박말례교통행정과장
입니다. 공영주차장 조성부지 등 매입 건에 대하여 제안 설명 드리도록 하겠습니다. 먼저 공영주차장 조성은 우리시의 도심지 및 주택밀집지역 주차난 해결 및 교통사고 예방에 기여하도록 하고 또 우리시 재정여건상 일시적인 공영주차장 확보가 곤란하므로 연차적으로 시행하기 위해서 먼저 공유재산관리계획 의결을 받고자 함입니다. 참고로 공영주차장 현황을 말씀드리면 우리시에는 총 1,693개소에 43,975면이 조성되어 있습니다. 이중 노상은 30개소로 1,957면, 노외가 124개소에 5,613면, 건축물 부설로서 1,539개소에 3만 6,405면을 확보하고 있습니다. 참고로 9월 31일 현재 우리시 자동차 등록대수는 58,992대로서 48,975세대로 환산했을 경우 세대당 약 1.2대를 보유하고 있는 형편입니다. 주차장 확보율은 약 84.6%로서 전남이 전국에서 최하위권이며 이중 우리시의 경우는 읍권이 39.7%, 면부가 72.8%, 동지역이 141%의 주차장 확보율을 나타내고 있습니다. 주차장 확보를 위한 기본방침으로서 저탄소 녹색성장에 부합하는 친환경 공법의 주차장을 조성하고자 합니다. 즉 친환경 공법이라 함은 잔디 블록과 주차장내에 녹음수 등 조경을 의미합니다. 또한 시에서 추진하는 것으로는 한계가 있으므로 자율적인 민간참여도 유도하기 위해서 나대지 및 물건보상이 없는 사유지를 무상 임대하여 주차장을 조성하고 빈집 정비사업과 연계하여 공영주차장을 조성하는 기본방침을 세우고 있습니다. 공영주차장 조성의 필요성을 말씀드리면 1가구 1차 시대 도래에 따른 주차 공간 부족으로 공영 주차장 확보가 시급한 실정입니다. 또한 도심지 및 주택 밀집지역의 무분별한 주정차로 교통체증 유발과 이에 따른 사각지대 교통사고, 도시미관 저해 등 제2차적인 피해를 예방하기 위함입니다. 한편 CCTV 설치와 주정차 금지구역 확대로 불법주정차 단속강화를 함으로써 주차장 수요가 급증하고 있습니다. 이러한 문제점을 해소하기 위해서 2010년도 공영주차장을 확보하기 위해서 지난 8월 18일부터 9월 4일까지 읍면동과 저희 교통행정과 직원들로 하여금 광양시 전역에 대한 주차장 수요 조사를 한바 있습니다. 그래서 조사지역은 어떤 지역을 선택을 했느냐 하면 도심지 및 주택가 등 교통밀집지역으로 주차장이 필요한 지역 또 건물 물건 등이 없는 나대자 형태의 주차장 조성이 용이한 지역, 시가지와 떨어져 있으나 공시지가가 낮고 보상협의가 원만한 지역, 도시계획시설 결정된 부지 및 기타 주차 구획 효율이 높은 지역을 조사를 하여 1천 제곱미터 미만은 우선순위에 따라 차기연도 매입과 조성을 아울러 실시를 하고 1천 제곱미터 이상은 도시관리계획에 반영 후 사업 추진하고자 하는 계획을 수립하였습니다. 이에 저희가 조사한 개소 수는 약 35개소가 접수가 되었고 현장을 조사했습니다마는 공유재산관리계획에 의결 받고자 하는 내용은 총 9개소에 21필지입니다. 이중 건물은 4개소가 되겠습니다. 그래서 건물과 토지는 4개소 복합지역이고 토지만 매입을 하고자 하는 개소 수는 5개소입니다. 다음으로는 개소별 위치와 현황에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 23쪽입니다. 먼저 광양읍 인동리 399-3번지입니다. 지적은 약 317제곱미터로써 25쪽 현장 사진과 위치도에 의해서 설명 드리겠습니다. 이 곳은 광양읍 인동리 399-3번지 광양읍 성보장 인근입니다. 광양읍에 지금 4차로가 새로 개설된 지역으로서 1차적으로 사진에서 보시다시피 주차장을 조성을 했습니다마는 이 면적으로는 저희들이 의도했던 주차면 확보에 곤란할 뿐만 아니라 연접되어 있는 대지 399-3번지에 그 부분까지 저희가 포함해서 주차장을 조성을 했을 때는 인근에 주차 수요를 공급할 수 있다는 장점이 있고, 또한 주택 자체가 주차장으로 인해서 많은 소음 내지 야간에 주차를 하게 되면 음주자로 인한 여러 가지 개인주택에 피해가 발생하고 있습니다. 그래서 이 지역을 저희가 매수하여 주차장을 조성하도록 하겠습니다. 다음은 광양읍 인서리 66-1과 66-2번지 연접되어 있는 번지로서 사진 현황으로는 26쪽 위치를 말씀드리면 현재 저희들이 말하는 이경식 도정공장 인근에 있는 부지입니다. 이 부지는 이미 도시계획상 주차용지로 도시계획 시설 결정되었으나 그동안 주차 수요나 재정여건상 주차장을 조성하지 못하고 이번에 주차장을 조성하고자 합니다. 현장을 확인했습니다마는 주택이 밀집된 구도심입니다. 그래서 주차장이 꼭 필요한 지역으로 판단되어서 의결 요청합니다. 다음은 광영동 254-2번지와 254번지입니다. 사진 현황은 33쪽입니다. 위치를 말씀드리면 광영동 현대아파트 인근에 있는 영재어린이집 인근 도로입니다. 이 도로는 광영동이 안고 있는 도로 여건도 물론 마찬가지겠지만 인근에 공동주택이 많이 있는 지역으로서 야간에 특히 주택밀집지역으로서 주차난이 심각한 지역입니다. 그래서 현재는 영재어린이집 뒤쪽으로 구 하천을 복개를 해서 일부주차장으로 활용을 하고 있습니다마는 앞쪽에가 영재 어린이집 건물이 가로 막혀있어 가지고 주차장이 제 용도로 활용되지 못하고 있는 상황입니다. 그래서 영재어린이집을 저희들이 편입을 시켜서 전면적으로 확대를 하고 이 도로가 또한 지금 가야산 중복도로에서 광영동을 진입하는 연결도로인데 상당하게 교통장애가 되고 있는 도로입니다. 그래서 도시과와 저희과가 협의해서 이번에 사업을 같이 수행을 하게 되면 주차장 확보 뿐만 아니라 교통소통에도 상당한 효과가 있을 것으로 보입니다. 그래서 도로 개선사업과 같이 병행 발주하기 위해서 영재어린이집을 매입하고자 하는 안입니다. 다음은 인서리 140-6과 140-7번지에 대한 제안설명입니다. 사진 27쪽입니다. 이 지역은 지금 광양서초등학교와 동초등학교, 광양 인동숲을 가로지르는 도로로서 도시계획도로를 확장을 해 놓고 나니까 이 도로 또한 교통량이 엄청 늘어났습니다. 그리고 인근에 광양 인동숲과 또 시장 등 교통유발 도로로서 이 지역이 주차가 심할 뿐만 아니라 이 도로는 부영아파트 그러니까 광양읍 읍내권과 인서리 부영아파트를 통과하는 사각지점으로서 부영아파트 쪽으로 내려가는 쪽이 병목현상이 일어나 가지고 그 쪽 진입이 상당히 어려움을 겪고 있습니다. 코너 각지점입니다. 그래서 이 지점을 매수를 해서 주차장을 확보하므로 해서 주차난도 해소를 하고 인서리 부영아파트를 진입하는 차량 소통에도 도움이 될 것으로 판단하였습니다. 다음은 광양읍 읍내리 287 외 6필지에 대해서 설명 드리도록 하겠습니다. 28쪽입니다. 이 지역은 광양읍에 있는 광양시 농협시지부 뒤쪽에 있는 나대지입니다. 현재 사진상 차들이 주차되어 있는 모습인데요, 지난해 광양읍에서 개인사유지에 토지 사용승낙을 받아 가지고 지금 현재 주차장으로 활용을 하고 있습니다. 그래서 많은 광양읍민들이 이 주차장을 애용을 하고 있고 또 이 지역이 광양읍의 가장 중심권에 있는 지역으로서 광양읍에 구도심 활성화를 위해서라도 이 지역은 매수를 하여 주차장으로 확보해서 광양읍권 활성화에 도움이 되었으면 하는 차원에서 제안을 하게 되었습니다. 다음은 목성리 559번지입니다. 지역은 개성지구 내입니다. 사진으로는 29쪽 되겠습니다. 위치를 말씀드리면 북부선 진입도로로서 원예조합 건너편입니다. 이 지역 또한 우리 광양읍 고전 주택밀집지역입니다. 이 지역 내에가 골목길도 좁을 뿐만 아니라 주택들이 밀집되어 있는 지역으로서 현재 주차난이 굉장히 심각하고 이 지역에 전통 가옥들이 많아가지고 인근을 진입할 수 없는 주민들의 불편이 뒤 따라서 이쪽에 현재 나대지로 되어 있는 사진상에 휀스로 구획되어 있는 부분을 매입을 하면 이 지역은 북부선에서 굉장히 진입이 용이하게 되어 있는 지역입니다. 그래서 이 지역 매수해서 주차장으로 활용하도록 하겠습니다. 다음은 목성리 704-1번지 외 3필지에 대해서 설명 드리도록 하겠습니다. 사진 30쪽입니다. 위치는 광양읍 5일시장내입니다. 현재 천주교 도로상 국도를 통해서 광양읍 시장권을 지나서 하동 진입방향입니다. 그런데 지금 천주교와 농약상 등 밀집되어 있는 상가에서 시장을 향해서 진입하는 도로인데 평상시 시장이 설 때마다 이 부근이 굉장히 붐벼서 이 일대를 매입을 해서 주차장으로 활용을 하면 5일 시장 활성화에도 기여하게 될 것이라고 판단되어서 이 지역 또한 주차장 부지로 매입하고자 합니다. 다음은 31페이지 사진에 광영동 731- 18번지의 2필지입니다. 위치는 광영동 명가해장국 옆인데 지금 현재 구 동광아파트 허문 부지 옆입니다. 이 지역도 현재 나대지로 되어 있는데 이 지역을 저희들이 매수해서 주차장으로 활용하려고 제안합니다. 이쪽 주민들 숙원사업입니다. 다음은 광영동 767-18번지, 32쪽 사진 설명 드리겠습니다. 광영동 영수마을 내입니다. 이쪽 또한 광영동 개발구획 당시에 주차 용도로 지정은 되어 있지 않습니다마는 신주택들이 개설이 되고 아시다시피 광영동 현대아파트와 이주택 사이에는 많은 상가들이 밀집되어 있어서 제철 직원이라든지 국가 산단 직원들이 많이 회식장소나 이런 곳으로 많이 출입을 하는 곳인데 상가들의 의견에 따르면 주차난이 심각해 가지고 영업에 많은 지장을 초래한다는 의견이 있어서 이쪽을 매수해서 주차장으로 활용하려고 하는 내용으로 제안을 드립니다. 이상 9개소 22필지에 대해서 설명을 드렸습니다. 원안가결 될 수 있도록 협조해 주실 것을 부탁드립니다. 이상입니다.