윤재철도시주택과장
도시주택과장 윤재철입니다. 제안된 안건 첫 번째, 포천시 도시관리계획(용도지역 변경, 도시계획시설) 결정 입안을 위한 의회 의견 제시의 건에 대해서 제안설명 드리겠습니다. 제안 이유는 지역 주민을 위한 생활 스포츠 공간 창출을 위해서 도시관리계획 결정을 통해서 체육공원을 조성하고자 하는 내용입니다. 축구공원을 조성하고자 하는 내용입니다. 주요 내용은 위치는 신북면 만세교리 산 4번지 일원하고, 영중면 거사리 10번지 일원에 걸쳐 있습니다. 체육시설 면적은 11만 6,200㎡이고, 진입도로는 폭 8m에 연장 311m를 결정하고자 하는 내용입니다. 체육시설은 농림지역에서 할 수가 없기 때문에 토지적성평가를 통해서 계획관리지역으로 용도지역 변경하는 내용이 되겠습니다. 농림지역 9만 3,698㎡를 계획관리지역으로 용도지역을 변경하는 내용이 되겠고, 사업 기간은 2011년까지, 사업내용은 축구장 조성하는 내용이 되겠고, 진입도로 역시 포함해서 시행합니다. 사업시행자는 포천시장이 사업시행자로 되어 있습니다. 다음 장입니다. 용도지역 결정 내용을 보면 관리지역 2만 2,502㎡에서 보전관리지역이 1만 342㎡입니다. 보전관리지역에서는 체육시설이 가능하기 때문에 용도지역 변경 없이 그대로 가고, 계획관리지역이 1만 2,160에서 9만 3,698㎡를 증가한 10만 5,858㎡를 계획관리지역으로 변경해서 총 11만 6,200㎡를 결정하고자 하는 사항이 되겠습니다. 농림지역 9만 3,698을 감소시켜서 계획관리지역으로 증가하는 내용이 되겠습니다. 다음 두 번째, 도시계획시설 결정조서에서 도로 결정 내용입니다. 신설하는 도로로써 소로 2류 8호선 폭 8m에 311m 연장이 되겠습니다. 다음 장입니다. 나번에 체육시설로 운동장 시설을 위한 체육시설로 만세교리 산 4번지 일원 11만 6,200㎡를 체육시설로 결정하는 내용이 되겠습니다. 실무 부서의 검토 처리 의견입니다. 포천축구 조성 사업은 저희 시에서 2006년 8월 달에 우리 시 어룡동 산 19번지 일원에 축구 조성 사업 대상지로 검토하였으나 사업 위치가 좀 부적절한 곳이기 때문에 금년 9월 동 만세교리 영중면 일대에 걸쳐 있는 사업 부지로 변경 추진하게 되었습니다. 이 사업은 2010년도 말에 사업을 추진하면서 2011년도까지 추진할 계획입니다. 축구 조성 부지는 인근에 자연회수시설 내 주민편익시설로 기존에 설치되어 있는 수영장, 축구장 1면이 운영 중에 있어서 지역적으로 체육 인프라 조성에 조건이 양호한 지역입니다. 또한 진입도로도 43번하고 37번 국도가 연접되어 있고, 현재 진행 중에 있는 구리~포천 민자 고속도로 개설되면 접근성이 양호하기 때문에 각종 대회 유치에도 적합한 지역으로 사료됩니다. 따라서 축구 인프라 조성을 위한 지역 균형 발전에 큰 도움이 되겠고, 또 축구 동호인들의 편익 제고를 위해서 크게 기여될 것으로 판단이 됩니다. 다음 장 위치도 위성사진은 유인물을 참조하여 주시고, 다음 토지이용계획도입니다. 전체 11만 6,200㎡에서 축구장, 풋살장, 스탠드 등 체육시설이 26.7%의 면적을 차지하고 있고, 녹지용지 면적이 62.8%의 비율을 차지하고 나머지는 관리시설, 편익시설, 도로, 주차장으로 계획이 되어 있습니다. 이상으로 첫 번째, 포천시 도시관리계획(용도지역 변경, 도시계획시설) 결정 입안을 위한 의회 의견 제시의 건 설명을 마치고 두 번째, 포천시 도시관리계획(체육시설) 결정 및 용도지역 변경(안)을 위한 의회 의견 제시의 건에 대해서 제안설명 드리겠습니다. 제안 이유는 선단동 등 시민에게 다양한 운동시설과 휴식, 여가생활을 누릴 수 있는 공간을 제공하기 위해서 도시관리계획 결정을 통해서 체육시설을 설치하는 하고자 하는 이유가 되겠습니다. 주요 내용은 위치로써는 선단동 산 11-14번지 일원이고, 면적은 9,980㎡입니다. 이중에서 농림지역이 8,355㎡고 계획관리지역이 1,625㎡인데, 농림지역인 8,455를 포함해서 계획관리지역으로 9,980㎡를 변경하는 내용이 되겠습니다. 사업 기간은 2010년이 되겠고, 여기에서 용역사 한맥기술 대표 최영수라고 되어 있는데, 용역사는 물론 여기서 추진하지만 사업시행자는 포천시장이 되겠습니다. 다음 장입니다. 용도지역 결정 내용입니다. 계획관리지역 당초 1,625에서 8,335가 늘어난 9,980㎡를 계획관리지역으로 결정하는 내용이 되겠고, 도시계획시설로써는 체육시설 결정조서에서 체육시설로 9,980 결정하는 내용이 되겠습니다. 다음 검토 처리 의견이 되겠습니다. 우리 시 선단동 관내에는 체육관하고 국궁장이 없어서 주민들의 숙원 사업으로 대두되어 왔습니다. 따라서 2010년까지 사업을 추진할 계획입니다만 선단동 산 11-14번지 일원은 국도 43호선에서 분기되는 지방도 364호선에서 연결이 되어 선단초등학교하고 대진대학교에 통과하는 도로에 접하고 있습니다. 또 대상지 반경 2㎞ 이내에 다수의 주거밀집지역이 분포하고 있기 때문에 체육시설 등 활용도가 높을 것으로 판단이 됩니다. 다음 위치도, 위성사진은 참고를 하여 주시고, 토지이용계획도는 전체 9,980㎡에서 체육시설 용지면적 비율이 41.5%로 조성할 계획이고, 녹지용지는 40.8, 그 밖에 기반시설용지는 17.7% 비율로 조성할 계획입니다. 이상 설명을 마치고, 마지막으로 포천시 도시관리계획(도시계획시설:공공청사, 도로) 결정(안)을 위한 의회 의견 제시의 건에 대해서 제안설명 드리도록 하겠습니다. 제안 이유는 소흘 도시지역 내 생산녹지지역에 자리하고 있는 소흘읍사무소 부지로 지금 현재 사용 중에 있습니다. 그런데 현재 소흘읍사무소 부지는 시설이 협소하고 앞으로의 증축 등 해야 될 필요가 있어서 증축 등 문제가 있습니다. 따라서 공공청사를 증축을 위한 도시관리계획 결정을 통해서 증축을 하려고 하는 사항이 이유가 되겠습니다. 주요 내용은 소흘읍 송우리 495번지 일원에 면적은 1만 4,111㎡이고, 공공청사 용지면적은 1만 2,682, 진입도로는 1,459㎡입니다. 2011년까지 사업 추진하는 사항으로 공공청사 증축 등 포천시에서 추진할 계획입니다. 다음 도시계획시설 결정조서로써 도로가 중로 2-8호선 15m 폭이고 연장 96m입니다. 공공청사는 근린공공시설로써 1만 2,682㎡를 결정하려고 하는 사항이 되겠습니다. 검토 처리 의견입니다. 현재 소흘읍사무소는 ′94년도에 이전 설치되면서 현재 생산녹지지역 내 가능한 근린생활시설로 건축하여 왔었습니다. 그런데 증축을 하려다 보니까 문제가 있어서 현재 생산관리지역에서는 근린생활시설이 1,000㎡뿐이 안 되기 때문에 더 이상 증축시킬 수 없는 문제가 있어서 증축 등 청사관리에 만전을 기하고자 도시관리계획을 통해서 근린공공시설의 증축을 위한 도시계획시설 공공청사로 결정하고, 현재 개설되어 있는 진입도로를 그대로 반영해서 도시관리계획을 결정하고자 제안한 사항이 되겠습니다. 위치도, 위성사진은 유인물로 설명을 생략하고, 토지이용계획도도 현재의 소흘읍사무소 배치도에 위원님들도 내용을 아시기 때문에 생략을 하겠습니다. 이상 제안설명 모두 마치겠습니다.