이용남남해안시대추진단장
조종태 위원님의 지적 감사합니다. 그리고 제가 이제 이 단에 온 지가 벌써 3년 8개월입니다. 벌써. 참 세월이 빠르다는 걸 많이 느낍니다. 느끼는데 정말 일이라는 게 와서 해보니까 참 실적도 없고 제대로 된 것도 없고 그래서 위원님들 만날 때마다 “조금만 가시화 좀 해봐”, 이렇게 하는 말씀들을 참 많이 들어왔습니다. 그래서 참 죄송하다는 말씀을 드리고 도남관광지 일원 개발 사업에 대해서 저희들이 이제 2008년도 5월달에 이 계획을 입안을 했습니다. 입안을 할 때 제대로 된 도남관광지를 개발을 하자. 대신에 음악당 건립을 계기로 저희들이 민자유치 공모를 했거든요. 음악당이 저기 들어서면 저기에 호텔이라든지 컨벤션이라든지, 호텔하고 컨벤션만 단독으로 안 되니까 전부 적자입니다, 알아보니까. 그래서 골프장을 묶어서 이렇게 공모를 해서 이제 2008년도에 이제 투자협약까지 했는데 사업시행 법인설립이 조종태 위원님 말씀대로 저희 시가 개인적으로 말씀드린다면 삼성을 너무 짝사랑하지 않나 그런 생각을 갖습니다. 개인적으로. 하지만 컨소시엄사 중에서 제일 또 큰 회사가 삼성이었고 또 물론 컨소시엄사의 대표사가 삼성중공업이지 삼성중공업이 개발한다는 것은 아닙니다. 취지가. 그래서 그동안 여러 가지 민간기업의 편에 서서 금융자금도 제대로 안 된다, 이렇게 여러 번 사정을 해가지고 금년 2월 28일까지 사업시행법인 설립을 2차에 걸쳐서 연장 승인한 바가 있습니다. 그러나 2월 28일까지 승인은 그것으로서 끝입니다. 제가 단호하게 말씀을 드립니다마는 이 이상 연장은 불가합니다. 불가한 그런 방침을 저희도 가지고 있고 소신을 가지고 있고 또 시장님한테 그렇게 또 보고를 할 참이고 지금 한창 검토보고서를 만들고 있습니다. 있고 저희들 음악당 건립을 계기로 해가지고 하다 보니까 요즘 일각에서 충무관광호텔 이야기가 불거져 가지고 시끄럽습니다마는 아무튼 사업시행 법인설립 연장은 불가하다. 그 다음에 음악당 건립으로 유치한 투자 부분에 대해서 지금 아까 골프장하고 같이 연계가 되어 있다 해서 말씀을 드리겠습니다. 골프장 안에 골프텔이 있는데 굳이 또 다른 호텔을 그럼 민간사업자가 볼 때에는 이중투자가 아니냐 하는 게 최근의 민간사업자 와의 업무협의에서 도출된 부분이 그 부분입니다. 그래서 사실 민간사업자로 볼 때에는 당초 공모를 할 때 앞에 보시면 되겠습니다마는 (도면설명) 이 만 5000여 평 중에서 만평은 음악당을 지을 것이고 여기 노란 부분 5000평이 이제 민간사업 그것인데 여기 호텔하고 컨벤션을 넣다 보니까 여러 가지 법적 민원 관계 때문에 큰 발개를 포함을 해서 했단 말입니다. 그런데 이게 이제 4500, 5500, 한 만평 됩니다. 이 부분이. 그래서 그렇다면 민간사업자가 큰 발개 마을도 땅을 사야 되고 이 시유도 사야 되는 조건입니다. 그러니까 땅을 다 사야 된다는 거죠, 민간사업자가. 거기다 골프장 부지까지 다. 그래서 여러 가지 검토를 하는 도중에 이제 그런 업무협의가 굳이 골프텔을 좀 고급으로 해가지고 남해에 가면 힐튼골프텔이 있습니다. 거기다가 회의 기능할 수 있는 그런 컨벤션 기능을 할 수 있는 시설만 좀 보강을 하고 호텔을 고급스럽게 해서 분양을 하면 되지, 굳이 이 땅을 시유지를 또 사가지고 양쪽에 호텔 5분 거리에 또 골프텔을 하는 것은 바람직하지 않다는 것이 민간사업자의 최종적인 의견이거든요. 그래서 시가 많은 고민을 하고 또 연구 검토를 해야 되겠습니다마는, 저희 여담입니다. 제가 시장님한테 방침 받은 것도 아니고 그래서 그렇다면 이 시유지 부분에 대해서 우리가 매각을 해서 시 수입을 잡아서 다른 무슨 대체재산을 조성한다 했는데 이 부분은 어떻게 할 것인가, 그래서 저희들이 고민 고민하고 있는 저게 공개가 될는지 모르겠습니다마는 제 개인 생각입니다. 분명히. 우리가 지금 공립 통영예술고등학교 유치 때문에 하도 그렇게 하는데 음악당 건립하면 옆에다가 차라리 시유지에다가 많은 돈을 안 들여도 연계하는 상품으로서는 최고다. 이게 한 5000여 평 되니까 여기다가 공립 예술고등학교를 한번 유치를, 민간사업자와 업무 협의하는 과정에서 이제 불거진 겁니다. 그렇게 하고 대신에 이 큰 발개 마을은 앞으로 음악당이 들어서고 학교가 들어선다면 앞에 여기 또 요트 마리나 시설이 이번에 확충이 됩니다. 남해안 발전 종합계획에. 그렇다면 이 큰 발개 마을 부지를 수용하지 않으면 추가로 관광시설 확보는 어렵다. 그래서 민간사업자하고 최종 협의를 이번 주에 남겨두고 있습니다마는 이 큰 발개 마을은 꼭 매수해야 된다는 게 저희 시의 방침입니다. 만약에 큰 발개 마을까지 살 필요가 뭐 있노 하면 골프장 단독 사업 밖에 되지 않습니다. 그래서 그런 부분도 저희들이 세심하게 기획실하고도 한번 협의를 해야 될 것 같고 아무튼 민간사업자도 리스크가 없고 또 시도 개발할 수 있는 그런 윈윈 하는 그런 방법을 최종적으로 검토해서 시의회에 별도로 보고를 한번 드리도록 그렇게 하겠습니다. 하고 골프장 조성사업도 참 민간사업으로 추진하다 보니까 저희들이 행정절차를 많이 이행했습니다. 했는데 지금 사실은 골프장 조성사업, 이 모든 업무는 민간사업자가 해야 됩니다. 예. 해야 되는데 SPC설립이 안되니까 지금 행정에서 주도적으로 해왔단 말입니다. 오히려 그 사람들은 큰 득을 본 거죠. 지금 현재 지난해까지 해도 묘지까지 230기를 조사를 하고 이제 도에다가 올려놨는데 그래서 그런 골프장 조성사업도 사업시행 주체를 빨리 정해가지고 저희들 2월 말까지 기다릴 필요도 없을 것 같습니다. 빨리 해가지고 나중에 2월 28일 가서 그때 보고서 만들고 검토해봐야 헛방이고 하니까 사전에 준비를 해서 이 사업 두개 다 골프장도 마찬가지고 도남개발 사업도 마찬가지고 어떤 좋은 안을 도출하도록 그렇게 노력하겠습니다. 이상입니다.