김총수지역개발과장
지역개발과장 김총수입니다. 저희 과 소관 보고 드리도록 하겠습니다. 229페이지입니다. 군 도시계획 정비입니다. 금년에는 고도·남외지구 1종 지구단위계획수립과 그다음에 미세분 관리지역 세분화 두 가지 사업을 하게 되겠습니다. 고도·남외지구 지구단위계획은 과거 토지구획정리사업 지구입니다. 그래서 그 토지구획정리사업이 취소가 되고 실효가 되어서 여기에 토지를 갖고 있는 분들이 줄기차게 요구를 하고 또 해남읍에 주거지역이 조금 부족한 상태에서 주거지역을 확보하기 위해서 현재 고도리 외곽도로로부터 바깥쪽으로 100m 이내 지역을 생산녹지에서 주거지역으로 바꾸는 그런 사업이 되겠습니다. 그다음에 미세분 관리지역 세분화는 저희들이 작년까지 관리계획 변경을 했습니다마는 그 이후로 추가로 보존산지나 농업진흥지역, 상수원 보호구역 그런 해제가 추가로 되어 있어가지고 관리지역을 세분화를 해 줘야만이 주민들한테 피해가 없습니다. 그래서 추가 사업을 해서 관리지역 세분화사업을 추진하게 되겠습니다. 예산은 두 가지 합해서 9억9000만 원입니다. 현재 관리계획 변경 및 그다음에 1종 지구단위계획 용역 설계 원가심사를 완료를 했고 저희들이 두 가지 용역을 통합해서 기 6월달에 발주의뢰를 했습니다. 앞으로 사업수행능력평가서 제출 안내, 공고 ······ 아마 공고가 이주 중에 될 것 같습니다. 그다음에 교부 및 등록, 접수 및 평가를 거쳐서 8월, 늦어도 8월까지는 입찰 및 계약이 완료가 되겠습니다. 다음 장입니다. 도시계획 도로망 구축입니다. 지금 현재 해남읍과 황산, 문내를 추진하고 있습니다. 지금까지 추진실적은 ’08년도부터 ’09년 도시계획도로를 지금 계속해서 추진하고 있습니다. 이 전 단계 작년에 모두 완료된 것은 빼고 금년에 완료된 자동차 위험도로 구조개선 광수전자에서 진일관 이미 완료됐고요, 현재 추진 중이 6개소입니다. 남양통닭에서 화원반점, 화원파출소에서 터미널까지, 그다음에 황산진입로, 해남에 마운틴마트에서 새시대아파트 구간, 한국병원에서 평남마트 구간, 해남읍교회에서 법운정사 구간이 현재 추진 중에 있고 또 사업에 따라서는 지금 중지된 곳도 있고 그렇습니다. 그다음에 4개소가 지금 보상협의 중에 있습니다. 해남공고에서 서림공원 구간, 웅진빌라에서 해리교 구간, 공공도서관에서 서성사거리, 신안 진입도로는 현재 계속 해서 보상협의를 하고 있습니다. 그다음에 2개소를 지금 추진을 못 하고 있습니다마는 공간아파트에서 새시대아파트 구간, 문내면사무소 진입로 아직 추진을 못 하고 있습니다. 공간아파트 구간은 저희들이 지금 보류를 해놓은 상태입니다마는 토지소유자를 저희들이 지금 확인을 못 하고 있어서 지금 추적 중에 있고요. 문내면사무소는 철거까지 다 완료가 됐습니다마는 발굴조사를 한 후에 사업 발주하도록 그렇게 준비를 하고 있습니다. 그다음에 올 신규사업으로 2개소입니다. 해남천에 신명아파트 앞에 교량 가설은 현재 원가심사 의뢰 중에 있고 조만간에 발주하겠습니다. 북평 남창도로 구간은 현재 보상협의 중에 있습니다. 그다음에 도시계획도로 미불용지 보상 2개소, 3필지 보상을 해줬습니다. 앞으로도 현재 추진 중인 6개 사업은 10월까지는 사업이 마무리 되도록 하고 보상협의 중인 4개소도 ······ 아, 앞에 사업은 12월까지, 이건 10월까지 마무리 짓도록 하겠습니다. 문내면사무소는 추경에 예산을 확보해서 발굴 조사를 거친 다음에 발주하도록 하겠습니다. 올 신규사업 2개소는 해남천 교량가설은 7월 중에 발주가 되고요. 그다음에 북평 남창은 지금 1건 보상협의가 안 됐습니다마는 보상협의를 마치는 대로 발주하도록 그렇게 하겠습니다. 다음 장 도시기반시설 확충입니다. 지금까지 로터리, 터미널 로터리 빌딩 앞에 인도 보수, 그다음에 도시지역 내에 도로안전시설물 정비 3개소, 그다음에 시설물 안내판이라든가 표지판 등에 시설물 유지보수, 그다음에 도시계획도로 응급 복구비 5개 읍·면에 교부를 했습니다. 그다음에 골목길 정비사업 남외리 성민교회 앞에 정비사업 일부 했습니다. 하반기에는 도로안전시설물 파손되거나 보수가 필요한 부분이 발생될 경우 수시로 정비를 하고 또 해리교에서 천변교 간 경계석은 하천공사가 추진 중에 있기 때문에 하천공사가 어느 정도 마무리가 되면은 일을 하도록 하겠습니다. 골목길 정비 사업도 2개소를 하반기에 추진하도록 하겠습니다. 다음 근린공원 정비입니다. 저희 군에 공원이 현재 근린공원이 7개소, 어린이공원 17개소, 소공원 1개소로 25개소가 지정이 되어 있고 그중에서 근린공원 2개소, 어린이공원 3개소가 이미 조성이 완료됐습니다. 현재까지 서림공원 단군전 앞 정비를 마쳤습니다. 그다음에 서림공원 내 안내간판도 정비를 했고 그다음에 서림공원과 어린이공원 시설물 개보수, 조경수 식재 등도 마쳤습니다. 그다음에 삼산면 소재지 삼거리에 조그만 소공원을 만들어서 정자나 승강장, 운동기구 등을 설치를 했습니다. 하반기에는 옥천면 소재지 구 장터인데요 소공원을 조성을 하려고 합니다. 그런데 보상협의가 조금 안 되고 있어서 협의되는 대로 이것은 추진하도록 그렇게 하겠습니다. 다음에 서림공원 옆에, 그러니까 공원 부지 내에 집이 두 채가 있었습니다. 그래서 그걸 저희들이 집을 매입을 했습니다. 매입을 해서 거기를 공원 내로 편입해가지고 공원으로 조성을 해야 되는데 저희들이 예산확보가 요구를 했는데도 안 됐습니다. 그래서 추경에 확보해서 이걸 사업을 하도록 하겠습니다. 역시 남동리 어린이공원도 토지매입까지 다 되고 부지정리까지 다 해놓았습니다. 그래서 이것도 추경 예산에 확보되는 대로 공원조성을 하도록 하겠습니다. 다음은 가로경관 개선사업입니다. 저희들이 현수막 게시대가 모두 자동 23개, 수동 17개 해서 40개를 관리를 하고 있습니다. 올해 사업량이 9개소입니다마는 현재까지 학동 사거리 도로섬 조성을 4개를, 네 군데를 마쳤습니다. 그다음에 읍 시가지 가로화단으로 해서 고도사거리에서 호천리 간 도로 왼쪽으로 화단을 조성해서 가로수도 심고 그다음에 감목류하고 잔디, 꽃잔디까지 식재를 마쳤습니다. 역시 법원 옆에서 DC마트 간 인도에도 가로수 밑에 저희들이 꽃잔디로 식재를 했습니다. 그다음에 자동 현수막 게시대는 8개를 설치를 했습니다. 현재 수동이 17개라고 말씀드렸습니다마는 수동 현수막도 앞으로 점진적으로 자동으로 전부 교체하도록 그렇게 하겠습니다. 앞으로 하반기에는 도로섬 소나무 병충해 방제 지속적으로 해서 소나무 관리를 하고 자동 현수막 게시대 상단정비 24개입니다마는 이거는 현수막 게시대 위에 군정 구호를 교체를 한 건데 저희들이 취임 이후 곧바로 완료를 했습니다. 그다음에 학동 사거리 도로공원 옆에 현재 도로광장, 교통광장 옆에 국·공유지가 약 2100㎡가 있습니다. 그래서 여기를, 여기도 추경에 예산이 확보되는 대로 도로공원을 조성할 계획으로 추진을 하고 있습니다. 다음 234페이지 경관 가로등 설치입니다. 저희들 가로등이 현재 1024등, 보안등이 6442등, 그렇게 해서 총 7466등의 가로등을 지금 관리하고 있고 가로등은 지금 계속해서 늘어나고 있는 그런 실정입니다. 전반기에 경관 가로등 설치로 해서 공룡화석지 진입로, 황토테마촌 송호마을, 읍·면 시가지해서 총 43등의 경관 가로등을 설치를 했습니다. 그다음에 일반 가로등 설치와 보수는 마을안길 및 선착장 설치 138등, 그다음에 노후 강관주 교체, 가로등 보수, 그다음에 자동점멸기 설치 등 총 1832등을 설치 또는 보수를 마쳤습니다. 하반기에는 터미널 로터리 경관 가로등을 5등을 설치를 하겠습니다. 역시 일반 가로등도 마을안길 및 선착장 신규설치, 수요가 발생하는 대로 조사를 해서 52등을 설치를 하고 노후 강관주도 20등을 교체를 하겠습니다. 가로등 보수도 신고가 들어오는 곳에 대해서 지속적으로 보수를 하고 자동점멸기 설치도 계속해 나가겠습니다. 다음은 농촌생활환경정비사업입니다. 이 사업은 지난 2005년부터 사업을 추진해가지고 ’09년까지, 2009년까지 1차 사업으로 해서 전부 5년간 마무리가 됐고 2차년도로 해가지고 올부터 ’14년까지 계획된 사업입니다. 이 사업대상은 화산, 현산, 북일, 옥천, 계곡, 마산, 황산, 화원 이렇게 8개면이 되겠습니다. 1차 사업으로 해서 저희들이 ’05년부터 작년까지 총 155억 원이 투입이 되어서 사업을 전부 마무리를 했고 올해 사업은 30억200만 원이 되겠습니다. 현재 사업은 4개 화산, 현산, 황산, 화원을 올해 지금 하고 있습니다마는 8개 사업장을 지금 공사를 진행 중에 있습니다. 그래서 현재 공정률이 약 25%에서 35%정도로 지금 공사가 진행되고 있습니다. 앞으로 이 공사 11월까지는 모두 마칠 수 있도록 감독에 철저를 기하겠습니다. 다음은 주민생활편익사업 추진입니다. 저희들이 총 78건에 소규모 주민생활 편익사업을 모두 마쳤습니다. 마을안길 정비 45건, 마을진입로 정비 32건, 기타 1건 해서 마쳤고 이제 추경분으로 해서 현재 4건을 추진 중에 있습니다. 이것도 8월말까지는 완료하도록 그렇게 하겠습니다. 다음은 간이승강장, 쾌적한 간이승강장 환경 조성입니다. 저희들 승강장이 총 400동이 현재 관리되고 있습니다. 벽돌식이 대부분이고 요즘은 경량철골식으로 해서 계속 이렇게 교체해 나가고 있는 그런 실정입니다. 금년에는 총 17동인데요, 현재까지 간이승강장 신설 14개, 교체 2개 마쳤고 주변 환경 정비해서 모두 사업을 마쳤습니다. 앞으로 관리에 철저를 기하도록 그렇게 하겠습니다. 다음은 주민 여가생활 공간 확충 및 정비입니다. 이것은 주로 마을회관이나 쉼터를 정비하는 그런 사업이 되겠습니다. 저희들이 마을회관이 총 511개소가 있고 쉼터를 407개소를 지금 현재 관리를 하고 있습니다. 올해 상반기에 마을회관 신축 및 보수 44건, 다목적 창고 7건, 마을화장실 18건, 마을쉼터 61건해서 130건 모두 사업을 마쳤습니다. 하반기에는 3건, 이제 수시로, 본예산 아닌 수시로 사업 결정된 3건에 대해서 7월말까지 완료하도록 하겠습니다. 다음은 땅끝 황토나라 테마촌 조성사업입니다. 이거는 송지면 송호리에 약 9만3000㎡ 부지에 테마촌을 현재 조성을 하고 있습니다. 사업은 작년 7월 2일날 이미 발주를 해서 현재 약 70% 정도의 공정으로 추진을 하고 있습니다. 올 연말까지는 마무리가 되도록 그렇게 하겠습니다. 그다음에 테마촌 내에 민자유치사업인데요 민자유치를 저희들이 성안종합건설이란 곳하고 작년에 MOU를 체결했는데 최근에 이 업체가 부도가 나가지고 지금 포기가 된 상태입니다. 그래서 앞으로는 테마촌 조성공사는 12월까지 마무리를 하고 민자사업자도 저희들이 재공모를 해서 사업자를 선정하도록 그렇게 하겠습니다. 또 테마촌 운영이나 관리에 대한 종합적인 계획을 수립을 하고 또 운영프로그램도 개발을 하도록 하겠습니다. 다음은 행복마을 조성입니다. 저희들이 현재 행복마을로 지정된 것은 삼산면 매정리 1개 마을입니다. 그리고 현재 말씀드린 대로황산면 기성리 마을을 신규로 지금 지정을 받고자 저희들이 신청을 해놓은 그런 단계에 있습니다. 매정리 행복마을은 한옥 22동입니다마는 18동이 현재 완공이 됐고 4동이 지금 마무리 중에 있습니다. 그다음에 공공기반시설 5억 원입니다마는 한옥 행복마을로 지정이 되면은 과거 그 마을에 5억 원씩 지원을, 공공기반시설로 지원을 해줬습니다. 그래서 매정리 행복마을은 진입교량, 담장정비, 한옥형정자, 그다음에 조감도 및 안내판, 버스승강장 등의 사업을 모두 마쳤습니다. 이제 앞으로 새로 지정된 신규사업은 지원이 3억밖에 아닙니다. 참고해 주시고요. 그밖에도 행복마을 민박운영, 테마체험 운영을 해가지고 지금까지 약 한 3100만 원 정도의 마을소득을 올렸습니다. 아까 말씀드린 대로안 하고 신규 행복마을 기성리 지금 저희들이 신청을 해놓고 심사까지 받았습니다. 그래서 다음 주 중에 아마 발표가 될 것 같습니다. 기성리는 한옥 신규단지로 해서 18동을 지금 건립할 계획으로 하고 있습니다. 앞으로 기성리가 각종 행정절차를 추진해서 사업 추진되도록 하고 그다음에 매정리, 삼산 매정리에 행복마을 활성화를 위해서 사회적 기업 육성을 위한 컨설팅 용역발주, 그다음에 지역 일자리 사업, 희망근로사업이 되겠습니다. 추진을 하도록 하겠습니다. 다음은 전원마을 조성사업입니다. 저희들 전원마을은 문내면 무고리 약 3만㎡의 부지에 대한조선 임직원들이 33가구가 거기 들어 와가지고 살려고 지금 전원마을을 현재 조성하는 단계에 있습니다. 추진실적입니다. 진입로, 이미 그 부지로 진입하는 진입로 및 진입로 확포장 공사를 마쳤고 상수도 관로매설도 마쳤습니다. 그다음에 전원마을 정부기업 지정승인을 받았고 현재 부지공사로 5월달에 이미 발주를 해서 착수를 하고 있는 그런 단계입니다. 전원마을 기반조성사업은 단지 내에 도로, 상수도 관로, 오수관로, 오수처리장 이런 사업이 되겠습니다마는 전원마을로 지정이 되면은 15억 원의 사업비가 지원이 됩니다. 그래서 국비가 70%가 되겠습니다마는 15억 원이 기반시설 조성비로써 지원이 됩니다. 앞으로 현재 공사를 계속 추진하고 그다음에 건축허가 주택 신축 및 입주에 과정을 거치도록 저희들이 행정지원에 만전을 기하겠습니다. 그다음에 전원마을 신규 후보지 발굴인데요, 지금 현재 화원 후산에 서울 거주하는 주민들이 약 30가구가 전원마을 지정을 받기 위해서 현재 부지매입 중에 있습니다. 이것도 저희들이 적극적으로 지원 및 협조를 해서 전원마을 신규 후보지로 지정을 받을 수 있도록 노력을 하겠습니다. 다음은 참살기좋은 마을 가꾸기 사업입니다. 참살기좋은 마을 가꾸기는 저희들이 ’07년부터 지금 계속해오고 있는 사업이 되겠습니다. 금년에는 7개 마을이 이미 선정이 되어가지고 추진 중에 있습니다. 그래서 마을리더 담당공무원 벤치마킹도 다녀왔고 현재 4개 마을이 사업이 완료되고 3개 마을은 현재 추진 중에 있습니다마는 10월까지는 마무리를 해서 중앙평가에 대비하도록 그렇게 하겠습니다. 이상으로 보고를 마치겠습니다.