이희석 의원 발언

이희석위원입니다. 신명선 도시공사 사장님 일하시느라고 노고가 많습니다. 제가 자료에 없는 부분에 대해서 한번 여쭤보려고 그럽니다. 진장유통단지 내 농협하나로마트 있지 않습니까? 여기에 없는 사항이지만 그것도 도시공사에서 관리를 합니까?

아, 그것은 도시공사에서 관리하는 것이 아니고요?

그래서 저는 예전에 보니까 도시공사 이 자료에 있는 것은 기존에 진장디플렉스 하고 그 분양 사업 그 다음 전에 농협하나로마트에 임대준 것은 시설관리공단에서 관리를 합니까, 그것은 어디에서 관리를 합니까?

울산시에서?

그럼 도시공사가 생기기 전에 만들어져서 그런 것입니까?

그런 부분이 저는 바로 옆에 있다 보니까 도시공사에서 개발을 해서 진장디플렉스는 분양을 하고 이런 것인 줄 알았는데 그 부분에 대해서 말씀드리고 싶은 것은 시에서 예를 들어서 땅과 투자비를 엄청나게 투자를 해서 처음에는 농산물직거래장터라든지 도매상가 이런 것처럼 한다고 하다가 턴키로 하나로마트에 임대를 주다보니까 지금은 좀 잠잠합니다마는 처음에 생길 때 중소상인들이 많이 항의도 하고 시에서 시 재정이나 시가 보증을 서서 만든 부분에 특정 예를 들어서 은행이나 이런 데 투자가 되어서 하는 것은 좀 바람직하지 않다 이런 이야기도 많이 나와서 우리가 진장디플렉스 같은 경우도 그런 것 같습니다. 예전에 제가 울산 삼산동에 공구상가 같은 경우도 분양이 너무 안 되어서 처음에는 텅텅 비어 있다가 7, 8년 이후에 거의 다 차고 얼마 전까지 보니까 프리미엄도 붙어있고 이런 상황인데 작년 같이 IMF 같은 수준으로 있다 보니까 분양이 잘 안 되는 것 같습니다. 그래서 그 부분도 아까 김진영위원님 말씀대로 분양이 잘 안 된다 해서 일반 우리 아파트 시행사나 이런 데 보면 부풀려서 또 주민들 피해를 주고 하는 부분에 있어서 공기업 같은 경우는 철저하게 그런 부분은 절대 해서는 안 된다는 생각을 하고요. 한 가지 여쭤보고 싶은 것은 울산역세권 개발에는 주로 도시공사가 하는 개발이 어떤 개발이 있는지 내용이 어떤 것들이 있는지?

도면이 없으니까.

그럼 도면 준비될 동안 다른 것 한 가지 여쭤보겠습니다. 지금 도시공사에서 앞으로 9가지 사업을 다양하게 하고 있는데 저는 도시공사에서 이런 사업도 하면 안 되느냐 이렇게 한번 여쭤보고 싶습니다. 울산이 관광산업 이래 가지고 행자위에서 질의하는 내용들이 강동권 관광개발하면서 민자가 투자를 해서 강동 워터파크라든지 이런 것이 첫 단계로 시작이 되었는데 그것도 경기침체로 인해서 콘도미니엄이 분양이 안 되고 해서 모델하우스가 철거가 되고 지금 공사 중지된 지가 거의 1년이 되어 가고 있습니다. 그래서 저는 생각에 요즘 또 보면 일반아파트들이 분양을 하다가 거의 완공이 되어 가고 공사 중단되어 있다든지 아니면 상업건물 중에도 채산성이 안 맞아서 분양이 중단되어서 지금 흉물로 방치된 부분들이 있다든지 이런 부분들에 우리가 공기업들이 그런 부분에 예를 들어서 공매낙찰가가 아주 저조하고 사업성이 있을 때는 그런 부분들도 한번 손대 볼 필요가 있지 않겠느냐, 또 한 가지 더는 이제 울산이 앞으로 관광개발하고 관광도시 쪽으로 많이 움직이고 있는데 제대로 된 콘도미니엄 하나 없고 호텔 하나 없습니다. 지금 롯데호텔 하나 민자가 있는데 저희가 큰 행사를 유치하려고 보면 롯데호텔은 특급호텔이라 너무 비싸서 중류층의 호텔급이 없습니다. 그래서 그런 부분에 차라리 공익적 차원에서 요즘 정부에서 이야기하는 일자리 창출효과도 있고 예를 들어서 콘도미니엄이나 호텔 이런 사업에는 우리 지역에 있는 인력들을 거기에 투자해서 또 활용도 할 수 있고 그런 부분에 있어서 앞으로 투자할 의지가 없는지 그렇다면 예를 들어서 다른 호텔보다는 가격도 저렴하고 공기업이 관하고도 연결되어 있기 때문에 활성화 시킬 수 있는 부분들도 되고 지금 울산에는 콘도미니엄도 전부 경주에 다 있고 그러니까 울산에는 축제가 있든 볼거리 보러 와도 잘 데가 없어서 돈은 다른 동네에 가서 먹고 자고 여기는 쓰레기만 버리고 가고 그런 결과밖에 안 나타난다는 거죠. 그래서 그런 부분에 공기업이 좀 나서가지고 가까운 중국 같은 경우는 우리나라 민주주의하고 좀 다르기 때문에 공기업하고 민자하고 같이 아니면 시하고 일반민간기업하고 공동투자 해서 호텔운영도 하고 그러더라고요. 그런 부분에 대해서 신명선 사장님의 경영마인드를 듣고 싶습니다.

그런 부분들도 사실은 KTX가 올 11월이면 개통이 되는데요. 그런데 물론 여러 가지 시나 도시공사도 할 일들이 많기 때문에 그런지 몰라도 이전에 사실은 주변이 늦게 진행이 된 것 같습니다. 왜냐하면 모든 것이 처음에 외지에서 오는 관광객들이나 제일 먼저 보는 것이 역이나 공항 주변인데 첫 이미지가 좋아야 또 왔을 때 ‘뭔가 좀 제대로 갖춰져 있구나, 여기 투자를 하고 싶구나’그런 것이 되어야 되는데 다 끝나고 난 뒤에 시름시름 하다보면 결국은 분양도 시름시름 될 수 있습니다. 그런 부분에 대해서 적극적으로 일찍 대처를 해 주셨으면 하는 그런 바람입니다. 이상입니다.

이희석위원입니다. 중소기업지원센터 이동욱 본부장님한테 여쭤보겠습니다. 자료 10페이지 보면 울산 산업박람회& 과학기술제전 개최 이 부분에 대해서 여쭤 보고 싶습니다. 제가 여기 행사할 때 두세 번 참여를 했었고요. 이번 7월2일에도 제가 개막식을 할 때 참석을 했습니다. 참석했는데 예산규모는 전혀 파악을 못하고 행사장 안을 다 둘러보고 또 행사 준비하는 부대시설이나 이런 것을 둘러봤는데 둘러봤을 때 예산이 생각보다 아주 적네요. 2억7,000만원, 저는 그날 본부장님도 느끼셨겠지만 행사 세레모니 할 때도 그렇고 좀 많이 부족한 부분을 아마 시장이 질책을 하고 이런 것을 제가 봤습니다. 그리고 오늘 예산을 보니까 ‘예산이 적으니까 그럴 수도 있겠구나’ 이런 생각이 들었습니다. 그래서 제가 여쭤 보고 싶은 것은 우리가 102개 업체가 164개 부스를 하는데 여기에 업체는 참가비용 같은 것을 받습니까? ○(재)중소기업종합지원센터본부장 이동우 안 받습니다.