양순경 의원 발언

수고 하셨습니다. 의석으로 돌아가 주시기 바랍니다. 다음은 검토보고 순서가 되겠습니다. 전문위원님 나오셔서 검토보고하여 주시기 바랍니다.

전문위원 이상학입니다. 의안번호 1522호 제천시 농업인대학 설치 및 운영조례안에 대한 검토보고를 드리겠습니다. 이 조례안은 2011년 5월 12일 양순경 의원님이 대표발의하여 2011년 5월 13일자로 우리 위원회로 회부되었습니다. 제안이유와 주요내용, 관계법령 등은 유인물로 갈음하겠습니다. 다음은 검토의견을 말씀드리겠습니다. 본 조례안은 농촌진흥법 제2조 제3항에 의거 제천시 농업기술센터에서 사과학과 등 2~3개 반으로 편성 계속사업으로 시행하여 온 농업인대학을 체계적이고 현실성 있게 구성하고 그 효율성을 높여 이론과 실무경험을 고루 갖춘 전문농업기술인을 양성하여 농가소득 증대 및 제천 지역경제 활성화에 기여하고자 제정하려는 것으로서 2011년 4월 14일부터 2011년 5월 4일까지 20일간 제천시 홈페이지와 의회홈페이지에 입법예고하였으나 제시된 의견은 없으며 집행기관에서 제출한 의견에 대하여는 협의 반영하였고 지방자치법 제66조에 의거 발의한 의안으로 위법적인 사항은 없다고 판단됩니다. 이상으로 검토보고를 마치겠습니다.

수고 하셨습니다. 전문위원님 자리로 돌아가 주시기 바랍니다. 다음은 제안설명에 대하여 질의를 하도록 하겠습니다. 양순경 의원님 발언대로 나와 주시기 바랍니다. 본 안건에 대하여 질의하실 위원님 계십니까? (없습니다하는 위원 있음) 질의하실 위원님이 안계시므로 질의를 종결하겠습니다. 양순경 의원님 수고 하셨습니다. 의석으로 돌아가 주시기 바랍니다. 다음은 토론순서입니다. 토론하실 위원님 계십니까? (없습니다하는 위원 있음) 토론하실 위원님이 안계시므로 토론을 종결하겠습니다. 다음은 집행기관의 의견을 듣도록 하겠습니다. 시장님을 대리하여 기술지원과장님 발언대로 나와 주시기 바랍니다. 본 조례안에 대하여 기술지원과장님 이의없으십니까?

예. 없습니다.

기술지원과장님 자리로 돌아가 주시기 바랍니다. 본 안건에 대하여 원안대로 의결코자 하는데 위원여러분 이의없습니까? (없습니다하는 위원 있음) 이의가 없으므로 의사일정 제1항 제천시 농업인대학 설치 및 운영조례안은 원안대로 가결되었음을 선포합니다. 2. 제천시유통업상생협력을통한소상공인보호조례전부개정조례안(제천시장제출)

경제과장 함영득입니다. 제천시 유통업 상생협력을 통한 소상공인 보호조례 전부 개정조례안에 대해서 제안설명을 드리겠습니다. 제안이유는 대규모 점포 및 준대규모 점포의 등록 제한과 전통상업보존구역의 지정 등에 관한 사항을 규정하여 지역 소상공인을 보호하고 유통산업에 균형발전에 이바지하고자 현행 제천시 유통업 상생협력을 통한 소상공인인 보호조례를 개정하고자 하는 것이 되겠습니다. 주요 내용은 안 제2조에 대규모 또는 준대규모 점포 및 전통시장의 정의를 신설했고 안 제3조 내지 5조에서 시장과 주민, 사업자의 책무규정을 신설하는 조항을 넣었습니다. 11조 내지 제12조에서는 전통상업보존구역의 지정 규정을 신설했고 안 제13조와 14조에서 대규모 점포 등록 및 조건 규정을 신설하는 조항이 되겠습니다. 안 제15조에는 전통시장 등의 보존활동 및 지원규정을 신설하는 내용 등이 되겠습니다. 의안전문은 붙임 전문내용을 참고하여 주시기 바랍니다. 기타 참고사항으로 저희가 입법예고를 2011년 3월19일부터 4월 18일간 20일간 예고를 했습니다. 접수된 의견은 특별한 사항은 없었습니다. 아울러 2011년도 제6회 조례규칙심의회에서 심의 결과 안11조와 13조에서 13조에 취소에 대한 사항을 별도로 넣었는데 안 제11조로 통합하는 의견이 제시돼서 수정가결해서 조문을 다시 정비했습니다. 관계법령은 유통산업발전법과 동법시행령을 참고해서 한것이 되겠습니다. 이상 간략하게 제안설명을 마치겠습니다.

수고 하셨습니다. 자리로 돌아가 주시기 바랍니다. 다음은 검토보고 순서가 되겠습니다. 전문위원님 나오셔서 검토보고하여 주시기 바랍니다.

전문위원 이상학입니다. 의안번호 1526호 제천시 유통업 상생협력을 통한 소상공인 보호조례 전부 개정조례안에 대한 검토보고를 드리겠습니다. 이 조례안은 2011년 5월 12일 제천시장으로부터 제출되어 2011년 5월 13일자로 우리 위원회로 회부되었습니다. 제안이유와 주요내용, 관계법령은 유인물로 갈음하겠습니다. 다음은 검토의견을 말씀드리겠습니다. 본 전부개정 조례안은 유통산업발전법 제8조제2항 제3항과 제13조의 3 제1항 및 제3항이 2013년 11월 23일까지의 한시적인 개정 위임 법률임을 근거로 하여 대규모 점포 및 준대규모 점포의 등록 제한과 전통산업보호구역의 지정 등에 관한 사항을 규정하여 지역소상공인을 보호하고 유통산업의 균형발전에 기여하고자 현행 제천시 유통업 상생협력을 통한 소상공인 보호 조례를 전부개정 하려고 하는 것으로서 행정절차법에 의거 2011년 3월 29일부터 2011년 4월 18일까지 20일간 제천시 홈페이지와 시보에 입법예고 하였으나 제시된 의견은 없으며 2011년 5월 6일 조례규칙심의회 의결을 거치는 등 절차 법적 하자는 없습니다. 본 개정 조례안에 있어 전통시장 현황 및 전통상업구역 지정범위를 제천시 6개소의 전통시장 어느 하나 경계로부터 직선거리로 500m 이내를 전통상업보존구역으로 유통산업발전법 제13조의3 위임 법률에 의거하여 정하는 것으로서 위법사항은 없다고 판단됩니다. 이상으로 검토보고를 마치겠습니다.

수고 하셨습니다. 전문위원님 자리로 돌아가 주시기 바랍니다. 다음은 제안설명에 대하여 질의를 하도록 하겠습니다. 경제과장님 발언대로 나와 주시기 바랍니다. 본 안건에 대하여 질의하실 위원님 계십니까?

지금도 매년 도에서도 그렇고 전국단위로 시장박람회를 하고 있습니다. 저희 지역에 작년에도 역전전통시장에서 도에서 하는 박람회에 나가서 참여한바 있습니다. 전통시장에서 전국 규모로 개최되는 전통시장박람회에 참여하는데에 따른 예산 지원을 염두에둔 조항이 되겠습니다.

그런 부분은 간판이라든지 공통적인 사항에서 개선이 필요한걸 염두에 두고 이런 조항을 넣었습니다. 소상공인 개개인의 업소에 대해서 시설 지원을 다 해줄 수 있는 사항이 아니기 때문에 공통적으로 개선이 필요한 사항을 염두에 두었습니다.

이것은 소상공인 관련 단체에 지역경제 활성화에 사업 등의 지원은 상인회가 주로 되겠고 또 상인회를 제외하고는 우리가 시장경영진흥원이라든가 영세 소상공인에 대한 자금을 지원해주는 기관이 있습니다. 그런 기관 단체를 포함해서 나타내는게 되겠습니다.

대형 유통기업의 입점과 관련한 소상공인이라는 정의에 대해서는 명쾌하게 답변을 드리지 못했는데 전통시장 보호를 위해서 추진하는 사업과 관련되는 이해관계인들로 폭넓게 봐주시면 되겠습니다.

이런 미비한 점에 대해서는 저희들이 차후에 법이 개정되는 부분에 따라서 조례 개정을 할 때 다시 세밀히 검토해서 다시 반영을 하도록 하겠습니다.

알겠습니다.

유통분쟁조정위원회는 법률에 의해서 별도로 두도록 되어 있는 부분이 있고요 여기에서 유통상생발전협의회를 구성하는 걸로 조례에 되어 있습니다. 저희들이 유통분쟁하는 위원회는 법령에 의해서 별도로 두는 것으로 보고 여기에 대해서는 유통 발전산업에 대한 소상공인, 슈퍼조합, 전통시장에 관한 관계자, 대형점포에 관련되는 사람들 이마트라든지 롯데마트에 관련자를 전체가 참여하는 위원회를 구성을 해서 거기에서 상호간에 협력사항과 논쟁이 되는 사항을 조정 중재해서 기능을 가지도록 되어 있습니다. 그래서 이렇게 명시를 했습니다.

저희들이 대형마트 입점이라든가 이런게 가장 첨예하게 제기되는 부분들인데 그런 부분들을 도하고 중소기업청에 이의조정제도가 있습니다. 그걸 이용해서 하고 있고 신백동에 롯데마트슈퍼를 하나 개장하는 것이 들어왔었는데 슈퍼조합에서 조정중재신청을 해서 많이 조정된 사례가 있습니다.

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제182회 제천시의회 임시회 산업건설위원회 제1차 회의를 속개하겠습니다. 의사일정 제2항 제천시 유통업 상생협력을 통한 소상공인 보호조례 전부 개정조례안을 계속 상정합니다. 다음은 토론순서가 되겠습니다. 토론하실 위원님 계십니까? (없습니다하는 위원 있음) 토론하실 위원님이 안계시므로 토론을 종결하겠습니다. 그럼 본 안건에 대하여 원안대로 의결코자 하는데 위원여러분 이의 없으십니까? (없습니다하는 위원 있음) 이의가 없으므로 의사일정 제2항 제천시 유통업 상생협력을 통한 소상공인 보호조례 전부 개정조례안은 원안대로 가결되었음을 선포합니다. 3. 제천시자원관리센터관리및운영조례안(제천시장제출)

환경과장 이태균입니다. 제천시 자원센터관리 및 운영 조례안에 대한 제안설명을 드리겠습니다. 첫 번째 제안이유입니다. 폐기물관리법과 폐기물 처리시설 설치 촉진 및 주변지역 지원 등에 관한 법률에 따라 설치한 제천시 자원관리센터 전반적인 관리 운영을 위한 구체적인 사항을 정하여 관리를 강화하고 자원관리센터내 폐기물 처리시설중 소각 및 음식물 처리시설, 재활용 선별시설, 침출수 처리시설의 위탁 운영에 따른 규정을 수립하는데 필요한 사유가 되겠습니다. 주요내용을 설명드리겠습니다. 안 제4조에 자원관리센터 처리 대상 폐기물과 처리방안을 명시하고 안 제5조에서 6조에 자원관리센터의 효율적인 관리운영을 위한 위탁관리, 7조에서 8조 사이에 제천자원관리센터의 폐기물 반입 허가 및 제한, 안 9조에 자원관리센터 사용자에 대한 반입수수료 징수, 안11조에 소각열의 공급에 관한 사항을 주요 골자로 하고 있습니다. 4번 기타 참고사항입니다. 첫 번째 입법예고는 지난 2월 24일부터 3월 16일까지 20일간 예고기간을 거쳤으며 기간중의견접수건은 한 건에 3개 항목이 되겠습니다. 의견을 제출한 사람은 자원관리센터 주민지원협의체 위원장 신종철이 되겠습니다. 따라서 두 번째 제4회 제천시 조례규칙심의회에 심의 의결결과입니다. 주민의견 3개 항목중 2건은 불인정하고 한 건은 반영하는 것으로 수정가결해서 의회에 제출하게 되었습니다. 3페이지부터 조례안에 대한 설명은 생략하고 11페이지 의견건에 대해서 설명을 드리겠습니다. 입법예고기간에 제출된 의견입니다. 첫 번째 의견은 조례안 제4조에 소각처리시설능력을 초과하여 소각이 곤란한 경우 시장은 매립처리할 수 있다는 조항을 소각시설 능력의 30% 이내에 폐기물만 매립하는 것으로 제한을 해달라는 의견이 되겠습니다. 두 번째 의견은 조례안 제5조에 재활용 선별시설의 위탁자격에 주변 마을의 소득 창출을 위하여 시장과 협의하여 주민지원협의체에 위탁 관리할 수 있다는 내용을 삽입해줄 것을 의견을 제시했습니다. 세 번째는 제13조에 소각열 이용에 있어 공익을 위하여 사용할 때는 무상으로 공급할 수 있다는 조항에 주변지역 소득사업이나 복리후생 지원에 사용하는 경우는 공익으로 본다는 조항을 삽입하여 줄것을 요구하는 내용이 되겠습니다. 이상 설명드린 의견 접수에 대해서 검토결과를 보고드리겠습니다. 첫 번째 건에 대해서 검토내용입니다. 생활폐기물의 발생량은 계절적인 영향을 크게 받아 하절기에는 60% 내지 70%가 증가하는 실정이므로 매립량 제한은 불합리하고도 검토되었습니다. 생활폐기물 매립장에 매립량을 최소화시키기 위해서 소각을 하는 것이지 매립을 제한하는 법적 근거가 없습니다. 따라서 반영을 안하는걸로 심의를 했습니다. 두 번째 의견입니다. 수탁기간의 자격 및 선정은 폐기물처리시설의 안정적인 운영을 위해 기술수준, 재정적인 부담능력, 관련 분야의 전문성이 요구되므로 의견수렴이 어렵다고 심의되었습니다. 다음 페이지입니다. 세 번째 의견에 대한 검토내용입니다. 소각열 이용에 있어 공익을 위할 때는 무상공급규정을 두고 있으나 주변 지역주민들의 의견을 존중하여 자원관리센터 주민지원협의체에서 소득사업이나 주민복지를 위한 사업에 사용할 경우 무상으로 공급할 수 있다는 조항을 신설하기로 심의를 했습니다. 이상 설명을 마치겠습니다.

수고 하셨습니다. 자리로 돌아가 주시기 바랍니다. 다음은 검토보고 순서가 되겠습니다. 전문위원님 나오셔서 검토보고하여 주시기 바랍니다.

전문위원 이상학입니다. 의안번호 1527호 제천시 자원관리센터 관리 및 운영조례안에 대한 검토보고를 드리겠습니다. 이 조례안은 2011년 5월 12일 제천시장으로부터 제출되어 2011년 5월 13일자로 우리 위원회로 회부되었습니다. 제안이유와 주요내용, 관계법령은 유인물로 갈음하겠습니다. 다음은 검토의견을 말씀드리겠습니다. 본 조례안은 제천시 북부로 1860 일원에 제천시에서 2007년 설치한 자원관리센터의 효율적인 운영관리를 위하여 운영 및 위탁에 관한 규정을 마련하려는 것으로서 폐기물 관리법 제62조와 폐기물처리시설 설치 촉진 및 주변지역 등에 관한 법률 제30조의 업무의 위임과 위탁근거에 의하여 조례를 제정하려는 것으로서 본 제정 조례안은 행정절차법에 의거 2011년 2월 24일부터 2011년 3월 16일까지 20일간 제천시 홈페이지와 시보에 입법예고하였고 제시된 의견 3건중 1건은 2011년 4월 제4회 조례규칙심의회의에서 반영하여 수정가결을 거치는 등 절차적 하자는 없습니다. 조례안 내용 중 제5조 제2항에 일괄 위탁할 수 있다를 “전부 또는 일부를”로 융통성 있도록 검토할 필요성도 있으며 제7조 위·수탁계약의 해지에 있어 위탁계약의 체결에 관하여도 검토할 여지가 있으며 제8조 제2항의 폐기물수집 운반차량의 공차중량 결정에 대한 방법과 폐기물수거 위탁업체가 반입하는 폐기물에 대한 수수료 지급규정도 살펴볼 필요가 있다고 보여지며 제10조 “반입수수료의 부과에 있어 음식물 처리시설을 사용하는 사람에게”를 “음식물처리시설에 음식물류 폐기물을 반입하고자 하는 사람은”로도 검토해볼 필요성이 있다고 판단됩니다. 이상으로 검토보고를 마치겠습니다.

수고 하셨습니다. 전문위원님 자리로 돌아가 주시기 바랍니다. 다음은 제안설명에 대하여 질의를 하도록 하겠습니다. 환경과장님 발언대로 나와 주시기 바랍니다. 본 안건에 대하여 질의하실 위원님 계십니까? 박승동 위원님 질의하시고 환경과장님 답변하여 주시기 바랍니다.

소각기요.

매일 24시간씩 가동을 했는데 분기에 한번씩 가동을 중지해서 점검을 하고 보수를 하고 있습니다. 작년 같은 경우에 30일간 가동을 안했습니다.

그렇습니다.

작년 경우에 30일 가동 안한게 2693톤이 됐고 전량 매립을 하고 가동을 하면서 반입량이 하절기에 증가될 때 초과량을 15일치 1731톤을 매립해서 작년의 경우 4424톤을 매립을 했습니다.

소각, 음식물업체는 주식회사 벽산엔지니어링이고 재활용은 엠엔텍회사고 침출수는 에스텍코리아주식회사입니다.

지금은 직영을 하면서 처리부분만 위탁하고 있기 때문에 별도의 변경계획은 검토한바 없습니다.

그렇습니다.

지금 현재 상태로 갈려고 하는 것입니다. 위원님들이 다 말씀을 많이 해 주셔서 더이상 말씀을 안드리겠습니다. 지금 아까 가동이 중지된 쓰레기량과 매일 초과량을 지금 어쨌든 매립을 하셨습니다.

조례가 없는데 매립한거를 음성적이라고 보셨는데 누차 말씀드린대로 생활쓰레기 들어오는건 소각 내지 매립하도록 되어 있는 사항이기 때문에.

그렇습니다.

그렇지 않습니다.

아닙니다. 지금 11년 사용하는걸 아까 말씀드린 바와 같이 총 25만 9천 정도에서 사용한게 10만 4천이고 남아있는게 15만 4천이 남아있습니다.

1단계에서 제방을 올리는 사업입니다.

11년이 가능하다고 분석을 했습니다. 사용연수 대비 많은건 아까 말씀드린대로 가동하기 1년치를 한꺼번에 매립을 했습니다. 초기에 매립장이 많이 증가된 것입니다.

그건 제가 정확히 알고 있지 못합니다.

현 시점에서 가능하다고 답변드릴 수 있습니다.

그렇게 예측이 된다고 말씀드렸습니다.

그걸 제가 말씀드린 사항은 지금 여기에 주민지원협의체의 의견이지 제천시민 대다수는 쓰레기를 제때 치워 주고 있는걸 바라고 있습니다. 주민지원협의체에서 여러번 협의도 많이 했는데 그 분들도 남는 것은 매립할 수밖에 없다는 공감을 하는데 이러한 조건을 다는건 그 분들 마음속까지 읽는건 아니지만 여러번 이야기한 결과에 의하면 금년초에 포전 160억 언론 보도 이후에 상당히 많이 뭔가를 우리는피해를 당하고 있다는 화장장 증설하는데 160억을 줬는데 우리는 매립장에 준게 뭐냐고 해서 구체화할려고 여러번 이 분들이 하고 있습니다. 그래서 이걸 통과시키면 안 된다는걸 협의체 위원님들도 의원님들한테 이야기한 부분이 있다고 보는데 이게 시작이 안됐으면 지금까지 싸움을 하면서 사정을 하면서 매립을 합니다. 그런데 이번에 그게 안 된다고 하면 이제는 매립하는건 불법이라고 그쪽에서 나옵니다. 그러면 말이 1700톤이지 하루에 100톤 이상 쓰레기량이라고 하면 상당히 많습니다. 그걸 쌓아놓고 못올라가게 하면 대란일 수밖에 없고 그런 조건을 해결하기 위해서 제천시에서는 뭔가 포전 이상의 대책을 해야 되는 상황이라고 볼 때 담당과장으로서 환경부라든가 여러 부서에 의견을 협의해 봤을 때는 법적으로 아무런 문제가 없는 사항을 빨리 제정을 해야 된다고 말씀드리는 사항입니다.

양순경 위원님 수고 하셨습니다. 더 질의하실 위원님 계십니까? (없습니다하는 위원 있음) 더 질의하실 위원님이 안계시면 제가 몇 가지 자료를 몇 가지 요구하도록 하겠습니다. 우선 2010년도 쓰레기 반입량에 대한 수거위탁수수료 지급 상황입니다. 연간 물량, 단가, 금액, 업체수해서 자료를 제출해 주시기 바랍니다. 또 한 가지는 자원관리위탁업체 위탁비 지급현황 업체별 지급현황으로 자료를 제출해 주시기 바라고 또 한 가지 이 자리에서 말씀드릴 사항은 금년도에 다른 데는 문제가 안 되는데 송계같은 경우 한수면 송계의 경우 국립공원에서 제외가 됐습니다. 국립공원 제외가 되기 전에 수거활동을 공원에서 했어요.

국립공원지역은 공원에서 하고.

그랬는데 올해는 해제됐단말이에요. 그 사람들은 공원구역이 아니란 말이에요. 그 사람들이 천하없어도 쓰레기수거를 안할거란 말이에요. 제일 문제되는건 특히 하절기때 한수면에 있는 쓰레기차량 하나 가지고는 수거가 불가능한걸로 생각됩니다. 미리 사전에 대책을 하셔야 될것 같습니다.

지금 한수면하고 가까이 있는 덕산이나 수산면이 있는데 인구라든가 보면 한수면이 상대적으로 적습니다. 쓰레기량이 오히려 덕산의 경우에 많이 나옵니다. 덕산도 차량 한대, 기사 한명, 미화요원이 한명이 있는데 그런 경우에 쓰레기가 정말로 많이 배출된다고 하면 저희들이 인력 지원 검토를 해야 될걸로 생각됩니다.

주민들이 지금부터 우려를 하고 있어서.

한수지역은 제가 잘 알고 있는데 딴 면보다 양이 상당히 적습니다. 한수쓰레기차가 제천자원관리센터에 들어오는 횟수가 1주일에 몇 번 안 됩니다. 소재지는 지금까지 한수면에서 수거를 했거든요. 소재지 말고 산에서 나오는 쓰레기는 국립공원차가 수거해서 옵니다. 위원장님 말씀하신대로 인력이 문제가 될때는 당연히 저희들이 검토를 하고 하겠습니다. 더 질의하실 위원님 계십니까? (없습니다하는 위원 있음) 더 질의하실 위원님이 안계시므로 질의를 종결하겠습니다. 환경과장님 수고 하셨습니다. 자리로 돌아가 주시기 바랍니다. 오전 회의는 이것으로 마치고 정회를 하고자 하는데 위원님들 이의 없으십니까? (없습니다하는 위원 있음) 이의가 없으므로 14시까지 정회를 선포합니다.

성원이 되었으므로 제182회 회 제천시의회 임시회 산업건설위원회 제1차회의를 속개하겠습니다. 의사일정 제3항 제천시 자원관리센터관리 및 운영 조례안을 계속 상정합니다. 그럼 본 안건에 대해서 우리 위원회에서 심사 중인 제천시 자원관리센터 관리 및 운영 조례안에 대하여 정회시간에 위원님들과 고민과 심도있는 협의를 한 결과를 말씀드리겠습니다. 본 조례는 시설 관리 및 운영의 위탁과 반입쓰레기중 소각량 초과쓰레기에 대한 매립사항이 주요 핵심내용입니다. 제4조의 대상폐기물 및 처리방법에서 제2항의 소각처리하지 아니하고 매립할 수 있다에서 자원관리센터 건립시 소각쓰레기는 전량 소각을 목표로 건립되었고 시민에 대한 약속이었습니다. 그후 쓰레기 발생량이 많아 현재 초과쓰레기는 매립을 하고자 하는데 지금 국가목표로 친환경녹색성장을 추구하는 입장에서 뉴새마을운동을 전개하여 쓰레기 감량대책을 위한 소각쓰레기와 매립쓰레기 분리 및 재활용쓰레기분리수거 등 집행기관이 특단의 쓰레기 감량대책을 수립하여 시민의 협조를 받아 쓰레기 감량대책 추진결과 등을 지켜보고 추후 심의하기로 보류 결정하였습니다. 그러므로 의사일정 제3항 제천시 자원관리센터 관리 및 운영조례안은 보류되었을 선포합니다. 4. 도시관리계획변경결정안의견제시의건(제천시장제출)

지역개발과장 안대준입니다. 도시관리계획 변경 결정안에 대해서 설명드리겠습니다. 제안사유는 2008년 9월 19일 관리지역 세분 결정 이후에 농업진흥지역 해제, 보전산지 해제, 월악산 국립공원 해제된 지역의 용도지역변경과 관리지역 추가 세분을 위한 도시관리계획 결정안과 청풍면, 백운면 소재지 정비를 위한 도시관리계획 변경 결정안에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제28조 규정에 의거 제천시의회의 의견을 청취하고자 하는 사항입니다. 청취사유는 시의회에서 제시된 의견을 도시관리계획에 검토반영하여 도시계획위원회 자문을 받아 최적의 도시계획을 수립하기 위함입니다. 두 번째로 도시관리계획 변경 결정 주요 내용은 용도지역 변경 및 관리지역 추가 세분사항24.843㎢ 청풍면 소재지 개발진흥지구 변경과 백운면 소재지 개발진흥지구 변경이 있겠습니다. 상세한 사항에 대해서 영상물을 활용해서 설명을 돌리겠습니다. 설명순서는 관리지역 추가 세분, 백운면 제2종 지구단위계획, 청풍면 제2종 지구단위계획, 주민공람의견 순서로 설명 올리겠습니다. 우선 관리지역 추가 세분사항입니다. 계획의 목적은 2008년도 9월달에 관리지역을 세분화했으나 앞에서 설명드린대로 농업진흥지역 해제, 준보전산지와 월악산국립공원 변경으로 용도지역을 현실에 맞게 변경할 필요성이 대두되었습니다. 아울러 난개발 방지를 위해서 관리지역으로 환원된 용도지역에 대해서 세분화를 결정한 사항입니다. 계획범위는 시 전체가 해당이 되겠습니다. 용도지역 변경 대상은 24.843㎢입니다. 참고적으로 보면 동지역 시내 전체지역에 대해서 해당이 되겠습니다. 용도지역 변경 및 세분화 대상지역은 유형별로 볼 때 첫 번째 농업진행지역에서 해제된 지역, 두 번째 보전산지에서 해제된 지역, 세 번째 월악산국립공원에서 해제된 지역 농림지역에 해제된 지역이 21.43㎢, 자연환경보전지역에서 해제된 지역이 3.01㎢, 자연보전지역에서 해제된 지역이 0.4㎢해서 24.84㎢가 되겠습니다. 토지적성평가에 대해서 먼저 설명을 드리고 세분화에 대해서 자세히 설명드리겠습니다. 토지적성평가 시행은 우선적으로 기본적으로 개별 토지가 갖는 환경적 사회적 가치를 현재 과학적으로 평가해서 토지에 대해서 보전이냐 개발이냐를 판단하는 기초자료입니다. 따라서 국토의 계획법에 의해서 도시관리계획관리지역 세분 수립시에 수행하도록 법에 명시되어 있습니다. 그 특징을 보면 토지적성평가 시행은 개발적성, 농업적성, 보전적성으로 되어 있는데 보전적성은 크게 생태자연도, 1·2등급지, 청풍호와 주변지역, 상수원 보호구역 등이 보전적성이고 농업적성은 경지정리지역, 전, 답, 과수원 면적비율이 많이 차지하는 일정한 구역, 개발적성은 기 개발된 지역 아니면 면사무소 등 공공시설 인접지역, 개발진흥지구 등 해서 약5등급으로 해서 평가등급에 1등급, 2등급은 보전지역으로 3등급은 생산관리나 보전관리로 4등급, 5등급은 개발적성으로 분류되어 시행중에 있습니다. 토지적성평가 등급별 면적은 우선적으로 앞에서 설명드린대로 우선 보전으로 되어 있는 지역 1등급, 2등급, 3등급해서 24.44㎢에 대해서 구분을 해봤습니다. 표를 참고해 주시기 바랍니다. 관리지역 세분 기준 선정에 대해서는 앞에서 설명드린대로 일단의 토지 면적이 3만㎡ 이상인 지역 1만㎡ 이하의 소규모로 산재되는 용도지역의 경우에도 형상을 유지하는 정도 그다음에 기준은 1, 2등급에 대해서 4, 5등급에 대해서 구분하고 3등급은 주변 토지 편입에 따라서 단독으로 정형화한다든지 이것을 계획을 정했고 블록 경계선은 가급적 지적선을 활용하는 걸로 세부개념도를 보면 1등급하고 2등급이 50%를 초과하는 아울러서 4, 5등급이 50% 이하인 지역에 대해서는 보전 또는 생산관리지역으로 1, 2등급에서 50% 이하로 되어 있고 4, 5등급 50% 초과되는건 계획관리지역으로 1, 2등급 50% 이하 4, 5등급 50% 이하 3등급 편입지역 선택에 대해서는 계획관리지역에 3등급이 많이 포함되어 있을 때는 계획관리지역으로 보전 생산관리지역이 3등급으로 많이 포함되어 있을 때는 생산관리지역으로 했습니다. 우선 국립공원 해제에 따른 관리지역 세분 유형은 국립공원 해제지역중에 기존으로 자연마을지구로 공원밀집마을지구로 공원집단시설지구로 기존에 지역에 결정된데에 대해서는 그것을 인정해서 계획관리지역으로 일체를 변경 수정했다 두 번째 국립공원 해제지역중 3만㎡ 이상의 집단지역중 보전산지 또는 농업진흥지역 제외지역에 대해서는 앞에서 설명드린대로 적정평가 결과에 따라서 계획, 생산, 보전관리지역으로 세분화 했다 그 다음에 국립공원 해제지역중 1만㎡ 미만의 소규모 블록 관리지역에 연접한 지역에 대해서는 연접한 기 존 관리지역에 따라서 편입계획을 수립했다 이 부분은 무슨 얘기냐 하면 연접해 있는 지역이 생산관리지역이면 생산관리지역으로 보전관리지역이면 보전관리지역으로 수립했다 국립공원 해제지역중 보전산지 또는 농업진흥지역에 대해서는 농림지역으로 산지관리법이나 농지법 적용으로 토지를 이용할 수 있게 했습니다. 국립공원 해제지역 용도지역 변경안에 대해서는 크게 6구역을 나누는데 1번 지역에 대해서는 복평리, 2번 지역에 대해서는 동창마을, 창말, 문화마을, 구레골, 세 번째 부락에 대해서는 수산리 숫갓마을, 네 번째는 수산면 시루미, 다섯 번째 이 지역에 대해서는 월악리 월악마을, 도전리 중금마을, 6번 지역은 광천마을, 기타 마을이 해당되겠습니다. 국립공원 해제지역 지구별 용도지역 변경내역에 대해서는 밀집마을이 0.49㎢인데 계획관리지역으로 0.46으로 갔고 농림지역으로 앞에서 설명드린대로 보전산지 등에 대해서는 0.03에 대해서는 농림지역으로 존치를 했다 자연마을에 대해서 0.3인데 0.28이 계획관리지역으로 농림지역이 0.04가 보전산지나 농업진흥지역에 대해서는 농림지역으로 했다 집단시설은 0.17에 대해서 0.10에 대해서는 계획관리지역으로 0.17에 대해서는 농림지역으로 존치를 했다 아울러 자연환경지역에 대해서는 2.42㎢ 인데 보전쪽으로 간게 0.06, 생산관리쪽으로 된게 1.54, 계획관리지역으로 0.56 아울러 대부분이 자연환경지구에 대해서 전, 답이 많다 그래서 생산관리지역으로 계획을 했다고 이해하시면 되겠습니다. 자연보전지역에 대해서는 0.01인데 생산관리지역으로 계획을 수립을 했습니다. 관리지역 세분안에 대해서 설명드리겠습니다. 24.44가 총량인데 이 부분에 대해서 보전관리지역은 7.48로 농림지역으로 7.42, 국립공원해제된게 0.66에 해당되겠습니다. 생산관리는 9.61인데 농림지역으로 8.06, 국립공원 해제가 1.55, 계획관리지역은 7.35인데 농림지역 변경으로 5.95, 국립공원 해제는1.40, 기타 읍면별로 봉양 이거는 도표로 설명을 생략하겠습니다. 용도지역 변경 입안 총괄입니다. 우리시에 도시지역은 동지역하고 봉양읍하고 수산 일부지역이 도시지역에 해당이 되는데 56.695 변함이 없고 관리지역에 대해서는 앞에서 설명드린 24.44를 계획 수립된 부분을 반영해서 93.57이 99.90으로 바뀌고 생산관리지역은 75.95가 10.3이 증가해서 86.25㎢로 변경됩니다. 계획관리지역은 93.11에서 7.81이 증가해서 100.92로 변경되겠습니다. 아울러 농림지역 등은 감이 21.03이 되고 자연환경보전지역에 대해서는 감이 3.41㎢로 해서 바뀐 내역에 대해서는 검은색으로 표시된 숫자가 되겠습니다. 관리지역 세분계획 절차에 대해서 설명드리겠습니다. 우선적으로 기초조사 및 계획방향 설정을 해서 토지적성평가를 시행을 하겠고 주요 개발사업을 수용해서 도시관리계획을 짜고 주민의견청취를 2011년 3월 5일날 하고 시의회 의견청취를 하는 사항입니다. 의견 청취를 해서 시의회에서 제시된 의견에 대해서는 계획안에 반영해서 시 도시계획위원회 자문을 받고 충청북도에 신청해서 충청북도에서는 관계 부서에 협의를 거쳐서 최종적으로 도시계획이 확정되겠습니다. 그 부분은 제천시로 통보되면 제천시에서는 열람 공고하게 됩니다. 다음은 백운면 면소재지 지구단위계획에 대해서 설명을 드리겠습니다. 백운면은 우선적으로 면소재지에 대해서 계획이 2003년도에 국토계획법에 의해서 개발진흥지구로 지정된 지역인데 개발계획이 수립되지 않고 구역으로만 지정된 부분을 이번에 개발계획을 수립하는 거라고 이해하시면 되겠습니다. 계획의 년도는 2015년도를 목표년도로 하고 있다 백운면 면소재지 전체 면적이 149.879㎡ 다 백운면 여건분석은 면적이 전체가 135.11㎢ 시에 15.3% 정도를 차지하고 백운면에 주요 개발사업은 입지하고 있는 부분이 리솜리조트, 산촌생태마을, 녹색농촌체험마을, 기타 농촌마을 개발계획을 수립중에 있습니다. 아울러서 잘 알려진 애련전원마을이 입지해 있고 기타시설이 입지해 있습니다. 백운면 개발사업 현황도입니다. 다음 대상지 여건분석을 해본 결과 백운면소재지에 평균 표고는 약 210m 백운면 주 진입도로는 관문인 38호선 국도가 지나가고 거기 에 면소재지가 입지해 있다 아울러 기 도로 도시지역에 노령화 기타 상가건물이 혼재해 있는데 노후되어 있다 종합분석을 앞에서 설명드린대로 했을 때 비도시지역이 다 같은거 마냥 정체된 인구가 지속적으로 고령화 추세에 있고 기타 도시지역에 대해서도 도시지역이 전무하고 관리지역이 24%중 계획관리지역이약 7%에 불과하다 기타 여건이 비도시지역으로 나쁘게 되어 있다 백운면 정비계획안에 대해서 기본구상에 대해서 설명드리겠습니다. 토지이용, 가로망, 공공시설 등 특징적인 시설물을 대상으로 해서 백운면 소재지를 주거, 배후지원, 행정, 업무, 숙박, 거점 상업지역을 우측에 배치해서 효율을 기할 것인가를 구상한 다음에 개발계획을 짰다 이렇게 이해하시면 되겠습니다. 우선 토지이용계획안에 대해서 설명을 드리겠습니다. 이 부분이 국도 38호선 이쪽으로 가면 충주 이쪽으로 가면 제천 백운면사무소, 백운파출소, 복지회관, 지방도 402호선 평동1리하고 원주 가게 되어 있고 기타 농협 자리 이렇게 평동교 원서천이 흐르고 있습니다. 다음 기반시설계획중에 교통계획하고 공공시설 배치계획, 공원녹지계획은 큰 틀에서 백운면사무소를 기점으로 해서 공원, 공공의 청사, 기타 가로망을 짜봤습니다. 건축물에 관한 계획에 대해서는 주거용지에 대해서는 건폐율이 60%, 용적율 180%, 높이 4층 이하 상업용지에 대해서는 건폐율은 동일하게 60% 용적율이 200% 높이는 4층 이하 아울러 주거용지하고 상업용지하고 다른 부분은 활용용도가 계획관리지역에서 제1종 일반주거지역 건축할 수 있는 건축물이 다 들어갈 수 있다 불허용도에 대해서는 상업용지에 대해서는 안마시술소, 숙박시설, 격리병원, 장례식장이 들어가지 못하게 권장용도에 대해서는 상업용지에서는 숙박시설을 소재지 안에도 660㎡로 입주할 수 있게 허용을 했다 아울러 건축선에 대한 계획도 수립을 했는데 상업지역에 대해서는 건축지정선 2m 지정 지구내 도로변에 대해서는 건축한계선을 1-2m로 지정해서 쾌적한 환경을 조성할 수 있도록 계획을 수립했다 아울러 면소재지 개발계획안은 수립방안은 어떤 방법으로 실제 계획을 수립했는데 집행할 수 있느냐에 대해서 고민한 결과 거점면소재지 종합개발사업을 농림수산부에 공모사업이 있는데 그 부분에 공모를 해서 국고를 80% 지원받아서 이 사업을 실현할 수 있도록 참고로 2010년도에 덕산면하고 백운면 소재지를 공모했는데 이 부분에 대해서 기초생활권 계획에 덕산면은 안들어가 있어서 설명드릴 어떤 사항은 희박하고 덕산면은 적극적으로 밀어가지고 금년도에 지구 지정이 될수 있도록 시에서도 적극적으로 노력하고 있다는걸 말씀드립니다. 다음 청풍면 제2종 지구단위계획에 대해서 설명을 드리겠습니다. 앞에서 청풍면 물태리 일원이 되겠는데 청풍면에 대해서도 2003년도에 국토계획법에 의해서 개발진흥지구로 지정되어 있는 부분을 현실에 맞게 조정하는 부분이라고 이해하시면 되겠습니다. 여기에서도 계획 목표년도가 2015년도고 공간적 범위는 34만 1939㎡다 제2종 지구단위대학에 수립내용을 변경하는 사항이다. 아울러 국지도 82호선에 이렇게 따라 가서 청풍면은 특징은 제천시에 있는 관광지가 대부분 청풍면에 입지해 있다 이 부분을 관광지하고 어떻게 연계시켜서 개발계획을 짜겠느냐에 초점을 맞췄습니다. 청풍면 여건분석에 대해서는 면 전체 면적이 91.73㎢로서 제천시의 10.4% 정도 앞에서 설명드린대로 관광자원이 가장 많이 입지해 있다 기타 복지회관이나 이런 부분이 주로 입지해 있습니다. 대상 여건분석에 대해서는 표고가 190m 이하로 약 59%가 차지해 있고 면의 특성이 농경지가 청풍면이 적고 호수하고 산림으로 면이 이루어져 있고 대부분이 3차 산업의 비중이 높다고 되어 있습니다. 아울러 국지도 82호선을 경계로 해서 면소재지가 이렇게 되어 있고 현재 지구단위계획은 이렇게 산을 다 포함해서 구성되어 있는데 두개로 구성되어 있습니다. 이렇게 되어 가지고 물태주거형 개발진흥지구로 하나가 되어 있고 하나는 물태문화마을 주거형 개발진흥지구로 이렇게 되어 있는 부분을 두개 지구를 합쳐가지고 효율적으로 개발계획을 짠다고 이해하시면 되겠습니다. 종합분석을 해보면 청풍면에 개발여건에 대해서는 앞에서 산악지형이고 농경지가 적고 등등의 부분을 설명을 드렸기 때문에 생략을 하겠습니다. 앞에서 설명드린대로 두개의 지구를 한개로 짜진 안이 효율적으로 짜진 안이 이 부분이다 이렇게 말씀드릴 수 있습니다. 이 부분에 대해서 물태마을 제2종 지구단위계획이 되어 있는 부분을 그대로 수용하고 물태개발진흥지구부분에 대해서는 이 부분에 대해서는 같이 수용을 해서 한덩어리로 택지 개발을 짰다 그래서 주거기능은 이렇게 두고 기타공동이용시설지구, 근린생활지구, 어린이공원을 배치하고 다음 여기에서도 청풍면 정비계획안에 대해서도 앞에서 백운면에서 설명드린 바와 같이 토지 이용면에서 가로망하고 공공시설 구성면에서 어떻게 구성을 해서 개발계획을 제대로 짜서 관광지라든가 기타 관광객이 찾아오는 사람들한테 대응할 수 있겠느냐에 나름대로 고민을 해서 이런 구상을 먼저 해놓고 개발계획을 수립했다는 말씀을 드리겠습니다. 그래서 지정으로 이렇게 되어 있는 부분 두개합쳐서 되어 있는 부분을 산이라든가 동대문수련원 이렇게 녹지로 되어 있는 부분이 건축이 안 되기 때문에 개별입주가 안 되기 때문에 시에서 보전도 안 되고 대부분 그런 부분은 아예 제척을 시켜버리자 개별 입지가 가능하고 건축이 가능하게 만들자고 해서 이 부분에 대해서 청풍면에서 가지고 있는 장점을 살려서 입지를 시키자 초점을 맞춰서 이 부분을 완전히 제척시키고 여기에 초점을 맞춰서 개발계획을 짠 안이 되겠습니다. 교통처리계획이나 공원녹지계획에 대해서도 다시 한번 주요 시설에 대해서 공원, 국지도82호선, 가로망, 하수처리장은 이 부분 기타공원, 학교 이런 부분을 가장 상호간에 호환이 이루어지도록 계획을 짰습니다. 이 부분에 대해서 주거용지에 대해서도 백운면에서 말씀드린 바와 같이 건폐율, 용적율, 높이 동일하게 하고 상업용지에 대해서는 용적율을 200% 높이는 4층 이하 건축선에 대해서는 주거용지는 건축한계선 2m를 지정하고 지구내 도로변에 대해서는 건축선 지정하고 상업시설에 대해서 1m를 지정했다는 말씀을 드립니다. 청풍면 정비계획안에 대해서 세부안에 대해서 다시 한번 설명을 드리면 이 부분이 주거용지노랗게 되어 있는 부분이 4층 이하로 계획관리지역 1종 일반주거지구로 했다 이 부분이 상업용지로 해가지고 용적율 200%까지 했다 기타 초등학교라든가 공공시설을 배치했다 다음 향후 추진일정에 대해서 다시 설명을 드리면 이 부분은 백운면에 대해서는 15만㎡이기 때문에 의회에서 의견을 주시면 그 부분을 시 도시계획위원회를 열어서 심의를 해서 시에서 시장 결정사항으로 최종적으로 결정할 수 있고 청풍면에 대해서는 앞에서 설명드린대로 두개의 지구를 합쳐가지고 하기 때문에 충청북도까지 가서 결정이 된다고 이해를 하면 되겠습니다. 아울러 앞에 계획안에 대해서 주민들이 의견제시했거나 기타 시에서 다시 한번 검토한 안에 대해서 어제 현장방문하면서 설명드렸던 안에 대해서는 다시 한번 상기시키면서 설명을 올리겠습니다. 주민 공람한 결과 의견내용이 총 15건이 들어 왔습니다. 대부분이 봉양이라든가 하면서 보전관리지역을 계획관리지역으로 하고 생산관리지역에서 계획관리지역으로 대부분이 보전이나 생산을 계획관리지역으로 해달라는 부분, 농림지역을 관리지역이나 기타 사용하기 편하게 해달라는 부분, 제2종 지구단위계획에 대해서는 청풍면 소재지하고 백운면 소재지에 들어왔던 부분입니다. 주민 공람의견에 대해서 이 부분은 월악산국립공원에 대해서 총 8건이 되어 있던 부분에 대해서 1번부터 2번, 3번, 4번 이쪽에서 충주가는 국도 36호선에서 들어가면서 7번 지역, 8번 지역해서 대체적으로 앞에서 설명드린 바와 같이 생산관리지역에서 계획관리로 전부 계획관리로 농림지역에서 아까 설명드린대로 생산관리로 기타 보전관리지역에서 생산관리지역으로 대부분이 월악산국립공원에서 해제된 지역에 대해서는 보전이나 생산지역을 이렇게 면소재지 마냥 건폐율이 높게할 수 있도록 노란색에 대해서는 계획관리지역으로 해달라고 이해하시면 되겠습니다. 토지적성평가안에 대해서 이렇게 녹색으로 되어 있는 부분이 1등급지로 적성평가해서 보전기능을 가지고 있고 이렇게 밤색 계통으로 되어 있는 부분은 4, 5등급으로 해서 개발적성평가등급으로 했기 때문에 대부분이 종전에 가지고 있던 월악산국립공원 계획에 자연마을지역이나 밀집지역부분에 대해서도 종전부터 개발적성을 상당부분 가지고 있다 이렇게 녹색계통으로 되어 있는 부분은 보전이나 생산기능을 애당초부터 현재도 가지고 있고 종전 에도 가지고 있었다 그런 부분에 대해서 이렇게 건의가 들어왔던 부분이라고 이해하시면 되겠습니다. 아울러 항공사진으로 볼 때 이렇게 되어 있는 건 면소재지로 개발되어 있는 부분 나머지는 건의사항 들어온 부분이 되어 있다고 이해하시면 되겠습니다. 다음 공람의견에 대해서 검토해서 최종적으로 반영된 부분에 대해서 설명 올리겠습니다. 3번에 대해서 가서 도로변에 되어 있는 부분을 그것하고 관리지역으로 검토하는걸로 잡았고 8번에 대해서 이 부분에 대해서도 적성평가에서 계획관리지역으로 검토하는 부분으로 잡았고 나머지 부분에 대해서는 우리가 현지를 다시 한번 검토 확인하고 모든 여건을 검토를 할 때 계획관리지역으로 가는 데는 한계가 있어 가지고 잡지를 못했다는 부분을 설명 올리겠습니다. 덕산면에 대해서 되어 있는 부분에 설명 올리겠습니다. 이 부분입니다. 이 부분을 월악산국립공원이 이렇게 되어 있는 부분인데 월악리 415번지인데 현재 농경지로 이용되고 있고 생산관리지역으로 되어 있는 부분을 계획관리지역으로 바꿔 달라고 하는 부분인데 현재 다 노란색으로 생산관리지역으로 되어 있는 부분을 이 부분만 계획관리지역으로 바꾸는거에 대해서는 상당부분 문제가 있어서 수용하지 못했습니다. 금성면 위림리 생산관리지역에 대해서도 이 부분에 대해서도 국지도 82호선 주변에 주유소나 식당으로 되어 있는데 이 부분에 대해서 생산관리지역으로 되어 있는 부분을 계획관리지역으로 검토하는 부분 이건 검토를 했습니다. 민원대상이기 때문에 검토를 했습니다. 백운면에 대해서 앞에서 공람의견에 대해서 주민들이 여러 가지 의견 냈던 부분에 대해서 국도 38선을 해가지고 면사무소로 해서 이 부분은 공람의견되어 있는 도면에 대해서 다시 한번 설명드리고 변경된 안을 설명 드리겠습니다. 이렇게 되어 있는 부분을 주거용지라든가 상업용지라든가 이렇게 되어 있던 부분을 공람의견에 대해서 다시 짠 안에 대해서 설명 올리겠습니다. 면소재지가 있고 앞에가 상업지역으로 이 앞에 중간부분에 대해서 상업지역으로 건의했던 부분은 근린생활시설용지로 나머지 노란색 계통은 주거용지로 아울러 이 부분에 대해서는 하늘색에 대해서는 주거, 주차용지로 시설을 검토했다 설명 드리겠습니다. 청풍면에 대해서 설명 드리겠습니다. 이 부분이 상업지역으로 되어 있고 이 부분하고 이 부분에 대해서는 근린생활시설용지로 학교용지 이 부분에 대해서 추가 요청되어 있던 부분 이 부분에 대해서도 상업용지로 되어 있는데 근린생활시설용지로 바꿨다 공람의견에 대해서 주민들이 제시한 의견에 대해서 이 부분에 대해서는 상업용지로 바꿔주고 이 부분에 대해서 상업용지로 요청했던 부분은 앞에서 설명드린대로 근린용지로 변경했다 학교용지에 대해서는 증축계획이 있는 부분에 대해서는 학교 용지로 변경을 했습니다. 이상 설명을 마치겠습니다.

수고 하셨습니다. 자리로 돌아가 주시기 바랍니다. 다음은 검토보고 순서가 되겠습니다. 전문위원님 나오셔서 검토보고하여 주시기 바랍니다.

전문위원 이상학입니다. 의안번호 1520호 도시관리계획 변경 결정 의견 제시의 건에 대한 보고를 드리겠습니다. 본 의견제시의 건은 2011년 5월 12일 제천시장으로부터 제출되어 2011년 5월 13일자로 우리 위원회로 회부되었습니다. 제안이유와 주요내용, 관계법령에 대해서는 유인물로 갈음하겠습니다. 다음은 검토의견을 보고드리겠습니다. 제천시 도시관리계획 변경 결정 의견 제시의 건은 총괄적인 사항은 제천시 용도지역결정면적 883.02㎢중에서 농림지역 21.03㎢를 감하여 관리지역으로 변경하며 관리지역 중 보전관리지역 6.33㎢와 생산관리지역 10.30㎢, 계획관리지역 7.81㎢로 세분화하는 사항이며 자연환경보전지역으로 3.41㎢ 감소시키는 사항입니다. 토지의 이용을 위한 건폐율에서는 농림지역의 건폐율이 20%에 용적률 80%이나 계획관리지역은 건폐율 40%에 용적률 100%로 향상되고 생산관리지역의 경우 농림지역과 같으며 보전관리지역인 경우 용적률이 60%로 농림지역보다 20%가 낮으므로 전체적으로 볼 때 계획관리지역의 지정으로 건폐율과 용적률이 향상되었다고 볼 수 있습니다. 보전관리지역으로 지정된 지역의 토지주는 다소 불만이 있을 수 있다고 볼 수 있습니다. 읍면지역의 토지용도지역 변경 및 관리지역 추가 세분화를 위하여 농업진흥지역 3.77㎢를 해제하여 보전관리 0.13㎢, 생산관리 1.86㎢, 계획관리 1.78㎢로 세분화하고 보전산지 17.66㎢를 해제하여 보전관리 7.29㎢, 생산관리 6.20㎢, 계획관리 4.17㎢로 용도변경하고 국립공원면적중 3.414㎢를 해제하여 보전관리 0.06㎢, 생산관리 1.55㎢, 계획관리 1.40㎢와 농림지역 0.40㎢로 용도지역을 변경하는 것으로서 토지의 건축을 위한 이용면에서 보면 국립공원내에서 건축시 공원 관련 허가취득 등의 불편함은 있으나 국립공원 내에서는 건폐율 60%에 용적률 100%로 토지의 이용률이 원활하나 관리지역인 경우 계획관리 건폐율 40% 생산관리 20%에 용적률 80%로 토지의 활용도가 다소 저하되어 공원해제지역 주민들이 토지이용여건을 감안하여 계획관리지역 지정을 원할 것으로 판단됩니다. 청풍면 소재지는 개발진흥지구 변경으로 2003년 결정한 주거형 개발진흥지구 341,939㎡중 개발이 어려운 공원.녹지지역등 193,223㎡ 감하여 총 면적 148,716㎡로 조정하고 주거용지 6,450㎡를 감하여 상업용지로 5,598㎡를 신설 지정하려는 것으로서 주민들은 청풍 지역의 관광산업과 지역경제 활성화를 위하여 상업용지의 확대 지정을 바라고 있습니다. 백운면 소재지 개발진흥지구 변경은 2003년 결정한 134,000㎡에 15,879㎡를 추가 지정하여 149,879㎡로 확대하려 하는 것으로서 주로 상업용지 13,565㎡가 증가되었으며 해당지역 주민들은 상업용지 지정을 백풍재제소 일원 주거용지가 원서천 개량으로 하천용지로 편입되는 만큼 이를 조정하여 백운면사무소 정문 앞 평동리 상업용지를 연결하여 원월리 토지 일부로 확대하여 지정하여 주기를 바라고 있습니다. 이상으로 검토보고를 마치겠습니다.

수고 하셨습니다. 전문위원님 자리로 돌아가 주시기 바랍니다. 다음은 제안설명에 대하여 질의를 하도록 하겠습니다. 지역개발과장님 발언대로 나와 주시기 바랍니다. 양순경 의원님 질의하시고 지역개발과장님 답변하여 주시기 바랍니다.

예. 최선을 다해서 노력을 해서.

예.

알고 있습니다.

최선을 다해서 백운면이 개발될 수 있도록 실제적으로 노력해 보겠습니다.

그 부분은 공람할 때는 계획안에 안들어가 있었는데 그 부분을 주민 의견 제시된 안을 가지고 반영해서 도시계획위원회 상정하고자 하는 사항입니다.

예.

알겠습니다.

그렇게 알고 있습니다.

그 부분에 대해서는 저도 공직자생활을 하면서 공직자가 서있는 위치가 또 지역개발과장이라는 위치가 지역에있는 사람이라든가 토지를 이용하는데 불편사항을 어떻게 해결해 줄건가 아니면 재산가치를 높여 줄건가에 초점을 맞춰가지고 도시계획에임하고 있다는걸 감히 말씀드릴 수 있겠습니다.

양순경 위원님 수고 하셨습니다. 더 질의하실 위원님 계십니까? (없습니다하는 위원 있음) 더 질의하실 위원님이 안계시므로 질의를 종결하겠습니다. 지역개발과장님 수고 하셨습니다. 자리로 돌아가 주시기 바랍니다. 지역개발과장님의 제안설명과 전문위원님의 검토보고, 질의, 답변, 현장확인 등을 종합하고 의견안을 작성하기 위하여 정회를 하고자 하는데 위원 여러분 이의 없으십니까? (없습니다하는 위원 있음) 이의가 없으므로 15시30분까지 정회를 선포합니다.