김영만세무회계과장
안녕하십니까? 세무회계과장 김영만입니다. 정선군 청사건립기금 설치 및 운용조례 일부개정조례안에 대해서 제안설명 드리겠습니다. 1쪽입니다. 먼저 제안이유입니다. 중앙정부에서는 지방자치단체 청사의 무분별한 신축방지와 지방재정 건전화를 위하여 청사 신축시 리모델링 가능 여부를 사전검토 의무화 하는 등 신축을 원칙적으로 억제하고 있습니다. 또한 공유재산 및 물품관리법 개정으로 신축 청사 기준 면적 준수에 따라 우리군의 여건상 건립의 재검토가 요구되는 등 청사건립의 명확한 비전을 제시하기 어려운 바 현 청사를 적정한 기능보강을 통하여 군민과 공무원이 이용하고 사용하는데 불편을 최소화하고 외부환경과 조화되게 변화를 주고자 기 적립된 청사건립기금을 사용할 목적으로 정선군 청사건립기금 설치 및 운용조례를 개정코자 함에 있습니다. 주요골자를 살펴보면은 안 제4조에 기금의 용도를 추가했습니다. 즉 기금의 용도 중 부지매입비, 건축비, 기타 군수가 청사 건립에 필요하다고 인정하는 경비 이외에 현 청사의 기능보강을 위한 사업비로도 사용할 수 있도록 기금의 용도를 추가했습니다. 안 제5조의2에 기금의 전출로서 제4조의 기금의 용도로 사용하고자 하는 경우 일반회계로도 전출하여 사용할 수 있도록 했습니다. 세 번째 참고사항입니다. 입법예고는 금년도 6월 24일부터 7월 13일까지 한 결과 특이사항 없었습니다. 첨부문서는 제가 간단간단히 설명을 좀 드리고자 합니다. 3페이지와 4페이지는 신구조문 대비표로서 앞에 설명한 내용이 되겠습니다. 5쪽이 되겠습니다. 관계법령 발췌서인데요, 지방자치단체 기금관리기본법에는 기금의 관리 및 운용원칙에 자치단체의 장은 기금의 설치 목적과 지역 실정에 맞도록 관리운용하여야 한다라고 포괄적으로 정의해 놓고 있습니다. 그 다음에 공유재산 및 물품관리법 시행령인데 이것은 참고자료입니다. 즉 앞으로 이 법이 시행령이 개정되어 가지고 지방자치단체에서는 청사나 의회청사, 또 단체장 집무실에 대해서 면적기준 상한선을 뒀습니다. 그래서 우리군의 경우는 인구 3만 이상 5만 미만에 해당됩니다. 8월 31일 기준으로 했을 때 4만440명입니다. 그래서 8,385평방미터가 기준상한선이 되겠습니다. 참고자료 의회청사도 1,506평방미터인데 우리는 지금 509평방미터가 미달되어 있는 상태입니다. 다음에 강원도 자치단체 청사면적을 참고해 주시기 바랍니다. 우리보다 좀 늦은게 춘천시가 57년도, 속초시가 67년도 되어 있고 정선군은 72년도인데 이거는 제일 많은 본관 기준으로 했을 때 72년도고 별관이 1983년도-대회의실 있는 게-그 다음에 신관-지금 기획감사실하고 지역경제과 있는데-거기가 92년도 이렇게 건립이 됐습니다. 그래서 전체적으로 봤을 때는 거의 80년대를 넘어가는 그런 사항이 되겠습니다. 다음에 페이지가 맞는지는 모르겠습니다마는 7쪽이 되겠습니다. 강원도에서 행안부 지시에 따라 2010년도 11월 2일자로 지방자치단체 청사에 대한 신축방지 협조 요청 공문이 자치단체별로 시행이 됐습니다. 그에 따르면은 행정안전부에서는 지방자치단체 청사의 무분별한 신축 방지와 지방재정 건전화를 위한 지방자치단체 청사 리모델링 확산 계획을 마련하여 본청·의회청사 신축시 리모델링 가능여부 사전검토 의무화 등을 통하여 본청·의회청사에 대한 신축을 원칙적으로 억제하고 있습니다. 그리고 리모델링이 곤란한 경우에만 신축하도록 하고 있습니다. 이것은 법제화 해 놨습니다. 그리고 우리군은 해당될 지 모르겠습니다마는 아마 안되는 걸로 알고 있는데 지방행정체제 개편과 관련해 가지고 2012년 6월까지 이게 완료되는데 그때까지는 어디 청사를 새로 지어야 되니까 각 시군별로 청사신축 하지 말아라 하는 게 내려왔습니다. 다음에 9쪽이 되는데 앞에서 설명한 거를 법제화 해 놨습니다. 면적 기준도 공유재산 및 물품관리법 시행령이 개정되어서 이렇게 상한선을 제시해 놓고 또 청사 신축시에 사전심사를 강화하도록 되어 있습니다. 그래서 우리군도 시군도 300억 이상으로 자치단체 청사를 신축할 때는 행안부까지 투융자심사를 받아라. 이거는 가능하면 안해주겠다는 얘기입니다. 그리고 밑에 청사 신축시 리모델링 가능여부를 사전검토 의무화로 무분별한 신축방지. 기존청사 활용방안 제출해라. 즉 뭐냐하면은 리모델링이 곤란하다는 전문가의 확인서를 붙여 가지고 들어와야 그나마 심사를 해 주겠다, 접수를 해 주겠다 이런 뜻입니다. 참고로 광화문에 있는 세종로 정부종합청사도 68년도인가 67년도 건립됐습니다. 그것도 신축을 안하고 지금 전면 리모델링 들어가 있습니다. 그래서 과연 그럴 때 리모델링이 가능한데 신축을 승인해 주겠느냐 하는 것도 지금 의문시 되고 있습니다. 그 다음에 이걸 하기 위해서 우리군에서는 청사와 본관, 별관 안전진단을 전문기관에 의뢰했습니다. 그 결과를 간단히 설명을 좀 드리겠습니다. 12쪽에 보면 균열 및 노후화 조사는 구조체 균열은 전반적으로 양호한 상태로 나왔고 조적체 균열은 창 주변 및 경계벽 등에서 균열이 발생되었으나 이들 균열은 벽체의 불합리한 배치, 또 수축팽창 등에 의해서 발생되는 철근콘크리트 라멘조 건물에서 일반적으로 발생되는 균열로 구조안전과는 무관하다는 결과가 나왔고요, 또 콘크리트(기둥, 보)와 조적 접합면 균열도 철근콘크리트 라멘조 건물에서 통상적으로 발생하며 구조안전과는 무관한 균열이다고 하는 결과가 나왔습니다. 다음이 되겠습니다. 콘크리트 강도조사는 본관, 별관, 신관 모두 양호한 것으로 나타났습니다. 그 다음에 철근 배근조사 및 부재 치수조사는 설계도면이 없어서 못했다는 결과가 나왔는데 이 부분은 크게 걱정 안하셔도 될 것 같습니다. 15쪽인데요, 중성화 조사입니다. 중성화라는 것은 콘크리트 강도에서 일정 시간이 지나면은 콘크리트가 공기에 노출되어 가지고 당초의 강도보다 점점 강도가 약해지는 그러한 게 중성화라고 볼 수 있습니다. 그래서 보, 기둥에서 본관 8개소, 별관 4개소, 신관 6개소에 실시한 결과 대부분 보수를 필요로 하는 상태, D등급을 받았습니다. 그래서 여기는 앞에는 철근콘크리트 강도 조사에는 다 양호한 것으로 나타났는데 이 중성화는 왜 보수를 요하느냐 하는 것은 뒤에도 나오겠습니다마는 사전 설명을 좀 드린다면은 콘크리트를 처음에 타설해 가지고 양성해서 해 놓고 몇 십년 이상 지나면 그거는 이론적으로 중성화가 됐다, 또 약품검사를 해 가지고, 이런 쪽으로 추산된다 이런 얘기입니다. 그리고 이런 부분 제가 또 나중에 기술담당사장하고 통화를 했지만 붕괴될 우려는 없다. 더 위에다가 그 이상 무게를 지탱할 수 없을 정도로 신축을 하거나 얹지 않는 한에는 붕괴가 없기 때문에. 그럼 이 보수를 어떻게 하느냐. 기둥, 보를 어떻게 보수할 방법이 뭐냐 했대니까 그런 보수를 뜯어내고 하는 게 아니라 진짜 균열이 심하고 부식 정도가 심한 형태는 일부 보수는 보강을 할 수 있지만 우리군 같은 경우에는 그런 사항이 아니기 때문에 페인트, 즉 뭐냐하면은 방수페인트라든지 이런 공기를 차단시키는 그러한 페인트로 칠할 수밖에 없다 이런 결론에 도달했습니다. 그 다음에 기울기 조사는 A~C등급으로 판정되었으나 이는 시공중의 오차, 구조체의 미소변형 등에 따라 나타날 수 있는 기울어짐으로 사료되며 구조안전에는 영향이 없는 것으로 판단된다 했습니다. 뒤에 그림을 보시면 불과 기울기가 2.7㎝, 2㎝, 0.8㎝ 이렇습니다. 그래서 이 부분은 그렇게 크게 염려 안하셔도 되겠습니다. 그래서 결론을 말씀드리면은 현재 청사 기능보강 계획이 하중 증감이 없는 외부마감재로 교체시공(창호, C/W공사 일체)-C/W라는 거는 커튼 롤이라고 해 가지고 벽체 한 면을 전체적으로 유리나 기타 훤히 보이는 그런 부분으로, 유리기타 훤히 보이는 그런 부분으로 시공하는 거를 말합니다.-교체시공이므로 특별한 보수보강 없이 청사 기능보강 계획을 실시하여도 건물 안전에는 이상이 없을 것으로 사료된다. 다만 중성화 조사를 통한 본관, 별관, 신관의 잔존 수명을 예측한다면은 본관 7년, 별관 0년, 신관 3년으로 중성화 진행 정도가 철근이 부식될 수 있는 환경에 이미 도달하여 수치적으로는 향후 7년 정도밖에 사용할 수 없는 것으로 조사되었다. 반면 진단과정에서 중성화에 따른 철근 부식 징후가 확인되지 않은 점을 감안할 때 상기 잔존수명은 이론적인 수치일뿐 실질적으로 앞으로 유지관리 수준에 따라 그 수명은 충분히 연장이 가능하다. 따라서 정기적인 점검과 그에 따른 보수·보강을 실시하여 중성화에 따른 부식징후가 발생된 구간에 대해서는 보수를 실시한다면 구조안전에는 이상이 없다 이렇게 결론을 냈습니다. 그 다음에 청사건립기금 운용현황이랄까 보관 내역인데요, 금년 8월말까지 전체 11개 계좌에 223억3,700만 원 정도 예치해 놓고 있습니다. 이상 설명을 마치겠습니다.