청원인
김기태 김기태입니다. 오늘 여러 가지로 의정활동에 바쁘신 데도 불구하시고 우리 지역 주민의 어려움과 또 지역현안을 살펴주시기 위해서 이 청원의 소개를 받고 이렇게 우리 지역주민을 한 자리에 모시게 됨을 감사하게 생각하면서 그동안 여러 의정활동에 바쁘신 우리 소재권 위원장님 그리고 조영훈 부의장님 또 허수덕 위원님, 김영선 위원님 대단히 감사합니다. 제가 설명하기 이전에 여기에 참석하신 몇 분을 대표적으로 소개를 올리겠습니다. 우리 협의회 대표회장이신 김경수 회장님을 소개해드리겠습니다. 그다음에 우리 중구 김동근 약사회장님을 소개하겠습니다. 우리 지범석 사장님은 구리시 시장님으로 지난번에 출마하셨던 분이고, 지금 동방직물 대표이사시고, 지금 연세대학교 교수로 나가시는 지범석 회장님을 소개합니다. 시간관계상 여기에 참석하신 분들은 일일이 소개 못드리고 이렇게 지주별로서 간략히 하겠습니다. 그리고 오늘 이 자리에 참석해 주신 관계공무원 또 건축과장님 기타 공무원들에게 감사의 말씀을 올립니다. 그러면 지금부터 동대문디자인플라자 주변 일대 지구단위계획 국립중앙의료원 이전 반대 공동대표 의견을 말씀드리도록 하겠습니다. 지금 위원님들한테 앞에 그 자료를 깔아드린 내용은 두 가지 자료를 드렸습니다. 동대문디자인플라자(DDP) 주변 일대 지구단위계획 및 국립중앙의료원 이전 반대 비상대책협의회 대표위원이라고 하는 여기의 자료와 여기에 반대의견 자료와 2부를 저희들이 만들어서 이렇게 위원님들한테 지금 현재 책상 위에 놓아드린 자료입니다. 이 부분이 다소 미진하고 설득력이 부족할는지 모르겠습니다마는 이점 충분히 이해해 주시기를 부탁드리고, 제가 잠시 반대이유를 설명해 올리겠습니다. 동대문디자인플라자(DDP) 주변 일대 지구단위계획 및 국립중앙의료원 이전 반대 이유를 자료에 깔아드린 내용대로 말씀을 드리겠습니다. 첫째, 국립의료원은 중구민과 저소득시민의 건강을 책임지는 필수 의료시설로서 의료혜택을 위해 반드시 존치돼야 된다고 하는 내용입니다. 우리 국립의료원은 우리 중구의 상징적인 의료원으로서 50여 년 동안 우리 의료시설로서 이 지역에 큰 기여를 하는 그런 의료시설이라고 볼 수가 있습니다. 그런데도 불구하고 이 지역의료원을 타 지역으로 이전한다고 하는 것은 우리 중구 전체의 14만 중구민은 절대 여기에 반대한다는 의견입니다. 그 내용인즉슨 우리 중구는 지금 현재 대형병원이 거의 없다시피 합니다. 지금 이화의료원은 있다가 현재 다른 데로 이전을 했고 또 을지병원도 다른 데로 이전을 해서 지금 현재 우리 중구에 남아있다고 하는 대형병원은 국립의료원 하나 또 백병원 하나, 지금 두 개 있다고 하는데 갑작스럽게 우리 어떤 문제가 발생했을 때는 지금 현재 지역주민들이 갑작스럽게 병원으로 이동할 수 있는 그런 여건이, 만약에 이전한다고 하면 어렵다는 말씀을 드리는 것입니다. 그래서 지금 현재 존재하고 있는 우리 국립의료원은 앞으로도 더욱 더 이 시설을 확충해서 우리 중구에 이 의료시설을 꼭 존치를 해야 되겠다고 하는 이 자리에 나와 계시는 우리 대표의원들 뿐만 아니라 우리 중구민의 소망이라고 이렇게 말씀드릴 수 있습니다. 누누이 말씀드렸습니다마는 이 지역에 계신 분들 모두가 여기에 관심 있는 분들, 특히나 정치하시는 분들 뿐만 아니라 많은 분들이 이 국립의료원은 현재 존치를 해야 된다. 더 시설을 확충을 해서 우리 중구민의 건강을 위해서 시설이 더 업그레이드 돼야 된다고 하는 그런 내용은 누구나 다 공감할 수 있는 내용이라고 말씀드릴 수 있겠습니다. 그리고 두 번째는 동대문플라자 일대 지구단위계획 및 건축허가 제한은 1998년부터 지금까지 이름만 바꿔서 무려 4번씩이나 반복적으로 되풀이한 것으로서 그때마다 대다수 주변인들이, 주민들이 일관되게 반대하는 사업을 서울시가 무리하게 밀어붙인다는 것은 시민을 위한 열린 행정이 아니라고 하는 것을 주장합니다. 그리고 세 번째는 지금처럼 대단위 건물이 형성되기 전에도 도시계획입안을 해제했던 때는 1998년 4월 27일 날 구민회관 3층에서 이 문제를 개발대책, 대형쇼핑물이 밀집되어 있는 지금이 되기 전에 이런 부분을 해제를 시켰던 그런 일이 있었다고 하는 것을 말씀드립니다. 네 번째로는 해당지역 기존 토지, 건물 소유주와 주민의 동의 없이 재산권행사 제한을 지난 수 십 년에 걸쳐 반복하는 것은 엄연히 보장된 재산권 탄압이며 지극히 부당한 처사이다. 일례로 을지로 세운상가지역은 도시계획으로 묶여 지금까지 40~50년 동안 재산권행사를 하지 못하게 하였을 뿐만 아니라 도심 한복판인 무교·다동 주변에도 마찬가지로 건물에 비가 새서 지붕에 텐트를 쳐놓고 지내는 열악한 환경에서도 재산권 행사를 하지 못하게 하는가 하면 만약 개보수를 하면 건축주를 모두 전과자로 만드는 서울시의 한심한 자태야말로 즉각 중지하고 시민을 위한 행정으로 전환하여야 할 것입니다. 다섯째, 만약 주민의 반대에도 불구하고 지역단위계획을 강행한다면 특히 소규모지주 또는 건물주는 소생할 수 없는 재산권의 손실을 감수해야 하며 면적단위로 하게 되면 소규모는 건축허가제한을 받기 때문에 매매가 이루어지지 않아 지가하락 등 재산상의 손실은 불을 보듯 뻔할 것이고 또한 평생을 건축하지 못하여 재산권행사를 하지 못하게 되는 결과를 낳게 되는 불합리한 처사는 결코 용납할 수 없기 때문에 반대한다는 이유입니다. 여섯 번째, 지구단위계획은 2008년 5월에 이어 2009년 6월에도 같은 문제로 또 다시 지역주민들의 불안을 가중시키고 가뜩이나 위축된 지역경기를 더 위축시키는 결과를 초래하고 있으며, 그로 인해 상인들은 예측할 수 없는 미래에 초조하고 불안하며 주변 상가들에 대한 입점을 꺼리고 있으므로 결과적으로 지역경제를 더욱 피폐시키는 악순환이 되풀이 되고 있는 실정입니다. 일곱째, 이 지역은 오래 전부터 기존상권이 형성되어 있고 두산타워를 비롯한 케레스타, 밀리오레, 헬로우에이피엠, 굿모닝시티와 충무아트홀 뒤쪽에 신당동 지역의 누존, APM, 디자이너클럽, 유어스, 골든타운 등과 같은 대형쇼핑몰과 광희초교, 한양중학교 같은 지역의 중요한 교육시설이 밀집되어 있어 현재 개발이 다 돼 어디 하나 더 건축허가를 제한할 필요가 없는 상황임에도 불구하고 주민에게 반복적으로 불안과 불편을 초래하는 서울시의 이러한 탁상행정이야말로 즉시 중단하여 시민의 편에서 다시 고려해야 할 것이라고 생각한다. 특히 경찰기동대 부지는 말 그대로 수도 치안유지상 유사시 긴급 출동할 수 있도록 하는 중요한 자리로써 경찰청에서 쉽사리 내놓을 수 없는 부지로 실현가능성이 전혀 없는데도 시간과 예산을 낭비하려는 것은 지극히 불합리하고 비현실적이므로 본 계획은 즉각 철회해야 된다고 생각합니다. 여덟 번째, 가장 최근 2009년 6월 주민 1480명이 반대 서명한 주민의견서를 서울시와 중구청에 이미 제출한 바 있으며 중구의회에서도 동대문디자인플라자 DDP 주변 지구단위 계획 및 건축허가제한 반대결의문을 채택 서울시의회에 제출한 바도 있습니다. 아홉째, 현재 구 동대문운동장 부지에 건설하고 있는 동대문디자인플라자 DDP만 보더라도 4500억이라는 막대한 혈세를 투입하여 건설하고 있는데 과연 이것이 옳은 것인가 하는 문제는 차치하고라도 이 지역 주민들에게는 전혀 도움이 되지 않는 실적위주의 치적 쌓기에 불과하다. 감사원 감사결과 한강르네상스 사업의 부당성과 문제점을 통하여 사업실패의 교훈으로 삼지 못하는 서울시의 안이한 처사가 참으로 안타깝습니다. 열 번째, 지역주민에 고통을 주면서까지 중구의 절대다수 주민이 원치 않는 방향으로 국립중앙의료원을 토지 교환형태로 매각, 이전하여 이 지역 일대에 지구단위계획을 강행하려는 것이야말로 주민을 우롱하는 처사로 중구 지역경제를 송두리째 위축시키고 주민을 고통으로 몰아가는 것이기 때문에 지구단위계획은 절대 불허하며 도저히 용납할 수 없다고 하는 것입니다. 참고사항으로 말씀드리겠습니다. 국립중앙의료원 건너편 을지로 KT 주변 광희동 쪽의 지역주민 의견, 전체적으로 지구단위계획을 반대합니다. 반대이유는 지역주민들이 자체개발을 준비 중에 있고 자체개발이 아닌 관주도 형태의 개발은 부당하며 응할 수 없다는 것입니다. 지역주민들이 개발을 원하는 단위면적은 약 3500㎡까지는 자체 개발할 수 있도록 하는 조건으로 하면 부분적으로 수용할 수 있다고 하는 그런 내용입니다. 이상과 같은 이유로 국립중앙의료원을 이전하고 이 일대를 지구단위계획으로 묶어 건축허가를 제한하여 주변 상권에 대한 영업 불안을 가중하게 하는 것은 기존의 지역상권을 공황상태에 빠뜨려 경기를 위축시키는 행위이기 때문에 이 지역에 대한 지구단위계획을 전면 반대하며 즉시 철회 또는 전면 폐지하는 것이 마땅하다고 생각됩니다. 만약 이것이 이루어지지 않을시 헌법소원까지 우리 주민들은 불사하겠다, 이런 계획을 하고 있다는 것을 의원님들께서는 이해해 주셨으면 합니다. 그래서 지금 현재 지구단위계획을 한다고 하는 것은 즉, 도시계획을 하는 것입니다. 그렇게 이해를 하면 되겠습니다. 그렇다고 하면 이 지역에 지금 국립중앙의료원을 중심으로 해서 충무아트홀 뒤편까지는 제가 98년에 허허벌판 때 이 지역주민들이, 그때는 참새계획지구였습니다. 그런데 그때도 반대를 했기 때문에 그때는 구청에서 구청장님들이 지역주민들이 이렇게 반대를 하니 지역주민들 의견에 따라 줘야 되지 않겠느냐 해서 그때 이것을 폐지를 했던 부분입니다. 그래서 98년 이후 지금 현재 대형쇼핑몰이 이 지역에 다 들어왔던 것입니다. 그런데 지금 이 시점에 와서 지구단위계획을 한다고 하는 것은 현실적으로 맞지 않다는 내용이고, KT 건너편에는 지금 현재 일부사업을 계획하고 있는 부분입니다. 그래서 그 지역주민들은 그 지역의 단위를 큰 평수로 해 준다고 하면 자기들이 수용할 수 있다. 그렇기 때문에 그 지역을 큰 평수로 서울시에서 사업을 할 수 있도록 한다고 하면 그 사람들은 수용하겠지만 지금 서울시방침대로 한다고 하면 자기들은 이 부분도 용납할 수 없다, 이렇게 지금 그쪽 지역 분들은 그렇게 하고 있습니다. 그래서 지역실정에 맞도록, 이쪽 구역이 다릅니다. 길 건너하고 이쪽구역하고 다르기 때문에 이 부분을 분명히 좀 서로가 이해를 해서 어떤 부분이 지역주민들한테 도움이 되겠는가 이 부분들은 위원님들이 잘 판단하실 줄 알고, 또 이 지역에 너무나 지역을 잘 아시는 의원님들이시기 때문에 이 지역에는 지역주민들의 의견을 반영해 주실 것을 간곡히 부탁을 드립니다. 감사합니다.