채일석도시개발과장
존경하는 박영배 의장님, 그리고 의원님 여러분들 연일 수고가 많으십니다. 도시개발과 소관 금년도 주요업무계획 보고를 드리겠습니다. 먼저 14-1쪽 대학주변 시범사업 관리계획 변경입니다. 위치는 삼호면 산호리 대불대학교 앞입니다. 동암 마을인데 260,000㎡인데 약 8만여 평 됩니다. 대학주변 지역의 잠재력을 활용해서 대학 주변을 일제적인 정비로 도시 활성화를 유도하고 새로운 대학의 발전모델에 맞는 역할을 정립할 필요가 있다고 그래가지고 전라남도에서 기본계획을 수립해가지고 지구단위계획을 변경요청을 했기 때문에 추진하게 되었습니다. 그래서 금년 3월까지 해서 사업수행능력평가 및 용역계약을 해서 금년 용역 착수해가지고 쭉 절차를 거쳐서 추진토록 하겠습니다. 다음 미암 일반산업단지 조성입니다. 대불산단이나 현대 삼호공업 등 기존 산업단지가 다 차가지고 서영암을 중심으로 산업용지 수요가 증가 추세에 있습니다. 그리고 개별입지 수요 최근 5년간 약 2백만㎡가 필요하다는 전라남도 투자개발과 분석도 있었습니다. 그래서 산업단지가 필요하다고 해가지고 추진을 하는데 금년 3월까지 해서 입지 기초조사와 타당조사 용역을 계약을 하려고 하고 있습니다. 입지 기초조사 타당성 조사 용역비가 5억원이 소요되는데 금년에 본예산에 3억을 확보하고 2억은 확보를 못했습니다. 그래서 이 부분을 검토해가지고 총액발주를 하던가 해서 계획대로 추진하겠습니다. 다음은 삼호 무화과 조형물 설치입니다. 위치는 국도 2호선 상에 삼호터미널 입구하고 대불국가 산업단지 나불리 입구 2개소인데 사업비는 5억 5,000이 소요가 됩니다. 금년 5월 달까지 해서 발주를 하는데 6월까지 해서 세부 도안 작성도 하고 제작해서 공모사업으로 지금 하려고 하고 있습니다. 그런데 문제는 이것도 사업비가 5억 5,000이 소요되는데 본예산에 1억을 확보했습니다. 그래서 4억 5,000을 추경에 반영해야 가능하겠습니다. 추경에 확보될 수 있도록 노력하렵니다. 다음은 4쪽 삼호 용당 신촌저수지 근린공원 조성입니다. 용당리 1557번지 일원인데 면적이 61,383㎡입니다. 그 중에 지구단위 계획으로 편입된 면적이 28,195㎡ 1차 정비구역입니다. 여기가 근린공원으로 신촌저수지가 삼호현대중공업 사원아파트 및 근린생활시설에 인접해 있으나 수질오염 등 주거생활에 불편이 있다고 해서 공원을 쉼터도 조성하고 자연친화적인 수변공원을 조성할 필요가 있다 해가지고 추진하는 사업인데 문제는 여기도 소요사업비가 68억이 소요가 되는데 저수지 매입비, 조성비 해서 이렇게 소요가 되는데 겨우 본예산에 확보한 것이 금년도에 3억 확보 해놓았습니다. 그래서 이것도 많은 사업비를 확보해야 되는데 그런 어려움도 있고 또 현재는 저수지 소유자들 제주도하고 서울, 목포 거주하는데 형제간이 7사람이 지분소유로 되어있습니다. 그래서 협의를 하고 있는데 현재까지 협의를 안 해준 상태입니다. 다음은 14-5쪽입니다. 서영암 신발전 종합계획 수립 학술용역입니다. 대상지는 삼호읍 일원인데 7,945만㎡입니다. 작년 3월 달에 발주를 해가지고 쭉 절차관련 규정에 의해 절차를 거쳤습니다. 그래가지고 거의 마무리가 된 상태입니다. 그래서 최종 도에는 지사님한테 보고가 되고 지사님 보고 시기는 일정시기를 지금 현재 검토 중에 있고 금년 3월 달까지 해서 이번 주에는 삼호에서 주민설명회를 하고 또 3월 중에 군의회 의견 수렴해가지고 4월 중에 최종보고회를 거쳐서 마무리 할 계획입니다. 14-6쪽 국립공원 해제지역 군관리계획 변경입니다. 개신리 사자마을 일원인데 국립공원에서 해제가 되었던 지역인데 70,770㎡입니다. 약 21,000평 되는데 작년 5월 달에 지구단위계획용역 발주를 해가지고 착수해서 지금 절차에 의해서 추진이 되어가지고 작년 12월 달까지 해서 군 계획에는 자문까지 받았는데 보완 재심의 의결이 있어가지고 한번 더 앞으로 계획은 군 계획위원회 자문하고 3월 달까지 관리계획 변경승인 신청을 도에다 하려고 합니다. 절차문제를 거쳐가지고 금년 5월 달까지는 지구단위 계획 수립결정 고시 및 지형도면 고시까지 완료할 계획입니다. 다음은 8쪽입니다. 영암터미널 경찰서간 인도설치 공사입니다. 남풍리 서남리 일원인데.. 죄송합니다. 7쪽입니다. 한 장이 더 넘어갔습니다. 녹색디자인 시범거리 조성에 대해서 보고 드리겠습니다. 삼호읍 소재지에서 대불..의원님께서도 잘 아시지만 대불주거단지까지인데 2010년부터 2012년까지 3개년 사업으로 해서 20억 사업입니다. 지금까지 추진실적은 공모해서 선정이 되고 또 실시설계 착수해가지고 쭉 법상 절차문제를 다 거쳐가지고 작년 12월 달에 토목분야 도 계약심사까지 완료를 했습니다. 금년에는 계약을 해가지고 3월부터는 시범거리 조성사업이 활발히 시행될 수 있도록 하겠습니다. 여기서 한 가지 문제점은 간판정비가 총 97개 업소를 해야 되는데 30%에서는 동의를 하는데 나머지는 지금 동의를 않고 있습니다. 그래서 이 부분이 동의가 60%이하 일 경우에는 타 사업으로 변경을 하는 것도 검토해가지고 추진될 수 있도록 하겠습니다. 그다음 14-8쪽 영암터미널에서 경찰서간 인도설치 공사입니다. 보도블럭이 632m이고, 폭은 1.5m에서 2m인데 사업비가 군비가 5억이 소요됩니다. 지금 본예산에 확보를 못했습니다. 그래서 추경예산에 확보해가지고 설계해서 착공해가지고 8월 달까지는 준공이 되도록 하겠습니다. 다음 14-9쪽입니다. 신북면 복합행정타운 주차장 설치공사입니다. 여기도 면적이 422㎡인데 거기도 쉼터 설치도 1개소 해야 되고 그래서 사업비가 2억 이상 드는데 여기도 예산확보를 못했습니다. 추경예산에 2억 확보해가지고 8월 달까지는 완료하도록 하겠습니다. 다음은 14-10쪽 기웰빙 산책로 개설입니다. 총 개요는 천황사 주차장에서 미암면 미암리까지 인데 약 40㎞입니다. 총 사업비는 180억으로 되어 있고 2006년부터 2015년까지 10개년 계획입니다. 지금까지 추진실적은 천황사 주창에서부터 기찬랜드를 거쳐서 군서 월암 마을까지 12㎞가 되어 있습니다. 앞으로 금년에는 군서 월암마을에서 왕인박사유적지까지 3.4㎞ 10억을 들여서 이 사업비는 행안부 친환경 생활공간조성 공모사업으로해서 한 1개월 전에 확정이 되었습니다. 그래서 이것도 군비 부담금 5억인데 추경예산에 확보해가지고 차질없이 추진하도록 하겠습니다. 14-11쪽 영암읍 소도읍 육성사업입니다. 사업기간은 2009년 4월 17일부터 2012년 6월 26일로 되어 있습니다. 사업비는 71억 3,900만원입니다. 2007년부터 지금까지 추진이 되어 있고 금년에는 6월 달까지 해서 잔여사업이 시행을 해서 마무리가 되겠습니다. 그래서 확정 측량하고 공부정리를 해서 개발계획 변경승인을 전라남도 승인을 받고 하반기부터는 택지분양을 할 계획입니다. 그런데 문제점은 사업비가 금년도 26억 7,000만원 중에서 본예산에 15억이 확보가 됐습니다. 그래서 잔여사업비 미확보액 11억 7,000만원은 이번 추경예산에 반영해야 마무리가 되겠습니다. 다음은 도시계획 도로 개설 사업입니다. 계속사업지구는 6개지구에 3,130m인데 156억 6,200만원입니다. 읍교회에서 후레쉬마트, 구국도에서 청송드림빌까지, 또 복지행정타운 진입로, 삼호 서중학교 통학로, 신호정 은광학교 진입도로, 국도2호선 연결진입도로 해가지고 6개 지구인데, 지금 총 소요사업비는 156억 6,200인데 기 53억 2,800만원은 확보해가지고 추진중에 있고 금년도 본예산에도 20억을 확보했습니다. 미확보 사항은 83억 3,400인데 이것도 연차적으로 확보해 가면서 추진하도록 하겠습니다. 다음페이지 금년도 계획은 진행중인 사업들 용지보상 업무를 추진하고 또 구간별로 공사시행도 하고 이렇게 해서 계속 추진이 되겠습니다. 여기도 소요사업비가 83억 3,400인데 추경예산에 반영하는데 최대한 반영해가지고 추진될 수 있도록 하겠습니다. 그리고 신규사업지구는 2개 지구에 504m 28억 1,700만원이 소요되는데 영암우체국에서 연결도로 서남리 그것이 140m인데 11억 5,000만원. 소요사업비가. 삼호용앙 도시계획도로가 364m인데 16억 6,700입니다. 본예산에 17억 3,900만원 확보해가지고 현재 용지보상하고 추진 중에 있는데 미 확보액이 10억 7,800만원입니다. 이것도 용지보상하고 공사시행하고 병행해서 추진하는데 지금 소요사업비 미 확보액 10억 7,000만원을 추경예산에 반영해서 추진토록 그렇게 하겠습니다. 다음은 14쪽 삼호읍 소재지 종합정비사업입니다. 구역면적은 97,794㎡입니다. 기초생활기반확충, 지역경관사업 이렇게 사업들이 들어가는데 사업비는 총 100억입니다. 2011년부터 사업기간은 2014년까지 4개년 계획으로 하는데 지금까지 추진실적은 규정에 의해서 기본계획 수립하고 실시설계용역 해서 보상비 확정도 하고 또 전라남도 기본계획 승인 받고 설계심사해서 사업 행정절차 이행이 거의 되었습니다. 그래서 금년도 계획은 실시계획 인가고시를 하고 지금 추진 중입니다마는 편입용지 보상을 하면서 단지 내 도시기반시설 사업시행을 하겠습니다. 계획에 의해서 사업비 확보되면서 내년에도 계속 추진이 되겠습니다. 다음은 15쪽 자전거 도로 개설입니다. 총 구간은 10.8㎞인데 45억 3,000만원이고 2011년부터 2015년까지 5개년 계획으로 하고 있습니다. 작년에는 전국 자전거 네트워크 구축사업으로 해서 삼호읍 대불 유수지에서 삼호 현대중공업 사거리까지 4.2㎞ 구간하고 추가로 1.41㎞까지 했습니다. 금년에는 현대삼호중공업 사거리에서 영암방조제 구간 2㎞ 구간을 사업비 6억 7,000만원을 투입해가지고 추진에 차질이 없도록 하겠습니다. 다음은 16쪽입니다. 미암권역 종합정비 사업입니다. 여기는 미암 춘동 남산리 일원으로 해서 사업비는 49억이고 기초생활기반확충, 소득증대, 경관개선, 역량강화 등 사업이 되는데 2013년부터 2016년까지 4개년 사업이 되겠습니다. 이것은 현재 응모를 하기위해서 예비 용역중인데 금년 6월에 공모 신청해가지고 사업이 추진이 되는데 차질이 없도록 추진하겠습니다. 다음은 14-17쪽 권역단위 농촌마을 종합정비 사업입니다. 지금 현재 5개면에 서호, 신북전댓들, 덕진용두레, 시종남해포, 군서왕인촌 이렇게 5개면에 추진이 되고 있는데 지금까지 추진실적은 서호권역은 농촌마을 종합개발 사업으로 해서 1단계 사업으로 해서 2008년부터 10년까지 9개 사업을 완료했고, 2단계 사업이 1개 사업은 완료하고 2개 사업은 현재 추진 중입니다. 물레방아골 주민쉼터 조성사업이 공사중인데 공정율이 40%고, 또 신북 전댓들 권역은 1단계 5개사업 완료했고 뒤에 2단계는 뒤쪽에 나옵니다. 별도로 보고 드리겠습니다. 그 다음에 덕진 용두레 권역도 1단계가 2011년부터 13년인데 39억 7,200만원을 해가지고 우물터 복원 정비사업은 완료했고, 도농교류센터는 공정율이 지금 현재 63%입니다. 시종 남해포 권역은 1단계 사업 추진 중인데 현재 커뮤니센터 신축중이고 또 지역역량강화사업 추진 및 사전 행정절차를 지금 이행 중에 있습니다. 왕인촌 권역은 지금 현재 준비 중인데 기본계획을 수립을 해야 됩니다. 그래서 농어촌공사 영암지사에서 기본계획을 발주하기 위해서 지금 준비 중에 있습니다. 앞으로 올해 계획은 서호 권역은 달맞이 공원조성 공사부터 해서 설계사업, 그 다음에 전댓들 권역은 2단계 4년차인데 MTB 휴게공원조성부터 해가지고 4개사업, 또 용두레 권역은 1단계 2년차인데 도농교류센터부터 해서 3개사업, 그 다음에 남해포 권역은 커뮤니센터부터 해가지고 김치가공공장, 승마장조성 등을 추진하고 왕인촌 권역은 금년에는 기본계획 수립하고 왕인촌 대농누리관하고 지역역량강화사업이 추진이 되겠습니다. 20쪽 2013년도 이후 추진계획은 계획에 의해서 추진되는 사항이기 때문에 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 14-21쪽 농촌 생활환경 정비사업입니다. 대상지역은 11개 읍・면인데 지금 이 사업이 정주면 개발사업하고 오지면 개발사업이 합쳐가지고 2011년부터 농촌생활 환경정비 사업으로 통합이 추진되었습니다. 그래서 연도별로 덕진부터 해서 미암까지 추진했던 사업이 사업비 집행내역입니다. 14-22쪽 금년도 계획은 영암, 덕진, 시종, 군서에 사업비 15억 3,800만원 투입해가지고 추진에 차질이 없도록 하겠습니다. 14-23쪽 지역 기반조성 사업입니다. 주민숙원사업, 주민불편사업, 주민편익사업해서 금년도는 57억 3,400만원입니다. 주민숙원사업은 1차 이번 합동집무해가지고 설계해서 계약설계 완료해가지고 조기 발주를 위해서 계약 재무과로 넘겨놓은 상태입니다. 주민편익사업도 현재 사업자 선정 중에 있고, 주민불편사업 25억 6,100만원입니다마는 의원님들께서 조기발주에 기여할 수 있도록 가급적 빨리 사업장을 읍・면하고 협의해서 선정을 해주시면 고맙겠습니다. 다음은 위반 건축물 지도・점검입니다. 14-24쪽입니다. 위반 건축물은 갈수록 증가추세가 있었는데 위반 건축물은 사전에 안 나오도록 하는 게 최선의 방법인데 주민피해도 있고 그래서 더욱 신경 써가지고 점검반도 주기적으로 하고 또 담당공무원 교육도 하고 홍보도 철저히 해가지고 최소화 될 수 있도록 추진하겠습니다. 14-25쪽 농어촌 주거환경 개선사업입니다. 금년도는 3개 사업에 20억 8,000만원인데 농어촌 불량 주택개량이 50동, 주택 내부 구조개선이 30동, 농어촌 빈집정비가 50동입니다. 지금 읍・면에서 전부 신청 받아가지고 거의 신청을 받았습니다. 그래서 현지 실태조사하여 가지고 조기에 사업이 추진되도록 차질 없이 추진하겠습니다. 14-26쪽 슬레이트 지붕해체 지원사업입니다. 금년도 물량은 5,000만원입니다. 이것도 지금 읍면에서 신청을 받고 있습니다. 거의 많이 들어왔는데 3월 달에 사업계획서에 의해서 보조금 신청 받아가지고 빨리 교부해서 사업이 빨리 진행되도록 차질 없이 추진하겠습니다. 14-27쪽 마을 공동이용 시설 정비사업입니다. 금년도 물량은 회관 신축이 5개동 유선각 신축이 4개동, 화장실 신축이 7개동, 공동이용시설 부지매입 5개소, 회관 유선각 보수정비가 17개소인데 이것도 지금 읍・면에서 연초부터 해가지고 신청을 쭉 받았습니다. 받아가지고 내용은 수요는 많은데 공급량이 적어가지고 좀 공급이 못 따라주고 있습니다. 그래서 이 문제도 회관보수 같은 것은 건의가 굉장히 많아요. 그래서 추경예산에 일부 반영해가지고 추진했으면 좋겠습니다. 이것도 일정에 의해서 추진에 차질이 없도록 하겠습니다. 다음은 14-28쪽 참 살기 좋은 마을가꾸기 사업입니다. 사업비가 6,000만원입니다. 이것도 단위마을을 대상으로 해가지고 공모를 해서 선정된 마을 심사해가지고 상사업비로 해서 2,000만원 범위 내에서 5개 마을 정도 우수, 장려 이렇게 선정해서 추진하는데 차질 없도록 하겠습니다. 14-29쪽 전통한옥 신축 정비입니다. 2008년부터 2012년까지 계획은 180동으로 되어있습니다. 그런데 지금까지 추진실적은 2008년부터 2011년까지 해가지고 162동을 했습니다. 금년에도 한옥 신축 대상지 대상자 신청 접수를 받아가지고 위원회 개최해가지고 일정에 의해서 추진에 차질이 없도록 하겠습니다. 14-30쪽 제2회 한옥 건축박람회입니다. 2010년도에 제1회 대회하고 2011년도는 사정으로 인해서 안했습니다마는 금년이 2회가 되는데 사업비가 9억입니다. 도비 4억, 군비 5억 이렇게 되는데 이것은 지금 T/F팀을 구성해가지고 도와 공조해가지고 전국단위 행사로써 차질이 없도록 추진에 만전을 기하겠습니다. 지금 문제점은 한옥 박람회 개최 장소가 건립 중인 영암목재문화체험장 거기서 해야 되는데 우리 산림축산과 소관인데 산림 목재문화 체험장이 건축부분은 우리 도시개발과에서 하는데 사업비가 전액 확보를 못해가지고 애로사항이 많은데 이것도 올해 사업비 내에서 할 수 있는 방안을 강구해가지고 추진에 차질이 없도록 하겠습니다. 다음은 14-31쪽 학산면 소재지 마을 종합개발사업입니다. 사업비는 71억 2,500이고, 금년도 사업은 48억 7,500만원입니다. 지금 기본계획 수립해가지고 절차문제를 다 거쳤습니다. 다 거쳐서 해결이 되었고 전선지중화 사업 발주를 했습니다. 금년에 지중화사업, 소재지 간판정비사업, 낙지 명소거리 조성사업 또 5일시장 정비사업 계획대로 추진에 만전을 기하겠습니다. 다음은 14-32쪽 녹색 전원마을 조성사업입니다. 전원마을은 지금 현재 추진이 3개 지구입니다. 난전, 저두, 산호. 난전은 공공기관 주도형이고, 저두, 산호는 입주자 주도형입니다. 지금까지 추진실적은 법과 규정에 의해서 절차문제를 이행을 완료했습니다. 2009년부터 해가지고 금년에는 난전지구가 착수 보고는 기 되었습니다. 난전, 저두, 산호 지구 3군데 사업추진을 하고 또 군서 동계지구에는 기본계획을 수립해서 내년도 공모사업으로 신청을 하도록 하겠습니다. 동계지구 편입토지 감정평가 및 토지매입 등 지속적으로 추진을하고 금년까지 해서 마무리 한다 하고 이렇게 추진을 하겠습니다. 문제점은 난전지구 진입로 도로 폭이 너무 좁아가지고 차량진출입에 불편이 있습니다. 그래서 진입로 확포장에 따른 추가 사업비를 4억을 추경예산에 확보를 해야됩니다. 그래서 이번 추경에 확보해가지고 해결되도록 조치하겠습니다. 다음은 14-34쪽 국민체육센터 건립입니다. 영암 역리 89번지 외 6필지에 2009년부터 2012년까지 4개년 계획으로 되어있는데 총 사업비는 117억입니다. 기본계획부터 실시설계까지 해서 절차문제 다 해결해가지고 착수를 했었는데 문제는 재무과에서 계약을 해가지고 착수를 했는데 1순위하고 낙찰업체 1순위하고 2순위하고 분쟁이 붙어가지고 불복하고 항고하고 그래가지고 금년 1월 달에 항고했던 것을 취하를 했는데 1순위하고 2순위하고 다툼이 있었는데 문제는 또 3순위가 또 지위보전 신청을 또 이번에 해가지고 꼬여있는 상태입니다. 그래서 이게 해결되면 금년에 1회 추경에 소요사업비 좀 더 확보해가지고 추진될 수 있도록 하겠습니다. 소요사업비는 117억 중 57억원을 미 확보한 그런 상태입니다. 다음은 14-35쪽 삼호 종합문화체육센터 건립입니다. 2007년부터 2014년까지 7개년 계획으로 있는데 사업비가 172억원입니다. 이것도 지금 투융자 심사부터 해서 절차문제를 쭉 진행해 왔습니다. 또 중간에 위치변경이 있었고 하는데 작년 12월 달에 투융자 심사 재심사까지 다 받았습니다. 그리고 금년 1월 달에는 도 계약심사까지 마쳤습니다. 3월 중에 실시계획 2, 3월 중에 실시계획 인가를 거쳐서 편입토지 협의보상을 계속 진행 중에 있고 또 협의가 안된 토지는 수용도 추진하렵니다. 금년 9월 달에나 삼호 종합문화체육센터는 착공이 될 걸로 기대를 합니다. 여기도 총 사업비가 172억인데 100억이 지금 군비가 미 확보인 상태입니다. 그 간 문제점이 토지매입이 지연되고, 행정절차 실시계획 인가는 현재 협의 중인데 행정절차 미 이행으로 삼호읍 소재지 종합정비사업 기반공사 미 추진인데 용지보상이 어느정도 되면 바로 사업이 시행될 수 있도록 그렇게 하겠습니다. 이상 도시개발과 소관 보고를 마치겠습니다.