서희봉 의원 발언

건축과장 오종우입니다. 우리시 도시건설위원회 위원님들 롯데 워터파크 현장 방문을 진심으로 축하를 드리며 오늘 워터파크 현장 설명 관련해서 롯데건설 현장소장님 신수호 소장님 소개를 하고 전반적인 설명을 드리겠습니다.

반갑습니다. “안전” 제가 저희 현장을 간략하게 보고 드리겠습니다. 이상으로 저희 현장을 간략하게 말씀드리고 나머지 롯데월드 담당께서, 여러분들 프린터에 보시면 놀이시설에 대해서 간략하게 보고 드리겠습니다.

안녕하십니까? 롯데월드 김해워터파크팀장 이재영입니다. 반갑습니다. 김해워터파크에 대해서 간단히 소개해 올리겠습니다. 이상 김해워터파크 전체 내용에 대해서 간략히 보고를 드렸습니다. 혹시 질문 있으시면 답변 드리겠습니다.

예. 설명 잘 들었습니다. 지금 캐리비안 베이나 오션월드나 현재 입장료가 얼마인지 또 우리 김해워터파크가 개장하게 되면 요금은 어떻게 되는지?

말씀드리겠습니다. 지금 작년도 기준으로 일단 말씀드리겠습니다. 작년도 기준으로 캐리비안 베이가 7만 원이고 성수기를 기준으로 말씀드리겠습니다. 성수기에 대인 대표요금이라고 합니다. 사업 주체에서 얘기할 때는 가장 극성수기에 어른들 요금으로 얼마냐 했을 때 캐리비안 베이가 7만 원, 오션월드가 7만 5000원입니다. 작년 기준으로 그렇습니다. 김해 같은 경우는 저희가 아까 말씀드린 것처럼 2014년도에 오픈할 계획으로 있는데 저희는 그때에 7만 5000원정도 작년에 캐리비안 베이나 오션월드가 했던 금액 수준으로 책정할까 잠정적으로 계획을 잡고 있습니다.

개장 시간은 어떻게 됩니까?

영업시간을 말씀하시는 거죠. 영업시간은 아까 말씀드린 대로 시기가 다 다르지 않습니까? 성수기 기준으로 말씀을 드리면 보통 7시 반 정도 오픈을 하게 됩니다. 마감은 8시에서 9시 사이에 마감을 하게 됩니다. 너무 늦게까지 영업을 하게 되면 워낙 워터파크는 성수기 특성상 손님들이 너무 일찍 오십니다. 보통 한 6시만 돼도 줄을 쫙 서시기 때문에 저희가 일단 시간은 7시 반으로 해놓습니다만 손님들이 많이 기다리시면 조기에 오픈할 수 있도록 그렇게 탄력적으로 운영을 할 계획입니다.

주차장 대수가 충분합니까? 몇 대 댑니까?

지금 주차장은, (조감도 설명) 여기가 앞에 워터파크만을 위한 주차장인데 여기에 732대로 계획되어 있습니다. 그리고 저희가 법정 주차 대수가 300대가 채 되지를 않습니다만 법정 주차 대수에 비해서는 저희가 충분히 확보를 하고 있고 다만 성수기 때 손님들이 많이 오실 그런 것을, 교평을 받을 때 저희가 다 보고 드렸습니다만 그때는 이쪽뿐만 아니라, 여기 아울렛이 있고 아울렛 앞에 공영주차장이 있습니다. 여기 가장 큰 주차장인데 여기에 저희가 같이 주차하는 것으로 되어 있고 여기 보시면 제2 주차장이 또 있습니다. 다음 밑에 제3 공영주차장이 있습니다. 세 가지 공영주차장을 함께 이용하고 하면 충분히 카바가 되는 걸로 되어 있고 그래도 모자랄 것을 대비해서 저희가 이 위쪽에 별도 현재 테마파크 아직 오픈 계획이 잡혀있지 않기 때문에 임시로 저희가 이쪽에 300대 정도를 더 확보해서 운영할 계획을 가지고 있습니다.

한 가지만 더 묻겠습니다. 지금 겨울철에 실내는 할 수 있고 실외는 못한다는 얘기입니까?

예. 사실 워터파크는 수영복만 입고서 이용하는 시설이기 때문에 대한민국이 보통 겨울에는 김해 쪽도 보니까 평균 기온이 영하 3, 4도까지 내려가는 걸로 나옵니다. 그래서 실제 그 온도에 실외에서 시설을, 손님들이 이용한다는 건 사실 무리고요. 그래서 실외지역은 클로즈를 하고 실외지역에서도 아까 실내에서 연결되는 유스풀이 연결되고 그 쪽에 온천수가 개발 중에 있습니다. 온수를 같이 이용해서 활용할 수 있도록 이쪽 지역만큼은 같이 4계절 이용할 수 있도록 하는 것을 현재 최대한 구상 중에 있습니다.

알겠습니다. 설명 잘 들었습니다.

제가 하나 물어보겠습니다. 한 세 가지 정도 물어볼게요. 물어보는 거는 다 세 가지는 아닐 거 같은데, 사실 대한민국에서 가장 큰 놀이시설 기구를 김해시에 이렇게 개발해서 공급함으로써 김해시 발전에 기여하시는 롯데 측에 우리 김해시민의 한 사람으로서 감사의 말씀을 드리고요. 두 번째는 아까 설명을 하실 때 1996년도에 도시계획시설로 전체 땅을 잡아두었는데 결국 그게 언론에서도 여러 번에 걸쳐서 이 구역 도시계획시설 잡아 놓은 김해롯데유통단지를 제외한 구역은 개발제한구역임에도 불구하고 사실은 땅 장사만하고 있다. 10배, 20배를 튀겼다. 이런 얘기를, 비난을 많이 받아 왔었거든요. 아마 저만 들었던 얘기가 아니고 지금 말씀하시는 팀장님도 사실 그런 뉴스를 많이 봐 왔을 겁니다. 그래서 그런 점에 대해서 뭐라고 얘기했냐 하면 한 번 더 기업의 사회적 책임을 공감해 주실 것을 당부 드리고 다음에 말씀드리고 싶은 게 아까 뭐라고 말씀하셨느냐 하면 단지조성은 2012년 말인가 끝나는 걸로 되어 있더라고요. 아까 설명하실 때, 단지조성 계획이라는 것은 그러니까 워터파크만 들어서면 전체적으로 다 들어선다는 겁니까? 포지션이 전체 김해유통단지가 이렇게 있으면

무슨 말씀인지 알겠습니다.

다 들어선다는 그런 취지의 뜻입니까? 어떻습니까? 맞습니까?

말씀을 드리겠습니다. 첫째 김해시에 워터파크를 계획을 해서 사실 마지막 장에 지역사회발전에 기여하는 그런 부분도 말씀드릴까 싶다가 말씀을 생략했고 두 번째는 세 번째와 같이 연결된 부분인 거 같습니다. 96년도에 협약을 체결해서 앞에 단지에 대한 설명을 드릴 때 참고로 말씀드렸어야 되는데 이 사업 주체가 사실은 경남도입니다. 다 아시겠지만 롯데가 아니고요.

합동 아닙니까? 민관 공동사업 아닙니까?

공동사업은 맞습니다만 실제 사업주체는 경남도가 되고 같이 사업을 하는 겁니다. 공동으로

같이

예. 맞습니다. 사실 경남도가 손을 내밀어서 롯데가 같이 하게 된 겁니다. 사실 경남도에서 땅 전체 이 부지에 96년도 협약을 체결했는데 12년 말까지 완료한다 라는 얘기는 맞습니다. 지금 전체적인 단지를 조성하는 것을 12년 말까지로 잡고 있고요. 아까 설명 드린 것처럼 지금 이미 들어와 있는 초록색 말고도 들어갈 것들이 있는데 이런 시설들, 개별시설이라고 표현할 때 이런 시설들은 들어가는 시기가 다 다릅니다. 저희가 1단계, 2단계, 3단계 해서 2020년까지 시설들이 순차적으로 들어가도록 그렇게 되어 있고 단지조성은 2012년 금년 말까지 조성하는 것은 단지 전체에 대한 조성이고 각 개별시설물 들어가는 것 까지는 아닙니다. 그것은 확실히 말씀드리겠습니다.

말씀대로 2020년까지 나머지, 일단 단지는 조성 다하고 나머지 시설물들은 늦게는 2020년까지 다 건축을 할 수 있다는 그런 취지의 뜻인 것 같은데 그런데 김해시민들이나 또는 경남도민들은 왜 아까 말씀하셨다시피 민관 공동사업인데 결국 롯데에서 투자를 늦게 한다. 이런 취지로 사실 많이 비난하는 거 같아요. 그래서 말씀하셨다시피 결국 기업이라는 게 이익을 내야 되는 게 기업의 목적인데 그런 것 비난받는 부분하고 롯데 측에서 사업 로테이션이나 또는 해서라도 가능하면 어떤 균형 감각을 갖고 투자를 빨리해서 김해시 발전에 혹은 경남 발전에 기여해 주시기를 바라겠고요. 다음에 두 번째로 말씀드리고 싶은 것은 며칠 전에 물론 이것도 사실은 우리 소장님이나 또는 팀장님이 해결할 수 있는 문제는 아니지만 제가 며칠 전에 신문에서도 봤었는데 뭐라고 봤느냐 하면 공시지가를 국토해양부에서 김해시가 요구한 것보다도 낮게 책정을 해서 결국 김해시로 하여금 270억 상당의 손해를 봤다는 그런 취지로 신문에 났었거든요. 그래서 이런 부분도 결국 김해시민이든 경남도 다 보고 듣고 있기 때문에 가능하면 기업 이미지를 좋게 하고 다음에 롯데가 사회적 책임을 지는 그런 기업이라는 인식을 확산시키기 위해서도 그런 부분에 대한 어떤 사실 그렇게 얘기할 수 있겠죠. 롯데 측은 순전히 그것은 우리가 한 게 아니고 국토해양부에서 했기 때문에 우리하고 전혀 관계없는 거라고 그렇게 말씀하실 수는 있을 것 같아요. 그렇지만 그런 부분도 유의를 해서 사업을 해주셨으면 부탁을 드리겠습니다.

말씀 고맙습니다. 사실 저는 김해워터파크팀장이고요. 지금 말씀해주시는 거는 롯데그룹 전체에 대한 부분으로 말씀을 해주신 거 같은데 일단은 제가 보기에는 아까도 말씀하셨습니다만 기업은 이윤이 목적이다 보니까 실제 시기적으로 여러 가지 순차적으로 들어간다고 했습니다만 사업성을 보고서 사업을 하는 것이 맞다고 보고요. 전체 일정을 그렇게 잡고 있는 것으로 그렇게 알고 있습니다. 전체 시설물에 대해서 그리고 각 시설물뿐만 아니라 특히 워터파크만 놓고 보면 2014년에 철저하게 준비해서 오픈을 해서 손님들이 많이 찾아주시고 사업이 잘 돼야 또 김해시에 기여를 하게 되고 그걸 기반으로 해서 다른 각종 시설물들이 쭉 같이 함께 시너지를 발휘할 수 있도록 시설이 순차적으로 빨리 들어서지 않을까 그렇게 생각하고 있습니다. 많은 홍보 부탁드리겠습니다.

제가 한 말씀드리겠습니다. 먼저 말씀드리려고 했는데 우리 동료위원이 먼저 질의를 드려서 제가 말씀 못 드렸는데 저희가 김해시의회에 도시건설 상임 분과입니다. 그래서 저희가 직접적인 연관이 있다 보니까 오늘 방문을 하게 되었는데 위원장님은 바빠서 오늘 참석을 못했어요. 죄송스럽게 생각하고 또 이렇게 방문도 반겨 주시고 자세한 설명을 해주시니까 너무 감사드립니다. 당초보다 조금 늦었다 그죠?

예.

원래 계획한 거 보다 조금 늦어져서 아마 진행 과정에 조금 힘든 점도 많이 있으리라 생각됩니다. 그리고 어쨌든 첫 삽을 떴으니까 저희 지역 입장에서는 아무래도 롯데 측에서 그동안 안 좋은 일도 있었지만 아마 이런 부분 특히 워터파크 같은 경우는 우리 시에 직접적인 어떤 수입하고 연관이 될 수 있는 그런 부분이기 때문에 저희들 굉장히 관심을 많이 가지고 있습니다. 관심을 많이 가지고 있다 보니까 자리가 첫 자리고 하다보니까 워터파크만 놓고 말씀을 드려야 되는데 그렇게 이해를 해주시면 감사하겠고 세부적인 부분 두 가지만 질문 드릴까 합니다. 지금 물을 앞으로 굉장히 많이 사용할 거잖아요. 그러면 전체 수도를 다 이용하는 형태입니까? 아니면 지하수나 이런 것도 활용하게 되나?

지금 워터파크 아까 빅 투 말씀드렸지 않습니까? 참고로 말씀드리면 캐리비안 베이 같은 경우는 주 사용 물이 저수지에서 물을 사용합니다. 시수 보다는 물론 시수도 사용합니다만 주 원수가 저수지 물을 활용하고 있고 오션월드 거기도 역시 마찬가지로 홍천강에서 배관을 심어서 홍천강물을 약 6.7㎞까지 끌어와서 직접 사용을 하고 시수는 일부만 사용하는 그런 형태로 되어 있습니다. 결국은 나름대로 효율을 높이기 위해서 사업 주체 측에게 그렇게 운영을 하는데 저희 김해 워터파크 같은 경우도 저희가 당초 계획은 50대 50대 시수 50, 지하수 개발해서 50 이렇게 쓸려고 계획을 하고 있습니다. 지하수 개발 착공해서 수질검사도 해보고 하니까 이쪽 지역이 옛날에 바다였었다고 하더라고요. 그래가지고 염분이 나옵니다. 그리고 염소이온 농도가 기준치하고 조금 차이가 있어서 그 부분 저희들도 고민 중에 있습니다. 김해시 하수과 지하수담당하고 같이 협의를 하고 있는 상태입니다. 지금 일단 계획은 50대 50으로 가고 있는데 저희가 일단 시하고도 협의를 해서 그 부분을 조정할 수 있도록 그렇게 할 계획으로 있습니다.

지금 금방 말씀하신 부분은 사실 사업이 제일 처음에 들어갈 때 제가 생각할 때 제일 먼저 챙겨야 될 부분 중에 하나인 거 같은데 지금 만약 그러면 지하수가 활용을 할 수 없다고 판단이 서면 전체 100% 다 수도를 이용해야 되는데

그럴 수밖에 없는 사항입니다.

그러면 두 가지 경우를 같이 동시에 생각하고 계시네?

물론입니다.

제가 물론 확인은 못했습니다. 여기에 사용할 수 있는 물 사용량은 대충 맞출 수 있다고 여유가 있다는 그런 말은 제가 듣기는 들었지만 제가 정확하게 다시 한 번 말씀드리는 부분인데 만약 100% 수돗물을 사용해야 된다면 지금은 물론 여유가 있어요. 그러나 여기서 사용 예측하는 양이, 지금 현재 예측 양 그대로 들어가면 문제가 없겠지만 거기에서 조금 더 많이 초과가 된다거나 하면 우리 정수장 쪽에 크게 여유가 있는 거는 아니거든요. 조금 여유가 있더라도 그래서 그런 부분에 문제가 발생할 수 있기 때문에 애초부터 이런 부분에 대해서는 중수도 활용이라든지 그런 부분을 한번 검토를 해보라고 했는데 그런 부분이 보니까 전혀 검토가 안 된 거 같아서 그 부분은 다시 한 번 제가 이쪽에 직접적으로 어떤 요구를 할 사항은 아닌데 제가 집행부에 그 부분 다시 한 번 점검을 하도록 하겠습니다. 그 부분이 일단 중요한 사항인 것 같으니까 한번 정확하게

저도 그 부분에 있어서는 사실 김해시가 특히 이쪽 지역이 예를 들어서 가뭄이 발생된다. 그랬을 경우에는 충분히 물의 용량을 확보하고 있다고 말씀을 합니다만 그 시기에 그런 특이사항이 발생되었을 때는 만약에 그런 상황이 발생되면 저희가 판단할 때도 김해시민들한테 먼저 급수를 할 거라 말입니다. 우선 순으로 그러면 파크는 아무래도 제한을 받겠죠. 그런 부분까지 저희가 염두를 하기 때문에 지하수를 일부라도 개발을 해서 사용해야 되지 않느냐 그렇게 판단을 하고 있는 겁니다.

아무튼 사업 준비하실 때 그 부분이 먼저 선행이 되어서 해야 되는데 도외시 되었다라는 부분이 조금 문제가 있는 거 같고 다음에 아까 지역주민 특별할인대책을 준비중이시라는 말씀을 하셨는데 구체적으로 다른 놀이시설에서는 그 지역주민을 위해서 하고 있는 그런 혜택이 있나요?

지금 캐리비안 베이 같은 경우는 없습니다. 오션월드 같은 경우는 워낙 지역이 강원도 쪽에 편재되어 있다 보니까 그 지역주민에게 할인 정책이 있는 것으로 파악이 되고 있습니다. 저희 김해 같은 경우는 상시는 아니더라도 하기는 해야 될 것으로 판단해서 계획을 하고 있습니다.

혹시 구체적으로 생각하고 계신다면 한 가지만이라도 있나요?

아니요. 지역주민 할인이라는 것은 구체적으로 한 가지, 두 가지가 아니고요. 어떤 큰 가이드라인 그런 부분을 정해야 되지 않을까 생각합니다.

예를 들어서 김해시 거주자라면 몇% 할인해주고

물론 그런 형식으로 가야 되겠죠. 그런데 그걸 상시로 하는 것은 지금 저희가 생각을 안 하고 있고 특정 기간 동안에 한시적으로 할 수 있도록 연중 계획을 짜는 그런 스케줄을 가지고 있습니다.

최대한 지역민을 위해서 해주시기 바랍니다. 감사합니다.

물론입니다. 혹시 또 질문 있으십니까? 없으면 이상 보고를 마치겠습니다. 고맙습니다.

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 회의를 속개하겠습니다. 이상으로 제161회 김해시의회 임시회 제2차 도시건설위원회 회의를 모두 마치겠습니다. 위원 여러분 수고 많으셨습니다. 산회를 선포합니다.