신광조환경생태국장
존경하는 서정성 의원님께서 우치공원 명품화사업 추진과 관련하여 T/F팀 운영실적, 패밀리랜드의 민간투자사업 제안서 평가관련사항과 동물원 시설개선사업 추진상황과 향후 활성화 방안에 대한 시의 입장에 대해 물으셨습니다. 우치공원을 찾는 시민과 관광객에게 더 많은 즐거움을 주기 위한 시설개선사업에 깊은 관심과 성원을 보내주신데 대하여 감사드리면서 질문하신 순서에 따라 답변드리도록 하겠습니다. 먼저 우리시가 추진하였던 우치공원 명품화 추진 T/F팀 추진실적과 추진사항에 대해 말씀드리겠습니다. 우치공원은 잘 아시다시피 1987년에 근린공원으로 지정되었습니다. 이곳에 사직공원에 있던 동물원이 악취 등의 민원이 발생함에 따라 1992년 5월에 현재의 장소로 이전하였고, 1991년부터 패밀리랜드 위ㆍ수탁계약에 따라 관리되다가 2011년 6월, 20년 동안의 관리기간이 만료된 것입니다. 조성된지 20년이 지나다 보니까 시설이 노후화되어 종합적인 개선방향을 발굴, 연구하고자 2010년 민선 5기 출범과 함께 7월부터 8월까지 우치공원 명품화 재조성 연구 T/F팀을 구성하여 운영하였습니다. T/F팀 운영을 통하여 도출된 사업개선방향은 놀이시설과 동물원이 이원적으로 운영됨으로써 시민들이 불편하고 경영상의 문제점들이 상호 상승효과를 발휘하지 못하는 등 효율적인 관리에 문제점이 있었다는 것입니다. 그래서 동물원과 유희시설 운영주체를 일원화하고 과감한 경영방식을 도입하기 위해서 민간사업자의 유치가 필요하다는 의견에 따라서 민간투자사업을 추진하게 되었습니다. 다음은 우치공원 민간투자사업 제안서를 평가하는데 1년이라는 긴 시간이 소요된 사유에 대하여 말씀드리겠습니다. 작년 초에 우치공원 민간투자사업 최초 제안서를 공모한 결과 우리시의 기대와는 달리 금호리조트주식회사 1개사만 제안서가 제출되었습니다. 그래서 우리시에서 구성한 평가위원회의 평가결과, 금호리조트 주식회사 제안 평가가 적정하다는 판단에 따라 민간사업자로 선정되었고, 관계법규, 즉 「민간투자사업법」이 정한 절차에 따라 2011년 3월 공공투자관리센터에 민간투자사업 타당성 검토를 의뢰하였습니다. KDI, 한국개발연구원 산하 공공투자관리센터에서는 2011년 7월에 연구위원 등 10여명이 현장방문을 실시하는 등 2011년 5월부터 9월, 10월에 3회에 걸쳐서 제안내용에 대한 실사와 질의ㆍ재질의ㆍ답변ㆍ보완 등의 절차를 거쳤으며, 2011년 12월에 최종 검토결과가 통보되었습니다. 우리나라 행정의 특징인 절차이행에 한없이 많은 기간이 소요된 점을 이해하여 주시기 바랍니다. 다음은 1차 제안서 평가결과 재원조달계획에서 부적정 판단이 나왔음에도 민자사업자에 대해 제안서를 보완해 재신청토록 한 사유에 대하여 말씀드리겠습니다. 지난 해 12월말에 송부된 공공투자관리센터의 제안서 검토결과 금호리조트 주식회사에서 제시한 민간투자사업은 부적합하다는 판단으로 통보되었습니다. 부적합 판단의 주요사유를 말씀드리면, 사업비를 20년에 걸쳐 3단계로 장기 분산 투자되어 재원조달계획이 부적정하며, 수익 대비 비용비율, B/C Ratio가 0.71로 사업자가 이 사업을 통해서 경제적 이익을 얻기가 매우 어려운 사업이라는 것이고, 셋째로 특수목적 법인을 설치하지 않아 자금재조달 문제 발생 시 손익의 한계가 불분명하다는 사유가 제시되었습니다. 그 동안 금호 측에서 많은 시간과 비용 등을 투자하여 제출된 제안서를 보완할 수 있는 기회를 제공하는 것은 민자 유치를 희망하는 사업자가 없다는 판단이 든 상황에서 다시 한번 보완할 기회를 주는 것이 합리적이라는 판단이 되어 보완서를 제출토록 하였습니다. 공공투자관리센터에 문의한 결과, 이러한 기회를 다시 주는 것은 적정하다는 답변을 얻었고 서울랜드, 대구 우방랜드 등에서도 이런 비슷한 사례가 있어서 저희들은 새로 보완된 제안서를 제출토록 요구한 바 있습니다. 그러나 금호 측으로부터 금년 4월초에 회사의 경영상 정상적으로 투자재원 마련이 어렵고 공공투자관리센터에서 요구하는 충족된 결과를 마련키 어렵다는 통보를 받은 바 있습니다. 공공투자관리센터에서 제시한 바와 같이 공원 유희시설 민간투자사업은 사업수익성을 확보하기가 상당히 어려운 것이 사실입니다. 이는 전국의 대도시들이 놀이시설 민간투자사업에서 공통적으로 나타나는 현실인 것으로 조사되고 있습니다. 이어서 우치공원 명품화 시설개선사업에 대한 우리시의 향후 계획에 대하여 말씀드리겠습니다. 최초 제안자 공모시 6개사가 사업설명회에 참석하였으나 금호리조트를 제외한 5개사가 참여를 포기한 점을 감안해서 민간투자 사업자에게 경제적 부담을 줄일 수 있고 경제적 유인으로도 작용할 수 있도록 유희시설지구만을 대상으로 하여서 공공투자관리센터의 타당성 검토 의견을 충분히 반영하고, 「민간투자법」과 「도시공원법」에서 허용되는 범위 내에서 지역발전에도 도움이 되면서 사업자에게는 경제적 인센티브로 작용할 수 있는 묘수를 발굴해서 민간사업자의 참여가능성을 높이도록 하겠습니다. 다시 말씀드리면 민간투자 사업자에게 투자의 경제성을 확보할 수 있도록 투자조건을 개선하여 조만간 새로운 민간투자 사업자의 공모에 들어갈 계획입니다. 금호측 워크아웃은 2009년 12월로 시가 충분히 인지할 수 있었음에도 다양한 방법의 활성화 방안을 사전에 충분히 마련하지 못하여 사업이 지연되고 있지 않는가에 대해서 답변드리도록 하겠습니다. 금호리조트 주식회사의 패밀리랜드 사용허가 기간은 2011년, 그러니까 작년 6월로 만료되게 되었습니다. 모기업인 금호산업의 워크아웃으로 금호리조트 주식회사도 경영 형편이 악화되었다고, 어려워졌다고 볼 수 있습니다만, 금호산업의 한 계열사인 금호리조트가 패밀리랜드 운영이 불가능할 정도는 아니었기에 기간 만료 전까지는 운영주체로서 인정하게 된 것입니다. 우리시에서는 2011년 6월 기한 만료를 염두에 두고 2010년 말부터 우치공원 활성화 방안을 준비하고 2011년 초부터는 민간투자방식에 의한 사업자 공모를 나서게 되었던 것입니다. 다소 시간이 지연되고 있는 점은 민간투자 사업방식이 공공투자관리센터의 평가기간만 해도 6개월~1년이 소요되는 등 우리나라 행정의 철저한 사전통제의 절차이행 시스템과 관련이 있습니다. 잘 아시겠습니다만, 대부분의 한국행정체제는 현상을 타파하여 일을 창조하기보다는 현상유지의 관점에 서있다는 것이 일반적인 한국행정체제의 한 방식이고, 두 번째, 일의 주체들이, 우리와 관련된 중앙의 일의 주체들이 일이 잘못되면 책임이 찾아올 수도 있다는 걱정과 수비 위주의 관점에 서 있으며, 공무원의 재량과 소신을 최소화하는 법규와 규정의 범람이 촘촘한 그물망으로 작용하여 일의 진도를 막는 수비벽으로 작용하고 있는데 기인하고 있습니다. 의원님의 지적처럼 사전에 충분히 대비하여야 한다는 지적도 일리는 있으나, 주식회사 금호의 경영악화는 건설사의 인수에 따라 경제의 소용돌이장에서 일어난 예견하기 어려운 상황이었음을 이해하여 주시기 바랍니다. 다음은 최근 3년간 동물원 시설과 관련하여 투여된 예산과 추진시책 및 동물원에 대한 향후 사업추진 방향과 예산확보 방안에 대하여 말씀드리겠습니다. 최근 3년간 동물원 노후 시설물 유지관리 및 방문객 편익 시설물 개선을 위하여 총 8억 1,000만원의 예산을 투입하였습니다. 장애인 관람객 편의를 개선하기 위한 공중화장실 리모델링 사업 3억 700만원, 관람객 보행로 포장공사 1억원, 동물막사 보수공사 1억 3,000만원, 기타시설물 보수공사에 2억 8,000만원 등의 예산을 집행하였습니다. 특히 2012년 하반기에는 1억 4,000만원의 사업비를 들여 관람객에게 인기가 있는 앙증맞고 귀여운 동물들을 한 곳에 모을 수 있는 자연친화적 가족동물사를 증축할 계획입니다. 우치동물원은 그 동안 민간투자사업 추진상황에서 보듯, 전국의 다른 동물원과 마찬가지로 민간투자 사업성확보가 매우 어려운 것으로 판단되고 있습니다. 2010년 2월 우리시에서는 우치동물원 시설개선 타당성조사 및 기본계획을 수립한 바 있습니다. 단계별로 2~3개 동물사 리모델링을 추진하는 우치공원 동물원 리뉴얼 사업을 점진적으로 추진한다는 계획입니다. 단순히 사람만이 대장인 동물원이 아닌 동물과 인간이 소통하는 감성동물원, 동물을 정말로 사랑하는 동물원, 인권의 도시 광주가 동물의 권리까지도 진정으로 고민하는 동물원으로 만들어가도록 하겠습니다. 인간은 자기 입맛에 따라, 저 같은 사람은 마음대로 사랑하고 마음대로 떠나지만 정을 준 동물들은 저를 버리거나 배신한 법이 없었습니다. 의원님께서 지적하신 바와 같이 우치공원은 호남 유일의 종합놀이공원으로 광주의 브랜드가치를 높이고 문화관광자원으로 활성화되도록 하겠습니다. 우치공원이 시민들의 여가 생활, 그리고 지역경제 활성화에 기여할 수 있도록, 거듭 날 수 있도록 최선을 다해 노력하겠습니다. 감사합니다.