심태식도시주택과장
도시주택과장 심태식입니다. 포천시 주택 조례 일부개정조례안에 대해서 제안설명을 드리겠습니다. 개정 구분은 일부개정이 되겠습니다. 개정 이유는 법률 제10237호로 소규모 공동주택의 관리와 안전사고 예방을 위하여 지방자치단체장이 안전관리계획 수립 및 안전점검을 수행할 수 있도록 개정됨에 따라 이를 반영하고 경기도의 공동주택 지원 관련 제도 개선방안에 이행상 통보에 따른 보조금 지원 실무검토반의 구성 및 운영에 관한 사항을 신설하고자 하는 사항이 되겠습니다. 주요 내용으로는 소규모 공동주택의 안전점검에 필요한 비용의 일부를 예산의 범위에서 지원할 수 있도록 정하였고 보조금 지원 실무검토반의 구성 및 운영에 관한 사항을 정하였습니다. 입법예고 결과는 의견이 없었습니다. 자세한 설명은 5쪽의 신구조문 대비표를 보고 설명을 드리겠습니다. 제4조, 적용의 제외에서 "다만, 법 제43조의3제2호에 따른 소규모 공동주택의 안전점검은 예외로 한다"고 단서조항을 신설하였고 제6조5호에 법 제43조의3제2호에 따른 소규모 공동주택의 안전점검에 필요한 비용의 일부를 예산의 범위에서 지원할 수 있도록 신설을 하였습니다. 제17조의2를 신설하여 보조금 지원 실무검토반의 구성 및 운영규정을 정하였습니다. 1항에 시장은 보조금 지원 신청 및 사업비 정산 등의 사전검토기능을 수행하는 실무검토반을 구성할 수 있도록 하였고, 2항에 실무검토반은 보조금을 주관하는 부서장을 관장으로 하고 주관부서 담당팀장과 도로, 상하수도, 전기, 조경, 재난, 시설공사 등 소관업무별 실무팀장을 구성원으로 보며 이 경우 실무검토반의 사전 검토 기능을 충실히 하기 위하여 그 구성원의 감사부서 실무자를 반드시 포함하도록 하였습니다. 제3항은 실무검토반의 업무로써 1호의 공동주택관리 주체가 보조금의 지원신청을 위해 제출한 설계수량, 소요사업비, 사업계획 등 관계서류의 적정 여부의 검토, 6쪽입니다. 2호에 공동주택 관리주체가 해당 지원사업을 완료한 후 보조금을 지원받기 위해 제출한 정산서의 적정 여부 검토, 4항에 시장은 실무검토반으로 하여금 보조금 신청서를 포천시 공동주택지원심사위원회에 상정하기 전에 제3항제1호에 따른 업무를, 관리주체가 사업 완료 후 보조금을 지급받기 위한 정산서를 제출하는 경우에는 보조금 지급 전에 제3항제2호에 따른 업무를 이행하도록 규정을 하였습니다. 계속해서 포천시 도시관리계획[도시계획시설:공공청사(시청사)] 결정(안) 입안을 위한 의회 의견 제시의 건에 대하여 제안설명을 드리겠습니다. 1쪽의 제안 이유는 현재 시청사는 업무공간이 협소하나 관계법령상 증·개축이 불허되어 업무공간 확보가 어려운 실정인 바 현재 시청사 부지를 도시계획시설로 결정하여 부족한 업무공간을 확보하고 나아가 시청사를 체계적으로 관리하고자 하는 사항이 되겠습니다. 주요 내용입니다. 위치는 포천시 신읍동 58-2번지 일원이며 면적은 17,193㎡, 사업기간은 2011년부터 2015년까지이며 소요예산은 150억 원으로 시비 75억 원, 청사관리기금 75억 원이 되겠습니다. 2쪽의 용도지역 결정조서는 변경이 없습니다. 3쪽 2, 도시계획시설 결정조서입니다. 시설명은 공공청사, 시설의 세분은 시청사, 위치는 포천시 신읍동 58-2번지 일원, 면적은 17,193㎡이며 공공청사 결정사유는 기존청사 및 주변지역을 정비하여 효율적이고 원활한 지방자치 행정을 수행하고자 도시계획시설 공공청사로 결정하고자 하는 사항입니다. 3, 건축물의 규모 결정조서입니다. 시설명은 공공청사, 건폐율은 60% 이하, 용적률은 250% 이하, 높이는 30m 이하입니다. 다음은 검토 및 처리의견입니다. 현재 시청사는 사무실 이용 공간이 부족하고 노후화되어 노후된 건물은 철거하고 행정안전부의 자치단체 청사면적 기준에 맞추어 청사를 증축하고자 하며, 2002년도 의회청사에 대한 건축물 정밀안전 진단결과 안전성 평가 등급이 C하고 D등급으로 분류되어 리모델링이 필요한 실정입니다. 또한 상하수과와 교통행정과가 멀리 떨어져 있어 민원인 이용 및 업무수행에 불편을 초래하고 있는 실정입니다. 이에 청사 및 부지의 효율적 관리와 저탄소 녹색성장에 부응하는 건물 에너지 관리를 충족시키는 계획을 수립하여 시청사의 체계적이고 효율적인 관리를 도모하고자 도시관리계획 [도시계획시설:공공청사(시청사)] 결정(안)에 대하여 의회 의견을 청취하는 사항입니다. 관련 붙임 자료는 유인물을 참고해 주시면 감사하겠습니다. 이상으로 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다.