권오진의원
존경하는 천이백만 경기도민 여러분! 윤화섭 의장님과 선배ㆍ동료 의원 여러분! 경기도민의 삶의 질 향상을 위해 애쓰시는 김문수 도지사님! 그리고 경기도의 미래를 만들고 있는 김상곤 교육감님! 그리고 일선에서 공무를 추진하는 관계공직자 여러분! 또한 도민의 알권리를 위해 항상 노력하는 언론인 여러분! 안녕하십니까? 기획위원회 소속 용인 출신 민주당 권오진 의원입니다. 어려운 경제환경과 사회적 불안정 속에서 얼마나 힘드십니까? 경기도의회는 정권말기 파탄지경의 서민경제 현실 속에서 경기도의 도정이 도민을 위해 정상적으로 운영되고 있는지를 철저하게 고민하고 점검해야 한다고 생각합니다. 지난달 경기도 김문수 지사님, 평택시 김선기 시장님, 경기도시공사 이재영 사장님이 세트로 해서 삼성전자에 권오현 부회장에게 고덕산업단지 매매계약을 체결하여 단군 이래 최대의 산업유치라고 강조하였으며 경기도의 경제에 크게 도움이 될 것이라고 언론보도가 대단했습니다. 산업유치는 축하할 일입니다. 그러나 본 의원은 수년간 기업에서 근무한 경험을 바탕으로 대기업의 생태적 문제와 본 의원이 검토한 몇 가지 의문점 그리고 경기도가 경기도시공사를 바르게 관리하고 있는지에 대해서 질문하고자 합니다. 본 의원이 도정질문 하는 것은 크게는 두 가지 의미가 있습니다. 첫째는 대기업과의 관계 속에서 계약 한 글자 한 글자를 전략적이고 경기도민 전체 이익의 관점에서 챙겨야 한다고 생각합니다. 또 한 가지는 삼성전자가 경기도에서 이렇게 큰 혜택을 받고 있는데 어떠한 일을 할 것인지를 분명하게 삼성전자는 우리에게 보여줘야 됩니다. 그러한 내용에서 오늘 질의를 말씀드리는 것입니다. 김문수 지사께서는 그 바쁜 대통령 경선과정에서도 7월 31일 평택 고덕산업단지 분양계약 체결의 투자지원협약서에 서명하였습니다. 이는 계약에 직접 서명함으로써 도정에 공백이 없다는 걸 나타내려고 한 노력이었다고 판단됩니다. 상당히 수고하셨습니다. 계약과정과 내용을 간단히 제가 정리해 보겠습니다. 고덕산업단지는 맞춤형 공업단지 지원계획에 따라서 2008년 일반산업단지 지구지정 및 개발계획을 승인한 것으로 2010년 12월 삼성전자와 입주협약서인 MOU를 체결하였고 2012년 7월 삼성전자와 분양계약인 투자지원 협약을 체결하였습니다. 쉽게 하기 위해서 면적을 평으로 하겠습니다. 120만 평의 공업용지를 조성하여 2016년에 삼성전자에 공급하는 선매매계약을 체결한 것입니다. 이에 대해 삼성전자는 3만 명의 고용창출 노력을 할 것이라고 제시하였고 경기도와 평택시는 경제 확산을 기대하는 것이라고 크게 주민을 설레게 하였습니다. 그러나 이러한 과정에서 내용의 사전검토가 적합하였는지, 또한 심도 있게 검토하였는지를 파악해야 됩니다. 특히 중소기업 지원과 소상공인 지원에 인색한 정부, 그리고 경기도가 세계 굴지의 기업인 삼성에 대해서 약속한 지원내용을 보게 되면 좀 비굴할 정도라고 본 의원은 느끼고 있습니다. 한번 협약서를 보시겠습니다. (영상자료를 보며) 내용을 보시면 그냥 전부 삼성에 지원한다, 최선을 다해 협력한다 하는 내용 일색입니다. 2번 올리시지요. (영상자료를 보며) 사진은 빼겠습니다. 본 의원은 다섯 가지 항목으로 해서 열여덟 가지 항목을 질문하겠습니다. 첫째, 고덕산업단지 매매가격을 조성비용에 국비지원을 포함해도 적자사업으로 계획을 세웠는데 왜 계약부터 이렇게 낮게 했는지를 진짜 모르겠습니다. 돈이 많은 경기도인지, 도시공사인지 모르겠습니다만 상당히 낮습니다. 본 의원이 파악한 결과 아까 보셨듯이 김문수 지사가 서명한 투자지원협약서에는 산업단지의 규모나 매매가격이 없습니다. 단지 뭐를 해주겠다는 것만 나타나 있습니다. 내용을 별도로 확인하였더니 총면적 120만 평 매매가는 1조 3,583억 원으로 평당 110만 원 수준입니다. 조성비용에 대해서는 도시공사에서 제시한 조성사업비는 2조 2,762억 원으로 용지매입비가 1조 1,374억 원, 산업단지 조성비가 8,451억 원입니다. 2011년 삼성과 조성원가협약 시의 사업비 2조 4,751억 원에 대해서 알아봤더니 삼성에서 돈도 대고 공사하는 공사비 1,000억 정도가 들어 있다고 합니다. 그래서 늘어난 것이라고 생각했는데 이것을 구태여 왜 계약서에 넣었는지도 한번 생각해 봐야 됩니다. 총사업비 중에는 용수공급시설과 폐수처리시설 등 기반시설비가 국비지원으로 5,615억 원이 포함되어 있으며 이것도 세금입니다. 만약에 국비지원까지 포함시킨다면 조성비가 평당 200만 원이 된다는 것을 말씀드립니다. 물론 본 의원이 산업입지 및 개발에 관한 법률에 따라서 국비 및 지방비의 지원은 원가에 포함되지 않는 건 알고 있습니다. 그러나 전체내용은 얼마인지 알아야 되는 것이죠. 그래야만 여러 의원님들 지역에서 공업단지 만들 때에 원가가 얼마에 된다는 것을 파악하실 겁니다. 이런 내용입니다. 손익을 계산해 보면 산업단지 조성 총사업비 2조 2,762억 원에서 정부지원비 5,615억 원을 차감하면 경기도가 부담한 비용이 1조 7,147억 원이 되는데 산업단지 매각비용이 1조 3,583억 원이면 3,564억 원이 부족한 사업입니다. 본 의원이 도시공사에 확인하였더니 두 가지를 제시하였습니다. 한 가지는 조성비를 감축할 것이라고 하였는데 실제로 용지매입비가 2009년 추정치보다도 매입완료 시점에서 15% 정도인 1,696억 원이나 축소 보상되었습니다. 제가 이것을 진짜로 이상해서 봤더니 두 가지 이유가 있습니다. 한 가지는 본 의원 생각으로는 공시지가보다도 낮게 용지보상을 했다는 이유가 있지 않나 하는 것이고, 또 한 가지는 공시지가를 처음부터 책정할 때에 근거 없이 보상비를 높게 했다 이렇게밖에는 안 됩니다. 이 두 가지가 어떤 것인지는 분명히 밝혀야 됩니다. 감정가와 보상비가 거의 오차가 없는 감정평가 시점입니다. 이럴 때에 용지매입비 15%를 차감하고 조성사업비를 국비지원비 5,615억 원이 포함된 8,451억 원에서 20% 정도인 1,868억 원을 감축할 수 있다는 것은 이는 사업계획이 아니라고 본 의원은 생각하는 것입니다. 이렇게 공개된 원가와 내부 실행원가의 차이가 크다는 것은 경기도시공사가 건설사업에서 마음대로 사업을 운영하겠다는 것으로 의도적인 것이 아닌가, 사업비를 조작할 수 있는 것이 아닌가 하는 생각도 드는 것이 제 생각입니다. 둘째는 사업비를 조성원가로 정산한다는 것입니다. 산업입지 및 개발에 관한 법률 시행령 40조1항에 보게 되면 “산업시설용지로 분양할 경우에 그 분양가격은 조성원가로 한다.”로 되어 있습니다. 이에 근거해서 계약서 3조1항에는 “가격은 실제 투입된 총사업비 및 확정된 면적으로 정산하기로 한다.” 이렇게 되어져 있습니다. 조성원가로 정산한다는 것은 사업비에서 수익이 없다는 것입니다. 그런데 계약서 4조에 보게 되면 “정산 시 선수금에 대한 이자를 조성원가에서 차감한다.” 이렇게 되어 있습니다. 또 5조에 보게 되면 “도시공사의 귀책사유로 지연될 경우에 지연 손해금을 해당사업 금액 매매계약대금에서 차감하겠다.” 이렇게 되어 있습니다. 또 10조에 보게 되면 매매계약 관련 제세공과금을 2016년까지 잔금납부일 이전은 도시공사에서 부담하고 그 후부터 삼성이 한다고 되어 있습니다. 왜 조성원가로 한다고 하는데 뭣하러 이걸 뺐다 넣었다 하는 건지를 진짜 모르겠습니다. 이런 내용들에 대해서 분명히 짚고 넘어가야 한다고 생각하는 것입니다. 그래서 이 계약은 조성원가의 정산개념이 아니고 계약금액을 가지고 삼성에서 밀어붙이면 어쩔 수 없이 도시공사가 맡을 수밖에 없다 하는 생각이 드는 것입니다. 문제는 여기에 있습니다. 같은 조 2항을 보게 되면 “지방자치단체에서 투자한 공기업이 산업단지개발 사업을 시행한다면 조성원가에 적정이윤을 합한 금액으로 분양가격을 할 수 있다.”라고 돼 있습니다. 이 경우 적정이윤은 조성원가의 15/100 범위 내에서 시도의 조례로 정하는 이윤을 따라서 한다 이렇게 되어 있습니다. 이런 내용을 파악하고 보게 되면 고덕산업단지 사업은 조성원가보다도 약 15%의 이윤을 포함할 수 있는 방법이라고 생각합니다. 도시공사에서는 제가 이걸 제시했을 때에 공기업이기 때문에 할 수 없다 그랬습니다마는 경기도로서는 방법을 바꿀 수 있습니다, 얼마든지. 이 법에 따라 가지고 바꿔서 15%를 올릴 수 있다는 것입니다. 또 제가 말씀드리고 싶은 것은, 중요한 것은 고덕산업단지가 가치 있는 것이다. 정말로 1조 300억뿐이 안 되는 것이냐. 1조 7,000이냐, 이것을 분명히 알아 가지고 매매가를 결정해야 된다고 본 의원은 생각하는 것입니다. 질문합니다. 고덕산업단지의 분양계약체결 매각가격을 투자심의 시 결정한 조성원가에 못 미치는 가격으로 계약한 근거가 무엇입니까? 두 번째는 “산업단지 사업에 투여될 총사업비 조성방법과 선수금을 제외하면 자본비용은 도대체 얼마나 들어가는 것입니까?”라고 했더니 답변서에 919억이 자본비용으로 들어간답니다. 그렇다면 아까 말씀드린 1조 3,000도 안 되는 금액으로 공사한다는 내용이 되는 것입니다. 셋째, 용지수용비가 2009년도 추정치 1조 1,374억보다 2012년에 수용완료 시점에서 9,678억 원으로 15% 감소한 사유를 구체적으로, 분명히 그 지역도 공시지가가 2009년보다 2011년에는 높아졌습니다. 그런데 더 낮게 한 것은 이유가 무엇인지 밝혀주시기 바랍니다. 그다음에 본 사업에서 결손이 발생할 경우에 사업의 적자보전은 어떻게 하실 것인지 하는 것을 제시해 주시기 바랍니다. 아까 말씀드린 삼성전자에서 부담하고 공사한다는 1,000억 원이 있는데 그걸 뭐하러 전체사업비에 집어넣어서 하려고 하는 것인지 그것이 이해가 안 됩니다. 알려주시기 바랍니다. 여섯째, 고덕산업단지를 조성원가보다 낮은 매매가격, 그리고 15%의 이윤을 포함시키지도 않고 법상 삼성에 특혜를 주기 위해 한 것은 법상 삼성에 특혜를 주기 위한 것이 아닌가. 이 공사를 경기도가 직접 수행한 것처럼 보인다면 절대 15%를 올릴 수가 없다는 것이 법입니다. 그래서 그런 것을 제시해 주시고, 현재라도 15% 이윤을 포함하는 방안이 없는지 하는 것을 알려주시기 바랍니다. 일곱 번째, 조성원가로 정산하는 경우에는 계약할 때 꼭 포함하는 것이 있습니다. 다른 건 하나도 필요없고 조성원가 산정기준이 양쪽에서 딱 결정하면 끝나는 것입니다. 그래서 그것을 제시해 주시고, 또 공정성과 신뢰성을 높이기 위해서 조성원가 심의위원회를 구성하기도 합니다. 이 심의위원회를 구성할 것을 제안드립니다. 다음은 두 번째입니다. 삼성전자의 100조 원 투자, 3만 명 일자리 창출은 정말 삼성전자 전체의 고용인원의 순수증가여야 합니다. 알려져 있는 바로는 삼성투자의 구체적 업종은 반도체, 전자부문, 컴퓨터, 영상, 음향, 통신장비 제조업입니다. 이에 대해서 제가 경기도에다가 “왜 구체적인 내용이 없느냐?”라고 했더니 삼성의 기업비밀이기 때문에 나타내지 않는다 그럽니다. 여기에 보시게 되면 삼성전자에서 회사 영업기밀상 세부 투자금액은 발표하지 않았으나 반도체 1개 FAB가 약 15조에서 20조가 되기 때문에 넓이상 한 9개가 가능하기 때문에 100조 정도 투자가 될 것이다라고 하는 겁니다. 이걸 가지고 도청 앞에다가 100조 원 투자유치라고 써 붙이는 것은 도민들 보고 어떻게 하라는 것인지 하는 거에 대한 구체적인 내용이 없습니다. 그래서 이런 내용들을 분명히 하시기를 부탁드립니다. 또 한 가지는 삼성전자는 기흥, 화성의 삼성공업단지를 비롯하여 상기 업종, 여기에 음향ㆍ영상 이런 업종이 경기도 여타 지역에서 모두 잘 운영되고 있습니다. 본 의원의 우려는 만일 삼성전자가 각 기업 공장이 고덕으로 다 몰려 들어온다고 한다면 3만 개 일자리는 허수가 되고 100조 원 투자라는 것은 의미가 없는 것이 됩니다. 오히려 그러한 지역들은 공동화 되어서 더 경제가 어려워질 것입니다. 여기 의원님들 아마 삼성공장 있는 곳이 있을 것입니다. 생각을 해보시고 잘 검토하시기를 부탁드립니다. 본 의원이 2010년 삼성과 체결한 고덕단지 입주협약서를 좀 봤습니다, 법조문이 있어 가지고. 그랬더니 그 법을 이렇게 보니까 ‘아, 이게 분명하게 삼성은 연구단지를 중심으로 해서 전체를 모으는 단지로 만들고 싶은 것이다.’라는 생각이 들었습니다. 이 내용은 전국에 배치되어 있는 삼성의 생산시설을 이전하지 않고 별도의 투자가 시행되어야 100조 원 투자, 3만 명 청년일자리가 이루어진다고 저는 생각합니다. 또 다른 의문점은 삼성전자가 고덕단지를 매입하면서 일부 분할처분이 우려되는 것입니다. 고덕국제화계획지구의 일반산업단지 내용을 보게 되면 특약사항이 딱 3개 있습니다. 매매가격 그다음에 국비협력 지원사업 그다음에 시설용지 처분 이렇게 있습니다. 처분이 왜 여기 들어갔을까 하는 의문입니다. 그런 것은 그걸 매개로 해서 매각을 계획하는 것이 아닌가 하는 생각을 합니다. 도시공사에서는 어렵게 돼 있다고 하지만 기업으로서 그런 거 푸는 것은 문제가 아닙니다. 이것을 아시기 바랍니다. 기우이길 바라지만 만약에 삼성이 120만 평 중에서 일부를 200만 원씩에 분양한다면 200만 원이라는 것은 많은 금액입니다, 솔직히 말해서. 분양한다면 삼성에 엄청난 부동산 이익을 준 경기도와 도시공사는 큰 공을 세우는 것이라고 본 의원은 생각합니다. 질문합니다. 광고한 100조 원 투자, 3만 개의 일자리 창출을 위해서 삼성이 단지에 설치할 업종과 시설이 어떤 지역인지? 또 기존지역에 설치한 것이 아니고 신규로 어떤 것을 하는 것인지를 분명히 제시해 주시기 바랍니다. 다음에 100조 원 투자에 대하여도 어떤 업종에 어떤 투자 또 연차별로 어떻게 투자할 것이다라는 계획서를 받아주시기 바랍니다. 만약에 못 받을 경우에는 도청 본관에 붙어 있는 100조 원 투자유치는 떼어버리시기 바랍니다. 제가 언제 뗄 건지 꼭 보겠습니다. 그다음에 산업시설 용지를 모두 삼성에서 사용할 것인지, 처분계획이 있는지를 확실히 해주시기 바랍니다. 셋째, 환경문제는 사전에 충분한 대책이 있어야 됩니다. 경기도시공사는 고덕산업단지를 만들면서 LH공사에 수백억 원의 사업손실을 보상한다고 합니다. 여기에서 왜 그러냐 하면 법에 오염물질을 배출하는 공장이 들어갈 경우에는 지역의 반경 1㎞ 에 2만 명밖에는 수용을 못하게 되어 있답니다. 그런데 LH공사에서 지으려고 한 것이 2만 1,700명이 들어가는 아파트이기 때문에 그것을 위해서 짓지 못하게 한다는 겁니다. 이 내용을 보게 되면 연간 10t 이상의 염소와 염화수소를 배출하는 것이 문제입니다. 지금 인터넷에서는 반도체 전자산업 산업병 피해자가 155명인데 62명이 사망했다고 합니다. 그런데 그중에서 삼성전자, 삼성전기, 삼성SDI에서의 직업병 피해자가 138명이라고 떠 있습니다. 본 의원이 아는 지식으로는 반도체공장은 전자공장이라기보다도 화학공장입니다. 여기에서 발생하는 유독가스, 폐수 등이 엄청나게 발생해서 그것이 백혈병을 일으킨다고 합니다. 엄청난 화학물질을 처리해야 하는 다량의 공업용수와 하수처리시설을 만들어 허가해 주는 것만도 대단한 혜택입니다. 어느 정도냐, 삼성전자에서 쓰는 물량이 수원시에서 쓰는 물량하고 똑같습니다. 34만 5,000t이 하루에 쓰는 물량입니다. 이런 것도 대단한 것인데 여기에서는 오염방지는 분명하게 기업이 해야 될 그런 일이라고 생각합니다. 질문합니다. 평택 고덕산업단지에 기흥 삼성전자단지와 같은 피해자가 발생하지 않도록 대기측정시설 이런 걸 설치하는 것을 제시해 주시기 바랍니다. 유해물질 공장으로 인해 경기도가 LH공사에 물어줘야 될 금액이 얼마인지, 어떻게 처리하실 건지를 제시하시기 바랍니다. 넷째, 경기도시공사의 산업단지 사업은 공사직원들의 일거리 만들기 사업이 아닙니다. 도시공사 설립 운영 조례를 보게 되면 경기도시공사는 경기도가 전액 현금 또는 현물출자하여 기업의 개념으로 운영되는 조직으로 이익을 내어 적자사업을 보전하기도 하고 주주에게 이익배당, 사업적립금을 하도록 되어 있습니다. 지사님께 제가 연초에 이런 말 한 적이 있습니다. “효용은 떨어지면서도 정부에서 밀어내는 사업만 받아내는 그러한 경기도 실국은 좀 없애는 게 어떻습니까?” 그랬더니 도지사께서 말씀하시기를 “광역의 균형발전을 위해서는 꼭 필요합니다.”라고 답변했습니다. 그런데 이런 걸 할 때에, 경기도시공사가 고덕단지 할 때에 주변의 안성, 오산, 용인 이런 데의 공업단지가 잘 되고 있는지 한 번쯤은 검토해야 된다고 봅니다. 100만 원짜리, 지역의 반값에밖에 안 팔리는 그러한 땅을 팔아놓으면 다른 지역에는 어떻게 만든다는 것입니까? 거기도 엄청난 국비를 끌어다가 집어넣어서 만들어 주면서 어떻게 하라는 얘기입니까? 공업단지의 기본개념은 입주기업의 종류에 따라서 기업에서 감당할 수 있는 토지가격 금액이 있습니다. 이런 수준이 부담될 수준이 되어야지만이 업종이 들어오는 것입니다. 제가 기억하기에는 삼성전자 같은 경우는 200만 원쯤 되어도 거기에다가 공장을 설치해서 이익을 낼 수 있다고 저는 알고 있습니다. 그래서 본 건의 경우에 경기도에서 가장 좋은 지역여건을 가지고 인프라를 갖춘 평택지역의 산업단지를 단순 조성원가에도 못 미치고 인근 공업단지의 반값 수준인 110만 원에 매각한다는 것은 불합리하기 이전에 경기도와 경기도시공사가 시군 공단의 사업을 망가뜨린다고 저는 보는 것입니다. 그래서 이런 부분에 대해서 부탁을 드리면서 질문하겠습니다. 도지사의 입장에서 경기도시공사를 운영하는 목적이 무엇이고 도시공사가 경기도 시군의 유사 업종에 대해서 어떠한 역할을 하고 있다고 생각하는지를 말씀해 주시기 바랍니다. 고덕산업단지의 의사결정 과정에서 이사회 회의록을 제시해 주시고 계획 초기부터 경기도가 무엇을 했는지 하는 것의 제시를 부탁드리겠습니다. 다섯째로 김문수 지사는 산업단지사업은 경기도시공사가 해서는 안 될 사업임을 알고 계시는지요? 경기도시공사가 할 수 있는 사업은 도시공사의 설립 및 운영 조례에 이렇게 돼 있습니다. 택지개발사업, 주택 및 일반건축물 공급, 관광지ㆍ리조트사업, 도로ㆍ도시철도 등 이런 사업들입니다. 어떤 경우에는 ‘등’에 도시산업시설이 들어가 있다고 할지 모르겠지만 이것은……. (발언제한시간 초과로 마이크 중단) (발언제한시간 초과 이후 계속 발언한 부분) 말이 안 되는 것입니다. 이것에 대해 잠깐 말씀드리려고 하는데요. 도시공사에 얘기했더니 답변서에 “2011년도 9월 1일 날 정관을 바꿨습니다. 목적사업에 산업시설을 하나 집어넣었습니다. 만약에 ‘등’에 포함됐다면 여기다 왜 집어넣겠습니까? 2008년도부터 산업시설을 하고 있으면서 11년에 하는데 이걸 할 때 정관을 바꾸는데 의회 조례가 안 바뀌었습니다.” 이걸 마음대로 하고 싶은 사업을 집어넣고 하는 이런 도시공사가 어떻게 운영을 바로 할 수 있겠습니까? 이런 일 속에서 한번 경기도의 도시공사, 경기도의 지역개발을 위해서는 도시공사가 큰 역할을 해야 됩니다. 그러나 그 역할에 대한 통제를 하고 지시하고 감독하는 것은 경기도가 분명히 해야 할 일입니다. 이러한 일을 분명히 해주시기를 부탁을 드리면서 고덕산업단지 추진에 대하여 경기도가 도시공사를 재점검하여 주시고 조성원가에서 보다 많은 이익을 내어 시군의 산업단지를 지원하고 새로운… (마이크 중단 이후 계속 발언한 부분) 사업으로 기존 공단 이전의 우려가 해소되는 꿈의 산업단지로 조성되기를 부탁을 드리겠습니다. 경청해 주셔서 감사합니다. (윤화섭 의장, 이삼순 부의장과 사회교대)