곽평용도시건축과장
도시건축과장 곽평용입니다. 존경하는 김복만 의장님! 그리고 의원님 여러분! 금산을 사랑하고 지역발전에 대한 뜨거운 애정과 열정으로 노력하시는 의원님들께 늘 고맙고 감사하다는 말씀을 드립니다. 아울러 언제나 바쁜 일과 속에서도 저희 도시건축과에 대한 각별한 관심과 사랑으로 두루두루 보살펴 주시는 점 깊은 감사를 드립니다. 저희 도시건축과는 군민의 행복한 삶의 질 향상을 위한 새로운 도시, 살기 좋은 환경, 군민과 함께 행복한 쉼터를 만들겠다는 다짐과 함께 2012년도 주요업무 추진실적 및 2013년 업무구상 보고를 드리겠습니다. 보고드릴 순서는 2012년 주요업무 결산과 2013년 업무여건과 목표, 업무구상 시책 순으로 보고를 드리겠습니다. 먼저 2012년 주요업무 결산입니다. 단위시책 총괄은 총 18개 시책으로 141억9,100만원이 되겠습니다. 주요업무 추진사항으로는 도시공원 조성계획 수립 1억원, 개발제한구역 주민지원사업으로 4억6천만원, 자전거 이용도로 정비 1억6천, 대둔산 도립공원 유지보수 1억4천, 농촌주택 지붕개량 사업 10억원, 슬레이트 처리사업 4억9천만원은 100% 사업을 완료를 하였으며, 도시계획도로 개설 및 가로․보안등 보수 신규사업은 추경에 예산 확보된 사업으로 주민편의를 위하여 조속히 마무리 하도록 하겠습니다. 다음 2쪽, 2012년도 주요업무 추진성과입니다. 군 관리계획 추가세분 변경 수립입니다. 금산군 군관리계획 관리지역 추가세분 결정변경 수립은 충청남도 지방도시계획위원회 심의를 거쳐서 8월 30일자로 관리지역 추가세분 결정 변경 고시를 완료를 하였습니다. 개발제한구역 주민지원사업 추진입니다. 개발제한구역 주민지원 사업은 총 5건에 4억6천만원으로 복수면 신대리와 지량리 주민들이 요구하는 사업으로 모든 사업을 완료를 하였습니다. 세 번째 선진 도시기반 구축 사업 추진사항으로는 재난사고 및 지역경제의 활성화를 위한 도시계획도로 개설로는 4개 지구에 737m에 대해서 18억1,000만원의 사업비로 도로개설을 완료하여 주민불편을 해소하고 중부대 진입도로변 보도 정비사업에 8억원 투자하여 2,030m를 정비 하였습니다. 현재 진행 중인 사업으로는 3개 지구에 307m에 21억원을 투자하여 보상 협의가 80%이상 되어 사업 발주를 하였습니다. 신규사업으로는 금산 1개소, 추부 1개소 총 2개소를 선정하여 보상을 추진하고 있으며 보상 완료 구간에 대하여는 내년도 사업비를 확보하여 사업을 시행할 계획입니다. 자전거도로 개설사업은 남일면 상동리 474m에 대하여 1억6천만원의 예산을 투자하여 자전거도로 개설을 완료하였으며, 대둔산 도립공원 등산로 사업은 기존 노후시설물을 정비 보완하고 자연환경의 청결유지와 쾌적한 탐방시설을 조성하여 도립공원을 이용하는 탐방객들의 안전사고 예방 및 편의를 제공하고자 1억4천만원의 예산으로 계단과 안전 난간 설치 등 등산로 328m를 정비하였습니다. 개발행위허가는 친환경적인 경관을 조성하는 것으로 유도를 하면서 개발행위 협의 193건, 허가 105건, 불허가 2건 등 300건을 처리하였습니다. 3쪽 아름답고 쾌적한 도시미관을 만들기 위한 사업으로 2011년 구시장 가로 경관 개선사업, 간판이 아름다운 거리 조성사업, 옥외 광고 간판 LED 교체사업, 쾌적한 도시미관 개선사업을 추진해서 성공리에 마무리한 지역과 연계구간인 금산읍 중도리 구시장 일원 1,050m 76동 159업소에 대하여 2012년도 행정안전부에 공모 선정하여 국비 1억3,100만원을 확보하고 군비 및 주민 자부담액을 포함하여 총 4억9,900만원의 사업비로 간판개선 사업을 추진하여 완료하였습니다. 그간 우리 군은 간판의 불모지에서 의원님들의 관심과 배려로 간판사업을 원활히 추진하여 서울의 월간지 사회문화 4월호에 특집 게재되었고, 전남 화순, 경남 하동, 충남 논산․아산, 전북 순천․진안 등의 자치단체에서 154명의 공무원 및 주민이 우리 군 간판사업 현장을 답사하고 사업관련 자료를 요청하였으며, 충남도 공무원교육원 도시디자인과정 교육생 32명이 견학하는 등 벤치마킹 장소로 바뀌었습니다. 이 사업은 행안부 대통령 기관표창에 도전 중에 있다는 말씀을 드립니다. 앞으로도 금산군민의 삶의 질 향상과 쾌적한 생활환경 조성을 위해 최선을 다 하겠으며, 의원님들의 관심과 격려를 부탁드리겠습니다. 다음은 옥외 광고물 및 노점상․노상 적치물 관리 업무로 이 또한 쾌적한 생활환경 조성을 위한 주요 업무로 금산군 광고협회와 위탁계약을 체결하고 1,200만원의 예산으로 유동광고물과 현수막 게시대 위탁관리를 시행하고 있으며 행정, 광고협회 및 유관기관 등과 협력해서 쾌적한 거리조성을 위한 홍보 8회를 실시하고 불법 유동광고물 5,000여장을 정비하고 500여만원의 예산으로 노후 지정게시대 6개소를 보수 완료하였습니다. 또한 32회 금산인삼축제 기간 중에 3,200만원으로 행사장 주변 노점상 단속용역 실시로 노점상 및 노상 적치물에 대한 홍보 및 계도 상큼한 환경에서 내방객의 안전사고 없이 성공리에 축제를 마무리 하였습니다. 가로․보안등 유지관리 업무입니다. 관내 8,000여개의 가로․보안등 중 2,000여 건의 고장신고 민원을 신속하게 처리하여 주민불편을 최소화 하였으며 전기로 인한 안전사고 예방을 위해 부적합 전기설비 163개소를 5,800만원으로 보수완료 하였으며, 주민의 야간 통행 불편해소를 위해 5,100만원으로 88개소를 신설하는 등 지역주민의 불편해소와 삶의 질 향상에 노력하였습니다. 4쪽 희망을 심어주는 건축행정 추진으로 금성면 두곡리 축사 건축 반대 등 35건의 고질 및 집단민원에 대하여 주민설명회 등 대화를 통해서 합의점을 찾기 위해 노력한 결과 3개소 축사건축 건을 제외한 모든 민원을 해결하였고, 도시형 생활주택 건축허가 등 730건의 인․허가와 건축물 사용승인 등 2,821건의 건축민원에 대하여 건축행정 시스템을 활용하여 신속하고 공정하게 처리를 하였으며, 건축민원 관계자 업무역량 강화를 위하여 건축사와 건축직 공무원과의 간담회를 3회 개최하였으며 10회의 선진지 견학과 3회의 직무교육을 실시한바 있습니다. 또한 10건의 불법 건축물 양성화와 고발 9건, 철거 8건과 17건에 대한 3,113만5천원의 이행강제금을 징수해서 건전한 건축질서를 확립하기 위해 노력하였고, 소규모 건축공사의 품질향상을 위해 관내 건축사의 도움을 받아 40동의 건축물에 대하여 무상감리를 실시하였으며, 인구 유입을 도모하기 위하여 외지인의 주택에 대한 건축허가 시기부터 사용검사 때까지 수혜의 주소이전을 권고해서 78가구 160명의 외지인에 대한 주소이전을 완료한바 있습니다. 앞으로도 대민서비스 강화 및 신속하고 공정한 건축민원 처리로 군민에게 희망을 주는 행정을 추진하겠습니다. 편안하고 쾌적한 주거문화 조성입니다. 농촌 노후 불량주택 15개 마을 350호 지붕을 개량하고 이중 260호 슬레이트 지붕을 개량해서 석면으로 인한 문제를 원천 차단하였으며 사업비 지원은 생활정도에 따라 60~80% 범위내 차등으로 최대 지원금액은 무석면지붕은 350만원까지 지원하여 3월부터 공사를 착수하여 11월말까지 완료하였습니다. 슬레이트 처리사업은 지붕개량, 주택개량, 빈집정비 사업과 연계되는 사업으로 총 409동을 배정받아 전량을 완료하였으며 동당 200만원 기준으로 사업비의 60%인 최고 120만원 각각의 사업과는 별도로 추가 지원 했습니다. 또한 예산확보 노력의 결과로 2012년도 슬레이트 처리사업 물량으로 충청남도에 배정된 741동 중 55.2%인 409동 분량을 배정받아 사업을 완료하였으나 동 당 120만원을 받아가지 못한 잔액이 있어 부족분 5,000만원의 국비 반납 요인이 발생 되었으며 내년부터는 240만원까지는 자부담 없이 철거가 가능하기 때문에 주민들의 철거를 강요하지 않고 있습니다. 사회취약계층 주택 개․보수사업은 기초생활보장수급자 자가 주택을 대상으로 600만원 한도 내에서 한국토지주택공사에서 주택 개․보수하는 사업으로 3,500만원 사업비로 29동의 개․보수 대상자를 선정해서 12월중 사업완료 예정입니다. 다음은 5쪽 2013년 업무여건과 목표입니다. 업무여건은 국토이용의 효율화 방안에 따라 재산권 관련 민원이 증대될 것으로 예측되며, 주민생활수준 향상 등 도시여건 변화에 따른 행정수요가 증가 될 것입니다. 아울러 쾌적한 주거공간에서 건강한 삶에 대한 욕구증대 및 신속한 민원처리와 삶의 질 향상을 위한 주거문화 조성이 요청됩니다. 목표는 재산권 침해 최소화를 위한 도시계획시설 집행 계획을 검토하고 도시기반 구축, 가로환경개선 및 여가활동 기반시설을 추진할 것이며, 복합민원처리 담당 공무원에 대한 직무연찬과 친절도 향상 노력을 배가시킴과 동시에 수준 높은 주거문화 조성으로 삶의 질 향상을 제공토록 하겠습니다. 다음은 내년도 업무구상 시책 중 신규시책 6건에 대해서 설명 드리겠습니다. 6쪽 도시개발사업 타당성 조사 용역은 본 사업은 금산읍, 추부면, 진산면 3개 도시계획 구역내 계획된 도로, 공원 등 도시계획 시설이 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 2020년 7월까지 미집행될 경우 자동 실효되는 일몰제에 대비하고 주민의 사유재산권 보호를 위해서 매년 도시계획사업 예산을 30~40억원을 투자하고 있으나 우리 군의 재정형편과 그동안 도시계획시설의 해소 실적 추이 등을 고려할 때 2020년 7월이후 대규모 실효 발생이 예상되고, 대규모 도시계획시설의 실효로 도시계획의 근간이 훼손될 경우 행정에 대한 책임과 비난을 면하기 어려울 것으로 적극적인 대처가 필요한 시기입니다. 따라서 내년도에 금산읍, 추부면, 진산면의 도시지역을 대상으로 1만㎡~5만㎡ 규모의 5개 도시개발사업 지구를 선정하고 사업방식별 법적, 기술적, 재무적, 경제적 타당성을 검토하여 연차별 소규모 도시개발사업 시행방안을 모색하고자 합니다. 본 사업이 원활히 추진되면 계획적이고 체계적인 도시개발을 도모하고 쾌적하고 편리한 생활환경을 조성함으로써 주민의 삶의 질을 향상시키고 도시계획 시설의 조기집행으로 사유재산권 보호 및 자동실효의 최소화로 도시계획의 연속성이 유지될 것으로 기대를 합니다. 7쪽 인삼축제 행사장 및 주차장 조성 기본설계 용역으로 인삼축제 주행사장과 인접과 시설 및 부지를 매입해서 금산인삼관, 금산인삼약초건강관, 국제유통센터 등 인삼약초시장과 연계한 활동공간 조성 및 주차장 및 행사장으로 활용하기 위한 기본설계 용역을 하고자 합니다. 3만㎡의 부지에 주행사장 확장, 관광객 편의를 위한 소공원, 주차장을 조성하기 위한 기본설계로 용역비는 1억원이 되겠습니다. 8쪽 가로등 고효율 등기구 교체사업에 대해서 말씀드리겠습니다. 본 사업은 기존에 사용하던 나트륨 등을 고효율 광원인 무전극 램프나 LED 등으로 교체하는 사업으로 고장율 감소와 에너지절약을 통해 예산절감을 도모하고자 합니다. 우리 군에는 가로등이 960개소, 보안등이 6,800개소 총 7,760개소 가로․보안등이 있습니다. 이번에는 시범사업으로 가로등 960개소 중 기 설치된 520개소를 제외한 440개소를 교체하여 가로등은 모두 고효율 등기구로 교체토록 하겠습니다. 가로등은 종량제로서 전기 사용에 따라 한전에 전기요금을 부담하며 보안등은 정액제로 사용시간에 관계없이 계약 용량 만큼의 전기요금이 일률적으로 부과됨으로 가로등을 먼저 시범적으로 교체하여 행정의 신뢰성 향상 및 예산절감을 도모토록 하겠습니다. 9쪽 군민의 안전을 위해 다중이용 건축물에 대한 안전점검을 실시 하겠습니다. 준공후 10년이상 경과된 건축물 중 군민 다수가 이용하는 건축물을 대상으로 정기 및 수시 점검을 실시한 후 미비사항에 대한 신속한 조치로 군민의 생명과 재산을 보호하기 위한 사업으로 다중이용 건축물과 연면적 3천㎡이상 집합 건축물에 2년마다 건축사 및 감리전문회사를 통한 건물의 대지, 구조, 화재 등에 대한 안전의무 및 설비 등의 적합여부를 점검하여 위반사항에 대하여 시정토록 하겠습니다. 이 사업 시행을 위해 2013년도 5월까지 점검대상 건축물 지정을 위한 건축조례를 개정하고 6월중 점검계획을 수립한 후 정기점검을 실시하겠으며 8월까지 점검결과에 대한 조치를 완료하겠습니다. 건축물의 지속적인 안전점검을 통해 건축물의 성능유지와 재난 및 재해로부터 군민의 안전과 재산권을 보호할 수 있을 것으로 기대가 됩니다. 10쪽 아인지구 주택건설사업은 사업주체 주식회사 맥스랜드 대표 정구영으로 9,632평의 대지에 7동으로 최대 층수는 20층으로 24평형이 142세대, 29평형이 109세대, 33평형이 312세대 등 총 563세대 건축계획으로 금년도 7월 27일에 사업승인을 득한후 당초에 금년도 8월경에 착공할 계획이 있었으나 매매잔금 100억원을 완납하지 못하여 2013년 2월 28일까지 6개월 연장 하였습니다. 건설경기 침체와 경제 불황으로 시공 예정회사 경남기업과 공사비 협상 및 금융권의 PF대출에 따른 조율이 장기화되고 있으며 PF대출 예정일인 2013년 2월경 대출이 끝나면 토지대금 완납 및 시공사 선정 후 착공 및 3월경은 분양이 있을 것으로 보입니다. 11쪽 농촌마을 리모델링 시범사업 공모신청은 농수산식품부에서 농어촌 주거환경 개선 및 리모델링 촉진을 위한 특별법 제정으로 전국 지자체 공모를 통해서 10개 마을을 선정하여 50호 기준 1개 마을에 국고 20억원 범위내 지원하는 사업으로 사업기간은 2013년부터 2014년까지 하는 사업이고, 마을 기반시설, 주택 개․보수, 지붕개량사업 등으로 열악한 농촌지역 주거환경을 획기적으로 개선하는 사업입니다. 대상마을은 30호 이상 지역으로 노후 불량 주택이 전체 가구 3분의 1 이상이고 세대주 3분의 2가 공동개발에 동의하는 마을로 슬레이트 지붕이 전체 가구 3분의 2 이상인 마을을 우선 지원하며 마을기준 반경 200m이내 주택이 30호 이상인 지역이 우선 대상 마을입니다. 2011년 9월 농식품부에서 사업모델로 우리 군 지방개량 사업을 벤치마킹해 갔으며 2012년 3월 농촌주택 지붕개량 자문회의에 우리 군이 참석하였고, 2012년 5월에는 특별법 제정을 위한 공청회에 지자체 대표 패널로 참석하기도 했습니다. 금년도 12월경에 읍면에서 사업신청을 받아서 신청서를 작성하여 도에 제출하여 우리 군이 선정될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 12쪽 보완 개선시책입니다. 개발제한구역 주민지원사업입니다. 본 사업은 개발제한구역내 주민의 생활 편익과 복지의 증진을 위하여 2016 개발제한구역 관리계획에 의거 연차적으로 투자하고 있는 사업으로 내년도에는 11억원을 투자하여 지량2리 구만교 등 교량 3개소를 설치할 계획으로 계획 단계에서부터 주민의견을 수렴하여 주민불편이 없도록 추진 하겠습니다. 도시공원 조성계획 수립입니다. 우리 군 도시공원은 총 28개소로 현재까지 13개소에 대한 공원조성계획을 수립하였으며 6개소는 현재 추진 중에 있습니다. 내년도에도 1억원을 투자하여 추부, 진산, 복수지역 내 8개의 공원에 대한 조성계획을 수립하여 사업시행 근거를 마련하고 공원결정이 실효되는 일이 없도록 추진하겠습니다. 13쪽 도시계획시설 매수청구 보상입니다. 본 사업은 도시계획시설로 편입된 사유재산권 행사 침해에 따른 민원해소를 위하여 지목인 대지인 토지에 대한 토지소유자의 매수청구 요청시에 보상을 시행하고 있는 사업으로 내년도에는 2필지 약 200㎡에 대한 보상계획으로 있습니다. 도시가로망 도시계획도로 개설 사업입니다. 금산읍, 진산 읍내, 추부 마전 등 3개 도시계획 지역 내의 화재 등 재난사고 및 낙후된 지역개발 및 균형발전을 통하여 주민들의 불편을 해소하기 위하여 시행하는 사업으로 2013년에는 34억원의 예산으로 금년에 보상중인 2개소에 대하여는 사업을 발주를 하고 신규사업지구 8개소글 선정하여 사업을 시행하고자 합니다. 14쪽, 도시계획시설 유지관리 및 차선 도색은 도시계획시설 유지관리 사업은 1억원의 예산으로 매년 인삼축제에 대비한 시가지 차선 도색에 5천만원을 사용하고, 5천만원은 소방도로 소파보수 등 긴급으로 처리할 주민불편 사항에 즉시 투입하여 주민들의 생활불편 해소 및 안전사고 예방에 만전을 기하고자 합니다. 도립공원 유지 보수는 사업비 4억원으로 2013년에는 금년에 이어서 배티제에서 낙조대 방향으로 등산로 및 태고사 진입도로를 정비할 계획입니다. 등산로 계단 및 기존 노후시설물을 정비 보완하고 자연환경 청결유지와 쾌적한 탐방시설을 조성하여 도립공원을 이용하는 탐방객들의 안전사고 예방 및 편의를 제공하고자 합니다. 15쪽, 자전거 이용도로 정비사업은 기 개수된 하천제방을 이용해서 자전거도로를 개설하여 주민 건강증진을 도모하고자 시행하는 사업으로 2013년에는 1억6천만원의 예산으로 남일면 덕천리 1㎞의 하천 제방에 자전거도로를 개설할 계획입니다. 개발행위 허가 업무 효율적 운영은 민원서류 접수시 신속하고 면밀하게 현장조사로 허가대상지 인근 주민들의 의견을 청취하여 예상되는 민원을 사전에 제거하고 도시계획 심의 정례화 및 탄력적 운영으로 민원처리기한 단축으로 민원인 불편을 최소화 하는데 노력하겠습니다. 개발행위업무 담당자의 주기적인 업무연찬 등으로 적극적인 민원서비스 제공에 만전을 기하도록 하겠습니다. 16쪽, 부적합 보안등 보수 및 보안등 신설 사업입니다. 관내 보안등에 대하여 자체점검 및 한국전기안전공사 정기 점검을 통해 발견된 노후된 전선, 차단기 등을 교체하여 전기로 인한 안전사고를 예방하기 위한 부적합 보안등 보수와 취락지역에 야간통행 불편 해소를 위해 보안등을 신설하는 사업으로 상반기 하반기 2회에 나누어 추진하여 주민불편 해소에 만전을 기하겠습니다. 열 번째, 옥외광고물 지도관리 및 불법 광고물 정비입니다. 불법 광고물 정비사업은 참으로 지난한 사업으로 생각이 됩니다. 불법광고물에 대한 한계와 처리방법에 있어 공익과 사익이 첨예하게 대립하는 점 등을 감안해서 합목적성을 가지고 합법적 합리적으로 대처해 나가도록 하겠습니다. 17쪽, 인삼축제 노점상 및 노상 적치물 정비 용역입니다. 금산인삼축제 기간 중 깨끗하고 쾌적한 관람 분위기 조성을 위한 행사장으로 사용되는 구간인 인삼약초시장, 국제시장, 낙원아파트 주변 등 노점상 및 노상 적치물 정비 용역을 추진하고 행사장 주출입구 차량통제를 통해 관람객의 안전사고를 예방하는 사업으로 1회 추경에 3,500만원을 확보하여 성공적인 금산인삼축제가 개최될 수 있도록 노력하겠습니다. 품격 높은 건축행정서비스를 제공하겠습니다. 새올행정시스템을 이용하여 모든 건축민원을 접수 및 처리하고 복합민원의 신속한 내부협의와 집단 민원이 예상되는 민원접수시 이해 관계인에 대하여 사전 의견 조정 등을 통해 건축관련 민원의 신속한 처리와 완벽한 사후관리를 통해 건축행정의 내실화를 다지고 민원인의 편익을 증진하겠습니다. 18쪽, 건축 민원관계자 업무역량을 지속적으로 강화하겠습니다. 건축 인․허가 관련 설계자 및 담당공무원의 업무역량 강화를 위한 직무교육과 선진사례 견학, 건축관련 각종 박람회 및 세미나 참여를 확대하고 복합민원 협의 부서와 담당공무원의 간담회 및 지역 건축사와의 간담회를 통한 대민서비스 제고방안 등을 강구하여 건축행정서비스의 질을 더욱 향상시키도록 하겠습니다. 건축 부조리를 근절하고 위반 건축물은 철저하게 단속해 나가겠습니다. 건축부조리 근절대책을 수립하여 이행함으로써 행정의 신뢰성을 확보하고 불법건축 행위에 대한 사전예방 활동을 강화하겠으며 위반 건축물에 대한 철저한 시정 및 방치 건축물에 대한 확고한 행정조치로 건축물과 관련한 불법 행위는 근절시키도록 하겠습니다. 19쪽, 사전 예고행정 및 홍보활동을 강화 하겠습니다. 건축허가 신청에서부터 처리까지 상황에 대한 문자 및 전화안내를 실시하여 주민의 알권리를 충족시키고 건축허가 취소 등 행정처분 전에 서면으로 사전 예고하여 발생될 수 있는 불이익을 사전 예방함과 동시에 혐오시설 건축 민원이 접수될 경우 이해 관계인에게 사전 안내함으로써 화합행정을 펼쳐보고자 합니다. 내 집 주소 갖기 캠페인을 지속적으로 전개 하겠습니다. 주택용도로 건축허가 신청될 경우 허가 처리시 주소이전 안내문을 배포하고 공사시행중 감리자를 통해 주소이전을 권고토록 유도함과 동시에 건축물 사용 검사때 주소이전을 권장함으로써 단 1명이라도 더 인구가 유입될 수 있도록 최선을 다 하겠습니다. 20쪽, 친환경 녹색 건축물을 활성화 하겠습니다. 건축물 에너지 효율등급과 친환경 건축물 인증을 추진하고 자연친화적 생태 건축을 유도하여 건축문화 발전과 사람중심의 친환경 도시를 만들어 보고자 합니다. 건축반대 집단 민원에 대한 대응을 철저하게 하겠습니다. 축사건축에 대한 집단민원이 증가되고 있어 집단민원이 예상되는 허가 신청시 이해 관계인의 사전의견 조정 등으로 소송까지 가지 않고 원만한 합의점을 찾아 처리함으로써 합리적인 민원풍토를 조성하여 보고자 합니다. 21쪽, 금산형 농촌주택 지붕개량 사업은 주택 노후화로 누수, 단열 및 주거환경 저해 등의 문제가 발생됨에 따라 지붕개량을 통해 쾌적한 생활환경 조성을 위해 2007년부터 시행되어 현재까지 사업비 61억원으로 107개 마을 2,126가구를 완료를 하였습니다. 금년도부터 지붕개량시 슬레이트 처리는 환경부 국비를 확보하여 전년도 보다 73동을 더 할 수 있었으며, 내년도에도 슬레이트 처리사업에 대한 국․도비 지원이 확대되고 270동의 물량을 확보하여 마을단위 슬레이트 주택을 우선하여 지붕개량 할 계획입니다. 또한 슬레이트 주택의 지붕은 난간을 철거하여 공사가 될 수 있도록 하여 안전감을 확보시켜 나가도록 하겠습니다. 슬레이트 처리사업은 지붕개량, 주택개량, 빈집정비 사업과 연계되는 사업으로 총 사업비 6억4,800만원으로 각 사업 지원과는 별도로 지원하는 사업이며 금년도에는 동당 최대 120만원을 지원하였으나 내년에는 240만원까지 지원비가 확대되어 주민의 자부담이 덜어질 것으로 판단되며, 한국환경공단과 위․수탁하여 슬레이트를 안정적으로 처리하도록 하겠습니다. 22쪽, 주택개량 및 빈집정비 사업은 낡고 불량한 농촌주택의 개량 및 빈집정비로 낙후된 주거문화를 향상시켜 쾌적한 환경을 조성하고 정주의욕을 고취시키는데 목적을 두고 사업비 51억3천만원으로 주택개량 100동, 빈집정비 65동을 목표로 추진계획에 있으며 주택개량은 주거 전용면적 100㎡이하로 건축시 취득세가 면제가 되고 5천만원 범위내 융자해 주는데 상환조건은 5년거치 15년 상환이며, 이율은 3%가 되겠습니다. 주택개량은 신청자가 많아서 대상자에 선정되지 못할 경우 자력개량 대상자로 선정하여 취득세 감면을 받을 수 있도록 추진하겠습니다. 아울러 빈집정비는 사업대상자에게 1년이상 방치된 빈집철거시 200만원 범위내에서 보조금을 지급하는 사업입니다. 공동주택 관리지원 사업은 2008년 12월 31일 금산군 공동주택 관리 지원 조례가 제정됨에 따라 내년도에도 사업비 5천만원으로 어린이 놀이터 및 도장 사업 등 7개 사업에 보조해 주는 사업으로 10년이 경과된 20세대 이상의 공동주택에 대한 총 사업비 70% 한도내 최고 3천만원까지 지원이 됩니다. 따라서 재정상태가 상대적으로 유리한 대규모 단지의 사업시행은 일부분으로 제한하고 재정상태가 열악한 소규모 단지가 혜택을 받을 수 있도록 경제적 부담이 적은 소규모 사업 위주로 사업을 시행하여 주민불편 사항을 추진토록 하겠습니다. 다음은 23쪽 사업예산 현황이 되겠습니다. 비예산 사업 10개 포함 총 28개 사업으로 사업비는 149억3,800만원으로 군비 부담이 50%정도가 되겠습니다. 각 사업에 대한 설명은 기 보고 드린 항목별 보고로 갈음하도록 하겠습니다. 이상으로 도시건축과 2012년도 주요업무 추진사항 및 2013년도 업무구상을 보고 드렸습니다. 의원님들의 열정과 기대에 어긋남이 없도록 또한 대주민 민원업무에 소홀함이 없도록 열심히 하겠다는 다짐을 드리면서 업무구상 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.