김한기도시건축과장
도시건축과장 김한기입니다. 평소 도시건축 분야에 많은 관심을 주시는 위원님께 감사를 드리며 도시건축과 소관 보고를 드리겠습니다. 하동군 농어촌주택 슬레이트 지붕개량 지원 조례안에 대하여 보고 드리겠습니다. 제정이유는 1급 발암물질인 석면이 함유된 노후 슬레이트 지붕을 제거함으로써 석면으로 인한 군민의 피해를 예방하고, 하동다움의 경관조성과 군민이 건강하고 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 하기 위하여 농어촌주택의 슬레이트 지붕 철거·처리 및 개량 지원에 관하여 필요한 사항을 조례로 정하기 위함입니다. 주요내용입니다. (안 제1조, 제2조)에 조례 제정 목적 및 용어의 뜻을 규정하였습니다. (안 제3조)에는 지원 대상에 관한 사항, (안 제4조)에는 지원 제외에 관한 사항으로 「건축법」 및 다른 법령에 위반된 건축물은 제외됩니다. (안 제5조)에 지원 기준에 관한 사항으로 일반농어가는 공사비의 50퍼센트를 지원하되 500만원까지 지원가능하며, 국민기초생활 수급대상 : 지붕 개량에 소요되는 공사비의 전액을 지원하되 1,000만원까지 지원 가능한 것으로 규정하였습니다. (안 제7조)에 지원신청자의 자격에 관한 사항으로 건축물등기부 또는 건축물대장상 소유자 이어야 한다고 되어 있습니다. 2페이지, 토지의 소유자가 다른 경우 토지소유자의 동의를 받아야 하고, (안 제10조)에 사업의 우선지원에 관한 사항을 규정하였습니다. 참고사항은 「석면안전관리법」이며, 다른 시․군 입법선례는 (전북) 순창군 농촌주택 지붕개량 지원 조례 및 규칙과 경상남도 노후·불량 주택 슬레이트 지붕개량 사업 지침 등을 참고하였습니다. 입법예고는 2012. 10. 22. ~ 2012. 11. 22일까지 하였으나 제출된 의견은 없었습니다. 다음은 3페이지 하동군 농어촌주택 슬레이트 지붕개량 지원 조례안입니다. 하동군 농어촌주택 슬레이트 지붕개량 지원 조례를 다음과 같이 제정 한다. 제1조(목적) 이 조례는 석면이 함유된 노후·불량 슬레이트를 제거함으로써 석면으로 인한 군민의 피해를 예방하고, 하동다움의 경관 조성과 군민이 건강하고 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 하기 위하여 농어촌 주택의 슬레이트지붕 철거·처리 및 개량 지원에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. 제2조(정의)는 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 제3조(지원대상) ① 지붕 개량의 지원대상은 낡고 헐었거나 노후된 농어촌주택으로서 슬레이트지붕 개량을 희망하는 경우로 한다. ② 농어촌주택 지붕개량 지원은 1가구당 1회에 한 한다. 4조(지원제외) ① 제3조에 따라 지붕을 개량하는 경우 다음 각 호의 어느 하나에 해당할 때에는 지원 대상에서 제외한다. 1.「건축법」에 위반된 건축물 2. 그 밖에 관계 법령에 위반된 건축물 제5조(지원기준) 농어촌주택 슬레이트 지붕 개량에 따른 가구당 지원 기준은 다음 각 호와 같다. 다만 국·도비의 지원이 있을 경우는 그 기준에 따른다. 1. 일반농어가 : 지붕 개량에 소요되는 공사비의 50퍼센트를 지원하되 500만원까지 지원할 수 있다. 2. 국민기초생활 수급대상 : 지붕 개량에 소요되는 공사비의 전액을 지원하되 1,000만원까지 지원할 수 있다. 이하 내용에 대해서는 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 군관리계획[용도지역 및 체육시설]결정[변경](안)에 대한 의견제시의 건을 보고 드리겠습니다. 입안사유는 악양면 축지리 762번지 일원 생활체육시설을 조성하여 지역민들의 건강증진, 편의제공 및 친목도모의 공간으로 활용하기 위하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조제5항 및 같은법 시행령 제22조7항1에 따라 군관리계획(용도지역 및 체육시설) 결정(변경)에 대하여 군의회 의견을 청취하고자 합니다. 개요는 안건은 군관리계획(용도지역 및 체육시설) 결정(변경)의 건이며, 위치는 악양면 축지리 762번지일원으로 면적은 21,369㎡입니다. 용도지역은 농림지역에서 계획관리지역으로 변경하고, 군계획시설을 악양체육시설로 결정하고자 합니다. 용도지역 결정변경입니다. 계획관리지역이 21,369㎡가 증가되고 농림지역이 21,369㎡가 감되겠습니다. 다음 페이지입니다. 용도지역 변경사유는 「도시·군계획시설결정 구조 및 설치기준」제100조2항에 의하면 농림지역에는 체육시설을 설치할 수 없으므로 하동군관리계획(시설:체육시설)결정을 위해 계획관리지역으로 용도지역을 변경코자 함입니다. 군계획시설 결정변경 사유는 시설명은 체육시설로 악양 생활체육시설이며, 신설 21,369㎡가 되겠습니다. 결정사유는 체육시설(악양체육시설)을 설치하여 지역주민들의 건강증진과 편의를 도모하고 여가활동 및 친목도모의 공간으로 활용하기 위하여 신설하고자 함입니다. 군관리계획 결정도와 토지이용계획도는 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음은 토지이용계획입니다. 총면적 21,369㎡이며, 체육시설용지로 8,970㎡, 기반시설용지로 2,277㎡, 녹지용지로 10,121㎡가 되겠습니다. 추진상황은 지난해 11월7일부터 12월23일까지 공람공고와 관련실과 협의를 하였습니다. 향후계획으로는 하동군의회 의견을 청취 후 관련 절차를 이행하여 금년 7월에 결정 고시될 수 있도록 하겠습니다. 다음은 군관리계획[시설 : 옥종공원] 결정[변경](안)에 대한 의견제시의 건에 대해 보고를 드리겠습니다. 입안사유는 옥종면 대곡리 283번지 일원 덕천강 주변에 쉼터 조성하는 사업으로 지역민들에게 문화・복지・편의를 제공하기 위해 군계획시설로 추진, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조제5항 및 같은법 시행령 제22조7항3에 따라 군관리계획(시설 : 옥종공원) 결정에 대하여 군의회 의견을 청취하고자 합니다. 사업개요입니다. 안건은 군관리계획(시설 : 옥종공원) 결정의 건으로 위치는 옥종면 대곡리 283번지 일원이며, 면적은 19,958㎡입니다. 사업추진은 (예다권역 농촌개발사업)으로 추진할 예정이며, 군관리계획 공원 결정사유로서 시설명은 옥종공원시설이고 결정내용은 수변공원 신설이며, 면적은 19,958㎡입니다. 결정사유는 하동군 옥종면 대곡리에 위치한 덕천강 쉼터조성사업으로 지역민들에게 문화·복지 편의를 제공하기 위한 수변공원을 군관리계획으로 결정하고자 합니다. 다음 페이지가 되겠습니다. 군관리계획시설 결정도입니다. 보전관리지역 내에 수변공원을 결정하는 내용이 되겠습니다. 3페이지, 총면적이 19,958㎡로 도로가 2,538㎡, 운동시설 688㎡, 편익시설 3,302㎡, 관리시설 232㎡, 녹지용지가 13,198㎡가 되겠습니다. 추진상황으로는 금년 1월16일부터 1월30일까지 공람공고와 관련실과 협의를 마쳤고, 향후계획으로는 하동군 의회의견청취 후 3월경에 군관리계획 결정 고시토록 하겠습니다. 이상 보고를 마치겠습니다.