김시하전략산업과장
전략산업과장 김시하입니다. 지역발전과 시민 복리증진을 위해 애쓰시는 이기준 의장님과 여러 의원님께 감사드리며 김도준 의원님께서 질의하신 건강생명체험단지 조성 및 동해무릉 헬스토피아 건립 사업에 대하여 답변 드리겠습니다. 먼저 건강생명체험단지 조성에 대하여 답변 드리겠습니다. 건강생명체험단지 조성은 다가오는 석회석 광산의 폐광에 대비하여 건강과 체험기능이 융합된 4계절 체류형 관광단지 개발을 위한 계획으로써 중앙정부의 동해안권 광역관광 개발계획과 강원도의 제4차 강원권 관광 개발계획에 반영된 계획이 되겠습니다. 현재 추진하고 있는 사항은 기 지정된 11만 6,000㎡ 규모의 삼화유원지를 건강생명체험단지 조성부지인 28만 2,000㎡ 규모로 확장하는 도시관리계획 입안단계로써 개발행위를 위한 단계가 아니며 장래의 개발방향을 제시하는 행정계획 수립 단계임을 말씀드립니다. 건강생명체험단지 조성계획의 개요에 대하여 답변 드리겠습니다. 조성계획부지는 쌍용 석회석광산 제1지구 및 3지구 광산 663,000㎡로 계획하고 있으며 그중 우선개발이 가능한 무릉헬스토피아 건립부지와 제3지구 광산 일원 282,000㎡를 1단계 계획부지로 확정하여 도시계획시설 결정절차를 진행하고 있습니다. 사업비는 계획상 공공부문 231억 원, 민자부문 318억 원 등 총 549억 원으로 책정되어 있으나 현재 사업규모 축소로 인하여 개발단계에서는 약 350억 원 수준이 될 것으로 예상하고 있습니다. 다음은 현재까지의 추진실적에 대하여 답변 드리겠습니다. 지난 2009년 11월 기본계획 수립 및 도시관리계획 변경결정 용역을 발주하여 2010년 11월에 환경성 검토 협의를 개최하였으며 2011년 9월 사전환경성검토서 초안에 대한 주민공람 및 설명회 등 행정절차를 진행 하였습니다. 쌍용과의 부지문제는 지난 2012년 12월 3일 협의를 완료하고 현재 도시관리계획 결정을 위한 나머지 용역절차를 진행중에 있습니다. 다음은 쌍용과의 협의내용에 대하여 답변 드리겠습니다. 본 사업부지는 80% 이상이 쌍용양회공업(주) 소유로 되어 있어서 무엇보다 쌍용측의 이해와 협조가 필요한 사항으로서 시는 기본계획 수립 단계부터 여러 차례 협의를 진행해 왔지만 많은 부분에서 이견이 있었고 이로 인해 용역이 장기화 되어 왔습니다. 본 사업은 2006년 당시 건강체험EXPO 행사계획을 개발계획으로 변경하면서 시작 되었으며 부지계획은 당시 쌍용측이 석회석광산 폐광시기를 2015년 전후로 예상하고 있다는 판단에 따라서 폐광시기를 감안하여 사업구역을 설정 하였습니다. 쌍용측은 2009년경부터 내수부진 등으로 석회석 생산이 저조하여 폐광시기를 2020년 전후로 변경하고 우리시가 계획하고 있는 사업부지에 편입된 광산1지구 중 동해 무릉헬스토피아 건립 부지를 제외한 나머지 구역은 제척하고 가능한 제3지구 방면으로 사업계획을 변경 해 줄 것을 요구해 왔습니다. 이에 우리시는 장기화 되고 있는 용역의 조기 마무리와 쌍용측과의 이견 해소를 위해 쌍용측의 요구를 적극 수용하고 계획부지 전체에 대한 개발 기본계획은 수립하되 개발범위를 단계별로 구분하여 금회 도시계획구역 결정범위는 제1단계로 하고 2단계 사업구역은 채광 종료시까지 유보키로 합의하였습니다. 시와 쌍용측의 부지문제에 대한 최종 합의는 지난 2012년 12월 3일 마무리되었으며 1단계 사업부지 사용에 대하여 동해시는 사업부지에 편입된 광산 제1지구를 제척하고 쌍용측은 제척부지 내 우리시가 계획하고 있는 상하수도 기반시설 우선설치를 동의한다는 것이 주 내용입니다. 다음은 향후계획에 대하여 답변 드리겠습니다. 앞으로 남아있는 후속절차로 사전환경성 검토, 의회 의견청취 등의 법적 절차를 이행하고 강원도 심의와 승인절차를 거쳐 오는 9월경 도시관리계획 결정 고시 등 모든 행정절차를 마무리하여 용역을 준공 할 계획으로 있습니다. 본 사업부지가 도시계획시설로 결정이 되면 정부의 국비지원을 위한 노력과 함께 민간투자자 확보를 위한 노력을 별도로 수립할 계획으로 있습니다. 우리시는 사업부지 중 80% 이상을 소유하고 있는 쌍용측이 민자사업에 참여하는 것이 최선책이라 판단하고 있으며 이를 위해 쌍용측과 긴밀히 협의해 나갈 계획입니다. 이상으로 건강생명체험단지 조성에 대한 시정질문 답변을 마치겠습니다. 다음은 동해 무릉헬스토피아 건립사업에 대하여 답변 드리겠습니다. 사업 개요입니다. 본 시설은 기 지정된 삼화유원지내 무릉계곡 청옥광장 일원 약 24,000㎡ 부지에 지상2층 건축 연면적 4,388㎡ 규모로 계획하고 있으며 총사업비는 국비 50억 원, 지방비 50억 원 총 100억 원이 소요될 예정입니다. 주요도입 시설은 숙박, 수련시설, 식당, 스파, 야외시설 등이 되겠습니다. 본 사업은 금년도 5월 착공하여 2015년 6월 준공예정으로 준비하고 있으며 하루 176명 수용 가능한 교육 및 체험시설로 계획하고 있습니다. 다음은 현재까지 추진실적에 대하여 답변 드리겠습니다. 2012년 12월 사업부지내 편입된 쌍용소유 토지 및 건물에 대하여 보상을 완료 하였고 2013년 1월 시설건립 기본 및 실시설계를 완료 하였습니다. 현재 공사발주를 위한 절차로 도시계획시설사업 실시계획 인가를 관련부서와 협의중에 있으며 실시계획이 인가되면 3월중 강원도 계약심사를 거쳐 5월 경 공사를 발주 할 계획입니다. 다음은 향후계획에 대하여 답변 드리겠습니다. 본 시설은 당초 제기되었던 아토피질환자를 대상으로 한 전문 치료시설이 아니고 어린이 전체를 대상으로 한 예방관리를 위한 교육 프로그램 위주로 운영할 계획으로 강원권 어린이 및 초중고생을 대상으로 환경성질환 예방관리를 위한 다양한 교육 및 체험프로그램을 제공하고 보건소, 지역병원을 연계하여 지역주민, 관광객 등 일반인을 대상으로 한 건강강좌 및 성인병 예방관리 프로그램을 병행할 계획입니다. 본 시설은 민간위탁으로 운영할 계획으로 초기 3년간은 운영비 지원없이 위탁자 독립회계에 의한 독립채산제 방식을 검토하고 있으며 3년간의 운영성과를 분석하여 4년차부터는 일정 수익금의 세입조치 등을 검토할 방침입니다. 위탁사업자 선정은 별도의 심의위원회를 구성하여서 재무구조, 운영능력, 자금조달 능력 등을 종합적으로 심사하여서 시설활성화는 물론 지역자원의 가치를 높일 수 있는 우수한 사업자가 선정되도록 준비 하겠습니다. 향후 계획으로 금년 5월 이후 본 공사 발주와 함께 시설운영 및 관리조례 제정 후에 전국을 대상으로 민간위탁 사업자 공모를 실시할 계획입니다. 이상으로 동해 무릉헬스토피아 건립에 대한 답변을 마치겠습니다. 감사합니다.