황진복도시계획과장
도시계획과장 황진복입니다. 금회 의회의견 청취 안건은 2020년 양주 도시기본계획 재수립(안) 과 양주역세권 개발사업을 위한 도시관리계획 변경결정(안)에 대하여 설명드리겠습니다. 먼저, 2020년 양주 도시기본계획 재수립(안)에 대하여 제안설명 드리겠습니다. 도시기본계획을 수립 또는 변경하는 경우 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제21조 규정에 의하여, 도시기본계획수립 이전 계획 내용에 대하여 재수립(안)을 작성, 市 의회 의견을 청취하고자 하는 사항입니다. 우선 재수립의 배경과 목적을 말씀드리면 2008년 11월 2020년 양주도시기본계획 변경 결정 이후 상위계획인 제4차 국토종합계획 수정, 2020년 수도권 광역도시계획 변경, 경기도 종합계획 수립, 경기도 신 발전지역 종합발전계획 승인 사항과, 기 수립된 2020년 양주 도시기본계획에 대한 재검토 시기 도래와 지역별 여건을 반영한 특색 있는 계획수립 등 양주시의 위상을 제고하여 보다 합리적인 도시발전의 기틀을 마련하고자 양주 도시기본계획을 재수립하게 되었습니다. 금번 도시기본계획 재수립의 기준년도는 2010년이며 목표연도는 2020년이 되겠으며, 주요 변경된 사항으로는 2020년까지 계획인구를 기정 42만7천명에서 12만9천명이 증가한 55만6천명으로 인구 지표를 설정 하였습니다. 도시공간구조는 지역의 균형발전과 동․서축 발전 연계를 고려하여 상위계획 거점지역으로 계획되어 있는 백석읍에 부도심 기능을 부여하여 도시기능을 확대하고자 1도심 8개생활권에서 1도심 1부도심 5개생활권으로 변경하였습니다. 도시미래 비전으로는 시민이 함께하는 양주시의 활기찬 내일을 위하여 “함께하는 신 활력도시 양주”로 설정하였으며, 미래상을 실천하기 위하여 경기북부지역의 신 성장을 주도하는 “시민이 살 맛나는 경제도시”, 문화예술과 지역경제를 선도하는 패션도시로 “새롭게 변모하는 창조도시”, 복지와 교육 등 “삶의 질이 향상되는 행복도시”를 추진 전략으로 계획하였습니다. 주요 도시지표는 상위계획 지표를 적용하여 주택보급률은 2010년 106%에서 2020년에는 수도권 광역도시계획 지표를 고려하여 115%로 설정하였으며, 교육시설은 대학교를 포함하여 2010년 47개소에서 2020년에는 62개소가 증가한 109개소로 계획하고, 1인당 공원면적은 2010년 5.2평방미터에서 2020년 제4차 국토종합계획에서 정하고 있는 12.5평방미터를 확보 할 수 있도록 하였습니다. 생활권 설정은 당초 4개의 중 생활권을 유지하도록 계획하고, 일부 행정구역은 지역특성 및 변화에 탄력적 대응이 가능하도록 은현면 용암리는 북부생활권으로 백석읍 복지리는 서부생활권으로 계획하였습니다. 토지이용계획으로는 상위 관련계획의 반영과 여건변화에 대응하고 종합적이며 체계적인 토지이용계획이 수립될 수 있도록 시가화 용지는 기정 대비 15.97평방킬로미터가 증가한 33.9평방킬로미터로 계획하였으며, 향후 개발을 위한 시가화 예정용지는 기 개발계획수립이 완료된 25개 지구단위계획은 시가화용지로 변경하고, 국제자유도시 제척 등으로 기정 44.85평방킬로미터에서 25.19평방킬로미터가 감소된 19.66평방킬로미터로 계획하였습니다. 시가화 예정용지는 도시기본계획이 승인된 이후 도시관리계획 재정비 등 각종 지역개발사업 등을 위하여 단계적으로 사용할 계획입니다. 그 동안 본 도시기본계획 재수립(안)에 대한 의견 청취를 위하여 개별 설문과 홈페이지를 통한 주민 설문조사, 이․통장 및 지역단체장들과 주민간담회에서 제시된 의견, 금년 5월23일 공청회에서 제시된 의견과 지난 6월 14일 의정협의회에서 제시된 의견 중, 본 도시기본계획 재수립에 반영하여야 할 사항은 최대한 반영하고, 도시관리계획에 대한 의견은 2014년 추진 예정인 도시관리계획 재정비시 반영하여 주민의 불편이 최소화 될 수 있도록 만전을 기하도록 하겠습니다. 이후 추진계획으로는 7월 중 市 도시계획위원회 자문을 받아 경기도에 승인신청 할 예정에 있으며, 자세한 사항은 기 배부해드린 유인물을 참고하여 주시기 바랍니다. 이상으로 2020년 양주도시기본계획 재수립(안)에 대한 제안 설명을 마치고 양주역세권 개발사업을 위한 도시관리계획 변경 결정(안)에 대하여 설명드리겠습니다. 우리시 역점사업으로 추진중인 양주역세권 개발사업과 관련하여 개발제한구역 내 조정가능지인 사업대상지를 개발제한구역에서 해제하여 도시개발사업으로 추진하기 위해, 개발제한구역 해제를 위한 도시관리계획 변경 결정(안)에 대하여 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」제7조 제5항 및 동법 시행령 제5조 규정에 따라 의회 의견을 청취하고자 하는 사항입니다. 양주역세권 개발 1단계 사업은 양주역과 양주시청 일원 약 997,763제곱미터를 역사, 문화, 주거의 자족기능을 갖춘 품격있는 경기북부의 중심도시를 건설하고자 도시개발로 추진하는 사업입니다. 사업대상지 중 97.6%에 해당하는 973,727제곱미터를 개발제한구역에서 해제하기 위해 도시관리계획 변경 결정(안)을 입안하는 사항으로 결정권자는 국토교통부장관입니다. 금번 사업추진을 위해 2012년 10월 개발행위허가 제한고시 및 민간사업자 공모 공고를 시행하여 금년 2월 우선협상대상자를 선정하였으며 9월경에 특수목적법인을 설립할 계획으로 협의 중에 있습니다. 개발제한구역 해제를 위한 도시관리계획 변경 결정(안)에 대하여 승인권자인 국토교통부와 사전 협의를 완료하고 지난 5월 30일부터 6월 12일까지 주민공람을 실시한 결과 제출된 의견은 없었습니다. 오늘 의회의견을 청취하고 우리시 도시계획위원회 자문을 받아 7월중 경기도를 경유하여 국토교통부에 개발제한구역 해제를 신청할 계획입니다. 우리시의 지속적인 발전을 위해 본 양주역세권 개발사업은 필수적이라고 판단되며 이 사업의 성공적인 추진을 위해 최선의 노력을 다하겠습니다. 이상으로 2020년 양주 도시기본계획 재수립(안)과 양주역세권 개발사업을 위한 도시관리계획 변경 결정(안)에 대한 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다.