서울특별시의회 발언

곽재웅 의원 발언

제248회 제3차 도시계획관리위원회2013-09-09

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의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제248회 임시회 제3차 도시계획관리위원회 회의를 개의토록 하겠습니다. (의사봉 3타) 존경하는 위원님 여러분, 계속되는 의정활동에 노고가 많으십니다. 그리고 서노원 마곡사업추진단장을 비롯한 관계공무원 여러분, 반갑습니다. 잘 아시다시피 마곡사업추진단은 첨단R&D단지를 조성하여 지속 가능한 미래도시 창조를 목표로 삼아 첨단융복합산업단지를 조성하여 올해 40% 분양을 목표로 사업을 추진하고 있습니다. 실적을 보면 현재 약 31%의 분양계약실적을 거둔 것으로 알고 있습니다. 아무쪼록 집행부 공무원 여러분의 노고가 많을 것으로 생각되지만 남다른 각오로 노력해 주실 것을 특별히 당부드립니다. 오늘 회의는 2013년도 행정사무감사계획서 채택의 건을 우선 처리하고 난 후에 마곡사업추진단의 주요현안에 대해 업무보고를 듣는 것으로 진행토록 하겠습니다. 회의가 원만히 진행될 수 있도록 위원님과 관계공무원 여러분들의 적극적인 협조를 부탁드립니다. 1. 2013년도 행정사무감사계획서 채택의 건

10시 31분

그러면 의사일정 제1항 2013년도 행정사무감사계획서 채택의 건을 상정합니다. (의사봉 3타) 행정사무감사는 지방자치법 제41조, 동법시행령 제39조부터 제52조까지 그리고 서울특별시 행정사무감사 및 조사에 관한 조례에 따라 지방의회는 매년 정례회 회기내에 당해 지방자치단체의 사무에 대하여 14일 이내로 행정사무감사를 실시하도록 되어 있습니다. 소관 위원회별로 감사계획서를 채택하여 의결채택 후 본회의 승인을 거쳐 행정사무감사를 실시하도록 하고 있어 법적 절차에 의거 오늘 동 감사계획서를 상정하게 되었습니다. 감사기간은 2013년 11월 12일부터 11월 25일까지 14일간으로 우리 위원회 감사대상기관인 도시계획국, 주택정책실, 마곡사업추진단, SH공사에 대해 실시하도록 되어 있습니다. 기타 감사일정 및 장소, 주요감사사항, 감사요령 등 감사계획의 세부사항에 대해서는 배부해 드린 감사계획안을 참고하여 주시고, 본 행정사무감사계획안에 대해 의견이 있으신 위원님께서는 말씀하여 주시기 바랍니다. 의견 있으신 위원님 없으십니까? 그러면 2013년도 행정사무감사계획서를 배부하여 드린 계획안대로 채택하고자 하는데 위원님 여러분, 이의 없습니까? 그러면 가결되었음을 선포합니다. (의사봉 3타)

「없습니다」하는 위원 있음

이어서 의사일정 제2항 마곡사업추진단 주요현안 업무보고의 건을 상정합니다. (의사봉 3타) 서노원 단장께서 나오셔서 마곡사업추진단의 주요현안 업무에 대하여 보고하여 주시기 바랍니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

존경하는 장환진 위원장님 그리고 도시계획관리위원회 위원님 여러분, 마곡사업추진단장 서노원입니다. 이번 제248회 임시회에서 도시계획관리위원회 위원님들을 모시고 주요업무보고를 드리게 된 것을 매우 뜻 깊게 생각합니다. 항상 바쁘신 중에도 우리 서울시민들을 위하여 활발하게 의정활동을 펴고 계시는 위원님들께 먼저 깊은 감사의 말씀을 드립니다. 그간 우리 마곡사업추진단은 마곡산업단지를 첨단R&D단지로 조성하기 위하여 기업유치마케팅을 통해 입주 수요를 발굴하고 현재 3차 일반분양을 진행하는 등 마곡산업단지 조기 활성화에 많은 노력을 기울이고 있습니다. 아울러 마곡중앙공원을 자연과 문화가 접목된 명소와 공원으로 조성하기 위하여 수차례의 전문가 자문 및 워크숍 등을 거쳐 공원조성 기본계획안을 발표한 바 있습니다. 앞으로도 저희 마곡사업추진단 전 직원은 마곡사업 업무가 시민의 삶의 질을 높이는데 기여할 수 있도록 최선의 노력을 다하겠습니다. 아무쪼록 우리 마곡사업추진단 업무가 원활하게 추진될 수 있도록 앞으로도 위원님들께 아낌없는 성원과 협조를 부탁드립니다. 다음은 마곡사업추진단 간부를 소개해 드리겠습니다. (간부소개 : 마곡사업담당관 이기완, 마곡조성담당관 하종현) 주요업무보고는 배부해 드린 유인물을 중심으로 보고드리도록 하겠습니다. (보고) 마곡사업추진단 주요현안 업무보고서 (회의록 끝에 실음) 이상으로 마곡사업추진단 주요현안 업무보고를 마치겠습니다. 고맙습니다.

장환진위원장

서노원 단장님 수고하셨습니다. 다음은 업무보고와 관련한 질의답변을 듣는 대체토론에 들어가도록 하겠습니다. 1차 질의시간은 10분입니다. 필요시 별도의 보충질의 기회를 드리겠습니다. 질의하실 위원님 계시면 의사를 표명하여 주시기 바랍니다. 김정태 위원님 질의하여 주시기 바랍니다.

김정태위원

민주당 소속의 영등포구 출신 김정태 위원입니다. 동북아 미래를 선도하는 지식산업 그린시티 마곡신도시를 개발하기 위한 단장님 이하 모든 공직자 분들에게 격려의 말씀을 보냅니다. 분양과 관련해서 제가 몇 가지만 함께 토론하도록 하겠습니다. 지금 3차 분양이 접수가 끝났습니다. 2차 접수한 결과를 보면 2차 분양대상지가 얼마였느냐 하면 6만 1,000㎡ 정도가 2차 분양접수 되었거든요. 신청을 받아봤더니 대우조선 등 17개 기업이 신청을 했고, 협의결과 14개 업체가 선정이 되었습니다. 이번에 3차 분양예정 자체는 2차보다 배 정도의 필지분량이 컸다는 말씀이거든요. 16만㎡ 51개 필지를 대상으로 했는데 15개 기업은 자기 명을 공개했고, 3개를 비공개로 해서 18개 기업이 신청을 했습니다. 그런데 18개 기업 중에 신청했다고 해서 다 선정되는 것이 아니라 보니까 또 한 번 협의선정을 받아야 되지 않습니까? 협의를 해야 되지 않습니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 그렇습니다.

김정태위원

그런데 지금 일각에서는 우리 마곡단지가 굉장히 큰 상징성을 갖고 있다는 말씀이거든요. 첫 번째는 서울시의 마지막 남은 신도시 개발목적이 있는 것이고, 두 번째는 그동안 마곡신도시 개발을 위해서 굉장히 많은 천문학적인 서울시 재정이 투입되었는데 충분히 이 대지가 필지들이 분양이 되어서 재정수요를 충당해야 되는데 이것이 과연 될 것인가 말 것인가 모든 관심이 여기에 집중되어 있다는 말씀이거든요. 이렇게 보면 2차 분양 때보다 3차 분양이 그리 성적이 좋았다고는 할 수 없는 것 같습니다. 어떻게 생각하십니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

저희가 분양을 할 때 전반적인 목표를 올해 목표에 맞추어서 분양을 하는데 통상 절차가 오래 걸리기 때문에 1년에 4차례 정도 최대한 분양을 할 수 있겠더라고요. 한 번 분양하면 사업계획서 접수기간까지 포함해서 한 3개월 이상 정도 절차가 소요가 되는데 저희가 기업들을 상대로 해서 어느 정도 입주의향을 확보한 이후에 공고를 하게 되는데요 통상 내부 전략상 공고한 면적의 한 2배 정도를 공고합니다. 왜냐하면 입주의향기업이 혹시 중복이 되면 마곡정책심의위원회에서 최종 결정할 사안입니다만 2순위까지 협의대상자로…….

김정태위원

단장님, 잠깐만. 제가 잘 이해가 안 되어서요. 현재 3차 분양공고 면적이 14만㎡였다고 제가 말씀드렸는데요. 실은 14만㎡보다는 실수요액이 7만 정도 되는데 양을 늘려서 14만 했다 이런 말씀인가요?

노원

서노원마곡사업추진단장

통상 분양공고를 그렇게 합니다.

김정태위원

2차 때도 그렇게 됐나요? 제가 2차 분양공고를 가지고 있는데 그때는 아니에요.

노원

서노원마곡사업추진단장

2차도 통상 저희가…….

김정태위원

통상 12만을 분양공고했다가 결과적으로 6만만…….

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 50을 넘기는 것을 목표로 하는데 그 이유는 언론이라든가 그동안 홍보과정에서 보면…….

김정태위원

우리끼리니까 허심탄회하게 얘기합시다. 당초 그 충분한 물량이 분양이 다 되지 못할 것을 고려해서 사전에 예비적 조치, 선도예방조치를 한다든지 제가 이렇게 이해해도 되겠습니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 맞습니다.

김정태위원

알겠습니다. 이 문제는 더 이상 추궁하지 않을게요. 그런데 이게 정책적인 문제가 옳으냐, 그르냐는 별도의 자리에서 별도로 논의를 해 보도록 하겠습니다. 이게 제가 궁금했던 문제였고요. 두 번째 나가겠습니다. 지금 저희가 주로 하는 것이 2지구, 3지구가 분양대상이 되고 있습니다. 1지구는 주거지역이란 말씀이거든요. 아파트인데 이 아파트단지는 전에 SH공사가 담당한다라고 보고를 받아서 이해하고 있고요. 지금 현재 1지구는 어떻습니까? 1지구는 전액 분양이 된 상태입니까, 아니면 SH공사가 자체적인 개발을 하고 있는 겁니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

1지구요?

김정태위원

네.

노원

서노원마곡사업추진단장

1지구는 아파트 분양인데 지금 현재 분양공고 중에 있어서 9월 말에 청약접수를 받도록 되어 있습니다. 지금 분양공고는 되어 있습니다.

김정태위원

그러니까 9월 말에 청약접수 마감이 되는 겁니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 그렇습니다.

김정태위원

현재 보고 듣기는 어떻습니까? 지금 아파트 분양실적이 우리 시중에서는 그리 좋은 편은 못됩니다. 마곡은 지금 어떤 상황입니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

직접적으로 SH에서 전담하고 있는 사안이어서 저희가 간접적으로 확인해 보는데 이번 주말에 처음으로 견본주택을 열었는데 아마 차량이 주차할 곳이 없을 정도로 많이 왔다는 보고는 제가 들었습니다.

김정태위원

좋은 현상이네요. 잘 됐으면 좋겠습니다. 다음은 업무지원시설이 되겠습니다. 우리가 산업시설이 있고 주거시설이 있고 업무지원시설이 있습니다. 업무지원시설은 주로 상업지역이 되겠습니다. 상업지역이 실은 산업공단만 배치하는 것이 아니라 충분하고 편리한 업무지원시설이 배치가 되어야 되는데 지금 현재 업무지원용 택지는 언제쯤 분양할 계획을 갖고 있나요?

노원

서노원마곡사업추진단장

지금 현재도 2지구에 말씀하신 대로 업무지원시설은 크게 두 가지가 있는데 산업단지내에 산업시설구역하고 업무지원시설구역 이렇게 나누어지는데요 그 외에도 그것을 둘러싸고 있는 업무시설하고 상업시설이 있습니다. 이미 업무시설하고 상업시설은 저희 일정대로 분양을 하고 있고 산업단지내에 있는 지원시설용지는 지금까지 현재 분양공고를 안 하고 있는데 SH하고 어느 정도 이야기가 되어서 저희가 10월부터 분양공고를 하려고 합니다. 내부적으로는 물론 전략상 논의는 있습니다. 왜냐하면 산업단지내에 일단 기업들이 어느 정도 입주한 다음에 산업지원시설 용지를 분양을 해야만 높은 가격의 경쟁이 형성될 것이다 이런 이야기도 있고요. 아까 위원님께서 말씀하신 대로 일단 거기에 많은 예산이 투입되어 있으니까 수요가 있는 단계에서 빨리 분양을 하는 것이 맞다 이런 논리도 있기 때문에 저희가 철저한 사전 입주수요의향조사를 통해서 있는 곳을 중심으로 해서 저희들이 공고할 예정으로 있습니다.

김정태위원

단장님 제가 지금 착안한 내용은 이런 내용입니다. 전체 마곡신도시 쪽에서 이미 주거는 시작이 됐고 산업용지가 지금 현재 분양이 되고 있습니다. 우리 산업단지가, 이른바 IT를 비롯한 업무산업단지가 충분히 분양이 되고 입주를 한다치고 거기에 충분한 자족적 도시기능을 하기 위해서는 업무지원기능 자체가 형성되어야 하지 않겠습니까? 저는 이 양은 충분히 됐는지 한번 검토……. 물론 우리 옆에 김형식 위원이 정책위에도 참가를 하고 있고 충분히 노력했습니다만 충분히 그 시설 자체의 부지 자체는 확보가 됐느냐 하는 문제를 제가 한번 점검하고 싶은데 제가 충분히 자료연구를 못해 갖고 들어왔습니다. 그 정도의 여지는 되어 있습니까, 지정되어 있는 편입니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

지금 마곡산업단지가 기존에 서울시에서 했던 상암DMC의 그것을 약간 반성에서부터 출발하는데요. 기존의 산업단지 말씀하신 대로 산업시설만 있어서는 충분치 못하다 해서 지원시설을 갖추기 위한 토지이용계획을 작년도에 여러 가지 논의과정을 거쳐서 그 용도를 어떻게 규모를 가져갈 것인가를 작년 1년 동안에 충분한 고민을 통해서 해 놓은 사항이고요. 제가 올해 와서 인수해서 토지이용계획 확정된 단계에서 보는데 그 정도면 큰 지장이 없으리라 보고 있고요.

김정태위원

제가 계산을 해 봤더니 상업지역이 20만㎡가 맞나요? 제가 지금 계산한 자료를 안 갖고 왔는데 대략 그 정도 되는 게 맞지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

상업시설이요?

김정태위원

네, 상업지역이요. 21만인가 22만 이 정도 됩니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

순수한 상업은 지금 8만으로 저희가…….

김정태위원

제가 한번 그것을 가지고 계산을 따져봤어요. 8만이면 너무 적은 것 같고 20만 정도 되면 적당하다고 생각하는데, 용도지역별로 자료가 있을 거예요. 그것 저한테 제출해 주시고요.

노원

서노원마곡사업추진단장

그러겠습니다.

김정태위원

제가 지금 시간이 없어서 시간에 쫓기는데 옆에 존경하는 김형식 위원이 계시지만 마곡지역이 입지조건도 굉장히 좋단 말씀이거든요, 인천공항하고도 가깝고. 이 단지가 연구단지가 되기 위해서는 외국인 숙소 이른바 호텔이 되는 것인데 호텔의 종류가 굉장히 다양해지고 있습니다. 김형식 위원이 계속 관심을 기울이신 레지던스 같은 것 이른바 숙식형, 생활형 호텔, 가족형 호텔 이런 것이 되는 것인데 실은 현재 지역 자체는 그 지역에 입주하기 위해서는 상업지역밖에 안 된단 말씀이거든요. 그것 정확한 자료를 주시면 저도 검토를 한번 해 보겠습니다만 8만㎡ 정도의 용지에 충분히 자족도시기능뿐만 아니라 외부에 신규 수용할 수 있는 숙박시설이라든가 호텔시설이라든가 이런 것이 충분히 수용화 될 수 있는가의 문제입니다. 여기에 대해서는 자세하게 내부적 검토가 있다고 그러면 서면답변해 주시고요. 제 취지는 이렇습니다. 어차피 기존의 택지가 분양되고 확정이 된 순간 속에서는 도시계획용도변경이 전혀 불가능하지 않겠습니까? 이게 마지막 점검단계일 텐데 지금 현재 그동안 1차, 2차, 3차 분양도 했고 아파트분양도 시작된 이래 마지막 이때 한번 점검할 수 있는 기회가 2013년도 하반기 이 기간이 아닌가 싶어서 제가 질의를 드리고요. 이것에 대해서는 서면으로 답변해 주시기 바랍니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 그러겠습니다. 간단히 부연설명을 드리면 상업이 8만이지만 그쪽에 업무시설용지가 30만이 넘습니다.

김정태위원

제 질문은 상업지역에만 들어갈 수 있는 시설이 있잖아요, 업태들이 있잖아요. 그것을 고려하자는 얘기입니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

무슨 말씀인지 알겠습니다.

김정태위원

은행 금융기관이야 주거도 들어가고 다 들어가는데 그것은 필요 없고 상업지역에만 들어가는 시설들 있잖아요. 그것을 고려해 보자는 얘기입니다. 이상입니다. (장환진 위원장, 김미경 부위원장과 사회교대)

김미경부위원장

김정태 위원님 수고하셨습니다. 다음은 곽재웅 위원님 질의해 주시기 바랍니다.

곽재웅위원

성동구 제1선거구 출신의 곽재웅 위원입니다. 9페이지 잠깐 볼까요. 9페이지에 보면 해외기업 유치마케팅에 대한 이야기가 나와 있거든요. 그렇지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네.

곽재웅위원

해외기업 유치마케팅 외국기업에 대한 정보가 있어요?

노원

서노원마곡사업추진단장

해외기업 유치마케팅이 저희가 어려운 분야인데요. 그래서 전문가 그룹하고 일본 같은 경우는 동아시아를 중심으로 해서 전문용역계약을 체결하고 일본인들을 중심으로 해서 유치명예대사로 해서 꾸준히 자문을 받고 있는데 저희의 전문성이 부족한 분야는 이렇게 보완을 해 나가고 있고요. 나머지 해외 같은 데는 코트라나 이런 데하고 밀접한 도움을 받아서 저희들이 하고 있습니다.

곽재웅위원

본 위원이 그것을 물어보는 것은 제주도 같은 경우에 5억 이상을 투자하면 영구귀화 혜택을 줘요. 그렇지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 맞습니다.

곽재웅위원

중국인들이 대거 제주도 땅을 매입하고 있어요. 알고 계세요?

노원

서노원마곡사업추진단장

그렇지 않아도 중국투자기업은 그것을 물어는 보고 있는데 현실적으로 서울은 어려울 것 같습니다, 저희가 중앙부처하고 접촉을 해 보니까요.

곽재웅위원

개발이 늦어지면 우리가 100년 전하고 100년 후하고가 차이를 놓치는 바람에 일본한테 경제적으로 어려움을 당했다 그러는데 개발도 중요하지만 제주도 땅 안 팔아도 되거든요. 조금 늦게 개발해도 되거든요. 그런데 잘못 개발을 해 놔서 중국의 마약과 인공장기 공급의 최대 살인단체인 두 대표가 지금 귀화해서 우리나라에서 2년간 활동을 했어요. 커다란 문제거든요. 정말 사회의 이슈를 낳을 수 있는 문제인데도 우리의 정보가 떨어져서 대표가 우리 쪽에 잠적해서 들어와서 2년간 활동을 했어요. 정보를 가지고 대처해 주시기 바랍니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 그러겠습니다.

곽재웅위원

무역적인 관계에서도 보면 대일무역은 우리가 한 번도 흑자를 나타내지 못했어요. 그렇지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네.

곽재웅위원

대미무역에서 먹고 살았는데 정말 대일무역 만큼은 조심히 접근할 필요가 있어요. 프랑스에 대한 정보가 있어요?

노원

서노원마곡사업추진단장

프랑스도 프랑스 상공회의소를 중심으로 저희가 현지에 다녀왔는데 이 기업들이 한국에서 하는데, 이번 가을에 부산에서 대규모로 지경부하고 코트라 주관으로 하는데 거기에 들어오기로 했기 때문에 저희가 한 번 더 접촉할 기회가 있을 것 같습니다.

곽재웅위원

무역관계에서도 우리가 이득을 취해야 되겠고 정보를 중심으로 문제점을 파악해 봐야 되거든요. 그렇지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 맞습니다.

곽재웅위원

정보가 굉장히 중요한데 이럴 때 국정원이 개입하고 도와줘야 되는데 쓸 데 없는 선거전만 개입을 한단 말이에요. 그렇지요? 정보기관과도 긴밀하게 접촉을 해서 중국과의 관계는 어떤가, 프랑스와의 관계는 어떤가, 일본과의 관계는 어떤가 그런 투자를 하려고 하는 기업이 정말로 일류복지와 함께 상생하려고 하는 기업인가 그것 자료 준비하는 것이 더 중요하단 말이지요. 우리에게 우선 남는 것 같아도 차라리 2등 기업이 오히려 우리나라와 상생관계를 할 수 있는 기업인가 아닌가를 봐야 돼요. 1등의 우선투자에 우리에게 유리하게 조건을 준다 했다가 잘못 물리면 아니한만 못하단 말이지요. 첫 단추를 잘못 꿰면 아니 채운만 못하거든요. 클러스터를 보면 미국의 실리콘밸리는 자율적으로 조성이 됐어요. 그렇지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 그렇습니다.

곽재웅위원

중국은 어땠어요?

노원

서노원마곡사업추진단장

중국 같은 경우는 저는 한 번 가봤는데 거기도 인위적으로 많은 땅 같은 것을 조성하고 기업들을 유치하는 방식으로 하는 것 같습니다.

곽재웅위원

그랬어요. 중국은 기획단계부터 정부가 나서서 주도적으로 했거든요. 우리가 보면 클러스터의 대표적인 모델이 IT하고 CT가 있지요. 인터넷사업을 주도하는 실리콘밸리하고 보스턴이 있는데 CT는 문화사업에서 부천 출판문화라든지 그런 것이 있잖아요. 그런 것들을 벤치마킹 해 보면 우리 같은 경우는 테헤란밸리라든지 대덕밸리를 벤치마킹 해 볼 필요가 있잖아요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 맞습니다.

곽재웅위원

부천도 그렇고 춘천의 애니메이션 그런 데를 가봐서 정말로 잘 되고 있는지, 문제점은 뭔지 한 번 더 짚어보고 나가야 됩니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

알겠습니다.

곽재웅위원

그렇게 해 주실 수 있지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 그러겠습니다.

곽재웅위원

부탁드립니다. 이상입니다.

김미경부위원장

곽재웅 위원님 수고하셨습니다. 다음 또 질의하실 위원 계십니까? 최조웅 위원님 질의해 주시기 바랍니다.

최조웅위원

최조웅 위원입니다. 마곡산업단지 분양과 관련해서 지금 선도기업 우선분양공고를 내고 18개 기업과 계약체결이 되었다고 하는데 지금 이것이 마곡사업추진단에서 계약 체결한 것입니까, 아니면 SH공사까지 계약 체결이 끝난 것입니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

입주계약은 절차상 저희 서울시에서 하는 것이고요 입주계약이 현재 18개 기업이 끝났고요. 끝나면 분양계약을 SH에서 하는데 분양계약은 18개 기업 중에서 2개 기업이 아직 체결은 끝나지 않았습니다, 입주계약까지는 끝나 있고요.

최조웅위원

그러니까 분양계약 체결은 16개까지 했다는 얘기입니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 그렇습니다.

최조웅위원

지금 마곡사업과 관련해서 여러 가지 계약체결을 보니까 마곡산업단지정책심의추진위원회에서 여러 가지 그런 심의를 하고 또 선정을 하지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 그렇습니다.

최조웅위원

그러고 나서 입주계약 체결하고 최종적으로 SH공사하고 분양계약을 체결하는데 여러 가지 절차나 또 서울시와 또 SH공사와 경제진흥실 이런 관계에서 지금 과연 마곡사업추진단에서 업무를 어떻게 독자적으로 할 수 있는 그런 부분들이 매우 약하다고 봐요. 업무용 토지라든지 상업용지는 SH공사에서 분양을 하고, 그리고 산업용지하고 여러 가지 산업단지와 관련된 것은 경제진흥실과 우리 마곡사업추진단에서 추진하지요. 이와 관련해서 업무를 하는 데 가장 애로점이 무엇입니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

그에 대해서 잠깐 제가 설명을 드리겠습니다. 원래 이게 산업단지에 관한 위원님 말씀하신 대로 경제진흥실에서 했던 업무입니다. 저희 마곡의 관련업무도 거기서 했었고요. 그런데 다만 마곡이 위원님들이 아시다시피 워낙 대규모이고 이게 서울에 마지막 남은 것이기 때문에 기업유치를 특화된 조직에서 해보자 해서 저희 마곡사업추진단이 만들어져 있고요. 마곡과 관련된 업무는 경제진흥실에서 전혀 터치를 하지 않습니다, 저희가 독자적으로 하고 있고요. 다만 법에 의해서 이 땅이 전부 사실 SH에서 보상해서 SH 소유로 되어 있습니다.

최조웅위원

네, 알겠습니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

그렇기 때문에 저희가 법에서 정한 절차 입주계약까지만 맺고 나서 분양계약은 SH에서 하는 협업시스템으로 되어 있습니다.

최조웅위원

그래서 본 위원이 문정동 미래형 업무단지도 당초에 9개 필지에서 33개로 쪼개고 계속 필지를 분할했어요. 그러고 나서 필요에 따라 다시 합병하고 이런 도시계획적 측면이 전혀 무시되면서 여러 가지 분양계약체결이라든지 이런 것이 진행되었습니다. 여기도 보니까 2012년 10월 24일 산업단지분양공고에서 35개 필지가 있었는데 9개로 분양공고를 내고 또한 2차 분양공고에서는 11개 필지를 3개로 해서 묶어내고 기준이 왜 이렇게 왔다갔다해서……. 입주업체의 요구에 따라 묶어서 분양공고를 내는 것입니까, 아니면 왜 이렇게 왔다갔다해서 기준 없이 분양공고를 내는 것입니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

저희가 아까 말씀드렸듯이 마곡산업단지의 산업시설구역에 기업을 유치했을 때 기업의 유치가 저희가 사전에 접촉을 하면 그 사람들이 필요한 땅 규모가 있습니다. 그러면 저희가 사전 계획에 났던 필지하고 다른 경우들이 있습니다. 그러면 기업의 요구를 반영해서 그 필지는 조정을 해 주고 있습니다.

최조웅위원

그러니까 필지를 분할한 것은 도시계획 측면도 다 무시되고 요식행위에 지나지 않고, 땅을 단순히 팔기 위해서 필요에 따라서 35개에서 9개로 묶어서 공고를 내고, 다시 11개 필지를 3개로 묶어서 공고를 내고, 8개 필지를 2개로 묶어서 내고 이렇게 기준이 없는 것 같아요. 그리고 마곡사업추진단장님, 이와 관련해서 홈페이지 들어가 본 적이 있어요?

노원

서노원마곡사업추진단장

마곡사업추진단요?

최조웅위원

네. 어떤 식으로 들어가 봤어요? 본 위원이 홈페이지를 들어가 보려고 여러 가지를 시도해 보았습니다. 지금 홈페이지가 서울시하고 SH공사 두 군데 있는 것은 아시지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네.

최조웅위원

그 내용이 같다고 생각합니까, 아니면 내용차이가 어때요?

노원

서노원마곡사업추진단장

내용 차이는 같을 수 있는 내용도 있지만 아까 말씀드렸다시피 저희는 산업단지 쪽에 포커스를 맞추고 SH는 같은 마곡지역이지만 주거하고 업무ㆍ상업시설에 좀 더 포커스를 맞춥니다.

최조웅위원

그래서 마곡사업추진단으로 인터넷을 검색을 해본 결과 검색이 안 돼요. 그리고 SH공사는 마곡사업 추진해서 맨 밑 하단에 있고, 서울시홈페이지를 통해서 들어갈 수 있게끔만 되어 있어요. 그리고 내용도 여러 가지 부족한 내용들이 많고 또 다르고, 여러 가지 그런 홈페이지 관리를 마곡사업추진단에서 별도의 홈페이지를 제대로 관리해야 되는 것 아닙니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

그것은 확인을 안 해 봤는데요. 이게 보통 통합적으로 관리시스템이 되어 있기 때문에 저희들이 독자적으로 할 수 있는지는 보겠습니다. 저희들이 독자적으로 할 수 있는…….

최조웅위원

검색만 하면 마곡사업 추진으로 해서 여러 가지 내용들을 다 확인할 수 있도록 그런 시스템은 갖추어져야 되는 것 아닙니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

그것은 정보화 관련부서하고 한번 협의를 해보겠습니다.

최조웅위원

그리고 마곡사업 홈페지에 들어가 보면 내용도 없어요. 위치라든지 공급조건, 업종 이런 분양을 받기 위한 여러 가지 정보들이 하나도 없어요. 그 내용 알고 있어요? 들어가 봤어요? 안 들어가 봤잖아요?

노원

서노원마곡사업추진단장

아니요, 들어가 봤는데 아마 그런 내용들이 어떤 데를 확인하셨는지 모르는데 저희들이 필요한 정보는 다 올려…….

최조웅위원

분양공고부분만 나와 있지 여러 가지 그런 필수정보들이 없습니다. 그리고 외국기업 유치마케팅을 여러 가지 많이 해 오고 용역도 주고 예산도 하고, 명예대사도 위촉하고 또한 용역도 체결하면서 죽 진행하는데 인터넷홈페이지도 외국인들이 검색하면 영어라든지 되어 있어야 되는 것 아니에요? 아무리 해도 외국인들이 검색해서 이러한 게 없어요. 영문학 전공하지 않았어요?

노원

서노원마곡사업추진단장

맞습니다.

최조웅위원

그런데 그런 내용 외국인들이 인터넷 검색하면 인터넷을 볼 수 있도록 해야 되는 것 아닙니까? 아무리 유치 홍보하고 예산을 들여서 하는 것은 한계가 있는 것입니다. 그렇게 생각하지 않으세요?

노원

서노원마곡사업추진단장

맞는 말씀인데요. 저희가 홈페이지를 만약에 영문, 여러 외국어 홈페이지를 많이 하면 할수록 좋은 것은 사실인데요 사실 그렇게 하는 것이 좋으냐 아니면 직접적으로…….

최조웅위원

좋으나, 안 좋으나 이런 사항들은 기본사항 아닙니까? 다른 얘기를 하고 그러세요. 그것은 기본적으로 따라가야 될 사항들 아닙니까? 좋냐, 안 좋냐 따져서 할 문제입니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

예산이 투입되어야 되는 문제기 때문에 그게 효율성을…….

최조웅위원

홈페이지 제작하는데 그런 부분이 얼마나 들어요? 예산만 하더라도 마곡국제컨퍼런스 개최라든지 이런 비용만 해도 8,000만 원 넘게 들어가고, 외국의 명예대사 위촉하고 이런 비용들이나 여러 가지를 따지면 이것은 기본적으로 해야 될 사항입니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

기본적으로 해야 되는 말씀은 맞습니다. 맞는데요 외국어를 관리하기 위해서는 수시로 업데이트 해 주려면 그것을 바탕으로 하는 인력이 있어야 되기 때문에 그것은 저희가 검토를 해봐야 될 것 같습니다.

최조웅위원

그리고 해외포털 검색어에서 마곡을 해봐도 여러 가지 이와 관련해서 검색되는 것이 없어요. 예를 들어서 지금 야후라든지 바이두라든지 여러 가지 외국의 검색사이트에서 검색해도 검색되지를 않아요.

노원

서노원마곡사업추진단장

그것은 제가 안 들어가 봤는데요. 저희 마곡은 마곡만 독자적인 것이 아니라 서울 전체를 가지고 하기 때문에 인베스트(invest) 서울이라고 치면 나올 것 같습니다, 저희가 보기에는.

최조웅위원

그러한 검색도 되지 않을뿐더러 홈페이지도 영문이나 이런 내용이 전혀 없습니다. 그리고 이런 노력들이 너무나 부족해요. 그리고 외국기업과 프랑스 기업 지금 MOU만 체결되어 있는 상태고, 단장님, 이와 관련해서 표준계약서나 만들어 놓은 것이 한 가지라도 있는 것 봤어요?

노원

서노원마곡사업추진단장

표준계약서요?

최조웅위원

네.

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 저희 표준계약서를 가지고 입주계약이나 분양계약을 다 합니다.

최조웅위원

아니, 영문으로 된 표준계약서를 봤냐 이것이지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

저희 내부에서요?

최조웅위원

내부에서, 지금 최종계약은 SH공사로 하는 것 아닙니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

맞습니다.

최조웅위원

SH공사에 일반계약을 체결하더라도 그 계약서 만드는데 보통 이삼일 이상 걸려요. 외국기업과 계약하려면 여러 가지 그런 표준 영문으로 된 계약서라든지 이런 내용도 체크를 하고 실제로 어떤 문제가 있는지, 계약하면서 잘못 하면 법적소송문제도 휘말릴 수가 있고 그러한 부분들도 체크하고 표준계약서를 만들어 내야 되는 것 아닙니까? 그런 것도 없어요. 여러 가지 지금 해외기업을 유치한다고 하는데 그런 준비들이 정말 너무나 부족합니다. 앞으로 이러한 부분들을 단장님이 영문학도 전공하시고 여기 보니까 영문학 전공하신 분들이 많아요, 마곡사업추진단에서. 그래서 이러한 부분들도 좀 직원들하고 협의해서 보완할 수 있도록 해 주시기 바랍니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

그 노력은 저희가 하겠는데 저희가 기본적으로 통합홈페이지 시스템이기 때문에 저희 서울시홈페이지의 영어홈페지에 들어가면 마곡만의 독자적인 것은 없지만 인베스트(invest) 서울해서 서울의 한 투자영역으로는 나오는 것으로 알고 있기 때문에…….

최조웅위원

서울시에 들어가서도 마곡홈페이지 찾아들어가기가 어렵습니다. 찾아들어갈 수가 없어요. 그런데 외국인들이나 내국인도 어떻게 찾아들어갑니까? 그런 정보를 제한적으로밖에 그쪽을 아는 사람만이 찾아들어갈 수 있다는 얘기지요.

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 저희가 내부 일이니까 이 말씀은 드려야 될지 모르겠는데요 제가 오기 전에 보니까 그 노력을 관련 정보화부서하고 했는데 별도의 영문이라든가 그런 홈페이지를 마곡 독자적으로 하는 것이 약간 비효율적이라는 판단이 있어서 아마 독자적으로 안 한 것으로 정리가 되어 있더라고요. 위원님 말씀하시니까 다시 한 번 정보화 관련부서하고 독자적으로 하는 것이 나은지는 저희들 판단을 해 보겠습니다.

최조웅위원

우리, 홈페이지도 그렇고 또 외국인들이 전용으로 볼 수 있는 영문홈페이지라든지 기타 여러 가지 표준계약서라든지 또 외국인들이 여러 가지 계약 체결하는 계약서라든지 이런 부분들이 전부 미비되어 있습니다. 일반업무보고만 형식적으로 하시지 말고 실제적으로 계약이 이루어졌을 때 여러 가지 문제라든지 이런 부분들까지 잘 체크하고 점검해 주시기 바랍니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

알겠습니다.

최조웅위원

이상입니다.

김미경부위원장

최조웅 위원님 수고하셨습니다. 또 질의하실 위원님 계시면 질의해 주십시오. 이경애 위원님 질의해 주시기 바랍니다.

이경애위원

이경애 위원입니다. 어쨌든 막혀있던 마곡산업단지의 분양이 산업하고 또 일반분양으로 나눠지기는 하나 오늘아침 뉴스를 보면 일반분양부분에서 많은 관심을 갖기 시작했다는 뉴스를 접하면서 산업도 연결이 되지 않을까라는 기대를 해봅니다. 그래서 1차 분양공고, 2차 분양공고, 3차 분양공고가 계속 진행되었는데 지금 현재 자료에 보면 계약 체결된 면적하고 금액만 나와 있고 잔여면적이 나와 있지 않은데 현재 계약되고 나서 남아 있는 잔여면적은 어느 정도 되지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

잔여면적은 70%니까요. 지금 현재 계약이 안 이루어진 면적이 전체 우리가 공급하는 면적의 73만㎡ 정도 되는데 그것의 70%는 지금 계약이 남아있는 상태입니다.

이경애위원

지금 다른 말로 바꿔 얘기하자면 여기 보니까 산업용지의 30.9% 정도가 계약이 되었다?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 맞습니다.

이경애위원

남아있는 것은 한참 되겠네요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네.

이경애위원

그래서 아까 본 위원이 질의하려는 내용이었는데 김정태 위원님께서도 지적을 해 주셨는데 산업단지 내에도 꼭 들어가야 될 산업단지 외에 상업시설이 필요하지 않을까, 사람이 있는 곳에는 기본적으로 따라오는 내용이 있을 터인데 이런 부분을 조금 적정 조절할 필요가 있다는 것을 지적드리겠습니다. 단장님께서 조금 그런 부분에도 관심을 가지면 계약면적에 조금 더 용이하게 계약을 할 수 있지 않나 그런 생각이 드는데 어떻습니까? 고민은 해 보셨습니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

그것과 관련해서 말씀드리면 이게 아까 말씀드렸다시피 산업단지 내에는 이경애 위원님이 말씀하신 대로 그것을 보완하기 위해서 산업단지를 두 가지로 나누고 있습니다. 산업시설구역하고 지원시설구역으로 나누고 있는데요 이 마곡에는 지원시설구역을 충분히 설정해 놓고 있습니다, 토지이용계획상. 그렇기 때문에 그것을 지금 현재는 분양을 않고 있는데요 그쪽도 지금 산업단지가 어느 정도 분양이 활성화 되면 분양을 하려고 그러는데 SH하고 협의는 10월 이후에 그쪽대로 입주 수요가 있는 데를 중심으로 해서 분양공고를 하자 이렇게 협의가 되어 있습니다.

이경애위원

돈이 없으니 땅을 팔아야 되는 것은 어쩔 수 없는 상황이기는 하나 서울의 미래를 보자면 너무 서두르지는 말고 계획적으로 하나하나 접근할 필요가 있다 본 위원은 그렇게 생각을 합니다. 조금 계획적으로 미리미리 준비해 주실 필요가 있다 이런 말씀을 드리겠고요 그다음에는 9페이지에 보면 마곡산업단지 일본 글로벌기업 유치 활동, 마케팅 용역 체결을 하셨고 또 명예대사 위촉을 하셨더라고요. 사실 외자가 우리나라 들어오는 것 있을 수 있는 일이기는 하나 굉장히 예민한 부분도 있을 수 있는데 여기에 대해서는 어떤 취지로 하고 계시는지 알고 싶습니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

아까도 제가 말씀을 드렸지만 해외기업 유치 마케팅 분야는 워낙 전문성을 요하기 때문에 정보라든가 이런 현지정보를 충분히 수집할 필요가 있기 때문에 일본을 중심으로 한 동아시아 쪽은 해당 전문가들 특히 명예유치대사 이런 사람들은 그쪽 일본 내에서 일본기업들이 해외로 가는데 상당한 경험을 가지고 있는 사람들이기 때문에 저희들이 명예유치대사의 명예를 주고 그분들에게 관련된 자료를 수집하고, 현지 일본에 투자설명회를 갔을 때 도움을 받는 그런 방식으로 지금 진행을 하고 있습니다.

이경애위원

실제로 일본 나고야에 10월에 나가려고 하시는 거지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 그렇습니다. 이분들하고 같이 해 보려고 저희가 하고 있습니다.

이경애위원

이분들은 일본에 계시는 분들이신가요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네. 일본에 있고 한국사정도 밝기 때문에 많이 왔다갔다하는 측면이 많습니다.

이경애위원

그래서 일본 유망기업을 타깃으로 해서 마케팅을 하시려고 하는 것 같은데 실질적으로 일본 유망기업에서 관심 있어 하는 데가 있던가요?

노원

서노원마곡사업추진단장

일본기업들은 그동안에 여러 차례 마곡하고 했었는데 실제로 성사된 경우는 현재로서는 없고요. 다만 관심기업들이 있는 것은 사실이기 때문에 그쪽 기업들을 꾸준히 접촉하는 것이 지금 단계로서는 필요한 것 같습니다.

이경애위원

본 위원이 지적을 하고 싶은 내용은 외자가 들어오는 부분이기도 하고 어디든지 땅을 팔아야 되기 때문에 외자가 필요할 수는 있겠으나 국익이라든가 우리의 문화와 정서라든가 이것은 감안을 하면서 외자가 유치되어야 되지 않느냐 이런 생각을 지적하는 바입니다. 명심해 주시기 바랍니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

그러겠습니다.

이경애위원

한 가지만 더 여쭙겠습니다. 어쨌든 마곡산업단지가 70% 정도의 잔여분이 남아있고 그것은 우리 국내에서도 소화를 해야 되겠지만 외자가 필요한 부분이라면 아까 존경하는 최조웅 위원께서 지적하신 대로 홈페이지 정도는 외국어라든가 관심 있는 나라의 그런 언어가 표시되어서 그쪽에서 홍보가 되어져야만 나쁘지 않을 것 같다 그렇게 지적을 하거든요. 예산이 필요하고 내용적으로 한 번 걸러졌다고는 하지만 어차피 유치를 목적으로 한다면 신경을 써도 좋을 부분인 것 같다 이런 말씀을 드리겠습니다. 이상입니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

알겠습니다. (김미경 부위원장, 장환진 위원장과 사회교대)

장환진위원장

이경애 위원님 수고하셨습니다. 또 질의하실 위원님 계십니까? 김제리 위원님 질의하여 주시기 바랍니다.

김제리위원

김제리 위원입니다. 몇 가지만 간단하게 질의하도록 하겠습니다. 마곡산업단지 아무튼 우리가 적지 않은 예산이 투자되는 거지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

맞습니다.

김제리위원

우리가 예상하기로 총 예산투자가 얼마였지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

여기가 최종적으로 모든 저희 산업단지뿐만 아니라 업무, 주거, 공원 이런 것까지 전부 다 포함해서 6조 6,000억 규모로 저희가 보고 있습니다.

김제리위원

금년 7월까지는 5조 2,990억 정도가 투자되었지요, 기 투자는?

노원

서노원마곡사업추진단장

네.

김제리위원

아무튼 많은 예산이 투자되어가지고 그로 인해서 우리 도시환경이 개선되고 또한 변화가 된다는 것은 매우 고무적이라는 말씀을 드립니다. 그런데 한 가지 궁금한 것은 지난 업무보고에서 보면 마곡에 유비쿼터스 도시건설사업이 추진되는 것으로 본 위원은 알고 있는데 이것은 어디까지 지금 진행되고 있습니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

유비쿼터스 산업은 그때 당시 보고드린 대로 건축을 어떤 모양형태로 지을 것인가, 건축자문을 할 수 있는 단계까지 지금 와있어서 9월 중으로 건축자문을 한 번 더 받고 다음 회기 때 저희가 보고를 드리도록 하겠습니다.

김제리위원

혹시 디지털 노마드라는 말씀은 들어보셨지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네.

김제리위원

우리가 1020세대들을 지칭해서 디지털 노마드라고 표현을 하고 있습니다. 따라서 유비쿼터스 도시는 미래의 도시로서 충분히 가치가 있다는 게 본 위원 생각입니다. 지금 기 수년 전부터 전 지구적으로 유케어(U-Care) 시스템이 각광을 받고 있습니다. 아직 우리나라는 유케어 시스템이 소방본부의 119 안심콜 정도로 진행이 되고 있습니다만 사실상 한 5, 6년 전에 각 자치구에서 시범사업을 하다가 지금 진행이 그렇게 원활하지 않은 것으로 본 위원이 파악하고 있습니다. 문제는 예산이지요. 그러나 우리가 이제는 유비쿼터스 시스템이 도시에서도 도입이 되어야 된다. 왜냐하면 디지털 노마드 세대들이 성인들이 됐을 경우에는 이게 어찌 보면 IT를 접목해서 또 다른 도시수출상품으로 만들어 낼 수 있는 그러한 예상도 해 볼 수 있기 때문에 말씀을 드린 겁니다. 그래서 디지털 노마드가 유목민이라는 의미를 가지고 있습니다만 이제는 네트워크라든가 컴퓨터 이런 것을 전혀 신경 쓰지 않고 어디서나 우리 젊은이들이 네트워크에 접속할 수 있는 이런 시대가 되어 있기 때문에 유비쿼터스 도시건설이라는 것도 매우 의미가 있다는 말씀을 드리면서 좀 더 심혈을 기울여서 유비쿼터스 도시가 마곡에 정착할 수 있도록 최선을 다해 주시기 바랍니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 그러겠습니다.

김제리위원

한 가지만 더 질의를 하자면 마곡중앙공원 어찌 보면 도심에서 아주 필요한 게 공원이지요. 지역주민들이 요즈음 힐링이라는 단어가 대세입니다만 이런 자연공원보다 더 좋은 힐링 공원은 없거든요, 도심에서는 특히 회색도시에서는. 그런데 지금 50만㎡라고 그러는데 당초 우리가 마곡지구에다가 워터프론트를 조성하기로 되어 있었지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네.

김제리위원

그때는 70만㎡ 정도의 크기로 축구장이 110개 정도, 일산호수공원의 2배 크기를 하려다가 사실은 여러 가지 환경변화에 의해서 중단됐던 게 사실입니다. 그때 당시 설계비용으로 어느 정도 매몰되었지요, 예산이?

노원

서노원마곡사업추진단장

저희가 그때 당시에 2011년도 전임 시장님 시절에 변경이 이루어졌는데 그때 당시는 매몰비용을 최종적으로 정산은 안 했지만 150억 가깝지 않겠는가 이렇게 보고 있습니다.

김제리위원

참 안타까운 일입니다. 그러나 다시 이곳에 당시보다는 규모가 좀 작은 공원이 들어섭니다만 한 가지 의아한 것은 구로구 항동 푸른수목원이라는 게 개장된 것 알고 계시지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 알고 있습니다.

김제리위원

몇 월에 개장되었지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

4월로 제가 기억하고 있습니다.

김제리위원

얼마 안 되지요? 거기는 10만㎡ 정도의 크기로 본 위원이 파악하고 있습니다만 마곡중앙공원하고 거리는 어느 정도 됩니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

거리상으로는 차량으로 20분 정도 소요되는 거리에 있다고 저희가 알고 있습니다.

김제리위원

그리 멀지 않은 거리라고 본 위원은 생각을 하는데 도심에 식물원이 있다고 하는 것은 상당히 좋은 환경이라고 생각을 합니다. 우리 서울에 남산식물원이 있었지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네, 맞습니다.

김제리위원

남산르네상스, 남산제모습찾기 이 사업의 일환으로 인해서 본 위원 기억으로는 아마 2006년도에 없어진 것으로 알고 있습니다. 남산식물원이 참 젊은 청춘남녀들의 데이트장소로서는 그래도 꽤 유명세를 탔던 곳인데 식물원이 없어짐으로 인해서 나름의 추억거리가 도심에서 사라졌습니다만 식물원이 다시 조성이 된다는 것은 나름의 가치는 있겠습니다만 가까운 거리에 그것도 적지 않은 공원이 조성된다고 하는 것은 조금은 우리가 다시 한 번 생각을 해 봐야 할 필요가 있지 않은가라는 게 본 위원의 생각입니다. 거기에 대해서 단장님의 견해는 어떻습니까?

노원

서노원마곡사업추진단장

그 말씀은 저희가 중앙공원 할 때도 내부전문가들이 그것을 어떻게 항동에 있는 푸른수목원과 차별화를 시킬 것인가, 그런 것은 한번 논의가 돼 있었고요. 그래서 마곡중앙공원은 기본적으로 기존에 제시된 내용이 워터프론트 계획을 변경하면서 전임 시장님 시절에 호수, 문화, 테마공원으로 간다 이렇게 결정이 어느 정도 되어 있었습니다. 그래서 기존의 호수는 그대로 살아있고요, 문화는 LG아트센터가 들어감으로써 보완이 되고 그 테마를 뭘로 잡을 건가 이것을 가지고 많은 고민들을 했더라고요. 그러면서 작년도부터 서울연구원을 중심으로 해서 제기된 게 서울 보태닉 가든이라는 개념을 통해서 어떻게 하면 식물을 주제로 해서 이 공원을 꾸밀 것인가 해서 이 주제 자체가 아까도 제가 보고드린 대로 호수와 식물이 기본적으로 주제가 되는 공원이 되는 겁니다.

김제리위원

주제에 대해서는 본 위원도 이견은 없습니다. 다만 한 가지 본 위원에게 자료를 제출해 주실 게 이 업무를 담당하는 업체 있지요? 이 공원을 조성하는 설계용역이라든가 이 업무를 담당하고 있는 업체가 있을 겁니다, 설계에서부터 시작해서 이 업무를 진행하는. 있겠지요?

노원

서노원마곡사업추진단장

네.

김제리위원

그 부분에 대해서 자료로 본 위원에게 제출해 주시고요. 이 부분에 대해서는 행감 때 다시 한 번 거론하기로 하겠습니다. 사실 전 세계적으로 수변경관도시 조성은 대세입니다. 우리 용산의 국제업무지구가 사실상 무산됨으로 인해서 본 위원으로서는 매우 안타까운 마음을 가지고 있습니다만 아무튼 이 마곡지구가 수변도시로서의 기능을 할 수 있는 그런 공간이 되었으면 하는 바람의 말씀을 드립니다. 아무튼 이 마곡지구가 조성이 됨으로 인해서 또 다른 서울의 명품도시를, 또한 이러한 부분에 대해서 자리매김할 수 있도록 각별히 유념해 주시기 바랍니다.

노원

서노원마곡사업추진단장

그러겠습니다.

김제리위원

수고하셨습니다. 이상입니다.

장환진위원장

김제리 위원님 수고 많으셨습니다. 이어서 강희용 위원님 질의하여 주시기 바랍니다.