하용준도시디자인국장
안녕하십니까? 도시디자인국장 하용준입니다. 구민과 함께 하는 희망의 서초구의회 2013년도 행정사무감사를 수감하면서 구민의 복리증진과 구정발전을 위하여 노고가 많으신 도시건설위원회 김학진 위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 진심으로 감사의 말씀을 드립니다. 지금부터 도시디자인국 소관 2012년도 행정사무감사 지적사항 처리결과를 보고드리겠습니다. 먼저 도시계획과 소관사항입니다. 첫 번째, 김수한위원님께서 도시디자인국 간부들의 적극적인 법적, 정책적 검토를 통한 업무추진을 건의하신 사항에 대해서는 도시디자인국 소속 국장, 과장, 전 직원 모두 맡은 바 업무에 최선을 다하고 있으며 각종 제도개선 및 현장방문, 민원인 면담 등을 통하여 주민 민원 처리에 만전을 기하도록 하고 있습니다. 두 번째, 노태욱위원님께서 우면동 R&D센터 홍보현수막 등 허가를 득하지 않는 불법현수막이 오랫동안 방치되고 있는 데에 대하여 시정요청하신 사항입니다. 해당 현수막은 서울상공회의소 서초구상공회의소 일자리 창출을 환영하는 내용으로 관내 주요지점에 35개를 설치하였던 것으로 단체의 성격과 내용을 감안하여 일정기간 보류하였으나 정비를 완료하였고 행정현수막 설치기준 준수 및 자제를 요청하는 공문을 전 부서에 두 차례 발송하였으며 앞으로 기간경과나 민원발생, 주민불편을 야기하는 행정현수막은 상시 정비토록 노력하겠습니다. 세 번째, 김병민위원님께서 건물에 부착된 대형현수막과 같은 기업형 불법행위가 용인되지 않도록 시정요청하신 사항에 대하여는 불법 옥외광고물 정비를 적극 추진하여 2012년 대비 2013년 10월말 현재 행정처분 실적이 2배 이상으로 증가하였고 특히 강남대로, 반포대로 등 주요간선도로 변 건물 외벽을 이용한 외제차 판매대리점, 공연 등 대형 현수막을 집중 정비하여 대규모업체에 대한 단속을 강화하고 있으며 신사역 인접 남서울주유소 현수막은 집중 단속 실시로 2013년 이후 설치되지 않고 있습니다. 또한 단속의 효율성을 높이기 위해 평일 주간에는 2인 1조 2개조로 상시 순찰 및 정비를 실시하고 있고 새벽, 점심, 심야 취약시간대별 기획정비실시, 주말 및 공휴일에는 용역업체와 직원 합동단속을 실시하고 있습니다. 아울러 불법광고물 정비에 주민의 자발적인 참여 확대를 위하여 주민수거포상제 및 캠페인 등을 실시하여 불법광고물정비 업무가 더욱 체계적이고 일관되게 진행될 수 있도록 하겠습니다. 네 번째, 김안숙위원님께서 불법옥외광고물을 생색내기 단속이 아닌 적극적인 단속이 될 수 있도록 개선요구하신 사항입니다. 앞서 말씀드린 바와 같이 체계적인 단속과 불법광고물 업체에 대한 행정처분 또한 엄격히 실시하고 있는 등 단속에 만전을 기하고 있으며 앞으로도 일관되게 불법광고물 단속에 철저를 기하겠습니다. 다섯 번째, 수십 개의 삼성R&D센터 불법현수막을 방치하는 데에 대해서 시정요구하신 사항은 두 번째 노태욱위원님이 지적하신 사항과 같은 내용으로 주민불편을 야기하는 불법현수막을 자제토록 하고 상시 정비를 통해 깨끗한 서초의 거리문화가 정착되도록 하겠습니다. 여섯 번째, 형식적인 이행강제금 부과에 그치지 말고 효율적인 무허가건물 단속대책을 강구토록 개선 건의하신 사항에 대하여는 무허가건물에 대한 시정명령을 이행하지 아니할 경우 이행강제금을 부과하고 있고 철거 등 행정대집행은 시정명령 불이행을 방치함이 심히 공익을 해할 것으로 인정될 때에 당해 행정청이 하도록 규정하고 있으며 구민 인권보호 및 구조물의 안전 등을 사유로 주거시설이나 본체로 연결된 불법구조물에 대해서는 행정대집행에 어려움이 있어 공공의 안전 및 공익에 심히 저해하거나 공공의 이익을 위해 필요한 경우에 한해 대집행을 실시하고 있습니다. 향후 무허가건축주에게 충분히 계도하여 자진철거를 유도하고 시정을 이행하지 아니한 경우 이행강제금의 지속적인 부과 등 재산상의 불이익 처분으로 무허가건물 단속에 철저를 기하도록 하겠습니다. 일곱 번째, 김학진위원님께서 잠원권 간판개선 사업 추진시 민원이 발생되지 않도록 업무 개선 요구하신 사항입니다. 2012년도 간판이 아름다운 거리 조성사업 추진시 간판디자인 및 설계에 대하여 서울시 해당 부서 및 시 광고물심의위원회 심의에서 적극적인 업무협의를 통해 민원 발생 없이 2012년 11월 30일 원활히 사업을 완료하였습니다. 앞으로도 간판이 아름다운 거리 조성사업은 거리의 특성에 맞게 철저한 사전 준비와 디자인에 대한 주민과의 협의를 통해 민원이 최소화되도록 하겠습니다. 여덟 번째, 김익태위원님께서 외제자동차 판매전시장의 위법광고물에 대한 시정요구하신 사항입니다. 외제자동차 판매전시장이 집중되어 있는 반포대로 등 대로변 위주 자동차판매장 불법광고물에 대하여 강력한 단속을 실시하여 현재 외제·국산 자동차판매점의 대형현수막은 전부 철거한 상태입니다. 또한 반포대로변 자동차판매대리점의 미신고 간판은 신고하도록 조치하여 현재 규격초과 간판은 간판을 정비완료하였으며 향후 반포대로나 남부순환로, 방배로 등 자동차판매대리점의 대형현수막을 집중단속하여 불법행위를 근절하도록 노력하겠습니다. 아홉 번째, 성뒤마을 일대 건축행위제한을 재검토하도록 건의하신 사항입니다. 방배동 성뒤마을 일원은 자연녹지지역으로 무허가건물, 재활용적환장 등이 분포되어 있어 자연녹지지역으로의 환원이 사실상 불가능하고 도로 등 기반시설이 갖추어지지 않아 개별 필지별 개발을 허용할 경우 한두 필지를 제외하고는 대부분 개발이 불가능한 실정입니다. 따라서 지역의 건전한 발전과 주민들의 생활환경 개선을 위하여 2014년 지구단위계획을 수립하여 체계적이고 합리적인 지역개발을 추진하고자 합니다. 참고로 서울시에 지구단위계획수립에 대한 사전 타당성 심의를 요청하여 10월 8일 심의를 하였으며 사전 타당성 심의위원들이 현장을 답사한 후에 심의결과가 통보 예정입니다. 이에 따라 저희들은 내년도에 지구단위계획을 수립하도록 하겠습니다. 다음은 건축과 소관사항입니다. 첫 번째, 김학진 위원장님께서 재건축사업 추진과 관련한 민원에 대하여 정확하고 일관되게 처리하도록 시정요구하신 사항입니다. 방배동 재건축에 대한 찬성 및 반대민원이 제기되거나 그동안의 추진사항, 향후 계획에 대한 문의가 있는 경우 재건축은 관계법령의 절차에 따라 추진되는 사항임을 충분히 안내하고 주민의 의견이 수렴되는 방향으로 행정지원을 하도록 하겠으며 진행중인 재건축사업이 아닌 시작단계에는 공공관리제도를 시행하여 전문정비업체에서 주민동의나 추진위원회 구성 등을 객관적이고 공정하게 지원하고 있습니다. 두 번째, 김익태위원님께서 영선단가 과다책정 및 잦은 설계변경을 시정토록 요구하신 사항으로 공공건축물의 공사비는 서울시에서 작성한 공공건축물 공사비 책정 가이드라인에 따라 객관적으로 산출한 사항이며 그동안에 잦은 설계변경을 시정하기 위해 설계시부터 주민 및 부서의견을 검토 수렴하여 설계변경을 최소화하고 있으며 공사중 불가피한 설계변경이 이루어질 경우 현안회의, 계약심사, 일상감사 설계변경심의위원회 등을 거쳐 변경되도록 하고 있습니다. 입찰방법 개선과 관련해서는 관계법령의 규정에 따라 지방자치단체에서 임의로 결정할 수는 없는 사항이나 불합리한 점은 지속적으로 제도개선 건의토록 하겠습니다. 다음은 공원녹지과 소관사항입니다. 첫 번째, 노태욱위원님께서 우면산 산사태 복구공사에 대하여 공사진행률과 집행액 등을 명확히 하도록 개선요구하신 사항입니다. 우면산 피해지역의 설계 및 공사는 서울시에서 산림조합중앙회에 요청하여 패스트트렉 방식으로 시행하였습니다. 진행률과 집행액에 차이가 있는 것은 계약후 선급금 지급에 따른 것이며 준공전 정산 및 설계변경을 하여 사업비를 정산처리하였으며 우면산 산사태 복구공사는 2012년 10월말 전부 완료된 상태입니다. 두 번째, 문화예술공원 엘리스파크 철거공사 철거관련 행사에 대하여 시정요구하신 사항으로 엘리스파크 철거행사는 공원 일대의 우범화 및 주민 안전 등의 사유로 철거공사 시작시 주민들에게 알려야 할 필요가 있어서 시행하였으며 향후 공사 관련 주민동원은 가급적 자제하고 행사에 신중을 기하도록 하겠습니다. 세 번째, 김익태위원님의 구청 광장 공원화사업 후 하자보수를 철저히 이행토록 요구하신 사항입니다. 대형 소나무의 경우 식생이 까다로워 고사가 빈번히 발생하는 게 현실입니다. 구청사 공원사업 완료 후 위원님이 말씀하신 바와 같이 4주가 고사되어 고사된 소나무 등을 2012년 12월 28일 4주 교체하였고 그리고 추가로 2주가 더 고사하여 2013년 11월 9일 식생이 양호한 2주를 추가 식재 하는 등 두 차례에 걸쳐서 총 6주를 교체식재 완료하였습니다. 네 번째, 산사태 복구 및 예방 공사시 산림조합중앙회의 수의계약 지양토록 시정 요청하신 사항으로 2011년 7월 27일 발생한 우면산 등 산사태 복구 및 예방사업은 사방사업법 제5조에 의거 서울특별시장이 시행하여야 하나 업무분담차원에서 서울시 공사시행 계획, 설계심의, 전문가 자문 및 지도 감독하에 우리 구에서 일부지역을 담당하였으며 긴급한 상황에서 수의계약 시행하였으나 2013년 예방사방사업은 서울시 지침에 의거 공개경쟁 입찰에 의거 시행하였습니다. 다섯 번째, 방배2동 주택내에 보호수로 인한 청원과 관련하여 토지의 시 매입을 적극 추진토록 건의하신 사항입니다. 당해 청원과 관련하여 우리 구에서 서울시에 3회에 걸쳐 지정보호수 주변 휴게공간 확충 관련 주민청원 의결사항을 제출하였습니다. 이에 따라 서울시에서 2012년도에 두 차례 현장을 방문하고 사업타당성을 검토하였으나 2013년 세출사업에 미반영됨에 따라 앞으로도 지속적인 건의를 통해 시 매입이 이루어질 수 있도록 노력하겠습니다. 추가로 확인한 결과 2014년도 예산에도 재정형편상 난색을 표하고 있습니다. 적극적으로 검토를 하겠습니다. 여섯 번째, 김안숙위원님께서 우면산 산사태 복구공사 후 철저히 사후 관리감독토록 개선요구하신 사항입니다. 우면산 등 산사태 복구 및 예방사업은 2012년 12월말까지 준공하였고 일부 추가사업은 2013년 5월말 완료하였습니다. 준공검사시 현장주변 점검을 병행하여 잔재정리 등 뒷마무리에 철저를 기하였습니다. 일곱 번째, 관내 개발제한구역 내에 위법행위 적발조치사항 및 신원동 주차장 부지에 대해 시정요청하신 사항으로 관내 개발제한구역 내에 위법행위 적발 조치 내용으로는 2010년에서 2012년 기간 중 218건의 철거, 22건의 고발조치를 하였고 이행강제금은 183건에 5억 2254만 9000원을 부과했습니다. 또한 신원동 224-2외 4필지에 대한 토지형질 변경행위 허가는 2011년 1월 31일 토지형질변경행위 허가 및 농지전용협의 신청이 있어 2011년 2월 9일에 행위허가 처리하였고 개발제한구역 보전부담금 7억 5871만 7380원과 농지보전부담금 2475만원을 부과하여 2011년 2월 납부완료된 사항입니다. 당해 신원동 도시텃밭 토지는 지목이 전이므로 현재는 친환경 텃밭을 조성하여 매년 서초구민들에게 한 가구당 14㎡씩 분양하여 운영하고 있습니다. 여덟 번째, 관내 가로수 장단 비교분석 및 동일한 가로수로 교체토록 건의하신 사항은 2013년 2월 용역준공 완료된 서초구 가로조성·관리 기본계획 용역에 수목의 특성 등에 대한 장단점을 비교분석하였으며 구간마다 수종이 다른 일부 노선에 대해서는 지속적으로 동일 수종으로 개선해 나가도록 하겠습니다. 아홉 번째, 문화예술공원 앨리스파크 철거관련 예산 집행 및 착공식 행정 등에 대하여 시정요구하신 사항은 영어마을철거는 계약기간이 2012년 3월 30일 종료됨에 따라 방치시 안전사고 및 공원일대 우범화 예방을 위해 포괄적 예산인 공원 확충비를 활용하여 건물을 철거한 사항이고, 향후 공사관련 착공식 등에 주민동원은 가급적 자제하는 등 신중히 검토 추진토록 하겠습니다. 열 번째, 서리풀 몽마르트공원 내 간판을 프랑스어 번역문이 같이 기재된 간판으로 설치토록 건의요청하신 사항은 프랑스어 번역문이 같이 기재된 간판을 시비예산으로 금년 12월중 설치를 검토하고 있습니다. 열한 번째, 방배근린공원 산책로의 부실한 안전바에 대하여 보수 조치토록 건의요구하신 사항으로 안전로프는 즉시 보수조치 완료하였으며, 공원녹지과 직원 및 임부들의 상시 순찰을 통하여 미비사항 발견 즉시 정비하고 있습니다. 열두 번째, 김병민위원님의 효령로 띠녹지 조성사업 등 시비사업에 대한 구의회 보고 및 지역주민의 의견 수렴을 통한 사업시행이 되도록 시정요구하신 사항으로 향후 시비사업에 대하여도 사전에 관할 구의원에게 보고하는 등으로 소통행정을 추진토록 하겠으며, 또한 주민설명회 등 개최를 통해 지역 주민들의 의견이 충분히 수렴되도록 업무추진토록 하겠습니다. 열세 번째, 우면산 산사태 복구 및 예방사업과 관련한 제반 문제점에 대하여 시정 요구하신 사항입니다. 우면산 등 산사태 복구사업은 서울시 지침에 의거 우기전 공사를 완료하였으나 예방사업은 서울시 계약 심사와 우리구 일상감사 등 사전 절차 이행에 기일이 소요되었고 전문가검토, 민원, 우기 등으로 인하여 공사가 지연되었던 사항이며 우면산 등 산사태 복구사업 및 예방사업은 사방사업법 제5조에 의거 서울시에서 산림조합중앙회에 요청하여 Fast Track방식에 의하여 시행하였으며 산림조합중앙회에서 시공능력 등을 감안하여 산하 조합을 공구별로 배치하였던 사항입니다. 또한 경찰청등의 자료 요청에 수사 협조한 바 있으며 앞으로 관련 기관의 감사 등이 있을 시 성실히 수행토록 하겠습니다. 열네 번째, 김수한위원님께서 가로수 수종갱신시 수익성이 고려된 검토 및 관리토록 개선 건의하신 사항으로 2013년 2월 용역준공 완료된 서초구 가로수 조성관리 기본계획에 수익성을 고려한 수종갱신 사항을 충분히 검토하여 반영하였으며 기본계획에 맞추어 지속적으로 가로수 구간 특성에 맞는 수종으로 교체해 나가도록 하겠습니다. 열다섯 번째, 김익태위원님께서 관내 무허가 및 비닐하우스 관리와 관련하여 제도개선 건의하신 사항으로 비닐하우스 거주자가 임대주택 입주 당시 자신이 살던 무허가건물 멸실확인서를 주관과인 사회복지과에 제출하면, 공원녹지과에서는 통보받은 목록을 참고하여 멸실 후 무허가 건물이 재발생 되지 않도록 철저히 관리토록 하겠습니다. 이상으로 2012년도 행정사무감사 지적사항에 대한 처리결과 보고를 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.