김광수임진강개발사업단장
임진강개발사업단장 김광수입니다. 왕규식 의원님께서 총 5개사업에 대하여 질문하셨습니다. [답변] 먼저 백학관광리조트 조성사업과 관련하여 답변드리겠습니다.첫 번째 사업추진 현황 및 향후 계획에 대하여 말씀드리겠습니다.본 사업은 레저 및 건강기능을 반영한 관광리조트를 조성하여 지역경제 활성화 및 주민의 소득증대에 기여코자 추진 중인 사업으로 백학면 학곡리 및 구미리 일원에 총 부지면적 160만 8천여㎡ 규모로 주요시설은 골프장 27홀, 콘도미니엄 3동 75실, 수목원 등이 있으며 총사업비는 민간자본으로 1,350억원이 투자되며 사업기간은 2015년까지입니다. 사업추진 방식은 주한미군 공여구역주변지역 등 지원 특별법에 의한 민간투자사업으로 2009년 4월 13일 안전행정부로부터 주한미군 공여구역 주변지역 등 발전종합계획에 반영하여 2009년 7월 3일 사업자 공모를 거쳐 실시협약을 체결한 후 군관리계획 결정 등 행정절차를 완료하고 현재는 토지에 대한 수용절차를 진행 중에 있습니다.향후 추진계획으로는 금년 내 토지매수 및 실시계획인가를 득한 후 2014년 3월에 공사에 착수하여 2015년 12월에 사업을 완료할 예정임을 말씀드립니다. 두 번째 토지보상 현황 및 기대효과에 대하여 말씀드리면 현재 토지에 대한 보상현황은 사유지 214필지 130만 3천여㎡ 중 56%인 141필지 72만 7천여㎡는 협의 완료하였고, 협의가 어려운 44% 73필지 57만 6천여㎡는 중앙토지수용위원회에 수용재결 신청하여 2013년 11월 21일 최종 재결 확정되었습니다.본 사업이 완료되면 운동, 숙박, 휴양을 겸비한 관광자원의 확보로 지역발전은 물론 연천군의 인지도 상승, 세수증대, 지역경제 활성화 등의 효과를 기대하고 있습니다. 세 번째 사업추진과 관련 제기되는 민원 및 해결대책에 대하여 답변드리겠습니다.최고의 불만사항은 토지보상가가 낮다는 것입니다.사업시행자가 재결신청한 91명 중 보상금액 인상요구가 56명, 사업부지에서 빼달라는 것이 9명, 협의 거부 등으로 나타나고 있습니다. 다만 보상가 부분에 있어 주장하는 내용은 우리 군이 2006년도부터 추진했던 백학산업단지 보상가에 현저히 못미치는 것이 불만이 있는 것으로 이때 임야가 평당 16만원에 책정되었으나 지금은 전체적인 경기침체와 부동산투자 및 가격하락으로 평당 3만 8천원 선에서 평가되어 이런 문제가 발생한 것으로 추정하고 있습니다.향후 중토위로부터 토지수용 재결 승인되었다 하더라도 공탁 전까지 민간사업자 측에서 협의를 계속하여 불만을 최소화하도록 행정지도를 해 나가겠습니다. [답변] 다음은 그린빌리지 조성사업과 관련하여 답변드리겠습니다.첫 번째 사업추진 현황 및 미흡한 시설보완계획 등 향후 추진계획에 대하여 설명드리겠습니다.본 사업은 댐 주변정비사업의 일환으로 중면 삼곶리 781-1번지 일원에 총 부지면적 2만 2천여㎡에 사업비 34억 9,600만원을투입 2012년 2월 29일 착공하여 2013년 4월 19일 완료한 사업으로 숙소 11동, 식당 1동, 관리실 1동, 화장실 1동, 주차시설 34대 등의 시설물을 구축하였습니다. 지난 8월 27일 의원님들께서 본 사업장을 방문하시어 식당동 오수 유입, 숙박동 출입문 캐노피 설치, 창호 샷시부분에 대하여 지적을 하신 바 있습니다.이에 당장 개선이 요구된 식당동 오수 유입에 대한 조치는 배수로 설치공사를 발주하여 현재 공사 중에 있으며 숙박동 및 숙소동 출입문 캐노피 설치는 설계 중에 있습니다.향후 본 사업장 내 방송시설과 CCTV 추가설치를 검토하고 있습니다. 두 번째로 시설관리 및 운영상 문제점 등에 대하여 설명드리겠습니다.본 시설관리는 삼곶리 마을 운영위원회에 위탁하여 주민소득이 창출될 수 있도록 계획 중에 있으며, 농촌체험마을로 지정하고 온라인을 통한 홈페이지를 구축하여 많은 관광객이 방문할 수 있도록 준비 중에 있습니다. [답변] 다음은 고대산 평화체험특구 건립사업과 관련하여 답변드리겠습니다.첫 번째 현재까지 추진상황 및 향후 추진방향에 대하여 말씀드리겠습니다.본 사업은 접경지역이라는 특색을 활용하여 병영체험을 포함한 복합 체육·휴양시설을 조성하여 지역 소득증대에 기여코자 신서면 고대산 지역을 평화체험특구로 지정하여 추진 중인 사업으로 총 부지면적 28만 8천여㎡ 규모에 체육시설인 야구장과 체험시설인 컨벤션센터, 숙박시설, 전투체험시설, 야영체험장 등이 있으며 총사업비는 414억원이고 사업기간은 2014년까지입니다.2006년 기획재정부로부터 특구지정을 받아 도시개발사업 실시계획인가 등 행정절차를 완료 후 야구장 및 체험시설 운영을 위한 민간사업자를 선정 실시협약을 체결한 바 있습니다. 현재까지 추진상황으로 야구장에 대하여는 2011년 민간투자 양해각서 및 협약을 체결하였으며 주요내용으로는 야구장 5개면, 클럽하우스, 실내연습장, 사계절 썰매장 등을 2014년까지 조성하여 향후 20년간 기부채납에 의한 무상사용으로 하는 내용이 되겠습니다.이후 민간사업자는 현재까지 클럽하우스 준공 및 야구장 5개구장에 대한 일부사업을 시행하는 등 총 28억원을 투자한 상태입니다.2013년공공부분의 기반시설은 우리 군에서 완료하였으나 민간부분 공사는 민간사업자의 자금난으로 현재 공사가 중단되어 있습니다. 체험시설 중 병영체험장은 2011년 8월에 완료하였고 2013년 3월 본 시설에 대한 민간관리위탁 협약을 체결한 바 있으며, 주요내용으로는 위탁기간은 5년이며 한 번만 5년간 추가 갱신할 수 있도록 하였고 연간 수탁료는 연 3,450여만원이 되겠습니다.이에 우리 군에서는 2013년 11월 캠핑관리동 및 캠핑장 기반시설 지원공사 실시설계를 완료한 상태입니다. 향후 추진방향으로 본 사업의 성공적인 마무리를 위하여 야구장에 대하여는 시설별 사업기간을 재조정 후 12월 중에 변경협약을 체결토록 하겠습니다.캠핑장 기반조성 공사는 현재 설계를 완료하고 계약심사를 모두 마쳤으며, 조만간 시공업체를 선정하고 2014년 6월까지 사업을 완료하여 2014년 하반기 내 개장 운영토록 하겠습니다. 두 번째 야구장 건설관련 민간사업자의 운영계획상 나타난 문제점과 대책에 대하여 말씀드리겠습니다.야구장 건설공사는 도로 등 기반시설은 우리 군에서 지원하고 전광판 등 구조물공사와 클럽하우스, 실내연습장, 썰매장 등에 대하여는 민간사업자가 100억원을 투자하여 2014년 12월 말까지 사업을 완료 후 운영토록 협약을 체결하였으나 현재까지 민간자본 28억원이 투입된 상태에서 민간사업자의 자금난으로 2013년 1월 이후 공사가 중단되어 지역주민 등 대내외적으로 행정불신을 초래하고 있는 실정입니다. 이와 관련 우리 군에서는 공사중단으로 인한 행정불신을 종식하고 계획기간 내 사업완료를 위하여 사업정상화 방안에 대하여 민간사업자와 수회에 걸쳐 협의하였으나 회사 오너의 개인사정상 문제와 경기침체에 따른 회사 운영에 차질이 있어 2014년 상반기 중에 공사를 재개할 의사를 강력히 밝힌바 있고, 민간사업자가 제출한 향후 사업계획에 따라 제1구장은 2014년 5월까지 완료 개장토록 하고 4개구장은 2014년 말까지 완료토록 하는 시설별 사업기간을 재조정하여 금년 12월 중으로 협약을 변경 체결코자 합니다. 운영계획상 문제점 및 대책으로는 본 사업이 정상적으로 완료되면 국민생활체육 전국야구대회 개최, 생활체육 야구인 및 그 가족들을 상대로 한 체험프로그램 운영, 캠핑장 및 사계절 썰매장 운영을 통한 가족레저 체험프로그램 운영 등 협약당사자인 (주)더호프 측의 홍보마케팅 및 운영프로그램에 따라 운영될 예정이며 그에 따른 전문인력이 확보되어 운영에 따른 문제점은 없을 것으로 판단됩니다. [답변] 다음은 고랑포구 역사공원 조성사업과 관련하여 답변드리겠습니다.첫 번째 추진현황 및 향후 추진계획에 대하여 말씀드리겠습니다.사업추진 현황으로 부지면적은 4만 6천여㎡이며 주요시설은 역사문화전시관, 휴게시설, 주차장, 녹지 등으로 구성되며 총사업비는 112억원이 투입되고 사업기간은 2016년까지입니다.2009년 10월 문화체육관광부에서 시행하는 한반도생태평화벨트 조성사업에 반영하여 건축설계경기 현상공모를 거쳐 군관리계획 결정 등 행정절차를 완료 후 현재 실시설계 및 토지매입 중에 있습니다.토지매입은 전체면적 중 53%에 해당하는 2만 5천여㎡를 매입하였습니다. 향후 추진계획으로 금년 내 설계를 완료한 후 경기도 건설기술심의, 계약심사 등을 거쳐 2014년 4월에 공사착공 예정이며, 국비 56억원 중 2014년에 국비 및 군비 포함 20억원의 예산이 확보되었음을 말씀드립니다. 두 번째 문제점 및 대책으로는 사업추진상 특별한 문제점은 없으나 협의매수가 되지 않은 사유지 38필지 1만 4천여㎡는 감정가격에 불만이 있어 사유지 매입에 어려움이 있을 것으로 예상하고 있어 원만한 합의에 도달하도록 최선을 다하겠습니다. [답변] 다음은 임진강유원지 개발계획과 관련하여 답변드리겠습니다.첫 번째 추진실적 및 향후 계획에 대하여 말씀드리겠습니다.먼저 사업개요로 부지면적은 79만 8천여㎡이며 자연체험장 등 휴양시설, 특산품 판매장 등 판매시설, 숙박시설 등이 있으며 총사업비는 1,740억원, 사업기간은 2017년까지입니다. 추진실적으로 고랑포구 역사공원 조성사업과 함께 2009년 10월 문화체육관광부에서 시행하는 한반도생태평화벨트 조성사업에 반영하여 군관리계획 결정 등 행정절차를 완료 후 실시설계 용역을 진행하던 중 2012년 감사원 감사에서 투융자심사가 부적정하고, 유원지의 경우 국비지원이 불가하여 국비확보가 불투명하고 민자시설 재원비율이 48%로 민자확보 방안이 전무하는 등의 지적이 있어 현재 용역이 중단되어 있으며, 2009년부터 2011년까지 매입대상 토지 159필지 22만 7천여㎡ 중 40필지 4만 9천여㎡와 지장물을 115억원에 매입한 바 있습니다. 향후 추진계획으로 감사원의 감사지적에 따라 민자부분 축소 등 사업계획을 전면 재검토하여 경기도 지역균형발전 기본계획 확정 후 2014년 상반기 중 세부사업계획을 수립하여 시행할 계획입니다. 두 번째 문제점 및 대책으로는 앞에서 말씀드린 바와 같이 감사원의 지적을 받아 현재 군관리계획으로 결정되어 있는 유원지 조성사업으로는 추진이 어려운 실정입니다.따라서 현재 추진 중인 경기도 지역균형발전 기본계획과 국토관리청이 임진강 북삼교부터 임진교까지 5.18㎞에 하도개선계획을 통한 북한지역의 불확실한 유량유입에 대비해 홍수위 및 피해저감을 도모하고 하천환경 정비를 통한 친수공간 조성계획을 갖고 있으며, 주요사업으로는 하도정비 2.9㎞, 보 신설 120m, 환경정비사업으로 하천구역 정비 및 체육, 편의시설 등의 친수공간 조성을 위한 임진강 군남지구 하천환경정비사업이 확정되면 본 사업에 대한 전면적인 재검토를 통해 현 매입부지를 활용한 범위안에서 사업을 추진하도록 하겠습니다.이상으로 임진강개발사업단 소관 군정질문에 대한 답변을 마치겠습니다.감사합니다.