방종근의원
배종천 의장님을 비롯한 선배·동료의원 여러분! 그리고 김석기 시장권한대행님을 비롯한 공무원 여러분! 반갑습니다. 팔룡·명곡 출신 방종근 의원입니다. 5분 자유발언에 앞서 이번‘세월호’침몰사고로 희생된 고인의 명복과 유가족들에게 심심한 위로의 말씀을 전합니다. 오늘 본 의원은 창원시가 쾌적하고 품격 높은 주거환경을 조성할 수 있도록 의창구 대원동 37-1번지 일원 810세대에 해당하는 대원 1구역 재건축 사업에 대한 행정적 지원을 촉구하고자 합니다. 우선, 전광판을 참고해 주시기 바랍니다. (자료화면) 대원동지역 재건축 사업은 현재 의창구 대원동 37-1번지 일원에 1구역, 대원동 40번지 일원에 2구역, 대원동 7-3번지 일원에 3구역으로 나누어져 진행되고 있으며, 1, 2구역은 2009년 5월에 주택재건축 정비사업 조합설립추진위원회가 구성, 승인된 이후 개별적으로 재건축 사업이 진행되고 있고, 뒤늦게 사업이 결정된 대원 3구역은 2014년 상반기에 재건축정비사업추진위원회가 구성될 예정입니다. 당초 계획으로 대원 1구역은 1979년 완공된 현대아파트, 로템사원아파트 등 5층 아파트 20개동 810세대가 철거되고, 향후 21~26층 아파트 10개동 888세대, 대원 2구역은 5층 아파트 34개동 1,570세대가 철거되고, 24~35층 아파트 12개동 1,530세대, 대원 3구역은 단독주택 및 상가 621동 1,063세대가 철거되고, 15~25층 아파트 21개동 1,498세대가 건축될 예정입니다. 2009년 같은 시기에 사업이 결정된 대원 1, 2구역 중 대원 2구역은 2012년 8월 조합설립인가를 받고, 2014년 4월에 사업시행인가가 접수되어 사업이 순조롭게 진행되고 있는 반면에 대원 1구역의 경우는 2010년 3월 재건축 시행이 결정된 이후 지난 4년간 사업추진이 한걸음도 진척되지 않고 있는 실정입니다. 대원 1구역의 사업 추진이 원활이 이루어지지 않은 가장 큰 원인은 로템이 사원아파트 등으로 지분 56%를 보유하고 있으나 조합설립에 동의하지 않는 것으로 알려져 있고, 이는 현재 조합설립추진위원회와 노조 및 사측과 협의 중이라고는 하나 해결이 쉽지 않을 것으로 생각되어 재건축은 요원한 실정이라 할 수 있습니다. 이러한 상황에서 최근 몇몇 지자체의 재개발, 재건축에 대한 인식전환 사례는 우리 시에 시사하는 바가 크다고 생각됩니다. 예를 들어 경북 구미시는 충분한 사업정보 제공과 동시에 조례완화 개정 등 다양한 지원시책을 계획하고 있으며 빠른 사업시행 인가와 공사기간 단축을 위해서 최대한의 행정지원을 하겠다고 밝힌 바 있습니다. 또한 강원도 춘천시의 경우는 재건축, 재개발의 조기 착공을 지원하기 위하여 종합대책을 마련하고 대형건설사를 대상으로 투자참여 제안 설명회 개최 및 사업단지별 간담회, 순회방문협의회를 개최하고 협력담당관을 지정하여 자문활동을 펼치는 등 행정지원에 최선을 다한 결과, 전국 대부분의 재정비 촉진사업이 지지부진한 가운데서도 지방 중도시인 춘천시가 성공리에 뉴타운 사업을 추진하고 있는 것은 재개발 사업에 공공지원 노력을 아끼지 않은 결과라고 할 수 있겠습니다. 분명 우리시도 추진위원회와 지역민에게 나름대로 적절한 행정적 지원을 지속하였을 것이라 짐작이 되며, 우리 시의 의지만으로 해결될 사항은 아니라는 점, 본 의원도 알고 있지만 민간에서 추진한다는 이유로 행정관청에서 소극적으로 사업추진을 관망만 하려는 태도에서 벗어나 지역발전을 위해 다각적인 행정지원책을 마련해야 할 것이라 생각됩니다. 물론, 재건축사업은 주민이 주체가 되어야 하며 주민 스스로가 결정을 내리는 것이 당연할 것이지만, 행정에서 사업이 순조롭게 진행될 수 있도록 적극적인 지원책을 마련한다면 사업의 기간단축은 물론 공정성과 투명성이 확보되어 주민갈등을 줄일 수 있으리라 생각됩니다. 이에 창원시는 현재 답보상태에 놓인 대원 1지역의 재건축 추진이 순조롭게 진행될 수 있도록 추진위원회와 노조 및 사측과의 간담회를 통한 중재 노력 등 다각적인 지원방안을 마련하여 (발언시간 초과로 마이크 중단) -------------------------------------------------------------------------------- (마이크 중단 이후 계속 발언한 부분) 우리 시의 노후되고 불량한 건축물과 기반시설이 정비되어 쾌적하고 품격 높은 친환경 주거환경이 조성될 수 있도록 적극적인 노력을 기울여 주실 것을 당부 드리겠습니다. 시민의 주거 삶의 질 향상을 위한 창원시의 다각적인 노력을 기대하면서 이상 발언을 마치도록 하겠습니다.