윤명채도시균형발전국장
도시균형발전국장 윤명채입니다. 정회 전 윤응철 위원장님을 비롯한 다섯 분 위원님께서 11건 질의하셨습니다. 개별사안은 질의하신 순서대로 답변 드리고 공통된 사안은 일괄 답변드리겠습니다. 먼저 이근삼 위원님께서는 운정3사업지구 내 일산공원묘지가 어디로 이전하는지, 이전부지는 확보되었는지 질의하셨습니다. 운정3지구는 토지보상이 완료된 재단법인 일산공원묘지 측에서 파평면 덕천리 일원에 이전할 계획으로 현재 일부 토지를 매입 완료하였으며 토지매입 이후 현재까지 도시계획시설결정 등의 사업인·허가 신청은 없는 상태입니다. 다음은 법원산업단지 조성사업이 원만히 분양될 수 있는지 여부를 물으셨습니다. 법원1산업단지는 현재 접근성 부재와 경제침체에 의한 중소기업 투자결여로 사업추진이 미진한 것이 현실입니다. 이를 해소하고자 접근성을 위해 국지도 56호선의 조기개통 건의와 분양가 인하를 위한 산업단지 구역조정하여 기업의 투자환경이 개선될 수 있도록 하여 조속히 법원1산업단지가 조성될 수 있도록 하겠습니다. 법원2산업단지는 현대건설과 발전소 건설을 위해 지속적으로 협의진행 중이며 올해 2월 현대산업건설과 협의체결하였으며, 내년 5월 산업통상자원부에서 제7차 전력수급계획이 승인되면 바로 보상 등 착공예정으로 정상적으로 추진하겠습니다. 다음은 게이트웨이가 사업추진 의지를 가지고 20억원을 입금했는데 이후 2차로 입금됐는지 질의하셨습니다. 게이트웨이는 이 사업추진을 위해 작년 3월 중 아랍에미리트 알알리홀딩 그룹과 투자유치 협약을 체결하였으며 같은 해 5월 알알리홀딩 그룹은 코트라를 통해 외국인 투자신고를 마치고 6월 HSBC 서울지점에 200만달러를 송금한 바 있습니다. 알알리홀딩 그룹은 투자자금 송금 후 국내지사를 설립하여 사업시행 주체인 SPC에 참여한다는 계획을 갖고 있었으나 현재까지 국내지사는 설립되지 않았으며, 2차로 추가자금을 입금한 사항도 없습니다. 다음은 이평자 위원님께서 운정3지구 사업에 대해 2014년 현재 토지보상이 완료되었다고 했는데 시도1호선이 포함되어 있는지 질의하셨습니다. 운정3지구 내 토지보상이 완료된 구간은 사업구역인 698만㎡에 대한 토지보상이며, 시도1호선 도로확장공사 구간은 포함되어 있지 않습니다. 운정3지구 광역교통 개선대책 사업으로 추진되는 시도1호선 도로확·포장 공사는 LH공사에서 금년 7월초 기본설계를 완료하고 현재 실시설계 용역을 착수한 상태로 2015년 하반기 실시설계가 완료되는 시기에 토지보상이 이루어질 것으로 예상하고 있습니다. 장기미집행시설 해제권고제도와 관련 해제에 대한 신청이 없어도 해제가 가능한지 물으셨습니다. 동 제도는 10년 이상된 미집행시설에 대하여 시에서 주변현황, 시설규모, 사유, 집행계획 등 종합적으로 해제여부를 검토하여 시의회 보고절차를 거쳐 의회에서 90일 이내 해제에 대한 권고 시 타당성 검토 후 지방자치단체장은 권고받은 날로부터 1년 이내 해제를 위한 결정을 하게 되어 있습니다, 이런 절차를 이해해 주시기 바라겠습니다. 김병수 위원님께서는 운정1, 2, 3동사무소가 운정행복센터에 통합설치되어 운영하고 있는데 소방서와 파출소도 통합해서 설치하는지, 1개동마다 소방서와 파출소를 각각 설치하는지 물으셨습니다. 운정신도시 1, 2지구에는 소방서 1개소, 119안전센터 3개소, 파출소 4개소가 계획되어 있습니다. 소방시설 및 치안업무를 담당하는 파출소는 업무담당기관인 파주경찰서 및 파주소방서가 계획을 수립할 것으로 운정신도시 전체 구역을 안배하여 계획되어 있습니다. 다음은 윤응철 위원장님께서 게이트웨이 주도로 진행한 파주프로젝트 사업에 주민협의체는 어떻게 구성될 것이며, 도움이 될 것인지, 사업가능성 진단은 어떤 전문기관에 의뢰할 것인지 또 자금조달도 전문기관에서 검토할 것인지 질의하셨습니다. 주민참여협의체 구성의 가장 큰 목적은 주민과의 공감대 형성입니다. 물론 그동안 주민공청회, 주민설명회를 개최하고 사업추진을 게시판을 제작하여 진행사항을 알리고 애로사항을 청취하였으나 주민들과 소통할 수 있는 기회가 다소 부족했던 것이 사실입니다. 파주시는 주민참여협의체를 통해 파주프로젝트 사업 그 간의 진행과정과 향후 계획 등을 상세히 설명하고 사업전반에 대하여 주민의견을 수렴할 계획입니다. 주민참여협의체는 지역주민을 대표할 수 있는 이장, 새마을지도자, 토지주 등으로 읍장의 추천을 받아 구성하고자 하며, 사업추진방향 등 파주프로젝트 사업의 각종 현안사항에 대해 논의할 예정에 있습니다. 또한 사업추진 가능성 여부 진단은 공신력 있는 전문기관인 한국개발연구원 산하기관인 피막(PIMAC)등에 용역을 의뢰할 계획이며 과업내역에는 게이트웨이가 제출한 사업계획 등 자금조달 부분에 대해서도 검토할 계획으로 있습니다. 파주시주차장 실태용역과 관련하여 문산2리, 4리지역의 주차문제 해결을 위하여 문산배수펌프장을 활용한 주차장 조성을 검토한 바 있는지 질의하셨습니다. 과거 검토내역을 보면 1998년 1차 문산 내 배수장 노외주차장 조성에 대한 타당성 조사용역을 실시한 결과 과다한 투자로 수익성이 낮아 배수지 복개 주차장 건설은 타당성이 없다고 판단했으며, 2005년 재차 타당성 조사용역을 실시했으나 복개공사에 따른 공사비 증가, 공사비 대비 비효율성 활용도 저하 및 자연재해 시 피해주민 반발우려로 부적절한 것으로 결론이 나왔습니다. 또한 2006년도 3차로 배수지 인근 부지조성에 대해 검토했으나 문산읍사무소 이전 등 주차 유발요인 완화로 일몰된 바 있습니다. 이후 2011년과 2012년 문산배수펌프장 활용 주차장 조성을 위해 검토를 실시했으나 과거 수해경험, 대규모 사업비 소요대비 도시외곽 위치에 따른 사업효과 저조, 국유지 내 방재시설로 협의 어려움 등의 문제로 인하여 문산 빗물펌프장 상부에 주차장 설치가 불가한 것으로 판단하고 있습니다. 또한 파평산업단지 재활용 업체가 입주계획으로 환경적 문제는 없는지 또한 산업단지가 들어오면 장파리 마을에 도시가스 공급이 가능한지 물으셨습니다. 파평산업단지 입주업체는 36개 업체로 계획되어 있으며, 이중 재활용 관련업체는 20개 업체로 계획되어 있고 16개 업체는 제조업체가 되겠습니다. 자원재활용 업체의 입주계획은 파주시 관내 산재되어 있는 업체를 집단화하는 계획으로 도시미관과 환경적으로 향상될 것으로 기대되며, 사업승인 전 환경영향평가 등을 통해 환경적으로 문제가 없도록 관리·감독을 기하겠습니다. 산업단지 내 도시가스 공급계획으로 산업단지가 들어오면 장파리, 금파리 마을 680세대에는 가스공급이 되도록 서울도시가스와 협의할 예정이며 산업단지가 들어와서 가스공급이 될 경우 개별적 공급의 경우 세대당 400만원 자부담에서 250만원으로 150만원의 자부담이 감소된다고 판단하고 있습니다. 또한 장파리 주민에게도 혜택이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 반환공여지 개발과 관련하여 안소희 위원님께서는 반환공여지 관련 2012년 용역추진과 공모를 하겠다고 기본구상에 나와 있는데 현재까지 추진과정이 어떻게 됐는지, 기본구상에 변동이 있는지, 사업이 지연된 주요내용이 무엇인지 질의하셨고, 김병수 위원님께서는 반환공여지 추진관련 현재까지 추진된 사항이 하나도 없고 월롱, 문산, 광탄공여지를 어떻게 추진하고 있는지 질의하셨습니다. 2011년 미개발 공여지에 대해 기본구상 및 타당성 용역을 실시하였으며 2012년 완료하였습니다. 이후 자유제안공모제를 통해 추진하고자 별도 용역없이 자체계획을 수립하여 2013년 8월 발전종합계획을 변경·신청 하였으며 현재는 안전행정부에서 검토 중에 있으며 금년 11월 중에 변경처리될 것으로 예상하고 있습니다. 현재는 교육·연구시설로 되어 있으나 도시개발사업과 산업단지가 가능하도록 용도를 확대하여 추진하고자 변경·신청 중에 있습니다. 용역결과물은 별도 자료로 제출하겠습니다. 마지막으로 일괄 질의하신 세븐페스타 사업과 관련하여 사항별 일괄 답변드리겠습니다. 이근삼 위원님께서는 세븐페스타 사업과 관련 여러 가지 문제점이 있는 것으로 알고 있으며 기존 롯데, 첼시로 인해 어려움 등 지역경제에 어떤 문제가 있는지 검토된 내용의 설명과 이평자 위원님께서는 세븐페스타 사업에 대한 금촌시민의 결사반대 등 현수막을 수개월 게첩하는 등 반대에 대한 답이 나온 게 있는지, 상인들 애로사항을 들은 것이 있는지 물으셨고, 윤응철 위원장님께서는 세븐페스타 사업추진 전 상인들에 대한 조사 후 추진하는 것인지, 조사되었다면 그 내용은 무엇인지 물으셨습니다. 세븐페스타 사업은 시민과 청소년 등 다양한 계층이 모여서 건전하게 소통하고 이용할 수 있는 지역축제의 장으로 조성함은 물론 기존 시설과 연계된 문화예술사업 클러스터를 형성시킬 사업으로 현재는 안전행정부에 발전종합계획에 반영하는 단계로 2013년 12월 9일 경기도 주관으로 공청회를 실시한 바 있으며, 발전종합계획 승인 이후 지역상권 및 경제를 활성화하거나 전통시장 및 중소상인과 상생협력할 수 있는 상권영향평가와 지역협력 계획을 수립할 예정이며, 지역 내 상인대표와 협의체를 구성하여 상생할 수 있도록 적극적으로 추진할 계획입니다. 또한 상권들에 대한 영향조사는 유통산업발전법에 의하여 대규모점포 등록 시 제출하도록 법령이 개정되었으나 우리시에는 개발계획이 확정되기 이전에 상기계획을 수립하여 협의토록 선행정조치할 계획으로 있습니다.