사장광성기술공사
박성용 안녕하십니까? 용역사 박성용입니다. 지금부터 항만 군관리계획 내용에 대해서 간략하게 설명해 드리겠습니다. 저희 사업대상지는 해남군 문내면 선두리 일원이고요, 면적은 약 45만㎡ 정도 되겠습니다. 현재 기본계획상 매립이 반영된 육지부는 현재 2만3000㎡고요, 총 사업비는 약 99억 정도 되겠습니다. 시행자는 해남군수, 사업기간은 2014년이 되겠습니다. 저희가 이번에 군관리계획에 입안내용으로는 기존에 기본계획에 의해서 계획이 확정된 부분에 대해서 저희가 이번에 용도지역 변경하고 세부적인 조성계획 수립, 그리고 안에 기반시설을 변경하는 관리계획 내용이 되겠습니다. 입지여건에 대해서 간단히 설명해 드리겠습니다. 사업대상지는 위원님들이 더 잘 아실 거라 생각하고요. 저희 사업대상지는 현재 여객선 터미널 운영하고 있는 부지에 인접해서 현재 항만으로 기존에 시설 결정된 부지, 그리고 이번에 기본계획에 의해서 매립된 내용을 포함해서 구역을 지정하는 그 바운더리가 되겠습니다. 그리고 지목벌은 총 27필지로 지금 되어 있고요. 소유자는 사유지하고 국·공유지, 그다음에 공유지로 현재 이루어져 있습니다. 사유지는 지금 현재 8필지고, 국유지하고 공유지해서 지금 19필지로 현재 구성되어 있습니다. 다음은 구역설정 부분에 대해서 말씀드리겠습니다. 현재 저희 항만은 기존에 항만으로 도시계획시설이 구역은 결정되어 있었습니다. 작년 2012년도에 지방어항기본계획 수립을 기 수립했고 그때 당시 공유수면매립을 위한 행정절차가 완료됐고 고시가 되어 있습니다. 그 부분에 대해서 저희가 이번에 매립된 부분을 포함시켜가지고 당초에 결정된 항만구역을 변경하는 내용이 되겠습니다. 그래서 육지부하고 매립부, 그리고 대부분 현재 해면부가 되겠습니다. 그래서 전체적으로 면적은 약 45만㎡가 되겠습니다. 다음은 군관리계획 결정사항을 말씀드리겠습니다. 저희 사업대상지는 현재 용도지역상 1종 일반지구지역, 2종 일반지구지역, 그리고 상업지역과 생산녹지지역이 일부 지금 포함되어 있습니다. 그래서 저희가 금번에 조성계획을 수립하고 구역을 일부 변경하면서 전체 항만 구역에 대한 합리적인 토지이용계획을 수립하는 차원에서 용도지역을 상업지역으로 전체적으로 변경하는 내용이 되겠습니다. 도면을 보시면 현재 이쪽 부지 전체 항만시설은 빨강선 테두리인데 실제 이건 해면부고요. 이건 공유수면매립에 의해서 육지부가 형성되는 부지가 되겠습니다. 이쪽 부분 현재 1종 일반주거지역이 형성되어 있고요, 가운데 빨강, 분홍 부분이 지금 상업지역입니다. 그리고 이쪽에 2종 일반주거지역이 있습니다. 그리고 하단부 쪽에 자연녹지지역 일부 있는데 전체적으로 저희 항만시설 자체가 상업기능을 하는 그런 용도로 시설결정이 되기 때문에 용도지역을 지금 현재 상업지역으로 변경하는 내용이 되겠습니다. 다음은 저희 사업대상지의 시설결정 경계로 해서 지금 도시계획시설로 결정된 부분이 6개가 있습니다. 그 노선에 대해서 구역 부분에 대한 부분과 일부 시·종점 연결을 마치기 위해서 6개 시설에서 도로부분을 정비하는 부분이 되겠습니다. 그중에 저희 사업대상지 내부 중앙에 지금 중로가 형성되어 있는데 도시계획시설로 지금 계획 결정되어 있습니다. 이 부분은 저희가 금번에 구역 설정하면서 단지 내에 도로로 대체되기 때문에 이 도로는 변경을 하고 단지 내에 도로로 현재 대체할 계획입니다. 다음은 항만조성계획 내용을 설명 드리겠습니다. 앞서 말씀드렸지만 이 조성계획 내용은 저희가 이번에 조성계획 수립하고 용도지역관리계획 차원에서 결정된 사항이 아니고 2012년도에 항만기본계획 재정비 수립하는 그때 결정되는, 결정 고시된 내용이 되겠습니다. 여객선 터미널 쪽은 지금 현재 운항 중에 있는 부분이고요, 현재 이쪽 해안선도로로 해가지고 단지 내 도로로 지금 현재 조성할 계획입니다. 그리고 이쪽 주요 매립된 부분에 대해서는 현재 당초에 이곳에 어업활동 공간이 조성되어 있었는데 주민들과의 여러 번 협의 절차에 의해서 이쪽 부분 매립을 통한 어업활동 공간을 조성해 달라는 그런 당초 기본계획 수립했을 때 의견을 반영해서 이쪽 부분에 대해서 현재 어업활동 공간을 지금 조성계획이 되어 있습니다. 지금 물양장이라든가 야적장, 위판장, 기타 어민복지시설을 조성계획에 반영을 하였습니다. 토지이용계획 내용은 좀 전에 조성계획 내용과 동일하기 때문에 생략을 하겠습니다. 건축물은 현재 위판장이라든가 수산창고, 그다음에 처리가공시설, 어민복지시설, 관광시설이 이렇게 지금 계획이 되어 있습니다마는 이 부분에 대해서는 향후에 실시계획을 통해서 세부적으로 결정하고 건축허가를 득해서 설치할 계획입니다. 교통처리계획 내용을 말씀드리겠습니다. 저희 사업대상지는 현재 국도 77호선에서 분기되어서 마을진입된 도로에서 저희 지금 항만시설하는데 접근체계가 이루어져 있습니다. 현재 이쪽 부분은 기존에 있는 도로가 포장이 되어 있기 때문에 기존 도로를 활용하고, 이쪽 부분은 지금 일부 공유수면을 매립해가지고 해안도로로 사용할 수 있도록 계획을 수립을 하였습니다. 주차장 부분은 현재 이쪽 167대, 21대 정도 해가지고 총 180~190대 정도 계획을 수립하였습니다. 다음은 기반시설계획 내용을 말씀드리겠습니다. 저희 사업대상지는 지금 상수도 오수부분이 다 지금 광역처리구역 내에 포함되기 때문에 상수도는 광역상수도, 오수는 문내 처리구역 공공하수처리장에서 처리토록 계획을 하였습니다. 다음은 사업계획 주민 사업비에 대해 말씀드리겠습니다. 현재 총 사업비는 약 99억인데 관광시설 부지에 63억 정도가 기 투자됐고 향후에 예비군에 대해서 어항공간으로써 약 35억 정도 투자할 계획입니다. 다음 행정사항 이행내용을 말씀드리겠습니다. 저희가 주민공람과 신문공고를 기 완료했고요, 관련 실·과 5개 부서 31건 내용에 대해서 의견을 받아가지고 다 반영토록 하였습니다. 이상으로 간략하게 내용 발표를 마치겠습니다. 본 의견청취의 건에 대해서 의문사항이나 다른 의견이 있으신 위원님들께서는 질문하여 주시기 바랍니다. 서해근 위원님 질문하여 주시기 바랍니다.