성민예회계과장
회계과장 성민예입니다. 의안번호 제98호 2015년도 논산시 공유재산 관리계획안에 대하여 설명 드리겠습니다. 제안이유는 「공유재산 및 물품 관리법」 제10조 같은 법 시행령 제7조 「논산시 공유재산 관리 조례」 제12조에 따라 일반회계 및 농공단지 특별회계의 2015년도 논산시 공유재산 관리계획안을 수립하고 의결을 얻고자 하는 내용입니다. 주요내용은 일반회계의 연무 황화정리859-44 791.70㎡ 밀리터리 파크 신축관계 그다음은 연산면 임리 50-1번지 일원에 1,070.25㎡ 한옥마을 체험촌 및 예학관 신축, 내동 1111번지 3,376.8㎡에 내동 2지구내 공공청사 부지 취득 건, 내동 824번지 2,470㎡ 시청사 민원동 신축, 시유지 처분 매각과 폐기물처리시설 부지 내 시유지 취득 건, 다음 페이지입니다. 연무읍 동산리 산121-2외 5필지 1만6,109㎡ 동산일반산업단지 진입도로 양여와 산업단지 공동취득에 관한 건입니다. 농공단지 특별회계는 노성농공단지와 가야곡2농공단지 조성사업 부지 처분 건입니다. 다음 페이지입니다. 공유재산 관리계획의 총괄 일반회계와 농공단지 특별회계입니다. 2015년도 관리계획 총괄표는 취득 건은 매입의 토지 2건에 4,816.8㎡와 금액은 23억 7,197만 8,000원, 건물이 4건에 5,310.25㎡에 149억, 처분은 매각의 토지 5건에 44만 2,863.5㎡에 192억 7,996만 5,000원, 양여에 1건에 1만 6,109㎡에 7억 9,314만 2,000원 총 6건에 45만 8,972.5㎡에 200억 7,310만 7,000원입니다. 다음 페이지입니다. 일반회계는 2015년도 관리계획 총괄표입니다. 취득건은 토지 2건에 4,816.8㎡ 23억7,197만 8,000원으로 건물은 4건 5,310.25㎡로 149억 원입니다. 처분으로는 매각으로 토지 3건 1만 1,630.5㎡에 14억 3,824만 7,000원, 토지 양여 1건에 1만 6,109㎡에 7억 9,314만 2,000원입니다. 다음 장입니다. 사업별로 설명 드리겠습니다. 밀리터리 파크 신축입니다. 군사병영문화를 콘텐츠화한 레저스포츠 문화 공간과 영외면회 방문객의 휴게 및 다목적 공간 조성을 위해 사업의 규모 증가로 관리계획을 변경하고자 하는 내용입니다. 위치는 연무 황화정리에 859-44 일원에 3만 2,497㎡입니다. 국·도비를 포함한 71억 100만 원의 사업비로 사업기간 2015년까지 시설은 서바이벌 체험장과 광장, 주차장, 면회객 쉼터, 수련시설, 풋살 경기장입니다. 다음 페이지입니다. 취득재산 내역은 황화정리 859-44번지에 지상 1층 791.70㎡를 신축하는 내용으로 사업비는 국·도비 포함 15억입니다. 주요 기능으로는 사무실과 장비보관실, 매점, 스크린사격장 등을 신축하는 내용입니다. 다음 페이지입니다. 한옥마을 체험촌 및 예학관 신축으로 기호유교의 중심지이며 예학의 본산인 돈암서원의 가치를 재조명을 위해서 정비사업 기본계획에 따라 한옥마을과 예학관을 건립하고자 하는 내용입니다. 취득재산 내역은 연산면 임리 50-1번지 일원으로 면적은 1,070.25㎡입니다. 추정가격은 69억입니다. 한옥마을과 체험마을 체험촌, 예학관을 건립하는 내용입니다. 건축규모와 배치도는 유인물을 참조해 주시면 감사하겠습니다. 다음은 12페이지입니다. 내동2지구내 공공청사부지 매입입니다. 취득사유는 내동2보금자리 주택지구의 계획인구가 약 7,000여명 정도로 늘어날 것으로 예상되어 시민들에게 보다 나은 행정서비스를 위해 공공청사부지가 필요할거라고 생각을 해서 취득하는 내용으로 내동 1111번지 면적은 3,376.8㎡입니다. 추정가격은 23억 6,290만 6,000원입니다. 재원조달은 이 많은 돈을 재원조달하기 위해서 강산지구 택지 등 시유지 일부를 매각해서 대체 취득을 하고자 하는 내용입니다. 위치도와 유인물은, 위치도는 유인물을 참조해 주시면 감사하겠습니다. 다음은 14페이지입니다. 시청사 민원동 신축입니다. 사무공간 확보와 직장 보육시설 설치가 의무화되기 때문에 부족한 공간을 확보하고자 이 시청부지 내에 지상 3층 건물로 면적은 2,470㎡에 건물을 지을 예정이고 추정가격은 50억 정도로 보고 있습니다. 사무공간 4개 사무실과 보육시설, 상담실, 쉼터 등을 지을 예정으로 있습니다. 다음 페이지입니다. 시유지 매각입니다. 내동2지구내 공공청사 용지취득 재원조달을 위해서 강산지구 택지 시유지 일부를 매각하고자 하는 내용으로 총 24필지 중에 6필지는 대부를 해 주고 있고 1필지는 유휴지, 17필지는 주차장으로 활용을 하고 있습니다. 주변 상가 등의 주차장 문제를 고려해서 취암동 813번지 등 12필지 2,597.5㎡로 추정가격은 11억 6,887만 원 정도가 되겠습니다. 12필지만 매각할 예정으로 있습니다. 다음은 황화시장터의 시유지가 옛날 시장으로 사용을 했던 공간이 있습니다. 상인들이 옥외영업 공간으로 사용했다가 지금은 시장이 쇠퇴하면서 마을안길, 개인주택 뭐 농로 이렇게 농지 이 정도로 사용을 하고 있습니다. 그래서 지금 현재는 논산시와 대부계약을 체결해서 사용을 하고 있는데 이렇게 하다보니까 그 주민들의 건축물 신축이라든지 증축, 소유권 이전 등 재산권 행사가 불가능하여 이 장기민원을 해결하고자 시유지를 매각하려고 하는 내용으로 연무 고내리 947-1번지 등 8필지, 추정가격은 1억 6,937만 2,000원 정도가 되겠습니다. 이거를 매각해서 시의 재정에 보탬이 되고자 합니다. 다음은 농업기술센터에서 딸기 육묘장으로 우량딸기 육묘장으로 사용하던 것이 딸기 육묘장이 이전 신축 되어서 이 토지를 매각하고자 하는 내용입니다. 은진면 성평리 653-6번지 면적은 4,943㎡입니다. 추정가격은 1억 원 정도가 되겠습니다. 기타 세부내역과 위치도는 유인물을 참조해 주시면 감사하겠습니다. 다음은 20페이지입니다. 폐기물처리시설 부지내 사유지 매입입니다. 폐기물처리시설 부지중에 우리시에서 매입하지 못한 시유지가 있습니다. 그래서 그걸 사서 폐기물처리시설 유지에 관리를 잘하고자 하는 내용입니다. 취득재산은 은진면 시묘리 5-1번지 지목은 임야로 면적은 1,440㎡입니다. 추정가격은 907만 2,000원입니다. 위치도는 유인물을 참조해 주시기 바랍니다. 다음은 동산일반산업단지 도로 무상양여입니다. 도로관리청인 충청남도에 무상양여를 해서 도에서 관리와 소유권 일원화함으로써 진입도로를 이용하는 주민과 산업단지 입주업체에 좀 더 원활한 교통시설을 제공하고자 처분면적은 1만 6,109㎡입니다. 이 자세한 내용은 연무 동산 산121-2 등 6필지로 가 감정가격은 7억 9,314만 2,000원입니다. 세부내역은 유인물로 갈음보고 드리겠습니다. 다음은 23페이지입니다. 산업단지 공동주택 신축입니다. 산업단지 내에 편의시설을 갖춘 주거공간을 제공하여 근로자들의 정주여건을 개선하여 지역 내에서 살 수 있도록 여건을 마련하고자 하는 내용입니다. 취득대상의 재산은 강경읍 채운리 331번지 면적은 978.3㎡로 총사업비는 국·도비 포함해서 15억입니다. 지상 3층 건물로 1층에 편의시설 2, 3층에 원룸이 18가구와 소공원, 주차장 등지을 예정입니다. 위치도는 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 다음 페이지입니다. 농공단지 특별회계입니다. 2015년도 관리계획 총괄표로 취득 2건이 있습니다. 아니 처분 2건이 있습니다. 처분은 매각으로 토지 2필지에 43만 1,233㎡로 가액은 178억 4,171만 8,000원입니다. 사업별로는 노성 농공단지 조성사업 부지 매각입니다. 노성면 읍내리 11번지 등 58필지로 매각 면적은 156.996㎡입니다. 감정가격은 61억 262만 원 정도가 되겠습니다. 사업기간은 2016년 12월까지이고 세부내역과 위치도는 유인물을 참조해 주시기 바랍니다. 다음은 30페이지입니다. 가야곡 제2농공단지 조성사업 부지 매각입니다. 가야곡 야촌리 산7번지 등 156필지로 면적은 27만 4,237㎡입니다. 가 감정가격은 117억 3,909만 원입니다. 세부내역은, 세부내역과 위치도는 유인물을 참조해 주시기 바랍니다. 이상으로 보고를 마치겠습니다. (첨부) ㆍ2015년도 논산시 공유재산 관리계획안 (뒷면에실음)