박광겸도시국장
도시국장 박광겸입니다. 평소 지역발전을 위해 활발한 의정활동을 펼쳐 주고 계시는 곽복추 위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 깊은 감사를 드리면서 2014년도 도시국 소관 행정사무감사 지적사항 조치결과를 보고드리겠습니다. 도시국 소관 지적사항은 총 26건으로 처리요구 26건입니다. 26건 중 처리완료 17건, 조치 중 8건, 담당부서(공원과) 이관 1건입니다. 먼저 도시디자인과 소관 사항입니다. 처리요구 6건 중 5건을 완료하고, 1건은 조치 중에 있습니다. 186쪽 월문 문화예술관광단지 조성사업 관련 처리요구사항입니다. 월문리 산142번지 일원에 문화, 관광, 예술을 집적하여 신개념 복합관광단지를 조성하고자 하는 민간사업으로 지난 2013년 1월 7일 사업승인 신청되어 사업구상안에 대한 도시계획위원회 자문을 완료하였고, 도시개발구역 지정 및 개발계획수립을 위한 행정절차를 진행할 예정입니다. 서울과의 접근성, 확장 가능한 가용지, 우수한 경관 및 공공성 등을 고려하여 대학교 유치와 이와 연계된 각종 문화·관광·예술 융·복합단지를 차질 없이 조성하여 지역인재 양성과 일자리 창출 등 지역경제 활성화에 기여할 수 있도록 사업 추진에 만전을 기하겠습니다. 187쪽 장기미집행 도시계획시설 현황 및 추진 관련해서 처리요구하신 사항입니다. 도로, 공원 등 시설별 집행부서와 협의하여 투자의 우선순위를 정한 단계별 집행계획의 수립을 통하여 재정적으로 집행 가능한 시설을 분류하고 사업을 추진하여 사업 시행에 있어 법적, 기술적, 환경적인 문제가 있는 시설과 재정상 시행에 어려움이 있는 시설에 대하여는 장기미집행시설 의회 해제권고제도를 통해 해제절차를 적극 검토하여 주민들의 재산권 피해가 최소화될 수 있도록 노력하겠습니다. 188쪽 2020 남양주 도시관리계획(재정비) 수립 관련 처리요구사항입니다. 2013년 1월 8일 용역에 착수하여 작년 3월, 8월, 12월 총 세 차례에 거쳐 주민공람을 완료하였습니다. 현재는 관련 부서와 기관협의 등 행정절차를 진행 중에 있으며 인구 100만의 녹색 명품도시 조성을 위한 기반이 적기에 마련될 수 있도록 추진에 만전을 기하겠습니다. 189쪽 2020 남양주 기본경관계획 수립용역 관련 처리요구사항입니다. 현재 경관자원에 대한 다양하고 세부적인 조사·분석을 기초로 한 경관계획 및 실행방안을 마련 중에 있으며, 매월 용역진행사항 확인을 통해 세부과업지시를 하고 있으며 우리 시의 지역특성에 맞는 자주적이고 구체적인 경관계획을 수립하겠습니다. 또한 경관현황조사 과정 중 경관계획에 대한 주민들의 다양한 의견을 반영하고자 지난 9월 15일 별내면을 시작으로 우리 시 전체 읍·면·동을 대상으로 각각 주민면담을 실시하였으며 이를 토대로 지역의 특성을 반영하여 계획의 실행력과 효과를 극대화시킬 수 있도록 추진에 만전을 기하겠습니다. 다음은 도시개발과 소관입니다. 처리요구 5건 모두 조치 중에 있습니다. 192쪽 별내택지지구사업 인계·인수 추진 관련 처리요구사항입니다. 별내택지지구 내 기반시설은 현재 공정률 99%로 금년 말 준공을 목표로 추진 중에 있습니다. 그간 2012년 11월 1단계 인수인계 합동점검을 시작으로 작년 11월 21일 기준으로 전체 면적의 70%에 해당하는 1단계와 2단계 시설물을 인수 완료하였습니다. 기반시설 인계인수 추진 시 별내지구 인수주민대책위원회와 공동으로 민관협의체를 구성하여 1, 2단계 준공에 따른 시설물 인계인수 합동점검을 실시한 바 있으며 총 1,868건의 보완사항을 LH에 통보하여 현재 조치 중에 있습니다. 보완사항 완료 후 금년 3월 내지 5월 중에 다시 한 번 합동점검을 실시하여 사업 준공예정일인 금년 말까지 공공시설물 인수를 완료함으로써 주민불편을 최소화하도록 하겠습니다. 별내지구 이주자택지 내 마을회관 및 노인정 건립과 관련하여 기존 마을회관 부지 2개소를 설치할 계획으로 현재 단독주택블록은 모두 사업이 준공되어 마을회관 부지로의 용도변경이 어려운 실정입니다. 따라서 관련 부서와 협의하여 단독주택블록 인근의 공원 또는 녹지 등을 활용하여 마을회관 및 노인정 건립을 추진할 계획입니다. 195쪽 별내 주변도로 담터사거리 지하차도 추진 관련 처리요구사항입니다. 담터지하차도는 별내택지지구 광역교통개선대책의 일환으로 추진 중에 있으며 서울시와 구리시의 행정구역 경계에 위치하고 있어 관련 지자체 간 유지·관리 주체에 대한 협의 지연으로 인해 사업 추진이 지연되고 있습니다. 도시계획사업 인가, 인허가권자인 서울시에서는 우리 시에서 지하차도의 유지·관리 및 관리비용을 전부 부담하는 협약체결을 실시계획인가 조건으로 요구하고 있어 우리 시에서는 지난 2014년 11월 시의회 의결사항을 반영하여 유지관리비용을 시에서, 우리 시에서 부담하고 관리는 관할 지자체가 관리하도록 협의를 진행하여 왔습니다. 최근 서울시가 우리 시의 의견을 반영하는 것으로 긍정적으로 검토하고 있는바 조속히 협의를 완료하여 금년 3월 중에 공사에 착공할 계획입니다. 197쪽 평내동 포레스트힐 피해대책 관련 처리요구사항입니다. 2011년 집중호우 시 붕괴된 목재옹벽은 현재 보강토옹벽 및 L형 옹벽으로 시공 후 준공검사가 신청된 사항으로 주민들의 의견을 적극 반영하여 처리할 계획입니다. 도로면 전면 목재옹벽은 입주자와 한국토지신탁, 우리 시 간에 소송이 진행 중에 있어 단지의 안전성확보 여부에 대한 법원의 감정이 예정되어 있고 소송에 적극적으로 대응하여 한국토지신탁이 보강을, 보강할 수 있도록 요구할 계획입니다. 또한 개발행위허가를 받지 않은 전체 대지에 대해서는 사법기관에 고발하였으나 검찰에서 공소권 없음으로 처분된 바 있어 초기단계에서부터 관계 법률을 면밀히 재검토하여 재고발 등 강력한 행정조치를 병행함으로써 단지 전체에 대한 안전성 확보에 노력하겠습니다. 198쪽 양정역세권 개발사업 추진 관련입니다. 우리 시와 서강대는 학교 이전의 법적 효력을 담보하기 위하여 2013년 7월 25일 기본협약서를 체결하여 서강대 이전은 계획대로 추진될 것으로 사료됩니다. 향후 사업 추진에 필요한 실시계획협약 등 체결 시 서강대의 이전 규모와 시설계획을 구체적으로 확정하고 더욱 공고히 하도록 하겠습니다. 또한 양정역세권 개발사업을 추진하면서 우리 시, 사업시행자, 지역주민이 함께 참여하는 공동협의체를 운영하여 지역주민들의 욕구를 충족하고 많은 혜택을 받을 수 있도록 노력하고 있습니다. 앞으로도 지역주민과의 소통을 통한 사업을 추진함으로써 지역주민의 입장을 적극 반영하고 피해가 최소화하도록 노력하겠습니다. 다음은 도시재정비과 소관 사항 처리요구 2건 모두 조치 중에 있습니다. 200쪽 간판이 아름다운 거리 조성사업 관련입니다. 금곡동 간판이 아름다운 거리 조성사업이 2014년 12월 말 완료됨에 따라 본 사업에 대하여는 주민설문조사 등 주민의 의견수렴을 통하여 사업 추진성과 및 만족도 등을 종합적으로 분석하여 연차별 사업계획을 수립해 나가도록 하겠습니다. 201쪽 뉴타운사업 관련 도시주거환경정비기금 조성 관련 처리요구사항입니다. 뉴타운사업 및 도시 및 주거환경 정비사업의 원활한 시행과 출구전략에 따른 매몰비용 보조, 정비기본계획 타당성검토 등을 위한 도시주거환경정비기금을 확보하기 위해서 시세 도시지역분 10%에 해당하는 28억2,500만 원의 기금을 조성하는 2015년도 도시주거환경정비기금 운용계획을 수립하였습니다. 다만 현재 우리 시의 재원 부족, 재원 부족으로 인한 당초예산의, 예산을 확보하지 못하였으나 기금운용계획에 맞추어 추경에 반영될 수 있도록 예산 확보에 최선을 다하고자 합니다. 다음은 주택과 소관 사항 지적사항 처리요구 4건 모두 조치 완료하였습니다. 204쪽 공동주택 보수지원사업 관련 처리요구사항입니다. 2013년 11월 14일 남양주시 주택 조례 개정으로 소규모 공동주택단지에 대한 지원 근거를 마련하여 2015년 공동주택 보수지원사업 대상으로 시설의 노후화, 개·보수의 시급성 및 자부담 능력 등을 고려하여 9개소의 소규모 공동주택단지를 지원하기로 결정하였습니다. 앞으로도 소규모 공동주택에 대한 교육과 홍보 강화로 보수지원사업의 참여를 적극적으로 유도하여 더 많은 단지가 지원받을 수 있도록 하겠습니다. 205쪽 공동주택 관리 관련 처리요구사항입니다. 공동주택 관리와 관련한 민원이 날로 증가함에 따라 관련 민원 해결을 위한 대책으로 인력 증원을 통한 행정력을 보강하고 풍양출장소 관할구역에 대한 민원업무를 풍양출장소(도시과)로의 업무 이관을 통해 신속하고 원활하게 민원을 해소하도록 하겠습니다. 또한 공동주택 보수지원사업 예산과 관련하여 1회 추경에 3억 원을 확보하여 안전상, 안전상 보수가 시급한 단지를 대상으로 우선 지원하여 공동주택 관리에 철저를 기하도록 하겠습니다. 206쪽 공동주택민원 관련 처리요구사항으로 향후 공동주택관리조사단을 구성하여 공사·용역비, 일반관리비, 잡수입 등, 잡수입 등 운영의 적정성에 대해 면밀히 조사하여 입주민들의, 입주민들 간의 분쟁을 사전에 예방하고 입주자대표회의 운영교육 및 윤리교육을 강화하여 공동주택 관리에 만전을 기하겠습니다. 207쪽 마제스타워 관련 민원 처리요구사항입니다. 마제스타워 시공사인 진흥건설에서 인조석이 탈락된 하자부분에 대한 응급보수를 완료하였습니다. 또한 시공사와 입주자대표로 구성된 비상대책위원회와의 지속적인 협의를 통해 세부적인 시공방법을 결정하여 공사에 착수할 계획입니다. 향후 이와 같은 시민들의 안전을 위협하는 사례가 발생되지 않도록 주택건설사업계획 승인 당시부터 안전을 최우선으로 하는 입주자 중심의 행정을 적극 추진해 나가도록 하겠습니다. 다음은 건축1과 소관 사항 처리요구 2건 모두 완료하였습니다. 210쪽 워킹그룹 관련 처리요구사항으로 워킹그룹과 연계하여 녹색건축물에 대한 사회적 인식과 분위기를 더욱 확산시키고 실질적인 녹색건축물 보급을 위하여 공공건축물 건립 및 민간에 대한 지원방안 등을 적극 검토하여 쾌적한 도시주거환경을 조성하도록 워킹그룹 운영에 효율화를 기하겠습니다. 211쪽 가설건축물 허가 관련 처리요구사항입니다. 가설건축물 존치기간 만료 예고문 발송 및 현장점검 등을 통하여 존치기간 연장, 자진원상복구 및 신고조건 이행을 유도하여 가설건축물의 무단 증축, 용도변경, 무단방치 등 불법사항이 발생되지 않도록 예방에 철저를 기하겠습니다. 다음은 건축2과 소관으로 처리요구 2건 모두 조치 완료하였습니다. 214쪽 불법건축물 이행강제금 부과 관련 처리요구사항으로 단속원의 상시 현장출동을 통한 해당지역 단속 강화와 불법행위의 발생 시 과태료 부과 등 신속한 행정처분을 실시하고 위반건축물의 경우 적극적인 시정명령 및 재발생 방지를 위한 합법화 방안 등을 안내하는 등 불법건축물 사전 예방에 적극 노력하겠습니다. 215쪽 수석동 3-1번지 민원 관련 처리요구사항으로 임야 훼손 및 석축 조성 불법행위에 대하여 지난 2014년 2월 24일 원상복구 및 시정명령을 하였고, 불법사항에 대하여 두 차례에 걸쳐 형사고발조치하고 이행강제금을 부과하였습니다. 향후 불법사항이 재발되지 않도록 지속적인 지도·단속에 철저를 기하겠습니다. 다음은 지적과 소관으로 처리요구 4건 모두 완료하였습니다. 218쪽 지적불부합지 현황 및 대책 관련 처리요구사항입니다. 지적상 경계와 실제 경계가 일치하지 않는 불일치에 따른 경계분쟁과 재산권 행사 제약 등의 주민들의 불편사항을 해소하고 세계 측지계기반의 디지털 지적을 구축하기 위하여 2013년부터 2030년까지 총 700개 지구 3만8,617필지에 대한 지적재조사사업을 추진하고 있습니다. 작년에는 진건읍 배양리 일원 고재·웃말지구에 대한 지적재조사사업을 완료하여 불부합지를 해소하였고, 올해에는 와부읍 도곡리 안골지구를 지구로 선정하여 주민설명회 개최 및 마을 운영위원회와 수시로 의견, 의견을 조율하고 주민의 의견을 적극 수렴하여 주민 불편이 최소화될 수 있도록 업무 추진에 만전을 기하겠습니다. 219쪽 개별공시지가 지가상승 관련 처리요구사항으로 2012년 당시 수석동 인근 지역은 다산도시 개발예정지역으로 지가상승요인이 없었고, 2012년 시 전체의 공시지가 전체 상승률이 4.7%로 수석동은 상승률만 높게 나타났을 뿐 주변 지역과의 평균지가를 감안하면 적정한 지가상승률로 판단됩니다. 지가는 시민들의 재산권과 관련된 사항인 만큼 앞으로도 정확하고 공정한 지가산정이 이루어질 수 있도록 적극 노력하겠습니다. 220쪽 세외수입 부과·징수 관련 처리요구사항으로 세외수입 미수납액 정리를 위하여 2014년 8월부터 12월까지 체납액 특별정리기간을 운영하여 체납자별 원인분석을 통한 체납액 징수와 납부 독려를 실시하여 총 체납액 중 17%의 체납액을 정리한 바 있습니다. 앞으로도 체납자의 전국재산조회 등을 통한 채권 확보와 처분 등 지속적인 체납징수활동을 통하여 체납액 일소에 적극 노력하겠습니다. 221쪽 워킹그룹 운영 관련 처리요구사항으로 민원안내 자원봉사 워킹그룹, 워킹그룹을 운영함에 있어 보다 친절한 민원서비스를 제공하기 위해 친절교육, 자원봉사자 역량강화 연찬회 등을 지속적으로 실시하여 워킹그룹 운영이 수범사례가 될 수 있도록 노력하겠습니다. 이상으로 도시국 소관 2014년도 행정사무감사 지적사항에 대한 조치결과 보고를 모두 마치겠습니다. 감사합니다. 2014년도 행정사무감사 조치결과보고서(도시국 소관) (남양주시장)