민경근도시주택과장
안녕하십니까? 2015년 8월 10일자 인사발령에 따라 도시주택과장으로 보직 받은 민경근입니다. 평소 논산시 도시행정발전에 기여하고 계신 이계천 산업건설위원장님을 비롯한 위원님 여러분의 노고에 감사드립니다. 앞으로도 많은 지도와 격려를 부탁드리며 의안번호 제79호 논산시 도시계획 조례 일부개정조례안에 대하여 제안설명드리겠습니다. 본 조례안 2페이지가 되겠습니다. 조례 개정이유는 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령』 및 같은 법 시행규칙 개정 공포에 따라 상위법령 위임사항과 법령의 근거 없는 규정의 정비 및 다른 법률 개정에 따른 조문 변경사항 반영하는 등 현행 제도운영상 나타난 일부 미비점 개선 보완이 되겠습니다. 개정조례의 주요 내용으로는 안 제6조제1항제2호, 안 제11조, 안 제13조제1항제2호에서 4호, 안 제17조제2호가목에서 나목, 안 제26조제1항제2호, 안 제48조의 2, 안 제50조제1항제3호에 법령상 근거 없는 규제개선 및 규제완화로 민원인 부담경감 및 국민권익보호, 도시계획시설 관리운영방안을 정하고 안 제17조제1호, 안 제19조2제4호, 제5호, 『건축법 시행령』 개정에 따른 조문을 현실에 맞게 수정하는 것입니다. 안 제20조제1항제1호, 제1호에서 2호까지 『산지관리법 시행령』 개정에 따른 조문 현행화 및 현행제도 운영상 일부 미비점 개선 보완하였으며 안 제20조제1항제4호에 개발행위 허가기준과 관련하여 지형여건 또는 사업수행상 기준지반고를 적용하기 불합리하다고 인정되는 경우에 한하여 도시계획위원회 심의를 거쳐 완화 적용할 수 있도록 하겠습니다. 안 제20조의2, 안 제50조제4항, 안 제55조제2항 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령』 개정과 관련하여 성장관리방안 수립에 관한 사항을 정하여 난개발방지 및 지역특성을 고려한 계획적 개발을 유도하고 안 제29조제1항, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령』 개정 관련하여 개발행위에 따라 필요한 용지확보를 위한 이행보조금 예치금 기준을 정하였습니다. 안 제31조제14호, 안 제32조제14호, 안 제33조제6호, 안 제38조제1항제10호, 제44조제12호, 안 제45조제13호, 안 제별표6에서 안 별표12, 안 별표15에서 별표16, 안 별표18, 안 별표20, 안 별표 23, 『건축법 시행령』 별표1 개정에 따라 분뇨 및 쓰레기처리시설을 자원관련, 자원순환관련 시설로 현행화하였고 안 제48조의2, 안 제50조제3항, 안 제57조의2, 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령』 개정과 관련하여 방재지구 안에서의 건축 제한, 계획관리지역 내의 기존 공장ㆍ창고시설 또는 연구시설의 건폐율 완화기준, 방재지구 지정에 따른 건폐율 완화, 사회복지시설 설치에 따른 기부채납 시 용적률 완화사항 등을 정하였습니다. 안 제50조제1항6호, 『산업입지 및 개발에 관한 법률』 개정에 따른 조문 현행화와 안 제50조제5항, 안 제55조제3항, 『전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법 시행령』 개정에 따른 용적률, 건폐율 완화에 관한 기준을 정하고자 함입니다. 『논산시 자치법규안 입법예고에 관한 조례』 제4조의 규정에 의거 2015년 6월 9일부터 6월 29일까지 20일간 입법예고결과 본 조례안 일부개정안에 대한 의견은 없었으며 규제심사, 부패영향평가, 성별영향분석평가 또한 원안동의되었고 국민신문고 정책토론결과도 원안대로 가결되었음을 말씀드립니다. 비용추계는 해당이 없습니다. 본 조례안은 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령』 및 같은 법 시행규칙 개정 공포에 따라 상위법령 위임사항과 법령의 근거 없는 규제의 정비 및 다른 법률 개정에 따른 조문변경 사항 반영 및 현행제도 운영상 나타난 일부 미비점 개선하는 사항으로 원안대로 심의ㆍ의결하여 주시면 감사하겠습니다. 이어서 의안번호 제80호 논산시 공동주택 지원 조례 일부개정조례안에 대하여 제안설명드리겠습니다. 조례 개정이유는 2013년 12월 24일자로 『주택법』이 개정됨에 따라 미반영된 내용을 반영하여 현실에 맞도록 개정하려는 것으로 개정조례의 주요내용으로는 안 제1조에 개정된 상위법 근거조항을 반영하였습니다. 『논산시 자치법규안 입법예고에 관한 조례』 제4조의 규정에 의거 2015년 7월14일부터 8월 4일까지 21일간 입법예고한 결과 본 조례 일부개정안에 대한 의견이 없었습니다. 규제심사는 대상이 아니며 부패영향평가, 성별영향분석평가 또한 원안동의되었고 국민신문고 전자공청회 결과도 의견이 없었으며 조례규칙심의 결과 원안의결되었음을 말씀드리며 비용추계는 해당이 없습니다. 본 조례안은 상위법 개정으로 미반영된 사항을 반영하여 공동주택 지원업무에 만전을 기하고자 하오니 원안대로 심의ㆍ의결하여 주시면 감사하겠습니다. 이어서 의안번호 제81호 논산시 공동주택관리 분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례 일부개정조례안에 대하여 제안설명드리겠습니다. 조례 개정이유는, 이유입니다. 규제개선과제로 통보된 사항으로 『주택법』이 2013년 12월 24일자로 개정됨에 따라 미반영된 내용을 반영하여 현실에 맞도록 개정하려는 것입니다. 개정조례의 주요 내용으로는 안 제3조에 규제개선과제로 통보된 사항으로 공동주택관리 분쟁조정위원회에서 층간소음에 관한 사항을 심의 조정하도록 반영하였으며 안 제4조에 상위법에 맞게 위원회의 구성 및 임기규정을 수정하였습니다. 안 제5조에 위원회의 위원의 제척, 기피, 회피 규정을 두어 분쟁조정의 공정성 강화 및 위원의 이해관계 개입을 차단할 수 있도록 하였습니다. 안 제5조의2에 위원이 회피하지 않고 심의에 참여하는 경우 해당 위원을 해촉할 수 있도록 근거규정을 마련하였습니다. 안 제9조제1항에 분쟁조정 신청대상자를 명확히 정하였으며 공동주택 입주자들을 위하여 분쟁조정 신청요건 또한 과반수 이상 동의에서 3분의 1 이상 동의로 완화하였습니다. 안 제10조제1항에 보다 빠른 분쟁조정으로 입주자들의 편의를 제공하고자 조정기간을 조정 신청을 받은 날로부터 60일 이내에서 30일 이내로 단축하는 내용입니다. 『논산시 자치법규안 입법예고에 관한 조례』 제4조의 규정에 의거 2015년 7월 14일부터 8월 4일까지 21일간 입법예고한 결과 본 조례 일부개정조례안에 대한 의견이 없었습니다. 규제심사대상이 아니며 부패영향평가는 개정조례안에 기피 및 회피규정과 회피하지 않고 심의에 참여한 경우 해당 위원을 해촉할 수 있는 근거규정을 둘 것을 권고하여 안 제5조에 위원의 제척, 기피, 회피 규정을, 안 제5조의2에 위원의 해촉규정을 반영하였습니다. 성별영향분석평가는 원안동의되었고 국민신문고 전자공청회 결과 또한 의견이 없었으며 조례규칙 심의결과 원안 의결되었음을 말씀드리며 비용추계는 후면 유인물을, 붙임 유인물을 참고하시기 바랍니다. 본 조례안은 상위법개정으로 미반영된 사항을 반영하여 공동주택업무에 만전을 기하고자 하오니 원안대로 심의ㆍ의결하여 주시면 감사하겠습니다. 이상 보고를 마치겠습니다. (첨부) ㆍ논산시 도시계획 조례 일부개정조례안 ㆍ논산시 공동주택 지원 조례 일부개정조례안 ㆍ논산시 공동주택관리 분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례 일부개정조례안 (뒷면에실음)