남창진의원
안녕하십니까? 새누리당 송파구 제2선거구 출신으로 도시계획관리위원회에서 의정활동을 하고 있는 남창진 의원입니다. 금번 제263회 임시회 기간 중 우리 위원회에서 심사한 제정조례안 1건, 일부개정조례안 11건, 동의안 2건, 의견청취안 3건 등 총 17건에 대하여 심사한 결과를 일괄 보고해 드리겠습니다. 먼저 의안번호 419번 서울특별시 기반시설 설치 기금 조례 일부개정조례안입니다. 이 조례안은 조례의 원활한 이해를 위해 알기 쉬운 법령 정비기준에 따라 조례를 개정하려는 것으로 유찬종 의원이 발의한 것입니다. 우리 위원회에서는 기금관리조직의 개편사항도 반영하여 수정의결하였습니다. 다음으로 의안번호 495번 서울특별시 에스에이치(SH)공사 설립 및 운영에 관한 조례 일부개정조례안입니다. 이 조례안은 알기 쉬운 법령정비 기준에 따라 조문을 정비하고자 김인제 의원이 발의한 사안으로 우리 위원회는 원안대로 의결하였습니다. 다음으로 의안번호 706번 서울특별시 빈집 활용 및 관리에 관한 조례안입니다. 이 조례안은 서울시의 종합적인 빈집 활용을 통해 서민주거안정을 위해 준공공임대주택 공급은 물론 더욱 안전하고 안심할 수 있는 생활환경 확보, 지역 활성화, 마을만들기 활동에 기여하고자 김인제 의원이 발의한 사안입니다. 우리 위원회에서는 이 조례안이 정비구역 등 해제구역, 정비예정구역, 일반지역 등의 빈집을 범죄 예방뿐 아니라 주거자원으로 활용하며 생활환경의 안전 및 지역 커뮤니티 활성화 등을 도모한다는 측면에서 필요하다고 판단하여 원안대로 의결하였습니다. 이어서 의안번호 734번 서울특별시 빛공해 방지 및 좋은빛 형성 관리조례 일부개정조례안입니다. 이 개정조례안은 빛공해 관리에 관한 중요 사항의 심의기구를 현행 시민디자인위원회 제3실무위원회에서 좋은빛위원회로 분리 변경하고, 좋은빛위원회의 구성과 운영에 필요한 사항을 정하려는 것으로 김정태 의원이 대표 발의한 것입니다. 우리 위원회에서는 이 개정조례안이 위원회의 심의 기능 강화 및 전문성 제고에 기여할 수 있는 것으로 보아 원안가결하였습니다. 이어서 의안번호 738번 서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례 일부개정조례안입니다. 이 조례안은 김광수(노원) 의원이 발의한 서울특별시 도시 및 주거환경 정비조례 일부개정조례안과 김미경 의원이 발의한 같은 조례 일부개정조례안 이상 두 건의 조례안을 심도 있게 심사한 결과 이를 본회의에 부의하지 아니하고 수정보완하여 통합ㆍ조정함으로써 위원회 대안으로 제안한 것입니다. 대안의 요지에 대해서 말씀드리면 법원 판결, 결정으로 인해 불가피하게 주민총회를 개최하지 못한 승인 취소된 추진위원회의 경우에도 사용비용을 보조할 수 있도록 하고, 임대주택 1순위 입주자격에 해당 정비구역 안에 거주하는 세입자로서 무주택세대주와 함께 해당 정비구역 안에 거주하는 토지 등 소유자로서 최소분양주택가액의 1/4보다 권리가액이 적은 자 중 해당 정비사업으로 인해 무주택자가 되는 세대주를 추가하는 것입니다. 다음은 의안번호 744번 서울특별시 도시계획 조례 일부개정조례안입니다. 이 개정조례안은 강구덕ㆍ이승로 의원이 공동발의한 서울특별시 도시계획 조례 일부개정조례안과 유동균 의원이 발의한 같은 조례 일부개정조례안, 이상 두 건의 조례안을 심도 있게 심사한 결과 이를 본회의에 부의하지 아니하고 통합ㆍ조정함으로써 위원회 대안으로 제안한 것입니다. 대안의 요지에 대해서 말씀드리면 도시기본계획의 추진상황 및 성과를 매년 단위로 평가하여 도시기본계획의 재정비에 반영할 수 있도록 도시기본계획 모니터링의 실시근거를 마련하고 공항시설보호지구 안에서 건축 가능한 건축물로 신재생에너지 발전시설을 추가하려는 것입니다. 다음으로 의안번호 745번 서울특별시 옥외광고물 등 관리조례 일부개정조례안입니다. 주찬식 의원이 발의한 서울특별시 옥외광고물 등 관리조례 일부개정조례안, 김용석(서초) 의원이 대표발의한 같은 조례 일부개정조례안, 이상 두 건의 조례안을 심도 있게 심사한 결과 각각 본회의에 부의하지 아니하고 이를 수정ㆍ보완하여 통합ㆍ조정함으로써 위원회 대안으로 제안하는 것입니다. 대안의 요지에 대해서 말씀드리면 신재생에너지를 사용하는 자사광고는 상업지역에 한하여 소등시간을 자정까지 할 수 있도록 하고 광고물을 설치할 수 있는 공공시설물로 횡단보도 셀터를 추가하려는 것입니다. 다음으로 의안번호 660번 서울특별시 건축조례 일부개정조례안입니다. 이 조례안은 상위법령 개정사항을 반영하고 그간 운영과정에서 나타난 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것으로 서울특별시장이 제출하였습니다. 우리 위원회에서는 법령개정 및 조례 개정안을 심도 있게 비교 검토한 결과 법령 개정사항을 반영하는 데 있어 누락된 내용을 추가하는 등 일부내용을 수정의결 하였습니다. 다음은 의안번호 661번 서울특별시 공공주택 건설 및 공급 등에 관한 조례 일부개정조례안입니다. 이 개정조례안은 주택공급에 관한 규칙 개정에 따라 장기전세주택 공급대상 자격을 완화하고 최근에 주택임대시장이 전세에서 보증부 월세로 전환되는 추세를 반영하여 보증금 지원형 장기안심주택의 주택대상을 확대하려는 것으로 서울특별시장이 제출하였습니다. 우리 위원회에서는 관련 제도 및 시장 상황 등을 심도 있게 심의한 결과 필요한 조치라고 판단하였습니다. 다만, 장기안심주택 주택대상의 확대에 따라 관련용어 변경이 필요하다고 보아 일부 내용을 수정하고 나머지 사항은 원안대로 의결하였습니다. 다음으로 의안번호 675번 서울특별시 서대문구 신촌 문화발전소 건립에 대한 동의안입니다. 이 동의안은 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제9조 규정에 의거 시유지상에 구 소유 영구 시설물을 축조하고자 하는 사안입니다. 우리 위원회에서는 사업대상지가 도시재생활성화 시범사업지에 위치하고 신촌 일대의 문화적 재생사업이라는 점, 도시재생활성화에 있어서 시의 기반시설 투자지원이 필요한 점 등을 종합해 볼 때 도시재생활성화 시범지역 소재 시유지를 활용한 문화발전소 영구시설물 축조 동의안은 타당하다고 보아 원안동의 하였습니다. 이어서 의안번호 678번 『서울 강동구 고덕동ㆍ강일동ㆍ상일동 일원』 고덕강일 공공주택지구 신규투자사업 추진 동의안입니다. 이 동의안은 공공주택 건설에 관한 특별법에 따라 지정된 강동구 고덕강일 공공주택지구에 SH공사가 사업시행자로 참여하고자 지방공기업법령에 따라 시의회의 의결을 받고자 하는 것입니다. 우리 위원회에서는 관련법규 및 관계부서의 의견, 공공성과 사업성 등을 심도 있게 심의한 결과 이 사업이 서울 동남권역에 미치는 경제적 파급효과가 높아 자치구의 재정력 강화 및 지역경제 활성화, 그리고 주택시장 안정 및 서민의 주거복지 향상 등에 기여할 수 있을 것으로 보아 원안대로 의결하였습니다. 다음으로는 의안번호 679번 2025 서울시 도시재생전략계획(안) 의견청취안입니다. 이는 향후 10년의 서울시 도시재생 방향을 담은 2025 서울 도시재생전략계획안을 수립하는 것으로 서울시장이 입안하여 제출한 사안입니다. 우리 위원회에서는 관계법령 및 관련계획, 주요계획내용 등을 심도 있게 심사한 결과 2025 전략계획의 취지를 감안하여 원안동의 하였습니다. 다만, 도시재생 유형 조정을 정부와 협의하고 시책사업과 개별 정비사업으로 선정된 14개소에 대해서 일반적인 시책사업ㆍ정비사업과 비교하여 도시재생 우선추진지역으로 선정됨으로써 어떠한 차별성을 갖는지 명백히 하며, 단계적 대상지 선정 방법과 더불어 지역사회에서 언제든 재생계획을 수립하여 제안할 수 있는 시스템, 그리고 이를 검토하고 지구단위계획 등 법정계획에 반영하거나 예산을 지원할 수 있는 시스템 등 상시적으로 열린 도시재생시스템을 다각적으로 구체화할 필요가 있다는 의견 등을 제시하였습니다. 이어서 의안번호 680번 『종로구 4개 집단취락지구』 도시관리계획(용도지구) 변경결정 의견청취안입니다. 이 의견청취안은 종로구 부암동 100번지 일대 4개의 집단취락지구에 대한 지구단위계획 수립 시 반영한 기반시설계획과 경계선 관통대지의 개발제한구역 해제 등으로 집단취락지구 면적이 변경되어 이를 반영한 도시관리계획을 변경 결정하기 위한 것으로 우리 위원회에서는 타당하다고 보아 원안동의 하였습니다. 마지막으로 의안번호 681번 도시관리계획(용도지역) 변경결정에 대한 의견청취안입니다. 서울시를 포함한 과밀억제권역에서 준공업지역 추가지정을 제한하는 수도권정비계획법에 의거 강동 일반산업단지의 준공업지역 지정을 위해 기존 고척동 돔야구장 일대에 준공업지역을 2종일반주거지역으로 변경하려는 것으로 우리 위원회에서는 용도지역 변경 대상지 현황 및 특수성을 감안하여 용도지역 변경이 필요하다고 보아 원안동의 하였습니다. 그 외 보다 자세한 사항은 단말기의 심사보고서를 참고하여 주시기 바라며 아무쪼록 우리 위원회에서 심사의결한대로 가결하여 주실 것을 당부드립니다. 감사합니다.