백동욱건축과장
예, 알겠습니다. 목차와 기본현황은 생략하고, 3페이지 2015년 주요업무 추진성과 중 중요사항만 보고하겠습니다. 첫 번째, 깨끗하고 아름다운 도시경관 조성 중 행자부가 주관하는 2016년 간판개선 시범사업 응모에 사천시가 선정되어 사업비 2억 원을 확보하였습니다. 위치는 삼천포용궁수산시장 쪽입니다. 두 번째, 폐현수막 재활용을 통한 자원절약과 일자리 창출입니다. 폐현수막을 활용하여 방재용마대, 모래주머니 등을 만들고, 멧돼지 등 유해조수 방지용으로 농업용 울타리 등을 만들어서 판매하였습니다. 그렇게 해서 자원절약을 폐기물처리비 200만 원과 60만 3천 원의 세수증대를 했습니다. 노인 일자리 창출을 위해 사천지역자활센터에서 6명이 근무하고 있습니다. 다음은 2016년 주요업무 추진계획을 보고 드리겠습니다. 8페이지, 시민중심 옥외광고물 정비·개선사업으로써 불법은 단호히 대처하고 시민이 이해하고 공감하는 가로 환경을 조성코자 시행하는 사업입니다. 사업개요로는 불법 광고물 정비와 홍보 게시대 신설·정비를 하는 사항입니다. 추진계획으로 불법 광고물 단속 및 정비를 연중 실시하고, 간판 전수조사로 위험 간판 정비를 상반기 내에 실시토록 하겠습니다. 다음으로 지정게시대 및 게시판 신설 및 정비는 연중 실시하고, 공공게시대 신설은 상반기 내에 14개 읍면동에 각 1개소씩 설치할 예정입니다. 기대효과는 생략하도록 하겠습니다. 다음은 9페이지, 현수막 지정게시대 위탁관리사업입니다. 현황 및 운영 실태입니다. 우리 시 지정게시대는 45개소에 330면 정도 됩니다. 매 10일 주기로 게첨하고, 수수료는 1장에 3천 원입니다. 이 사업은 위탁사업입니다. 위탁개요를 말씀드리겠습니다. 위탁기간은 위탁한 날로부터 3년간이며, 위탁업체는 공개모집하겠습니다. 위탁범위는 현수막 게시신고·접수 및 게첨·철거, 경미한 보수 등입니다. 추진계획으로 지정게시대 위탁근거 마련을 위한 관련규정을 제정하고, 위탁업체 모집공고하여 협약을 체결하고, 2016년 5월경 시행할 예정입니다. 다음은 10페이지, 깨끗하고 아름다운 도시경관 조성사업입니다. 건축물 색채 개선 등 경관사업을 통해 사천시 이미지를 개선코자 합니다. 사업개요로는 간판이 아름다운 거리 조성과 색채개선 사업입니다. 추진계획으로는 삼천포 전통수산시장로 간판개선 사업입니다. 위치는 삼천포용궁수산시장 앞 상가입니다. 대상은 점포 154개소와 간판 245개소입니다. 간판정비시범지역을 지정·고시하고, 사업비는 약 4억 원인데 국비 2억 원은 2015년 응모사업을 통해 확보되었고, 시비 2억 원은 2016년도 당초예산에 확보할 예정입니다. 공동주택(아파트) 색채 개선사업으로 우리 시 관내 주요도로변에 공공주택 1~2개소에 대해 사업을 추진하겠습니다. 기대효과는 생략하고, 공동주택 관리 지원사업입니다. 다양한 보조금 지원으로 주거환경 개선 및 주거복지 증진에 있습니다. 사업개요로는 「주택법」에 따라 준공된 후 5년이 경과한 20세대 이상 아파트입니다. 지원받은 후 3년 이상 경과해야 하고, 지원내용으로는 입주민 공동시설비 지원입니다. 담장이라든지, 포장공사라든지 이러한 공동시설 관계입니다. 사업비는 2억 1700만 원인데 2015년에는 13개 단지에 1억 6600만 원을 지원받았습니다. 문제점 및 대책으로는 공동주택 관리 지원 확대를 희망하고 있으나, 예산지원에 한계가 있어서 지원이 다 되지 못하고 있는 상황입니다. 다음은 12페이지, 살기 좋은 아파트 만들기 사업입니다. 공동주택의 투명한 관리방안을 제공하고, 입주민의 분쟁 해소를 위한 사업입니다. 사업개요로는 공동주택 관리 맞춤형 컨설팅을 연중 실시하고, 입주자대표회의 교육을 하고, 아파트 홈페이지를 운영하는 사항입니다. 문제점 및 대책으로 공동주택 관리분야의 다양화와 전문화로 입주민 참여에 한계가 있고, 외부회계감사 및 홈페이지 등을 통한 정보공개 의무 이행 강화가 있습니다. 기대효과는 관리분야 투명성 강화로 입주민간 불신 및 분쟁 해소가 있습니다. 13페이지, 저소득주민 주거복지 지원사업입니다. 저소득 주거취약 주민에 대한 주거안정 도모와 다양한 주거 지원으로 자립기반을 마련하는 데 있습니다. 사업개요로는 맞춤형 주거급여로써 소득인정액 기준 중위소득 43% 이하 가구로써, 지원내용을 보면 임차가구는 임대료 월 23만 6천 원, 자가가구는 수선비가 최대 950만 원이 지원되는 사업입니다. 저소득계층 임대보증금 지원은 저소득계층 중 무주택자로써, 지원내용을 보면 영구임대주택 전세보증금을 가구당 최대 2000만 원이 지원하는 사항입니다. 매입임대, 기존주택 전세임대 지원은 기초생활수급자와 장애인, 신혼부부 등에 지원되며, 지원내용을 보면 가구당 최대 4500만 원이 지원됩니다. 사업비 전액은 LH에서 지원하는 사업입니다. 사업량은 LH공사에서 지역별 사업배정현황에 따라서 시행됩니다. 추진상황은 2015년 7월부터 보건복지부 사업에서 국토교통부로 이 사업이 넘어옴으로써 지금 건축과에서 하고 있습니다. 문제점으로는 임대주택 입주 희망자 대비 임대주택 물량, 지원사업비 확보에 애로가 있습니다. 기대효과로는 주거취약계층의 주거안정과 주거수준 향상이 있습니다. 다음은 14페이지, 시민중심 건축행정입니다. 사업개요로는 신속·정확·신뢰받는 건축행정 목표 설정과 목표 설정에 따른 세부 과제 선정이 되겠습니다. 문제점 및 대책으로는 신속·정확한 민원처리 요구 증대와 다양한 건축민원 발생 등입니다. 민원별 맞춤형 대안마련 제도를 시행하고, 민원처리 실무심의회를 운영하겠습니다. 추진계획으로는 신속하고 정확한 민원처리, 건축사의 법령 위반여부 체크리스트를 홈페이지에서 제공합니다. 신뢰받는 건축행정으로써는 소규모 건축공사장 안전, 소음 및 분진방지를 위한 관리계획을 시행하고, 혐오 및 기피시설 신청 시 사전 주민설명회를 개최하여 신청하겠습니다. 사용승인 건축물은 정기 및 기획 점검을 2회 실시하겠습니다. 다음은 15페이지, 위반건축물 정비로 쾌적한 건축환경조성입니다. 사업개요로 정비기간은 연중 실시하고, 대상은 행정조치 미 시정 건축물 72건에 대하여 정비토록 하겠습니다. 문제점 및 대책으로는 위반건축물의 행정조치에도 불구하고 지속적인 불법사항이 발생하고 있습니다. 완성된 무허가 건축물의 경우 강제 철거하는 일에 애로사항이 많습니다. 반복적으로 이행강제금을 부과하고, 자진 철거하도록 유도하겠습니다. 추진계획으로는 위반건축물 실태조사를 내년 3월까지 마치겠습니다. 현재 시정되지 않은 건수는 72건입니다. 위반건축물 이행실태를 분석하여 위반건축물 추인 등 행정조치를 하겠습니다. 다음은 16페이지, 농어촌 주거환경 개선사업입니다. 사업개요로 4개 사업이 있습니다. 농어촌주택 신축사업은 동당 6000만 원이 지원됩니다. 농어촌 빈집 철거사업으로 일반은 100만 원, 슬레이트는 50만 원입니다. 슬레이트 처리지원비는 별도로 있습니다. 동당 336만 원이 지원됩니다. 슬레이트 지붕 개량에는 동당 212만 원이 지원됩니다. 기대효과로는 농어촌 주거환경 개선사업으로 주민복지 실현입니다. 다음은 17페이지, 찾아가는 건축상담실 운영입니다. 사업개요로는 현장 건축상담실을 월 1회 운영하고, 읍면동을 순회하면서 건축민원을 상담합니다. 즉시 해결이 어려운 민원은 현장 접수 후 처리결과를 통보하도록 하겠습니다. 추진계획으로 현장 건축상담실은 읍면동 사무소를 활용하여 운영하고, 주요 상담내용으로는 건축허가나 신고절차, 설계, 건축물대장 관리, 건축법령에 따른 내용, 불법건축물 양성화 등 주택개량, 빈집, 슬레이트 철거 등 각종 지원사업을 설명하도록 하겠습니다. 다음은 18페이지, 새로운 시책, 불법 광고물 수거보상제 도입입니다. 불법 현수막 등의 무분별한 난립으로 생활불편민원이 지속적으로 제기되고 있습니다. 시민의 자발적인 참여 유도로 쾌적한 가로환경을 조성토록 하겠습니다. 추진기간은 내년부터 예산 소진 시까지입니다. 수거대상은 불법 현수막, 벽보, 전단지 등 유동광고물이며, 사업비는 3450만 원으로써 옥외광고 정비기금을 활용토록 하겠습니다. 만 20세 이상의 사천시민으로써 공공근로, 환경지킴이, 노인 일자리 사업자는 참여 제외 대상입니다. 지급금액은 1인당 1일 2만 원으로써 월 20만 원까지 지급토록 하겠습니다. 보상방법은 계좌이체이고, 추진계획으로는 시청 건축과 및 주소지 읍면동 주민센터에 방문하여 제거한 불법현수막을 갖다 주면 됩니다. 5㎡ 정도 되는 대형 현수막이 장당 2천 원 정도 지급할 예정입니다. 기타사항은 도표를 참고해 주시고, 기대효과로는 지역주민의 참여를 통해 불법행위에 대한 시민의식을 향상시키고, 불법 광고물 난립방지 및 정비로 깨끗한 거리조성이 되겠습니다. 이상으로 건축과 보고를 마치겠습니다.