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서울 강남구의회 발언

이경옥 의원 발언

제250회 제2차 행정재경위원회2016-07-05

이경옥 의원 프로필 보기 →

문인옥위원장

의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제250회 강남구의회 임시회 행정재경위원회 제1차 회의를 개의 하겠습니다. 위원 여러분, 관계공무원 여러분! 안녕하십니까? 오늘 회의는 행정재경위원회 소관 4건의 안건심사를 위하여 개의 하였습니다. 금일 회의가 원활하게 이루어질 수 있도록 위원 여러분께 협조의 말씀을 드리며 오늘 회의를 시작하도록 하겠습니다. 1. 의안 상정시기 결정의 건

10시03분

먼저 의사일정 제1항 의안 상정시기 결정의 건을 상정합니다. 본 건은 이인화의원 외 8인이 발의한 서울특별시 강남구 통장자녀 장학금지급 조례 일부개정조례안으로 2016년 6월 28일자로 접수되어 동일자로 본 위원회에 회부됨에 따라 강남구의회 회의규칙 제18조제3항의 규정에 의한 의안의 상정시기를 결정하고자 하는 사항으로 강남구의회 회의규칙 제18조제2항에서 의안은 매 회기 시작 10일 전까지 의회에 제출해야 한다. 그럼에도 불구하고 동조 제3항에 의장이 긴급하다고 인정하는 경우 또는 소관 상임위원회의 의결이 있는 경우에 각각의 의사일정으로 상정할 수 있다 라고 규정되어 있어 본 위원회의 의결로 본 건에 대한 상정여부를 결정하고자 하는 사항입니다. 그럼 간담회에서 논의한 대로 강남구의회 회의규칙 제18조제3항의 규정에 의거 본 건을 금일 의사일정으로 상정하고자 하는데 위원 여러분께서는 이의가 없으십니까? 이의가 없으므로 가결되었음을 선포합니다. 원활한 회의진행을 위하여 약 3분간 정회를 하도록 하겠습니다. 정회를 선포합니다.

「없습니다」하는 위원 많음

10시04분 회의중지

10시05분 계속개의

의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 행정재경위원회 제1차 회의를 속개하겠습니다. 2. 서울특별시 강남구 통장자녀 장학금지급 조례 일부개정조례안(이인화의원 외 8인 발의)

10시06분

그러면 의사일정 제2항 서울특별시 강남구 통장자녀 장학금지급 조례 일부개정조례안을 상정합니다. 대표발의자이신 이인화의원 나오셔서 본 안건에 대하여 제안설명해 주시기 바랍니다.

이인화의원

안녕하십니까? 행정재경위원회 소속 이인화의원입니다. 본의원과 동료의원 8인이 공동발의한 서울특별시 강남구 통장자녀 장학금지급 조례 일부개정조례안의 제안설명의 기회를 주신 존경하는 문인옥 위원장님을 비롯한 동료위원 여러분께 감사의 말씀을 드립니다. 먼저 제안이유를 설명드리겠습니다. 현재 강남구는 통장자녀 장학금지급 조례에 따라 통장의 자녀 중 고등학생을 선발하여 장학금을 지급하고 있습니다. 그러나 선발된 통장의 자녀에게 장학금을 지급하면서 조례에 공납금 전액으로 규정되어 있음에도 불구하고 실제로는 공립고등학교 기준으로 지급하고 있어 현실에 부합되도록 개정할 필요가 있고 특히 장학금이 중복지급 되더라도 이를 환수할 근거가 미비하여 이를 개선하고자 조례안을 발의하게 되었습니다. 개정안의 주요 내용은 현재 조례의 제명과 제1조의 목적규정을 알기 쉬운 법령 정비 기준에 맞게 수정하고 안 제2조에서는 통장자녀 장학금을 동장에게 신청하도록 하였으며 국가, 지방자치단체, 기업 또는 민간단체로부터 학비 보조를 받거나 다른 장학금을 지급받는 경우에는 신청대상에서 제외하도록 하였습니다. 안 제5조에서는 장학금은 공납금 전액에서 서울특별시 공립인문계 고등학교 2학년 기준의 공납금으로 현실을 반영하여 장학금 지급액을 명확히 하였고 안 제7조에서는 통장이 사직하거나 해촉 되었을 때는 장학금 지급을 중단하거나 지급하지 않도록 하였으며 안 제7조의2에서는 동장은 장학금 중복지급 여부를 확인하고 중복 지급한 경우 환수하는 규정을 신설하였습니다. 그 밖의 자세한 내용은 배부해 드린 유인물을 참고하시어 본의원 및 동료의원 9인이 공동발의한 서울특별시 강남구 통장자녀 장학금지급 조례 일부개정조례안을 원안 가결하여 주시길 부탁드리며 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다.

문인옥위원장

이인화의원 수고 하셨습니다. 계속해서 전문위원의 검토보고를 듣도록 하겠습니다. 전문위원 나오셔서 검토보고해 주시기 바랍니다.
만수

김만수전문위원

안녕하십니까? 전문위원 김만수입니다. 서울특별시 강남구 통장자녀 장학금지급 조례 일부개정조례안 검토보고를 드리겠습니다. (별첨1) 이상으로 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

문인옥위원장

전문위원 수고 하셨습니다. 다음은 본 안건에 대하여 위원 여러분들의 질의와 답변을 듣도록 하겠습니다. 질의하실 위원 계시면 질의해 주시기 바랍니다. 이경옥위원 질의해 주시기 바랍니다.
경옥

이경옥위원

중고등학생으로 되어 있던 것을 고등학생으로 한정해서 하는데 이를 테면 통장의 임기도 있잖아요? 그런데 만약에 중학생이, 중학생 학부모가 이제 통장이 되었을 때 꼭 공립학교가 아닌 학교를 다니는 중학생도 있지 않습니까? 요즘. 그랬을 때는 예외가 되어야 되지 않나요?

이인화의원

중학교까지는 의무교육이기 때문에
경옥

이경옥위원

그러니까 의무교육이 아닌 학교를 다니는

이인화의원

네, 의무교육이 아닌 경우는 그것은 이제 개인의 사정에 의해서 아니면 개인의 경제적인 영향이라든가 그런 사정에 의해서 그 특별한 경우를 만드는 거잖아요. 의무교육으로 제공되고 있는 상황인데 그래서 그것은 그냥 일반적인 평균적인 기준으로 봐야 되지 않을까 싶어서 중학생은 그렇다 하더라도 제외하였습니다.
경옥

이경옥위원

우리가 이렇게 조례 같은 것을 개정하고 그럴 때는 오히려 더 폭을 넓혀주고 그리고 또 폭도 넓혀줄 뿐만 아니라 가장 필요한 사람에게 가야되는 그런 것인데 만약에 어떤 학부모가 그 중학교를 공립학교가 아닌 대안학교를 다닌다든가 그럴 때는 예외가 되어야 되지 않을까라는 생각을 한번 하고요. 그리고 지금 그 개정안으로써 내놓은 것이 1조에 4항을 넣었나요, 2조에 4항, 2조에 4항을 신설했는데 2항에도 불구하고 국가, 지방자치단체, 기업 또는 민간단체로부터 학비 보조를 받거나 다른 장학금을 지급받는 통장의 자녀는 신청대상에서 제외한다 이러고 했는데 민간단체로부터 받고 있다든가 이런 것들을 입증을 우리가 받을 수 있는 것이 없잖아요, 그쪽에서 숨기면. 그래서 이런 것이 좀, 그리고 어쩌면 더 폭이 넓게 장학금을 받는 것도 좋을 것 같은데 일례로 아까 새마을장학금하고 통장자녀 장학금을 중복으로 받는 경우가 혹시 있지 않을까 해서 이런 것을 넣은 것 같은데 일례로 만약에 기업 또는 민간단체, 애가 공부를 잘하고 이렇게 해서 특수한 장학금을 받고 있다 그랬을 때 그것을 기회를 안 넣은 것 아닌가 싶어요. 그러면 우리 통장 엄마가, 엄마나 아버지가 통장활동을 해서 받는 그 장학금하고 학생이 또 따로 성적우수자든지 아니면 특기가 있다든가 이래 가지고 기업이나 민간단체에서 받을 수 있잖아요. 그런데 그것이 통장장학금을 받는 것으로 해서 기회가 없어진다고 하면 이것은 불합리하다는 생각이 듭니다.

문인옥위원장

그 부분은 아니 국장님이 저번에 우리 새마을장학금 지급할 때 그런 비슷한 이야기가 나왔었는데 기억하시나요? 그 부분에서 중복 민간단체로부터 할 때. 자치행정과장님 답변을 해 주시겠어요?
종식

옥종식자치행정과장

문인옥 위원장님과 이경옥위원님께서 말씀하신 내용에 대하여 답변을 드리겠습니다. 일단 이 장학금은 실질적으로 다른 데서 받는 사람은 안 받는 것으로 이렇게 취지를 이렇게 원칙을 가지고 하고 있고요. 그다음에 조례 방법은 해당 학교에 저희가 공문을 보내면 학교에 그런 내용이 학교의 추천을 받는다거나 아니면 그런 장학금을 주려면 학교에서 추천서를 받는다든가 아니면 학교장의 확인을 받는다든가 이런 절차가 이루어지고 있다고 보고 그래서 학교에 조회를 하면 일정부분에 대해서는 다 지금 확인이 되고 있다고 이렇게 생각을 하고 있습니다.
경옥

이경옥위원

아니 중복이 되는 것이 문제가 되는 것이 아니라 이것은 하나는 부모님이 통장을 함으로 해서, 이제 이를 테면 나라에서 이런 것은 적극 권하는 거잖아요. 이런 민간인들이 지역사회 이렇게 봉사하는 것을 추천하는 의미에서 그것에 대한 보상으로 자녀들에게 장학금을 주겠다 라고 했던 거잖아요. 그런데 민간단체나 기업에서 주는 것은 그것은 대부분 학생이 어떤 특별한 활동이라든가 바람직한 일이다 해서 널리 사회에 박수를 받아야 될 일이고 그럴 때 장학금을 주는 거잖아요, 그래서 이것과 이것은 저는 별개라는 것이지요. 그래서 이것은 정확하게 말하면 새마을장학금을 받는 중복자에게는 지급하지 않는다라든가 이렇게 해서 그 하나만을 강조를 해줘야지 다른 것과 이렇게 연루시킨다고 한다면 이것은 또 다른 기회의 박탈이다 라는 생각이 듭니다.
종식

옥종식자치행정과장

계속해서 자치행정과장 답변을 드리겠습니다. 지금 조례가 통반장 설치 조례가 1996년도부터 계속 되어 왔고요. 또 이 통장자녀 장학금 지급을 할 때 국가나 지방자치단체 또는 민간단체로부터 장학금을 지급받는 자는 제외한다고 이제 일관되게 해왔습니다. 그렇기 때문에 지금 통장자녀 장학금을 받는 학생들이 민간에서 얼마 받는지 그런 것 파악된 것도 없고 그렇지만 일관되게 취지로 해온 그대로 해오는 것이 어떻게 보면 일관성도 있고 또 통장자녀 장학금에 대한 지금까지 해온 관례도 있고 그래서 하는 게 맞다고 생각을 합니다.
경옥

이경옥위원

그렇다고 한다면 여러분 그 현행에 국가 또는 지방자치단체, 민간단체로부터 장학금을 지급받는 자는 제외한다 이렇게 하는 것은 저는 괜찮아요. 그런데 여기는 지금 기업을 더 추가로 넣었잖아요.
창훈

이창훈행정국장

행정국장이 답변드리겠습니다. 취지는 이렇다고 봅니다. 저희들이 일례로 다른 예를 들어보면 저희 복지정책과에서 지급하는 장학금 지원사업이 있습니다. 그런 것 같은 경우에도 그것은 대학생을 대상으로 하는데 여하튼간에 학교에 저희들이 워낙 학교에 이 학생이 장학금을 지원 받는 사례가 있는지에 대한 공문을 보내서 지원받고 있는 사실이 있으면 저희들이 지원해 주는 폭에서 그 돈 만큼을 제하고 지원해 주거든요. 그렇듯이 이 취지가 통장자녀에 대한 지원을 해 주는 부분이기 때문에 물론 이경옥위원님이 말씀하신 부분은 학생 스스로 노력한 부분에 대해서는 보완을 해 줘야 되지 않느냐는 부분이신 것 같은데 그 부분은 중복지원을 전체적인 대상으로 놓고 본다면 좀 갇힌 범위로 속해 있지 않느냐 그렇게 생각을 합니다.
경옥

이경옥위원

아니 뭐 장학금을 모든 학생, 많은 학생들한테 주려고 하는 것은 좋은 취지지요. 그런데 지금 2항을 4항으로 개정하면서 거기에다가 기업을 넣은 것 까지는 나는 좀 지나치다라는 거예요. 지금 정부에서 내놓은 이 조례안의 표준안이 거기에도 그렇게 기업이 들어가나요?
창훈

이창훈행정국장

정부 표준안은 제가 확인을 못했습니다.
경옥

이경옥위원

그러니까 지금 보면 현행에 2조2항과 개정안의 2조4항에서 차이가 나는 것은 기업이 들어가느냐 안 들어가느냐에 따라서 달라요.

이인화의원

지난 번에 저희가 새마을장학금 지급조례를 보면 거기에도 같은 기준으로 지금 개정이 되어 있습니다. 2016년 4월 8일자 개정이거든요. 거기에 보면 국가, 지방자치단체, 기업 및 민간단체 등으로부터 라고 되어 있거든요. 그래서 그 기준에 대한 것은 같이 맞춘 취지가 있고요. 그다음에 저희가 사립이나 고등학교에도 사립 고등학교나 그러니까 중학교에 대안학교가 있듯이 고등학교에도 대안학교가 있고 사립이나 특정 일부 특수학교들이 있잖아요, 그런 부분에 있어서도 지금은 전체적으로 어떻게 본 것이냐 하면 일반적으로 장학금이 지급되는 부분 그러니까 우리가
경옥

이경옥위원

그 말씀은 알겠어요. 그러니까 지난 번에 있던 거에는 전액으로 되어 있던 것을 이제 기준을 딱 정한 것이잖아요. 정했기 때문에 그 대안, 고등학생 수준의 대안학교를 다니는 학생들도 그 혜택을 받을 수가 있잖아요. 그런데 제 말은 만약에 이 통장 분이 한 통장 분이 중학생 자녀를 데리고 있다. 고등학생이 있으면 고등학생 주면 되지만 중학생 자녀만 있다 이렇게 됐을 때는 이 혜택을 못 받지 않느냐, 그래서 중고등학교라고 아니 고등학생으로만 한정짓지 말고 중고등학생으로 하고 그런 기준은 고등학교에서 주는 그 정도 액수 이렇게 정도로 하면 중학생한테도 혜택이 가지 않겠느냐 저는 그 얘기예요?

이인화의원

말씀하시는 취지는 제가 알아 들었는데요 이제 어떤 생각을 했느냐 하면 고등학교에도 사립학교가 있잖아요. 그러면 사립학교도 지금 이 비용에 대해서는 공립고등학교 2학년 기준으로 해서 장학금을 지급을 하거든요. 그러니까 나머지 금액에 대해서는 본인들이 알아서 하는 부분으로 그러니까 그 학교를 지원하는 그 특수성에 대해서는
경옥

이경옥위원

그것은 당연한 거예요.

이인화의원

네, 그렇게 봤기 때문에 중학생의 경우도 무상교육이라는 전체적인 국가에서 지원하는 부분이 있어서 우리가 고등학교도 공립고등학교를 다닐 수 있음에도 사립으로 가는 경우들이 있는 거잖아요. 그래서 그런 경우처럼 중학교도 무상교육이라는 그 제도가 있는데 그 제도에서 특수한 경우로 가는 경우기 때문에 그 부분까지 다 고려하기에는 지금 조금 부담이 가지 않을까 싶습니다.
경옥

이경옥위원

아니 그러니까 지금 예를 들었던 고등학교의 공립학교를 아니 다른 학교를 다니는 경우에도 고등학교에 준한 아니 공립학교에 준한 그만큼 액수는 정액자라는 거잖아요, 정액을 보상을 하겠, 장학금으로 내놓겠다는 거 아니에요, 주겠다. 그랬으니 저는 중학생도 그만큼만 주면 된다라는 거예요. 사실은 나라에서 펼치고 있는 무상교육을 혜택을 저버리면서까지도 그렇게 대안학교를 찾아가는 거에는 특별한 이유가 있을 것 아니에요, 대안학교뿐만 아니라 뭐 아니면 특수학교를 다닌다든가 장애가 있어서 특수학교를 다닌다든가 이런 경우가 있고 그러니까 저는 그 부분이 이것은 꼭 고등학생이라고만 한정 짓지 않고 중고등학생이라고 한다면 그 액수는 정액제니까 보상이 된다라는 것이지요.

이인화의원

그런데 그것

문인옥위원장

그 이야기는 지금 좀 정회를 하고 했으면 좋겠고 거기에 추가질의 할 것 있으세요? 혹시 이재민위원님, 이 부분에 대해서, 괜찮습니까? 그러면 원활한 회의진행을 위하여 약 5분간 정회를 하도록 하겠습니다. 정회를 선포합니다.

10시23분 회의중지

10시35분 계속개의

의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 행정재경위원회 제1차 회의를 속개하겠습니다. 계속해서 질의를 하도록 하겠습니다. 또 질의하실 위원 계십니까? 질의하실 위원이 안 계시므로 질의를 마치도록 하겠습니다. 계속해서 토론을 하도록 하겠습니다. 토론하실 위원 계시면 토론해 주시기 바랍니다. 토론하실 위원 계십니까? 토론하실 위원이 안 계시므로 토론을 마치겠습니다. 그러면 본 안건에 대하여 의결을 하도록 하겠습니다. 의사일정 제2항 서울특별시 강남구 통장자녀 장학금지급 조례 일부개정조례안을 이인화의원 외 8인이 발의한 원안대로 가결하고자 하는데 위원 여러분께서는 이의가 없으십니까? 이의가 없으므로 가결되었음을 선포합니다. 원활한 회의진행을 위하여 약 5분간 정회를 하도록 하겠습니다. 정회를 선포합니다.

「없습니다」하는 위원 많음

「없습니다」하는 위원 많음

「없습니다」하는 위원 많음

10시36분 회의중지

10시39분 계속개의

의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 행정재경위원회 제1차 회의를 속개하겠습니다. 3. 2014년도 제1차 공유재산 관리계획 변경안(구청장 제출)

10시39분

다음은 의사일정 제3항 2014년도 제1차 공유재산 관리계획 변경안을 상정합니다. 행정국장 나오셔서 본 안건에 대하여 제안설명하시기 바랍니다.
창훈

이창훈행정국장

안녕하십니까? 행정국장 이창훈입니다. 2014년도 제1차 공유재산 관리계획 변경안에 대한 제안설명을 드리겠습니다. 심의 안건은 강남어르신행복타운 내 커뮤니티센터 건립 건입니다. 강남 어르신행복타운은 의료, 요양, 문화, 체육 등을 제공하는 도심형 종합복지 공간으로 마지막 단계인 커뮤니티센터 건립을 통해 주민들이 다양한 교육, 문화프로그램에 참여하고 배울 수 있는 편안하고 쾌적한 환경을 제공하고자 합니다. 커뮤니티센터 건립 사업은 민간사업자 공개모집을 통한 수익형 민자사업으로 추진하였으나 경제성 부족으로 민간사업자가 공모사업 참여를 기피하고 지역주민들은 수익시설로 의료시설이 포함되어 있는 것에 대하여 반대하며 진정한 커뮤니티센터 건립을 요구하고 있습니다. 따라서 커뮤니티센터 건립을 민간투자사업이 아닌 공공기여금 등을 재원으로 하는 재정사업으로 변경 추진하고자 합니다. 본 사업은 지하 1층, 지상 2층, 연면적 2,600㎡의 규모이며 총 사업비는 약 83억원입니다. 내부시설 구성은 문화체육시설인 공익시설을 70% 내외로 확보하고 운영비 등을 최소화하기 위한 방안을 강구하면서 향후 주변 환경변화에 따라 증축이 가능하도록 기본 및 실시설계시 반영하여 추진하고자 합니다. 현재 세곡동 지역은 인구증가에 따라 다양한 연령대의 문화복지에 대한 수요도 늘어나고 있는 추세이기에 강남 어르신행복타운 내에 공원이 있는 소규모 커뮤니티센터를 건립하여 주민의 다양한 문화욕구에 능동적으로 대응할 수 있도록 하고자 합니다. 이상으로 2014년도 제1차 공유재산 관리계획 변경안에 대한 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다.

문인옥위원장

행정국장 수고 하셨습니다. 계속해서 전문위원의 검토보고를 듣도록 하겠습니다. 전문위원 나오셔서 검토보고해 주시기 바랍니다.
만수

김만수전문위원

안녕하십니까? 전문위원 김만수입니다. 2014년도 제1차 공유재산 관리계획 변경안 검토보고를 드리겠습니다. (별첨2) 이상으로 검토보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

문인옥위원장

전문위원 수고 하셨습니다. 다음은 본 안건에 대하여 위원 여러분들의 질의와 답변을 듣도록 하겠습니다. 질의하실 위원 계시면 질의해 주시기 바랍니다. 이경옥위원 먼저 질의해 주시기 바랍니다.

한용대위원

제가

문인옥위원장

불을 먼저 켜서, 그러면 한용대위원님 먼저 하십시오. 한용대위원님 먼저 질의해 주십시오.

한용대위원

한용대위원입니다. 재무과장한테 먼저 좀 물어보겠습니다. BTO사업의 특징이 무엇입니까?
한호

정한호재무과장

한용대위원님 질의에 재무과장 답변드리겠습니다. BTO사업은 민간에서 건설을 하고 나서 공공에 이전하고 나서 운영하는 사업입니다.

한용대위원

특징이 뭐냐고요? 특징이. BTO사업의 특징이.
한호

정한호재무과장

재원이 이제 공공에 부족하거나 이럴 경우에 추진하는 사업입니다.

한용대위원

BTO사업의 특징은 말이지요 투자하는 사람이 투자에 대한 위험부담이 크다는 것입니다. 그러니까 섣불리 안하고 다 잘 알아보고 하거든요. 그래 투자금 회수를 위한 수요자 예측이 제일 중요한데 이 투자를 하려고 하는 사람은 거기에 대해서 잘 알아보고 제안을 했고 그래서 1차 공모 때는 신청자가 없었는데 2014년 6월달에 의료법인 참예원이 단독 응모를 해서 우선협상자로 지정이 됐지 않습니까? 그런데 이 접수안 검토를 할 때 한국산업개발연구원이 이것이 뭐하는 연구원입니까? 노인복지과장한테 물어볼까요?
경일

홍경일노인복지과장

위원님 질의에 답변드리겠습니다. 한국산업개발연구원 KDI에서 제안내용에 대해서 검토를 했습니다. 검토를 했는데 거기에서 일단은 맨 처음에 검토를 한 것은 민간투자법 수익형 민자사업을 검토를 했습니다. 거기에서.

한용대위원

그래 검토결과가 어떻게 왔습니까?
경일

홍경일노인복지과장

그런데 이제 맨 처음에 수익형 민자사업할 때는 거기에서 제안한 의료시설이 민간투자법에서 규정한 사회기반시설의 공공의료부분에 해당하지 않는다 해가지고서는 그게 제안서가 반려가 됐습니다, 그때. 반려가 돼서 그다음에 공유재산법을 적용을 해서 민간사업자 공개공모를 했습니다. 그런데 거기에서는 신청자가 없어서 다시 2014년 6월달에 재공고를 했을 때 의원님께서 말씀하신 참예원 측에서 참여를 했습니다. 거기에서 참여를 해서 쭉 거기에서 검토를 해서 우선협상대상자로 지정을 하니까

한용대위원

한국산업개발연구원에서 검토결과가 어떻게 왔느냐고요? 적격하다고 온 것입니까? 부적격하다고 온 것입니까?
경일

홍경일노인복지과장

조사 분석에서는 거기는 적격으로 나왔습니다. 이게 협상을, 협상이 가능하다

한용대위원

그러니까 한국산업개발연구원에서는 이 사람들이 제안하는 제안서가 적격하다 이렇게 통보를 받은 거잖아요? 이 비용은 얼마나 들었습니까? KDI에 준 비용이?
경일

홍경일노인복지과장

여기에서 KDI에서 맨 처음에 여기에서 할 때는 약한 4억 정도를 했는데 중간에 이것이 타절이 됐습니다. 이게 우리가 그것을 받아들일 수가 없기 때문에 그 용역이 타절이 됐습니다.

문인옥위원장

타절.

한용대위원

아니

문인옥위원장

타절이 무슨 얘기예요?
경일

홍경일노인복지과장

그러니까 중간에 이게 약 5,300만원 정도의 우리가 용역 협상대상할 때 우리 협상을 원활하게 하기 위해서 우리 파트너로 삼았는데 그것이 우선협상대상자로 지정을 해서 우리가 그것을 시책회의에서 부결을 시키면서 그것이 중단이 되니까는

한용대위원

잠깐만 잠깐만, 내가 묻는 말에만 대답을 해봐요. 그래서 이제 참예원을 우선협상대상자로 지정을 했지요?
경일

홍경일노인복지과장

네.

한용대위원

그러면 우선협상대상자가 무엇입니까?
경일

홍경일노인복지과장

그 제안서를 일단 우리가 검토를 하겠다고 해서 받아들인 상태입니다.

한용대위원

그러니까 이런 경우는 단독 응모를 했지만 어쨌든 경쟁입찰을 해서 최우선적으로 당신하고 같이 협상을 하겠다는 것이 우선협상자잖아요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

한용대위원

반드시 낙찰이 된다는 강제규정은 없지만 어떻든 그런 방향을 하기 위해서 서로 상의를 하고 협상을 하는 것 아니겠습니까?
경일

홍경일노인복지과장

그렇습니다.

한용대위원

이제 그렇게 했는데 2014년 6월달에 우선협상자로 지정을 해놓고 2015년 6월달에 시책회의에다 올렸단 말이에요. 그런데 이 사람들이 참예원에서 우선협상자로 되기 위해서는 이분들이 설계도 하고 이렇게 했을 것 아닙니까? 설계한 것 알고 있습니까? 혹시.
경일

홍경일노인복지과장

기본설계를 진행을 했습니다.

한용대위원

설계비가 어느 정도 들어갔는지 아십니까?
경일

홍경일노인복지과장

그건 잘 제가 파악하지 못하고 있습니다.

한용대위원

그건 그쪽 사정이니까, 그런데 제가 알아본 바로는 한 세 번에 걸쳐서 설계변경을 해서 약 10억 정도가 지금 들어간 걸로 내가 이야기를 들었는데 일방적으로 이렇게 파기를 해 버리면 저 사람은 내가 우선협상자니까 강남구청하고 이렇게 협상하려고 하다가 갑자기 시책회의 한다 해가지고 시책회의에서 부결시켜 버리고 하면 그냥 돈 10억이 날아간 거잖아요. 보상해 줍니까?
경일

홍경일노인복지과장

그게 우리가 강남구가 일방적으로 파기를 한 게 아니고 그동안에 아홉 차례 그 사람들은 이게 BTO이기 때문에 금방 위원님께서 말씀하신 그 사람들이 수익을 확실하게 담보할 수 없으니까 아무래도 수익성 위주로 사업 구성안을 짰습니다. 그리고 또 우리는 강남구는 공익성이 우선 될 수밖에 없는 입장이고 그래서 그걸 2개를 비교형량해서 하는 건데 그래서 아홉 차례를 협상을 했습니다. 아홉 차례 협상을 했는데

한용대위원

그런 거를 다 감안해서 서로 협상이, 계속 했던 것 아니에요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 아홉 차례 협상을 했는데 서로 의견이 안 맞아지고 거기에서, 그러니까 이것이 예측이 가능한 상태가 돼버린 겁니다. 이것이 부결되는 게.

한용대위원

갑자기 2년 후에, 1년 후지요. 1년 후에 구 정책이 맞지 않아서 사업추진이 곤란하기 때문에 시책회의에 상정을 했다고 지금 그렇게 되어 있는데
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

한용대위원

구 정책이 1년 만에 바뀐 겁니까?
경일

홍경일노인복지과장

그동안에 바뀌었다기보다는 제안서를 바탕으로 우리가 커뮤니티센터의 기능을 살리면서 그 수익성을 좀 그 서로 양쪽을 보완을 시키는 방향으로 협상을 진행을 했는데 그것이 거기에서는 2, 3, 4층에 의료시설 약 76베드의 병상을 거기에 갖추고자 했습니다. 행복요양병원의 부속시설로써

한용대위원

당초에 그건 공모할 때 그런 과제를 그렇게 준 거 아니에요?
경일

홍경일노인복지과장

우리가 병원시설을 넣으라고 과제를 준 건 아니었습니다.

한용대위원

아니 여기에 커뮤니티 내에 의료시설해서 1인실 64병상 확보하는 거 총 76병상 한 게 이게 공모에 들어가 있는 사항 아닙니까?
경일

홍경일노인복지과장

공모사항에 들어가 있지는 않고 거기에서 우리가 수익시설이라고 그냥 했지 의료시설로 넣지는 않았는데 거기에서 제안을 한 것은 의료시설로써 이것이 의료시설이 행복요양병원의 부속시설로써 활용을 하겠다고 제안을 한 것입니다.

한용대위원

그러니까 이분들 입장에서 보면 설계를 세 번씩이나 변경해 가면서 설계를 해서 돈이 한 10억이 들어갔는데 갑자기 구청에서 우리 구 정책이 변경됐다 해가지고 당신들하고 안 한다 시책회의 열어서 그냥 부결해서 다시 우리는 재정사업으로 하겠다 이래 해 버리면 구에 대한 신뢰가 완전히 떨어지는 거 아닙니까?
경일

홍경일노인복지과장

위원님 말씀도 타당은 하지만 우리가 그것을 일방적으로 말씀드렸다시피 우리가 일방적으로 거부를 한 게 아니라 아홉 차례 협상과정, 긴 협상과정에 의견절충이 안되어서 그런 상태에서 민원인들은 그 주변에 있는 주민들은 행복요양병원의 부속시설로써 그것이 활용되는 것에 대해서 기타 그런 민원 등등의 그런 집단민원이 많이 발생이 됐습니다, 거기에서. 그래서 우리가 그것을 맨 처음에 여기에 병상을 이러지 말고 올리고 지상1, 2층을 커뮤니티센터로 쓰는 방안, 기타 여러 가지 방안을 참예원 측과 협의를 했습니다. 그런데 거기에서는 2, 3, 4층을 의료시설로 하고 1층과 5층에 커뮤니티 기능을 넣겠다 라는데 거기에 대해서 중점적으로 협의가 이루어진 걸로 알고 있습니다. 그런데

한용대위원

그 제안이유가 행정수요의 변경이라고 했는데 어떻게 변경된 거예요?
경일

홍경일노인복지과장

여기에서 행정수요의 변경은 여기에 제안설명에 드린 바와 같이 다양한 연령대가 있고 여기에 의료시설을 넣어서 이렇게 민간의 수익시설로 활용하는 것보다는 커뮤니티의 기능을 전체를 넣어서 주민들이 활용하는 것 그러니까 여기에 행정수요에

한용대위원

그러니까 당초에는 몰랐냐 이거예요. 당초에는 그런 수요가 없었냐 이거지.
경일

홍경일노인복지과장

수요가 있는데 여기에서 재정을 바로 투입을 하기에는 부담을 느끼니까 민자를 유치하고자 BTL방식으로 그걸 보완을 하고자 한 겁니다.

한용대위원

그리고 추진부서 의견을 보면 보상적 차원에서 커뮤니티 건립이 필요하다고 그렇게 했는데 이 보상하면서 땅 값 그다음에 이거 얼마에 샀지요? 이거 1호만 하면 얼마지요?
경일

홍경일노인복지과장

지금 현재 우리 강남구가 매입을 할 때에는 이것만 따로 매입하지 않고 행복요양병원과 커뮤니티 부지를 같이 매입을 했습니다.

한용대위원

했는데 총 얼마고 안분하면 땅값이 얼마라는 거 나오잖아요.
경일

홍경일노인복지과장

우리가 전체 197억을 행복요양병원과 이거를 했는데 약 한 97억 정도 될 걸로 어바웃

한용대위원

97억 예산 들여서 땅 사고 그다음에 80억 들여서 건물 하고 그것도 임시로 하는 거잖아요.
경일

홍경일노인복지과장

임시는 아니고

한용대위원

2층만 하고 향후 수요를 봐서 더 짓겠다고 하고
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

한용대위원

저는 생각이 그렇게 우선의 임시로 지하1층에 지상2층이요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

한용대위원

지하1층 지상2층은 요즈음 건축하는데 지하1층 파는 데가 어디 있어요? 파려면 지하 2~3층, 4~5층 파가지고 주차장도 확보를 하고 그렇게 해야지. 우선에 지하1층 지상2층 해 놓고 몇 년 있다가 다시 이거 다 또 허물고 또 지하3~4층 짓고 그럴 겁니까? 그러니까 이 계획이 보면 우선에 한 것뿐이 안되는 거예요. 예를 들어서 지하 이게 몇 층까지 결과적으로 올라갈 예정인지는 모르지만 5층, 6층으로 올라간다고 그러면 결과적으로 지하실을 더 파야 된다고요, 주차장 때문에. 그러면 우선에 이렇게 하지 말고 좀 더 신중하게 해서 하는 게 좋다고 그러고 이게 한 150억 현재 150억 들어간다는데 연차적으로 증축을 하면 또 돈이 더 들어갈 거 아니에요.
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

한용대위원

그런데 그걸 전부 다 보상차원에서 한다는 거예요? 이런 거는 상당히 표현이 적절하지 못하다고 봐요. 뭘 보상해 주는 거예요? 그러면 잠깐만, 그러면 요양병원이나 요양원을 기피시설로 인정을 하는 거예요? 기피시설로 인정을 하기 때문에 당신들은 피해를 보니까 보상적 차원에서 이렇게 해 준다 지금 그렇게 하는 거 아니에요?
경일

홍경일노인복지과장

기피시설이라고 행정의 용어에 어느 특정시설을 규정한 거는 없습니다. 그런데 여기에서 주민들이 말 그대로 기피하는 시설은 이게 기피시설이라고 우리가 칭하는 거지 이게 행정용어로서의 기피시설로 칭하는 것은 아닙니다. 여기에서 그런데 거기에서 지금 요양병원과 요양원이 있고 거기에서 있는 그대로의 민원사항 몇 가지를 말씀을 드리면 요양원에서 운구차 이런 거 그리고 요양병원이 있으니까 그분들이 환자복에 각종의 의료장치를 한 상태에서

한용대위원

됐습니다. 이상입니다.

문인옥위원장

한용대위원님 수고 하셨습니다. 이경옥위원 질의해 주시기 바랍니다.
경옥

이경옥위원

이번에 이 안건 상정하시기 전에 이 전에 공유재산 관리계획안이 처음에 통과될 때의 회의록을 보고 오셨나요?
경일

홍경일노인복지과장

전체 내용 세부내용까지, 전체적인 내용은 파악하고 있습니다.
경옥

이경옥위원

그때 뭐라고 말씀을 하셨냐, 이게 그 행복요양병원하고 같이 올라왔었어요, 공유재산 심의가. 그때 하는 말이 왜 이거를 BTO로 하느냐 우리 구 재정사업으로 해라 이러고 얘기를 했을 때 돈도 부족하고 우리 강남구 재정도 열악하고 또 주민에게 행정서비스를 제때 제공할 수가 없으니까 이걸 한다라고 그렇게 얘기를 했거든요. 그리고 이것이 나중에 현재 구청장의 공약사업으로도 아마 들어갔을 걸로 제가 알고 있는데요. 이게 이렇게 그 당시에 2013년 11월에 그렇게 이걸 통과를 시킬 때는 여러분들이 제대로 진행을 해서 현재 정도는 주민들이 혜택을 보고 있어야 될 시기라고 보는데 이게 전혀 삽을 뜨기는커녕 아직 누가 이거를 주축이 돼서 할 것인지 이것도 결정되지 않은 상태에서 지금 다시 올라온 그 자체가 좀 이 안건을 심사했던 의원으로서 좀 황당하기도 합니다. 그리고 지금 한용대위원님께서도 계속 말씀을 해 주셨는데 이 BTO사업이 보통 수익성 보장이 확실히 되는 일에 보통 BTO를 하는데 이게 공모결과 신청기관이 없었다라는 것은 수익성이 보장이 되지 않는다라는 거 아니에요. 보통 BTO같은 경우는 요즘 민자고속도로 같은 경우 그런 것도 하고 그러잖아요. 그런데 이거는 전혀 수익성이 안보이니까 안 했던 거고 제가 알아본 결과 한용대위원님 말씀마따나 이것이 1차, 2차, 3차로 사업계획서를 냈어요. 그런데 이 참예원에서는 이걸 안하려고 했던 거지요. 그런데 구청에서 요청을 한 거예요. 구청장님께서 불러서까지도 가서 이걸 꼭 해 달라고까지 얘기를 들으셨다고 그랬어요. 그건 제가 직접 들었어요. 그렇게 해서 3차 계획서까지 냈는데 1차 계획서 할 때 1차 사업계획서 낼 때 5억 들었고 2차 사업계획서 낼 때에는 1차를 살짝 변경해서 내니까 1억 정도 들었대요. 그리고 3차 계획서를 낼 때는 다시 5억이 들었다는 거예요. 제가 이게 좀 흥분이 되는 게 뭐냐면 작년에 제가 결산검사대표를 맡아서 보니까 예비비가 지출된 게 있어요. 그래서 보니까 도산공원에 지하주차장을 계획했다가 그것이 무산되는 바람에 민간사업자가 사업계획하고 이렇게 하면서 자기가 당했던 겪었던 여러 가지 손해배상을 청구한 그런 거더라고요. 그런데 그분이 그 사업소에서 제기했던 손해배상액의 아주 터무니없는 배상을 받고 끝난 건데 일부 배상을 하느라고 예비비를 지출했더라고요. 그래서 몇 년 지나간 그 서류를 검토를 해 보니까 민간사업자가 굉장히 불리했더라고요. 이런 경우도 지금 도저히 11억을 여기다 쏟고는 환수할 수 있는 그런 기회가 전혀 없잖아요, 이 참예원 같은 경우를 봤을 때는. 그런데 여러분들은 지금 말씀을 하실 때 9차 회의까지 다 했는데 마치 그쪽에서 이걸 수용을 못해서 못한다라는 식으로 되는 거잖아요. 그랬을 때 아무리 공모를 낼 적에 여기서 빚어지는 손해 같은 경우는 민자사업을 공모했던 그 쪽에서 다 책임진다라고 돼 있다고는 하지만 구청장이 불러서까지 다시 이거를 해 달라 라고 해서 했는데 거기서 빚어지는 그 손해는 누가 감당을 해요? 우리가 그리고 지금 한용대위원님께서도 말씀을 하셨지만 지하2층에서 지상5층까지 계획했던 것을 다른 돈도 아니고 재정사업을 하겠다고 하면서 여러분이 지금 사업제안서 제안설명서 하면서 뭐라고 했냐 하면 커뮤니티 센터 건립을 민간투자 사업이 아닌 공공기여금 등을 재원으로 하겠다고 했어요. 우리가 돈이 없어서 민간 BTO로 해보겠다라고 했다가 다시 또 공공기여금으로 한다고 할 때 우리가 지금 공공기여금 받는 게 그렇게 쉬운가요? 한전부지 공공기여금 가지고도 서울시하고도 싸우고 이러느라고 시간도 오래 걸리고 그랬는데 우리가 순세계잉여금이 얼마큼 남았는지 뻔히 알고 있고 그러는데 정작 우리 구민들한테 필요한 사업을 한다고 할 때는 100% 재정사업으로 해야 되지 공공기여금 등으로 하겠다라고 하는 것도 우습기도 하지만 한용대위원님께서 말씀하셨던 것처럼 어떻게 지하1층 규모로 시작을 해서 그거를 지상으로 많이 올릴 거예요? 어쩔 거예요? 너무나 어설프게 계획안을 가지고 와가지고 지금 몇 년 만에 2013년이니까 지금 16년이지요. 한 2년6개월 만에 다시 내놓는 공유재산 관리계획 변경안이 너무 어설프다는 거예요. 그거에 대해서 총체적으로 얘기를 해 주시기 바랍니다.
경일

홍경일노인복지과장

위원님 질의에 답변드리겠습니다. 먼저 위원님께서 말씀하신 이 커뮤니티 센터가 구청장님의 공약사항이다, 맞습니다. 이것은 어르신 행복타운 꼭 커뮤니티 센터만이 아니고 지금 여기 리엔파크가 여기를 어르신 행복타운으로 조성을 하겠다라는 공약사항의 하나의 사업에 들어가 있습니다. 들어가서 추진을 해 왔던 사업이고 그리고 여기에 이 사업이 지연이 되고 있는 것은 사실 이 사업을 2012년도부터 계속 추진해 왔습니다. 추진해 왔는데 여기에 우리가 처음에는 민간투자법으로 이것을 만들었습니다. 이 사업을 추진을 했는데 앞서 말씀드린 바와 같이 여기에서 의료시설을 두고자 하는 사람이 있었는데 그러니까 그게 참예원이지요. 그쪽에서 이걸 생각을 하고 있었는데 그것을 2012년도에 우리가 2013년 5월까지인데 그 사이에 우리가 받아서 이것을 피맥에 공공투자관리센터에게 타당성 검토 의뢰를 했습니다. 타당성 검토 의뢰를 했는데 우리도 그걸 반영을 하고 싶었는데 그 때 그 당시에는 그런데 의료시설이 민간투자법에서 규정한 사회기반시설에 공공의료기관이 아니다 그래가지고 그 타당성에서 부결이 돼서 우리가 제안서를 반려를 했습니다. 그래서 2013년도 6월에 그러면 최대한 민간인들이 폭넓게 제안할 수 있도록 관련규정을 민간투자법에서 공유재산법으로 변경을 해서 민간사업자 공개공모를 했습니다. 여기에서
경옥

이경옥위원

자, 보세요. 이 안건이 공유재산 관리계획안이 맨 처음에 올라온 건 2013년이잖아요, 우리 의회에 올라온 거는. 그런데 제가 확인을 한 걸로 보면 이 참예원에서 미리 사전에 얘기를 들었던 거지요. 그래가지고 이거에 대해서 사업계획서를 내라고 그래가지고 2012년 6월에 1차 냈다라는 거예요. 그리고 2013년 1월에 다시 2차를 냈고 그런데 여기 보면 2014년 3월에 했는데 신청기관이 없다라고 돼 있잖아요. 그 전에 1차, 2차는 냈다라는 거예요. 그리고 3차는 2014년 10월에 냈다라는 거예요. 그런데 2014년 6월에 여러분들이 우선협상대상자로 지정을 했다라는 거는 2013년 1월에 2차 계획서 낸 걸 가지고 했겠지요. 그리고 여기서도 다시 추가 요청을 하니까 2014년 10월에 사업계획서를 다시 냈다라는 얘긴데요. 이걸 보면 우리가 공유재산 심의해 달라고 안을 올리기 전에 여러분들께서 밑 작업을 미리 했던 거예요. 이건 피할 수 없는 사실이에요. 이건 팩트예요, 제가 확인을 했으니까. 그랬는데 우리가 중간에 무슨 문제가 생겼다할지라도 그런 문제에 대해서는 우리가 구청에서 적절히 배상을 해야 될 것이고 그리고 재정사업으로 돌린다고 할 때도 공공기여금 같은 걸로 하는 게 아니라 순수한 우리 강남구의 재정을 갖고 재정으로 예산으로 편성을 해야 된다 라는 생각을 합니다. 여러분들이 이 공유재산 관리계획 변경을 하는데 있어서 2년 반을 지나갔고 지금 갖고 오면서도 어느 정도 설득력이 있는 변경안을 갖고 왔어야 되는데 너무나 열악하다라는 거예요. 현재 행정수요가 변했다고 하지만 오히려 훨씬 더 확장이 됐어야 되는데 이건 확장이 된 게 아니고 오히려 축소된 거지요. 앞으로 증축을 하겠다 한다 할지라도 지하 1층을 파서 증축을 하는 거하고는 다른 거지요.
경일

홍경일노인복지과장

지금 이것을 시설적인 측면에서 지금 우리가 시설적인 측면에서는 나중에 증축도 가능하도록 검토를 하겠다는데 우리가 이 출발은 현재 강남구에서 이것을 계획을 하고 추진하는 것은 여기에 말씀드린 바와 같이 여기 써 있는 바와 같이 소규모 체육공원이 있는 커뮤니티 센터를 건립하겠다는 것입니다. 이것이 여기에 이 주변의 의견, 주민들의 의견도 여기에서 어느 정도 우리가 수용을 해서 지금 이 계획을 잡은 겁니다. 여기에서 잡은 거고 여기에서 행복요양병원에 여기에서 해서 우리가 이것을 그 사람들이 10억이 들었다고 그러는데 사실 그 10억의 실체성은 저도 잘 모르겠습니다, 여기에서. 그런데 여기에서는 자기네들이 여기에서 할 때는 어느 정도 이것을 가능성을 두고 참여를 했지 우리가 바로 이것을 수용을 해서 부결이 됐을 경우에는 배상을 하거나 이것은 좀 관리하는데 무리가 있을 것 같습니다.
경옥

이경옥위원

아니 그러니까요 제가 말씀드리잖아요, 구청장이 불러서까지 다시 하라고 그랬다고. 직접 거기 이사장을 불러서
경일

홍경일노인복지과장

그것은 그냥 사업의 홍보로 이해해 주셨으면 감사하겠습니다.
경옥

이경옥위원

아니지요. 이것을 다시 꼭 하라고 해서 했다고 그러는데 그렇게 하고 나서 지금에 와갖고 이것을 무위로 돌리고 다시 시작하는 것은 우습다라는 거지요. 그런 것은 뭐 잘못된 거였기 때문에 다시 바꾸겠다 어쩌구 하는 것은 좋아요, 하지만 기본적으로 출발 자체가 잘못됐다 라는 얘기를 드리는 것입니다.
창훈

이창훈행정국장

이경옥위원님의 질의에 행정국장이 추가로 답변드리겠습니다. 지금 저희들이 여기에 면적이 지하 1층, 지상 2층으로 하는 것은 아시겠지만 행복요양병원이 있고 저희들이 건립하고자 하는 이 시설은 헌릉로를 중심으로 아래측에 위치하고 있거든요, 그래서 대부분이 수혜를 받는 사람들이 그 지역 아파트 바로 인접하고 있는 주민들이라고 보시면 되겠습니다. 그래서 사실 거기에는 주차장을 많이 만들어 주면 오히려 주민들이 가까이에서 있는 주민들이 오는 그러한 공간이기 때문에 적정한 규모라고 저희들이 판단을 해서 시설을 이 정도 규모로 했고요. 그리고 공공기여금이라고 한 부분에 대해서는 저희들이 이것을 재정사업으로 추진하는 것을 목표로 하고 있는데 서울시에다 해서 공공기여금을 가지고 이 부분을 포함해서 요구하는 것으로 일단 저희들이 추진하고 있습니다.
경옥

이경옥위원

서울시 어떤 공공기여금이요?
창훈

이창훈행정국장

전체적으로는 저희 전체, 삼성동하고 연관되는 공공기여금이 아닐까 그렇게 보고 있는데요
경옥

이경옥위원

어저께 여선웅위원님도 구정질문하시면서 얘기하시더만 삼성동에 오는 것을 왜 여러 동네에 쓰려고 하느냐 라는 얘기도 한다고 그러는데 그런 것에 대해서 확실히 보장된 것도 아닌 거잖아요?
창훈

이창훈행정국장

일단은 저희들은 건의는 그렇게 하고 있습니다. 안 될 경우에는 저희들이 예산사업으로 추진하겠지만요.
병호

김병호위원

보충

문인옥위원장

김병호위원님 질의해 주시기 바랍니다.
병호

김병호위원

김병호입니다. 그 요양병원도 지하주차장이 2층, 3층 아니고 지하 1층 아닌가요?
경일

홍경일노인복지과장

그렇습니다.
병호

김병호위원

그리고 거기 보면 지금 지상 1층에 지하, 아니 지하 1층에 지상 2층을 짓고 그리고 난 후에 나머지 또 증축을 하겠다 하는 것은 충분하게 증축할 수 있도록 보강해서 짓는 거지요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 설계에 그것은 반영을 할 예정입니다.
병호

김병호위원

설계가 그래 나왔는데 우선에 여건이 안 좋고 재정여건이 안 좋아서 그렇게 짓는다는 거지요?
경일

홍경일노인복지과장

네.
병호

김병호위원

그리고 거기에 주민들의 의견을 들어보면 환자들이나 그런 옷을 입고 계속해서 많이 왔다갔다 하니까 주민들이 상당히 좀 조금 전에 얘기했다시피 장의사 같은 그런 것도 하니까 그래서 주민들이 계속해서 그런 시설만 짓지 말고 좀 주민들이 문화시설이라든지 이런 것을 지으라고 강력하게 지금 요구한 것 아닙니까?
경일

홍경일노인복지과장

그렇습니다.
병호

김병호위원

그러면 조금 지금 우리 뭐야 이경옥위원이 얘기하신 것을 조금 더 설명을 잘해 가지고 가급적이면 주민들의 의견을 충분히 반영해서 할 수 있도록 한번 노력해 주시기 바랍니다.
경일

홍경일노인복지과장

네, 그러겠습니다.

문인옥위원장

김병호위원님 수고 하셨습니다. 문백한위원님 뭐 질의, 괜찮습니까? 그러면 이인화위원님 계속해서 질의해 주시기 바랍니다.

이인화위원

전문가로서 한마디 하겠습니다. 증축방식의 어떤 방식을 고려하셨지요?
경일

홍경일노인복지과장

그것은 아직 구체적으로 검토는 하지 않고요. 설계에 그것을 검토하도록 할 예정입니다.

이인화위원

이게 제가 구체적인 방식을 말씀드리는 것이 아니라 증축에는 수평방식과 수직방식이 있습니다. 우리나라의 경우는 대부분 땅이 증축되면 용적률을 찾아먹느라고 수직방식을 많이 채택을 해요, 수평증축을 하려고 하면 땅을 일부분 내놔야 되기 때문에 수직방식을 많이 선택을 합니다. 수직증축 방식을 선택을 하려면 당연히 주차장에 대한 고려가 있어야 됩니다. 그래서 주차장이 지하로 들어가는 것입니다. 지금 지하 1층과 지상 2층으로 해서 증축을 하겠다 이 말씀은 뭐냐하면 난 이거 수평방식으로 하겠습니다 라는 뜻입니다. 일부 땅을 내놓고 주차장으로 그 부지를 앞으로 이것이 증축이 되더라도 건물 위에는 수직으로 증축을 하되 주차장만큼은 지상에다가, 다른 부지에다가 하겠다는 뜻이거든요. 굉장히 섣부른 생각입니다. 그러니까 그런 것에 대한 전체적인 통상적인 개념 없이 하시면 안 되고요. 그다음에 우리가 보통 BTO나 이런 부분에 있어서 우선협상대상자를 결정할 때는 과업지시서를 내지요? 그렇지요.
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

이인화위원

과업 지시서에 준하지 않는 업체는 선정을 합니까?
경일

홍경일노인복지과장

안 합니다.

이인화위원

안 하지요. 그러면 우선협상대상자로 선택이 되었다는 얘기는 무엇입니까? 과업 지시서에 준하는 제안서를 가져왔다는 얘기지요?
경일

홍경일노인복지과장

네.

이인화위원

그러면 우리 폐해 중에 하나가 우선협상대상자로 정해놓고 계약을 하지 않고 협의가 된 다음에 계약을 하는 그런 제도가 있는데 이것은 어떻게 보면 갑의 횡포라고 볼 수 있습니까? 없습니까?
경일

홍경일노인복지과장

글쎄 그것은 관련 규정에 따른 것으로 횡포로 까지 보지는 않습니다.

이인화위원

왜냐하면 우리가 우선협상자로 선정을 했다는 것은 웬만하면 이 사업을 추진해 가겠다라는 거거든요. 당신들이 가져온 제안서에서 우리가 정말 과업 지시서에 많이 어긋나서 수행을 할 수 없다라는 경우가 아닌 경우에는 웬만하면 이것은 80~90%는 하겠다라는 얘기입니다. 그래서 우선협상자로 정하고 바로 계약을 하지 않고 일정 협의를 거쳐서 계약을 하는 것입니다. 그러면 이 업체가 제안서를 낼 때에는 물론 자기 투자지요 제안서를 낼 때에는, 내가 이 사업을 꼭 따겠다라는 투자인데 그다음에 우선협상자로 선정이 돼서 그 협의 과정까지는 순전히 비용이 순수하게 막 들어가는 거예요, 그것은 관하고의 관계에서. 그런데 그 시간이 얼마나 됐지요? 우선협상대상자로 정해지고 지금까지.
경일

홍경일노인복지과장

약한 11개월 정도 됐습니다.
경옥

이경옥위원

아니 2년 아니에요?

문인옥위원장

2년이지요. 2014년 6월인데요.
경옥

이경옥위원

2014년 6월에 심의해서 나온 것 아니에요?
경일

홍경일노인복지과장

2014년 6월부터 2015년 7월까지 공고기간이었는데 실무협상기간은 2015년 1월 22일부터 2015년 12월까지였습니다.

이인화위원

그러면 최초 제안서를 내고 최초로 아니 그러니까 최초 제안서가 아니라 최초 우선협상대상자로 선정이 돼서 그 이후에 1년이란 말씀이세요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

이인화위원

그러면 1년 동안에 9차례의 실무협상을 하셨다고 그러는데 그러면 그것에 대한 비용은 어떻게 협의를 하셔서 지금 이것을 철회를 하시는 거지요?
경일

홍경일노인복지과장

그것은

이인화위원

그냥 무조건 공문으로 우리의 의견과 맞지 않으니 우리가 이것을 철회를 하고 이것을 하겠다 라고 공문을 보내신 것인가요?
경일

홍경일노인복지과장

그렇습니다.

이인화위원

그러면 그것은 어떻게 보면 처음에 제안서를 낸 입장, 그러니까 우선협상대상자로 선정된 입장에서는 이게 동의하지 않을 수도 있는데요 동의하지 않을 경우에는 어떻게 되는 거지요?
경일

홍경일노인복지과장

현재까지는 거기에 대해서는 이의 제기 없습니다.

이인화위원

이의 제기가 없는 것 확실한가요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

이인화위원

나중에 이거 소송이나 그런 것으로 발전하게 되면 비용에 대해서 발전하게 되면 그것은 누가 책임을 지나요?
경일

홍경일노인복지과장

글쎄요 소를 제기하면 응소를 하겠지만 거기에 대해서는 뭐 우리구의 귀결되는 책임은 없는 것으로 파악하고 있습니다.

이인화위원

책임을 처음에 정해 놓고 우선협상대상자로 정해놓고 타당한 이유, 정말 이 업체는 이것을 과업 지시서에 있는 거 따르지 않고 위반했기 때문에 이 업체는 할 수가 없다 라는 공정한 그러한 합당한 이유가 있어야지 저희가 책임이 없겠지요. 만약에 그것에 대해서 어떤 이유가 있다고 그러면 처음부터 우선협상대상자를 정했을 때 업체를 잘못 선택한 책임도 있지요?
창훈

이창훈행정국장

이인화위원의 질의에 제가 잠깐 답변드리겠습니다. 여기에서 가장 큰 문제가 뭐였냐 하면 지금 이 병원 측의, 사업자 측에서는 1층에서부터 5층 중에서 2층, 3층, 4층을 이제 병원시설로 쓰겠다는, 병동으로 쓰겠다는 것인데 주민들은 1층하고 5층에 있는 커뮤니티센터를 이용하려면 병실을 통과해서 5층으로 올라가야되니까 실제로는 5층 부분은 주민들이 이용할 수 있는 공간이 아니라고 봅니다. 그래서 주민들이 가장 반대했던 거거든요. 그렇게 되면 결과적으로는 이 시설은 병원을 위해서 쓰는 시설이지 주민들을 위해서 쓰는 시설이 아니다라는 것이 가장 큰 문제였던 것 같아요. 그래서 결국은 이제 그 업체가 참여한 업체가 선정이 안 된, 맨 마지막까지 갈 수 없는 그런 상황이 아니었나 그렇게 보고 있습니다.

이인화위원

그 부분은 설계상으로 얼마든지 확보할 수 있는 방법이거든요. 저는 그것이 이유가 돼서 통로가 병원을 통과해서 가야되기 때문에 이것은 안 된다. 이것은 설계기법으로는 단순하게 얼마든지 바꿀 수 있는
창훈

이창훈행정국장

그런데 주민들의 입장에서 보면 그것이 아니라는 거지요.

이인화위원

그러니까 그것을 충분히 구, 관에서는 설명을 할 수 있잖아요. 그런데 그것을 가지고 이것을 안 된다라고 하는 것은 업체에 너무 큰 불이익을 주는 그런 경우가 되는 것 같은데 이것이 갑의 횡포 아니고 무엇입니까?
경일

홍경일노인복지과장

거기에서 지금 현재 병원시설이 행복요양병원이 주민들이 싫어하는 기피시설로 지금 생각을 하고 있는 상태에서 행복요양병원이 커뮤니티까지 확장되는 것에 대해서는 주민들이 극렬한 반대가 있었습니다.
경옥

이경옥위원

어떤 식으로 반대가 있었나요? 뭐 표면화 된 것이 있나요?
경일

홍경일노인복지과장

집단민원 형태로 있었습니다.
경옥

이경옥위원

집단민원이요?
경일

홍경일노인복지과장

네.

이인화위원

우리가 어떤 사업을 시작을 할 때는 공고를 낼 때는 그리고 과업 지시서를 낼 때는 타당성 검토를 하지요? 그런데 아까 타당성 검토를 하셨다고 그랬고 그것이 부결이 돼서 시책심의에서 안됐다고 그랬지요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

이인화위원

그런데 타당성 검토를 지금 아까 얘기하실 때는 제가 잘못 들었는지 모르겠지만 4억 정도를 하다가 5,300만원
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

이인화위원

네, 그 정도로 해서 중간에 하다 말았다고 그랬는데 중간에 하다 만 것은 타당성 검토의 제대로 된 타당성 검토가 아니잖아요? 이게 결과보고서를 제대로 받지 않았을 것 아니에요.
경일

홍경일노인복지과장

이것은 타당성 검토보다는 거기에 제안서를 우리가 협상을 하는 파트너로서의 그 기능을 수행하는 게 먼저였습니다.

이인화위원

그렇다고 그러면 그 사업을 시작하기 전에 타당성 검토는 없었단 말씀이네요?
경일

홍경일노인복지과장

있었습니다.

이인화위원

있었는데 이것은 제안서에 대한 것을 했다고 그러셨잖아요? 저는 제안서를 받기 이전에 어떤 사업을 하기 이전에 앞서서 우리가 이 사업이 과연 제대로 된 사업을 우리가 지금 하고 있나 그것에 대한 것을 판단을 받기 위해서 타당성 검토를 하는 것인데 그 타당성 검토는 됐습니까?
경일

홍경일노인복지과장

네, 있었습니다.

이인화위원

어떻게 되어 있었어요?
경일

홍경일노인복지과장

여기에 대해서는 커뮤니티센터 건립 방안 수립 해가지고 연구용역을 2011년도에 수행을 했고 거기에서 또 여러 가지 다른 것을 검토를 하면서 민간 여기에서 2012년도에 참예원으로부터 수익형 민자사업 민간제안을 접수를 하고 그것과 관련해가지고 그것도 같이 검토를 하면서 또 과업 과제로써 전체 이 어르신행복타운에 대한 방향을 설정하기 위한 민간제안서 분석 연구용역이라는 것을 또 수행을 했습니다.

이인화위원

아니요, 참예원에서 제안서를 내기 이전에 앞서 이 사업을 해야 겠다 공고를 내야겠다 라고 하는 그 시점 이전에 타당성 검토를 어느 업체에서 했지요?
경일

홍경일노인복지과장

한국산업개발연구원 KID에서 민자사업안 구상 및 타당성 분석 그 시설사업 기본계획 수립이라는 연구용역을 시행을 했습니다.

이인화위원

한국산업개발연구원이 KDI 맞나요?
경일

홍경일노인복지과장

아닙니다. 네, KID 맞습니다.

이인화위원

KID지요?
경일

홍경일노인복지과장

네, KID.

이인화위원

KDI, 우리가 공공 국가연구기관이 KDI가 아닌 거지요?
경일

홍경일노인복지과장

네, KID입니다.

이인화위원

네, 아닌 거지요?
경일

홍경일노인복지과장

네.

이인화위원

그것을 분명히 해 주시고요. 우리가 그 위상의 차이가 굉장히 큽니다, 그 연구소는. 자, 그 한국산업개발연구원 KID요 이 한국산업개발연구원에서는 그러면 제안서 내기 전에 타당성 검토가 무슨 시설로 하라고 되어 있나요? 그것을 기준으로 해서 과업지시서를 작성하셨을 것 아니에요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 그걸로 작성을 했는데 여기에 대해서는 우리가 전체적인 것을 제안을 하도록 했습니다, 여기에서. 그런데 여기에서 공익시설로는 문화센터, 수익시설로는 건강증진센터, 산후조리원 그리고 기타 등등의 것을 제안을 했습니다.

이인화위원

그러면 거기서는 의료시설이 들어가는 것에 대해서 찬성을 한 거네요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 건강증진센터와 산후조리원으로 생각을 했고 여기 참예원에서는 행복요양병원의 부속시설로 생각을 했고 그렇습니다.

이인화위원

그런데 지금 심사를 해서 제안서를 한국산업개발연구원에서 검토를 해서 우선협상대상자로 정했다고 되어 있는데요 그러면 연구보고 타당성 검토서를 한 보고서를 작성한 한국산업개발연구원이 그 업체의 심사까지도 같이 하고 아, 이것이 옳다라고 해서 업체선정을 한 것 아니에요? 그러면 일맥상통하게 지금 다 맞아가고 있는데 그 집단민원이 있으니까 이것을 우리가 못하겠습니다. 그래도 되는 것입니까?

문인옥위원장

KID에서 그 결과보고서 있잖아요? 갖고 계세요? 혹시. KID에서 했던 맨처음에 용역보고서, 검토보고서.
경일

홍경일노인복지과장

지금 용역보고서는 안 가지고 왔습니다.

문인옥위원장

아, 안가지고 계세요?
경일

홍경일노인복지과장

네.

문인옥위원장

그러면 그 자료를 보고 말씀하신 것이 아니고 그냥 말씀을 하신 것인가요?
경일

홍경일노인복지과장

네.

이인화위원

그리고 또 하나 우리가 보통 BTO나 BTL이나 그런 입찰자 선정할 때 심사자는 누가 하게 되어 있습니까?
경일

홍경일노인복지과장

여기에서 어느 심사를 말씀을 하시는 것인지?

이인화위원

우선협상대상자를 선정을 할 때 심사를 하잖아요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 전문가를 구성을 해서 여기에서 선정을 했습니다. 여기에서 외부 전문가 평가단을 구성해서 실시했습니다.

이인화위원

그러면 민간사업자 접수 안에 대한 검토는 한국산업개발연구원이 하는 것이 맞습니까?
경일

홍경일노인복지과장

한국산업개발연구원을 우리가 협상파트너로서 했습니다.

이인화위원

협상파트너로 하는데요 심사자들이 와서 이제 심사를 하고 그리고 그 협상을 할 때 그 협상파트너가 와서만 하게 되어 있습니까? 아니면 다른 전문가들이 더 와서 같이 하게 되어 있습니까?
경일

홍경일노인복지과장

그 실무협상을 말씀하시는 것입니까?

이인화위원

그러니까 우선협상, 어쨌든 처음에 심사했을 때에 심사 의견을 쓰잖아요? 그 심사의견 대로 제대로 되고 있는지 안 되고 있는지에 대해서는 검토를 하실 것 아닙니까?
경일

홍경일노인복지과장

네.

이인화위원

그러면 기존에 한국산업개발, 지금 우리가 이것을 철회를 하게 되는 과정에 그럼 그 심사자들의 의견에 보면 그것을 막대하게 철회를 할만한 의견이 있었습니까?
경일

홍경일노인복지과장

여기에서는 그 이제 우선협상대상자를 선정할 때에는 우리가 평가단을 구성을 해서 평가를 하고 해서 했고 그다음에 실무협상은 우리가 다양한 형태로써 그것을 실무협상을 진행을 해온 것입니다.

이인화위원

실무협상을 하는
경일

홍경일노인복지과장

여기에서 협상단을 따로 구성을 하고 이런 것은 아니고

이인화위원

실무협상을 하는 바운더리는 우리가 과업 지시서에 있는 그 내용이 기준이 되지요? 자, 이게 마이크를 잡고 해야 될 얘기인지는 모르겠으나 우리가 턴키나 이런 어떤 현상설계나 이런 것을 하게 되면 사실은 외관을 잘 안 바꾸려고 그래요. 내부평면을 막 이렇게 조정하면서 바꾸더라도 외관은 잘 안 바꾸려고 합니다. 그 이유가 뭔지 아세요?
경일

홍경일노인복지과장

잘 모르겠습니다.

이인화위원

그 이유는 그 외관에 대한 모양이 다 공표가 되기 때문이에요 그래서 이 기준에 우리가 준하게 최대한 노력을 해서 그 안에서 미세한 것들을 바꿉니다 라는 것을 보여주기 위해서입니다. 외관을 제대로, 그 분위기대로 가려고 하는 이유는. 함부로 바꿀 수 없다는 얘기예요, 사실은. 그런데 지금 과업 지시서가 나가 있고 그다음에 우선협상대상자를 선정할 때 평가단이 구성이 되어 있었고 그리고 타당성 보고서를 작성한 업체가 같이 협상대상자로서, 그 실무협상대상자로서 참여해가지고 이것이 지금 진행되어 온 상황에서 그 과정이 쭉 되어 와있는데 이것을 갑자기 이렇게 바꾼다라고 하는데 이것이 맞냐 이거예요 제 얘기는?
경일

홍경일노인복지과장

그러니까 민간제안은

이인화위원

민간에게 모든 책임을 다 떠넘기는 거나 마찬가지잖아요. 선정을 했던 그 책임과 그 일을 실무협상을 진행했던 책임에 대해서는 관은 지금 아무런, 아무런 것도 안해 주고 계시잖아요. 일만 시키고.
경일

홍경일노인복지과장

그것은

이인화위원

1년 넘도록 했다라는 것에 대해서는 자, 제도상으로 이렇게 되어 있기 때문에 우리가 제도를, 제도의 기준에 부합해서 했습니다. 맞지요. 실무협상을 하는 것에 대한 보상이 없는 것이 제도상에 안되어 있다라는 것은 그것은 충분히 제가 이해를 합니다. 나쁜 제도지요. 그렇지만 제도가 그렇게 되어 있기 때문에 그렇게 했습니다 라고 하는 것은 이해를 하겠습니다. 그런데 업체선정을 하고 나서 이것을 철회한다 명백한 사유가 있어야 된다라는 거예요, 명백한 사유. 철회할 만큼 과업 지시서를 굉장히 많이 어겼다라든지 방법이 도저히 없다라던지 그런 명백한 사유가 있어야 되는데 지금은 그런 명백한 사유는 안 보인다 라는 거예요. 자, 이렇게 이것을 바꾸기까지는 그러면 다시 타당성 검토를 다시 하셨는지도 궁금합니다, 저는.
경옥

이경옥위원

잠깐만 정회하시기 전에 아까 과업 지시서, 우리가 공유재산법에 의한 수익형 민자사업 공모결과 공모할 때의 그 과업 지시서며 또 중간에

문인옥위원장

검토보고서
경옥

이경옥위원

그것하고 이 해당 KID의 검토보고서 그리고 또 해당 참예원과 같이 회의를 했다든가 그런 자료가 있지요? 9차 회의까지 했다라는 것
경일

홍경일노인복지과장

네, 자료 있습니다.
경옥

이경옥위원

그런 것에 대한 자료를 저희들한테 일괄적으로 다 제출해 주시기 바랍니다.

문인옥위원장

지금 다 같은 맥락에서 지금 여러 위원님들이 지적을 하셨는데 그 지금 우리 커뮤니티센터를 짓고자 하는 그 땅의 용도는 뭘로 되어 있습니까? 노인복지과장님,
경일

홍경일노인복지과장

네?

문인옥위원장

지금 커뮤니티센터를 짓고자 하는 그 땅의 용도가 지금 뭘로 되어 있느냐고요?
경일

홍경일노인복지과장

사회복지시설로 되어 있습니다.

문인옥위원장

그러면 사회복지시설인데 지금 이번에 들어온 것은 이것은 이제 이것이 오늘 통과가 되느냐 안 되느냐의 그 추후의 문제이기는 하지만 문화, 체육, 여가시설이 가능한가요? 사회복지시설에.
경일

홍경일노인복지과장

네, 가능합니다.

문인옥위원장

그러면 사회복지시설에서 어떤 용도로 그것이 가능하게 되어 있나요?
경일

홍경일노인복지과장

사회복지시설에는 노인 의료시설, 그러니까 노인시설 이런 문화체육시설 기타 등등해서 그것이 반영이, 노인복지센터

문인옥위원장

그러니까 노인여가복지시설로 지금 이것을 짓고자 하는 거지요?
경일

홍경일노인복지과장

노인복지가 아니고 주민들에게 전체 복지향상을 위한 시설로써 제공하고자 합니다.

문인옥위원장

그러면 그 사회복지시설 중에 근거법이 지금 그것이 무슨 어떤 법에 의해서 지금 지으려고
경일

홍경일노인복지과장

지구단위계획입니다.

문인옥위원장

지구단위계획 말고 우리가 말을 하자면 노인복지법이냐 아니면 이것이 뭐지 문화체육시설법이냐 이런 것을 지금 묻고 있는 것이에요.
경일

홍경일노인복지과장

이것은 도시계획법에 의해서 도시관리계획을 결정을 할 때에 여기에서 지구단위계획을 할 때 서울 세곡국민임대주택지구라고 지정을 해서 이 땅 지금 현재 커뮤니티센터 이 부지를 허용 용도로써 건축법에 의한 아동관련 시설, 노인복지시설, 의료시설, 사회복지사업법에 의한 사회복지시설, 문화예술진흥법에 의한 지역문화복지시설 이렇게 허용이 되고 있습니다.

문인옥위원장

그러니까 문화예술에 관한 지역문화시설이 들어가 있어서 지금 그것에 입안해서 이것을 문화체육 여가시설을 지금 짓겠다는 발상이 나온 것인가요?
경일

홍경일노인복지과장

그렇습니다.

문인옥위원장

그러니까 거기는 노인들이 아닌 일반인들도 지금 이용을 할 수 있다는 거지요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

문인옥위원장

그 참예원은 지금 용도지역이 뭘로 되어 있어요? 거기도 사회복지시설로 되어 있나요? 아니면 의료시설로 되어 있나요? 참예원 현재 병원, 그 행복요양병원.
경일

홍경일노인복지과장

지금 구체적인 용도는 지금 거기도 사회복지시설로 묶여서 지금 노인의료시설이 들어가는 것으로 알고 있습니다.

문인옥위원장

사회복지시설에 노인의료시설로 들어가 있다는 이야기지요?
경일

홍경일노인복지과장

네.

이인화위원

병원이 노인복지시설로 들어가나요? 노인복지법에 그렇게 되어 있나요?
경일

홍경일노인복지과장

지금 노인복지법이 아니고 건축법에 의해서 노인복지법에 의해서가 아니고 건축법에 의해서 의료시설이 들어갑니다.

이인화위원

건축법에 의한, 그것은 건축법에 의한 것은 시설용도에 대한 얘기고요 그 병원은 노인요양시설이 아니지요? 노인복지법에 의한 것이 아니지요?
경일

홍경일노인복지과장

노인복지법에, 법이 개정이 됐습니다.

이인화위원

언제 개정됐지요? 의료법에 의한 것 아닌가요?
경일

홍경일노인복지과장

2011, 12년 그 무렵에 개정이 됐습니다.

문인옥위원장

의료법으로 되어 있는 것이지요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 노인복지법에서 의료법으로 넘어갔습니다.

이인화위원

그러면 노인복지과에서 하는 게 맞습니까? 의료법에 의한 것인데요?
경일

홍경일노인복지과장

이것은 내부의 업무분장 사항으로 봅니다.

이인화위원

전문가가 아니잖아요? 그리고 2011년도에 법이 개정이 됐는데 법이 개정이 됐다고 지금 저한테 2011년도라고 말씀하셨잖아요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.

이인화위원

2011년도에 의료법으로 개정이 되어 있으면 이 사업을 추진할 때부터 이미 노인복지과가 전문가가 아니라, 전문가가 아닌 거잖아요?
창훈

이창훈행정국장

행정국장이 그 부분에 대해서 답변드리겠습니다. 그 부분은 제가 그 병원에 갔을 때 보건복지부장관이 왔을 때 병원 측에서 개정 요구한 사항 중에 하나인 것으로 알고 있습니다. 보건소가 전문가들의 집단인데 왜 노인복지과에서 하느냐에 대한 부분은 그것은 각 구마다 업무분장 상의 문제기 때문에 그 부분에 대해서는 거론할 사항이 아니라고 봅니다.

이인화위원

아니 거론할 사항이 아니라고 하셨는데

문인옥위원장

여기도 마찬가지예요 커뮤니티센터도 지금 우리 문화센터에서 하는 그런 체육시설, 여가시설을 집어넣겠다는 것 아니에요. 그러면 이것도 노인복지과가 아니고 어떻게 보면 자치행정과의 소관이어야 되는 거예요, 지금.
경일

홍경일노인복지과장

그것은 내부에서 한번

문인옥위원장

그렇지요? 만약에 노인복지법에 의해서 여기를 만든다면
경일

홍경일노인복지과장

위원장님의 의견을 검토하겠습니다.

문인옥위원장

노인복지과 소관이지만 그것이 소관 사항도 지금 불분명하게 되어 있는 거지요.
창훈

이창훈행정국장

위원장님의 질의에 답변드리겠습니다. 이 부분은 노인복지과에서 최초에부터 시작을 해서 이 센터, 커뮤니티센터를 포함한 모든 부분에 대해서 사업이 시작됐기 때문에 마무리까지를 노인복지과에서 하려고 했던 것입니다.

이인화위원

그것이 아니고요

문인옥위원장

일단 알겠습니다.

이인화위원

한마디만 더 할게요.

문인옥위원장

네.

이인화위원

2011년도에 법이 개정이 됐고 이 사업을 시행, 낼 때 공고 낼 때가 2012년도에요?
경일

홍경일노인복지과장

맨 처음에 커뮤니티센터를 검토한 것은 2012년 6월부터입니다.

이인화위원

그리고 참예원이 선정된 것은 언제지요?
경일

홍경일노인복지과장

2011년입니다.

이인화위원

그러면 어느 법이 우선인가요?
경일

홍경일노인복지과장

네?

이인화위원

어느 법이 우선이에요? 의료법이 우선이에요? 지금 참예원, 시점에 대한 얘기를 하는 것입니다. 참예원이 우선협상대상자로 결정이 된 그 시점과 의료법이 개정된 시점과 어느 것이 더 우선이지요?
경일

홍경일노인복지과장

노인복지법이 개정된 것이 우선입니다.

이인화위원

그렇지요?
경일

홍경일노인복지과장

네.

이인화위원

그러면 이미 참예원은 여기에 이 시설에 의료법에 의한 업체기 때문에 여기에는, 먼저 처음에 우선협상대상자로 결정을 할 때에 이것에 대한 검토가 되어야 하지 않나요? 노인복지과에서 이것을 한다라는 것에 대해서.
경일

홍경일노인복지과장

어느 것을 검토를 하시는 것인지 모르겠습니다.

이인화위원

우선협상대상자로 선정하는 부분이요.
경일

홍경일노인복지과장

그것은

이인화위원

초기부터 잘못되지 않았냐 라는 말씀을 지금 드리는 것입니다.
경일

홍경일노인복지과장

이제 우리가 노인복지과에서 여기에서 위원님이 걱정하시는 것처럼 의료관련 분야는 업무협조사항으로 처리할 수 있는 사항으로 봅니다.

문인옥위원장

문백한위원님 질의하실 것 있습니까? 질의해 주시기 바랍니다.

문백한위원

문백한위원입니다. 커뮤니티센터의 건축규모가 4분의 1로 줄었는데 거기에 특별한 이유 있습니까?
경일

홍경일노인복지과장

현재 여기에서 전체에 건축면적은 지금 줄였는데 여기에서 앞서 말씀드린 것처럼 당초에는 민간자본을 끌어들여서 약 250억 정도의 예상을 했는데 현재 우리가 여기에서 주민들 의견이나 기타에 수렴을 해보면 그런 시설보다는 소규모의 야외 체육공원이 있는 그 커뮤니티를 원하는 의견이 있어서 그 전체를 시설규모를 줄이고 야외 체육공원이 있는 그런 소규모 커뮤니티센터로 사업방향을 전환을 했습니다.

문백한위원

아니 이것을 보니까 건폐율이 한 22.7% 정도 되는데 차후로 여기 주차시설 문제가 가장 큰 문제인데 지하 1층 지상 2층인데 지하층을 지하 2~3층 정도로 공사를 하면 차후에 증축을 한다하더라도 쉬울 텐데 지하 1층이면 사실상 증축하는데 거기에서 또 좀 어려운 점이 있을 것 같은데 그 점에 대해서 한번 설명해 주십시오.
창훈

이창훈행정국장

문백한위원님의 질의에 행정국장이 추가로 답변드리겠습니다. 아까도 제가 말씀드렸지만 지금 이 세곡지역은 크게 세 권역으로 나누고 있습니다. 지금 리앤파크가 있는 이 지역하고 헌릉로 아래쪽과 헌릉로 위하고 자곡로 사이에 있는 부분은 그쪽은 문화, 복지, 저희 동주민센터를 추가로 확보한 그 부지에서 수요를 흡수하고요 그리고 현재 동주민센터가 있는 그 자리는 그쪽 지역에 있는 주민들이 이용하는 것으로 이렇게 거의 저희들이 업무를 추진하고 있습니다. 그래서 이 리앤파크에 있는 헌릉로 남단에 있는 주민들, 그러니까 아파트가 밀집되어 있는 이 지역의 주민들만 이용하기 때문에 차로 이용한다는 것은 그 수요를 적게 보고 있다는 거지요.

문백한위원

워낙 땅이 넓으니까 건폐율이나 용적률 이런 것은 상관할 것 없는데, 예 이상입니다.

문인옥위원장

그 4단지는 노인임대아파트고 5단지는 구성이 어떻게 되어 있나요?
경일

홍경일노인복지과장

분양과 임대가 섞여 있습니다.

문인옥위원장

몇 세대예요 5단지가? 혹시 아세요.
경일

홍경일노인복지과장

아직 파악하지 못하고 있습니다.

문인옥위원장

거기가 분양하고 임대가 분양 비율이 혹시 어떻게 되는지 아세요?
경일

홍경일노인복지과장

약한 분양은 20% 이하 약 10% 정도로 보고, 알고 있습니다.

문인옥위원장

평형대는 어떻게 돼요?
경일

홍경일노인복지과장

네?

문인옥위원장

평형대가 보통
경일

홍경일노인복지과장

평형대는 분양이 한 제일로 큰 게 31평이 일부 있고 26평대가 주류고 그리고 임대는 26평대 이하로 되어 있는 것으로 알고 있습니다.

문인옥위원장

5단지에서 그러니까 많이 민원이 제기가 되겠네요? 우리 행복요양병원에
경일

홍경일노인복지과장

제일 민원이 많이 된 데는 3단지와 5단지입니다.

문인옥위원장

그러니까 5단지가 바로 건너편에 있으니까
경일

홍경일노인복지과장

3단지도 그만큼 민원이 제기되고 있습니다.

문인옥위원장

4단지에서는 본인들도 노인이니까 조금 덜 할 것 아니에요?
경일

홍경일노인복지과장

예, 4단지는 민원이 좀 작습니다.

문인옥위원장

작고 아무래도 힘이 인터넷이나 이렇게 구청장에 바란다나 이렇게 5단지 주민은 3단지 주민들이, 3단지는 거기 붙어 있는 것 아닌데?
경일

홍경일노인복지과장

3단지는 거기에 서울요양원 바로 건너편에 있는 아파트 단지인데 거기에서 요양원의 운구차나 기타 환자들이 세곡천 쪽으로 내려오는 아랫반 마을 쪽에 산책 나오는 그런 민원이 많이 들어옵니다.

문인옥위원장

운구차가 요즘에는 운구차가 밖에 표시가 되나요?
경일

홍경일노인복지과장

아무튼 그런 걸 싫어합니다.

문인옥위원장

아니 표시가 안되고 승용차 가는데 그거가 그렇게 민감하게
경일

홍경일노인복지과장

보면 알죠.

문인옥위원장

하나요, 원활한 회의진행을 위하여 약 10분간 정회를 하도록 하겠습니다. 정회를 선포합니다.

11시41분 회의중지

11시53분 계속개의

의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 행정재경위원회 제1차 회의를 속개하겠습니다. 계속해서 질의를 하도록 하겠습니다. 질의하실 위원 계시면 질의해 주시기 바랍니다. 여선웅위원 질의해 주시기 바랍니다.
선웅

여선웅위원

여선웅위원입니다. 질의는 아니고요 노인복지과장님께 한 말씀 드릴게요. 지금 이 자리에서 강남구청을 대표해서 오신 거잖아요?
경일

홍경일노인복지과장

네, 그렇습니다.
선웅

여선웅위원

아까 지금 전에 질의하면서 개인적인 감정으로 지금 얼굴 울그락 불그락 하고 아까 나가실 때 뭐라고 하시면서 나가셨습니까?
경일

홍경일노인복지과장

참예원에 여기에서 거론사항 아니라고 생각했습니다.
선웅

여선웅위원

그거 말고 또 다른 말씀 안하셨습니까?
경일

홍경일노인복지과장

안했는데요.
선웅

여선웅위원

공과 사를 좀 구분해 주시기 바랍니다. 지금 이 안에 대해서 여러 위원님들이 계속 이야기를 많이 말씀하시는 것은 지금 이 사업 추진하는 것 자체도 문제가 있지만 과거에도 문제가 있고 한용대위원님 처럼 미래에도 문제가 있다, 이렇게 생각하시기 때문에 지금 말씀을 계속 드리는 겁니다. 저는 참예원이나 이런 내용에 대해서 잘 내용은 모르지만 지금까지 나온 내용으로만 봐도 사실 이것은 구정질문을 통해서 조금 밝혀내야 될 이야기가 더 많아 보입니다. 그리고 제가 말씀을 안 드리려고 했는데 갑자기 지금 하반기 들어가지고 올해 들어서 구청사 건립한다고 하고 공연장 건립한다고 하고 지금 커뮤니티센터 건립한다고 하고 갑자기 지금 그 많은 돈이 어디에서 났습니까? 지금 행정국장님 삼성1동 한전부지 기여금, 그 기여금 말씀하셨는데 그 기여금 이 쪽에다 쓸 수 없는 돈입니다. 지금 어제, 제가 지난주에도 삼성1동 한전부지 관련해 가지고 기여금 소송 저희가 했는데 다 지금 패소하는 걸로 나왔는데, 각하 결정이 나왔는데 그 돈 가지고 계속 지금 사업 추진한다고 하시면 이것은 돈 없어가지고 사업이 아예 진행될 수도 없는 것입니다. 저는 지금 오늘 올리신 안에 대해서는 반대하는 입장이고요 반드시 오늘 부결되어야 된다고 생각을 합니다. 이상입니다.
창훈

이창훈행정국장

행정국장이 그 부분에 대해서 답변드리겠습니다. 저희들이 돈이 남아서 이 사업을 하려는 것이 아니라 공공기여금 부분에 대해서 말씀드린 것은 그 부분으로 해서 저희들이 요청했다는 부분이고 저희들이 패소했다는 부분은 그 동안에 1년이 지나도록 저희들이 적격여부에 대한 판단을 하기 위해서 법원에서 1년을 끌었다는 그 사실 자체도 문제겠지만 저희들은 주민대표들이 즉각 항소하는 것으로 했기 때문에 그 사항에 대해서는 끝까지 가봐야 알 수 있는 사항 같습니다.
선웅

여선웅위원

그럼 저도 한 말씀 드릴게요. 그 주민대표가 항소했는데 저희 강남구도 또 들어가는 겁니까?
창훈

이창훈행정국장

그것은 다시 한번 확인을 해봐야 됩니다.
선웅

여선웅위원

신연희 구청장도 들어가는 겁니까, 원고로?
창훈

이창훈행정국장

제가 방금 말씀드리지 않았습니까? 그 부분에 대해서는 확인해야 될 사항이라고.
선웅

여선웅위원

아니 지금 하신다면서요? 항소하신다면서요?
창훈

이창훈행정국장

그러니까 항소를 한다고 저희들도 얘기를 했으니까 그 부분에 대해서는 원고적격 여부에 대해서는 다시 판단을 할 거라는 얘기입니다.
선웅

여선웅위원

그러니까 항소를 하시면 거기에 강남구청이 참여를 하냐고요?
창훈

이창훈행정국장

주민대표들이 한다고 얘기하지 않았습니까? 제가.
선웅

여선웅위원

강남구청은 아직 결정된 건 없는 거예요?
창훈

이창훈행정국장

예, 그렇습니다.
선웅

여선웅위원

알겠습니다.

문인옥위원장

여선웅위원 수고 하셨습니다. 또 질의하실 위원 안 계시죠? 질의하실 위원이 안 계시므로 질의를 마치도록 하겠습니다. 계속해서 토론을 하도록 하겠습니다. 토론하실 위원 계시면 토론해 주시기 바랍니다. 이인화위원 토론해 주시기 바랍니다.

「없습니다」하는 위원 많음

이인화위원

이인화위원입니다. 의사일정 제3항 2014년도 제1차 공유재산관리계획 변경안에 대하여 강남구 재정사업이 근본취지에 맞게 수익기준이 아니라 주민을 위한 적정시설인 커뮤니티센터 건립의 사업추진 방법에 대한 심도 있는 검토와 근본적인 대책마련이 필요하다고 판단이 됩니다. 따라서 본 조례안을 반대하는 바입니다.

문인옥위원장

방금 이인화위원으로부터 반대토론이 있었습니다. 또 토론하실 위원 계십니까? 안 계십니까? 그러면 반대토론이 있으므로 의사일정 제3항 2014년도 제1차 공유재산관리계획 변경안에 대하여 표결할 것을 선포합니다. 표결은 강남구의회 회의규칙 제40조제3항의 규정에 의하여 거수표결을 하도록 하겠습니다. 그러면 먼저 본 안건에 대하여 찬성하시는 위원 손들어 주시기 바랍니다. (거수표결) 본 안건에 대하여 반대하시는 위원 손들어 주시기 바랍니다. (거수표결) 표결결과를 말씀드리겠습니다. 재적위원 7명 중 찬성위원 김병호위원, 반대위원 이인화위원, 오완진위원, 이경옥위원, 문백한위원, 여선웅위원, 문인옥위원 6명입니다. 그럼 투표결과를 말씀드리겠습니다. 재석위원 7명 중 찬성위원 6명, 반대 1명. 다시 정정하겠습니다. 찬성 1명, 반대 6명으로 지방자치법 제64조에 의하여 의사일정 제3항 2014년도 제1차 공유재산관리계획 변경안은 부결되었음을 선포합니다. 원활한 회의진행을 위하여 10분간 정회를 하도록 하겠습니다. 정회를 선포합니다.

「없습니다」하는 위원 많음

11시59분 회의중지

12시02분 계속개의

의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 행정재경위원회 제1차 회의를 속개하겠습니다. 4. 2016년도 제2차 수시분 공유재산 관리계획안(구청장 제출)

12시02분

다음은 의사일정 제4항 2016년도 제2차 수시분 공유재산 관리계획안을 상정합니다. 행정국장 나오셔서 본 안건에 대하여 제안설명 하시기 바랍니다.
창훈

이창훈행정국장

안녕하십니까? 행정국장 이창훈입니다. 2016년도 제2차 수시분 공유재산 관리계획안에 대한 제안설명을 드리겠습니다. 심의안건은 서울 세곡2 공공주택지구 내에 위치한 주차장 용지 취득건입니다. 본 부지는 강남구 율현동 77-5번지 세곡2지구 동측 근린공원변에 있으며 이면도로 북측으로 강남 한양수자인아파트와 래미안포레아파트 등이 위치하며 공공청사 부지가 접하고 있습니다. 세곡동은 최근 보금자리 1, 2지구내 아파트 입주 등으로 인구가 폭발적으로 급증하였을 뿐 아니라 2016년말 준공될 수서역 SRT 역사와 함께 수서역세권 개발이 확정되어 이 일대 38만㎡의 복합환승센터, 업무, 상업, 공공시설 및 행복주택 등이 입주할 예정입니다. 이에 우리 구에서는 기존 방죽2마을 등 구마을의 고질적인 주차문제 해소 및 주차장 용지 주변 상가 및 성당 등 종교시설에 따른 외부 주차수요 흡수와 수서 역세권 개발에 따른 유입차량의 주차문제에 적극적으로 대처하기 위해 본 주차장 용지를 조성원가에 매입하고자 합니다. 본 주차장 용지는 매입과 동시에 124대의 임시 평면식 주차장으로 사용할 예정이며 향후 주민들이 요청하는 다양한 시설과 함께 복합적으로 활용이 가능하여 세곡동 개발에 따른 행정수요에 능동적으로 대처할 수 있는 부지로 활용될 것으로 기대됩니다. 이상으로 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다.

문인옥위원장

행정국장 수고 하셨습니다. 계속해서 전문위원의 검토보고를 듣도록 하겠습니다. 전문위원 나오셔서 검토보고 해 주시기 바랍니다.
만수

김만수전문위원

안녕하십니까? 전문위원 김만수입니다. 2016년도 제2차 수시분 공유재산 관리계획안 검토보고를 드리겠습니다. (별첨3) 이상으로 검토보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

문인옥위원장

전문위원 수고 하셨습니다. 계속해서 본 안건에 대하여 위원 여러분들의 질의와 답변을 듣도록 하겠습니다. 질의하실 위원 계시면 질의해 주시기 바랍니다. 안 계시나요? 지금 그 현장을 가보니까 지금 일곱 군데 중에서 다섯 군데는 매각이 됐고 우리 지금 우리가 이번에 사고자 하는 SH 소유 거 하고 지금 두 군데가 남아 있잖아요?
동명

신동명교통정책과장

네, 그렇습니다.

문인옥위원장

그 두 군데 남아있는데 위치상으로 보면 지금 LH에서 지금 매각 안된 부분 있잖아요? 그 부분은 지금 매각공고가 안 났나요?
동명

신동명교통정책과장

위원장님 질의에 답변드리겠습니다. 저희들이 현장을 방문해서 확인을 했는데요 현재 사용하고 있는 것이 자곡사거리 코너에 보면 LH홍보관이 있습니다.

문인옥위원장

예, 거기는 굉장히 위치가 좋잖아요?
동명

신동명교통정책과장

상업지역입니다, 주변이. 그래서 홍보관의 주차장으로 지금 사용하고 있고 향후에도 LH에서 홍보관과 주차장 부지를 함께 개발하는 것으로 지금 구상을 하고 있었습니다. 그래서 저희들도 가능하면 확보할 수 있으면 확보하도록 노력은 해 보겠습니다.

문인옥위원장

그런데 거기는 지금 현재는 매각을 할 의사가 없다고 타진이 됐어요?
동명

신동명교통정책과장

LH하고 통화한 내용은 아직까지는 매각계획은 없는 것으로 확인 됐습니다.

문인옥위원장

거기는 조성원가가 혹시 어느 정도 되시는지 아시나요? 평수하고?
동명

신동명교통정책과장

1,042정도 되고요. 현재의 시가로 보면 한 95억 정도 됩니다.

문인옥위원장

우리가 살 수 있는 만약에 사게 되면
동명

신동명교통정책과장

조성원가로 하면 그것보다는 조금 떨어지겠죠. 지금 저희들이 애시당초 율현동 77-5도 보면 일반가액으로 보면 한 98억 중에서 조성원가가 77억3,500만원이거든요. 그러니까 이것도 그 정도로 낮아진다고 보시면 될 것 같습니다. 조성원가로 보신다면.

문인옥위원장

LH에서 가지고 있는 것도요?
동명

신동명교통정책과장

예.

문인옥위원장

만약에 그게 우리가 살 수 있으면 그게 훨씬 투자의 개념이 뭐 투자를 꼭 남기고자 하는 것은 아니지만 앞으로 향후에 그걸 했으면 하는 그런 아쉬움이 있었고 지금 SH에서 이걸 하고 하는데 지금 주차장 부지로 되어 있잖아요?
동명

신동명교통정책과장

예, 그렇습니다. 주차장으로 되어 있습니다.

문인옥위원장

그러면 지금 민간인들이 샀던 다섯 군데 다른 부지도 전부 다 주차장 용도로만 가능한 건가요?
동명

신동명교통정책과장

현재는 그렇습니다. 그러니까 지금 지구단위 계획을 할 때 애시당초에 전문위원이 설명을 했지만 전체면적의 0.6%를 주차장 용지로 했고요 그 부분이 7개의 대지거든요. 그런데 그 중에서 다섯 군데는 매각이 됐고 LH 1곳 하고 SH 1곳은 아직 매각이 안된 그런 사항입니다.

문인옥위원장

거기에 이제 근생을 조금 지을 수는 있지요? 주차장 부지라고 해도?
동명

신동명교통정책과장

예, 주차장법에 따르면 근린생활시설을 갖다가 30%까지 할 수 있게 되어 있습니다.

문인옥위원장

30%까지는 지을 수가 있네요. 우리가 사고자 하는 것이 조금 외지더라고요, 가서 보니까. 그리고 주차장으로 사용하기에는 수요가 그닥 그렇게 많지는 않아 보였어요, 위치적으로 볼 때. 끄트머리고 아파트하고도 상당히 거리가 있어서 또 지금 말씀하시는 수서 역세권하고 주차장 확보가 시급하다고 그렇게 되어 있는데 거기하고도 그렇게 거리상으로 상당히 떨어져 있어서 수서역하고 관계가 있어 보이지도 않았거든요. 만약에 우리가 주민들이 필요로 한다면 아파트가 있어서 상업지역이나 그런 것이 많이 발달이 될 수 있는, 개발이 될 수 있는 그런 위치적인 입지는 아니었어요.
동명

신동명교통정책과장

위원장님 질의에 답변드리겠습니다. 우선 세곡지역 주민설명회를 4회 개최 했었는데요 주민들이 주차장 부지가 아까도 말했지만 일곱 군데가 있지만 실질적으로 매입을 한 사인들이 주차장 부지로 활용을 하지 않고 있습니다. 그러다 보니까 주차장이 굉장히 부족한 현실이고요. 그 다음에 위원장님께서 말씀하신 SRT 지역은 전체 16만㎡가 지금 SRT 수서역이고 나머지 22만㎡가 이번에 공주법에 따라가지고 개발이 될 겁니다. 그럼 거기에 보면 토지이용계획서에 저희들이 파악하고 있기로는 국토부나 서울시에서 상업용지를 많이 넣는 걸로 그렇게 계획을 하고 있는 걸로 알고 있습니다. 그래서 지리적으로는 약간은 떨어져 있지만 그래도 앞으로 장래의 행정수요를 보면 매입의 가치는 충분히 있다고 그렇게 판단하고 있습니다.

문인옥위원장

그래서 우리 투자심사도 해서 거기에 재검토 하자는 위원들의 의견이 많이 있었잖아요? 거기에도 있었는데 다수가 적정을 하기는 했지만 그 의견들이 이렇게 보면 아, 이거 정말 검토를 해봐야 되지 않나라는 그런 의견들이었어요. 많이 저도 전문가는 아니지만 이 전문가들의 의견에 굉장히 공감이 가는 거거든요. 적정하시는 분들이 많아서 통과는 됐기는 했지만 그래서 지금 LH에서 하고 있는 그 땅을 매입할 수 있는 방법이 이걸 좀 보류하고 그런 방법이 있으면 좋겠다라는 생각을 했거든요. 만약에 비슷하게 액수를 가진다면 나중에 볼 때 굉장히 차이가 나는 땅 입지에요.
동명

신동명교통정책과장

시기상의 문제입니다. 지금 SH공사에서는 이 땅에 대해서 매각절차를 밟으려고 하고 있고요. 그래서 저희들 입장에서는 LH쪽에 문의를 했을 때는 매각의사가 없는 사항이고 그런 사항에서 우선 조성원가로 주차장 부지를 확보할 수 있는, 현재 시점에서는 최상의 선택이기 때문에 할 수 없이 그렇게 그 쪽으로 매입을 하려고 하고 있습니다.

문인옥위원장

급한 거가 아니라면 LH하고 계속 접촉을 해보면 되지 않아요?
동명

신동명교통정책과장

그 쪽도 계속 접촉을 하겠습니다.

문인옥위원장

여기도 사고 거기도 사고 그러면 더 좋겠지만 꼭꼭 그럴 예산이 그렇게 넉넉한 것도 아니니까
창훈

이창훈행정국장

그런데 위원장님, LH에서는 그 땅을 매각할 의사가 없어가지고요 자기네들이 홍보관이라든가 이런 용도로 쓰기 위해서 매각의사가 없기 때문에 저희들이 장래를 보고 이 토지를 살려는 거지요.

문인옥위원장

그렇죠. 장래를 보고 투자의 개념으로 지금 하기는 한데 같은 값이라면 LH를 좀더 기다려보고 접촉을 어디까지 해봤는가 그게 좀 궁금해서 질의를 하는 겁니다. 전혀 수 년 내에, 1〜2년 내에 매각할 의사가 없다고 그걸 확신하는 의사를 들었나요?
동명

신동명교통정책과장

일정한 시점을

문인옥위원장

그 사람들은 어차피 매각을 하기는 해야 되는 거죠? 본인들이 쓰면 안되는 거죠, 지금 주차장 부지로 매각을 안하고 본인들이 써도 되나요? 법상에. 자기네들이 분양해야
동명

신동명교통정책과장

그것은 좀더 세밀하게 확인을 해보도록 하겠습니다.

문인옥위원장

이인화위원님 추가질의 하시겠어요?

이인화위원

주차장 부지로 정해져 있으면 다른 용도로 쓸 수가 없습니다.

문인옥위원장

아니 그러니까 매각을 LH에서 안하고 본인이 주차장 용지로 쓸 수 있느냐 그 얘기입니다.

이인화위원

예, 그것은 쓸 수 있는데요.
동명

신동명교통정책과장

그러니까 저희들이 확인한 바로는 LH에서 주차장으로 쓰겠다고 현재까지는 들었습니다.

이인화위원

여기 옆에 공공청사 있는 것은
동명

신동명교통정책과장

예, 기획재정부에서 매입한 땅입니다.

이인화위원

여기에 뭐가 들어가는지는?
동명

신동명교통정책과장

기재부에서 일단 매입은 했는데 현재 휀스만 쳐져 있는 상태고요 그 사용의 목적에 대해서는 아직 공시하지 않았습니다.

이인화위원

혹시 LH하고 협상을 할 때 이것을 주차장 부지, 사실은 여기가 지금 주차장 부지로써는 크게 합당한 그 위치는 아니거든요, 이 위치가. 저희가 근린공원이고 공원에 오는 사람들을 위해서 이걸 하겠다 라고 하면 주차장 부지 성격은 될 수 있겠지만 전체적인 금액이 지금 한 100억 가까이 들어가는데 이 100억을 들여서 주차면 124면을 확보한다 라는 것이 저도 이 투자심사 보고서에 있는 의견과 같은 의견을 가지고 있는데요. 이걸 주차장 부지에서 다른 부지로 용도변경을 한 후에 매각을 하면 어떨까 싶은데요?
동명

신동명교통정책과장

현재의 상태에서는 저희들이 알고 있기로는 지금 관보에 게시된 것이 보면 제2종 일반주거지역이고요 주차장법에 따라서 시설면적 중 부대시설이 차지하는 30% 이내에서 근생을 할 수가 있습니다. 그래서 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 운수시설, 업무시설 등을 넣을 수가 있게 돼 있고 불허 용도로는 단란주점이라든지 안마시술소, 허용 용도 외의 용도라고 지정이 되어 있고요. 그리고 용적률이 현재 저희 땅은 300%로 나와 있고 또 높이가 5층까지 지을 수 있는 그런 땅입니다. 그래서 사실 위치적으로 보면 조금 외진데 향후 발전 가능성을 보면 충분히 개발의 여지도 있다고 보여집니다.

이인화위원

그런데 여기 공원은 사실 우리가 개발하기 힘들고요 공원 손 못대는 거고 앞에 한양수자인아파트가 이미 들어와 있고 그 옆에 공공청사 들어가 있고 종교시설은 또 그 옆쪽에 있기 때문에 이것은 앞으로 향후 여기의 발전 가능성에 대해서는 의문이 들어요.
창훈

이창훈행정국장

이인화위원님, 제가 좀 잠깐 답변드릴게요. 방금 과장이 얘기했지만 전체 면적 중에서 저희들이 건물을 지어서 그 중에서 30% 정도는 주민들을 위한 시설로도 쓸 수 있다는 그런 부분이 열려 있는 부분이 있기 때문에 거기 지역이 아시겠지만 또 학교 위에는 다른 시설이 또 없는 곳이거든요. 그래서 저희들이 매입을 일단 해서 나중에 추후 그러한 용도로도 검토를 같이 해봤습니다.

문인옥위원장

지금 이 땅 말고 매각된 5개 땅에 대해서는 자리가 조금 더 좋은 데는 미리 미리 지금 매각이 된 거잖아요? 그렇죠? 그러니까 우리 강남구에서 만약에 땅을 살 의사가 있었다면 조금 더 좋은 자리를 먼저 의사를 밝혔으면 하는 그런 것도 생각이 들거든요. 이게 지금 남아서 SH공사에서 강남구에서 사주면 안되겠느냐 하고 먼저 의사타진이 온 건지, 아니면 우리가 여기에 주차장이 필요했는데 나중에 이 땅 밖에 없어서 이것만 한 건지, 절차가 어떻게 됐나요?
동명

신동명교통정책과장

위원장님 말씀에 답변드리겠습니다. 원래 이제 처음에 주택지구 개발을 할 때 2만명 이상 100만㎡ 이상이면 광역교통개선계획을 하면서 다양한 기반시설을 넣게 되어 있었는데요. 위원장님도 잘 아시지만 세곡지구는 SH하고 LH하고 분리발주 하면서 그런 계획이 없게 개발이 됐습니다. 그러다 보니까 주민들에 대한 여러 가지 민원이 많았고요, 기반시설에 대해서. 그 부분에 대해서 저희들이 여러 가지 설명회를 하다 보니까 주차장 용도로써 7개가 있지만 5개의 매입한 사인들도 주차장으로 사용하지 않고 그러니까 거기에 따라 가지고 더 주차난은 심각하지 않습니까? 그래서 거기에 대해서 일부

문인옥위원장

그런데 주차장 용도로 사용하지 않는 부분에 대해서 우리 강남구에서
동명

신동명교통정책과장

저희들이 주차장법을 확인을 해봤는데요 저희들이 강제할 수 있는 지금 방안은 없습니다.

문인옥위원장

없나요?
동명

신동명교통정책과장

예, 그렇습니다.

문인옥위원장

자기 땅 내에서 그 용도로 사용하지 않는 것은?
동명

신동명교통정책과장

전 같으면 나대지로 놔두면 그런 벌금 그런 걸 부과를 했었는데 그게 폐지되고 나서는 저희들이 현재 강제할 수 있는 부분은 없는 것으로 이렇게 알고 있습니다.

문인옥위원장

그런데 어떻게든 그 분들도 주차장 부지를 주차장 제 용도로 활용하게끔 우리가 유도를 하는 것도 구청의 책임이 되지 않을까요?
동명

신동명교통정책과장

예, 위원장님 말씀 지당하시고요 저희들도 구청장님이 말씀하셔 가지고 이 다섯 군데 그 중에서도 네 군데는 일반 교회에서 1군데 있고 세 군데는 일반 민간인이고요 한 군데는 위본이라고 그래 가지고 아우디 정비시설 들어가 있는 것 때문에 굉장히 서초에서 넘어와 가지고 논란이 됐던 땅인데 저희들도 그것은 못하게 하고 있고요. 5개의 주차장 부지를 원래의 목적에 맞도록 쓰도록 저희들도 계속 권고하도록 그렇게 하겠습니다.

문인옥위원장

그것도 하여간 관리를 잘 해 주셔야지 그래서 제대로 용도가 있는데 그것을 사용을 못하고 또 땅을 내놓으라고 하면 구청에서는 한계가 있는 거죠. 김병호위원님 질의 하시겠습니까?
병호

김병호위원

주차장 부지의 30%를 지을 수 있다고 그랬는데 주차장 부지가 지금 현재 세곡동에 많이 오피스텔 들어오고 해 가지고 부족하기 때문에 사는 거잖아요, 지금. 그렇죠?
동명

신동명교통정책과장

그 오피스텔에는 기존 주차장이 부설주차장이 설치가 되어 있고요 아파트에도 보면 보통 1.3에서 1.5배 정도의 주차장을 확보하도록 되어 있는데 그 외 지역에서 지금 필요에 의해서 주차장을 매입을 하고 또 행정국장님도 말씀하셨지만 향후에 다양한 용도로도 사용할 수 있는 그런 가능성이 열려있기 때문에 일단 저희들이 주차장 부지를 매입하려고 합니다.
병호

김병호위원

공고가 몇 번 이렇게 나가지고 매입을 안하면 SH나 그런 데서 용도변경을 해서 그냥 일반 매각도 할 수 있는 거죠?
동명

신동명교통정책과장

네, 그렇습니다.
병호

김병호위원

그러니까 사야 되는 거죠?
동명

신동명교통정책과장

네.
병호

김병호위원

알겠습니다. 이상입니다.

문인옥위원장

김병호위원님 수고 하셨습니다. 또 질의하실 위원 계십니까? 질의하실 위원이 안 계시므로 질의를 마치도록 하겠습니다. 원활한 회의진행을 위하여 약 5분간 정회를 하도록 하겠습니다. 정회를 선포합니다.

「없습니다」하는 위원 많음

12시21분 회의중지

12시22분 계속개의

의석을 정돈해 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 행정재경위원회 제1차 회의를 속개하겠습니다. 계속해서 토론을 하도록 하겠습니다. 토론하실 위원 계시면 토론해 주시기 바랍니다. 토론하실 위원이 안 계시므로 토론을 마치겠습니다. 다음은 본 안건에 대하여 의결을 하도록 하겠습니다. 의사일정 제4항 2016년도 제1차 수시분 공유재산 관리계획안을 구청장이 제출한 원안대로 가결하고자 하는데 위원 여러분께서는 이의가 없으십니까? 이의가 없으므로 가결되었음을 선포합니다. 오늘 위원회에서 의결된 의안에 관하여 강남구의회 회의규칙 제25조에 따라 의안정리가 필요할 경우 그 정리에 관한 사항을 위원장에게 위임해 주시면 정리하도록 하겠습니다. 의안정리 위임에 이의 없으십니까? 이의가 없으므로 의안정리는 위원장이 하도록 하겠습니다. 위원 여러분, 관계공무원 여러분, 수고 하셨습니다. 오늘 회의는 이것으로 마치겠습니다. 6일 수요일 2차 회의에서는 행정재경위원회 소관 2건의 안건심사가 예정되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 산회를 선포합니다.

「없습니다」하는 위원 많음

「없습니다」하는 위원 많음

「없습니다」하는 위원 많음

12시23분 산회

출처 서울 강남구의회 회의록