이병배의원
잠깐만, 계속 얘기할게요. 그리고 민원인이 감액을 받기 위해서 민원을 제기한 내용을 평택시에서 집행부가 조목조목 반론한 내용입니다. ‘공유재산 사용료 합리적 방안 검토 요청’ 답변은, ‘관련 법규 등 검토 결과 수용(해소)불가’ ‘공유재산 사용료 합리적 방안 재검토 요청’ 답변은, ‘관련 법규 등 검토 결과 수용 불가’ ‘중동호흡기증후군(MERS) 확산에 따른 관광객 감소를 이유로 사용료 감면 요청’, ‘경기도에 면세점 사용료 감면에 관한 사전 컨설팅감사 의뢰’ 결과 통보는, ‘「평택시 평택항 국제여객터미널 관리·운영 조례」 제4조제3항제3호가 본건에 대한 적용규정 해당여부를 판단하여 처리토록 통보.’ 애매하죠? 주관부서 검토입니다. 민원인((주)하나도기타일)의 요청사항 검토입니다. 선박고장으로 5개 항로 중 1개 항로의 휴항과 중동호흡기증후군(MERS)에 따른 경영악화로 인한 사용료 감면 요구. 선박고장으로 인한 휴항은 「공유재산 및 물품관리법」제24조(사용료의 감면) 및 동법 시행령 제17조(사용료 감면)의 천재지변 또는 그 밖의 재난에 해당되지 않으며, 중동호흡기증후군 확산기간 동안 민원인이 사용·수익허가를 득한 재산(면세점 등)을 일정기간 사용하지 못한 것으로 인정할 수 없음. 이게 집행부의 생각입니다. 두 번째, 「평택시 평택항 국제여객터미널 관리·운영 조례」제4조제3항제3호의 그밖에 시장이 원활한 여객터미널의 관리·운영을 위해 필요하다고 인정하는 경우 사용료의 전부 또는 일부를 면제할 수 있다. 상당히 포괄적으로 규정하고 있으나 상위법령에 배치되거나 그 범위를 이탈할 수 없으며, 동 건은 입찰시 유의사항으로 규정한 “운영중 주변 영업환경변화에 따른 영업부진을 이유로 수익보전 및 사용료 경감 등을 요구할 수 없다.”는 조건으로 민원인의 요구사항을 수용하기가 어려울 것으로 사료됨. 인천공항항공사의 유사사례. 인천공항공사는 2008년~2009년 글로벌 금융위기 때 인천공항 이용객·화물 감소로 면세점의 매출이 급감함에 따라 면세점을 포함한 상업시설, 항공시설, 운송·화물시설 입점업체의 임대료를 한시적으로 5%~10% 감면함. 이에 세무당국은 “공사가 적법한 절차에 따르지 않음으로써 국익에 반하는 결과를 초래했다.”며 1,068억 원의 세금을 추징했습니다. 인천항 국제여객터미널(인천항여객터미널 관리센터)의 경우 “국제여객선 수요 감소 및 정부의 항만정책변경 등 외부요인으로 인한 영업환경 변화와 그에 따른 매출감소를 이유로 임대료 감면 등을 요구할 수 없음.”이 계약서에 명기되어 있습니다. 또한 이것은 저희 평택항 면세점 계약서에 똑같이 명기가 되어 있다고 합니다. 타 입주 업체와의 형평성 검토. 터미널 입주업체 현황. 수의계약은 기관 및 선사 등 18개 업체가 있습니다. 입찰계약은 면세점 외 4개 업체가 있습니다. 면세점의 사용료 감면 요청 사유는 다른 입주 업체에게도 직·간접적으로 해당한다고 할 것임. 2001년 여객터미널이 개항한 이래 항로폐쇄 및 휴항 등이 있었지만 사용료를 감면해준 사례는 없었으며, 특히 2013년 5월~2014년 3월 일조국제훼리 휴항 당시 면세점(한국관광공사)의 사용료 감면 사례는 없었습니다. 또한 현재 휴항중인 연운항훼리의 여객터미널 내 매표소 사용료를 감면 또는 사용기간 연장 등을 해주 고 있지 않고 있습니다. 따라서, 면세점에 대한 사용료 감면 조치는 특정 업체에 대한 특혜 논란을 초래할 것으로 예상됩니다. 외부 자문( 질의 ), 경기도 사전컨설팅, 선박수리에 따른 선박의 정상영업 불가와 메르스 확산에 따른 관광객 급감상황을 「공유재산 및 물품관리법」 제24조 제3항에 적용하여 사용료 감면 가능한지 여부 변호사 자문, 「평택시 평택항 국제여객터미널 관리·운영 조례」 제4조 제3항 제3호를 적용하여 면세점 사용료 감면 가능한지 평택시 입찰공고문 유의사항에 명시되어 있는바 면세점 사용료 감면 불가한지 자문 결과, 경 기도 사전컨설팅, 「공유재산 및 물품관리법」 제24조제3항 적용불가 「평택시 평택항 국제여객터미널 관리·운영 조례」 제4조 제3항 제3호의 ‘그밖에 시장이 원활한 여객터미널의 관리·운영을 위해 필요하다고 인정하는 경우’의 해당 여부를 판단하여 처리. 평택시 보고 알아서 하라는 거지요. 법무법인 다윈 공재한 변호사, 「평택시 평택항 국제여객터미널 관리·운영조례」 제4조 제3항 제3호는 「공유재산 및 물품관리법 시행령」 제17조 제6항에 버금가는 정도의 사유에 해당하여야만 하는 것으로 엄격히 해석하여야 함. 아까 제17조 6항이 뭔지 아셨지요? 1개 항로중단과 메르스 확산으로 인한 관광객 감소는 동 조례의 사용료 감면 사유가 되지 아니함. 이게 법무법인 다윈 공재한 변호사측의 입장입니다. 입찰관련 법령을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다고 입찰공고 제18조 가항에 기재되어 있는 바, 입찰관련 법령에는 「공유재산 및 물품관리법」과 평택시 조례까지도 포함되는 것으로 보여지므로 1항에서와 같은 사유로 감면 불가. 법무법인 동서남북 오준근 변호사, 「평택시 평택항 국제여객터미널 관리·운영조례」제4조 제3항 제3호는 시장에게 사용료 면제 여부 및 면제의 범위에 대한 재량권을 부여하고 있는 규정이라 할 것임. 민원인이 주장하는 사항이 원활한 여객터미널의 관리·운영을 위해 필요하다고 인정할 경우 임대료의 감면을 하여 주는 것이 가능. (다만, 면제 여부 판단을 위해서는 그 근거가 되는 법령내용의 검토도 함께 이루어져야 한다고 할 것임) 여기에 관련 법령은 이 건에 해당되는 게 하나도 없습니다. 사용료의 감면은 입찰이후 발생된 새로운 사유인 사정변경에 따른 것이므로, 입찰공고문의 유의사항에 그와 반대되는 내용이 명시되어 있다고 하더라도 그 적용에 문제는 없다. 이게 오준근 변호사의 답변이었습니다. 결론입니다. 내부검토 결과는 물론 경기도 사전컨설팅 및 변호사 자문 등 외부자문 결과, 민원인((주)하나도기타일)의 공유재산 사용료 감면 요청사유가 「공유재산 및 물품관리법」제24조(사용료 감면) 및 동법 시행령 제17(사용료 감면), 「평택시 평택항 국제여객터미널의 관리·운영 조례」제4조제3항제3호 어느 하나에 해당한다고 볼 수 없음이라고 분명히 내 부결 론을 내렸습니다. 민원인이 요구한 사용료 감면요청은 인천공항공사의 사례에서 보듯이 관련 법규정에서 명확하게 규정하고 있지 않는 이상 수용하기 어려울 것으로 판단된다고 결론을 내렸습니다. 또한, 다른 입주 업체와의 형평성 문제 및 입찰의 필요성에 의문을 가지게 되며, 감면시 우리시 예산(수입, 지출)문제 등의 후유증을 발생시키는 것으로 사용료감면 조치는 현실적으로 불가할 것으로 판단한다고 했습니다. 우리 경제의 어려움 및 1개 항로의 휴항·중동호흡기증후군으로 관광객의 감소 등으로 인한 민원인의 경영상 어려움은 충분히 공감하나, 해당 민원인의 요청사항은 관련 법규에 따라 검토 및 결정하여야 할 사안으로서, 사용료 감면이 불가함을 민원인에게 통보하여 처리하도록 함이 타당할 것으로 사료된다고 했습니다. 민원인의 면세점 사업 포기 시 새로운 사업자 선정에 따른 면세점 운영이 최소한 4개월 정도 중지됨에 따라 대외적 이미지 손상 우려가 있으며, 최악의 경우(부도) 발생 시 우리시에 대한 원망 등이 예상된다고 했습니다. 국장님, 실무진에서 저렇게까지 완벽하게 조사를 해서 감세가 불가하다고 부시장님, 시장님한테까지 다 결재를 맡으셨는데 갑자기 방향전환을 하신 이유가 뭡니까?