전남 목포시의회 발언

여인두 의원 발언

제330회 제4차 관광경제위원회2016-11-17

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회의를 시작하도록 하겠습니다. 성원이 되었으므로 제330회 목포시의회 2016년도 제2차 정례회 회기중 제4차 관광경제위원회 회의를 개회하겠습니다. ( 의 사 봉 3 타 ) 오늘 회의는 산업단지정책실 주요 업무보고 및 질의ㆍ답변 및 부의안건 심의를 하도록 하겠습니다. 그럼, 의사일정에 따라 회의를 진행하겠습니다. 1. 산업단지정책실 주요 업무보고의 건【목포시장 제출】

의사일정 제1항 “산업단지 주요 업무보고의 건”을 상정합니다. ( 의 사 봉 3 타 ) 먼저, 산업단지정책실 업무보고 및 질의ㆍ답변의 시간을 갖도록 하겠습니다. 보고하실 전몽호 실장께서는 위원님들께 정확하고 알기 쉽게 보고하여 주시기 바라며 질의ㆍ답변은 실장이 답변해 주시되 실장의 답변이 곤란할 경우에는 위원장에게 양해를 얻어 대양산단주식회사 대표이사님, 산단정책실 담당계장이 답변해 주셔도 좋습니다. 또한, 질의ㆍ답변 과정에서 위원님들께서 요구하신 자료는 신속하게 제출하여 주시고 각종 제안사항은 적극 검토하여 시책에 반영될 수 있도록 추진하여 주시기 바랍니다. 그럼 전몽호 산업단지정책실장께서는 소관 업무에 대해서 앞전에 보고를 하다가 완전히 마무리가 덜 되었지요. 그 사항을 해 주시고 먼저 그 사항에 대해서 질의하실 위원님들은 전몽호 실장님뿐만 아니라 대양산업단지 대표이사님 또 도시개발사업단 단장님도 와계시니까 답변을 해 주시면 되겠습니다. 대양산단에 대하여 질의하실 위원님께서는 질의해 주시기 바랍니다. (질의하는 위원 없음) 없습니까? 없으면 끝냅니다. 최홍림 위원, 말씀하시지요.

최홍림위원

대양산단이 많은 문제점을 가지고 시작을 했고 결론은 많은 문제점을 양산했습니다. 시민들이 대양산단의 위험성에 대해서 알 만한 사람들은 거의 알고 있습니다. 그러면 분양만이 답이라고 얘기했어요. 문제점을 계속, 이게 문제 있다, 왜 문제가 있었냐, 문제가 왜 있었는지에 대한 원인이 무엇이고 이런 문제점을 양산하게 만든 원흉은 누구냐고 시민들이 알고 싶어 했어요. 그런데 이런 것들이 원천적으로 봉쇄되고 더 이상 알 수 없는 구조에 돌입을 했습니다. 그렇다고 하면, 좋아요. 분양이 답이라고 해요. 정종득 시장께서 대양산단 분양하시면서 이런 말씀을 계속 하셨어요. “손가락만 빨고 있을래.” 목포 시민들이 손가락만 빨 것을 걱정해서 대양산단을 시작을 했습니다. 그러면 손가락만 빠는 게 아니라 결론은 대양산단으로 인해서 분진, 공해 이런 것들에 시민들이 자유로울 수가 없는 상황이 지금 재현이 되고 있습니다. 그러면 지금 답변석에 계시는 전몽호 실장님께서 분양이 답이라고 한 부분에서, 한번 여쭙겠습니다. 시민들이 어떤 분양을 원하는지 기억하고 계신가요? 이런 식으로 분양률에만 급급하다보면 친환경산업은 유치되지 않고 유해산업만 들어오게 될 것이다, 결론은. 이런 우려들이 있었어요. 팁으로 드리자면 그렇습니다. 그러면 실장님께서는 시민들이 어떤 분양을 원하는지 기억하고 계신 것이 있으면 간단하게 말씀해 주시기 바랍니다.

몽호

전몽호산업단지정책실장

답변드리겠습니다. 당초에는 대양산단을 조성할 때에는 업종이 다섯 개였습니다. 그중에는 조선기자재, 식품 그다음에 자동차 제조 그다음에 비금속광물 그렇게 해서 다섯 개였는데 거기에다가 우리가 분양하기 전에, 준공하기 전에 사전에 분양을 하다보면 여러 가지 업종이 다양했습니다. 거기에도 보면 식품도 특히 수산식품 그다음에 여러 가지 수산물 제조업 그다음에 또 업종이 다양하다보니까 네거티브용지가 필요했고 유해환경업소를 제외한 나머지 들어올 수 있는 업종 그다음에 물류창고 그렇게 해서 여덟 개가 들었는데 여튼간 우리 산단에 조성할 목적은 그래도 우량기업이 들어오고 목포의 지역경제 활성화로 고용창출이 되어서 활성화되는 그런 기업들이 들어올 수 있도록 하기 위해서 조성된 것으로 알고 있습니다.

최홍림위원

아니, 제가 여쭙고자 한 것은 시민들이, 결론은 이렇게 된 마당에 목포 시민이 책임져야 한다고 하면 어떤 분양이 바람직하겠냐고 설문조사를 한 게 있다니까요. 시의원들도 시민의 대표예요. 시의원들이 시간 있을 때마다 어떤 분양을 해야 된다고 누누이 강조하고 또 강조했어요. 그렇다고 하면 벌써 그 자리에 앉아 계신 실장님조차 시민들이 어떤 분양을 원하는지를 파악을 못 했기 때문에 이런 사태가 발생이 된다는 거지요. 잠깐만 계세요. 다른 분한테 여쭤볼 수 있나요?

이기정위원장

위원장한테 허가를 얻으라고.

최홍림위원

그러니까.

이기정위원장

그럴 수 있지요.

최홍림위원

있어요? 그러면 위원장님, 부시장님께 한번 여쭤주십시오.

이기정위원장

부시장님, 답변해 주시기 바랍니다.

최홍림위원

부시장님, 시민들이 어떤 분양을 원하는지 혹시 파악하고 계신 거 있으신가요?

인곤

이인곤부시장

온 지가 얼마 안 되가지고 잘 모르겠습니다만 시민들이 원하는 것은 주로 공해산업이 없는 그런 산업을 유치하기를 희망하겠지요.

최홍림위원

맞습니다. 시민들의 여론의 66%가, 모 기관에서 여론조사를 했어요, 시민들한테. 공무원분들이 신문도 안 보세요? 시민들 여론의 66%가 시간이 걸리더라도 친환경산업을 유치해 달라는 염원이 66%입니다. 지금 이렇게 간다면 분진 여타 비환경적인 것으로 인해서 제2의 호반리젠시빌 사태가 도래한다고 봅니다. 도축장으로 인해서 민원이 빗발치듯 발생될지 뻔히 알면서 집행부가 허가를 했어요. 결론은 그 폭탄을, 그 부담을 누가 안았습니까? 호반리젠시빌에서 자기들이 각서까지 써놓고도 모른 체 했잖아요. 그리고 목포시 우리의 혈세로 몇십억원을 들여서 거기를 이전을 시켰잖습니까. 그럼 여기도 똑같은 일이 재현되지 않으리라는 장담을 누가 하겠어요. 아시다시피 그 레미콘 공장은 모래, 자갈 이런 것으로 인해서 굉장히 분진이 많이 발생하는 업입니다, 아시겠지만. 차양막인가 무엇인가를 설치를 한다고 하지만 바람이 불면 그것 어떻게 한답니까. 결론은 밖으로 나갈 수밖에 없는 구조지요. 제가 그제 업무보고 하실 때의 그 상황을 SNS에 올렸어요. 그랬더니 시민 세 분이 들어와서 제 글에 댓글을 달아주셨어요. 어떻게 댓글을 달아주셨냐. 제가 시간이 많아서 읽는 것이 아니고 시민들의 여론을 잘 살펴서 그 여론을 쫓으라는 것이지요, 지금이라도. 시작은 정종득 시장 맘대로 했지만 분양이라도 시민들의 염원을 담아서 노력하는 자세를 보여야 되지 않나요? 제가 읽어드릴게요. 세 분이 들어왔어요. 첫 번째 ‘시민들 여론의 66%가 시간이 걸리더라도 친환경산업을 유치하라고 했다.’ 두 번째 분 ‘중단했던 구상권을 청구해야 되지 않냐.’ 구상권 청구 못 하지요. 박홍률 시장이 2019년도인가로 연장시켰는데 성립이 안 됐는데 어떻게 구상권 청구를 하겠어요. 감사하게도 박홍률 시장님이 연장을 시켜주셨는데. 그다음에 세 번째 ‘문제 있는 대양산단을 문제 있게 추진한 정종득 전 시장은 빠져나가버리고 제대로 된 해법을 찾지 못한 이유는 무엇인지 모르겠다 이거지요. 일부 시의원들도 한통속이었기 때문에 아니겠냐.’는 시민들의 볼멘소리가 있다. 결론은 의원들 욕을 해요. 결론이 이것도 책임을 의회가 져야 됩니다, 결론은, 공을 이렇게 던지기 때문에. 그리고 대양산단을 조성한 첫째 목적이 있습니다. 시민들이 일자리가 없어서 손가락 빨 것을 염려한 정종득 시장의 아주 기가 막힌 발상이지요. 그렇다고 하면…. 대양산단으로 인해서, 왜 들어오면 안 된다는 당위성을 제가 간단하게 설명드렸어요. 그러면 계속 그렇게 레미콘 회사 그냥 그 계약 유지하실 건가요? 분양하실 건가요?

몽호

전몽호산업단지정책실장

현 단계는 비금속광물 제조해서 필지가 여덟 필지인데 세 필지만 레미콘이 계약이 된 상태고 나머지는 안 들어올 예정입니다, 다 분양이 됐기 때문에.

최홍림위원

대양산단이 조성이 된 목적이, 방금 제가 말씀드리려다 말았는데, 일자리 창출이에요, 일자리 창출. 가버리신 정종득 시장님의, 가셔야만 했던 정종득 시장님의 염원은 일자리 창출이라니까요. 그러면 레미콘 회사로 인해서 일자리가 얼마나 창출이 됩니까?

몽호

전몽호산업단지정책실장

지금 분양실적을 보면,

최홍림위원

산단을 조성한 원래 목적은 그것이 아니라는 것이지요. 분양 실적에 급급해서 이런 식으로 분양하면 끝이에요?

몽호

전몽호산업단지정책실장

위원님, 레미콘 세 필지만 얘기하시는데 나머지 업체가,

최홍림위원

저희가 말씀드리는 것은 레미콘 세 필지에 대한 이야기를 하고 있는 겁니다. 저희가 말씀드린 것은 레미콘 세 필지에 대한 얘기를 한다고요, 지금. 비금속광물이, 뭐라고요, 비금속광물?

몽호

전몽호산업단지정책실장

제조업이요.

최홍림위원

비금속광물 제조업. 레미콘 회사를 결론은 분양시켜 주기 위해서 원래 다섯 개 업종이었던 것을 여덟 개 업종으로 늘리면서 비금속광물 제조업을 넣어준 것 아니에요.

몽호

전몽호산업단지정책실장

그것은 아니고요.

최홍림위원

뭐가 그것 아니에요. 아니라고 하시겠지요.

몽호

전몽호산업단지정책실장

왜냐하면 당초에,

최홍림위원

저희는 귀머거리가 아닙니다. 수많은 소문을 듣고 있고 그게 팩트인가 아닌가 모르겠지만 아니 땐 굴뚝에 연기나겠어요. 수없는 레미콘 회사의 것과 분양을 하기 위해서 여러 가지 설들이 나돌았어요. 결론은 ‘그게 설이 아니었구나, 팩트였구나.’ 하는 것들을 시민들이 인지를 할 수 있는 거지요. 그리고….

몽호

전몽호산업단지정책실장

위원님, 당초에 5개 업종 중에 비금속광물 제품 제조업이 들어 있었고요. 그것을 다시 여덟 개 업종을 배치하면서 업종 배치를 다시 한 겁니다.

최홍림위원

업종 배치를, 제가 잘못 알고 있었네요, 그러면. 당초에 다섯 개 업종에 그게 들어 있었으니까 당초부터 레미콘 회사를 주기 위한 것은 아니고,

몽호

전몽호산업단지정책실장

예.

최홍림위원

그러면 레미콘 회사를 꼭 줘야하는 것이 답인가요, 그러면? 방금 제가 지적한 대로 여타 여타한 분진이 분명히 발생할 것이고 결론은 목포시가 책임져야 할 수도 있다, 거기를 이전시키기 위해서, 결론은요. 그런다고 하면 그 부분에 대해서는 어떻게 책임지실 건가요?

몽호

전몽호산업단지정책실장

업종 배치를, 매립장 있잖아요. 도축장 와가지고 그쪽으로 배치하고 거기가 원래 식품단지였어요. 그리고 방조제 있는 데, 바닷가 있는 데로 식품단지를 이설하고 나머지도 가운데 화물자동차 차고지 있잖아요. 2만 8,000평 거기에 완충녹지를,

최홍림위원

그것은 방법론적인 것이고 제가 여쭤보고자 하는 것은 이것을 결론은 계약을 하셨는데 원래 조성 목적과도 맞지 않고 결론은 제2의 호반리젠시빌 사태가 도래할 것은 뻔하고 기타 여러 가지 문제점을 가지고 있으니까 이것을 되돌릴 수 있는 방법은 없느냐 이 말이지요.

몽호

전몽호산업단지정책실장

지금 단계로는 없고요, 계약한 상태기 때문에. 그리고 또 비금속광물 제조업은 레미콘 뭐 여러 가지 업체가 있습니다만 세라믹 물질도 생산할 수 있는 것도 들어갈 수 있고 다양합니다. 그런데 꼭 레미콘만 부각하기 때문에 위원님이 얘기하시는데, 계약한 상태이기 때문에,

최홍림위원

그러니까요. 비금속광물 제조업이라고 하더라도 분진이 발생하지 않고 친환경산업이어야 하지요. 친환경산업이 아니니까 문제가 있는 것 아닌가요. 비금속광물이더라도 친환경산업이 아니면 분양이 안 돼야 맞지요.

몽호

전몽호산업단지정책실장

들어올 수 있는 허용 업종이라니까요.

최홍림위원

허용 업종이라고 하더라도, 그러면 왜 호반리젠시빌은 거기 해 주었답니까? 그것도 법적으로 가능하니까 해 주었을 것 아니에요. 지금 그 분진으로 인해서 주변에 있는 공장들이 ‘못 살겠다. 공해가 심각하다. 목포시가 분양을 해 주었기 때문에 목포시가 이것 이전해라.’ 이렇게 하면 어떻게 하실 거냐고요, 그때는. 법적으로 가능하니까 안 된다고 하실 거예요?

몽호

전몽호산업단지정책실장

거기는 상황이 좀 달라요. 상동에 있는 호반리젠시빌하고 상황이 달라요. 거기는 기존에 공장이 있다 나중에 주택이 들어온 것 아닙니까. 여기는 공장이,

최홍림위원

그러니까 레미콘 회사가 들어가서 다른 사람들이 나중에 분양을 받으면 기존에 있는 거지요. 똑같은 거지요.

몽호

전몽호산업단지정책실장

아니, 그것은 분양상태이고요. 앞으로 공장이 설립이 되면 분진이나 공해가 발생하지 않도록 최대한 행정지도 하겠습니다. 계약된 상태인데 지금 어떻게 해약이 되겠습니까? 들어올 수도 있고 허용한 업종이고.

최홍림위원

그러니까 이렇다고요. 이런 식이라는 거지요, 항상. 뻔히 반발이 있을지 알면서도 계약해버리면 끝이에요. 그렇잖아요. 지금 논리가 그렇잖아요. 제가 지금 입 아프게 10분째 얘기하고 있는데 그 부분에 대해서 설명을 하셔야지요. 안 하게 개도하겠다, 지도하겠다? 무슨 행정력이 그런답니까. 미리 예측 가능한 것이 있다고 하면 최소화하고 그런 것들을 배제시키는 것이 행정이지요. 그리고 대양산단이 당초 분양 단가가 89만원이었어요.

몽호

전몽호산업단지정책실장

당초에 분양 공고할 때 88만원이었습니다.

최홍림위원

그래요? 88만원이에요? 분양 공고할 때 말고 처음에 조성할 때, (

인섭

심인섭도시개발사업단장

좌석에서 - 88만 7,000원) 88만 7,000원이었어요? 약 89만원이지요? 결론은 지금 88만원이지요. 그러면 대양산단 조성을 하면서 이자도 줄였다, 축소를 하기 위해서, 단가 축소를 하기 위해서 이것도 했다 저것도 했다 요것도 했다 했는데도 결론은 평당 7,000원밖에 다운이 안 됐어요. 이 부분에 대해서 단가 축소, 분양가 축소를 위해서 어떤 어떤 정책을 했다고 언론에도 얘기를 하고 저희들한테 수시로 말씀하셨어요. 그다음에 그런 분야대로 어떤 정책을, 제가 자료 요구할게요. 분양가,

이기정위원장

최홍림 위원, 전몽호 실장님은 분양팀이에요. 조성팀은 따로 있잖아요. 그쪽에다 물어봐야지 여기는 잘 몰라요, 사실상. 그렇게 질문하십시오.

최홍림위원

뒤에 최창호 사장님 계시잖아요.

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 제가 답변할게요.

이기정위원장

그러면 거기서 답변하라고 해야지.

최홍림위원

답변을 떠나서 저도 분석을 한번 해야 되니까 분양가 축소를 위해서 어떤 정책을 폈고 세부 내역이 어떤 어떠한 것이었고 이것에 대해서 어떤 효과를 가져왔고 그다음에 당초 분양 단가 88만 7,000원과 88만원의 차이. 왜 분양 단가가 비슷한 이유, 이것도 주시고요. 당초 분양 단가 구성비를 주시고 그다음에 88만 7,000원에 대한 구성비와 88만원에 대한 구성비를 일목요연하게 비교하기 쉽게 좌우로 써서 주세요. 그다음에 대양산단이 출자법에 의해서 목포시가 결산승인을 합니다. 해야 됩니다. 그래야지 그게 끝나지요? 실장님, 그렇습니다. 출자법에 의해서 목포시가 결산승인해야 됩니다. 그러면 목포시가 어떤 방법으로 어떻게 결산승인을 하겠는가 구체적으로 왜 이런 방법으로 결산승인을 해야 되는지에 대해서까지 육하원칙 하에 정확하게 해서 자료로 주시기 바랍니다. 다른 위원님 하시고, 저만 계속 길게 하면 안 되니까 조금 이따 다시 하겠습니다.

이기정위원장

자료 요청은 위원장에게 하는 거예요. 위원장에게 해야 위원장이 조성팀에게 자료를 주라고 할 것인가 분양팀에게 주라고 할 것인가 그렇게 내가 얘기를 하지요.

최홍림위원

말씀드렸잖아요. 방금 말씀드렸으니까,

이기정위원장

그럼 그 자료는 조성팀에 줘야겠고만, 분양 단가에 대해서는.

최홍림위원

위원장이 그것까지 걱정하세요? 알아서 주시겠지요.

이기정위원장

알아서 주는 것이 아니에요. 세 국이 여기 와 있고 주식회사까지 와 있는데 서로 미루다보면 아무것도 안 되니까 하는 소리예요. 알아서 주라고 하면 되나요, 그것이. 아무튼 자료를 해당,

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 답변하면 안 되겠습니까?

이기정위원장

답변 좋습니다.

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 간략하게 말씀드리겠습니다. 전실장님께서 좀 이해를 못 하신 것이 있어서요. (지도 들어 보이며 ) 당초의 설계는 왼쪽에 있는 이 모습입니다. 녹색이 비금속광물 다시 말하면 지금 얘기하는 레미콘이 들어올 수 있는 그런 부지였고요. 이쪽은 당초 목포시 계획이 요트시설을 하기 위해서 기자재를 생산하는 지역이었습니다. 노란 것이 신재생에너지였고 이 빨간색이 식품 산업이었습니다. 그런데 사실 지금도 가보면 이 지역은 음식물쓰레기, 쓰레기매립장에서 나는 악취가 굉장히 심합니다. 사실 여기서 앉아서 무엇을 제조업을 생산할 수 있는 그런 여건은 아닙니다. 더군다나 화장장, 도축장 이런 것들이 많이 들어와서 이쪽은 상당히 어려운 지역이기 때문에 저희들이 진행하는 과정에서 여기다가 괜히 레미콘 들어오면 안 될 것 같은 생각이 들어서 이쪽으로 이것을 옮겼습니다. 그래서 어차피 혐오시설하고 같이 공존할 필요가 있지 않겠느냐. 그리고 이쪽에 자동차를 한 것은 이 냄새가 그래도 이 정도는 괜찮습니다. 그래서 여기를 일종의 그린벨트 식으로 떼어놓자. 그래서 이렇게 변경을 해서, 이것도 사실은 레미콘을 넣고 싶은 생각은 없었습니다. 그렇지만 업종상 이렇게 돼 있는데 현재 목포시에 있는 레미콘이 대운레미콘이라고 실내체육관 가는 데 우측에 있습니다. 그리고 옥암지구에 현대레미콘이라고 옥암지구 개발하게 되면 이설해야 될 그런 지역에 있습니다. 이 두 개 업체가 신규가 아니고 옮겨오겠다는 그런 제안을 해서 저희들이 이곳에 세 개를 들어갈 수 있도록 하고 나머지 것은 저희들이 다른 업종으로 분양을 이미 해버렸습니다, 세라믹으로, 이것도 해버렸고. 이것 세 개만, 신규보다는 목포 시내에 있는 것들을 옮겨오겠다. 사실은 레미콘을 희망하는 업체가 열 개가 넘었습니다. 저희들이 그래도 전부 다 거부를 하고 목포 시내에 있는 것만 옮겨오겠다는 그런 계획으로 잡았던 계획이고 정산문제는 저희들이 공사 준공과 사업 준공이 있습니다. 공사 준공은 금년 4월 10일 끝났고 지금 사업 준공을 하고 있는데 사업 준공 절차는 저희들이 기반시설을 목포시에 전부 다 기부채납해야 됩니다. 그래서 그것을 현재 목포시가 검토를 하고 있는데 여러 가지 사항을 보완을 요구를 했습니다. 이것은 미흡하다, 이것도 다시 고쳐라 해서 그것을 하고 있는데 이달 말까지 저희들이 전부 보완해서 넘길 계획이고요. 또 그동안에 관계 부서하고 협의했던 내용 환경청, 교통 전부 그런 것들을 다시 우리가 했던 것들을 가지고 가서 ‘당신들이 냈던 의견하고 일치하다.’ 하는 것을 동의를 받아와야 됩니다. 그리고 이 변경된 내역을 다시 설계를 해서 지금 모습과 똑같이 만들어서 전라남도에 승인을 받아야 합니다. 그다음에 우리가 사업 준공하게 돼 있는데요. 사업 준공이 끝나면 한 달 이내에 저희들이 정산을 해야 됩니다. 정산은 회계법인에 의뢰해서 정산해서 그것을 승인권자에게, 그러니까 전라남도지사가 되겠지요. 승인권자한테 승인을 받게 돼 있습니다. 그다음에 그 정산된 내용을 토지 매입자에게 전부 다 저희들이 공고를 하고 다시 정산을 해줘가지고 분양가가 그때 만약에 정산금액이 높다면 분양가가 올라가고 정산금액이 적다면 분양가는 내려가게 돼 있습니다. 그래서 그 부분을 입주자들에게 최종적으로 협의를 받아서 결정할 사항인데 현재까지는 저희들이 분양가를 올리지 않고 갈 수 있다고 전망하고 있습니다. 예를 들어서 말씀드리면 함평, 나주, 담양 인근에 있습니다만 이런 것들은 당초 계획보다 3분의 1이 늘어났습니다. 가서 물어보시면 아시겠지만 저희들은 최대한 노력을 해서 사실상 한 250억 정도 절감을 했습니다, 금융비용과 공사에서. 그러나 보상금 내지 다른 생각하지 못한 것들이 발생해서 들어간 돈이 많다보니까 현재까지는 한 30억 정도를 세이브시키지 않겠느냐 그렇게 보고 있고 매일매일 저희들은 집행된 내역들을 검토하면서 우리가 그것을 넘지 않으려고 엄청난 노력을 하고 있다는 것을 말씀드리고요. 어차피 저희들이 결산하게 되면 그때 가서 결산 내용을 목포시에 제출할 수 있습니다. 그때 설명드리겠습니다.

이기정위원장

정산은 그러면 언제쯤 나올 수가 있나요?

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 사업 준공이 끝나야 합니다. 왜냐하면 사업 준공까지 기준에서 집행한 내역과 이 법인이 앞으로 남아 있을 때 집행할 예정 금액과 두 개를 합쳐가지고 돼 있거든요. 그래서 근본 기준은 사업 준공 시점입니다. 사업 준공이 끝나면 한 달 내에 하게 돼 있습니다, 법적으로.

이기정위원장

그럼 사업 준공이 언제쯤 될 수 있나요?

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 당초 계획은 금년 말로 생각했는데 시설물 인수인계하는 과정에서 7월 말에서 11월로 와버렸기 때문에 내년 2월까지 준공을 하려고 준비를 하고 있습니다.

이기정위원장

그러면 그때 되어야 정확한 분양 단가가 나오네요, 사실상 지금 분양 단가는 가단가네?

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 그렇습니다. 그렇게 땅을 계약할 때 그렇게 계약합니다. 그래서 보통 나주 같은 데 예를 들면 43만원에 분양 계획이었는데 지금 63만원에 분양 정산됐습니다. 그 정도로 올라갔는데 저희들은 당초에 88만 7,000원이었는데 우리가 분석해보니까 7,000원 떼도 되겠다. 7,000원이 얼마 안 되는 것 같지만 7,000원이 23억입니다, 전체 분양가가. 88만원으로 가자, 그렇게 해서 88만원으로 공고를 했고 지금 거기서 더 낮출 수 있는 길이 있을 것인지 고민하고 있습니다.

최홍림위원

그 사항을 자료로 주십시오.

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 위원님, 지금 저희들이, 사업 준공 시점에 드릴게요. 지금은 밖으로 나갈 수 있는 것이 아니기 때문에 사업 준공, 드릴랍니다.

최홍림위원

그러니까요. 하고 계신 부분에 대해서 어떤 노력을 하고 계시는가 만 주시면 되지요, 그런다고 하면.

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 이렇게 하면 어떻겠습니까? 사업 준공하면 어차피 나오니까 그때 저희들이 회계사가 하는 내용들을 해서 드릴게요.

최홍림위원

사업 준공이 세 달밖에 안 남았는데 거의 아우트라인은 나와 있을 것 아닌가요, 이미 다 집중을 했으니까.

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 우리가 한 것은,

최홍림위원

의회에서 단가가 낮아지면 얼마나 좋아요.

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 이것을 이해해 주십시오.

최홍림위원

그것은 홍보할 이야기지 그게 뭐 극비랍니까.

이사

대표이사대양산단주식회사

최창호 어떠냐 하면요. 모든 문제는 공적으로 대외적으로 나갈 수 있냐, 없냐 이 문제가 있습니다. 그래서 우리가 한 것은 신뢰성이 없습니다. 그래서 신뢰성이 없는 때 해 준다 그 얘기입니다.

최홍림위원

그러니까 검토하셔서 주실 수 있는 것만 주세요.

이기정위원장

검토하셔서 주실 수 있는 것만 주세요. 그리고 됐습니다. 앉으십시오. 또 질문 사항 있으면 말씀하세요. 오늘 이렇게 보니까 최창호 대표이사님 오시니까, 전몽호 실장은 저쪽을 잘 모르잖아요, 사실상 여기서 분양만 하고 있기 때문에. 그러니까 내 말은 다음에라도 우리 위원회에서 대양산단이나 이쪽에서 무슨 보고사항이 있다든가 이렇게 질의ㆍ답변 있을 경우에는 최창호 대표이사님도 같이 나와가지고 설명도 해 주고 그래야 위원들도 이해가 가고 이렇다 이 말이에요. 또 다른 위원님? 없습니까? 정영수 위원.