이대하도시행정과장
안녕하십니까? 도시행정과장 이대하입니다. 평소 의정활동에 바쁘신 가운데서도 도시행정업무에 깊은 관심과 애정을 가지고 아낌없이 성원해 주신 백종현 도시보건위원장님과 여러 위원님께 깊은 감사의 말씀을 드립니다. 먼저 주요업무보고에 앞서 도시행정과 소관 업무별 각 팀장을 직제 순으로 소개해 드리겠습니다. 김진호 도시행정팀장입니다. 하기봉 도시계획팀장입니다. 김원한 광고물관리팀장입니다. 신원재 가로정비팀장입니다. 4팀장 및 부서 직원들과 함께 북구 발전과 주민의 삶의 질 향상을 위한 도시행정업무 수행에 최선을 다할 것을 약속드리며2016년도 도시행정과 주요업무 추진실적에 대하여 보고 드리겠습니다. 행정사무감사 공통 및 의원요구 자료는 책자로 대신하고 2016년도 주요업무 추진실적을 중심으로 간략하게 말씀드리겠습니다. 금년도 우리 부서에서는 쾌적하고 살기 좋은 도시환경조성을 정책목표로 설정하여 전체 6개 분야의 주요업무를 추진해 왔습니다. 먼저 체계적인 도시개발 및 토지이용 유도입니다. 우리 부서에서는 각종개발행위 허가 시 건축물의 건축 또는 토지의 형질변경 등 허가대상 및 개발행위의 절차, 허가기준 등에 대한 면밀한 검토와 개발행위의 적정성, 주변경관 및 환경과의 조화 등을 종합적으로 고려하여 허가여부를 신중하게 결정하고 있으며, 책자 44쪽에서 보는 것처럼 금년도 10월말 현재 개발제한구역 9건을 포함하여 건축물의 건축 등에 따른 타부서 의견협의 등 119건의 개발행위허가가 있었고 용도별로 보면 주택 44건, 근린생활시설 41건, 창고 5건, 가설건축물 10건, 기타 11건 등으로 분류할 수 있으며 변경협의 48건을 포함하면 금년 한해 전체 167건의 허가사항이 있었습니다. 앞으로도 개발과 보전이 조화되게 유도하여 개발행위허가제의 안정적 정착과 효율적인 집행을 위하여 최선을 다하도록 하겠습니다. 두 번째, 효율적인 개발제한구역 관리입니다. 최근 경기침체와 중앙정부의 잇따른 개발제한구역 해제보도 등에 따라 기대심리가 높아지고 개발 분위기에 편성하여 개발제한구역 내 무단용도변경 및 훼손사례가 증가하고 있는 실정임을 이미 보고 드린 바 있습니다. 이에 상시단속반 운영을 통하여 지속적인 밀착계도와 순찰강화를 실시하고 있으며, 책자 53쪽처럼 불법건축, 불법토지형질변경, 무단용도변경 등에 대한 자체 불법행위 단속으로 10월 말 현재 총30건을 적발하였으며, 그 중 28건은 원상복구하고 1건은 고발조치, 1건은 원상복구를 위한 시정명령 행정계도 중에 있습니다. 단속행정과 더불어 금년도 특수시책으로 지난 4월5일 개발제한구역 5개동 주민을 대상으로 ‘찾아가는 개발제한구역 주민설명회’를 개최하여 구역 내 행위제한 및 개발제한구역 해제에 대한 주민설명이 있었으며, 다양한 질의응답과 소통을 통해 지역 주민들과 공감한 바 있습니다. 책자 57쪽을 참고하여 주시기 바랍니다. 그 외 사업비의 90%가 국고로 보조되는 2016년도 개발제한구역 주민지원사업을 추진하였습니다. 먼저 주민생활비용 보조사업을 시행하여 신청가구 16가구 중 1972년 개발제한구역 지정 당시부터 구역 내 계속 거주자로서 지원기준에 해당되는 11가구를 따로 선정하고 가구당 60만원 범위 내에서 생활비용을 지원하였습니다. 또한 책자 59쪽 자료와 같이 운암지 주변 공영주차장 조성사업을 추진하여 금년 8월 도시계획시설결정 고시 이후 현재 보상금 산정을 위한 감정평가를 진행 중이며, 토지소유자들의 반발이 일부 있습니다마는 12월 말까지 보상협의를 마무리하고 2017년 1월부터 연말까지 주차장 조성사업을 시행할 예정입니다. 이 사업은 국비 22억5천만원을 포함한 사업비 25억원으로 구암동 415-2번지를 비롯한 15개 필지에 주차장 140면과 진입도로 및 각종 녹지, 휴게시설을 조성하는 사업으로 이 사업이 완료되면 운암지 주변의 만성적 주차난이 해소될 것으로 전망됩니다. 다음 연경동 258번지선 도로건설 사업입니다. 마을 앞 일부 통행불편 구간에 도로를 개설하는 사업으로 총 사업비 9억원으로 2018년까지 시행할 예정입니다. 금년도에는 6억원의 사업비를 투자하여 7월에 실시설계용역을 완료하고 9월에 보상계획을 열람공고 하였으며 현재 주민과 보상협의 중입니다. 보상이 마무리 되는 대로 공사비 3억원을 추가로 확보하여 공사를 시행할 예정입니다. 세 번째, 지속가능한 도시발전을 위한 도시관리 계획입니다. 무분별한 난개발 방지와 효율적인 지구단위계획의 수립을 통하여 지속가능하고 변화하는 지역여건에 부합하는 도시관리계획을 수립하도록 최선을 다하고 있으며, 금년도에 이를 위한 도시계획위원회를 6차례 정기적으로 개최하였으며 도시관리계획의 결정 및 자문 3건, 개발행위허가심의 7건 등을 심의한 바 있으며, 앞으로도 위원회의 운영내실을 이루기 위하여 더욱 노력하겠습니다. 네 번째, 미래 지향적인 도시계획시설 정비입니다. 2015년 1월 토지의 계획 및 이용에 관한 법률 개정에 따라 2020년 7월1일을 기준으로 한 도시계획시설결정의 실효에 대비하여 설치 불가능한 도시계획시설결정을 해제하는 등 관할구역의 도시관리계획을 금년 12월31일까지 전면 정비하여야 합니다. 이에 금년 초 2월22일부터 사업비 1억5천만원을 투입하여 용역을 시행하고 있으며 소관부서의 의견을 수렴하는 등 미집행 도시계획시설의 재검토와 관리방안을 마련하고 있는 중입니다. 그러나 우리 구의 장기미집행 도시계획시설은 책자 55쪽에서처럼 도로 375개소, 주차장 16개소, 공원 16개소 등 416개소의 시설 63만7천㎡ 정도로서 이를 해소하기 위해서는 3,900억원 규모의 예산이 뒷받침이 되어야 하는 문제점이 있으며 실효와 관련하여 건축의 불가능한 맹지발생 또는 인접 신축건물과 폐지부분의 소유자 상호간 재산권 행사를 둘러싼 갈등발생 등의 여러 주민피해가 예상되나 이에 대한 해소방안이 현실적으로 없어 향후 많은 어려움이 있을 것으로 예상되고 있습니다. 다섯 번째, 신속하고 엄정한 광고물 관리를 통한 고품격 도시조성입니다. 주요 가로변 및 이면도로 등에 불법으로 설치된 현수막, 입간판, 에어라이트 등의 유동광고물 정비를 위하여 2개조 10명의 정비반을 운영하고 주·야간 및 주말에도 지속적으로 게릴라식 단속을 실시하고 있습니다. 책자 56쪽 자료와 같이 금년도에 2,756건의 옥외광고물 허가·신고민원 접수 및 처리 외에도 현수막, 입간판, 벽보 등 110만여 건의 불법유통광고물을 현장단속 및 즉시철거 처리하였으며 그 외 상습·반복 위법행위자 56건에 대하여 1억4,600만원의 과태료를 부과하는 등 자진철거 유도 및 강력한 행정조치를 집행하고 있으며 불법광고물 수거보상제를 병행 추진하여 깨끗한 도시환경 조성을 위하여 최선의 노력을 경주하고 있습니다. 마지막으로 사람중심의 쾌적한 가로환경 조성입니다. 금년 7월 조직개편과 함께 우리 부서로 이관된 가로정비팀 소관 업무입니다. 쾌적하고 깨끗한 도시환경조성 및 주민불편 최소화를 위해 칠성시장 단속반, 기동단속반의 2개 반을 운영하고 있으며, 주요 전통시장, 다중복합시설 주변 등 상습·반복적인 불법지역을 집중 정비하고, 그 외 민원발생이 잦은 지역에 대해서 수시로 특별정비를 실시하여 61쪽 자료에서와 같이 주민신고 등 생활민원처리 2,162건, 자체정비 1,374건 등 3,536건의 민원 및 제보사항을 처리완료 하였으며, 앞으로도 전 직원이 합심 노력하여 사람중심의 쾌적한 가로환경 조성에 기여하도록 하겠습니다. 이상으로 도시행정과 2016년도 주요업무에 대한 보고를 모두 마치면서 능동적이고 적극적인 업무추진으로 쾌적하고 살기 좋은 미래지향적인 도시기반 확충과 ‘900의 변화, 50만의 행복’을 위해 최선을 다하겠으며, 앞으로도 주민과 위원님들의 좋은 의견을 경청하고 적극 반영함은 물론 오늘 행정사무감사를 통해 지적해 주신 내용에 대하여 우선적으로 시정·개선하여 효율적이고 열린 도시행정이 되도록 최선의 노력을 다할 것을 약속드리겠습니다. 감사합니다.