유환대세무회계과장
세무회계과장 유환대입니다. 2016년도 제4차 공유재산관리계획 변경계획안에 대해서 설명 드리겠습니다. 제안이유로 지방자치법 제39조와 공유재산 및 물품관리법 시행령 제7조의 규정에 의거 취득 재산에 대하여 정선군의회의 의결을 얻고자 함입니다. 주요골자로는 2016년도 제4차 공유재산관리계획 변경계획안입니다. 취득 두 건으로 정선군 청소년수련관 건립사업과 활기찬 농촌프로젝트 시범사업 근로자 임대아파트 신축이 되겠습니다. 2쪽 되겠습니다. 정선군 청소년수련관 건립사업으로 당초 수련관 예정부지 북실리 706-18 외 4필지에 대해서 소유자와 토지 매수 협의를 수차례 진행하였으나 본인 소유 토지 전부 매입 요구로 부지 매입 추진이 어려웠습니다. 대상지를 변경하여 청소년수련관 건립사업을 원활히 추진하고자 함입니다. 대상재산으로 토지는 정선읍 북실리 당초에는 706-16 외 네 필지 있었는데 변경되는 거는 북실리 소재로 764-1 전 2,644㎡입니다. 기준가격은 2억7,286만1천 원이 되겠습니다. 건물은 신축으로서 철근콘크리트조 2,500㎡로 64억5,998만1천 원입니다. 기준가격은 재원 국비 74%, 도비 5%, 군비 21%로 67억3,284만2천 원이 소요됩니다. 토지가 2억7,286만1천 원, 건물이 64억5,998만1천 원이 되겠습니다. 용지도는 참조해 주시기 바랍니다. 5쪽 되겠습니다. 활기찬 농촌프로젝트 시범사업으로 근로자 임대아파트 신축이 되겠습니다. 활기찬 농촌프로젝트 시범사업으로 예미농공단지 및 대체산업단지 입주업체 증가에 따라 종사자들이 거주할 수 있는 기숙형 아파트를 신축하여 근로자에게 임대하고 외지인 근로자 채용에 따른 인구 유입 효과 및 지역경제 활성화 도모가 되겠습니다. 대상재산은 토지가 신동읍 조동리 7필지로 5,096㎡입니다. 소유주는 정선군으로 되어 있습니다. 6쪽 되겠습니다. 건물 신축으로서 신동읍 조동리 151-12 외로 철근콘크리트 1,884.3㎡로 28억5천만 원이 되겠습니다. 한 동에 48호가 입주토록 되겠습니다. 20평형 6호와 15평형 6호, 10평형 36호입니다. 기준가격은 재원은 국비로서 건물 28억5천만 원이 되겠습니다. 용지도는 참조해 주시기 바랍니다. 다음은 2017년도 공유재산관리계획 수정안에 대해서 보고 드리겠습니다. 3쪽이 되겠습니다. 관광자원화사업 편의시설 조성사업입니다. 필요성으로 관광문화기반 조성사업으로 편입되는 사업부지에 관광시설물 확충과 국고보조사업의 추진을 위하여 사전 부지를 확보, 주민소득사업과 체험관광 활성화에 기여하고자 사용이 불가피한 부지를 매입하여 지역주민 소득 창출에 기여하고자 합니다. 토지는 총 10필지로 화암 카트체험장 시설 확충과 북평면 꽃벼루재 문화공원 조성, 올림픽 아리바우길 진출입로 확장, 화암 창조적마을 만들기 사업이 되겠습니다. 기준 가격 재원은 군비로서 토지로 2억3,724만9천 원이 되겠습니다. 8쪽이 되겠습니다. 농업기계 임대사업소 신동지역에 신축이 됩니다. 필요성으로 농업기계 임대사업소 확대 운영에 따른 신축 부지 확보와 신동지역 임대사업소 신축에 따른 농기계 원거리 배송의 불편함 해소, 지역별 임대사업소 추가 확대로 적기 농작업 추진 및 농업인 애로사항 해결에 있겠습니다. 대상 재산으로 토지가 신동읍 예미리 736-2, 지목은 철도입니다. 지적은 4,189㎡고 사용면적도 4,189㎡입니다. 건물 신축으로서 신동읍 예미리 736-2번지에 철근콘크리트 800㎡ 1동 지상 2층이 되겠습니다. 기준가격은 6억5,541만2천 원으로 국비 2억5천, 도비 5천, 군비 3억5,541만2천 원이 되겠습니다. 11쪽이 되겠습니다. 농업기계 실습장 신축입니다. 농업기계 임대 대상자가 기존 농업인에서 군민으로 확대됨에 따라 농업기계 사용 미숙 등으로 안전사고 발생 우려가 있어 농업기계 작동 교육 및 안전사고 이론 교육과 직접 실습을 통한 조작기능 향상으로 안전사고를 사전에 예방하고자 함입니다. 대상재산으로 토지가 북평면 남평리가 되겠습니다. 총 면적은 1,848㎡로 5,974만1,600원이 되겠습니다. 건물 신축으로서 북평면 남평리 425번지 외 6필지에 철근콘크리트 1동으로 지상 1층이 되겠습니다. 기준가격 재원은 군비로서 토지 5,974만2천 원, 건물은 1억 원이 소요되겠습니다. 15쪽 되겠습니다. 정선군 새마을회관 신축입니다. 정선군 새마을회관은 준공된지 35년이 지난 노후건물로 유지 관리비용 과다 발생, 건물 노후로 인한 안전문제 등 원활한 업무수행에 지장을 초래함에 따라 회관 신축이 필요합니다. 대상재산으로는 건물 신축으로 정선군 정선읍 봉양리 139-30번지에 철근콘크리트조로 면적이 554.29㎡, 1층과 2층으로 되어 있습니다. 기존 건물 철거를 하고 거기다 신축하는 겁니다. 기준가격은 건물 군비로서 16억 원이 소요되겠습니다. 18쪽 되겠습니다. 정선군 전통김치 6차산업화 지원사업 김치 가공공장 및 저온저장창고, 체험관 신축이 되겠습니다. 예미농공단지 일원에서 정선군 전통김치 6차산업화 지원사업 추진에 따른 (주)한성식품 기업유치로 정선의 고랭지 배추 등 지역 농산물을 활용하여 생산․제조․판매하기 위한 공장을 설립하고 체험관광을 위한 전통김치문화체험관을 운영하여 6차산업 모델 구현으로 농가소득 향상 및 일자리 창출에 기여하고자 합니다. 대상재산으로 토지는 해당이 없습니다. 건물 신축이 되겠습니다. 정선군 신동읍 예미리 897-1번지 외 4필지에 철근콘크리트조, 철골샌드위치판넬 구조가 되겠습니다. 건축연면적은 5,310㎡로 3동이 되겠습니다. 김치 가공공장, 저온저장창고, 체험관이 되겠습니다. 19쪽입니다. 추정금액은 55억4,900만 원입니다. 건물에 대한 55억4,900만 원은 지특비 20억 원, 폐기금 35억4,900만 원이 되겠습니다. 22쪽 되겠습니다. 북평대체산업단지 임대공장 증축입니다. 북평대체산업단지 내 임대공장 증축을 통한 입주업체 경쟁력 강화입니다. 현재 면적은 1,163.75㎡로 입주업체 안정적 자립을 통한 지역경제 활성화 기여에 목적이 있습니다. 대상재산은 건물 증축이 되겠습니다. 북평면 63-13번지 외 1필지에 철근콘크리트조로 990㎡ 한 동이 되겠습니다. 건물로서 군비와 폐광지역개발기금으로 16억5천만 원이 소요되겠습니다. 북평대체산업단지 (주)참다한바이오 공장 증축이 되겠습니다. 25쪽이 되겠습니다. 정선아리랑시장 고객지원센터 신축입니다. 대한민국 명품 정선 5일장의 지속적 성장과 다양한 고객층에게 서비스 제공을 위한 고객지원센터 신축이 필요합니다. 고객지원센터 신축을 통한 관광객 쉼터, 전시회 공간 등 새로운 볼거리 장소를 제공코자 합니다. 대상재산으로는 정선군 정선읍 306-21번지 외 두 필지에 구조는 철근콘크리트조로 면적은 841.44㎡입니다. 1층, 2층, 3층, 4층, 5층이 되겠습니다. 기준금액은 국비 15억1,300만 원, 도비 1억5천만 원, 군비 8억5,700만 원이 소요되겠습니다. 건물 신축 건축 공사비가 되겠습니다. 28쪽이 되겠습니다. 북실지구 상수관로 정비사업입니다. 북실지구 아파트 건립(북실마루 등)으로 인근 주공 및 광원아파트의 수압 저하로 주민불편이 발생하여 향후 북실지구 개발에 따른 상수도 수요량에 능동 대처토록 함에 있습니다. 정선읍 북실리 591번지에 대해서 면적 1,322㎡입니다. 토지로 군비를 투자하여 2,789만4천 원을 기준으로 했습니다. 500톤 두 개를 해 가지고 자연유압식으로 북실마루나 이런 데 해소 차원입니다. 이상으로 설명을 마치겠습니다.