이상정회계과장
회계과장 이상정입니다. 의안번호 제2195호로 제출한 2017년 제4차 공유재산 관리계획 변경안에 대한 총괄 제안설명을 드리겠습니다. 2017년 제4차 공유재산 관리계획 변경안은 구 그린환경 기계 및 구축물 매각 외 8건이 되겠습니다. 먼저 1페이지, 구 그린환경 기계 및 구축물 매각 건입니다. 본 사업은 폐쇄를 목적으로 매입한 음식물류 폐기물 처리시설 구 그린환경의 부지와 건물활용을 위해서 기계 구축물 34종을 매각하고자 하는 사업이 되겠습니다. 매각대상은 파쇄, 탈수, 건조시설 등 총 34종의 음식물류 폐기물 처리 기계 구축물이며, 매각금액은 2인 이상의 감정평가액을 산술평균한 금액이상으로 정하게 돼있어 시에서 매입 당시 금액 28억 1,777만 500원으로써 전국입찰 매각계획입니다. 본 계약안이 승인이 되면 오는 10월 매각을 추진하여 부지와 건물이 효율적으로 활용될 수 있도록 최선의 노력을 기울이겠습니다. 다음은 3페이지, 연수동 주차전용건축물 조성사업이 되겠습니다. 본 사업은 연수동 1538번지 기존의 도심주차장 부지 152㎡의 연면적 약 3,000㎡ 지상 3층 규모로 시민에게 주차편의를 제공하는 주차전용 건축물을 신축하고자 하는 사업이 되겠습니다. 총사업비 15억원으로써 본 계약안이 승인되면 금년 12월까지 기본 및 실시설계를 완료하고 내년 3월 공사를 착공하여 6월 준공토록 하겠습니다. 연수동 주차전용 건축물이 조성이 되면 신연수 상가의 부족한 주차공간을 확충함으로써 지역경제의 활성화는 물론 주차난 해소 및 시민에게 주차편의 제공에 큰 도움이 될 것으로 기대가 됩니다. 다음은 5페이지, 연수동 주차전용건축물 조성사업입니다. 본 사업은 연수동 주차전용건축물 조성사업, 앞서 설명드린 바와 같이 연수동 1466번지 기존의 도심주차장 부지 1,059㎡의 연면적 약 3,000㎡, 지상 3층 규모로 시민에게 주차편의를 제공하는 주차전용 건축물을 신축하고자 하는 사업이 되겠습니다. 총사업비는 15억원으로써 본 계약안이 승인이 되면 금년 12월까지 기본계획 및 실시설계를 완료하고 내년 3월 공사를 착공하여 아울러 6월 준공토록 하겠습니다. 연수동 주차전용건축물이 조성되면 신연수상가의 부족한 주차공간 해소 및 지역경제의 활성화는 물론 주차난 해소에 따른 시민에게 편의제공에 큰 도움이 될 것으로 기대가 됩니다. 다음은 7페이지가 되겠습니다. 충주천 제1공영주차장 확충 잔여부지 매입이 되겠습니다. 본 사업은 충주천 제1공영주차장의 잔여부지를 매입하여 2,908㎡ 주차면 86면의 공영주차장을 3,453㎡, 주차면 110면으로 확충하는 사업이 되겠습니다. 매입대상은 성서동 27번지 외 7필지로써 부지면적 544㎡, 건물연면적 1,346㎡이며 총사업비는 25억원 전액 시비가 되겠습니다. 본 계획안은 예산반영을 위한 사전절차 이행을 위한 사안이며, 2018년 당초예산에 계상할 사업이 되겠습니다. 본 계획안의 승인에 따른 충주천 제1공영주차장 잔여부지 매입은 공영주차장 운영의 효율성 제고는 물론, 충주시 중심상권인 현대타운 및 성서상가의 심각한 주차난 해소는 물론 추가적인 주차공간의 확충이 필요할 시 복층화함으로써 상권의 활성화와 상가 이용객에게 주차편의를 제공하는 큰 도움이 될 것으로 기대가 됩니다. 다음은 9페이지, 칠금동 주차전용건축물 매입계획이 되겠습니다. 본 사업은 당초 주차전용건축물로 조성된 건축물을 매입하여 현 38면인 주차면수를 60면 정도 늘려 사용할 계획으로써 칠금동 구도심권 및 상가의 심각한 주차난 해소 및 주차편의를 제공하고자 하는 사업이 되겠습니다. 매입대상은 칠금동 875번지로써 부지면적 957,5㎡, 건물연면적 1,712㎡이며 총사업비 20억원이 전액 시비가 되겠습니다. 본 계획안 또한 예산반영을 위한 사전이행절차 사항이며 2018년 당초예산에 계상할 예정이며 칠금동 구도심권 및 상가지역의 심각한 주차난 해소는 물론 지역경제 활성화에 도움이 될 수 있는 주차장시설을 확충해 나갈 계획입니다. 다음은 11페이지, 칠금동 주차전용건축물 조성사업이 되겠습니다. 본 사업은 칠금동 1017번지 기존의 공용주차장 부지에 2,276㎡의 연면적 약 6,600㎡의 지상 3층 규모로 시민에게 주차편의를 제공하는 주차전용건축물을 신축하고자 하는 사업이 되겠습니다. 총사업비는 28억원으로써 전액 시비이며 본 계획안이 승인이 되면 금년 12월까지 기본 및 실시설계를 완료하고 내년 3월 공사를 착공하여 6월 준공토록 하겠습니다. 칠금동 주차전용건축물이 조성이 되면 충주의 얼굴이라 할 수 있는 충주 공용버스터미널 인근의 부족한 주차공간을 확충함으로써 시민에게 주차편의 제공은 물론 특히 의료시설 밀집지역의 상권화 활성화에 큰 도움이 될 것으로 기대가 됩니다. 다음은 13페이지, 도시재생 문화·창업·재생허브 조성사업이 되겠습니다. 본 사업은 국토교통부 국비지원이 되는 사업으로써 도시재생 공모사업으로 충주의 원도심인 현 성서동 옛 충주우체국 부지 주변을 청년역사문화자산을 활용한 문화창업재생 거점시설로 조성하는 사업이 되겠습니다. 사업 대상지는 성서동 430번지, 현 성내우체국 주변이 되며, 주요사업 내용으로는 현 성내우체국을 매입하여 청년창업 인큐베이팅으로 활용, 청년가게 및 체험활동 공간조성, 청년창업 지원 등이 되겠습니다. 총사업비는 88억 2,200만원으로써 국비 44억 1,100만원, 시비 44억 1,100만원이 되며, 부지매입비로 25억 5,600만원, 리모델링 조성비로 62억 6,700만원이 소요될 계획입니다. 본 계획안이 승인되면 금년 10월 부지매입을 추진하여 2018년 1월에 착공하고 8월에 준공할 계획으로써 옛 문화, 예술, 상업이 핵심 구역이었던 성내동 일원의 원도심이 활력을 되찾는 데 큰 도움이 될 것으로 기대가 되겠습니다. 다음은 15페이지, 성서동 주차장 조성사업입니다. 본 사업은 도지재생사업의 일원으로써 성서동 453번지, 기존 충주천 제2공영주차장 부지 1,900㎡의 지상 3층 규모로 시민에게 주차편의를 제공하는 주차전용건축물을 신축하고자 하는 사업이 되겠습니다. 총사업비는 21억 3,000만원으로써 설계, 감리비 1억 3,200만원, 시설조성비 19억 9,800만원이 되겠습니다. 본 계획안이 승인되면 내년 1월까지 실시설계를 완료하고 2월에 공사를 착공하여 8월에 준공토록 하겠습니다. 본 주차전용건축물이 조성이 되면 성서성내동 지역의 주차장 부족 문제를 해소함으로써 성서동에서 관아골 상가로 연결되는 원도심 활성화에도 큰 도움이 될 것으로 기대가 되겠습니다. 다음은 17페이지, 충주세계무술공원 관광지 3단계 2구간 민자구역 토지매입 사업이 되겠습니다. 본 사업은 세계무술공원 관광지내 민자구간 토지소유자의 개발제한에 따른 민원해소와 민자유치를 통한 체류형 관광인프라 구축으로 충주 명품 관광지 조성을 위해서 민자구역 2구역 부지를 우선 매입하여 민간 사업자의 투자를 촉진하고자 하는 사업이 되겠습니다. 매입대상 부지는 충주시 금름동 248-4번지의 39필지로써 9만 4,721㎡로 공시지가 기준 재산가액 54억 6,424만 6,400원이며 매입 예상비용은 약 170억원이 되겠습니다. 본 계획안이 승인되면 2017년 9월 토지보상 세부계획 수립을 완료하고 12월 토지보상과 부지 조성을 추진해 가게 되겠습니다. 붙임, 공유재산관리계획서 취득대상 재산목록 등은 서면으로써 갈음하겠습니다. 이상으로 2017년 제4차 공유재산관리계획 변경안에 대한 총괄보고를 마치겠습니다.