황일두 의원 발언

예, 황일두 위원입니다. 도시재생과 31페이지, 도시재생사업지역 젠트리피케이션, 이 내용을 정확하게 설명을 한번 해주세요.

과장님, 내용 뜻은 참 좋은데 본위원이 생각하기로는 결국 건물주들이 자기들의 어떤 생각에 따라서 변동이 생기는 거거든요.

장사하시는 분들이야 아주 저렴한 세에 들어와서 장사를 잘면 좋겠지요. 좋은데, 그러나 건물주 입장에서는 건물이라는 건 항상 세월이 흐르다보면 노후가 생길 수 있는 방법이 있기 때문에 자기들 보수차원에서라도 얼마라도 더 받아가지고 그걸 아마 저축하는 분들이 많습니다. 많은데 우리가 이걸 상생발전차원에서 무슨 협약을 체결한다 손치더라도 그러면 건물주들이 그냥 무작정 자기들이 4년이면 4년, 5년이면 5년, 임대료를 올리지 않겠다고 할 사람은 전혀 없을 거라고 봅니다. 그럼 그에 대한 우리가 어떤 보상을 해 줘야 될 거 아닙니까? 시비를 대든지 국비를 대든지, 이러면 이게 엄청난 옆으로 파급효과가 생길 가능성이 굉장히 다분하다고 봅니다. 지금 창동, 오동동에 임대료가 안 오른 게 아니고 올랐습니다. 과장님은 어디서 듣고 그런 말씀을 하시는지 모르겠지만 제가 알기로도 제 친구들도 몇이 장사하는 분들이 도저히 임대료 때문에 장사를 못하겠다는 말이 지금 많이 나옵니다. 그리고 지금 몇 군데는 문도 닫았고, 기존 하는 사람들이. 이런 부분을 볼 때는 이거 굉장히 조심성 있게 접근해야 되겠다, 이 건물주들의 저는 항상 오동동 쪽에 그런 얘기를 합니다. 저도 오동동에서 태어났기 때문에 옛날에 건물을 한개 가진 사람들은 재벌들입니다. 그 당시에는 건물 한 개에 십 몇 억씩 다 그랬어요. 그 당시의 돈으로, 지금 같으면 몇 십억 되겠지요. 그러나 지금은 그 건물이 현재 시세로는 5억도 안합니다. 그러나 건물주 생각은 내 재산은 항상 십 몇 억이라는 그게 딱 머릿속에 박혀서 항상 거기 기준을 둔다고요. 그리니까 지금 현재 건물을 가지고 있는 그 어른들은 자기들 세상 버리기 전까지는 절대 저는 변하지 않을 거라고 봅니다. 그랬을 적에 만약에 이런 정책을 내놓으면 이거 잘못하면 엄청난 회오리가 불 것 같다, 저는 그렇게 염려가 되기 때문에 한번 이거는 조심성 있게, 공개적으로 거기 있는 분들이 이렇게 합니다. 아, 우리 시가 이런 식으로 하면 일부분 거기서 보전 안 해주겠느냐, 이런 기대감을 엄청 가지고 있습니다. 지금,

아니, 본위원의 말뜻은 그것이 아니고, 결국 그 거리가 활성화가 되면 사람들이 많이 오면 장사는 잘될 거 아닙니까? 장사가 잘 됐을 때 건물주 마음은 항상 바뀌게 되어있다 이 말입니다.

본위원이 지금 있는 상인회 말고 앞에 우리 조용식 회장할 적에 내가 누누이 얘기를 했습니다. 조회장, 제 후배이기 때문에 창동, 오동동이 살려고 하면 일단 건물주들이 마음을 비워야 된다, 일단 활성화시켜 놔놓고 그다음에는 건물 값도 올라갈 것이고 건물 값이 올라가면 자연적으로 세입도 올라가지 않겠느냐, 그럼 그때 까지는 희생을 해 달라고 누누이 제가 부탁을 드렸습니다. 제 친구도 지금 건물을 몇 개 가지고 있는 분들이 있습니다. 그 분들은 자기들도 내 말이 맞다라고 하지만 견물생심이라고 우선 앞에 장사하는데 장사가 잘 되면 생각이 달라진다니까요. 장사하는 사람이야 항상 고정금액을 하면 좋겠지요. 그러나 그런 걸 우리 집행부에서 좀 더 깊이 한번 연구를 해서 선뜻선뜻 이런 거 발표하기 보다는 좀 더 깊은 연구를 해서 조심스럽게 접근 했으면 좋겠다, 하는 그런 말씀입니다.

예, 알겠습니다. 나중에 마치고 나서 과장님께 별도로 말씀을 드릴게요. 이상입니다.

없었습니다.

황일두 위원입니다. 아까 우리 정쌍학 위원님이 말씀하셨던 조각비엔날레에 대해서 보충 질의를 하겠습니다. 아마 우리 이상석 본부장님이 고생을 많이 하시는 건 다 익히 알고는 있지만 조각비엔날레에 대한 여러 부분에 대해서 많은 분들이 조금 마음이 상했다기보다 섭섭한 마음이 있던 것을 아까 정쌍학 위원님이 대강 말씀을 하셨는데, 우리 문신선생은, 우리 창원에서 조각가들이 몇 분 계시지 않습니까? 그중에서도 좀 특별한 분이다, 이렇게 다 평가를 하고 있고 또 문신선생의 조각은 다 대작입니다. 대작으로 하고, 김종영 선생님은 소작으로 했는데 그럼 소작은 우리가 실내에서 전시를 할 수 있지만 대작은 실내에 전시할 수가 없잖아요. 그러면 야외로 나가는데 우리가 통합되기 전에도 본위원은 문신선생에 대한 조각공원을 만들어 보자, 지금 문신선생이 계시는 생가 쪽 추산공원입니다. 그 추산공원을 우리 시가 활용을 해서 거기다가 세계조각비엔날레를 하면 자동적으로 거기에 조각공원이 된다는 것은 우리가 목포에 가면 목포 유달산이 조각공원입니다. 조각비엔날레를 2~3회에 걸쳐 하는 바람에 세계적인 작가들의 조각품이 거기 전부 전시가 다 되어 있습니다. 많은 분들이 거기에 지금 방문을 하고 있기 때문에 우리도 이렇게 산발적으로 흩어 놓는 거보다는 한곳에 어느 정도 이런 공간을 만들었으면 좋겠다는 것은 저희들 통합 전부터도 얘기를 많이 했었습니다. 했는데 다행스럽게 우리가 2012년도 세계조각비엔날레를 설치할 적에 이주영 국회의원님이 많은 노력을 하셨고 국비도 가져오셔가지고 거기에 지정을 해서 했는데 어느 날 갑자기 창원으로 옮기니까 굉장히 좀, 말씀은 안 하셔도 굉장히 섭섭한 표현을 많이 하시더라고요. 그래서 이런 부분을 어차피 우리 문화재단에서 관리는 하고 있으니까 내년에 창원에서 또 한다고 계획은 이미 잡았으니까 더 이상 저도 말씀드릴 수는 없습니다. 장소변경은 좀 힘드니까, 그럼 그다음이라도 지금 가능하면은 추산공원을 좀 활용을 하자, 추산공원이 지금 여러 가지 난개발이 되어서 험합니다. 그럼 그 밑에 지금 문신선생 본가가 있잖아요. 본가 안에도 조각이 많이 되어있습니다. 그게 정상적인 배치가 안 되기 때문에 관람객들이 많이 못 갑니다. 그래서 이걸 그 위로, 그 뒤의 산을 좀 활용해서, 문신선생이 그 안에 만든 건 자기가 직접 손으로 다 만든 겁니다. 저도 문신선생 거기에 몇 번 봉사도 가보고 다한 사람이기 때문에 그 계단하고 만들어 놓은 터가 전부 다 문신선생이 직접 손으로 다한 겁니다, 저게. 그런 부분을 더 좀 우리가 인지를 해서 뒤쪽으로 더 확장을 하는 것이 좋겠다, 그러면 결국 이것은 재단에서는 할 수 없으니까 우리 대표이사님께서도 우리 시장님한테나 집행부에 의논을 하셔서 뒤쪽을 더 좀 활성화 하자. 그래 가지고 세계적인 문신선생에 대한 이름을, 지금 우리 문신선생은 한국보다 외국에 더 인기가 많습니다. 한국에는 문신선생 하면 잘 모르십니다. 그러나 한번 와 보신 분들은 다 알고 있어요. 그래서 이런 부분을 좀 더 확대했으면 좋겠다, 이걸 내가 보충으로 말씀드릴게요. 많은 노력해 주시기 바랍니다.