오태철수석전문위원
수석전문위원 오태철입니다. 지금부터 일괄 상정된 조례안 등에 대한 검토의견을 보고드리겠습니다. 먼저 경기도 행정기구 및 정원 조례 일부개정조례안입니다. 본 개정조례안은 축산산림국 사무에 동물보호에 관한 사항을 추가ㆍ신설하고 동물보호 등을 전담할 과 설치에 따라 정원 내에서 일부 직급을 조정하기 위한 것입니다. 개정안은 관련 법령에 따른 입법예고를 실시하고 부서 협의를 통해 의견을 수렴하는 등 조례 개정을 위한 절차를 이행하였습니다. 조례안의 주요내용과 검토의견을 말씀드리면 조례 개정은 최근 들어 동물보호 등 동물복지에 대한 사회적 관심이 높아지고 이와 관련한 행정소요도 급증함에 따라 해당 사무를 축산산림국 소관으로 정하고자 하는 것입니다. 도는 추가 신설된 사무의 원활한 추진을 위해 축산산림국에 동물보호과를 설치할 방침입니다. 조례 개정으로 인한 정원의 조정은 총 정원의 증감 없이 일반직 직급을 일부 조정했는데 구체적인 내역을 살펴보면 일반직 4급이 기존 159명에서 160명으로 1명 증원된 반면 5급 이하가 3,328명에서 3,327명으로 1명 감원됐습니다. 실국 수는 지방자치단체의 행정기구와 정원기준 등에 관한 규정에 따라 도가 설치할 수 있는 22개로 변동이 없었습니다. 참고로 과 단위의 조정으로는 앞서 밝힌 바와 같이 축산산림국 동물방역위생과 업무 일부를 신설되는 동물보호과 소관으로 해 축산산림국의 기존 사무인 가축전염병 대응체계를 강화하고 반려동물 증가에 따른 동물 보호ㆍ복지업무도 원활히 추진하고자 했습니다. 종합의견을 보고드리면 금번 조례 개정안은 총 정원의 증감 없이 직급별 정원 조정을 통해 새로운 행정소요에 대응하고자 하는 것으로서 바람직하다 하겠습니다. 특히 동물보호 사무를 전담할 동물보호과 신설로 동물복지농장 추진 등 동물보호 및 복지업무의 원활한 추진이 기대됩니다. 검토보고서(경기도 행정기구 및 정원 조례 일부개정조례안) 다음은 경기도시공사 광주역세권 분양블록 주택건설사업 신규투자사업 추진동의안입니다. 본 동의안은 지방공기업법 제65조의3 및 같은 법 시행령 제58조의2에 따라 신규투자사업의 타당성 등에 대한 도의회 의결을 받고자 하는 것으로 지방공기업법 시행령 제58조제2항에 따른 전문기관인 지방공기업평가원으로부터 투자 타당성 용역을 거쳐 제출되었습니다. 사업개요를 보면 본 사업은 성남-여주 간 복선전철 건설에 따른 광주역 주변의 체계적인 개발을 위해 주거ㆍ상업ㆍ산업시설 등 공사가 조성하고 있는 광주역세권 도시개발사업 내에 주거단지를 조성하는 사업으로서 상업ㆍ산업시설의 배후 주거지로의 자족기능 확보와 역세권 개발의 붐업을 조성하여 지역경제 활성화에 기여하고 무주택ㆍ실수요자를 위한 저렴한 공공분양 주택 공급으로 주거안정을 도모하고자 하는 것입니다. 다음 사업타당성 검토는 위원님들께서 양해해 주신다면 보고서로 갈음하고자 합니다. 7쪽 종합의견입니다. 본 사업은 2015년 10월 13일 제303회 임시회에서 우리 위원회가 심의ㆍ의결한 바 있는 광주역세권 도시개발사업의 일환으로 동 사업부지 내에 주거단지를 형성하는 사업입니다. 전문기관 평가결과 재무성과 정책성은 보통, 경제성은 미흡한 것으로 판단됐으나 저렴한 분양주택 공급으로 주거안정을 도모한다는 취지를 고려해 볼 때 사업의 필요성은 있는 것으로 판단됩니다. 다만 무주택 서민을 위한 공공분양주택 공급으로 지역 주거안정에 기여한다는 공적 목적이 있는 사업임에도 불구하고 경제적 타당성을 확보하지 못하고 있는 것은 공사에서 사업을 추진해야 하는 당위성에 문제가 있어 보입니다. 또한 재무적 타당성도 보통으로 분석됐으나 분양가 인하 또는 투자비 증가, 계획기간 내 분양률 하락 등 사업 여건이 당초보다 조금만 악화되어도 재무적 타당성 확보가 어렵다는 의견 등을 볼 때 전반적으로 사업성은 없는 것으로 판단됩니다. 한편 도시공사는 2020년까지 1조 5,021억 원을 투자하여 따복하우스 1만 호를 단계적으로 공급할 계획에 있고 이를 위해 대규모의 공사채를 발행할 예정에 있습니다. 서민의 주거안정과 주거복지를 위한 임대주택 공급을 위해 부족한 재원을 자체재원과 공사채 발행 등으로 충당하는 것은 불가피한 측면이 있으나 본 사업과 같이 수익성이 확보되어야 할 분양주택에 있어서도 사업성이 부족할 경우 향후 공사의 재무건전성에 악영향을 끼쳐 임대주택의 지속가능한 공급과 민선7기의 역점사업 추진에 부담으로 작용할 것으로 보이므로 사업성 확보를 비롯한 리스크 관리에 각별한 주의가 필요하다 하겠습니다. 아울러 본 사업지역 초등학생의 경우 인근 주거단지인 e편한세상 광주역 단지와 접한 역동초등학교로 통학하도록 계획되어 있는데 사업부지와 역동초등학교는 광주역로와 경충대로로 단절되어 있고 실제 통학거리도 2~3㎞에 이르는 등 주변 교통여건상 초등학생이 통학하기에는 어려울 것으로 보입니다. 통상 초등학생 적정 통학거리를 1.5㎞ 이내로 정하고 있는 것을 고려할 때 원거리 통학에 따른 안전문제와 불편함 등으로 인해 분양가와 분양률 등 사업성에도 불리한 영향을 미치게 됨은 물론 학교설립 관련 민원도 발생할 우려가 있어 이에 대한 대책 마련이 필요할 것으로 보입니다. 검토보고서(경기도시공사 광주역세권 분양블록 주택건설사업 신규투자사업 추진동의안) 계속해서 경기도시공사 광주역 따복하우스 신규투자사업 추진동의안입니다. 본 동의안은 지방공기업법 제65조의3 및 같은 법 시행령 제58조의2에 따라 신규투자사업의 타당성 등에 대한 도의회 의결을 받고자 하는 것으로 지방공기업법 시행령 제58조의 제2항에 따른 전문기관인 지방공기업평가원으로부터 투자 타당성 용역을 거쳐서 제출되었습니다. 사업개요를 보면 본 사업은 광주시 역동 일원 광주역세권 도시개발사업지구 내 임대주택용지를 활용해 신혼부부를 주 공급대상으로 한 따복하우스 500호를 건설하려는 것으로 광주역세권 도시개발사업은 총사업비 4,317억 원을 투입해 경기광주역 일원에 주거단지와 상업용지, 산업용지 등을 조성하려는 것으로 공사가 2015년 11월 의회 동의를 얻어 추진 중이며 2020년 완공 예정입니다. 다음 사업 타당성 검토는 위원님들이 양해해 주시면 생략하도록 하겠습니다. 6쪽 종합의견입니다. 따복하우스 사업은 주거취약계층에게 직주근접의 양호한 주거공간을 저렴하게 제공함으로써 주거복지 향상과 출퇴근 편의 및 부가가치 상승 등을 통한 지역경쟁력 강화에 도움이 될 것으로 판단되어 사업추진의 정책적 필요성이 크다 하겠습니다. 다만, 의회 심의를 받은 지난 6건의 따복하우스 사업의 검토보고에서 일관되게 지적한 것처럼 1만 호 따복하우스 건설을 위한 총사업비 1조 5,021억 원에 대한 재원조달계획의 적절성과 공사의 자금 부담에 따른 중장기 재무계획에 대해서는 검토가 필요하다 하겠습니다. 본 광주역 따복하우스 500호의 경우 사업대상지인 역동 일원은 도시개발사업을 통한 상업ㆍ쇼핑센터 및 업무지구 형성과 경안천 수변공간 활용 등으로 정주환경이 뛰어날 것으로 예상되며 경강선 광주역이 1㎞ 내에 인접하고 중부고속도로, 광주원주고속도로, 국도3호선과 시도15호선이 근접해 접근성과 교통체계가 양호한 장점이 있습니다. 그러나 광주시에는 2016년 2,681호, 2017년도 5,143호의 아파트가 공급돼 2017년 말 현재 주택보급률이 147.7%에 이르고 2018년도에도 5,538호의 아파트가 공급 예정인 등 주택공급량이 많은 상황입니다. 공사도 본 따복하우스 500호 사업대상지와 바로 인접한 옆 부지에 광주역세권 분양블록 주택건설사업으로 1,042호를 공급할 계획을 가지고 있습니다. 광주시에 공급되는 공동주택이 주로 대형 분양아파트에서 저렴한 소형 임대아파트인 따복하우스에 대해서는 별도 수요가 있을 수 있으나 높은 주택공급률을 감안한 따복하우스 공급계획을 마련할 필요가 있습니다. 한편 광주역세권 도시개발사업 내에 초등학교가 1개소만 배정되어 있어 본 따복하우스 사업과 분양블록 주택건설사업 등으로 학교 및 보육시설 수요 증가가 예상되므로 사전적 대비가 필요할 것으로 판단됩니다. 그 밖에 구체적인 배치계획 등과 관련해 지방공기업평가원은 계획주차대수 435대는 법정비율을 만족하기는 하나 대중교통이 취약한 신도시의 특성상 추가적인 주차장 부지확보가 필요하고 배치계획상 일부 단지의 소음문제와 일조권 침해가 우려되고 초등학생의 주된 보행동선이 대규모 지상주차장과 상충할 수 있으므로 보행자도로와 차도 분리계획을 수립할 필요가 있음을 지적하였습니다. 검토보고서(경기도시공사 광주역 따복하우스 신규투자사업 추진동의안) 다음은 경기도시공사 평택BIXㆍ평택고덕 따복하우스 신규투자사업 추진동의안에 대한 검토의견을 함께 보고드리도록 하겠습니다. 본 동의안 2건은 지방공기업법 제65조의3 및 같은 법 시행령 제58조의2에 따라 신규투자사업 타당성 등에 대한 도의회 의결을 받고자 하는 것으로 이들 동의안은 지난 제326회 임시회 제1차 기획재정위원회 회의에 최초 상정된 바 있는데 심의 도중 동의안의 대상사업인 평택BIX와 평택고덕 따복하우스 사업이 각각 도의회 의결을 받지 않은 상태에서 사업자를 선정하고 실시설계용역을 발주한 사실이 확인돼 사실상 사업을 임의로 추진함으로써 지방공기업법을 위반한 사실에 대한 책임을 묻고 진상조사와 재발방지대책 마련을 위해 위원들 간 심도 깊은 토론을 거쳐 부결 처리하였습니다. 이와 관련해 공사는 자체감사를 진행해 신규주택사업 추진절차 이행 부적정을 사유로 주거복지본부 따복하우스사업단장과 주택사업처장에 대하여 최종 훈계조치하고 인사상 전근조치하였다고 4월 6일 보고하였습니다. 또한 평택BIX 및 평택고덕 따복하우스 사업과 관련해 제로에너지주택과 공공임대상가 도입 등 사회적 책임을 강화하고 의회 승인절차 관련 내부기준을 마련해 향후에는 200억 원 이상 신규투자사업은 의회 승인 전 예산사용을 원천적으로 차단하는 예산시스템 개발로 절차위반이 재발하지 않도록 제도화하겠다는 계획입니다. 의안의 주요내용 검토입니다. 먼저 의안제출 기한과 관련해서 보고드리도록 하겠습니다. 경기도의회 회의규칙 제25조제2항에 따르면 의안은 회기개시 10일 전까지 제출하여야 하고 시행에 긴급을 요구하는 경우에 한해 이 기한을 넘겨 제출할 수 있도록 하고 있습니다. 이번 제327회 의안제출 기한은 3월 30일인데 본 동의안 2건은 기한을 넘겨 4월 2일 제출된바 이들 동의안이 시행에 긴급을 요하는 안건인지에 대해서는 집행부와 위원회의 판단이 다를 수도 있습니다. 직전 회기에 같은 내용의 동의안이 부결된 사유가 절차위반에 있었다는 점을 고려하면 동의안을 다시 제출하는 절차에 있어서도 원칙적인 기한 준수를 통해 또 다른 논란의 여지가 없도록 했었어야 할 것이고 불가피하게 뒤늦게 제출하는 경우 그 사유 등에 대한 위원회의 협조를 구하는 절차가 있어야 하는데 아무런 조치 없이 뒤늦게 의안이 제출된 점에 대해서는 집행부의 해명이 요구됩니다. 다음은 별도 감사실시 여부입니다. 공사는 평택BIX 및 평택고덕 따복하우스 2건에 대한 특정감사를 실시하였다고 하나 청렴감사실 감사부로부터 관련 서류를 열람 받아 검토한 결과 부결된 2건에 대한 별도 감사조치는 없었고 2018년 1월 30일부터 3월 15일까지 주거복지본부 주택사업처를 대상으로 신규주택 사업절차 및 규정준수 여부에 특정감사가 진행되어 화성동탄2 A86BL 공공주택사업이 신규투자사업임에도 불구하고 지방공기업법에 따른 지방공기업평가원의 사업타당성 용역이나 도의회의 의결을 받지 않은 위법을 이유로 주거복지본부 따복하우스사업단장과 주택사업처장에 대하여 각각 훈계조치하였습니다. 공사는 이 감사과정에서 따복하우스 사업 전체에 대해서도 도의회 의결 절차와 관련 위법 여부를 검토하였으나 지방공기업법상 도의회 의결을 받아야 하는 시기가 명확하지 않고 따복하우스 1만 호 정책목표 달성을 위한 선의에서 절차위반이 발생한 만큼 감사처분대상이 아니라고 판단하였다고 설명하고 있습니다. 결국 부결된 2개 안건과 관련한 별도 감사는 실시되지 않았고 이와 관련한 책임자에 대한 조치는 따복하우스사업단장을 에콘힐자산관리(주)로 파견조치하는 인사처분만 있었을 뿐입니다. 다음은 부결 이후 공사 측 조치의 적정성 여부입니다. 지난 회기에 위원회가 부결결정에 이를 수밖에 없었던 원인이 공사 측의 임의 사업추진에 따른 법률위반에 있었던 만큼 공사의 원상복구 조치나 적극적이고 충분한 해명절차가 없는 한 도민의 대의기관인 의회로서는 기존 판단에 상당한 구속을 받을 수밖에 없다 생각할 것입니다. 공사 입장에서는 절차위반 해소를 위해 사업자 선정이나 실시설계용역 발주 등 민사상 계약을 해제하는 것이 사실상 어려운 점을 감안하더라도 부결결정이 있었던 3월 14일 이후 동의안이 다시 제출된 4월 2일까지 2주 정도 지났을 뿐이어서 의회 동의 없이 사업이 진행된 사유와 다른 따복하우스 사업 등에 대한 확대조사 없이 단지 실무자 1명에 대해서만 인사조치하는 등 의회 지적에 따른 형식적 조사만 이루어진 것이 아닌가 의심됩니다. 또한 평택고덕 따복하우스에 태양광 등 신재생에너지를 적용하고 평택BIX 따복하우스에 공공임대상가를 적용해 사회적 책임을 강화하겠다는 내용은 부결사유 해소와 직접적인 관련성이 없으며 절차위반 재발방지를 위해 도의회 승인절차 관련 기준을 마련하고 의회 승인 전 예산사용을 차단하겠다는 계획은 향후 관련 내부규정 개정 및 시스템 개선이 수반되어야 실행 가능한 것으로 부결된 동의안을 의회에 다시 제출한 4월 2일 현재 부결사유와 관련한 실효성 있는 재발방지 대책안이 마련된 것인지에 대해서는 의문이 있습니다. 종합의견을 말씀드리면 본 동의안 2건은 의회 동의 없이 사업을 임의로 추진해 지방공기업법을 위반한 사유로 직전 회기인 제326회 임시회에서 우리 위원회가 부결한 평택BIX와 평택고덕 따복하우스 사업 2건에 대하여 다시 도의회의 의결을 구하는 것입니다. 그러나 지난 회기 부결 당시와 달라진 상황이 전혀 없음에도 의회가 기존의 입장을 번복하는 것은 도민의 대의기관으로서의 의사결정을 안일하게 하는 것으로 비춰져 지양해야 하는데다 의회가 동의안을 부결한지 2주일여 만에 긴급안건으로 재차 동의안이 제출되어 공사 측이 부결사유를 해소하기 위한 충분한 진상조사와 재발방지대책을 마련했다고 기대하기도 어려운 상황입니다. 따라서 오늘 심의과정에서 공식적인 공사의 해명과 함께 결연한 재발방지 이행 약속 등 향후에는 이러한 위법 사례가 발생하지 않을 것이라고 믿을 수 있는 공사 측의 조치가 있어야 할 것으로 보입니다. 검토보고서(경기도시공사 평택BIX 따복하우스 신규투자사업 추진동의안) 검토보고서(경기도시공사 평택고덕 따복하우스 신규투자사업 추진동의안) 이상으로 검토보고를 마치고 위원님들께 양해의 말씀을 드리겠습니다. 검토보고 작성이 마무리된 이후 새로운 상황이 발생했습니다. 앞서 보고드린 광주역세권 분양블록 주택건설사업 추진동의안과 광주역 따복하우스 추진동의안도 지난 회기에 부결된 동의안과 마찬가지로 의회의 동의 이전에 사업에 착수한 사실이 어제 확인되었습니다. 의회에서 상정 대기 중인 의안이 지난 회기 중 부결된 의안과 같은 문제를 지니고 있으면 위원회에 사실을 알려야 함에도 불구하고 도시공사는 그러하지 않았습니다. 적극적이지는 않았지만 의회를 기만했습니다. 이러한 일은 그동안 직원 상호 간의 불신 등 경기도시공사 내부에 누적되어온 여러 가지 병폐로부터 비롯된 것 같습니다. 그렇다고 내부의 여러 문제를 경기도시공사 스스로 치유해 나가는 것도 어려워 보입니다. 따라서 위원님들께서 동의해 주신다면 경기도시공사의 감독부서인 기획조정실로 하여금 경기도시공사 운영 전반에 대한 전면적인 개혁 또는 쇄신방안을 마련해 오는 6월 제1차 정례회에 우리 위원회에 보고하도록 하고자 합니다. 위원 여러분들의 현명한 판단을 기대하겠습니다. 감사합니다.