김운배행정지원국장
행정지원국장 김운배입니다. 2017년도 공유재산 관리계획 변경안 외 3건의 일반안건에 대하여 일괄 설명 드리겠습니다. 먼저 의안자료 28쪽, 2017년 공유재산 관리계획 변경안 여성가족과 소관 복합문화센터 건립 변경 건에 대하여 설명 드리겠습니다. 복합문화센터는 당초 청소년수련관, 청소년상담복지센터, 육아종합지원센터, 평생학습관으로 구성하여 지역들의 문화복지 수요를 충족시키고 생활밀착형 문화 복지 체험 프로그램이 이루어지는 공간으로 사동 678-2번지 일원에 조성하고자 지난 2016년 제188회 공유재산관리계획 의결을 받았습니다. 하지만 청소년수련관을 비롯한 4개의 건물이 들어서기에는 지형상의 문제로 어려움이 많아 사업이 지연되다 사업내용 변경으로 평생학습관 건립 계획이 폐지되고 청소년상담복지센터 또한 청소년수련관 내에 입주하는 방법으로 복합문화센터 건립 계획을 변경 했습니다. 이에 변경된 사업내용을 설명 드리겠습니다. 사업기간은 2018년에서 2023년까지입니다. 청소년수련관은 건축연면적 3710㎡, 지하1층 지상3층 규모로 신축할 계획이며 사업비는 103억 7900만원입니다. 청소년상담복지센터는 수련관 내에 입주할 계획입니다. 육아종합지원센터는 건축연면적 6155㎡ 지하 1층, 지상3층 규모로 신축할 계획이며 사업비는 179억 3200만원입니다. 변경된 사업계획에 따라 당초 부지면적 4만 8467.4㎡에서 2만 4975.4㎡로 2만 3492㎡가 감소 되었으며 건축연면적은 당초 1만 2226㎡에서 9865㎡로 2361㎡가 감소 되었습니다. 사업비 또한 당초 408억 2800만원에서 356억 3100만원으로 51억 9700만원이 감소 되었습니다. 다음으로 의안자료 37쪽 2018년도 공유재산 관리계획 변경안 건강증진과 소관 경산시 치매안심센터 건립 변경 건에 대하여 설명을 드리겠습니다. 치매환자의 증가로 인하여 경제적 부담이 가중되고 가족이나 지역사회의 돌봄 서비스 요구도가 증가하고 있는만큼 전문가에 의한 집중적인 관리 및 단기 쉼터, 가족모임 등의 서비스를 제공할 계획으로 보건소 앞 현 정신건강복지센터가 위치한 곳에 연면적 1140㎡ 지상3층 규모로 치매안심센터 및 정신건강복지센터를 건립하여 이용하고자 지난 2017년 제196회 경산시의회 공유재산 관리계획 의결을 받았습니다. 하지만 치매안심센터는 건립 예정지는 도시계획시설 공공시설로 결정되어있으며 건축 연면적의 10% 이상의 변경사항이 발생하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제88조의 규정에 의거 실시계획 변경인가대상으로 부지확보가 필요하게 되었습니다. 변경된 사업 내용을 설명 드리겠습니다. 당초 계획된 사업비는 28억 1000만원으로 기금 9억 6000만원, 도비 7200만원, 시비 17억 7800만원이었습니다만 변경된 사업 계획에 따라 추가 편입토지 총 34필지 중 경산시 소유지인 29필지를 제외한 5필지 1647㎡를 매입해야 할 필요성이 생겼고 이에 시비 7억 7000만원이 증액되어 총 사업비가 당초 28억 1000만원에서 35억 8000만원으로 증액 되었습니다. 매입 예정인 토지 5필지 중 4필지 1409㎡는 한국농어촌공사 소유지로 행정절차에 따라 매입을 추진할 계획입니다. 매입 금액은 6억 5000만원 정도 소요될 예정이며 감정평가를 통하여 수의계약으로 매입할 계획입니다. 나머지를 개인소유지 1필지 238㎡는 소유자를 찾을 수 없어 감정평가를 통하여 법원 공탁할 계획이며 금액은 1억 2000만원 정도 소요될 것으로 예상하고 있습니다. 다음으로 의안자료 46쪽, 2019년도 공유재산 관리안에 대하여 설명 드리겠습니다. 의안자료 49쪽 도시과 소관 경산역 역전마을 르네상스 재생사업입니다. 본 사업은 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 따라 시행하는 주거지 지원형 도시재생 뉴딜사업입니다. 2017년 10월 공모 신청하여 12월 선정 되었으며 총 사업비 237억원 중 국비 100억원, 시비 137억원으로 국비지원이 확정된 사업입니다. 본 도시재생사업의 13개 세부사업 중 토지 건물을 취득하는 세부사업 3건에 대하여 말씀 드리겠습니다. 첫 번째, 세부사업 순환형임대주택 복합커뮤니티센터 부지취득 건에 대하여 설명 드리겠습니다. 철도 주변 유휴부지를 활용하여 인근지역 소규모 노후주택 정비를 위한 순환형 임대주택 마련 및 주민공동이용시설 개발을 통해 주민 커뮤니티 거점 공간을 조성하는 사업 입니다. 매입부지는 서부1동 주민센터 북측 철길 옆 유휴부지 2필지로, 전체면적은 1921㎡입니다. 부지매입 단가는 ㎡ 당 60만원 정도 적용하여 부지매입비 11억 정도로 예상하고 있으며, 정확한 금액은 감정평가가 이루어져야 알 수 있습니다. 향후 매입부지 활용계획은 부지 매입 후 지상 4층, 연면적 1859㎡의 건물을 신축하여, 임시 거주할 순환형 임대주택을 마련하고 마을 도서관, 마을카페,공동육아시설,건강쉼터 등 복합커뮤니티 거점 공간을 조성할 계획입니다. 두 번째 세부사업 주민커뮤니티시설 부지 및 건물취득 건에 대하여 설명 드리겠습니다. 기존 노후 주택 리모델링을 통하여 커뮤니티 공간 제공, 주민 공동체 활성화,집수리 체험마당 등 주민 커뮤니티 시설을 조성하고자 합니다. 매입부지는 서부1동 주민센터 남측 사정동 71-8번지 외 3필지로 전체 토지 면적은 1189㎡이며,건물 4동을 포함하여 매입할 계획입니다. 매입 단가는 ㎡당 120만원 정도로 적용하였고, 전체 매입비 13억 정도로 예상하고 있으며,정확한 금액은 감정평가가 이루어져야 알 수 있습니다. 향후 매입부지 활용계획은 토지 및 건물을 매입하여 노후 된 3동은 철거하고,1동은 리모델링하며,2동은 신축하여 다목적 주민공동 이용시설, 마을관리사무소,마을기업,마을카페를 설치 운영하여 주민공동체를 활성화할 계획입니다. 세 번째 세부사업 청년 역전몰 부지 및 건물 취득 건에 대하여 설명 드리겠습니다. 기존 건물 매입 후 리모델링을 통해 관광안내소,청년 역전몰, 회의실을 설치하여 관광거점 및 청년 일자리 확보 등 지역 활성화에 기여하고자 합니다. 매입부지는 경산역 앞 사정동 83번지 건물로 본 사업에 편입되는 3층 건축물을 매입하여 광장 편입 부분은 철거하고, 잔여 건축물은 리모델링하여 사용할 계획 입니다. 토지매입 단가는 ㎡당 350만원 정도로 적용하고 건물을 포함하여 전체 매입비는 18억 정도로 예상하고 있으며, 정확한 금액은 감정평가가 이루어져야 알 수 있습니다. 향후 매입부지 활용계획은 부지 및 건물을 매입하여 리모델링을 통해 1층은 관광 안내소, 2층은 청년 역전몰, 3층은 청년 회의실로 조성하여 청년 일자리 확보 및 지역 관광 활성화에 기여하고, 지역 대학과 연계하여 청년창업 공간으로 활용할 계획입니다. 다음은 의안자료 57쪽,농정유통과 소관 농기계 임대사업소 설치 건입니다. 농기계 임대사업에 대한 수요가 매년 증가함에 따라 원활한 임대사업 추진을 위하여 농기계 임대사업소 분소를 건립하여 늘어나는 농가수요에 대비하고자 합니다. 사업기간은 2018년에서 2019년까지입니다. 농기계 임대사업소는 부지연면적 4689㎡,건축연면적 1200㎡, 지상1층 규모로 신축할 계획이며,사업비는 25억원 입니다. 사업예정지는 하양읍 한사리 1160번지 외 2필지로 소유자들의 매도 의사와 설치될 농기계 임대사업소의 접근성, 이용 편리성 등을 감안하여 선정하였습니다. 마지막으로 의안자료 62쪽,회계과 소관,공유재산상 영구시설물 축조 동의안에 대하여 설명 드리겠습니다. 인구 증가에 따른 소방행정의 한계극복 및 소방 서비스의 안정적인 제공을 위해 공유재산 상 영구시설물 축조동의 의결을 받아 중산119안전센터를 설치하고자 합니다. 사업기간은 2019년에서 2020년까지 입니다. 중산119안전센터는 부지 연면적 1980.1㎡, 건축연면적 759㎡, 지상2층 규모로 신축할 계획이며,전액 도비로 사업비는 19억 8000만원입니다. 사업예정지는 중산1지구 조성사업단지 내에 위치한 중산동 630-1번지로, 급격한 인구증가에 따른 소방 수요 증가에 따라 선정되었습니다. 공유재산 및 물품관리법 제13조에 의하여 공유재산 상 영구시설물 축조는 금지되어 있으나, 공유재산 및 물품관리법 시행령 제9조 제1항 제11호에 의거 공용재산에 해당되는 건축물을 축조하는 경우로서 지방자치단체장 간에 서로 합의하고 해당 지방의회가 동의한 경우에 한하여 축조가 가능하다고 명시되어 있으므로 이에 의회의 동의를 구하는 바입니다. 존경하는 박순득 위원장님, 그리고 여러 위원님! 이상 4건의 안건에 대한 상세한 내용은 배부해드린 의안자료를 참조하여 주시기 바라며, 계획안에 대한 제안취지와 관련 내용을 면밀히 검토하시어 원안과 같이 심의 의결하여 주실 것을 부탁드리며, 이상으로 행정지원국 의안자료 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다.