문우성건설경제과장
건설경제과장 문우성입니다. 「장수읍 도시재생활성화계획(안) 의견청취의 건」보고 드리겠습니다. 제안이유입니다. 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 법」, 「장수군 도시재생전략계획」상 도시재생활성화지역으로 지정된 장수읍 장수리 일원에 대하여 2019년 국토부 도시재생 뉴딜 공모 사업, 일반근린형으로 신청하고자 하며, 이에「도시재생 활성화 및 지원에 관한 법」제20조 규정에 따라 장수읍 도시재생활성화계획 수립을 위한 지방의회 의견을 청취하고자 본 안건을 상정하게 되었습니다. 주요내용입니다. 계획명은 장수읍 도시재생활성화계획(안)이며, 위치는 장수읍 장수리 472-12번지 일원으로써 면적은 130,179㎡가 되겠습니다. 이 안에 들어있는 주요내용은 지역 현황조사 및 분석, 핵심 콘텐츠 발굴 및 개발, 활성화 계획 및 세부사업계획 수립, 자금 조달계획 및 예산 집행계획, 도시재생사업의 점검 및 평가가 되겠습니다. 이에 따른 사업비는 167억으로 예상하고 있습니다. 사업기간은 공모사업에 당선된 이후로 4년 동안 추진되는 사업이 되겠습니다. 근거법령입니다. 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제19조(도시재생활성화계획의 수립), 동법 제20조 제3항 (도시재생활성화계획의 확정 및 승인)이 되겠습니다. 그 동안 추진 실적으로써는 장수군 도시재생활성화 및 지원에 관한 조례 제정을 2018.9월에 하였고, 장수군 도시재생 전략계획 및 활성화계획 수립 용역 착수를 금년도 1월 달에 하였습니다. 의견수렴을 위한 주민설명회 및 주민설문조사는 2월까지 하였으며, 장수군 도시재생 주민협의체 발대식과 장수군 도시재생대학 2기 수료는 3월중에 완료하였습니다. 장수군 도시재생전략계획 승인을 전라북도에서 6월에 완료하였고, 장수읍 도시재생활성화계획(안) 수립은 7월까지 수립하고 있는 중이 되겠습니다. 향후 추진계획입니다. 주민 및 전문가 의견수렴 공청회 실시와 관련부서 협의 및 도시재생위원회 자문을 7월중에 하여야 되고, 2019 국토부 공모사업 제안서 제출과 시·도 평가는 8월중으로 예정되어 있습니다. 사업 선정, 발표는 9월로 예정되어 있고, 국토교통부 실현타당성 평가는 10월중에 장수읍 도시재생활성화계획 최종 승인은 11월로 계획되어 있습니다. 장수읍 도시재생활성화계획(안)은 내용 붙임인데요, 뒷부분입니다. 제1부분 1쪽, 장수읍 도시재생활성화계획(안)중에 계획범위는 앞서서 보고 드린 것과 같이 130,179㎡중에서 시간적 범위는 2020년도부터 2023년 동안 4년간이 되겠습니다. 내용적 범위입니다. 내용적 범위는 지역현황 조사 및 분석, 활성화계획의 목표 설정, 핵심 콘텐츠 발굴 및 개발, 도시재생 활성화계획 수립 및 단위사업별 시행계획 수립, 공공 및 민간 재원 조달계획, 재원 조달계획 및 예산 집행계획, 도시재생사업의 점검 및 평가가 되겠고, 계획의 목적으로써는 신활력 거점 조성을 위한 중심가로 기능 회복, 노후주택, 골목길, 공원 정비를 통한 거주환경 개선, 어울림센터 조성을 통한 세대간 소통과 화합, 주민 역량강화와 거버넌스 구축 및 일자리 창출, 기 추진된 사업을 연계·활용한 도시재생 기반 구축이 되겠습니다. 2쪽입니다. 사업대상지 위치는 도면에서 보신바와 같이 장수읍 일원이 되겠습니다. 지역현황 및 쇠퇴도입니다. 우선 지역현황으로써는 사업대상지역은 주거시설과 상업시설이 혼재되어 있는 지역으로 장수읍 행정복합 중심지로서 역할을 하고 있습니다. 또한 장천로, 군청길, 장수시장, 터미널, 주거지역 등이 주변 아파트 건설로 인한 상권분산과 인구 유출로 인해 상권 쇠퇴와 일자리 부족 현상 발생되고 있는 실정입니다. 또한 문화관광 등 역사적 복원, 지역 특산품 활성화 등의 의미를 갖는 노력의 사업추진을 하였으나 주변 지역에 대한 파급효과 한계와 지역이나 거점 간 연계부족으로 방문객의 이동이 제한적이며, 지역경제 활성화 효과가 미약한 실정이라고 말씀드릴 수 있습니다. 또한 고령인구 증가가 가장 심한지역으로 장수읍이 1,417명에서 1,842명으로 30%가 증가하였고, 준공된 후 20년 이상 건축물 비율이 50%이상 분포하는 주거 열악 환경이 되겠습니다. 3쪽 쇠퇴도입니다. 이 쇠퇴도는 사업 바운다리를 정하는 부분에 있어서 결정적인 역할을 하고 있는 부분인데요, 최근 30년간 인구가 가장 많았던 시기와 비교하여 20%이상 감소한 지역이 해당됩니다. 저희 장수군은 ?38.5%(적합) 하다고 볼 수 있습니다. 두 번째, 최근 10년간 총 사업체수가 가장 많았던 시기와 비교해서 5%이상 감소한 지역인데 저희군은 ?3.5%로 적합하지는 않습니다. 세 번째, 준공된 후 20년 이상 건축물 비율이 50%이상인 지역이 해당되는 부분은 노후 건축물 비율 부분이 55.18%(적합)하다고 말씀드릴 수 있습니다. 주민의견 수렴은 도시재생대학 운영을 통한 단위 사업 발굴을 금년도 3월중에 하였고, 도시재생 관련 주민수요 조사를 통한 활성화 계획 수립은 3월에서 6월까지 하였습니다. 4쪽 계획의 내용입니다. 우선 비전으로써는 1인 1참 세대공감 장수마을이 되겠고, 목표는 주민주도 뉴딜, 활기충만 장수, 행복충만 주민이 되겠습니다. 추진 전략으로써 도시활력 회복 부분은 신활력 거점조성인데 추진전략으로써는 쇠퇴한 시장, 상권, 거리 활성화가 되겠고, 세부 사업으로써는 장수시장 활성화와, 작은 목욕탕 그다음 키즈카페 조성사업이 되겠습니다. 또한 장천로, 군청길 부분에 특화 거리 부분인데 활성화 사업이 되겠습니다. 일자리 창출부분은 청장년층 창업지원 특화거리 조성으로써 창업지원과 특화거리조성으로 일자리 창출하는데 목적이 있다고 하겠습니다. 세부사업계획은 청장년층 창업지원사업과 장천로 특화거리조성, 군청길 특화거리 조성, 장수로컬푸트 센터 조성이 되겠습니다. 주거복지 부분입니다. 주거환경개선으로써 추진전략은 노후주택보수와 공원 주거환경개선이 되겠습니다. 세부사업계획으로써는 노후주택정비사업, 골목길정비사업, 공가활용사업, 방촌공원정비사업이 있습니다. 공동체 회복 및 사회통합부분으로써 목표는 주민공동체 육성이 되겠는데 추진전략으로써는 기존 공동체 및 신규공동체 육성지원이 되겠습니다. 이에 따른 세부계획으로써는 세대공감 어울림센터와 문화소모임 육성사업, 공동체 활성화사업, 사회적 경제조직 육성이 되겠습니다. 사업구상은 본 자료를 참고하시면 되겠습니다. 5쪽 단위사업 계획(안)입니다. 우선 쾌적안전 주거환경개선으로써 사업 아이템은 노후주택 정비사업과 골목길 정비사업, 공가활용사업, 방촌공원 정비 사업이 있습니다. 두 번째 활력충만 신활력거점조성 부분에서는 장수시장 활성화사업과 작은목욕탕, 키즈카페 조성사업이 있었고, 특화거리조성사업과 청장년층 창업 지원 사업이 있습니다. 세 번째, 세대공감 주민공동체 육성부분에서는 세대공감 어울림센터 조성사업과 문화소모임 육성사업, 공동체활성화사업, 사회적 경제조직육성사업이 되겠습니다. 이에 따른 활성화 계획은 향후 국토부 공모심사와 도시재생특위심의 등에서 약간의 변동사항이 있을 걸로 판단하고 있습니다. 6쪽 재원조달 및 예산집행 계획입니다. 총사업비는 167억원으로써 국비가 100억이고, 도비가 20억, 군비가 46억이 되겠습니다. 사업별 예산계획입니다. 우선 쾌적안전 주거환경개선사업부분에 노후주택 정비사업과 골목길 정비사업, 공가활용사업, 방촌공원 정비사업 부분에 21억 4,000만원이 소요되겠습니다. 활력충만 신활력 거점조성부분은 장수시장 활성화사업과 작은목욕탕, 키즈카페 조성사업, 특화거리 조성사업, 청장년층 창업지원사업 부분에 71억 7,500만원입니다. 세대공감 주민공동체 육성부분은 세대공감 어울림센터 조성사업과 문화소모임 육성사업, 공동체 활성화 사업, 사회적 경제조직 육성 부분에 73억 8,500만원이 예상됩니다. 7쪽입니다. 추진체계 및 운영, 관리계획으로써 우선 사업추진체계구성을 보면 군수님과 부군수님이 계시고 그다음에 도시재생전담조직은 저희 건설교통과에서 맡고 있으며, 이에 따른 협업부서는 기획조정실, 일자리경제실, 문화체육관광과, 농업정책과, 주민복지실, 재무과, 민원과가 해당되겠습니다. 참여부분으로써는 도시재생센터지원센터인데요 이 부분은 저희 센터장님이 같이 일을 봐주시고 계신 부분입니다. 다음장 8쪽 말씀드리겠습니다. 추진 과정 및 단계별 모니터링 시스템 부분입니다. 정량적평가활용과 정성적평가, 모니터링 결과 이렇게 3가지가지고 판단하고 있는데요, 정량적평가는 도시재생지원센터에서, 정성적평가는 우리 장수군 도시재생센터에서 맡고 있고 모니터링 부분은 저희 건설교통과가 되겠습니다. 사업추진 모니터링과 성과모니터링 두 가지 부분이 있는데 사업목표별 평가 자문단과 주거환경개선, 신활력거점, 공감공동체육성 부분 4가지 부분인데 이 부분은 추진과정과 성과모니터링 두 가지 부분으로써 판단을 하게 되겠습니다. 9쪽입니다. 부처 협업사업으로써는 2018년도 문화특화지역조성사업이 문체의 사업인데 2억이 있고, 농산어촌개발사업에 농촌중심지활성화사업에 80억, 농촌형 공공임대주택건립 부분에 농식품부에서 23억, 주거취약지 생활환경개선사업에 국토부 사업에 3억, 무장애 나눔길 조성사업에 산림청 사업에 5억 5,000만원, 농촌신활력플러스사업에 청년팀단위 창업지원부분에 농식품부에 70억, 다음 지자체사업으로써는 체류형 귀농귀촌 임시 주거시설 확충부분에 일자리경제실에 4억이 있습니다. 사업효과입니다. 우선에 창업부분은 18명으로 생각을 하고 있고요, 이 부분은 정통맥잇기 창업과 군청길 빈점포 부분에 신규 창업, 장천로 빈점포 창업, 장수시장 관리동 창업 이런 부분으로 계획하고 있습니다. 그다음 일자리창출 부분 인력 부분은 73명으로 예상을 하고 있는데 집수리, 목욕탕 신축, 세대공감어울림센터 등 이런 사업들이 있습니다. 직접일자리 운영부분에서는 15명으로 생각하고 있는데 이 부분은 운영관리 부분이 되겠습니다. 공간재생부분에서는 75곳으로 선정하고 있는데요, 집수리 등 귀농귀촌, 모델하우스 그다음에 리모델링, 작은 목욕탕 신축 등 이런 사업으로 계획하고 있습니다. 공동체 재생부분은 45개 부분으로써 문화예술동화리, 도시재생대학, 사회적경제조직 이런 부분이 있습니다. 브랜드 및 제품개발입니다. 브랜드는 1개이고 제품은 10종 정도로 예상하고 있습니다. 나머지 부분 장수 사업구상안은 본 서류로 가름을 하고요, 추후에 의원님들 질의사항에 대해서는 저희 용역을 대행하고 있는 용역사에서 답변드리도록 하겠습니다. 이상 보고 드렸습니다.