김종오도시재생과장
안녕하십니까? 도시재생과장 김종오입니다. 연일 빡빡한 의사일정을 소화하시느라 고생이 많으십니다. 그러면 도시재생과 소관 『대구광역시 남구 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례 일부개정조례안』에 대한 제안 설명을 드리겠습니다. 제안이유는 상위법령인 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 지방자치단체의 조례로 정하도록 위임되어 있는 공동이용시설 종류 및 사용료의 감면 등에 관한 조항을 신설하고, 도시재생지원센터의 설치 및 인적구성 등에 관한 사항을 규정함을 이번 조례에 제안을 하고 있습니다. 주요내용은 공동이용시설의 종류, 공동이용시설이라고 하는 것은 도시재생 활성화를 위해서 공익목적 도시재생 활성화 지역 내에 설치하는 공동이용시설입니다. 공동이용시설의 종류와 그 다음에 사용료를 감면하기 위한 조건으로써의 “공익 목적의 기준”을 명확하게 하고 “면제대상”을 명시하는 겁니다. 그리고 두 번째로 도시재생지원센터의 설치, 인적구성 등에 관한 규정이 지금 우리 조례에 명시되어 있지 않고 있어서 관련법에 의해 위임되어 있는 사항을 지자체 조례로 지정하고자 합니다. 참고사항에 관계법령은 참고하여 주시고, 예산조치는 별도 예산 조치가 필요 없습니다. 뒤에 관련조항 개정조문은 유인물을 참고하여 주시고 이해를 돕기 위해서 바로 신‧구조문 대비표를 보면서 설명을 드리겠습니다. 6쪽에 보면 신‧구조문 대비표가 있습니다. 우리 조례 제2조 현행에 보면 공동이용시설의 종류는 영 제3조제5호에서 “조례로 정하는 시설”이란 다음 각 호의 시설을 말한다, 라고 해서 우리 조례에 보면 3개의 항목이 있습니다. 3개의 항목 자체 가지고는 주민들이 이 시설에 대해서 우리가 너무 제한을 해줬기 때문에 주민들의 편의를 증대하기 위해서 하나의 법에서 위임한 조항 중에 그 밖에 제1호부터 제3호까지와 유사한 시설로써 구청장이 도시재생사업의 활성화를 위해 필요하다고 판단하는 시설 조항을 추가했습니다. 이 조항을 추가한 이유는 주민 이익 증대를 위해서 선제적으로 대응하고자 하는 것이고요. 두 번째로 제2조의2를 신설했는데 앞서 제안설명에서 말씀드렸습니다만 공동이용시설 사용료의 면제 등이 법률에서 지방자치단체 조례로 정하도록 위임되어 있었는데 우리 현재 조례에 정해져 있지 않기 때문에 새로 신설을 했습니다. 법 제30조의2 제2항에 따른 “공익 목적의 기준”이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다, 라고 해서 쇠퇴한 도시지역의 생활환경을 개선하는 활동부터 2번, 3번, 4번 항목을 명시를 하고 그 다음에 제2항에 보면 법 제30조의2 제2항에 따른 공동이용시설의 사용료 면제 대상은 다음 각 호와 같다, 이것도 구체적으로 명시가 안 되어 있어서 저희들이 사용료 면제를 해주려고 그러면 법에 위임받은 조항을 구체적으로 명시하기 위해서 이번에 이 조항을 신설했습니다. 도시재생지원센터가 이용하는 공동이용시설이라든가 주민협의체 그리고 사업추진협의회 그리고 마을기업, 사회적기업 육성 및 지원에 관한 조례에 따른 사회적기업, 그 밖에 구청장이 도시재생 활성화를 위해 필요하다고 인정하는 단체 및 기업이 공동이용시설을 사용할 경우에 사용료를 면제해주는 조항을 이번에 신설했습니다. 이번에 신설했는 거는 앞서 말씀드렸지만 법률에서 위임한 조항입니다. 제7조에 도시재생지원센터의 설치 등입니다. 우리 지금 도시재생지원센터는 대구광역시 남구 도시활력 증진지역 개발사업 지원 조례, 2011년도에 만든 조례인데요. 이 조례에 의해서 도시만들기지원센터를 만들어서 현재 운영을 하고 있습니다. 기존 법령에는 도시만들기지원센터가 도시재생지원센터 기능을 할 수 있도록 명시를 해놓았는데요. 이것도 관련법 아까 말씀드린 도시재생 특별법에 의해서 새로 우리 조례에 위임해서 구체적으로 명시를 하도록 법률에 명시가 되어 있습니다. 그래서 새로 우리 조례안에 담으려고 이번에 조례안을 개정하였습니다. 도시재생지원센터의 설치 등 제7조에 보면 구청장은 법 제11조제1항 및 영 제14조제2항에 따라 도시재생지원센터를 설치할 수 있다고 명시를 해놨습니다. 그리고 또 제2항에 보면 지원센터의 장은 도시재생에 관한 학식이 풍부하고, 다양한 도시재생사업에 참여한 경험이 있는 전문가 중에서 구청장이 위촉하는 사람으로 한다 . 제3항, 제4항, 제5항 전부가 도시재생지원센터를 원활히 운영하기 위해서 법률에서 지방자치단체 조례로 정하도록 위임한 사항인데 우리 구청 실정에 맞춰서 이번에 이렇게 개정을 하고자 합니다. 물론 위원님 여러분께서 미리 법률안을 상세히 검토하신 걸로 알고 있습니다만 시간 관계상 세부적으로 다 읽지는 않겠습니다. 구체적으로 이따가 질문하실 때 답변을 드리도록 하겠습니다. 다음 건으로 『2019년 공유재산 관리계획안(앞산행복 커뮤니티 플랫폼 조성)』에 대한 제안 설명을 드리겠습니다. 그저께 브리핑 때 세부적으로 말씀을 드린 내용이 있어서 중복되는 내용은 시간 관계상 조금 조절하도록 하겠습니다. 제안근거는 유인물에 표시된 관련법령을 참고해 주시기 바라며 제안사유는 앞산행복마을 사업이 대명6동 전체일원에 진행되고 있는데 대명6동의 앞산카페거리와 연계한 커피 및 디저트류 제조시설을 조성해서 주변 영세 커피상가에 저렴한 가격으로 공급하여 지역경제 활성화를 하고자 하는 것이고요. 그리고 또 시설을 조성하여 창업교육 및 프로그램을 운영해서 청년 창업 및 노인 일자리 창출 효과도 기대하고 있습니다. 공유부엌 및 주민 커뮤니티 공간을 조성해서 주민참여 프로그램으로 지역공동체 활성화에 기여하고자 합니다. 취득대상 재산은 대명동 600-3번지, 지금 나대지입니다. 건물은 없고 354㎡입니다. 위치는 뒤에 도면이 있습니다만 대명6동 주민센터 남쪽으로 한 100m정도 올라오면 있습니다. 사업개요는 올 하반기부터 지금 준비를 해서 내년 12월까지 건축공사를 완료하고 운영주체를 선정할 계획입니다. 위치는 앞서 말씀드렸고 주로 층별 규모를 보면 대지 354㎡에 지상4층, 연면적 700㎡이고 1층은 커피 및 디저트 제조시설, 2층은 창업 교육 및 사무공간, 3층은 주민 커뮤니티 공간, 4층은 공유부엌 및 마을쉼터입니다. 여기에 큰 핵심은 들어갔습니다만 세부적으로 약간은 변동될 수 있습니다. 사업비는 27억4,000만 원 정도인데 항목별로 세부산출내역은 유인물을 참고해 주시기 바랍니다. 재원은 지금 앞산행복마을 사업비가 전체사업비가 86억3,000만원인데 그 중에 작년에, 재작년에 도활사업 우수단체 인센티브 7억2,400만원과 사업비 잔액이 7억7,600만원이 남아 있습니다. 그걸 합쳐서 이번 사업을 하기 위해서 국토교통부에 사업안을 올렸는데 지난 8월에 국토부에서 이런 사업을 해도 좋다는 최종승인이 내려왔습니다. 우리 사업비 15억하고 브리핑 때 말씀드린 지역사회 활성화 기반 조성 사업비, 이 사업은 대구시 사회적경제과에서 행정안정부에 공모를 한 사업인데 한 개 구청밖에 선정이 안 되기 때문에 우리 구청으로 해달라고 시에다가 요청을 해서 우리 사업안을 제안하면서 우리 구청에 좀 달라고 하니까 다행히 다른 구청에서 응모를 안 했습니다. 실질적으로 행안부에서도 우리한테 확정된 상태이고 당초에 행안부에서 이달 말일에 현장실사를 오기로 그저께 브리핑할 때 말씀드렸습니다만 어제 전화와서 26일 날 현장실사를 온다고 새로 연락이 왔습니다. 그러면 시 관계자와 구청 관계자, 행안부 담당자하고 대상지 부지에 가서 현황을 한번 둘러보고 그 분들이 또 제안하는 게 있으면 수용을 좀 하도록 하겠습니다. 그리고 또 당초에 15억 가지고는 우리 건물이 2층밖에 못 짓습니다. 그러면 땅을 넓은데 토지 활용도가 떨어지기 때문에 4층으로 올리면 그래도 주민활용시설이 많이 되지 않을까 해서 시에다가 행안부 공모사업 좀 같이 하자고 해서 13억을 확보한 상태입니다. 그리고 내부시설 조성사업은 주방시설이라든지 이런 거는 한국가스공사에서 사회공헌사업으로 2억을 출연해주려고 해서 저희들하고 협의가 일단 구두 상으로는 되었습니다. 이번 예산관리계획안이 의회의 최종승인을 받게 되면 바로 토지를 매입하도록 하겠습니다. 지금 토지소유자와 구두 상으로 확약이 되어 있습니다. 추진경과는 유인물로 갈음해 주시기 바랍니다. 향후 추진계획은 의회 최종 관리계획안을 승인 받으면 바로 토지매매 계약을 체결해서 설계용역을 바로 들어가겠습니다. 내년 연말까지 공사완료 및 운영주체까지 선정하도록 하겠습니다. 부록으로 뒤편에 있는 공유재산관리계획 총괄표라든가 취득대상 재산목록은 앞서 설명 드렸기 때문에 생략을 하고 위치도도 뒤에 보시면 사진에 보면 나대지가 지금 컨테이너 박스하고 몇 개 있습니다만 이 땅입니다. 이상 도시재생과 소관 두 가진 안건에 대해서 제안 설명을 마치겠습니다. 감사합니다.