류인출공유재산관리특별위원장
안녕하십니까? 원주시 공유재산관리특별위원회 위원장을 맡고 있는 류인출 의원입니다. 먼저, 바쁘신 의정활동에도 공유재산 특별위원회 활동에 적극 참여해 주신 이숙은 부위원장님과 특별위원님들, 그리고 약 8개월 동안 자료 제출 및 출석 요청 요구에도 성실히 응해주신 집행부 공무원들께도 감사의 인사를 드립니다. 아울러, 본 위원회의 활동이 순조롭게 진행될 수 있도록 많은 지지와 성원을 보내주신 신재섭 의장님을 비롯한 동료의원 여러분께도 감사하다는 말씀을 드립니다. 그럼, 지방자치법 시행령 제56조에 따라, 원주시 공유재산관리특별위원회 활동 결과를 보고드리겠습니다. 먼저, 구성경위 및 중점 활동사항에 대해 말씀드리겠습니다. 본 특별위원회는 원주시에서 소유·관리하고 있는 공유재산의 보존 및 관리실태를 정확히 파악하여 체계적인 재산관리 기틀 마련과 지방재정의 건전성을 도모하기 위하여, 지난 2019년 1월 23일 제208회 원주시의회 임시회 제1차 본회의에서 구성되고, 류인출, 이숙은, 전병선, 최미옥, 이용철, 조용기, 조상숙, 문정환, 김지헌 의원 총 9명이 특별위원으로 선임되어 활동을 시작하게 되었습니다. 주요 활동사항으로는 본격적인 특별위원회 활동에 앞서, 우리 시보다 앞서 공유재산관리특별위원회를 구성하여 활동하였던 타 지자체 두 곳을 벤치마킹하였으며, 회계과 등 주요 공유재산관리 6개 부서에 2차에 걸쳐 공유재산 관리 실태조사 및 서류 제출을 요청하고, 해당 부서장 및 담당님들께 특별위원회에 출석 및 실태조사에 대한 결과 보고를 요청하였습니다. 또한 무단점유 등 관리부실 공유재산 7개소를 집행부 공무원과 합동 방문 조사하는 방식으로 활동을 전개하였습니다. 현장 방문했던 곳을 사례 네 가지만 설명드리겠습니다. 보고서 165쪽입니다. 이곳은 지정면 월송리 산123번지인데요. 지금 현재 용도는 임야이나 전으로 사용하고 있고, 무단점유 하신 분은 건축을 지으면서 들어온 진입로 도로점용 부분만 점용료를 내고 임대하고 있으면서 이 필지 전체를 다 무단점유 하고 있다가, 그래도 우리 산림과 직원이 올해 적발하여 2019년 1월부터 임대료를 부과하고 있는 사항인데, 지방재정법상 5년 치만 부과할 수 있습니다. 5년 치만 부과할 수 있는데, 임야이다 보니까 임대료가, 대부료가 워낙 적어서 5년 치를 부과해도 사실상 몇 푼 되지 않는 그런 금액을 가지고 있는데, 그래도 그나마 현재 대부료를 부과하고 있어서 다행입니다. 그다음 두 번째 건 보시면, 이것은 흥업 대안리에 있는 건데요. 이 필지도 벌써 과수나무를 심은 지가 약, 과수나무 정도로 봐서 한 15년, 20년은 된 듯합니다. 그런데 15년, 20년 동안 계속해서 무단점유 해서 경작하고 있었고, 지난 5월 말에 우리 회계과에서 적발하여 지금 임대료를 부과하고 있는데, 약 300평 정도 되는데 1년 치 대부료가 한 6,700원 정도 됩니다. 6,700원 되고, 5년 치를 부과해도 7,000원 잡아도 5×7=35, 한 3만 5,000원 정도만, 아니, 5×7=35, 맞죠? 이상하네? 하여튼 5년 치를 부과했는데 6만 원 간신히 넘었습니다. 이런 실정이다 보니까 관리가 제대로 안 되고 있는 게 사실이고, 그나마 지난 5월부터 임대료를 부과하고 있어서 다행입니다. 다음 건은 소초면 흥양리에 있는 건인데요. 현재 부지를 봤을 때 도로 확장하기 전에 옛날에 구 도로였던 것으로 예상됩니다. 구 도로였던 것으로 예상되는데, 지금 현재는 업소에서 앞 도로점용 부분만 67㎡, 도로점용 부분만 해서, 진입도로만 점용해서 점용료를 내고 있는데, 지금 현재 도로부분 그 위에 큰 필지 186㎡, 대부하지 않은, 허가구역 외에도 현재 주차장으로 사용하고 있고, 현재까지 대부계약이나 이런 것을 한 적이 없습니다. 이 부분들은 세심하게 관리를 해야 될 필요성이 있습니다. 다음은 판부면 금대리에 있는 시유지인데요. 시유재산에 지금 보시는 바와 같이 조그만 매점이 있는데요. 제가 알기로 이 건물은 30년이 넘었습니다. 30년이 넘도록 이 시유지 전체에 건물이 있는데 한 번도 우리 원주시에서 대부료나 임대료를 부과한 적이 없고, 건축과에서 아시겠지만 건축물 대장도 없습니다. 그런데 3년 동안 존치되었던 게 사실상 의아합니다. 이렇듯 4만여 필지가 넘고, 잦은 인사이동으로 업무 연계성이 없다 보니까 우리 시유재산이 이렇게 부실 관리되고 있습니다. 이렇게 부실 관리되는 게 오히려 당연한 거 같습니다. 계속 보고하겠습니다. 조사대상은 원주시에서 관리하는 공유재산으로, 물품과 유가증권 및 공작물은 조사대상에서 제외하였으며, 원주시 관리 공유재산이 총 4,2000여 필지로 조사대상이 방대하여 전수조사보다는 거시적인 관점에서 관리실태를 샘플링하여 표본조사 하였으며, 부적절한 부분에 대한 책임소재의 문책 위주가 아닌, 향후 원주시 공유재산 관리의 개선방안 탐색 등 생산적인 조사가 되도록 노력하였습니다. 다음은 활동결과를 토대로 주요 지적사항 및 권고사항에 대해 말씀드리겠습니다. 첫 번째, 공유재산 무단점용 및 대부에 대한 관리가 미비한바, 이에 공유재산 전수조사를 실시하여 무단점유자를 발굴, 변상금 부과 또는 원상복구 명령을 하기 바라며, 터무니없이 낮은 대부료 현실화 방안으로 공유재산의 개별공시지가 이의신청과 실제 사용용도에 맞는 지목 현실화를 권고합니다. 두 번째, 행정목적 사용불가 공유재산의 매각 및 활용이 잘 이루어지지 않고 방치되고 있는바, 관리부서에서는 신속히 용도폐지하여 총괄부서로 이관하고, 총괄부서에서는 매각 또는 활용하여 원주시 공유재산이 낭비되지 않도록 권고합니다. 세 번째, 원주시에서 관리하는 공유재산 대비 행정조직 및 인력 인프라가 미약한바, 체계적이고 꾸준한 관리를 위해서는 향후 과 단위의 전담부서를 신설하고, 전담직원을 배치해야 함을 권고합니다. 네 번째, 공유재산 및 물품관리법에 의한 원주시 공유재산 관리계획이 의회에 제출되지 않은바, 이에 공유재산 취득 및 처분에 관한 사항을 포함하여 법정기한까지 의회에 제출해 줄 것을 권고합니다. 다섯 번째, 공유재산관리 총괄부서 및 관리부서의 재산이 체계적으로 관리되지 않아 각 부서 간의 긴밀하고 유기적인 협조체계가 미흡한바, 이에 향후 관리시스템 일원화로 효율적이고 합리적인 운영체계의 개선방안 마련을 권고합니다. 자세한 사항은 붙임의 활동 결과보고서를 참고하여 주시기 바라며, 집행부에서는 본 특별위원회에서 작성한 권고사항에 대하여 개선방안이 반드시 반영될 수 있도록 조치하여 주시기를 권고하는 바입니다. 특별위원회 활동으로 공유재산 관리의 중요성과 관계공무원의 노고에 대하여 다시금 재인식하는 소중한 계기가 되었으며, 이를 토대로 의정활동에 큰 도움이 될 것이라 생각합니다. 다소 미흡하지만 특별위원회 활동결과를 시민께 보고하고 함께 공유할 수 있어 기쁘며, 특별위원회는 종료되었지만 앞으로도 우리 시의 공유재산 관리에 많은 관심과 지원에 최선의 노력을 다하겠습니다. 이상으로, 원주시 공유재산관리 특별위원회 활동결과 보고를 모두 마치겠습니다. 본 보고서는 특위에서 심도 있게 조사한 결과이므로, 원안의결 하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.