이정욱허가처리과장
허가처리과장 이정욱입니다. 허가처리과 소관에 대해서 여섯분의 의원님께서 질문을 주셨습니다. 순서대로 답변을 올리도록 하겠습니다. 먼저 심정수 의원님께서 첫 번째 질문으로 선원리 폐기물 처리시설 신축에 관한 진행사항과 군민들의 반대에 군차원에서 어떻게 대처하고 있는지 질문을 주셧습니다. 먼저 구거부분에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 부리면 선원리 폐기물 재활용시설 진입로 활용을 위한 구거점용 심청에 대해서는 2020년 4월 8일 불허가 처리를 하였습니다. 또한 공사차량 진출입로에 대한 구거점용 신청에 대하여도 2020년 9월 23일 불허가 처리를 하였습니다 부리면 선원리 폐기물 재활용시설 신축과 관련해서는 2018년 3월 20일 건축허가가 처리가 되었고, 그다음에 2019년 7월 30일 착공신고가 수리되었습니다. 올해 2020년 6월 10일 건축허가사항변경이 처리가 되었습니다. 폐기물 재활용시설 입지와 관현하여 당사자인 부리면 선원리 주민분들과 군민 여러분의 우려에 충분히 공감하고 있습니다. 향후 인허가 관련 업무추진 시 관련 전문가 또 법률의 자문 여건 등에 대해서 심도있는 검토 후 추진하도록 하겠습니다. 인허가 과정에 대해서는 군민 여러분께 투명한 공유로 행정의 신뢰를 높이도록 하겠습니다. 심정수 의원님께서 두 번째 질문으로 무허가 건축물 관리실태와 처리방안에 대하여 질문을 주셨습니다. 무허가 건축물은 대부분 민원이 제기되어 적발되고 조치되는 사례가 많습니다. 최근 3년간 무허가 건축물은 175건이 발생했는데 그중에서 양성화가 16건, 자진철거가 21건 미시정이 138건입니다. 이 미시정 위반건축물에 대하여는 먼저 건축행정시스템 저희가 세울이라고 부르고 있으미나만은 위반건축물을 등록하고 그리고 건축물대장에 위반건축물이라고 표기를 하고 있습니다. 또한 매년 1회 이행강제금을 부과 징수하여 철거를 유도하고 양성화 가능한 무허가 건축물에 대해서는 적법화하도록 안내하고 있습니다. 이 양성화 가능에 대해서는 국계법 그리고 건축법에 의한 대지내에서 건축물만 양성화가 가능하다는 말씀을 드리겠습니다. 다음 심정수 의원님께서 세 번째 질문으로 2018년도부터 산림개발 용도변경 허가건수와 문제 사례, 그리고 여기에 따른 개선책에 대하여 질문을 주셨습니다. 2018년도부터 현재까지 산지전용에 따른 목적사업 완료 후 해당 산지전용의 목적사업을 타 용도로 용도변경한 사항은 없습니다. 따라서 별도의 문제 사례는 없습니다. 산지관리법에 따른 목적사업 완료 후 용도변경은 산지과리법 제21조제1항 및 같은법 시행규칙 제23조제1항에 따라 별도의 용도변경 신청을 하여야 하는 사항으로 용도변경 신청될 경우 신청사항에 대하여 면밀히 검토 후 처리하도록 하겠습니다. 타 용도로 용도변경은 준공후 5년내에 용도변경을 신청하여야 되고 또한 대책산림자원 조성비를 적립해야 되는 것을 말씀드립니다. 다음은 최명수 의원님께서 허가 전담부서로서 허가처리 업무 현황과 성과, 그리고 민원인을 위한 인‧허가 서비스 만족을 위한 개선점에 대하여 질문을 주셨습니다. 답변드리겠습니다. 허가처리과는 인‧허가 전담 처리를 목적으로 2019년 7월 1일자로 신설된 부서입니다. 팀은 허가지원, 건축, 개발, 농지산림, 지도위생 등 5개팀 26명으로 조직되어 있습니다. 주요업무는 하천‧구거점용허가, 특사경업무, 건축 인‧허가, 개발행위 인‧허가, 농‧산지 전용허가, 식품위생업무 등으로 신속처리 그리고 난개발방지, 적법처리를 목표로 민원인에게 신속하고 공정한 인‧허가 서비스를 제공하고자 노력하고 있습니다. 올 초에 민원인의 편의증진과 인‧허가 담당 직원의 사기진작을 위해 인‧허가서비스 개선 계획을 수립하였습니다 내용으로는 수요자 중심의 인‧허가서비스 제공, 공정하고 신속한 인‧허가처리를 위한 서비스 개선, 인‧허가 담당공무원 역량강화 및 사기진작, 쾌적하고 편리한 인‧허가 환경 조성 등이 있습니다. 이러한 4개 분야 14개 시책을 추진하고 있는데 소기의 성과를 거두고 있습니다. 대표적 성과로 민원처리 단축기간을 들 수 있습니다. 2020년 1월부터 6월까지 민원처리 2,245건에 대해서 분석한 결과 실처리일수가 15,182일로 법정일수 16,747일 대비 처리기간을 9.3% 단축하였습니다. 즉 법적기간보다 9.3% 단축하였고 이번에 2019년 하반기 허가처리과 대비 31.3% 단축하였습니다. 또한 난개발 방지를 위하여 산지 내 태양광발전시설사업장 138개소, 버섯재배사 등 농업이용시설 71개소에 대한 일제점검을 추진하고 점검중에 있습니다. 앞으로도 신속하고 공정한 인‧허가 서비스 제공을 위해 인‧허가 개선 계획 추진을 만전을 기하겠습니다. 수립된 인‧허가 서비스 개선 계획에 의해 군민이 만족하는 인‧허가 서비스 제공하고 또 일부에서는 좀 더 개선의 요구가 있다는 것도 알고 있습니다. 이에 따라 인‧허가 처리기간 단축을 위한 복합민원 실무협의회, 업무 연찬, 벤치마킹 등을 추진하고 또 친절서비스 교육을 지속적으로 추진해서 군민이 만족하는 인‧허가 서비스를 제공하도록 하겠습니다. 산지내 태양광 발전시설과 관련하여 최명수의원님, 김근수의원님, 신민주의원님, 김왕수 의원님께서 질문을 주셨습니다. 각 의원님께 개별적으로 답변 드리기 보다는 전체적인 사항에 대하여 일괄 답변 드림을 양해 부탁드리겠습니다. 먼저 최명수 의원님께서 태양광시설의 허가현황과 산지 개발행위에 대한 민원현황과 처리현황, 그리고 산사태 예방을 위한 사면안정성 검토 적정 여부와 태양광발전시설로 인한 피해 예방을 위한 대책은 어떻게 강구하고 있는지? 신민주 의원님께서 태양광 시설로 인한 인접 농지의 토사유출 피해 그리고 갈등 해소 방안 김왕수 의원님께서 산지 내 태양광 발전시설 등 개발행위 허가 조건 강화 방안과 산지 내 태양광 설치 내역과 폭우로 인한 옹벽 붕괴, 산사태 등 피해현황 그리고 앞으로 대책에 대하여 질문을 주셨습니다. 답변드리겠습니다. 먼저, 산지 내 태양광시설 설치현황과 피해상황에 대해서 말씀드리겠습니다. 산지 내 태양광시설 설치건수는 2014년부터 현재까지 138건이고, 면적으로는 107ha정도 되겠습니다. 연도별 설치현황은 2014년 4건, 2015년 7건, 2016년에 45건, 2017년에 42건, 2018년에 22건, 2019년에 17건, 2020년에 1건입니다. 금년 집중호우로 인한 피해는 총 4개소로 제원면 동곡리 외 3개소입니다. 피해는 주로 태양광 부지 경계 석축붕괴로 인접 농경지에 토사물이 유입된 피해를 입었으며 현재는 대부분 시행자 측에서 피해시설에 대한 복구를 완료한 상황입니다. 사면안정성 검토 적용 여부입니다. 사면안정성 검토는 법령과 지침 등에서 정한 규정 이내로 경사면을 설치할 경우 별도로 검토서를 제출받고 있지 않으나, 불법 행위 등으로 규정을 초과하여 경사면을 설치하였나, 도시계획위원회 심의 등 위원회의 결정이 있을 경우 사면 안정성 검토서를 요구하고 있습니다. 저희가 사면 안정성 검토는 평균경사도에 의해서 받고있지미나만 평균경사도 이상인 경우에 앞으로 저희들이 서류를 받아서 검토하도록 하겠습니다. 법령 개정 사항입니다 법령 개정에 따른 현황 및 대책에 대해 말씀드리겠습니다. 현재 설치된 대부분의 태양광시설은 2018년 10월 금산군 도시계획조례 개정 및 2018년 12월 산지관리법 개정 이전에 설치된 시설입니다 평균경사도가 25도에서 산지관리법에 따라서 15도로 강화되고 지목변경이 불가하도록 한 것이 중요내용이라고 하겠습니다. 개정이후 산지 내 설치된 태양광시설은 1건입니다. 태양광 허가에 대한 허가조건이 강화되고 지목변경이 되지 않아 신청 건수는 상당히 줄어들었으며 향후 산지내 태양광 허가는 거의 없을 것으로 판단하고 있습니다. 현재 사업 추진 중인 산지내 태양광 시설에 대해서는 미준공 시설에 대해서는 산지관리법에 따른 복구설계서 승인 시 구조물과 사면에 대한 더욱 면밀히 검토하겠으며, 준공된 시설에 대해서는 산지관리법 상 하자보수기간 내의 건에 대해서 수시로 점검하여 피해유무를 확인하고 문제 발생시 즉각적인 하자보수가 이루어지도록 행정지도해 나아가겠습니다. 앞으로의 대책입니다. 마지막으로 대책에 대해 말씀드리겠습니다. 태양광시설을 포함한 농지와 산지 전용, 개발행위 검토 시 절토 사면을 최소화 하는 방안으로 사업계획을 검토하겠습니다. 산지의 경우 지형 특성상 부득이 절‧성토가 발생할 수밖에 없으나, 사업계획 검토 시 일반적인 석축 쌓기는 지양하고, 보강토옹벽 등 좀 더 안정적인 공법이 적용될 수 있도록 하고 인‧허가 신청 시 제출되는 피해방지계획에 대해 면밀히 검토하고 허가하도록 하겠습니다. 또한 폭우 및 태풍 예보 시 대규모 사업지에 대한 사전점검을 실시해 현장 내 위험요인에 대해서 조치를 취하도록 하겠습니다. 공사 중 사전에 예상치 못한 상황이 발생되어 주변 농경지 피해가 발생할 경우, 사업자 측에 피해 복구 등에 대하여 경작자와 원만히 해결 할 수 있도록 행정조치를 다하겠습니다. 다음은 최명수 의원님께서 건축허가 관련 등 사유지를 통과하는 도로의 진‧출입로 문제로 인한 민원 현황과 처리내용 그리고 민원해소를 위한 근본적인 대책에 대하여 질문을 주셨습니다. 답변 올리겠습니다. 2017년까지는 비도시지역에 대한 건축허가 신청 시 개발행위에서 정하는 도로확보기준을 완화할 수 있는 단독주택 제1종 근린생활 시설은 현황 도로 현황도로라 하는 것은 차량으로 이동 할 수 있는 정도 또 비포장 도로가 포함되고 있습니다만은 현황도로가 확보된 경우에는 개발행위허가를 득할 수가 있었습니다. 2017년 8월 이후에는 국토교통부 질의 회신내용에 따르면 현황상 도로라 하더라도 비포장도로의 경우 토지 소유자의 동의서를 첨부토록 하여 허가하고 있으나 소유자 변경, 변심 등으로 인해 민원이 다수 발생하고 있습니다. 도시지역의 경우에는 건축 허가 시 건축물 규모에 따라서 최소 4m 이상의 지적상 도로를 확보하도록 규정하고 있습니다 비도시지역에도 건축 허가 시 주요도로 주요도로라고 하면은 지방도, 군도, 농어촌도로를 이야기합니다 에서 신청지까지 지적상 도로를 확보할 수 있도록 하면, 진출입 관련 민원발생 사항은 발생하지 않을 것으로 사료되나, 비도시지역의 경우 건축법에서 정하는 규정을 적용할 수 없는 실정임을 말씀드리겠습니다. 지금 의원님께서 말씀주시는 것은 금산읍 그리고 추부면 마전리 그리고 진산면 읍내리 그 도시지역을 제외한 비도시지역에서 민원이 발생하고 있음을 말씀드리겠습니다. 다음은 김종학 의원님께서 슬러지처리를 하기 위해 지렁이 사육재배 인허가상 문의가 있는 것으로 알고 있는데, 허가처리과에 접수된 인허가가 어떻지에 대해서 질문을 주셨습니다. 답변을 드리겠습니다. 지렁이사육사의 용도는 지렁이 사육과정에서 발생한 유용 분토변 등을 단순 저장 그리고 보관하는 건축물인 경우 건축법에서는 동물 및 식물관련시설로 분류하고 있습니다 접수된 인‧허가는 금성면 도곡리 2건, 복수면 목소리 1건 등 총 3건이 접수되어 처리되고 있습니다. 다음 김종학 의원님께서 두 번째로 추부면 신평리 원상복구 계획에 대하여 질문을 주셨습니다. 답변 올리겠습니다. 의원님께서 질문주신 원상복구 대상지는 추부면 신평리 873-16번지외 2필지로 한국도시개발 주식회사에서 토석채취허가를 받아 운영하였던 곳입니다. 2018년 5월 4일 토석채취허가 기간이 만료되어 복구명령하여 복구비 41억 1천 9백만원을 이행보험보증사로부터 예치하였으나 예치된 복구비가 부족할 것으로 예상되고 있습니다. 당 부지의 변경된 소유자 DST주식회사의 신규사업 추진의지로 복구 대집행 실시설계를 위한 복구 구역을 현재 협의하고 있습니다. 토석채취 기간 만료지에 대한 복구대집행 구역 확정 후 사업을 추진하도록 하겠습니다. 이 복구는 DST의 자체복구 그리고 저희가 41억 9천만원의 이행보증금을 가지고 복구를 나누워서 하도록 하겠습니다. 이 복구비가 부족한 것은 저희가 복구비를 사업대상지 면적에 비례해서 산출하였으므로 문제가 없습니다 . 단 이허가 이후에 불법사항에 대해서 저희들이 단속하고 또 즉시 복구를 명령하지 못한 부분에 대해서는 저희 행정에 과오가 있다고 말씀을 드리겠습니다. 이상입니다.