황동현 의원 발언

황동현 위원입니다. 이틀동안 감사를 받으시느라고 고생들 많으셨습니다. 간략간략하게 일문일답이니까 간략간략하게 여쭤보도록 하겠습니다. 도시계획과하고 주택과하고 같이 관심을 가져야 될 사항인데요. 우리 편하신 분이 그냥 도시계획과장님이나 아니면 주택과장님, 아니면 필요하면 우리 국장님께서도 답변을 하시면 되겠습니다. 우리 관내에 자연경관지구가 있어요. 그죠? 제가 알기로는 1977년도부터 풍치지구로 시작해서 현재는 자연경관지구로 현재 묶여있어 가지고 얼마전까지는 12m, 즉 3층 이하 정도밖에 안되는데 최근에 서울시도시계획조례가 일부 개정된 바가 있어요. 마스크를 조금 내리겠습니다. 숨이 차가지고 말이 안 나오네요. 그래서 개정된 내용이 사실은 12m에서 지금 빌라들이 3층 이하기 때문에 지금 재건축연한이 도래했거나 곧 도래하는데도 불구하고 재건축을 하지 못하는 여러 가지 안타까운 일이 많습니다. 왜냐하면 제도적인 한계 때문인데요. 본 위원도 알다시피 지난 7월인가 일부 개정이 돼서 16m나 20m까지 이렇게 허용이 되는 게 있어요. 그 일부는 소규모주택 즉 200세대 미만인 경우는 4층까지, 그리고 가로주택정비구역은 1만㎡ 이면서도 200세대 이상 되는, 즉 7개 동이 빌라가 200세대가 넘는 데는 사실 두보하고 거성 정도입니다. 그거는 가로주택으로 할 수가 있어요. 그런데 5층까지, 가로주택은 5층까지 지을 수 있다는 말입니다, 20m. 그런데 일정부분 임대를 내놔야 되는 그러니까 공공성 있는 SH나 LH에서 공사를 할 수 있는 거죠. 그러면서 임대주택을 내놔야 되는 현실이기 때문에 사실상 층수가 5층이지 4층이나 5층이나 매반 다를 게 없어요. 그렇죠? 나머지 소규모주택들은 재건축을 하려고 해도 허용범위가 16m기 때문에 4층에 불과합니다. 즉 재건축을 하면 3층에서 1개 층이 증가된 4층밖에 안돼요. 그래서 상당히 어려운 형편이다! 그마저도. 왜냐하면 지금 재건축을 하려면 시공사가 있고 또 지분을 가진 조합원들이 있는데 자부담액이 엄청나게 크거든요. 그래서 현실적으로 굉장히 힘듭니다. 시공사도 사실 어떤 경제성 원칙에서 많이 떨어지기 때문에 선뜻 달려드는 게 없을 거예요. 사실 투자를 했으면 투자대비 어떤 생산이 나와야 되는데 영업이익이 안 나오니까 쉽게 되지 않거든요. 이런 형편이에요. 그래서 우리 국장님도 내년에 6월인가까지 임기를 다하신다고 그랬잖아요? 구정질문할 때도 한 번 책임지고 말씀을 드렸는데 어찌됐든 우리가 소규모주택으로 하든 가로주택정비구역으로 하든 상관없이 아니면 묶어서 재건축사업으로 하든 어찌됐든 이분들 어려운 부분을 해결을 해줘야 됩니다. 왜냐하면 어느 빌라 같은 경우는 안전진단이 D급으로 나온 데도 있고 그래서 상당히 어려운 부분인데 이 부분을 어떻게 풀어나갔으면 좋은지 국장님 총괄설명을 한 번 해 주시고 부분부분 방법론에 있어서는 우리 주택과장님이나 도시계획과장님이 아는 범위에서 앞으로 이렇게 추진을 했으면 좋겠다, 아니면 현재 준비중에 있다, 이런 부분을 소상히 밝혀주시기 바랍니다.

혹시 주택과장님 답변하시거나, 혹시 도시계획과장님 어떻게 무슨 안이 있습니까?

혹시 또 따로 주택과장님 하실 말씀 있으십니까?

말씀 잘 들었고요. 제가 왜 국장님 의견도 듣고 싶고 했고, 또 어찌 보면 이게 주택과 소관입니다. 그런데 현실적으로 지금 법이나 제도적으로 상당히 한계가 있기 때문에 우리가 좀 소위 전략을 잘 짜야 된다! 아까 우리 도시계획과장님도 내년에 봉제산 정비를 위해서 지금 3억 정도 구비로 지금 예산을 반영을 해놨습니다, 이렇게 했는데요. 어찌됐든 아까 설명을 하셨지만 비원빌라는 학교 밑에 있기 때문에 저층, 저지대에 있습니다. 그래서 이게 굳이 우리 도시계획조례처럼 4층, 5층 그런 것보다도 아까 결합을 해서 재건축 쪽으로 1만 ㎡를 넘는 선에서 재건축 쪽으로 해서, 아까 이제 럭키빌라가 우리 의회 넘어오는 산꼭대기에 있습니다, 산등성이에. 그렇기 때문에 그런 부분을 도시공원화, 공원으로 편입을 하고 예를 들면. 그리고 아까 저지대 거기가 6층이나 7층까지 가능하지 않을까 싶습니다. 그렇죠? 그런 식으로 해서 좀 결합을 하면 나름대로 실효성 있게 재건축이 가능하지 않을까 이런 생각도 듭니다. 그래서 내년도 여러 가지 용역을 하신다고 그러니까 용역 결과도 좀 궁금하기도 하고 설레기도 합니다. 그래서 어찌됐든 연한이 많이 좀 넘은 데도 있고, 곧 재건축 도래하는 빌라들이 있으니 안전문제에 좀 상당히 신경을 써 주시고 재건축 하는데 최선의 노력을 다해 주시기 바랍니다. 다음 우리 주택과장님한테 또 한번. 과장님 보니까 요즘에 공동주택단지에 전기자동차 충전시설을 갖다 설치를 의무화 했어요. 그렇죠?

사실 이게 상당히 좀 선제적인 행정으로 바람직하다, 기존에 있었던 공동주택들은 그냥 자발적으로 뭡니까? 자가예산으로, 우리가 지원하는 건 없어요. 이건 예산 들어가는 건 아니에요. 그렇지만 앞으로 이제 공동주택이 신축할 경우에는 의무화를 지금 만들어 놓은 거예요. 그렇죠?

그래서 지금 보니까 시 조례도 뭡니까? 500세대 아파트는 반드시 200대당 설치 장소를 한 군데를 하게 돼 있다. 그런데 올해 그렇게 해서 설치를 한 그 뭡니까? 곳이 많습니까? 자발적으로 아니면 설치의무화로 해 가지고 그 현황이 좀 있어요?

거기 보니까 이제 설치의무화를 하다 보니까 최근에 또 재건축을 하는 데는 사실 거기가 500세대 정도밖에 안 되는데, 설치를 한 20대 설치 장소를 하겠다고 아까 보니까 자료에 있어요. 상당히 바람직하고 앞으로는 전기차 내지는 수소차가 상용화될 것으로 판단이 되니까 아마 이렇게 선제적으로 행정을 펼치는 것 같아요. 그건 보기 좋고요. 어찌됐든 잘 좀 관심을 가져주시고, 이제 주택과 마지막으로 우리 공동주택지원조례가 있어요. 그렇죠?

공동주택지원조례라는 얘기는 아파트가 한 5년 이상 됨으로써 여러 가지 시설이나 노후화가 돼 가지고 저희가 지원하는 건데요. 지원 조례는 사실 금액은 안 써 있습니다. 근데 전체적인 예산 규모가 애초에 시작할 때보다 좀 다소 감액된 건 사실이에요. 애초에 내부 방침에도 우리가 세대 당, 그러니까 예를 들어 공동주택지원조례는 우리가 사업비의 50%를 지원하게 돼 있어요. 그런데 이제 그걸 맥시멈을 해주지 않으면 상당히 어려움이 있으니까 맥시멈이 2000만 원까지다, 애초에 그게 내부 방침이었어요. 근데 최근에는 1500만 원으로 하향했어요. 그래서 그건 골고루 혜택을 드리려고 하는 여러 가지 의도다라는 건 알고 있는데, 4억 정도 하다 보니까 이게, 저희가 공동주택이 지금 몇 호 정도 되죠? 우리 강서구 관내에.

그러면 지금 제가 알기로는 매년, 예를 들어서 어린이 놀이시설이 노후화됐다 아니면 LED 조명등을 교체하겠다고 하는데 매년 해줄 수 있는 건 아니잖아요. 그렇죠? 룰이 있죠?

최근 3년 동안 지원을 받았으면 아마 그거 지원을 못 받게 돼 있을 거예요.

최소한 3년이 지나야, 그렇죠?

그래서 이런 부분을 좀 오래됐는데, 이게 사실 처음에 지원조례 만들 때는 금액이 다소 높았어요. 그리고 또 이제 우리가 최대 맥시멈이 2000까지였거든요? 근데 최근에 1500이니까 어느 정도 혜택이 골고루 가게 하려고 그러면 전체적인 증액이 좀 있어야 될 것 같다. 한번 검토를 좀 해보시기 바랍니다.

다음은 우리 도시디자인과장님이요. 저희 도시디자인과에 보면 우리 간판이 아름다운 거리 조성 해가지고 서울시비로 2009년도부터 이걸 시행을 했어요. 그거 아시죠, 과장님?

그리고 저희 지원금이 업소당 250만 원입니다. 근데 이게 2009년도부터 현재 2020년인데 10년이 넘었는데도 불구하고 지원금은 동결이에요. 그렇죠?

그 사실 여러분들도 아시겠지만, 지금까지 인건비, 노무비라든가 자재비가 얼마나 상승했는지 전 모르겠어요. 어쨌든 하향은 아닙니다. 무조건 오릅니다. 인건비는 매년 오르잖아요. 그렇죠?

최저시급도 매년 오르듯이 인건비 상승 그리고 재료비가 상승을 하면 2009년도에 아름다운 거리 그래서 문자간판으로 대로변에 이렇게 통일되게 규격도 맞춰서 사이즈도 똑같이 해 가지고 아주 예쁘게 해놨어요. 근데 지금 2020년도에 똑같은 금액으로 하면 인건비하고 재료비는 상승했는데, 그럼 품질은 어떻게 됐을 것 같아요?

그래서 이제 제가 질의하는 이유는 뭐냐하면 지난 10년 동안 그 금액이 동결이란 말입니다. 그래서 어려울 수도 있겠어요. 예산이라든가 굉장히 제로섬게임인데요. 그 지원금액을 상향조정할 필요가 있다, 요청을 하셔야 돼요, 이렇게 명분이 있게. 아니 인건비하고 재료비는 올랐는데 예전하고 지금하고 지원금액이 똑같다고 그러면 이거 뭔가 어디서 좀 달라질 거예요. 근데 지금 과장님께서는 여러 공모를 하던, 재질의 스탠다드가 좋다고 판정을 합니다, 하지마는 그렇다 하더라도 이거는 지원금액이 상당히 좀 불균형이다, 지난 10년 동안 얼마나 우리 인건비나 재료비가 올랐는지 한번 대충 상상을 해보시면 답이 나올 거예요. 그렇죠? 다음에, 올해는 끝났지마는 내년에 또 신청할 거 아니에요, 그죠? 남은 구역 계속 간판이 아름다운 거리 해가지고 계속 사업을 할 거란 말입니다. 서울시 하고도 협의를 해서 250만 원 지금 현재 2009년도부터 현재까지 단 한 번도 바뀐 적이 없다, 그러면 350을 하든, 300을 하든 인상을 해야지만이 이게 아마 사업하는데, 정비하는데 상당히 좀 도움이 될 거로 좀 사료가 됩니다. 그리고 이제 우리가 제가 자료를 봤어요. 업체를 선정하는데 보니까 어떤 때는 협약, 예를 들면 옥외광고물협회에서 주도적으로 한 것도 있고, 또 하나는 공모로 해서 한 경우도 있습니다. 그래서 올해는 보니까 혼합형이에요. 협약과 공모를 믹스시킨 혼합형을 했는데, 그걸 잘 장점만을 잘 살리셔 가지고 어떤 게 좋은지 협약 했을 때 하고 공모했을 때 하고 어떤 차이가 있는지 잘 꼼꼼히 살피셔 가지고 정하시면 될 것 같고요. 그리고 이제 하나 제가 요청 드리는 거는 아까 지원금액을 인상 요구하는 것도 있지만, 업소가 보통 1년에 하게 되면 많아요. 그렇죠?

그거를 갖다가 예를 들면 고객만족도라고 할까요? 그런 식으로 해서 뭔가 피드백을 받으셔야 돼요. 그래야지만 이게 업그레이드되는 거지 그렇지 않으면 이거 매년 같은 금액으로 하니까 이게 사실 우리 같이 전문가가 아닌 사람들은 그게 잘 된 건지, 안 된 건지 잘 몰라요. 그러니까 그런 부분을 좀 잘 살펴주시기 바랍니다.

이것도 도시디자인과인데요, 생활안심 디자인마을 조성하셨다고 했어요, 그렇죠?

그게 지금 어디, 어디에 했죠?

이거는 만족도 조사를 제가 봤는데 86%가 좋다, 근데 이제 이렇게 하다 보니까 예를 들면 본동이라고 해서 본동 전역을 하는 게 아니에요. 예를 들면 통이 1통부터 36통까지 있는데 예를 들어서 1통에서 5통까지 했다 하면 그 경계에 있는 6통이든 다른 통이든 이게 또 역민원이 들어오잖아요, 그렇죠? 많이 들어왔을 거예요. 여기까지는 전봇대를 갖다가 부착을 예쁘게 해놨는데, 바로 길 하나 두고 우리는 안 붙여줘요, 이런 얘기도 있잖아요, 그렇죠? 그래서 그런 부분을 잘 민원을 해소했으면 좋겠다는 생각이 들고요, 예를 들어서 지금 보면 미러 설치한 거는 정말 잘했다는 생각이 들어요.

제가 형광도포 하는 건 알아요. 그거 화곡1동에도 했었고, 형광도포가 이런 거잖아요. 빌라가 많은 화곡1동 같은 경우 가스배관이 외부로 노출돼 있습니다. 그래서 형광물질을 도포를 해놓으면 소위 밤손님이 있어요. 도둑, 도둑들이 그걸 타고 올라가거든요? 내리고 가고. 그런데 그게 타고 올라가면 지문이 생긴데요, 지문.

그거로 검거율이 엄청 좋다는 거예요. 그래서 예산은 적었지만, 매년 적었어요. 얼마 안 됐어요. 적었지만 좋은 방법입니다. 이번에도 이걸 여기 안심마을, 그러니까 디자인 안심 마을이니까 그 개념을 쓴 것 같아요. 그리고 전봇대를 갖다가 예쁘게 광고 아니면 예쁜 말로 이렇게 쏴 주니까 상당히 좀 산뜻해 보였다. 그리고 미러시트는 이런 거잖아요. 구청 정문에 우리가 현관문이잖아요. 들어갈 때 사실 요즘 좀 험악하니까 뒤에서 이렇게 잡고 덮치고 하잖아요. 근데 미러시트가 딱 보인다는 거 아니에요, 그렇죠?

열 때 뒤에 있는 사람이 누구인지, 어떤 행동 한다든지 보인다는 거 아니에요. 그건 설치는 잘했다는 생각이 들어요. 어쨌든 이렇게 내년도에도 진행이 될 텐데, 하여튼 관심을 좀 가져주십사 하고 말씀드렸습니다.

이제 도시계획과장님한테 한번 여쭤보겠습니다. 저희가 지금 2040 해가지고 강서구 도시발전기본계획을 지금 수립하고 있습니다. 지금 아마 용역도 하고 있는 것 같고요. 사실 이제 기존에 우리가 2030이라는 서울플랜이이 있어요. 소위 생활권계획, 그렇죠? 그래서 그거와 맞물려서 하는 건데, 구체적으로 이게 지금 서울플랜하고 강서구, 뭡니까? 도시발전기본계획하고 차이점이 뭘까요?

그래서 이제 지금 서울시하고 상관없이 강서구에서도 기본계획을 수립하려고 지금 용역을 주고 있는데요. 사실 우리가 2030 플랜이 지금 펼쳐놓기만 했지 뭔가 생산성 있게 수확이 된 게 없어요. 그렇죠? 그래서 용도지역 상향을 해서, 종상향 해서 상업지역도 우리 강서구에 얼마나, 2만 6000평이라고 그랬나요?

제곱미터?

근데 지금 서울시 또 도시계획위원회 가서 계속 보류가 됐어요. 그렇죠?

너무 무리하게 해서 그런 건지 아니면 보통 종상향할 때는 보통 1단계 상향을 많이 하지 않습니까?

그래서 서울시 도시계획위원회에서도 지금 보류된 게 가장 걸림돌이 된 게 방금 말씀하셨던 공공기여 즉 기부채납을 어떻게 할 것이냐, 방법을 강구해서 한번 제출하세요 했는데 사실 비근한 예로 우리 강서지역, 강서구청 먹자골목이죠. 사실 국토이용법률에도 그렇지만 앞쪽은 길 하나 두고 앞쪽은 상업지역 뒤에는 2종지역 이러다보니까 편차가 많이 생겨요. 그래서 상향을 시켜주는 건 맞는데 2종지역이 많은데 일반상업지역으로 딱 올려놓으니까 2종은 용적률이 200%밖에 안 되고, 일반상업지역은 800%라는 말이죠. 갑자기 뻥뛰니까 서울시에서는 그러면 어떻게 기부채납을 할거요, 했는데 이게 소유주가 다 다르니 공동개발 외에는 답이 없다, 본 위원은 그렇게 생각했거든요. 집소유주가 다 달라요, 상가가. 그런데 그거를 어떻게 무 자르듯이 길하나 길을 더 넓히겠습니다. 20% 딱 자를 수 있는 상황이 아니잖아요. 그래서 이런 거를 서울시에서 내놓은 2030플랜과 우리 자체적으로 지자체에서 하는 2040 강서구 그런 도시발전기본계획을 잘 조화롭게 맞춰야 되는데 지금 우리구에서도 용역을 주는 게 2030플랜하고 발을 맞추려고 밸런스를 맞추고 있습니다.

어쨌든 최근에 마곡지구가 거의 완성이 됐고 거기는 어찌보면 경제중심지역이라고 보고 이쪽 화곡동은 사실은 아시다시피 복합신청사도 마곡으로 간다고 이렇게 결정을 해놨으니 구도심하고 밸런스가 많이 차이, 지역균형발전이라는 차원에서 지금 과장님께서 설명하셨다시피 지역균형발전, 구도심을 어떻게 설계해가지고 그렇게 밸런스를 맞춰야 되나 이런 부분을 잘 살피셔가지고 불균형이 해소가 될 수 있도록 최선의 노력을 다해주시기 바랍니다. 또 하나는 우리가 장기미집행 도시계획시설이 있어요. 2020년도에 실효가 되는데 사실 내년도에도 저희가 예산이 책정돼 있어요. 그렇죠?

어느 정도죠? 도로가 열 몇 군데하고 공원에 한군데 있습니다. 그렇죠?

그게 도로부분이죠?

공원은 어떻게,

어쨌든 미집행된 부분을 잘 처리해서 재산권 회복하는데 많이 도움이 되기를 바랍니다. 우리 과장님께 하나만 더 여쭤보겠습니다. 공항로지구단위계획 재정비를 하신다고, 아마 용역중에 있죠?

어디냐면 공항로라고 그러면 전체 공항로지만 등촌역에서 발산역까지 이르는. 그렇죠?

염창동에서?

염창동에서 그러면 공항동까지 그렇습니까? 그래서 지금 보면 사실은 우리가 역주변을 상업지역으로 만들려는 노력이 지난 10년 전에도 있었다가, 2012년도인가요? 도시계획위원회, 서울시도시계획위원회 용역도 주고 올렸다가 부결되는 바람에 그런 상태인데 어찌됐든 그 주변에 특별계획구역이 잘 정해져서 용도지역이 상향될 수 있도록 만전을 다해주시기 바랍니다.

우리 도시재생과장님! 저희가 현재 도시재생하는 사업이 최근에 두군데인가 그렇죠?

세군데입니까? 공항동하고 화곡1동.

본·8동. 내년도에 공모신청해서 된 데는 어디죠?

내년도에 추진할?

화곡2동.

어쨌든 우리 도시계획과장님이 설명했고 도시재생과장님도 설명하지만 이게 다 보면 재생사업도 구도심 위주예요. 그래서 하여튼 밸런스가 잘 맞아가지고 골고루 균형발전이 될 수 있도록 부탁드리겠습니다.

또 하나는 우리 방화재정비촉진지역이 있어요. 지금 몇 군데는 포기를 했고 1478인가요?

1478. 주민들이 원해가지고 포기를 했고 지금 진행중인 데가 몇 군데 있는데 그중에 제일 빠른 데가 6구역이죠?

방화6구역은 내년부터는 어떻게 추진이 됩니까?

그래서 나머지구역도 순조롭게 될 수 있도록 속도를 좀 내주시기 바랍니다.

마지막으로 우리 도시재생과장님한테는 고도제한 완화, 사실 우리 강서구민의 숙원입니다. 그죠? 약 98%에 해당되는, 강서구 면적의, 염창동 제외하고는 거의 고도제한으로 묶여있어요. 그래서 다각도로 노력을 하고 있고 지난번에 의회에서도 촉구안도 결의를 했는데요, 촉구안 이후에 도시재생과에서 관심을 가지고 국토부에 어떻게 협의라도 했나요?

그래서 지금 국토부에서도 노력을 많이 하겠지만 지금 나오는 상황으로는 현재 진행이 되면 2028년도나 가야 완화가 될 것이다 이렇게 판단을 하고 있어요. 그런데 그것도 조금 늦어지면 언제 될 지도 모르는 거죠, 그렇죠? 어쨌든 이게 국제법이다 보니까 국내법은 개정이 됐음에도 불구하고 국제법은 거의 이카오, 캐나다 몬트리올에 본부가 있죠? 그죠?

그쪽을 통해서라도 아마 항공약속, 체약국이라고 그러나요? 약속을 체결한 국가들이 많기 때문에 수백개이기 때문에 이게 상당히 오랜 시간이 걸릴 것이다 라는 판단이 들어요. 그래서 지금 ′28년도지만 우리가 속도감 있게 해서 1년이든 2년이든 단축을 할 수 있도록 최선의 노력을 다해주시기 바랍니다.

다음은 녹지과로 가겠습니다. 녹지과는 과장님이 안계시니까 제가 제목을 얘기하면 팀장님이 뒤에서 우렁찬 목소리로 말씀해 주시기 바랍니다. 다목적체육관 담당이 우리 최광회 팀장님인가요? (

저희가 개발을 하면 개발이익환수, 개발부담금이라고 그러는데 사실 여러군데 있지만 그래도 강서에서는 뭐니뭐니해도 마곡지구, 110만평을 개발한 개발부담금 관리가 굉장히 중요하다 해서 제가 여러차례 말씀드린 바 있습니다. 그래서 부동산정보과에서 TF팀이라도 구성해서 평소에 자료를 확보를 해야 된다, 처음에 얘기했을 때는 지금은 공사도 안 끝나고 그랬는데 이걸 어떻게, 물론 알죠. 왜냐면 개발이익이 나와야 되고 또 비용산출을 해야 되고 여러 가지 어려운 부분이 있어요? 그런데 우리는 보세요. 이게 숨바꼭질게임이거든요. 우리는 부과하는 입장이고 내려고 하는 사람은 적게 내려고 수단과 방법을 가리지 않을 거예요. 그래서 우리가 작전을 잘 짜야 된다, 그래서 일부 매일 체크하는 것도 아니고 한 달에 한번 정도만 이렇게 체크를 해서 아니면 직원 중에 한분이 관련자를 처음부터 의도적으로 접근해가지고 안 하려면 주겠어요? 안주죠. 그죠? 그래서 미팅을 통해서 이런저런 친해지면 슬쩍슬쩍 물어보든지 해가지고 그런 추계가 있을 거예요, 추계. 분명히 거기는 작전을 짜고 있어요. 그래서 우리도 가만히 있다가 나중에 부과할게요 그러면 자료가 없어가지고 좀 부실하게 하면 그러니까 그래서 이 금액이 많이 들어가야 청사도 짓는 거예요. 그래서 어찌됐든 다다익선이라고 생각하는데 마곡지구는 기반시설도 여러 군데 있고 또 임대부분도 있고 그래서 개발부담금이 100% 다 강서로 오는 게 아닐 거예요. 절반은 아마 정부쪽으로 넘어가고 나머지 절반인데 이 부분을 잘 살피셔가지고 이게 산출하는 내역은 다 나와 있어요, 그렇죠? 그런데 몇 가지만 우리가 그걸 몰라서 정확한 개선치가 없으니까 어바우트도 안 나오는 거예요. 그렇죠? 그래서 그런 부분을 잘 좀 짰으면 좋겠는데 지금 현재 하고 있죠?

어쨌든 언제 됐든 마곡이 완성이 되면 그 운영관리를 강서구로 이제 넘길 거예요. 그러면 넘길 때는 반드시 이런 여러 가지 수치가 나와야 되니까 그래서 최대한 우리는 극대화하려고 노력해야 하고, 납부자 입장에서는 최소화 시키려고 많이 노력을 할 거예요, 그렇죠? 그래서 우리가 좀 그래도 마곡지구에서 큰 개발을 해 가지고 이익금이 남고, 또 개발 부담금을 환수한다는 입장에서는 많이 잘 거둘 수 있도록 최선의 노력을 다 해주시기 바랍니다.

건축과장님한테만 한번 안 여쭤봤네요, 그렇죠? 다 여쭤봤는데. 건축과장님!

요즘에 이제 신축을 하게 되면 건축위원회 심의도 있고 여러 가지 하는데, 민원들이 참 많아요. 과장님도 힘드실 거예요, 그렇죠? 민원인 맨날 소음, 먼지, 비산 우리 집이 흔들려요, 크랙이 갔어요, 안 해준대요, 별 많잖아요, 그렇죠? 어떻게 대처하고 있는지 한번, 민원인이 오면 어떻게 대처하십니까? 그냥 알아서 건축주하고 민원인하고 알아서 잘해보세요, 이렇게 얘기하세요? 아니면 어떻게 적극적으로 중재를 하고 계시는지 모르겠어요.

하여튼 좀 많이 신경을 써 주시고요. 제가 여기 보니까 요즘 코로나 때문에 환경이 완전히 180도로 바뀌고 비접촉, 비대면 이렇게 언택트 시대에 살고 있다 이렇게 말씀을 하시는데요, 그래서 여기 업무보고상에 보니까 공사장 관련해 가지고 밴드를 만드셨다 그러데요, 밴드. 관련자 뭐 건축주나 감리자나 시공사나 아니면 여러 관련된 직원분들 그래서 이런저런 문제가 있으면 같이 공유를 한다는 것은 상당히 바람직하다, 그리고 문제를 같이 해결할 수 있는 여러 가지 지혜로운 게 있을 것 같아요. 그래서 효율적으로 이렇게 운영하는 거는 상당히 요즘에 바람직하다고 해서 모범사례로 제가 추천을 합니다.

또 그리고 우리 부동산정보과 수범사례인데요, 여기 화곡1지구가 있어요. 그렇죠? 보니까 화곡1지구랑 화곡1동 같아요. 355-28번지 일대인데요, 어쨌든 서울시에서 토지, 지적관리 업무분야 평가에서 최우수상을 또 표창을 받았다고, 맞습니까?

어쨌든 축하드리고요. 열심히 해주신 우리 직원 여러분들께도 축하의 말씀을 드립니다. 그래서 이거를 우리 수범사례, 우수사례로 제가 추천을 하게 됩니다. 하여튼 질문할 건 정말 많은데요. 시간관계상 다른 위원님도 계시고 그러니까 일단 이틀 동안 애써주신 우리 국과장님들 그리고 팀장님들 고생하셨습니다. 이상 마치겠습니다.