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인천 계양구의회 발언

김숙의 의원 발언

제225회 제5차 자치도시위원회2020-12-04

김숙의 의원 프로필 보기 →

조양희위원장

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이 되었으므로 제225회 계양구의회 제2차 정례회 제5차 자치도시위원회를 개회하겠습니다. 회의에 참석하여 주신 동료위원 여러분과 관계공무원 여러분께 감사말씀을 드리며, 회의를 시작하도록 하겠습니다. 그러면 의사일정 제1항, 세입․세출예산안 및 기금운용안을 상정합니다. 오늘은 의사일정에 따라 도시재생과, 건축과에 대한 예산안 심사를 하도록 하겠습니다. 도시재생과장님께서는 제안설명 하여 주시기 바랍니다.
호영

이호영도시재생과장

도시재생과장 이호영입니다. 코로나19로 인한 어려운 상황에서도 연일 계속되는 의정활동에 노고가 많으신 조양희 자치도시위원회 위원장님을 비롯하여 여러 위원님들께 깊은 감사를 드립니다. 예산설명에 앞서 도시재생과 팀장을 소개해 드리겠습니다. 윤정아 도시재생 행정 팀장입니다. 정남열 도시재생 뉴딜팀장입니다. 김원배 도시계획 팀장입니다. 한상훈 개발제한구역 관리 팀장입니다. 도시재생과 소관 2021년 예산안에 대하여 제안 설명 드리겠습니다. 먼저 설명서 301, 302쪽입니다. 도시재생과 일반회계 세입 예산규모는 전년 대비 11억 3202만원이 증가한 60억 2934만원입니다. 세입 증가 주원인은 도시재생 뉴딜사업 추진에 따른 국․시비 보조금 증가입니다. 세부내용으로는 징수교부금 수입인 개발제한구역 보전부담금 징수수수료 1200만원, 지난연도수입인 과년도 이행강제금 3억원과 현년도 이행강제금 7200만원은 전년도와 동일하게 편성하였습니다. 국고보조금인 국가균형발전 특별회계 보조금은 도시재생뉴딜 사업비 37억 5400백만원과 개발제한구역 관리비로 1042만원을 편성하였으며, 시도비 보조비등으로 구획정리사업 지원비 392만원과 도시재생뉴딜 사업비로 18억 7700만원을 편성하였습니다. 다음은 303, 304쪽입니다. 일반회계 세출 예산규모는 전년 대비 31억 6784만원이 증가한 92억 6114만 8천원입니다. 세부 내용으로는 구획정리사업 시비보조금은 전년대비 증감 없이 392만원으로 편성하였고, 도시계획관리 분야는 전년대비 2096만 8천원이 감소한 1829만 2천원을 편성하였습니다. 개발제한구역 관리비는 전액 국비지원으로 전년 대비 102만원이 증가한 1042만원을 편성하였습니다. 다음은 305쪽입니다. 도시재생 뉴딜 사업입니다. 예산은 전년대비 31억 9933만 8천원이 증가한 90억 9065만 2천원입니다. 세부 내역으로는 도시재생 현장지원 센터장 인건비로 226만 8천원이 감소된 6102만 4천원을 편성하였습니다. 다음은 306, 307쪽입니다. 주민협의체, 도시재생추진협의회 등 거버넌스 운영을 위한 사무용품 구입 및 도시재생뉴딜사업 홍보물 제작, 센터 임차료, 총괄코디와 활동코디의 수당인 사무관리비는 3143만 4천원이 감소된 9528만 6천원을 편성하였고, 도시재생대학 운영, 집수리교육 운영 및 주민협의체 운영을 위한 행사운영비는 3156만원이 증가된 7316만원을 편성하였습니다. 다음은 308쪽입니다. 도시재생대학 지원과 주민협의체 및 각종협의회 등 회의개최를 위한 행사실비지원금은 192만이 감소된 1760만원을 편성하였고, 주민공모사업과 그린파킹 지원 사업인 민간경상사업보조비는 2백만원이 감소된 5천만원을 편성하였습니다. 다음은 309, 310쪽입니다. 도시재생어울림복지센터 건립, 마을사랑방 건립, 집수리사업 등 도시재생뉴딜 사업 추진을 위하여 시설비 83억 8658만 2천원과 감리비 4억원, 시설부대비로 7백만원을 편성하였습니다. 도시재생 뉴딜사업 자체 예산으로 도시재생 현장지원센터 일반운영비인 사무관리비와 공공운영비는 584만원이 감소된 408만원을 편성하였으며, 출장여비도 115만 2천원이 감소된 604만 8천원을 편성하였고, 도시재생사업 관련 업무추진을 위한 시책업무추진비는 백만원을 편성하였습니다. 다음은 311, 312쪽입니다. 도시재생뉴딜사업 직접인건비입니다. 도시재생 현장지원센터 코디네이터 2명의 급여로 전년대비 233만 8천원이 감소된 1억 634만 8천원을 편성하였습니다. 다음은 313, 314쪽입니다. 부서운영경비는 부서 정원 감소에 따라 60만원이 감소된 690만을 편성하였으며, 기본경비도 사무관리비 및 여비로 1622만원이 감소된 1276만 8천원을 편성하였습니다. 다음은 315쪽입니다. 기반시설 설치비용 특별회계 세입입니다. 이자발생 예상액 401만원과 순세계잉여금으로 2억 6727만 3천원을 편성하였습니다. 끝으로 316쪽입니다. 기반시설 설치비용 특별회계 세출입니다. 계양구 기반시설 설치비용 특별회계 설치 및 운용조례에 근거하여 기반시설 설치비용으로 2억 7128만 3천원을 예비비로 편성하였습니다. 도시재생과 예산은 사업에 필요한 필수 경비가 대부분이므로 원안대로 통과 될 수 있도록 위원님들의 특별한 배려를 부탁드리며, 이상으로 도시재생과 예산안 설명을 마치겠습니다. 감사합니다.

조양희위원장

도시재생과장님, 수고하셨습니다. 다음은 질의와 심사시간을 갖도록 하겠습니다. 위원 여러분께서는 질의하여 주시기 바랍니다.

김숙의위원

자료준비하고 설명해 주시느라 수고 많으셨고요. 도시재생과는 제일 큰 사업이 뉴딜사업으로, 수반되는 예산도 그렇고, 제일 많은 사업 내용인 것 같습니다.
호영

이호영도시재생과장

예. 그렇습니다.

김숙의위원

뉴딜사업 외에 특별히 큰 사업은 없는 것 같고, 몇 가지만 여쭤보겠습니다. 306쪽, 도시재생 뉴딜사업에서 보면, 계속사업이라 업무보고 때 일반 내용은 다 들은 거고, 도시재생 뉴딜사업 홍보물 현수막 소식지 등 제작에서 보시면 백서 제작이라고 있습니다. 올해에도 제작했죠?
호영

이호영도시재생과장

올해 했습니다.

김숙의위원

이것에 대해서 2020년, 2021년도 내용 자체가 다른 건지,
호영

이호영도시재생과장

이 백서 제작은 도시재생 뉴딜사업을 처음 추진하면서 옛날 효성마을에 어떻게 있는가 해서 변화하는 과정을, 지금까지 어떻게 변한 과정을 책으로 만들고자 하는 것이고요. 내년에는 사업을 처음부터 끝까지, 완전히 마무리하는 것까지 해서, 그것을 백서로 만들고자 하는 것입니다.

김숙의위원

옛날 마을에 대한 전통부터 시작해서 매년 3회 정도 제작하는 거네요?
호영

이호영도시재생과장

아니요. 올해 처음, 1년에 한 번 하고요. 올해 한 번 하고, 내후년에 사업이 끝날 때 최종적으로 한 번 하고, 이건 중간적으로 한 번 하는 겁니다.

김숙의위원

그리고 총괄 코디네이터랑 여기에 인건비가 있었는데, 이 분들이 올해 2020년도 성과 낸 것이 뭐가 있는지 설명 부탁드립니다.
호영

이호영도시재생과장

총괄 코디네이터는 인천대 교수님 한 분이 계셔서, 이 분이 활성화 계획과 모양을 담을 때 이 분이 충고하고, 그런 것을 주민들과 같이 협의해서 했고요. 그리고 이 분을 뒤에 보좌하는 분들이 활동 코디네이터 해서 주민들과 공감대도 형성하고, 주민들 모임에 참석해서 구민 관심사항 파악도 하고, 정보 같은 것도 알려주고, 홍보도 하고, 그런 활동을 하고 있습니다.

김숙의위원

교수님은 전문적인 지식을 갖춘 사람입니까?
호영

이호영도시재생과장

예. 그 분이 어떻게 보면 뉴딜사업을 이끌어가는 분이라고 보면 됩니다.

김숙의위원

코디 활동비를 보니까 코디네이터와 코디하고는 다른 거죠?
호영

이호영도시재생과장

예.

김숙의위원

교수님이 코디네이터인 건가요?
호영

이호영도시재생과장

예. 총괄 코디네이터입니다.

김숙의위원

그럼 매주 한 번씩 오시는 거네요?
호영

이호영도시재생과장

예. 그런데 지금 우리가 활성화 계획이 끝났기 때문에 주민들과 협의할 때 그 때 가끔 오시고는 있고요. 올해 하반기에는 별로 참석을 안 했고요. 사업이 거의 마무리되면 이게 잘 됐는지 하면서 그 때 다시 활동을

김숙의위원

과장님, 올 연말에 다 끝났다고 하셨는데, 활동비는 나가는 거잖아요?
호영

이호영도시재생과장

아닙니다. 시간제로 하는 겁니다.

김숙의위원

307쪽에 보시면 집수리교육 운영의 기본, 심화 해서 3210으로 해서, 시비, 구비 구성되어 있는데, 집수리교육이 건축과에도 있거든요. 도시재생과와 연계해서 하는 건지, 지역도 그 쪽 지역이거든요.
호영

이호영도시재생과장

집수리교육은 활성화계획에 의거해서 효성마을 안에 있는 분들을 대상으로 해서 기본교육과 심화교육을 하는 건데요. 올해도 계획은 상반기, 하반기 계획했었는데 코로나 때문에 하반기에 한 번 이론 강의만 했습니다. 그래서 20명 정도 신청해서, 코로나 때문에 수료는 약 10명밖에 안 되는데, 효성마을 사람들을 위해서 저희는 사업을 하는 겁니다.

김숙의위원

교육하고 나서 수료증,
호영

이호영도시재생과장

예. 수료증도 주고요.

김숙의위원

건축과에서 운영하고 있는 사업과는 별개네요?
호영

이호영도시재생과장

같은 내용인데 모집단체가 다르다는 것을 말씀드립니다.

김숙의위원

겹치는 부분은 없고요?
호영

이호영도시재생과장

예.

김숙의위원

이 분들로 인해서 계양구에 기초생활수급자나 차상위 계층, 어려운 가정, 노후된 주택이나 봉사로 할 수 있는 분을 배출하는 것도 괜찮을 거 같아요.
호영

이호영도시재생과장

우리 취지는 효성마을 안에 있는 사람들이라 효성마을 안에 있는 집수리나 이런 것을 하려고 하는데, 이분들이 자기들 활동을 넓히겠다고 하면 외에도 활동을 하는,

김숙의위원

309쪽에 시설비 및 부대비, 도시재생 뉴딜사업에서 83억 8658만 2천원의 예산이 도시재생 뉴딜사업 거점시설 건립추진 등 도시재생복지센터 건립, 마을사랑 건립, 집수리사업, 이렇게 예산이 되어 있는데, 이쪽에 보상 문제가 있었잖아요? 7억 9천정도, 그 보상문제 다 해결됐나요?
호영

이호영도시재생과장

지금 마을사랑방은 올 12월 정도면 저희가 착공하려고 준비하고 있고요. 지금 시 일상감사 의뢰하고 있어서 진행하고 있고, 빠르면 올해 안에 하려고 하고 있고요. 어울림복지센터는 저번에 말씀드렸지만 일제강점기 시대의 그 분이 한 분 있어서 사망자들과 이런,

김숙의위원

그 때 보상문제가 있어서,
호영

이호영도시재생과장

그래서 이분들은 지금 재결 신청을 10월 5일날 해서, 12월 18일날 재결 심의를 할 겁니다. 재결심의가 통과되면 내년 1월에서 2월 정도에 보상금을 지급하든가, 아니면 공탁을 해서, 저희는 내년 2월이나 3월 정도에는 착공하려고 계획하고 있습니다.

김숙의위원

계획만이지 정확한 것은 모르는 거네요? 2월, 3월도 가봐야 되는 거네요?
호영

이호영도시재생과장

그렇죠. 12월 18일날 재결심의에서 이게 통과되면 공탁을 할 수 있으니까 추진은 할 수 있습니다. 그런데 대부분 재결에 심의는 될 것 같습니다.

김숙의위원

잘 됐으면 좋겠습니다.
해진

박해진위원

추가질의 하겠습니다. 마을사랑방 건립이 금년도 6억 6천 세워져 있었잖아요? 그럼 총 13억 2천이 되는 건가요?
호영

이호영도시재생과장

총 사업비는 92억 5천만원입니다.
해진

박해진위원

마을사랑방만,
호영

이호영도시재생과장

6억 6천 정도입니다.
해진

박해진위원

금년도에 6억 6천인데, 그럼 이 2021년도 6억 6천이 또 세워진 거잖아요? 이게 이월된 거예요?
호영

이호영도시재생과장

그렇죠. 계속비 사업으로,
해진

박해진위원

현재 부지는 마련되어 있는 상태고,
호영

이호영도시재생과장

예. 마련되어 있습니다.
해진

박해진위원

부지비 포함 마을사랑 건립비입니까?
호영

이호영도시재생과장

보상은 다 끝났고요. 보상비 빼고,
해진

박해진위원

순수 건축비만 6억 6천, o 도시재생과장 이호영 예. 지금 그 정도 보는데, 조금 더 나올 수도 있습니다. 어쨌든 이 비용이 이월되는 돈이라고 보면 되겠네요?
호영

이호영도시재생과장

그렇죠. 이월된 것과 올 예산 다 합쳐서,
해진

박해진위원

어쨌든 올해 6억 6천 세워졌던 거잖아요. 이게 내년으로 넘어가는 거잖아요?
호영

이호영도시재생과장

이건 내년에 새로 세우는 거고요.
해진

박해진위원

그럼 마을사랑방 건립 비용이 총 13억 2천이 되는 것 아니냐는 겁니다. 왜냐하면 금년도 6억 6천 세워져 있었다면서요. 그런데 내년 또 6억 6천이 세워지면 전체 마을사랑 건립비가 13억 2천이 되죠.
호영

이호영도시재생과장

작년에는 보상비만,
해진

박해진위원

금년도 6억 6천 세워진 것 없었어요? 맞죠?
소영

이소영도시관리국장

위원님 말씀이 맞습니다.
해진

박해진위원

금년도에 6억 6천이 세워져 있었어요. 내년에 또 6억 6천이 세워지면 건립비가 13억 2천이 되는 거잖아요?
소영

이소영도시관리국장

총 공사비를 한 번에 안 세우고 보상을 먼저 하고, 공사비를 내년에 세우는 것으로,
해진

박해진위원

이걸 이월시킨다면 여기에 쓰면 안 되는 거거든요. 명시이월 되는 금액을, 그러면 마을건립비가 13억 2천이 되는 건가요?
호영

이호영도시재생과장

아닙니다.
해진

박해진위원

그럼 이게 무슨 돈이에요?
호영

이호영도시재생과장

이게 국비, 시비 매칭해서 내려오는,
해진

박해진위원

국비, 시비 매칭이든 어떻든 간에, 전체 건립비가 총 얼마 정도 들어가는 거예요?
호영

이호영도시재생과장

계획은 6억 6천 잡았는데 실시설계 나온 것을 보면 7억 조금 넘는 것 같습니다. 그런데 공사비는 이월된 것과 합치면 시설비가 총 112억 정도 됩니다.
해진

박해진위원

마을사랑방 건립만 놓고 한 번 얘기를 해 봐요.
호영

이호영도시재생과장

마을사랑방 건립만 놓고 하면, 6억 6천은 예산을 세워서,
해진

박해진위원

자, 일단 금년에 6억 6천 예산이 확보가 됐어요. 예산 세웠어요, 이제 내년에 6억 6천을 또 세우는 거잖아요. 맞아요?
호영

이호영도시재생과장

그것은 아닙니다. 작년 것과 올해 합쳐서,
해진

박해진위원

이것을 이해를 하도록 팀장님이 얘기해 주십시오.
남열

정남열도시재생뉴딜팀장

당초 6억 6천 본예산에 세웠었는데 그 부분이 집행이 어려울 것 같아서 추경을 통해서 이번에 6억 6천을 다시 하는 것입니다.
해진

박해진위원

금년도 예산서를 보니까 6억 6천이 분명히 세워져 있었거든요. 그게 세워져 있었으면 예산편성이 된 거잖아요. o 도시재생과장 이호영 예. 그리고 이번에 또 세운 거잖아요? 내년 예산을 또 세우려고 6억 6천 올라온 것 아닙니까?
호영

이호영도시재생과장

그렇습니다.
해진

박해진위원

그럼 금년도 6억 6천 세운 돈이 그대로 남아 있는 상태잖아요. 그렇죠?
호영

이호영도시재생과장

그렇습니다.
해진

박해진위원

또 내년에 6억 6천을 세우면, 우리가 심의해서 세워주면 총 13억 2천이 되죠? 맞아요?
남열

정남열도시재생뉴딜팀장

자체사업비에서 6억 6천은 집행이 어려워서 시설비에서 감을 했었습니다.
해진

박해진위원

저만 이해 못 하는 거예요?
호영

이호영도시재생과장

위원님, 6억 6천을 올해 세웠었는데요. 계속비사업이다 보니까 그것만 가지고 하면 올해발주를, 그 돈 6억 6천이 그대로 가야 되는데, 올해 집행하기 어려울 것 같아서 3회 추경에 하면서 시설비로 묶을 때 마을사랑방 건립비도 줄여서 올해는 없앴다가,
해진

박해진위원

그럼 이것 3회 추경 때 없앤 거예요?
호영

이호영도시재생과장

예. 없앴는데, 그것은 사업 자체를 없앤 것이 아니라,
해진

박해진위원

마을사랑방 건립비를 3회 추경에 정리하고, 다시 세우는 거예요?
호영

이호영도시재생과장

그렇게 보셔도 됩니다.
해진

박해진위원

이번에 마을사랑 건립비 6억 6천 전량 다 정리한 거예요?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

그게 맞아요? 자, 그러면 이렇게 정리할께요. 이번 3회 추경 때 6억 6천을 다 정리하고 새로 세운다, 그렇게 보면 되나요?
호영

이호영도시재생과장

그렇게 보시면 되겠습니다.
해진

박해진위원

그러면 그렇게 이해를 할께요. 정리추경을 하고, 그러니까 이월을 시키지 않고, 바로 정리를 하고 새로 세운다, 이렇게 이해할께요.
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

이상입니다.

조양희위원장

김숙의 위원님, 계속 질의해 주십시오.

김숙의위원

과장님, 정리추경이 아니라 일부 시설비를 하고, 나머지 감액하고 다시 올해 세웠다는 거잖아요? 저는 그렇게 이해가 가는데,
호영

이호영도시재생과장

예. 맞습니다.

김숙의위원

무슨 말씀인지 알겠습니다.
해진

박해진위원

그러면 다, 시설비 얼마 지출하신 거예요? 시설비라는 게 어디 시설비를 얘기하는 거예요?
호영

이호영도시재생과장

도시재생 뉴딜사업 안에 있는,
해진

박해진위원

그런데 마을사랑방 건립과 이게 통째로 들어오다 보니까 쪼개 쓰고 그런 거예요?
호영

이호영도시재생과장

예. 그렇습니다.
해진

박해진위원

이 6억 6천이라는 돈은 마을사랑방 건립이라고 만들어만 놓은 거지, 아무 때나 가져가고 그렇게 쓰신 건가요?
호영

이호영도시재생과장

예. 그렇게 보시면 됩니다.
해진

박해진위원

다른 시설비로 사용하고 남은 돈이 얼마였어요?
호영

이호영도시재생과장

이월 금액이 28억 정도 됩니다. 시설비,
해진

박해진위원

28억을 쓰고,
호영

이호영도시재생과장

남은 금액이 그겁니다.
해진

박해진위원

이것을 분리를 해 놓다 보니까, 저는 분리해 놓은 것을 보다 얘기를 하다 보니까 서로 이해가 안 가는 거예요. 내가 얘기하는 것은 순수하게 마을사랑방 건립비만 물어보는 거고, 과장님은 이 비용이 시설비로도 나가고 뭐 하다 보니까 그렇게 말씀하신 것 같고, 그래서 제가 얼른 이해가 안 가는데, 일단 우리가 마을사랑방 건립을 하려고 예산을 잡으면 이 건립비가 끝날 때까지 얼마 정도 들어가겠다 라는 예산은 나오잖아요?
호영

이호영도시재생과장

예. 우리가 그렇게 계획하고 있습니다.
해진

박해진위원

계획도 잡고, 어차피 설계용역을 했으니까 그 비용은 나왔을 것 아니에요. 그럼 그 비용이 총 얼마예요?
호영

이호영도시재생과장

6억 6천입니다.
해진

박해진위원

그러니까 이 6억 6천 중에서도 시설비로 나가고, 나머지 비용은 추경에 정리하고, 새로 세웠다, 이렇게 이해를 해야 되나요?
호영

이호영도시재생과장

어렵게 생각하시니까 그런데요. 시설비를 우리가 어울림복지센터나 마을사랑방이나 돈이 묶여있습니다. 그것을 가지고 우리가 돈을 나누어서 마을사랑방에 6억 6천, 이렇게 내놓았지만, 사실 공사를 하다 보면 플러스 왔다갔다 하는 총 틀은 시설비 자체를 가지고 움직이는 것이기 때문에요. 마을사랑방에 딱 6억 6천을 써야 된다, 그렇게 해서 정해진 것은 아니라는 말씀을 드리는 겁니다.
해진

박해진위원

그건 이해하겠는데, 이렇게 사업이 딱딱 정해져서 금액이 짜여있기 때문에, 저는 그것을 물어보는 겁니다. 마을사랑방 건립비가 6억 6천이 나온다는 건지, 10억이 나온다는 건지 도대체 알 수가 없어서, 얼마 정도면 지을 수 있는지, 그 비용이 6억 6천이라는 거잖아요?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

어차피 올해 착공하면 내년에나 나가야 되는 돈들이니까 그건 명시이월을 해야 된다는 거고, 알겠습니다. 이상입니다.

김숙의위원

부탁의 말씀 드릴께요. 이런 사업 내용을 보면, 일단 예산이 수반되는 거잖아요. 상세하게 설명서에 내용을 적어주셨으면 하는 바람이고요. 스마트주차장 31면 하는 것, 여기 예산 책자에는 없는데 진행 과정,
호영

이호영도시재생과장

준공 다 끝났습니다.

김숙의위원

12월에 끝난다고 했는데 벌써 끝났어요?
호영

이호영도시재생과장

예. 아직 준공처리는 안 했고요. 지금 다 했고, 무인택배만 설치하면 됩니다.

김숙의위원

무인택배가 몇 개 들어간다고 했죠?
호영

이호영도시재생과장

4칸 들어가 있습니다.

김숙의위원

308쪽을 마지막으로 묻겠습니다. 주민공모사업, 거의 도시재생과가 건축과와 사업 내용이 비슷해요. 그린파킹사업이 건축과에도 있는데, 담장 허물고 주차장을 해 주는 지원사업이잖아요? 거의 주민들의 호응도가 없고, 내 재산권인 담장을 허물고 하는 건데, 올해에도 두 건이었나요?
호영

이호영도시재생과장

올해 한 건 했습니다.

김숙의위원

신청자가 없죠?
호영

이호영도시재생과장

올해 내년 것을 모집하고 있는데 아직까지는 없습니다. 건축과와 하는 것이 좀 다른 것은 뭐냐면, 우리는 효성마을 안에만 할 수 있고, 건축과는 계양구 전체를 하고, 우리는 효성마을 안만 하기 때문에, 그런 차이가 있습니다.

김숙의위원

홍보는 하고 있습니까?
호영

이호영도시재생과장

홍보는 하고 있는데요. 우리도 다니다 보면 이 집은 좀 했으면 좋겠다 해서 설명도 해 드리고 하면 부정적으로 보는 사람도 있고,

김숙의위원

주차난 때문에 여러 가지로 힘든데, 홍보를 어떻게 하느냐에 따라서 주민들 받아들이는 게 다를 것 같아요. 신경을 많이 쓰셔서, 주차난을 해소할 수 있는 좋은 방안이라고 생각하거든요. 효성동 주민들에게 홍보를 많이 부탁드립니다.
호영

이호영도시재생과장

알겠습니다.

조양희위원장

추가질의 하겠습니다. 그린파킹사업이 효성동 반짝이는 마을 안에 한다고 하셨는데, 건축과도 이런 사업들을 하는데, 건축과는 계양구 전체를 하는 건데, 언제 500만원, 50만원, 건축과 같은 경우는 한 면당 50만원을 지급하더라고요. 우리 국장님도 계시지만, 지금 봤을 때 이런 사업들이 지지부진하고, 시행이 안 되는 것들이 제가 분석한 결과, 이 사업이 언제 부터 시행됐는지 모르겠습니다만, 모든 게 상대적으로 인건비라든가 자재비용이라든가 아스콘 등 많이 올라 있잖아요? 옛날에 비해서, 그러면 실질적으로 하고자 하는 분들이 의미가 없다는 겁니다. 자기 아파트 관리비나 아파트 주민들이 돈을 더 투자해야 되기 때문에 이런 사업을 알면서도 실질적으로 안 하려고 해요. 이유가 상대적으로 너무 예산이 적다는 겁니다. 건축과는 한 면당 50만원 주거든요. 한 면당 50만원으로 만들려면 현실적으로 어려워요. 그러면 그 주민들이 갹출을 하던가, 관리비에서 쓰던가, 이런 걸 해야 되는데, 지금 동료위원님이 말씀했지만 현실적으로 주차면이 부족해요. 그럼 이런 사업으로 해서 그나마 주차난을 해소하는 방법으로 해야 되는데, 실질적인 효과가 나타나지 않는 거예요. 우리가 매년 두 개동 지원, 얼마 지원 해도 이런 신청하는 사람들이 없는 겁니다. 왜, 자기 부담금이 많기 때문에, 이런 부분도 고려할 필요성이 있다고 판단됩니다. 우리가 매년 형식적으로 그대로 글 베껴쓰는, 왜 이런 사업들이 안 되는가, 거기에 대한 원인 분석을 하고, 앞으로 어떻게 지원해 주면 활성화 되겠는가, 이런 부분에 포커스를 맞춰야 되는데, 매년 예산 올라오면 500만원, 토씨 하나도 안 틀려요. 왜 이런 사업들이 안 되는지 한 번 정도 실무 부서에서 파악을 해야 된다, 이런 생각이 들어요. 무슨 뜻인지 아시겠죠?
호영

이호영도시재생과장

예.

조양희위원장

이상입니다. 김숙의 위원님, 질의해 주십시오.

김숙의위원

저는 이상입니다.

조양희위원장

김숙의 위원님, 수고하셨습니다. 다른 위원님,

조성환위원

조성환 위원입니다. 자료준비 하시느라 수고 많으셨고요. 저도 몇 가지 궁금한 사항에 대해서 질의하도록 하겠습니다. 도시재생과는 큰 틀에서 보면 도시재생 뉴딜사업에 다 편중되어 있는 것 같은데요. 307페이지를 봐 주십시오. 도시재생대학 운영에서 보면, 위원님들이 질의를 많이 하셨는데, 집수리교육 운영 3200에서 주민협의체와 도시재생 추진협의회, 집수리교육 운영은 주민협의체에서 하는 거죠?
호영

이호영도시재생과장

협의체에서 하는 게 아니고요. 센터에서 하고 있습니다.

조성환위원

주민협의체와 도시재생 뉴딜추진협의회는 어떤 것이 다른 겁니까?
호영

이호영도시재생과장

주민협의체는 주민 대표, 이○
님이

님이위원

해서 85명 정도로 구성되어 있고요. 도시재생 추진협의회라고, 구○
님이

님이센터장

주체가 돼서 약 13명 정도 구성이 되어 있거든요. 그러니까 주체가 주민센터에서 하는 것이 있고, 이○
님이

대표님이

하는 것, 두 개로 나누어져 있습니다. 그러니까 대부분의 사업은 주민협의체, 구 센터에서 하는 것이, 구○
님이

님이센터장

하는 게 집수리나 대학 강의나 그런 걸 센터에서 하고요.

조성환위원

그러니까 도시재생 주민협의체에서 집수리 교육을 하고, 대상자는 주민협의체가 되겠네요?
호영

이호영도시재생과장

그렇습니다.

조성환위원

하반기 때 강의를 했다고 하는데, 집수리 교육 내용이 어떤 겁니까?
호영

이호영도시재생과장

집수리 교육은 도배, 장판, 이런 교육도 하고요. 타일, 실리콘 교육 등, 진짜 도배, 수리하는 것, 자기가 실질적으로 실습도 하고 그런 것입니다.

조성환위원

강사는 어느 분이 오셔서 합니까?
호영

이호영도시재생과장

대부분 여기 있는 사회안전문화재단에서 하고 있습니다.

조성환위원

밑에 보면 선진지 견학 버스 임차료, 여행자 보험, 주민협의체 운영, 이렇게 되어 있는데, 76만원씩 2회로 계획되어 있는데, 이번 연도에는 선진지 견학 갔다 왔습니까?
호영

이호영도시재생과장

예. 올해 이론 강사 하면서 11월 17일날 수원 생태교통마을을 한 번 갔습니다. 행궁동 생태교통마을, 수원에 있습니다.

조성환위원

내년에는 2회 가시겠다, 어디로 계획 잡고 있습니까?
호영

이호영도시재생과장

4군데 정도를 잡았는데요. 성수동 도시재생사업지가 서울에, 괜찮다고 해서 가보려고 하고요. 시흥시, 여기도 도시재생 사업 관련해서 가보려고 하고, 그리고 서대문구도 잘 됐다고 해서, 이렇게 세군데 정도 가보려고 하고, 좀 되면 동구의 화수정원마을도 가까이에서 가보려고, 네 군데로 잡고 있는데요. 위치는 더 좋은 데가 있으면 그 때 하는 것으로 하겠습니다.

조성환위원

예전에 저희들이 도시재생 뉴딜사업에 대해서 질의할 때 동료 위원님들이 견학지를 같이 가서 서로 논의하고, 같이 견학을 했으면 좋겠다는 내용을 피력한 것 같은데, 우리에게 한 번도 연락을 하지 않으신 것 같아요.
호영

이호영도시재생과장

11월 7일날 코로나가 좀 안정은 됐지만, 센터에서 안내도 하고, 내년에 할 때는 의원님들 모시고 가겠습니다.

조성환위원

같이 가서 논의도 하고, 도시재생 사업이 같은 상임위니까 우리에게 안내도 하고 설명하면, 같이 갔다오면 더더욱 우리가 이해하는데 도움이 되지 않을까 해서 말씀드렸고요. 308페이지 봐 주십시오. 주민 공모사업을 보면 효성마을 도시재생 활성계획에 따른 주민공모사업으로 마을환경, 일자리, 문화복지, 다양한 주제로 주민이 공모하여 선정된 사업 운영, 네 건 이상 하려고 한다, 이렇게 올리신 것 같은데, 그럼 주민협의체에서 공모를 해서, 선정된 사업은 천만원씩 지원해 준다는 거예요?
호영

이호영도시재생과장

올해 예산은 1천만원으로 해서, 4개 해서 효성마을 별난 골목 영화제, 마을축제, 이게 선정이 됐고, 별난골목 가꾸기, 이렇게 되어 있고요. 또 별난 골목대장, 이렇게 되어 있고, 샛별작은 도서관 해서, 4개가 선정돼서, 일괄적으로 주는 건 아니고요. 약 200에서 800을, 세 개는 주민협의체가 잘 해서 올해는 잘 했는데, 샛별작은도서관은 아이들과 모이는 것이 있어서, 여기만 추진이, 연극과 영화를 못 했습니다. 나머지는 추진이 잘 됐고, 올해는 이걸 좀더 활성화 시켜서, 예산을 4천 정도 세워서. 공모를 주민들에게 하려고 하고 있습니다.

조성환위원

주민 공모 자체가 주민총회 같지 않고 효성마을 내에 계신 분들 위주로 해서 공모에서 선정하는 거네요? 그럼 그린파킹 사업은 별개죠?
호영

이호영도시재생과장

예. 그린파킹은 아까 말씀하셨지만 작년에 2천 세웠는데 안 돼서, 지금 두 집 정도를 생각하고 있는데, 말씀드렸지만 우리가 가서 하라고 해도 부정적으로 보는,

조성환위원

그린파킹도, 그 쪽의 구유지나 이런 곳을 찾아서, 한 면이라도 주차장을 만드는 게 그 분들 설득하기 편하지, 정말 500만원 드릴 테니까 담장 허물라고 하면, 500만원에 담장 허물 분은 없을 것 같아요. 효성동의 공영주차장 보면, 그 쪽도 구유지 두 면이 있었는데, 사유지를 조금 매입해서 주차장을 하니까, 두 면 정도 나왔는데도 굉장히 호응도가 좋더라고요. 그러니까 이런 예산을 아껴서, 공용부지 쪽을 찾아서 주차장이나 이런 시설을 하면 오히려 더 호응이 높을 것 같습니다. 그리고 300페이지를 봐 주십시오. 마을사랑방과 집수리사업은 질의를 많이 하셔서, 도시재생 어울림복지센터 건립이 76억 잡혀있고, 그쪽에서도 6층 건물로서 다른 건물보다는 사업 예산도 많이 들어가고, 다른 쪽은 어느 정도 진행이 됐는데. 그쪽은 전혀 진행이 안 되고 있더라고요.
호영

이호영도시재생과장

아닙니다. 거기 설계가 다 마무리되고 있습니다. 대부도 신청했고요. 거의 마무리 단계입니다.

조성환위원

아스콘 포장 사업자도 영업보상을 해 달라고 계속 자리에 계시는 거죠?
호영

이호영도시재생과장

예. 그 분도 조성환 위원님께서 중간에 나서주셔서 저희가 협의를 부드럽게 하고는 있는데, 아직도, 사실 영업보상은 안 되거든요. 그것만 가지고 계속 얘기를 하다 보니까, 거기에 부딪혀서, 계속 설득은 하고 있습니다.

조성환위원

건설업체를 운영하면, 건설업체에 대해서는 영업보상이 안 되나 보죠?
호영

이호영도시재생과장

저도 이것 하면서 알았는데, 건설업은 사업장이 거기가 아니고 어디에서 일을 따면 포장이나 뭘 하면 외지에 나가서, 거기가 사업장이 되기 때문에 영업보상은 보상법에 의해서 안 된다고 합니다.

조성환위원

그럼 이주비나 감정평가에 대해서는 이견이 없는 거고,
호영

이호영도시재생과장

그 분도 그건 이해하는데, 영업 보상 가지고 계속 하니까, 저희가 감정평가사를 모셔서 얘기도 했어요. 그런데도 그 분이 그걸 받아들이지 않으니까,

조성환위원

감정평가는 몇 업체에서 한 거예요?
호영

이호영도시재생과장

원칙으로는 세 분이 하게 되어 있는데, 거기는 주민대표들이 없어서 두 개, 시와 저희구에서 합니다.

조성환위원

잘 해결되기를 바랍니다. 또 김숙의 위원님이 말씀하신 스마트주차장, 그 쪽에 계시는 분이, 바로 옆에 사시는 분이 가로등불로 인해서 사생활 침해가 되고, 공회전을 하기 때문에 매연이나 먼지, 소음으로 힘들다, 우리가 생각할 때 집 옆에 주차장이 생기면 편리하다고 생각할 수도 있는데, 그 분에 대해서 사생활 침해에 소음, 매연도 있고, 먼지도 있고, 또 아침 일찍 출근하시는 분들이 시동을 켜놓고 공회전 하면 소음이 있을 수 있는데, 그것을 가지고 계속 민원을 재생과에 넣고 있죠?
호영

이호영도시재생과장

예. 그렇습니다. 그래서 결론은 그분이 자기 집 앞인데 주차장을 사용하면 좋지 않겠냐 해서 나중에 완성이 되면 교통과 넘어갈 때 거기와 얘기해서, 바로 앞이니까 그런 쪽으로,

조성환위원

알겠습니다. 도시재생 뉴딜사업이 2018년부터 2022년까지죠? 200억 정도의 예산이 들어가는 것으로 알고 있는데, 기대하는 분들이 많으니까 사업을 잘 진행해 주시기 바랍니다. 이상입니다.

조양희위원장

조성환 위원님, 수고하셨습니다. 다른 위원님,
해진

박해진위원

답변하시느라 고생 많이 하셨고요. 특별하게 예산 관련해서 질의할 내용은 없는 것 같아요. 어차피 해야 될 사업이고, 제가 도시재생에 대해서 생소한 부분이 있어서 궁금한 거 몇 가지 질의하겠습니다. 위원님들이 대부분 훑어간 것 중에 빠진 것만 하겠습니다. 306페이지 보면 도시재생 뉴딜사업 홍보물, 현수막, 소식지 등 제작 부분에 대해서요. 금년도에는 400만원으로 책정이 됐었는데 600만원으로 내년에 증액이 돼요. 이 중에서 증액된 요인이 어떤 것입니까?
호영

이호영도시재생과장

크게 보면 백서가,
해진

박해진위원

다른 것은요? 그럼 소식지와 홍보물에서 조금 늘어났다고 보면 됩니까?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

이렇게 늘어나는 이유는 도시재생 뉴딜사업에 대해서 홍보가 꼭 필요하다, 매년 하는 거지만 더 필요해서 한다고 보면 될까요?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

이 홍보는 어디 상대로 하는 거예요? 지금 현재 그 사업지 내의 주민들 상대로 하는 겁니까? 아니면,
호영

이호영도시재생과장

예. 그렇습니다. 거기에서도 많이 하고, 외부에도 합니다.
해진

박해진위원

홍보물과 현수막은 매년 이렇게 예산을 세워서 하고 있단 말이에요. 그런데 내년 예산을 이 보다 더 늘려서 하겠다, 어때요? 해 보니까 꼭 그렇게 예산을 늘려서 할 필요가 있다고 생각해서 하신 겁니까?
호영

이호영도시재생과장

저희가 도시재생 대학이나 집수리 등 홍보를 하고 주민들 모을 때 사실은 감의 같은 것을 하면 호응은, 알기는 아는데 자기들이 거기 참여해서 적극적으로 활동하고 이런 것은 우리가 생각한 것보다 부족합니다.
해진

박해진위원

그런 부분들의 홍보가 현수막만 달랑 붙여서는 안 된다는 거거든요. 도시 뉴딜사업이 뭔가, 그 사업지 내에서도 출퇴근 하고, 직장 다니는 사람들은 관심도 안 가져요. 여기 뭐 하나보다, 이렇게 생각하는데, 그렇다면 현수막도 현수막이지만 가정 내에 팸플릿이나 이런 것들을 보내서, 그것을 한 번 더 볼 수 있도록 한다거나, 아니면 주민과의 대화를 통해서 홍보를 한다거나 그렇게 되어야지, 현수막은 사실 그렇게 큰, 아, 이런 사업하고 있네, 이 정도거든요. 그래서 예산을 늘려서 홍보하는 것도 좋지만 홍보 방법을 다른 쪽으로 생각해 볼 필요는 있겠다 생각합니다. 예산 늘려서 홍보를 했으면 거기에 대한 성과를 충분히 거둘 수 있는 것이 필요하지 않나 생각합니다.
호영

이호영도시재생과장

알겠습니다.
해진

박해진위원

그리고 307쪽, 도시재생대학 얘기가 나오는데, 이 도시재생 대학에 대해서 설명을 간단하게 해 주세요.
호영

이호영도시재생과장

도시재생 대학은요. 센터에서 운영하고 있는데, 도시재생이 뭔가, 이 이론에 대해서 강의를 합니다. 그리고 기본과정도 하고, 그 분들을 대상으로 심화과정도, 더 깊게 들어가서, 도시재생에 대해서 자기들이 참여할 수 있는 것까지 심화과정도 시키고요. 또 일반 문화강좌 같은 것도, 주민들이 참여하게끔 유도하기 위해서 문화강좌도 같이 하고, 집수리 같은 것도 같이 강의하고 있습니다.
해진

박해진위원

도시재생 대학에서, 이건 각 분야마다 다르겠지만 교육을 시키신 분들이 주로 센터장이 하나요?
호영

이호영도시재생과장

아닙니다. 외부입니다.
해진

박해진위원

예를 들어서 집수리라고 하면 집수리 전문가가 집수리를 하고 있는 사업자가 할 수도 있고, 그게 우리가 흔히 말하는 도시재생 대학이라고 한다고 보면 되나요?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

그 밑에 집수리 교육 운영, 금년도에 혹시, 308페이지 보면 민간경상사업보조 안에 있던 이 사업비와 동일한 사업인가요? 금년에는 민간경상사업 보조비,
호영

이호영도시재생과장

맞습니다. 그걸 옮겼습니다.
해진

박해진위원

그러 그 당시 1200만원이었는데 2천만원 정도 더 증액이 돼서 이 사업이 된 거죠?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

집수리 교육 2천만원 정도가 더 증액이 된 사유에 대해서 아까 충분히 말씀하셨어요. 집수리 교육을 했고, 뭐 하고, 그런데 10명 정도 교육을 받았다고 했나요?
호영

이호영도시재생과장

예. 20명 신청을 했는데요. 코로나 때문에 수료는 약 10명 했습니다.
해진

박해진위원

그런데 10명 정도 수료를 했을 때 1200만원 정도가 소진됐던가요?
호영

이호영도시재생과장

아닙니다.
해진

박해진위원

그 비용을 가지고 한 것 아닌가요? 소진이 다 안 됐죠?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

그런데 3200만원을 또 세웠단 말이에요. 지금 도시재생대학을 운영하고 있는 센터가 그렇게 넓지만은 않아요.
호영

이호영도시재생과장

집수리 같은 경우는 여기에서 안 하고, 아까 말하는 사회안전문화인재, 그런 데에서 세팅되어 있는 데에서 합니다.
해진

박해진위원

거기는 넓습니까?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

2~30명 할 수 있는 공간인가요?
호영

이호영도시재생과장

저도 가보지는 않았는데, 20명까지 다 할 수 있는,
해진

박해진위원

아까 20명 접수해서 10명 정도밖에 안 했다면, 이유는 뭘까요?
호영

이호영도시재생과장

이것은 이론강좌고요.
해진

박해진위원

제가 얘기하는 것은 집수리,
호영

이호영도시재생과장

집수리는 올해 못 했습니다. 코로나 때문에,
해진

박해진위원

아까 집수리 교육을 하반기 한 번 했다고,
호영

이호영도시재생과장

이론강좌를 한 겁니다.
해진

박해진위원

집수리 실기하는 것과 이론하는 것은 사람 모여서 하는 것은 코로나 때문에 똑같았을 텐데, 대면하기가 쉽지 않았을 텐데, 왜 실기는 않고, 이론 만 했습니까?
호영

이호영도시재생과장

집수리 교육은 아예 자체를 안 했습니다.
해진

박해진위원

그럼 이 이론은 뭐예요?
호영

이호영도시재생과장

도시재생대학, 뉴딜이 뭔가, 그것에 대해서 교육을 하는 겁니다.
해진

박해진위원

아까 말씀하실 때 도시재생대학이 집수리에 관련된 교육도 하고, 또 다른 교육도 하고, 여러 가지를 한다고 해서, 그래서 혹시 이 비용에 들어가 있는 것 아닌지 질문을 드린 겁니다. 자, 그럼 이것을 떼어 놓고 얘기할께요. 집수리교육 운영비가 1200만원이었잖아요? 그 중에 10명한테 들어간 것이, 이론을 이번에 했다는 거잖아요? 집수리와 관련 없는.
호영

이호영도시재생과장

집수리와는 관련 없습니다.
해진

박해진위원

그럼 집수리 교육 운영에 들어가는 비용 1200만원은,
호영

이호영도시재생과장

다 삭감했습니다.
해진

박해진위원

밑에 보면 도시재생대학 선진지 견학 버스 임차료가 있었는데, 임차료는 안 물어볼께요. 이게 약 40명 정도 돼요.
호영

이호영도시재생과장

그렇게 잡았습니다.
해진

박해진위원

뒷장에 보면 그렇게 나와 있는데, 주민협의체 선진지 견학버스 임차, 견학 가시는 분들이 40명 정도 되고, 주민자치협의회에 되어 있는 분들 인원이 85명 정도 된다고 했고,
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

도시재생추진협의회가 13명 정도 된다고 했는데, 도시재생 추진협의회 회원들이 도시재생대학 선진지 같이 가는 건가요? 아니면 주민협의체도 같이,
호영

이호영도시재생과장

따로 따로 갑니다.
해진

박해진위원

그렇죠? 파트가 다르니까, 혹시 도시재생 대학 선진지와 주민협의체와 중복되는 인원이 있나요?
호영

이호영도시재생과장

중복은 안 됩니다.
해진

박해진위원

도시재생추진협의체에 계신 분들과 주민협의체 회원들과도 중복이 안 되는 거죠?
호영

이호영도시재생과장

추진협의회에서는 거기 대표와 그 분들이 몇 명 있습니다.
해진

박해진위원

그러니까 거기에 대표만 참여하는 거고, 나머지 분들은 중복이 안 된다고 보면 되겠죠?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

지금 주민협의체 85명이 전부 활동을 하고 있나요?
호영

이호영도시재생과장

대부분 30에서 40명 정도 하고 있습니다.
해진

박해진위원

오히려 주민협의체 회원들이 선진지 견학을 더 많이 가야 되는 것 아닌가 싶어요. 왜냐하면 여기에 도시재생 대학 선진지라고 했는데, 도시재생대학 선진지라면 아까 말한 도시재생대학을 간다는 얘기인지, 아니면 뉴딜사업 선진지를 간다는 얘기인지 명확히 나와 있지 않아서, 주민협의체가 가는 곳은 뉴딜사업 선진지를 가는 것으로 제가 이해가 되거든요. 그런데 도시재생대학 선진지라면 어떤 것을 의미하는 거예요? 이것도 뉴딜사업을 했는데 선진지를 말하는 건 아니에요?
호영

이호영도시재생과장

맞습니다.
해진

박해진위원

그렇다면 굳이 이렇게 나눌 필요가 있나 싶어요. 따로, 선진지를 견학하는 곳이 다르다면, 다른 공간이라면 분리를 해야 되겠지만, 똑같은 데를 간다, 예를 들어서 수원 선진지를 간다, 그러면 도시재생대학 선진지나 주민협의체가 가는 곳이나 똑같은 곳 아닙니까? 그런데 굳이 이렇게 분리할 필요가 있는가,
호영

이호영도시재생과장

이렇게 보시면 되겠습니다. 이론 강의를 하다가 그 분들이 강의 도중에, 약 8회차까지 하니까 도중에 가는 것과, 주민협의체에서는 상반기, 하반기 해서 별도로 자기들이 가는 건데, 위원님 말씀대로 이것은 같이 맞춰서 어떻게 추진할 것인지 검토하겠습니다.
해진

박해진위원

예산 심사가 행감 같은 느낌이 드는데, 어쨌든 308페이지 봐 주십시오. 이것도 아까 나온 얘기들인데 주민공모사업이 금년도에 4건 선정돼서 2천만원 가지고 다 소진을 한 거죠?
호영

이호영도시재생과장

예. 그렇습니다.
해진

박해진위원

금년도 해 보니까 너무 호응이 좋아서 내년에 확대해 보자,
호영

이호영도시재생과장

그렇게 보시면 됩니다.
해진

박해진위원

이 공모사업은 어차피 그 사업지 내에 계신 주민들 상대로 공모하는 거죠?
호영

이호영도시재생과장

그렇습니다.
해진

박해진위원

다양한 사업들이 나올 수 있겠는데, 사실 올해 이렇게 좋은 것들이 나와 버리면 다음에 과연 좋은 것이 나올 수 있을까, 또 한 가지는 거기 사업지 내의 주민들 호응도가 낮았을 때는 결국 공모하시는 분들도 딱 한정이 될 수밖에 없겠구나, 또 공모한 사람들이 또 하게 되고, 공모한 단체가 또 하게 되고, 이런 현상이 날 수밖에 없겠다는 생각이 듭니다.
호영

이호영도시재생과장

그래서 저희가 선정할 때 그런 것을,
해진

박해진위원

그리고 이것을 하시려면, 기왕 4천만원 예산이 들어가니까 홍보를 많이 해야 됩니다. 주민들에게 이런 공모사업이 있으니까 한 번 공모를 해 봐라, 그러면 상금이 얼마 정도 된다, 이런 취지를 우리 주민들에게 알릴 필요가 있다는 거죠.
호영

이호영도시재생과장

알겠습니다.
해진

박해진위원

꼭 하던 사람들이 하는 것이 아니라 많은 주민들이 좋은 사업을 발굴해 낼 수 있는 계기를 만들어야 되겠다, 홍보가 필요하거든요. 그러히게 해 주시기 바라고요. 마지막입니다. 313페이지를 보면, 아까 업무보고 잘 들었습니다만, 정원이 감소됐더라고요. 부서운영, 3명 줄었는데, 3명이 왜 줄었습니까?
호영

이호영도시재생과장

도시개발팀이 공영개발단으로 올해,
해진

박해진위원

그래서 3명이 줄은 거고, 여기 부서 업무추진비가 30만원이에요. 다른 데는 35만원으로 되어 있던데, 여기는 왜 5만원 삭감한 거예요?
호영

이호영도시재생과장

삭감이 아니라요. 우리가 인원이 19명인데, 명수에 의해서 이렇게 나온 겁니다.
해진

박해진위원

명수가 적으면 금액이 적어집니까?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

몇 명이하가 30만원입니까?
호영

이호영도시재생과장

글쎄요. 우리가 19명이라, o 위원 박해진 지금 과장님 말씀대로라면 20명 이하가 30만원이고, 20명 이상은 35만원으로 들리는데, 제가 다른 부서 것을 보니까 35만원으로 되어 있더라고요. 그래서 도시재생과가 왜 30만원인가 궁금해서 묻는 겁니다. 팀장님이 답변해 주세요.
정아

윤정아도시재생행정팀장

22명에 35만원입니다.
해진

박해진위원

20명 이하는 30만원이고, 20명 이상은 35만원으로 보면 되나요? 그게 규정이에요?
호영

이호영도시재생과장

예산실에서,
해진

박해진위원

예산실에서 나름 정해놓고 이렇게 하나 보죠? 어차피 일하는 것은 똑같은 것 같은데 너무 하다는 생각이 듭니다. 10명이나 20명이나 일하는 건 똑같은데, 어떻든 답변하시느라 고생하셨고요. 이 예산 가지고 사업 잘 해서, 어차피 뉴딜사업에 돈이 엄청 들어가고 있어요. 들어간 만큼 주민들이, 아, 참 이 돈을 들여서 잘 했구나 하는 소리를 들어야 되는데, 160억이 넘는 돈이 계속 투입되고 있는데도 가서 주민들 얘기 들어보면 어디에 뭐가 바뀌었는지, 주민들이 쉽게 이해를 못 하는 경우들이 많이 있어요. 왜냐면 그만큼 주민들이 거기에 같이 참여를 않고 있다는 거거든요. 주민들이 참여를 하면 뭐가 바뀌었고, 뭘 진행하는지 알 수 있을 텐데, 그걸 모르니까 돈 들어가는 것은 알고, 보이는 건 없고, 이렇게 본다는 거거든요. 그래서 그런 부분들까지도 감독관청에서 신경을 많이 써서 주민들이 돈 들어가는 것에 대한 인식을 갖게 해 달라는 말씀을 드립니다.
호영

이호영도시재생과장

위원님, 잘 알겠습니다. 참고로 우리가 10월 9일날 만족도 조사를 했었거든요. 코로나 때문에 많은 사람이 참석은 못 했는데, 우리 주민들이 80% 정도는 만족하는 것으로 나타났습니다.
해진

박해진위원

만족도 조사에서 그 정도 나왔다면 다행이네요. 어쨌든 고생하시고요. 열심히 해 주시기 바랍니다. 이상입니다.

조양희위원장

박해진 위원님, 수고하셨습니다. 다음은 이병학 위원님,
병학

이병학위원

이병학 위원입니다. 사실 도시재생과 하면 그린벨트 개발제한구역 관리, 도시관리계획, 그리고 가장 큰 것이 도시재생 뉴딜사업인데, 지금 우리가 공모를 해서 도시재생 뉴딜사업이 선정됐지 않습니까?
호영

이호영도시재생과장

그렇습니다.
병학

이병학위원

사업기간이 2019년에서 2022년까지죠?
호영

이호영도시재생과장

그렇습니다.
병학

이병학위원

그 때 예산을 보면, 국비 50, 시비 25, 구비 25, 그래서 88억, 44억, 44억 해서 176억으로 이 사업을 시작한 것으로 알고 있는데, 현재 국비, 시비는 더 이상 사업이 변경이 됐다든가 설계가 변경돼서 추가되는 사업비는 구비로 매칭을 해야 되겠죠? 국비, 시비는 변함이 없죠?
호영

이호영도시재생과장

예. 그렇습니다.
병학

이병학위원

애초에 결정된 대로, 그러면 현재 그 176억 사업비 외에 우리 구비가 추가된 부분, 증액된 부분은 얼마 정도 증액됐나요?
호영

이호영도시재생과장

36억 정도,
병학

이병학위원

그러면 결국은 200억이 넘어가네요?
호영

이호영도시재생과장

예.
병학

이병학위원

앞으로 내년 2022년까지니까 또 구비 사업비가 추가 될 수 있다고 보여지겠네요?
호영

이호영도시재생과장

예.
병학

이병학위원

그러니까 이 사업이 그런 부분이 있어요. 애초에 우리가 공모를 해서 선정돼서 하는 사업이라면, 정말로 구비가 이렇게 들어갈 것으로 생각을 못 했잖아요. 44억에 지금 과장님 말씀대로 하면 36억, 그럼 83억의 구비가 들어간 거예요. 한 지역의 뉴딜사업을 하기 위해서, 처음에 우리가 선정될 때는 이렇게까지 계산 못한 부분들인데, 그래서 정말 도시재생 뉴딜사업은 전국적인 사업이고, 이 사업들을 하다 보니까 어떤 문제점도 많이 발생되는 곳들이 있어요. 그리고 어떻게 보면 부작용도 있는 데가 있어요. 방송에도 몇 군데 나온 것을 제가 봤는데, 지난번에 과장님께서 주신 계획서를 보니까, 참 그대로만 된다면 아주 명품, 서쪽하늘 반짝이는 도시인가, 명품도시가 되지 않겠나 하는 생각이 들어요. 지금까지 보니까 2019년, 2020년도는 모든 것의 준비과정으로 보여지고, 본격적인 사업은 내년부터 이루어지지 않나 보여지거든요.
호영

이호영도시재생과장

올 6월부터 본격적으로 해서요.
병학

이병학위원

거기에 대해서 앞으로 효성도시개발 뉴딜사업의 향후 계획을 설명 부탁드립니다.
호영

이호영도시재생과장

위원님도 알다시피 주민쉼터와 쌈지공원과 주차장은 올해 다 끝났고요. 마을사랑방도 올해 안에 발주를 해서 내년 상반기, 약 6월이나 7월 정도에 준공할 계획이고요. 그리고 가장 큰 어울림복지센터가 반 정도를 차지하고 있습니다. 아까 말씀드렸지만 거기가 보상 공탁 정도 되면 내년 2월이나 3월 정도에 착공이 들어가면 2022년 6월 정도로 보고 있는데, 최대한 그렇게 추진하겠습니다.
병학

이병학위원

거기에 도시재생지원센터가 있잖아요? 물론 저는 가끔 한 번씩 가요. 가서 보고, 또 아까 과장님 말씀하신 홍보물이나, 책상 위에 제작해서 놓은 것도 보고 있는데, 우리 상임위, 자치도시위원장님을 비롯해서 우리 위원님들이, 예산이 끝나던, 정례회가 끝나던 언제 날을 잡아서, 위원장님, 그 지역을 우리 위원들이 전체적으로 가서 현장을 보고, 진행상황을 파악하는 것이 업무에 도움이 되지 않겠나 하는 생각이 들거든요.
호영

이호영도시재생과장

예. 날을 잡아서 추진하도록 하겠습니다.
병학

이병학위원

자료만 가지고 얘기로서 그것을 느끼기에는 조금 부족한 부분이 있다고 생각돼서. 정말 현장에 가서, 여기 이 장소가 어울림복지관이라든가, 마을사랑방, 주차장, 이런 것을 실질적으로 현장에서 보면 도움이 되지 않을까 생각이 듭니다. 그런 제안을 드리고요. 그리고 풍산금속이 이전을 했어요. 강화로 가서, 여기 있는 직원들이 강화에 가서 근무를 시작했습니다. 그래서 앞으로 풍산금속 이전에 따른 향후 계획은 어떻게 되는지 말씀해 주십시오.
호영

이호영도시재생과장

지금 도면에 보면 아파트 2개가 들어오고요. 그 옆에 수영장과 공원이 들어오게 되어 있습니다. 그래서 저희가 추진하는 것은 풍산금속과 저희와 수영장을 풍상금속에서 지어주는 것으로 해서 추진하고 있는데, 지금 지하로 수영장이 계획이 되어 있는 것을 코로나나, 노인 분들이 그 쪽에 많이 사셔서 지하로 활용하는 것은 문제가 있어서 지금 수영장을 지상으로 올려서 지으려고 추진하고 있고요. 우리 쪽에서는 그렇게 추진하고, 아파트는 계획이 돼서 추진하는 것으로 알고 있습니다.
병학

이병학위원

아파트는 주상복합 아파트입니까?
호영

이호영도시재생과장

하나는 아파트고, 하나는 주상복합입니다.
병학

이병학위원

나머지는 공원으로 들어가고.
호영

이호영도시재생과장

예. 공원 반 나누고, 수영장 들어가고,
병학

이병학위원

수영장은 과장님은 지하에서 지상으로 말씀하시는데, 예전에 우리가 지상으로 설계했다가 심의에서 지하로 넣으라고 해서 변경 요청했던 것 아닙니까?
호영

이호영도시재생과장

그렇게 해서 지하로 들어갔다가 다시 그것을 코로나, 이런 것 때문에 지상으로 올리려고 시와 협의하고 있습니다.
병학

이병학위원

그럼 그게 심의에서 통과가 될까요? 조건부로 했다고 하던데, 사업비 증가 때문에 풍산에서 얘기를 하는 건가요?
호영

이호영도시재생과장

거기에서는 지상으로 넣는 것이 좋다고 하는데, 이용하는 우리 쪽에서 보면 아무래도 지상이 나을 것 같아서 추진하고 있습니다.
병학

이병학위원

그럼 내년에는 착공이 되나요?
호영

이호영도시재생과장

지구단위계획 변경을 올해 안에 해 보려고 시행사와 얘기하고 있고요. 올해는 어려울 것 같고, 내년 상반기 안에는 지구단위계획을 변경해서 지상으로 올리는 것으로 추진하려 합니다.
병학

이병학위원

예. 하여튼 도시재생뉴딜사업도 풍산금속 이전에 따른 개발, 이런 부분들에 많은 예산이 들어가요. 그래서 동료위원님도 말씀하셨지만 표가 안 난다고 하셨는데, 지금 시작이니까 표가 안 날 수도 있습니다만, 관리를 수시로 가서 잘 체크하고, 아까 제가 언급했던, 제가 방송에서 봤어요. 그래서 도재생 뉴딜사업을 하면서 목적과 다르게 사업비가 많이 들어가 감에도 불구하고 그 사업이 조금 맞지 않는다, 어떻게 보면 토착 지역 분들, 또 토지주, 건축주, 또 사업을 시행하는 분들, 이런 부분들이 얽혀서 목적과 좀 맞지 않는 부분들에 우려하는 목소리가 있습니다. 그래서 우리 계양구만큼은 철저히 관리해서 이런 일이 일어나지 않도록 도시재생과 과장님, 팀장님들 적극적으로 노력해 주시기를 부탁드립니다.
호영

이호영도시재생과장

잘 알겠습니다.
병학

이병학위원

이상입니다.

조성환위원

추가질의 좀 하겠습니다. 지금 풍산금속 말이 나와서, 궁금한 사항이 있어서 질의하겠습니다. 풍산금속이 총예산 120억으로 해서 시에서 조건부 승인으로 녹지공간을 조성하는 것으로 된 것으로 알고 있는데, 지하로 조건부 승인을 한 건데, 우리는 지상에 수영장을 건립하려는 상황이고, 의견수렴도 하고 설명회를 해서 동의서를 많이 받아서 시에 우리 쪽의 의견을 제출하려는 상황이죠?
호영

이호영도시재생과장

예.

조성환위원

그러면 만약에 승인이 된다면 몇 층 건물로 계획하고 있습니까?
호영

이호영도시재생과장

2층입니다.

조성환위원

앞서가는 건지 모르겠지만, 2층에는 무슨 시설을 계획하고 있습니까?
호영

이호영도시재생과장

위원님도 아시다시피 거기가 수영장 6레인 해서 들어가다 보면 좁거든요. 그래서 여성분들은 1층에 놓고, 남성분들이 하는 것은 2층으로 할 계획입니다.

조성환위원

수영장을 2층으로 올라가게 한다고요?
호영

이호영도시재생과장

아니요. 레인은 1층에 있고, 주변의 탈의실이나 이용하는 것들, 그게 연면적이 적어서 다 못 들어가니까 지상으로 올리려고,

조성환위원

거기 2층 이상으로 올릴 수는 없나요?
호영

이호영도시재생과장

아까도 말씀드렸지만 우리가 나중 향후를 위해서는 올라갈 수 있는 그런 여건을 만들어 놓고, 아까 위원님도 말씀하셨지만 금액이 한정되어 있지 않습니까? 풍산금속도 그렇지만, 저희도 그 안에서 맞추려다 보니까,

조성환위원

거기에 1500 세대가 들어오는데, 거기에도 공공시설을 2층 이상으로 해서, 공공시설이 들어온다면 필요한 분들이 많이 있을 수 있기 때문에 그것에 대해서 질의해 봤습니다. 이상입니다.

조양희위원장

수고하셨습니다. 다음은 박해진 위원님,
해진

박해진위원

당초에 지하로 넣었을 때 지하에 수영장을 다 넣게 되어 있었나요?
호영

이호영도시재생과장

예. 그렇습니다.
해진

박해진위원

그럼 지상은 무엇으로,
호영

이호영도시재생과장

공원이었습니다.
해진

박해진위원

만약 지상으로 올라갔을 때는 공원이 그만큼 없어지는 거죠?
호영

이호영도시재생과장

반으로 줄어듭니다.
해진

박해진위원

혹시 공원 관련해서 녹지공간 확보 비율이 있을 텐데,
호영

이호영도시재생과장

비율은 맞습니다.
해진

박해진위원

물론 지하에 넣는 것보다 지상에 넣으면 편리하긴 할 거예요. 그런데 풍산금속에서 지어주는 거라고 했잖아요?
호영

이호영도시재생과장

예.
해진

박해진위원

풍산금속 쪽에서는 지상으로 해 주기를 아주 빌고 있을 거예요. 왜냐하면 지하에 하면 그만큼 공사비가 엄청 들어가거든요. 그 공사비가 얼마만큼 아껴지느냐면 거의 30%~40%가 지하 파는데 소요돼요. 그 많은 금액들이, 전체적으로 지하에 한다고 하면 지금 공사비의 40% 정도가 절약되지 않을까 생각되는데,
호영

이호영도시재생과장

위원님 말씀도 일리는 있는데, 거기도 지하에 주차장을 만들어야 되니까,
해진

박해진위원

수영장과 지하주차장은 개념이 다르니까, 제가 염려하는 것은 녹지공간은 맞다고 하지만, 지하로 했을 때 녹지공간이 많아졌었잖아요? 그런데 그것으로 인해서 공간이 줄어드는 현상이 빚어진단 말이죠. 이런 부분에 대해서는, 요즘 시대가 녹지공간을 많이 만들어야 되는 시대인데 줄어드는 것에 대해서는 안타깝다는 생각이 듭니다. 이상입니다.

조양희위원장

박해진 위원님, 수고하셨습니다. 더 이상 질의하실 위원님, 안 계십니까? 저는 종합적으로 몇 가지 말씀드리고 마무리할까 합니다. 동료 이병학 위원님께서 효성동 뉴딜현장을 시찰하는 부분에 대해서는 서로 조율해서 빠른 시일 내에 시찰을 할 수 있도록 노력하겠습니다.

「없습니다」하는 위원 있음

호영

이호영도시재생과장

알겠습니다.

조양희위원장

도시재생과는 사업을 보니까 거의 국비, 시비, 구비로 편성이 돼서 진행되고 있는데, 주민들과 잘 소통하고, 여론을 잘 수렴하셔서, 우리 계양구에서 처음 하는 도시재상 뉴딜사업이잖아요. 그래서 성공적으로 잘 마무리 될 수 있도록 뒷받침 해 주실 것을 부탁드리고, 한 시간 이상 동료 위원님이 좋은 말씀을 하신 것을 귀담아 들어서 사업에 참고해 주시기를 부탁드리겠습니다.
호영

이호영도시재생과장

잘 알겠습니다.

조양희위원장

더 이상 추가 질의하실 위원님, 안 계십니까? 더 이상 질의하실 위원님이 안 계시므로 도시재생과에 대한 예산안 심사를 마치도록 하겠습니다. 도시재생과장님, 각 팀장님들, 수고 많이 하셨습니다. 위원 여러분! 원활한 회의진행을 위해서 10분 간 정회를 하고자 하는데, 이의가 없으십니까? 이의가 없으므로 10분간 정회를 선포합니다. 11시 16분 정회 11시 25분 속개

「없습니다」하는 위원 있음

「없습니다」하는 위원 있음

의석을 정돈하여 주시기 바랍니다. 성원이이 되었으므로 회의속개를 선포합니다. 다음은 건축과에 대한 예산안 심사를 하도록 하겠습니다. 건축과장님께서는 제안설명 하여 주시기 바랍니다.
명진

이명진건축과장

안녕하십니까? 건축과장 이명진입니다. 추운 날씨 가운데에서도 구정발전을 위해서 헌신적으로 의정활동을 펴고 계시는 조양희 자치도시위원장님과 여러 위원님들께 진심으로 감사드리면서 건축과 2021년도 본예산에 대해 간략하게 설명 드리겠습니다. 설명에 앞서 저희 과 팀장들을 소개해 드리겠습니다. 이동관 건축지도팀장입니다. 김성구 건축허가팀장입니다. 오영미 건축관리팀장입니다. 홍주리 공동주택팀장입니다. 박혜원 주택정비팀장입니다. 설명순서는 2021년도 세입 예산, 세출예산 순입니다. 먼저 세입예산에 대해서 설명 드리겠습니다. 예산설명서 319쪽입니다. 2021년도 구 자체 세입예산은 5억 1500만원이며, 시 보조금 13억 6750만원을 포함한 총 세입예산은 18억 8250만원입니다. 다음은 각 항목별 세입예산 내역으로, 지난 연도 불법 건축물 이행강제금 부과에 따른 수입으로 2억 6천만원을, 현년도 이행강제금 수입으로 2억 5500만원을 전년과 동일하게 편성하였습니다. 예산설명서 319쪽 하단부터 320쪽까지 시도 보조금 수입 항목으로 소규모 공동주택 안전점검 2500만원, 노후 공동주택 시설개선 지원사업 7500만원, 소규모 공동주택 주민자치 관리 활성화 사업 750만원, 마을주택 관리소 운영 6천만원, 더불어마을사업 작전구역 12억 으로 총 13억 6750만원을 편성하였습니다. 다음은 예산설명서 321쪽 세출예산에 대해 설명드리겠습니다. 건축과 2021년도 세출예산은 총 21억 3706만 9천원으로, 전년 대비 16억 4099만 6천원이 증가되었습니다. 증가된 주요 사유는 앞서 세입예산에서 설명드린 바와 같이 더불어마을 사업 등 시 보조금 사업예산이 추가 편성되었기 때문입니다. 다음은 2021년도 세출예산 사업별 주요 추진내용입니다. 예산설명서 321쪽 불법건축물 관리 업무입니다. 불법건축물 관리에 소요되는 제반 비용과 가설 건축물 신고필증 제작, 민원현장 확인을 위한 출장여비 등이 포함된 예산으로, 1213만원을 편성하였습니다. 예산설명서 323쪽, 건축 인허가 관리 업무입니다. 건축사 업무대행 수수료와 건축위원회 참석수당, 법령집 구매, 건축행정시스템 재구축에 소요되는 예산으로, 9557만원을 편성하였습니다. 예산설명서 324쪽입니다. 건축물 관리대장 발급 업무에 관한 제반 비용으로 184만 4천우너을 편성하였습니다. 예산설명서 325쪽부터 328쪽, 공동주택 관리 업무입니다. 공동주택관리 지원사업과 소규모 공동주택 안전점검, 공동주택 공사용역 관련 자문, 입주자대표회 구성원 윤리교육 등에 소요되는 비용으로 5억 3495만원을 편성하였습니다. 예산설명서 329쪽, 정비사업 관리 업무입니다. 재건축 안전진단 현지 조사 수수료와 재개발, 재건축과 관련한 우편비용으로 770만 4천원을 편성하였습니다. 다음은 예산설명서 330쪽에서 332쪽까지, 마을주택관리소 운영과 관련한 예산으로 기간제근로자의 보수와 건축물 임차료 및 공과금, 집수리 공구 및 자재구입 비용, 자원봉사자 위탁교육 비용 등으로 1억 3366만 천원을 편성하였습니다. 예산설명서 332쪽부터 335쪽까지, 더불어마을사업 관련 예산으로 건물 임차료와 공과금, 마을활동가 인건비, 사무실 컴퓨터 복사기 등 비품 임차료와 주민공동시설 건립 비용 12억 4700여만원이 포함된 13억 2천만원을 편성하였습니다. 예산설명서 335쪽, 부서운영경비 항목으로 전년도와 동일하게 420만원을 편성하였습니다. 마지막으로 예산설명서 335부터 336쪽에 기본경비 항목으로 사무실 운영에 소요되는 비용으로 2700만원을 편성하였습니다. 이상으로 건축과 2021년도 세입․세출예산에 대한 설명을 마치겠습니다.

조양희위원장

건축과장님, 수고하셨습니다. 다음은 질의와 심사시간을 갖도록 하겠습니다. 위원 여러분께서는 질의해 주시기 바랍니다.

김숙의위원

설명하시느라 수고하셨고요. 잘 들었습니다. 건축과도 내용이 신규사업 외에는 특별한 건 없고, 진행사항은 업무보고 때나 추경 때 들었기 때문에 두세 가지만 여쭤보겠습니다. 330쪽, 마을주택관리소 운영에 대해서 묻겠습니다. 신규사업으로 시, 구비 매칭하는 사업인데, 내용에 관리소 소장 급여도 있고, 관리소 운영에 대해 예산이 올라왔는데, 이것에 대해서 설명해 주십시오.
명진

이명진건축과장

올해 추경에 편성이 된 사업이라서요. 본예산에는 내용이 들어가 있지 않은데요. 저희가 마을주택관리소 운영을 하고 있습니다. 주요 임무가 주로 공구 같은 것을 구비해서 공구를 집수리할 때 주민들에게 공구 대여를 해 주고요. 또 주거취약계층, 집수리 업무를 주 업무로 하고 있습니다. 이상입니다.

김숙의위원

매년 추진해서 가는 거죠?
명진

이명진건축과장

그렇습니다.

김숙의위원

2020년도에는 특별히 진행사항이,
명진

이명진건축과장

저희가 공구대여나 집수리 실적이 저희가 봤을 때 미비하다고 보고요. 일단 예산에는 집수리 자재 공구 비용을 추가로 많이 편성해서 더 많은 주민들이 혜택을 받을 수 있도록 사업을 추진할 예정입니다.

김숙의위원

직원이 몇 명입니까?
명진

이명진건축과장

소장 한 분 있고, 공익요원이 한 명 나가 있습니다.

김숙의위원

두 분이서 근무하는 겁니까?
명진

이명진건축과장

그렇습니다.

김숙의위원

추가적으로 채용할 계획은 없고,
명진

이명진건축과장

그런 것은 없고, 동에서 집수리 신청이 올라오면 그 때마다 마을주택관리 소장이 자원봉사자들 이용해서 집수리를 하는 시스템입니다.

김숙의위원

알겠습니다. 마지막으로 더불어마을사업에 대해서, 332쪽에 보시면, 문제가 지금 정비계획 수립 용역이 들어갔잖아요?
명진

이명진건축과장

예. 용역 중입니다.

김숙의위원

용역 진행상황을 간략하게,
명진

이명진건축과장

용역은 저희가 한 번 입찰했다가 유찰이 되고요. 그래서 저번 12월달에 착공을 해서 7월 초순 준공 목표로 진행하고 있습니다.

김숙의위원

정비계획 승인에 대해서는 어떻게 생각하세요?
명진

이명진건축과장

용역을 하게 되면 주거환경개선 사업지구로 구역 지정을 하고요. 그런 것까지 용역에 포함되어 있고요. 주거환경개선사업이 우리 기반시설이라든가 마을공동시설을 확대하거나 신축을 해 주고요. 나머지는 주민들이 보수, 개량, 이런 사업입니다. 그러니까 주민들이 자체적으로 한다고 보시면 될 것 같습니다.

김숙의위원

그러면 예산 수반되는 것, 시비 예산은 특별이 문제가 없는 거네요?
명진

이명진건축과장

문제는 없습니다. 내후년까지 40억이 들어가는데요. 지금 상황으로는 예산의 문제는 없습니다.

김숙의위원

2021년 시비가 36억, 전체가 36억이고 총 사업비가 40억에서, 그 때 업무보고 때 12억 가내시 됐다고 말씀하셨거든요?
명진

이명진건축과장

예. 그것 반영돼서 13억 2천만원이 내년 본예산에 들어가 있는 겁니다.

김숙의위원

저는 이상으로 마치는데, 건축과도 도시정비과와 마찬가지로 사업이 거의 효성동, 작전동 쪽으로 사업을 많이 진행하고 있는 것 같습니다. 아무래도 그쪽 지역이 낙후되거나 노후된 주택도 많고 해서 진행되는 것 같은데, 건축과에서 잘 진행해서 지역주민들에게 좋은 환경으로 만들어 주시기 바랍니다.
명진

이명진건축과장

명심하겠습니다.

김숙의위원

이상입니다.

조양희위원장

김숙의 위원님, 수고하셨습니다. 다른 위원님,

조성환위원

조성환 위원입니다. 자료준비 하시느라 수고 많으셨고요. 건축과는 더불어마을 사업이 제일 큰 사업인 것 같아요. 그것은 많이 설명을 들었기 때문에, 다른 쪽의 궁금한 사항 질의하도록 하겠습니다. 321페이지 봐 주십시오. 가설건축물 신고필증 제작에서 69만원인데, 가설 건축물을 신고필증 부착 제도 시행, 가설건축물의 체계적 관리를 위한 우리 구의 특수시책으로 추진한다고 했는데, 이 가설건축물이 어떻게 보면 임시 사용하고, 존치기간도 3년 이내고, 전기, 수도, 가스도 불필요하고, 거의 분양 목적이 없는 건축물로 알고 있는데, 이 신고필증 부착 제도를 특수시책으로 한다는데, 설명을 해 주십시오.
명진

이명진건축과장

이것은 오래 전, 전임 과장님 때부터 하던 건데요. 저희가 신고만 해 주면 종이로 신고필증을 뽑아주는데요. 그것보다는 우리가 가설건축물 관리를 편리하게 하기 위해서 철제로 된 건축허가 표지판 비슷한, A4 용지 사이즈 정도 되는 것을 가설건축물에 부착을 해서 허가번호나 존치기간, 용도. 이런 것으로 해서 건축주 분들도 그렇고, 우리 구청 공무원들도 단속을 나갔을 때 이게 가설건축물 축조 신고를 받은 거구나, 이런 업무의 편리성을 위해서 하는 내용입니다.

조성환위원

필증이 붙어있으면 단속 나가서 확인할 수 있으니까, 그러면 위반 건축물 철거 중장비 임차료로 50만원이 잡혀 있는데, 지게차, 트럭 등 중장비 임차 비용인데, 이번 연도에는 철거한 건축물이 있나요?
명진

이명진건축과장

없습니다.

조성환위원

일단 예산만 세워 놓는 상황이에요?
명진

이명진건축과장

예. 이게 매년 들어가 있는데요. 저희가 자체적으로 포크레인이 있을 때는 그것으로 운영을 했었는데요. 지금 포크레인이 없다 보니까 돌발상황에 대비해서, 이건 포크레인으로 보시면 되고요. 1일 사용하는 것으로 해서, 그렇게 보시면 되고, 유사시 대비하기 위해서 세워놨다고 이해하시면 되겠습니다.

조성환위원

알겠고요. 325페이지 봐 주십시오. 공동주택관리에서 보면, 홍보 전단지 인쇄해서 입주자 대표회의 운영 및 교재 제작해서 175만원인데, 입주자대표회의에 우리가 교육을 시켜야 되잖아요. 구청에서 교육을 시키죠? 강당에서,
명진

이명진건축과장

전년도까지만 저희 LH에서 300만원 정도 해서 위탁용역 교육을 실시했었는데요. 이번 연도에는 코로나 때문에 어떻게 될지 모르지만, 이것 말고 우리가 인터넷교육 하는 것도 같이 올라와 있습니다. 저번 추경 때 김숙의 위원님이 잠깐 지적해 주셨는데요. 이 코로나 사태가 좀 진정되면 연말에 저희가 집합교육을 하려고 두 개가 다 올라와 있습니다.

조성환위원

공동주택관리 분쟁조정위원회 참석수당에서, 지금 분쟁이 굉장히 많죠? 이 분들이 다루는 것이 어떤 것이 있을까요?
명진

이명진건축과장

말 그대로 관리주체, 입주자 대표와 관리사무소, 경비라든가 금전적인 운영 비용 때문에 다툼이 많은데요. 실질적으로 분쟁조정을 신청한 건은 없고요. 최근에도 한 분이 했다가 안 하겠다고 하셨는데요. 이 분쟁조정위원회에서 결정을 해도 법적인 구속력이 없다 보니까, 권고사항에 불과하다 보니까 지금 실적은 전무한 상태입니다.

조성환위원

하자심사 분쟁조정위원회도 있는데, 그런 것이 우리 구에도 있습니까?
명진

이명진건축과장

없습니다.

조성환위원

알겠습니다.

조양희위원장

제가 추가질의 하겠습니다. 공동주택 지원사업에서 교육이나 분쟁조정위원회가 있잖아요? 제가 알기로도 계양구 관내에 2~3건 시끄러운 것으로 알고 있고, 아마 경설서 내지 검찰에까지 고소 고발한 상태로 알고 있는데, 알고 계시죠?
명진

이명진건축과장

알고 있습니다.

조양희위원장

저는 이 부분이. 입주자들과 관리소장이라든가 동 대표 분들과 사업에 관련돼서 분쟁이 생길 수도 있고, 입주자들은 당연히 자기네들 권리를, 관리비를 적게 내기 위해서 여러 가지 복합적인 문제를 제기하는데, 그 분들도 주민 전체의 동의는 아니지만 동의 대표자격으로 관리소장을 맡고 있는데, 이런 부분들에 교육을, 구에서도 책임 있게 분쟁을 최소로 줄일 수 있는 방안을 강구해서 교육을 하고, 홍보를 해야 되겠다는 판단이 듭니다.
명진

이명진건축과장

맞습니다.

조양희위원장

실질적인 권한은 없지만, 그래도 우리 구민들이잖아요. 그리고 구에서 분쟁이 일어나는 것이 언론이나 매스컴에 나게 되면 우리 계양구의 이미지에도 많은 부분이 손상되고, 이미지가 안 좋아지기 때문에 이런 부분은 해당 과에서 책임성 있게 관찰할 필요가 있다고 판단되고요. 그 부분들이 최소화 될 수 있도록 많이 노력해 주시기 바랍니다.
명진

이명진건축과장

내년 교육에는 내실을 기하도록 하겠습니다.

조성환위원

327페이지 봐 주십시오. 공동주택관리 지원사업인데요. 20년 이상 된 다세대, 1995년 12월 말 이전 준공으로 보는데, 주민공동운동시설, 장애인 편의시설, 담장옹벽, 주차장 안전관리 유지보수, 이런 식으로 지원하는 것으로 알고 있는데, 호응도가 높죠?
명진

이명진건축과장

그렇습니다.

조성환위원

전년도에도 3억 정도 놨었죠?
명진

이명진건축과장

3억이었고요. 내년에는 시에서, 뒷장에 보면 노후 공동주택 시설개선 지원사업이라는 게 50%, 1억 5천 중에 50%씩 해서 시행이 돼서요.

조성환위원

그러면 거의 비슷한 사업이기 때문에 4억 5천 가지고 해도 되는 사업이네요?
명진

이명진건축과장

예. 혜택을 받으실 분이 많을 것 같고요. 추가로 말씀 드리면. 1억 5천, 이것은 소규모 공동주택 안전점검, 한 단지 위주로 하게 되어 있어서요. 저희 구비 3억으로 하는 것은 좀 틀린데요. 이 소규모 공동주택 안전점검은 다세대는 포함이 안 되거든요. 비영리 관리 아파트만 대상이에요. 그래서 그것은 구분해서 생각하시면 될 것 같습니다.

조성환위원

어떻게 보면 완전히 다른 사업이네요?
명진

이명진건축과장

다른 것은 아닌데요. 어차피 저희가 아파트는 다 지원하기 때문에요. 구비 3억에서 못 하시는 분들은 1억 5천, 여기에서 해도 혜택이 많이 될 것 같습니다.

조성환위원

공동주택관리 지원으로 해서 그 때 신청하신 분이 몇 분 됩니까?
명진

이명진건축과장

작년에 156개인가 신청하셨습니다. 단지에서,

조성환위원

혜택 받은 곳은,
명진

이명진건축과장

거기에서 48건인가 선정됐습니다.

조성환위원

많은 분들이 혜택을 원하는데 다 충족을 시켜주지 못하는 상황이네요.
명진

이명진건축과장

맞습니다.

조성환위원

이런 경우는 증액을 해도 괜찮을 것 같아요. 처음에는 주민들이 많이 몰라서 신청을 안 했는데 가면 갈수록, 옆에서 혜택을 받고 있는 것을 보니까 이 분들도 계속 신청을 하려고 하는데도 탈락이 돼서 아쉬워하니까, 이런 것은 증액해도 괜찮지 않나, 이런 것도 생각을 해 주시기 바랍니다.
병학

이병학위원

보충질의 하겠습니다. 공동주택관리 지원사업이 몇 년째 계속 하다 보니까 홍보도 되고. 신청자도 많이 늘어나면서 사실 신청자에 대한 충족을 다 시켜주지 못 하고 있잖아요? 지난 10월에 증액을 한다고,
명진

이명진건축과장

맞습니다.
병학

이병학위원

3억 5천정도 증액을 하겠다고 말씀하셨는데, 증액은 안 된 거고요.
명진

이명진건축과장

저희가 하고 있다가 노후 공동주택 아파트에 대한 시설개선지원사업 1억 5천이 내려와서 구비는 증액을 안했습니다.
병학

이병학위원

소규모 공동주택 안전점검, 이게 2억이 증액돼서 5천만원의 예산이 편성되어 있어요. 그러면 뒤의 노후 공동주택 시설개선 사업비는 앞장의 소규모 공동주택 안전점검에서 문제가 된 부분들을 보수 보강 지원사업비로 사용해야 되는 것 아닙니까?
명진

이명진건축과장

그렇습니다.
병학

이병학위원

그렇다면 우리가 지금까지 사업을 해 온 것을 보면, 소규모 공동주택 안전점검에서 크게 보수 보강할 수 있는 것이 나온 것이 없어요. 그렇죠?
명진

이명진건축과장

심각한 위험은 없었습니다.
병학

이병학위원

그렇다면 이 사업비는 어떻게 해야 될 건지, 어떻게 보면 소규모 공동주택이지만 그 용도가 지정되어 있잖아요? 사업비 사용 용도가, 이것을 다세대, 빌라, 이것을 공동주택 지원사업비, 옥상 방수 등 담장 허물기 등, 이런 데에 사용할 수 있다면 상당한 혜택을 볼 수 있는데, 사실 거기에 직접적으로 사용할 수는 없죠?
명진

이명진건축과장

다세대는 사용을 할 수 없습니다.
병학

이병학위원

결국 나중에 이 사업비는 반납하는 결과가 나올 수 있다고 봐야 되겠네요?
명진

이명진건축과장

올해도 이게 있었는데 반납을 안 했고요. 이번 연도에도 사업을 하다 보니까 신청을 안 하시는 분들이 상당히 많아요. 그래서 이번에는 저희가 집어서 신청하라고 말씀을 드렸거든요. 그래서 이게 심각한 위험은 아니지만 관리 차원에서 보수할 부분은 상당히 많거든요. 20년 이상 경과되면, 그래서 반납하는 것은 걱정을 안 하셔도 될 것 같습니다.
병학

이병학위원

그런 데로 유도를 해서 가능한 한 이 사업비를 거기에 지원해 주겠다, 이런 말씀이시네요?
명진

이명진건축과장

예. 그렇습니다.
병학

이병학위원

그러면 아까 얘기한 대로 노후공동주택 안전점검비로만 다 사용할 수 있다고 보여지고, 공동주택 지원사업은 3억 가지고 해야 된다는 거네요?
명진

이명진건축과장

예. 다세대가 포함된 것은 순수 구비 3억 가지고 합니다.
병학

이병학위원

알겠습니다.

조양희위원장

추가적으로 질의하겠습니다. 공동주택관리 지원사업이 2018년도에 2억이었는데 3억으로, 지금 접수 겁수가 156건이 접수됐는데, 실질적으로 예산 때문에 48건만 시행을 한 거잖아요?
명진

이명진건축과장

예.

조양희위원장

그런데 뒷장에 보면 1억 5천, 소규모 공동주택은 아파트만 해당되고, 그래서 이병학 위원님도 말씀하셨지만 증액할 필요성이, 2020년만 보더라도 156건, 거의 다 빌라에 방수, 이런 것들에 주로 많이 사용되는 것으로 알고 있고. 요즘은 옛날 같지 않고 호우가, 옛날에는 시간당 20미리, 30미리였는데 지금은 60미리, 80미리, 연수가 가면 갈수록 노후될 수밖에 없는 현실이고, 빌라, 이런 부분들이 사실상 영세하기 때문에 실질적으로 그분들이 다 수용하기는 어려울 것으로 판단돼요. 그래서 이 부분은, 시의 1억 5천 부분을 용도를 달리 하는 것을 시와 얘기하던가, 아파트만 하게 되면, 실질적으로 안전진단 해 봐야 몇 건이나 하겠어요. 지금 공동주택 안전점검 비용이 5천만원인데, 시와 구 5대 5 매칭인데, 안전진단 비용이 5천만원 해 봐야 한두 동 정도밖에 할 수 없는 현실인데, 지금 기후변화로 인해서 집중호우가 시간당 60미리, 80미리, 그러면 새로운 신축도 제대로 방수가 안 되면 누수가 생길 수가 있거든요. 그럼 이런 집들을 빨리 해소를 해 줘야지, 실질적으로 신청기간이 넘어서 액수가 3억이 다 소요되어 버렸기 때문에 이 분들은 또 내년까지 1년을 기다려야 되는 안타까운 현실이 벌어지고, 6개월을 기다리던, 3개월을 기다리던, 4개월을 기다리던, 그럼 집중적으로 7~8월달에 호우가 많이 쏟아지는데, 그 안에 혜택을 못 보시는 분들은 고스란히 피해를 입을 수밖에 없는 현실이거든요. 그럼 집이 누수되면 습기가 차잖아요. 습기가 차면 곰팡이가 생길 수밖에 없는 현실이고, 곰팡이가 생기면 악취가 날 수 밖에 없는 현실이고, 이런 부분들을 우리가 어떻게 소화하고, 100%는 소화할 수 없지만 그래도, 올해 것만 보더라도 48건밖에 소화를 못 했으면 30%도 소화를 못 한 거거든요. 조성환 위원님 말씀했듯이 몰라서 신청을 못 하신 분도 상당수 있을 거라 판단돼요. 이런 것은 우리가 심도있게 예산편성 할 때 검토를 해야 되겠다, 이건 자료로도 증명이 되잖아요. 벌써 2020년도만 해도 156건, 실제 소화는 48건, 이건 현실적으로 너무나, 프로티지만 봐도 적게 소화한다, 그래서 예산편성을 심도 있게 했으면 하는 바람입니다.
명진

이명진건축과장

저희는 이것은 시와, 이 예산에 대해서는, 내년 예산은 진행을 하고요. 그 다음 내후년 예산이 진행될 때 그런 부분은 협의를 하고요. 그게 안 된다고 위원님들 말씀하신 구 예산 증액 부분도 적극적으로 검토하겠습니다.

조양희위원장

시에서 딱 한정되게 아파트만 하는 것보다 운신의 폭을, 사용 용도를 넓게 할 수 있도록 시에 설명을 하고, 이런 부분을 종합적으로 활용할 수 있도록 노력해 주십시오.
명진

이명진건축과장

알겠습니다.
해진

박해진위원

혹시 금년도 156개 중에 뒤의 노후 공동주택 시설개선 지원사업비에 포함되는, 해당되는 게 몇 개 정도 될 것 같아요?
명진

이명진건축과장

제 기억으로는 아파트가,
해진

박해진위원

이 156개 중에 아파트 세대 수에 맞는, 이 지원사업에 맞는 아파트들이 있나요?
명진

이명진건축과장

제 기억으로는 있습니다. 서너 개 정도 있는 것으로.
해진

박해진위원

몇 개 정도가 여기에 해당되는지 모르겠지만, 가장 중요한 것은. 두 위원님이 말씀하셨지만 사실 다세대 주택이란 말이에요. 우리가 필요로 하는 것은 다세대주택이에요. 공동주택보다는, 다세대 연립주택 계신 분들이 사실 자체 내에서 재원을 조달 못 하니까 하자가 발생하더라도 공동으로 할 수 있는 여력이 없어요. 그래서 구의 지원을 받을 수밖에 없는 입장이고, 그런데 아파트는 어쨌든 크든 적든 관리비는 받아요. 그래서 조그마한 것들은 할 수 있다는 얘기거든요. 그래서 내년에도 이 156개, 48개가 해당된다고 하면, 결국 156개가 늘어날 수밖에 없는 구조란 말이에요. 이 156개 중에 48개 뺀 100여개는 또 내년에 신청을 할 거예요. 못 했으니까, 또 새로운 신청자가 나타날 거란 말이에요. 그래서 150개 정도는 언제나 유지할 수밖에 없는 구족, 이 지원사업비에서 150개 정도에서 아파트라든가 해당되는 것이 되면 그 쪽으로 몰아 줄 필요가 있다, 어차피 이 돈을 써야 되니까, 그리고 나머지 부분들, 저도 이 3억인데 이것을 더 증액을 시킬 필요가 있다, 뒷장에 보면 노후공동주택 시설개선지원 사업비에서 7500만원을 출연하다 보니까 아마 이 5천만원을 안 세운 것 같은데,
명진

이명진건축과장

맞습니다.
해진

박해진위원

그렇다고 해서 어느 한 쪽에 세워졌기 때문에 이걸 안 하겠다고 하는 것은, 그것은 이해 못 할 부분이에요. 다세대 주택 부분은 이것과 별개의 건이라고 가정하고, 이 다세대주택은 인상을 해 줘야 되는 것 아닌가 하는 생각이 들었거든요. 그래서 이 156개 중에서도, 기껏해 봐야 아파트가 얼마나 되겠어요. 2~30개도 안 되는 것으로 보거든요. 나머지는 전부 이 범위 안에서 지원을 받아야 되는 주택들인데, 그 분들이 결국 이 3억 안에서 하려다 보니까 내년에도 이 심사에서 떨어지면 결국은 그대로 피해를 고스란히 안고 갈 수밖에 없겠구나 하는 생각이 듭니다. 그래서 추후라도 혹시 예산 관련해서 가능하다면 추경이라도 더 세워서 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있도록 노력을 기울여 주시기 바랍니다.
명진

이명진건축과장

알겠습니다.
해진

박해진위원

이상입니다.

조양희위원장

조성환 위원님, 계속 질의해 주십시오.

조성환위원

여러 위원님들께서 말씀하셨듯이 이것에 대해서 시와 협의해서 지원범위를 넓히든가, 여기 보니까 소규모 공동주택의 안전에 따른 노후 공동주택 보수 보강비용을 하다 보면 옹벽이나 담장 같은 데도 안전진단을 하면 위험성이 있다고 볼 수 있지 않을까요?
명진

이명진건축과장

대부분 위원님 말씀하신 그런 게 해당이 될 겁니다.

조성환위원

이런 것을 잘 해석을 하셔서 시와 협의를 잘 하시기 바라고요. 그게 어려운 상황이라면 구비 예산을 세워서 많은 분들이 혜택을 받았으면 좋겠다는 생각입니다. 마지막으로 한 가지 330페이지, 마을주택관리소 운영, 이게 굉장히 좋은 사업이에요. 집수리 공구 대여도 해 주고. 취약계층에 집수리 해 주기도 하고, 자재비는 이번에 증액을 했네요? 그래서 많은 분들에게 혜택을 주는 건데, 주택관리소 소장은 어느 분이에요?
명진

이명진건축과장

올해는 이 사업을 제안하신 분이 임시로 했고요. 어차피 인건비는 시에서 지원이 안 됩니다. 순수 구 예산으로 하다보니까 기간제를, 소장을 채용하려고 공고가 나가 있습니다.

조성환위원

인건비가 지원 안 되니까, 동에 보면 생활협의회 집수리 봉사하고 그런 쪽에 있는 것 같은데 그 분들과 연계해서 하면 되지 않을까요?
명진

이명진건축과장

참고적으로 말씀드리면, 자원봉사 인력을 저희 자체적으로 교육도 해서 하는데요. 인력이 딸리다 보니까 자원봉사센터라든지 이런 데도 자원봉사 인력을 충언해서 했었거든요. 올해 같은 경우는 25명 정도 해서 자원봉사자 집수리교육을 시켜서 했는데요. 올해는 두 배로 해서 자원봉사 인력 수급에 차질이 없도록 증원했고요. 교육비도 두 배 이상,

조성환위원

집수리 하면 대부분 도배인데, 여기는 범위가 굉장히 넓은 것 같아요.
명진

이명진건축과장

주로 도배와 페인트가 많은데요. 저희가 집수리 교육을 할 때는 전기부터, 배수설비나, 연장 사용하는 법, 도배, 이런 것을 분야별로 합니다. 또 현장에서 실습도 하기 때문에요. 또 이번에 신청된 분들은 도배도 있고, 수전교체도 있고, 그런 식으로 골고루 혜택이 돌아가고 있습니다.

조성환위원

관리소 위치는 어디에 계획하고 있습니까?
명진

이명진건축과장

위치는 효성1구역, 서남쪽에 사무실이 있거든요. 4층 건물에,

조성환위원

알겠습니다. 주민들은 마을주택관리소 운영한다는 것을 잘 모르실 거예요. 많이 홍보해서 많은 분들이 혜택을 받을 수 있도록 해 주시기 바랍니다. 수고하셨습니다. 이상입니다.

조양희위원장

조성환 위원님, 수고하셨습니다. 다른 위원님,
해진

박해진위원

박해진 위원입니다. 마을주택관리소가 나왔으니까 여기부터 시작할께요. 지금까지는 소장직을 누가 하고 있었어요?
명진

이명진건축과장

제안을 했던 분이 했습니다.
해진

박해진위원

이제 기간제로 하려는 이유가 따로 있나요?
명진

이명진건축과장

일단 전문성이 있어야 되고요.
해진

박해진위원

그럼 이번에 공모할 때 자격요건이 뭐예요?
명진

이명진건축과장

자격요건은 제가 정확하게 기억 못 하는데요. 기본적으로 건설 분야 기술 자격증이 있어야 되고요.
해진

박해진위원

가장 중요한 요건이 이건가요? 자격증소지자만이 들어올 수 있죠?
명진

이명진건축과장

그렇습니다.
해진

박해진위원

그리고 경력도 필요합니까?
명진

이명진건축과장

경력도 집수리교육을 기본적으로 수료를 하셔야 되고요.
해진

박해진위원

집수리교육이라면 이 자체 내에서 한 것 얘기하는 겁니까?
명진

이명진건축과장

아닙니다. 집수리교육을 각 사회적기업에서 많이 하고 있기 때문에요. 일정시간 정도 집수리교육을 하신 분이,
해진

박해진위원

우리 계양구도 이게 있나요?
명진

이명진건축과장

계양구도 있습니다.
해진

박해진위원

이것도 시간이 있나요?
명진

이명진건축과장

시간은 정확하게 제가 몇 시간인지 기억 못 하는데요. 일단 집수리교육 받은 것이 확인되어야 신청 자격이 됩니다.
해진

박해진위원

생활임금보다는 높게 책정됐죠? 기간제근로자 임금 지급기준에 맞춘 것 같은데,
명진

이명진건축과장

맞습니다.
해진

박해진위원

지금 효성1구역 주택마을관리소에 몇 명이 근무하고 있습니까?
명진

이명진건축과장

아까 말씀드렸듯이 소장 한 명과 우리 과에 공익 한 명이 나가 있습니다.
해진

박해진위원

주로 소장이 하는 일이 집수리교육과 뭐가 있어요?
명진

이명진건축과장

집수리 하는데 있어서 자원봉사자 수급이라든가, 또 지금 하시는 분이 집수리 경력도 있는 것으로 알고 있습니다.
해진

박해진위원

여태까지는 집수리 교육을 그 분이 시킨 거네요?
명진

이명진건축과장

아니죠. 집수리교육은 우리가 위탁해서 했고요. 이 분이 사무실에만 있는 것이 아니고 집수리할 때 노동봉사를 같이 하고 있습니다.
해진

박해진위원

331페이지에 마을주택관리소 집수리 자재비 3천만원이 아까 말씀하신 도배나 풀, 실리콘이나, 좌우간 주택 내부의 공사할 수 있는 비품,
명진

이명진건축과장

예. 모든 자재라고 보면 됩니다.
해진

박해진위원

그것을 할 때 마다 삽니까? 아니면 구입을 미리,
명진

이명진건축과장

소장님이 집수리 신청이 들어오면 현장을 파악을 하시고, 어떤 자재가 들어간다고 우리에게 문서로 얘기를 해 주시면 우리가 구입해서 드립니다.
해진

박해진위원

구입을 해서 주는 거예요? 돈으로 주는 게 아니고,
명진

이명진건축과장

저희가 직접 구매합니다.
해진

박해진위원

잘 알겠고요. 뒷장에, 어차피 나온 거니까 같이 할께요. 자산물품취득비가 있어요. 공구 구입인데 800만원이 주로 뭔지 아십니까? 내역을 볼 수 있을까요?
명진

이명진건축과장

이것은 기존에 있는 것이, 올해 구입한 것이 14종 정도 되거든요. 저희가 공구 목록을 정한 것은 아니고요. 관리소장이나 이런 데 통해서 그 때 그 때 필요한 공구를 구입하려고 세워 놓은 겁니다.
해진

박해진위원

금액만 세워놓고 그 때 그 때 필요한 공구를 사시겠다,
명진

이명진건축과장

예.
해진

박해진위원

왜냐 하면 이 800만원짜리 중에서, 공구가 비싼 게 있고, 저렴한 것이 있는데, 보통 어떤 설비에 들어가는 공구는 비싸잖아요. 그래서 그런 것까지도 구입하고 있는 건지.
명진

이명진건축과장

가장 비싼 게 도배 풀질하는 것, 그게 100만원 상회하거든요. 그리고 저희가 일단 거기 에서 요구하더라도 진짜 집수리에 필요한 물품인지를 보고 구입을 하거든요. 그래서 너무 과다한 것은 구입 않고 있습니다.
해진

박해진위원

현재 집수리교육에서 가장 중점적으로 하고 있는 게 도배라고 보면 되나요?
명진

이명진건축과장

도배, 장판,
해진

박해진위원

그러니까 간단한 것, 그외에 설비라든가 문짝을 고친다거나, 이런 부분은,
명진

이명진건축과장

문짝은 지금까지 없었고요. 화장실에 간단한 수전이라든가, 이런 것, 변기, 이런 것은 안 되고요. 부속 같은 것,
해진

박해진위원

도기 교체도 가능한 겁니까?
명진

이명진건축과장

아닙니다. 그런 건 하지 않습니다.
해진

박해진위원

결론적으로 얘기하면 도배 장판으로 한정되어 있다고 보면, 가장 비중이 많이 차지한다고 보면 되겠네요?
명진

이명진건축과장

예. 맞습니다.
병학

이병학위원

보충질의 하겠습니다. 지금 마을주택관리소 운영에서, 집수리가 비중을 많이 차지하는데, 금년도 같은 경우 몇 곳 정도 집수리를 해 줬나요?
명진

이명진건축과장

집수리, 11월달까지 한 것이 26건입니다. 올해 한 실적, 그리고 공구 대여가 52건 정도 됩니다. 약간 미비한 부분이 있어서요.
병학

이병학위원

적은 것은 아니네요. 월로 치면,
명진

이명진건축과장

아까 박해진 위원님 말씀하셨듯이 도배가 가장 많고요.
병학

이병학위원

홍보를 더할 필요가 있네요. 공구 같은 것은 어차피 구매를 해 놓으면 계속 활용할 수 있는 거고, 결국 늘어나는 것은 자재비만 구축되면,
명진

이명진건축과장

기본적인 공구를 추가하고요. 자재비만 들어간다면 추가적으로 들어갈 것은 없습니다.
병학

이병학위원

어려운 가정들에 도배, 장판, 이런 것을 해서 혜택을 주면 좋겠다는 생각이 들어요.

조양희위원장

저도 추가질의 하겠습니다. 새로운 신규사업인데, 동료 김숙의 위원님이 질의했을 때 시에서 지속적으로 연계사업을 하겠다는 것을 말씀하셨는데요. 소모성 사업이 아니고 연계해서 하는 거고, 그런데 보니까 소모성 공구 구입이 300만원으로 되어 있고, 공구 구입이 너무 많은 것 같아요. 뒷장 330쪽 보면 공구 구입 800만원, 그리고 아까 말씀했듯이 마을주택관리소 집수리 자재비 해서 3천만원인데, 여기에도 소모품을 할 수 있다는데, 주로 도배 장판이라고 말씀하셨잖아요?
명진

이명진건축과장

실적으로 보면 그렇습니다.

조양희위원장

우리가 실질적으로 쓰는 소모품이, 제가 아는 기억으로는 실리콘이나 붓, 풀이라든가 칼, 자, 빗자루, 말 그대로 소모성이라고 생각이 되고. 요즘 도배할 때는 전문 도배하시는 분들은 기계가 있더라고요. 기계를 쭉 펴서 하면 절단되고, 그런 기계는 아까 과장님 말씀했듯이 100만원 정도 들어가는 것으로 알고 있고, 제가 봤을 때 크게, 콤퓨레샤를 사거나 하는 건 아닌 것 같고, 말 그대로 소모성, 도배 장판이니까 붓이나 실리콘, 풀, 이런 부분인데, 정말 장기적으로 필요해서 고급 장비를 산다면, 저는 고급 장비를 살 필요는 없다고 생각해요. 요즘은 공구를 대여해 주는 전문기관도 있고, 그래서 공구를 사게 되면 어떻게 관리해야 할 것인가, 이런 부분이 숙제로 남기 때문에, 이런 부분은 심사숙고해서 예산을 세울 필요가 있다고 판단이 되고, 또 소모성 공구 300만원, 뒷장에 800만원, 비용만 해도 1100만원이거든요. 그럼 1년에 과연 집수리 비용보다도 소모성 비용이 더 많다, 그러면 실질적으로 집수리 비용으로 해야 될 부분들이 이런 공구 비용으로, 소모성 비용으로 책정해 버리니까 실질적으로 해야 될 집수리가 도배나 장판인데 세대수가 줄어들 수밖에 없는 현실이 나타날 수가 있거든요. 그래서 이런 부분에 예산편성을 슬기롭게 잘 했으면 하는 바람입니다.
명진

이명진건축과장

그런 부분은 걱정 안 하셔도 될 게요. 소모성은 위원장님 말씀하신 그런 게 소모성이고요. 우리 공구 구입 800만원은 재산으로서 가치가 있는 드릴이라든가, 그런 것을 저희가 잡아놓은 겁니다. 목록이 확정된 것이 아니고요. 필요한 것 구입하고 잔액 남은 것은 저희가 다른 자재비라든가 그런 것으로 돌려서 집수리 하는데 쓸 계획을 잡고 있습니다. 집수리 공구 구입하고 남는 것 반납하는 것은 아니고요. 그런 식으로 하고 있습니다.

조양희위원장

저는 용도가 공구비용이기 때문에, 쓰고 나면 불용예산으로 반납하거나 그런 폐단이 있어서는 안 된다는 것입니다. 거의 80%가 도배 장판, 우리가 타일을 교체해 주는 것도 아니고, 문짝을 수리해 주는 것도 아니잖아요? 거의 도배 장판인데, 실지 도배 장판에 들어가는 것은 붓과 실리콘, 풀. 자, 칼, 단순해요. 그것 아무리 사도, 1년에 해 봐야, 올해 26건이라고 하는데, 요즘 풀로 다 바르기 때문에 그런 용도가 많지, 2~300만원이면 아마 소모품비도 남아돌 것 같아요. 그래서 불용예산이 안 되게, 과장님 말씀이 예산을 전용해서 다른 용도로 쓰겠다고 하니까 그건 다행으로 판단되는데, 그런 용도로 잘 활용했으면 좋겠습니다.
명진

이명진건축과장

위원님 걱정 안하시게 알차게 하겠습니다.

조양희위원장

계속 질의해 주십시오.
해진

박해진위원

공구는 사실 아까도 말씀드렸지만 설비라든가 이런 데에서 들어가는 공구 비용이 많이 차지하고 있습니다. 도배 장판에서는 충전 전기드릴, 그것 하나면 될 거예요. 전기라든가 나사 풀고, 조이고 하는 것, 그래서 큰 비용은 안 들어갈 같고, 혹시 다른 데 쓰기 위해서 장비를 사용한다면 이 비용은 갖고 있는 것이 나을 것 같고, 어차피 자산취득 하면 되는 거니까요. 그리고 323페이지에 보면 건축 법령집이 금년에 9만원에서 만원이 갑자기 뛰었더라고요. 갑자기 오른 이유가 뭡니까?
명진

이명진건축과장

똑같은 내용이라도 추가적으로 유권해석이 추가되면서 가격이 조금 상승했다고 보시면 될 것 같고요. 또 저희가 건수를 늘렸는데, 신규자가 많다 보니까, 안배해서 10권 정도 구입하는 것으로.
해진

박해진위원

법령집을 제작하는 곳에서 이 정도의 금액이 더 올라간다고 한 거예요?
명진

이명진건축과장

그렇죠. 저희가 확인하고 했습니다.
해진

박해진위원

324페이지, 자치단체 등 자본이전에서 공기관등에 대한 자본적 위탁사업비가 있어요. 간단하게 설명해 주십시오.
명진

이명진건축과장

저희가 건축 인허가를 하려면, 담당 주무관도 마찬가지지만 민원인들이 인터넷으로 접속하는 것이 건축행정시스템이거든요. 그것에 대해서 저희가 보안강화나 속도 증가시키고, 서비스 편리성을 증진시키기 위해서요. 각 245개 지자체들이 균등하게 1700씩 분담하라고 시에서,
해진

박해진위원

따로 산출근거가 있는 게 아니고 국토교통부에서 이 금액이 정해져서 내려온 겁니까?
명진

이명진건축과장

예. 전체 금액을 나누어서 일괄되게 1700씩,
해진

박해진위원

지자체에서 따로 산출을 하는 건 아니고,
명진

이명진건축과장

그것은 아닙니다.
해진

박해진위원

335페이지 맨 상단에 시설비가 하나 있어요. 주민공동시설 건립공사가 있는데 간단하게 설명해 주세요.
명진

이명진건축과장

이게 더불어마을 사업에 포함되는 건데요. 아까도 말씀드렸듯이 더불어마을사업 구역을 지정하게 되면 저희가 주민 공동시설을 건립하는 것으로 계획하고 있거든요. 그것에 대한 건립비용이고요. 저희가 용역 진행 중인데요. 용역에도 이것에 대한 내용이 포함되어 있습니다. 따로 12억원 분리시켜 놓은 겁니다.
해진

박해진위원

대상 사업지가,
명진

이명진건축과장

용역을 하면서 그 작전구역 안에서,
해진

박해진위원

지금 현재 추진하고 있는 곳이 작전서운동과,
명진

이명진건축과장

더불어마을은 작전구역, 거기밖에 없고요. 작전시장에는 희망지가 있습니다.
해진

박해진위원

지금 하고 있죠?
명진

이명진건축과장

용역을, 지금 포함된 겁니다.
해진

박해진위원

부지 매입할 만한 곳이 있어요?
명진

이명진건축과장

총괄계획과가, 시에서 지정해 주고 있는데요. 그 분이 두세 군데 물색해 놓은 데가 있고요. 그건 용역 진행하면서 주민 활동가 분들과 확인을 해서 최종 결정을,
해진

박해진위원

제가 이 지역을 가봤는데 이 금액 가지고 건립할 수 있는, 땅값 정도밖에 안 나올 거 같은데,
명진

이명진건축과장

저희도 그게 걱정인데요. 이것에 맞춰서 철저하게 물색을 하겠습니다.
해진

박해진위원

두세 군데를 보면 거의 땅값 수준이에요. 그래서 제가 이런 제안을 한 번 했었어요. 기존에 있는 건물을 매입하면 한 7, 8억 정도면 2, 3층짜리 매입을 하겠더라고요. 그러면 그것을 매입해서 차라리 리모델링을 하면 어떻겠느냐, 액수는 적은데 새로 땅을 사서 건립하려면, 우리 작전동 고객직원센터도 지었는데도 16억 갔었잖아요? 그래서 땅을 매입해서 지으려면 돈이 많이 들어가니까 차라리 건물을 매입하자, 그래서 리모델링 하는 것이 훨씬 더 효과적이다, 결국 나중에 또 이 비용이 들어가면 우리 구비가 또 들어가야 되는 상황이거든요. 그래서 한 번 그런 방향도 생각을 해 볼 필요는 있겠다는 생각이 들더라고요.
명진

이명진건축과장

맞는 말씀입니다. 건립이라고 표현했다고 신축은 아니고요. 위원님 말씀하신 그런 방법도 유동적입니다.
해진

박해진위원

그쪽 주변에 제가 대충 시세들을 보니까 할 만한 곳들을 보면 그 정도 하는 것 같아요. 7, 8억, 9억 정도, 그럼 리모델링 하면 사무실 안에 집기도 넣고 충분히 할 수 있겠다는 생각이 들더라고요. 그런 대안도 찾아보세요.
명진

이명진건축과장

그것도 충분히 감안하고 있습니다.
해진

박해진위원

저는 이상입니다. 수고 많이 하셨어요.

조양희위원장

박해진 위원님, 수고하셨습니다. 다음 위원님,
병학

이병학위원

저는 한 가지만 질의하겠습니다. 329쪽, 정비사업관리에 있어서, 일반수용비, 재건축 안전진단 현지조사 수수료가 금년도에는 시비 250, 구비 500 해서 750 가지고 사업을 했잖아요?
명진

이명진건축과장

예.
병학

이병학위원

250은 반납을 했고, 내년에는 그냥 500이 구비로만 하는 거예요? 매칭은 안 해 주나요?
명진

이명진건축과장

반반씩 하는 거고요. 저희가 안전진단 할 때 500정도 들어가거든요. 2개소 해서 500을 해 놓은 겁니다. 이게 확정되면 시에 보조금 요청해서 나머지 50%는 그렇게 지출하게 됩니다.
병학

이병학위원

그럼 50% 시에서 받는 거네요?
명진

이명진건축과장

예. 그렇습니다.
병학

이병학위원

다른 사항은 특별한 것 없고, 동료 위원님들이 다 했고, 우리 건축과에서, 물론 시에서 주관을 거의 많이 하잖아요. 더불어마을 사업이라든가, 이런 부분들도 시비가 90%고, 우리 구비가 10% 정도, 그렇게 매칭해서 하는데, 지금 작전지역 더불어마을 사업은 내년에 끝나나요?
명진

이명진건축과장

내년까지로 되어 있습니다.
병학

이병학위원

총 사업비가 40억 정도 되고,
명진

이명진건축과장

그렇습니다. 내후년입니다.
병학

이병학위원

그래서 이런 사업들도 어차피 우리 구비가 10% 들어가니까, 사실 민간인들에게 다 맡겨놓고 한다는 것도 부담스러운 부분이고, 그래서 이런 부분들은 우리가 많이 점검해야 되지 않겠나 하는 생각이 들어요.
명진

이명진건축과장

위원님 걱정하시는 부분에 저희가 충분히 공감을 하고요. 주민자치협의체로 해서, 말씀드리면 주민들이 스스로 개발 방향을 정하는 거거든요. 그리고 우리 행정력은 최소한만 하게 되어 있습니다. 걱정 안 하시게끔요. 저희도 용역할 때 충분히 참석하니까요. 걱정 안 하셔도 됩니다.
병학

이병학위원

알겠습니다. 수고해 주시기 바랍니다. 이상입니다.

조양희위원장

이병학 위원님, 수고하셨습니다. 더 추가적으로 질의하실 위원님, 계십니까? 저는 예산과는 관계가 없는데, 어차피 자리가 마련됐기 때문에 말씀을 드립니다. 전반적으로 구 행정이, 국장님도 계시지만, 행정을 보면 거의 사업비가 효성1, 2동, 작전동, 이렇게 치우쳐져 있더라고요. 정말 다른 지역은 상대적으로 낙후가 안 되어 있느냐, 그게 수수께끼고 의문으로 남아 있는데, 계산1동, 2동, 3동 보면 상당히 취약해요. 환경도 열악하고, 또 요즘에 계양산성으로 인해서 자기네들 재산권이 억압될 수 있는 현실에 처해있고, 모든 스포츠나 문화, 예술이 전부 다 계산 1, 2, 3동이 배제되어 있어요. 국장님이 계시지만 이런 부분들을. 이 조그마한 나라도 균형발전을 하기 위해서 국회나 다 노력을 하고 있고. 우리 구가 노력을 안 한다고 표현하면 이상할지 모르겠지만, 이런 부분들을 같이 공유해 가면서 노력할 필요성이 있다, 이런 판단이 들어서 말씀드리는 거고요. 이런 부분들은 심도 있게 관찰해서 균형 있게 발전할 수 있도록 노력해 주십시오. 또 한 가지는, 이것도 예산과 관련 없습니다만, 서운산업단지가 거의 마무리 공사로 완료되고 있는데, 여기에서도 상당히 문제점이 발생되고 있고, 민원사항이 많이 발생되고 있는데, 우리나라가 서운산업단지가 처음 조성된 것이 아니고 지금 많이 조성되고 있고, 운영되고 있는데 건폐율을 보면, 다른 산업단지는 다 80%로 되어 있고, 용적율은 300% 이상, 많게는 400%까지, 80%, 400%까지 하고, 또 더 나아가서 가설율까지 10%, 그런데 서운산단은 건폐율이 70%, 그리고 용적율이 300%, 가설물은 제로, 정말 사업하시는 분들이, 참 계양구가 이렇게 까다롭냐, 정말 사업을 못 하겠다, 지금 경기도 어렵고, 모든 여건이 어려운 현실인데, 투자하시는 분들이 벌써 땅값만 100억, 시설비 200에서 300억 투자를 했는데 지금 당장 떠나버리고 싶다, 4공단 같은 경우도 20년, 30년이 지났습니다만 제가 알기로는 동서식품 하나 남고 다 떠났어요. 여기도 우리가 5년 안에는 매매가 안 되지만, 5년 후에는 다 매매를 자유롭게 할 수 있다고 판단돼요. 그러면 과연 이 71개 업체 중에 몇 개가 남고. 서운산단이 유지가 될 수 있겠나 하는 판단이 들고, 제2의 계양산단 75,000평이 내년 2월 정도에 돼서 7~8월달에 분양한다고 하는데, 이런 부분도, 처음에 제가 말씀드렸듯이 사업설명회를 명확히 해서, 미팅을 해서 우리 계양구는 이렇게 규정할 수밖에 없다, 이런 설명이 필요할 것 같고, 정말 기업하기 좋은 도시, 그럼으로써 더불어 우리 계양구의 일자리 창출, 세비 확충, 여러 가지 조건을 충족할 수 있는, 그래서 저는 이 부분도 우리 구에서 기업을 지원할 수 있는 기업지원팀이 생기든, 과가 생기든, 기업을 할 수 있게끔 여건을 잘 조성해 주는 것들이 수반되어야 되겠다는 말씀을 감히 드립니다. 참고해 주시고요. 예산과 관련은 없지만 계양구와 밀접한 관련부서이기 때문에 이 시간에 말씀드린 겁니다. 더 이상 추가 질의하실 위원님, 안 계십니까? 더 이상 질의하실 위원님이 안 계시므로 건축과에 대한 예산안 심사를 마치도록 하겠습니다. 장시간 동안 도시관리국장님, 건축과장님, 각 팀장님들, 수고하셨습니다. 이것으로 오늘의 의사일정을 모두 마치겠습니다. 다음 회의는 12월 7일 월요일 오전 10시에 개회하겠으며, 공공시설과, 공원녹지과에 대한 예산안 심사를 하도록 하겠습니다. 동료위원 여러분! 수고 많이 하셨습니다. 이상으로 제225회 계양구의회 제2차 정례회 제5차 자치도시위원회를 모두 마치겠습니다. 산회를 선포합니다. 12시 23분 산회 출석위원( 5 명) 조양희 김숙의 조성환 박해진 이병학 출석전문위원( 1 명) 홍양선 출석공무원( 3 명) 도시관리국장 이소영 도시재생과장 이호영 건축과장 이명진 질문제목 질문자 관련 내용 질문자 질문제목 질문회의록

「없습니다」하는 위원 있음

「없습니다」하는 위원 있음

출처 인천 계양구의회 회의록