김현식도시재생과장
안녕하십니까? 도시재생과장 김현식입니다. 평리1동 일원 도시재생 활성화계획(안)에 대한 의견청취의 건에 대하여 제안 설명을 드리겠습니다. 먼저 제안사유입니다. 지속적인 인구감소, 지역경기 침체, 주거환경 노후화 등으로 쇠퇴하고 있는 평리1동 일원에 대하여 물리적, 경제적, 사회적 활성화를 위한 도시재생 활성화계획을 수립함에 있어 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 [제20조]에 의거 서구의회의 의견을 청취하고자 제안하게 되었습니다. 그간의 추진경위는 2020년 1월 도시재생 활성화계획 수립 용역을 착수하여 공모사업 접수를 하려고 하였으나 시 매칭사업비 부족으로 공모접수를 2021년으로 연기하였으며, 올해 공모 접수 일정에 맞추어 2021년 3월 용역을 재개하였습니다. 또한 3월 30일 도시재생 활성화계획(안)에 대한 공청회를 개최하여 주민과 전문가의 의견을 수렴하고 5월초 공모 접수를 위해 활성화계획 수립 중입니다. 2쪽입니다. 사업개요를 말씀드리겠습니다. 사업 면적은 11만 5,766㎡이며 공모에 선정이 된다면 사업기간은 2022년부터 2025년까지이며 총사업비는 180억 원으로서 국비 80억 원, 시·구비 각각 40억 원, 기타 공기업 등 20억 원입니다. 위치는 도면에 보시는 바와 같이 평리1동사무소 북편과 북비산초등학교 남편 일원이 되겠습니다. 3쪽입니다. 활성화계획의 목표 및 추진전략입니다. “기억해요 열차촌, 정다운 평리들마을”을 비전으로, 주거환경 개선과 마을공동체 활성화로 나누고 소통하는 평생 행복한 마을 조성이 목표가 되겠습니다. 주요사업은 유인물을 참고해 주시면 감사하겠습니다. 4쪽 구상도입니다. 사업구역 우측 보라색으로 표시된 부분이 평리1동의 오랜 현안문제인 일명 쪽방촌인 ‘열차촌’입니다. 사업구상은 열차촌 주변 환경정비와 공공임대주택 건설 커뮤니티센터 건립, 공원, 공영주차장, 노후주택 수리 등이 되겠습니다. 5쪽입니다. 향후 추진일정은 5월초에 도시재생 뉴딜사업 공모 접수를 하여 계획(안)에 대한 서면, 현장, 심사를 진행하여 대구광역시 심사에서 통과되면, 국토교통부에서 검토 후 10월에 최종 발표가 있을 예정입니다. 이상으로 평리1동 일원 도시재생활성화계획(안)에 대한 의견청취의 건 제안 설명을 마치고 인동촌 백년마을 도시재생활성화계획 변경(안)에 대한 의견청취의 건에 대하여 제안설명을 드리겠습니다. 먼저 제안사유입니다. 공공임대주택 부지가 결정되어 기시행한 세부사업에 따라 사업의 규모, 사업비 등 조정을 위하여 도시재생 활성화계획 변경(안)을 수립함에 있어 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 [제20조]에 의거 서구의회의 의견을 청취하고자 제안하게 되었습니다. 그간의 추진경위는, 2018년 8월 국토부 공모사업에 선정되었고 2019년 5월 사업 타당성 평가를 통해 7월 최종 승인되었습니다. 2019년 하반기부터 본격 사업을 추진하였으며 달서천 지하보도 경관개선사업, 스마트 안전골목길 cctv 설치, 건강마을길 및 열린마당 조성, 노후주택 집수리지원사업을 추진하였고 건강나눔센터 및 스마트팜 건립 등을 추진 중에 있습니다. 2021년 2월 인동촌 공공임대주택의 부지매입과 2021년 4월 주민공청회를 개최하여 주민과 전문가의 의견을 수렴하였습니다. 2쪽입니다. 사업개요를 말씀드리겠습니다. 사업 면적은 17만 4,000여㎡이며 사업기간은 2019년부터 2022년까지이며 총사업비는 287억 원입니다. 위치는 도면에 보시는 것과 같이 비산2.3동 1∼7통 일원이 되겠습니다. 3쪽 주요 변경내용입니다. 인동촌 건강나눔센터 및 공공임대주택 건립사업은 계획했던 부지 소유자의 매도의사 철회로 매입이 불가능하여 대체 부지를 선정하고 위치 및 규모를 변경하였습니다. 그리고 노후주택의 집수리지원사업은 주민만족도가 높고 주택외부 경관을 개선하고자 지원규모를 확대하였습니다. 또한 당초 햇빛나눔발전소 구축사업의 철로변 펜스(fence) 설치가 철도청의 반대로 불가함에 따라 사업을 축소하고 스마트팜 조성사업 신설로 수익을 창출하고 지속가능한 도시재생사업을 구현하고자 합니다. 4쪽 구상도는 유인물을 참고하시기 바랍니다. 5쪽입니다. 향후 추진일정은 5월 시 도시재생위원회 심의 후 7월초 도시재생 뉴딜사업 계획변경 서류를 접수하여 변경계획(안)에 대한 서면 및 평가를 통해 9월 국토부에 최종 승인될 예정입니다. 이상으로 제안 설명을 모두 마치겠습니다. 감사합니다. [참조] 의견청취의 건 ․ 평리1동 일원 도시재생활성화계획(안)에 대한 의견청취의 건 ․ 인동촌 백년마을 도시재생활성화계획 변경(안)에 대한 의견청취의 건