최교상건설도시국장
건설도시국장 최교상입니다. 평소 건설도시국 업무에 많은 성원과 협조를 보내주신 존경하는 이연희 의장님을 비롯한 의원님 한분 한분께 깊은 감사를 드립니다. 하반기에도 건설도시국의 계획된 업무가 차질 없이 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다는 말씀을 드리면서, 건설도시국 소관 2021년도 상반기실적 및 하반기 주요업무를 보고 드리겠습니다. 상반기 주요성과와 업무여건, 방향은 자료로 갈음 보고 드리고, 하반기 주요업무 추진계획을 보고 드리겠습니다. 건설도시국의 하반기 주요업무 추진계획은 신규 24건, 보완 81건으로 총 105건입니다. 이중 중점 추진업무를 중심으로 보고 드리겠습니다. 먼저 건설과 소관 보고 드리겠습니다. 325쪽, 저류지 조성을 통한 농업용수개발사업입니다. 농경지 상부에 둠벙(저류지)을 조성하여 버려지는 용수를 농업용수로 활용하는 사업으로, 상반기에 2개소를 조성하였으며 하반기에는 내년도 대상지를 선정토록 하겠습니다. 326쪽, 서산 중부지구 농촌용수 이용체계 재편사업입니다. 대호호와 관내 저수지 5개소의 수계연결로 안정적인 농업용수를 공급하는 사업으로, 수계연결에 필요한 부족수량을 확보하고자 추진하는 사항으로 농식품부의 기본조사 사업대상지로 선정되어 국가사업에 반영되어 추진될 수 있도록 노력하겠습니다. 옆 쪽, 농업용수 확보를 위한 양대취입보 재설치사업입니다. 노후되어 제 기능을 못하고 있는 양대취입보를 재설치하여 재해를 사전에 예방하고, 가뭄 시 충분한 농업용수를 확보하고자 실시하는 사업으로, 금년 내 마무리할 계획입니다. 328쪽, 서산시 지역균형발전 지원사업은 개발소외지역 주민의 삶의 질 향상을 위하여 지역균형발전사업의 기본계획을 승인받아 하반기부터 확정된 사업에 대하여 관련 부서에 배분하여 사업추진토록 하겠습니다. 옆 쪽 농업생산기반시설 정비사업과 330쪽 밭기반 정비사업은 자료로 갈음 보고 드리고, 다음, 331쪽, 성연천 산책로 조성사업입니다. 편익시설과 휴식공간을 제공하기 위하여 실시하는 사업으로, 금년도 1차 구간인 금호아파트 옆 성연천에 대하여 산책로를 조성하는 중이며, 2차구간도 하반기에 추진할 계획입니다. 332쪽, 아름다운 소하천 정비사업은 자료로 갈음 보고 드리고, 335쪽, 반양지구 풍수해 생활권 종합정비 사업과 336쪽, 소정 자연재해위험지구 개선사업은 재해위험지구 정비사업 공모에 선정된 사업으로 금년까지 실시설계 마무리와 편입용지 보상을 시행하고 내년도부터 공사 착수하여 2024년 공사를 마무리토록 할 계획이며, 옆쪽인 337쪽, 방길 자연재해위험지구 개선사업은 2022년까지 실시설계를 완료하겠습니다. 다음 338쪽, 화수 재해위험지구 개선사업과 339쪽, 원천 재해위험지구 개선사업은 내년도 공모 사업으로, 중앙부처와 긴밀한 관계를 유지하여 대상지로 선정될 수 있도록 노력하겠습니다. 이어서 도시과 소관입니다. 340쪽, 수석지구 도시개발사업은, 금년 수립된 도시개발구역 및 개발계획 “안”에 대한 주민 공람‧공고를 거쳤고 연말까지 충청남도로부터 구역지정 요청 및 개발계획 수립을 승인 받도록 하겠습니다. 342쪽, 공림지구 도시개발사업과 344쪽 2030 서산시 경관계획 수립은 자료로 갈음 보고 드리고 다음 345쪽, 읍내동 도시재생 뉴딜사업 지속 추진입니다. 기 착수된 햇빛센터와 도시계획도로 확충 등 주요시설의 설계용역을 완료 후 공사에 착공하고, 마을관리 사회적협동조합을 지원하겠습니다. 347쪽, 동문동 도시재생 인정사업추진은, 국토부의 공모사업에 선정된 사업으로 활성 공영주차장 일원에 100억 원을 투자하여 212대의 차량을 수용할 수 있는 주차타워 건립사업입니다. 상반기에는 타당성 조사 및 건축기획 용역을 착수하였고 편입토지를 협의 취득하였으며, 하반기에는 실시설계용역을 착수하겠습니다. 다음은 348쪽, 동문동 도시재생 뉴딜사업 공모 신규 추진입니다. 동문동 번화로 일원의 일반근린형과, 터미널‧동부시장 일원의 중심시가지형에 대한 제안서 작성 용역을 추진하였습니다. 2개 지역이 공모에 선정될 수 있도록 준비에 철저를 기하도록 하겠습니다. 옆쪽, 읍내동 도시재생 인정사업 추진입니다. 농협 하나로마트 서부지점 인근에 100억 원을 투자하여 마을회관 및 육아나눔터 등이 포함된 지상4층 규모의 복합 커뮤니티센터 건립사업입니다. 상반기에 편입토지 일부를 보상하였고, 하반기에는 건축기획 실시설계 용역을 완료하겠습니다. 350쪽, 음암면 시가지 간판정비사업은 15개소를 완료하였으며 하반기에는 추가 대상자 신청 시 제작하겠습니다. 351쪽, 공공디자인개선사업은 자료로 갈음 보고 드리고, 352쪽, 대산읍 시내 경관 조명 사업입니다. 지역 현안 건의사업으로 도비 1억을 보조받아 대산읍 도심 내 경관조명을 설치하여, 안전하고 아름다운 거리환경을 조성하고자 하는 사업으로 상반기에 실시설계용역을 착수하였으며, 하반기에 완료하겠습니다. 옆 쪽, 농촌마을 경관개선사업입니다. 충청남도 공공디자인 공모사업에 선정되어, 박첨지놀이 전수관 일원에 도비 2억 5천만 원을 포함하여, 5억 원으로 마을샘 복원, 박첨지 한평정원 조성, 박울타리 정비 등을 추진하는 사업으로 실시설계 용역 중에 있으며 금년 말까지 완료하겠습니다. 354쪽, 불법광고물 수거보상제 추진과 옆쪽, 불법광고물 자동경고발신시스템 도입은 자료로 갈음 보고 드리고, 다음은 도로과 소관입니다. 356쪽, 대산~당진 고속도로 건설입니다. 대산-당진 고속도로 건설공사 도로 노선계획안에 대한 공람 및 주민설명회를 지난 4월 추진하였으며, 하반기, 실시설계를 완료할 예정입니다. 서산 발전을 이끄는 중요 SOC사업인 만큼 대산 나들목 설치가 설계에 반영될 수 있도록 하겠습니다. 357쪽, 대산 국도29호선 우회도로 건설과 359쪽, 국도38호선 확포장공사는 국도5개년 계획에 반영된 사업으로, 현재 일괄예비타당성조사가 추진되고 있는 바, 충남도와 공조하여 지속적인 건의와 노력을 기울여 제5차 국도5개년 계획이 확정고시 될 수 있도록 하겠습니다. 361쪽, 국가지원지방도 70호선 확‧포장은 자료로 갈음 보고 드리고, 다음으로 362쪽, 기은~오지 연결도로 개설사업은 대산지역의 교통난 해소를 위해 대산 기은리 국도38호와 시도12호선을 연결하는 2.3㎞의 도로를 개설하는 사업으로, 상반기에 실시설계 용역 착수, 주민설명회를 개최하였고, 하반기 실시설계 완료토록 하겠습니다. 363쪽, 안산근린공원 옆 개설공사와 364쪽 미지엔~국대도 확·포장공사는 자료로 갈음 보고 드리고 365쪽, 장기미집행 도시계획도로 개설사업 본격 추진입니다. 장기미집행 도시계획도로 총 50개 노선, 18.84km 개설 계획으로, 현재 14개 노선을 완료하였으며, 6개 노선은 공사 중에 있습니다. 남은 노선에 대한 보상도 적극 추진하여 사업 추진에 만전을 기하도록 하겠습니다. 366쪽, 시도 및 농어촌도로 확·포장 사업 보고 드리겠습니다. 현재 메지골선 등 5개 노선, 총 3.57km구간에 대한 포장공사를 완료하였으며, 금년 총 10개노선 7.36㎞ 구간의 확포장공사를 완료토록 하겠습니다. 옆쪽, 양대선 도시계획도로 확·포장 사업은 금년 내 준공을 목표로 추진하겠습니다. 다음 368쪽, 효성~법원 간 도시계획도로 개설공사입니다. 효성아파트와 법원 사거리 사이 단절된 구간을 연결하는 도로 개설사업으로 금년 미보상구간에 대한 수용재결을 신청하였으며, 6월 착공하여 공사 추진 중에 있습니다. 차질 없이 사업을 추진하여 지역 간 선순환되는 교통 인프라를 갖추도록 하겠습니다. 옆 쪽, 도시계획도로 소로1-83호 개설공사는 현재 터널부 굴착 공사 중으로 공사 순기에 맞춰 준공될 수 있도록 추진토록 하겠습니다. 370쪽, 중‧고등학교 통학로 일원 안심도로 개설사업은 자료로 갈음 보고 드리고 371쪽, 중앙로 보도 정비사업은 삼일상가 사거리와 석림 사거리 구간 노후된 보도시설 개선을 위한 사업으로, 현재 관계기관 협의 후, 주민협의체 구성 중에 있으며, 금년 말까지 실시설계를 완료하도록 하겠습니다. 372쪽, 노후도로 노면 재포장과 373쪽 도로시설물 365일 안전관리는 자료로 갈음 보고 드리고, 다음은 주택과 소관입니다. 374쪽, 공동주택 지원사업입니다. 소규모 공동주택을 포함하여 총 532개 단지 중 122개 단지를 대상으로, 총 17억 1천 6백만 원의 사업비로, 공용부분의 유지보수 비용 등의 일부를 지원하는 사업으로, 정상 추진 중이며 10월까지 사업을 마무리 하겠습니다. 다음은 376쪽, 시민중심의 친환경·저에너지 주택 공급입니다. 2019년 3월부터 2년간, 신규 주택건설 사업계획 승인을 제한하여 2천여 세대에 이르던 미분양 주택을 해소하였으며, 금년 3월부터 신규 주택 수요를 감안하여, 승인제한을 해제 하였습니다. 앞으로는 신규 수요 대비, 에너지 절약형·친환경 주택이 적절히 공급되도록 추진해 나가겠습니다. 옆쪽, 입주민과 함께하는 아파트 공사 감리입니다. 상반기 3개 단지를 대상으로 입주예정자가 참여하는 감리업무 설명회를 실시하였습니다. 하반기에도 내실 있게 추진하여 입주예정자의 궁금증 해소 및 공사과정의 투명성을 확보해 나가겠습니다. 378쪽, 공동주택 품질검수단 운영입니다. 공동주택의 품질향상과, 입주 후 하자분쟁 예방을 위해 추진하는 시책으로, 상반기에 1개 단지에 대한 검수를 실시하여 18건을 보완조치 하였습니다. 하반기에도 내실 있게 운영해 나가겠습니다. 379쪽, 공동주택 우수단지 선정부터 384쪽 슬레이트 철거지원 사업까지는 자료로 갈음 보고 드리고, 385쪽, 주거급여 사업입니다. 기준 중위소득 45%이하인 가구를 대상으로, 임대료 및 주택 수선유지비를 지원하는 사업으로, 상반기 3,067가구에 18억 3천 8백만 원을 지원하였습니다. 하반기에도 수급대상자를 지속 발굴하는 등, 저소득층의 주거 안정을 도모해 나가겠습니다. 386쪽, 농어촌장애인 및 고령자 주택 개보수 사업입니다. 장애인 및 고령자의 노후 불량주택 14동을 보수 완료하였으며, 연말까지 잔여사업을 마무리 하겠습니다. 옆 쪽, 신혼부부 전세자금 대출이자 지원사업입니다. 청년층의 결혼, 출산 친화환경을 조성하고자, 기준 중위소득 180% 이하인 신혼부부에게 전세자금 대출이자를 지원하는 사업으로, 상반기 모집결과, 모집 대상자 50가구 중 12가구 밖에 모집되지 않아, 하반기에는 선정기준을 완화하여, 계획 중인 50가구 모두 지원을 완료하겠습니다. 388쪽, 노후 공동주택 안전점검과 389쪽 공동주택 관리비 절감 컨설팅은 자료로 갈음 보고 드리고 다음은 390쪽, 건축허가과 소관입니다. 건축 인허가 관련 복합민원 상담 사전예약제 운영입니다. 건축, 개발, 농지, 산지, 배수, 도로 등 시 자체 처리민원에 대하여 인허가 가능 여부를 사전, 일괄 상담해 줌으로써, 시민의 궁금증 해소와 민원처리 기간을 단축하여 시민편의를 증대시키기 위해 시행하고 있는 복합민원 상담, 사전예약제를 운영하고 있습니다. 민간 전문가인 건축, 토목 설계사무소 소장 등이 참여하여 민간 전문가의 시각을 반영하고 있으며 앞으로 사전예약제 운영을 활성화하겠습니다. 옆 쪽, 가설건축물 도면 작성을 통한 민원서비스 제공입니다. 최근 농지소유자들의 농촌활동을 위한 가설건축물 농막 축조신청이 급증하면서 배치도, 평면도 등의 도면작성에 어려움을 호소하고 있습니다. 이런 민원인들에게 시간적, 경제적 부담을 덜어주기 위해 담당 공무원이 직접 도면을 작성해 주고 있습니다. 상반기에 201건을 처리하였으며, 하반기에도 차질 없이 추진하겠습니다. 392쪽, 건축 인ㆍ허가 기간만료 문자알림 서비스 제공입니다. 미착공 건축물의 착공기한 만료 안내 서비스를 문자 메시지로 제공함으로써 착공신고 및 연기신고를 누락하는 사례를 미연에 방지하고 있습니다. 393쪽, 무방문 민원서비스 제공부터 396쪽,산지전용 허가기간 만료 전 사전예고제 시행은 자료로 갈음 보고 드리고, 397쪽, 개인하수처리시설 내실화 설치 기준 수립입니다. 오수발생량 5톤 이상을 설치 할 경우 콘크리트 보호벽을 설치토록하고 일반음식점 등 20톤 초과시설은 FRP 재질이 아닌 콘크리트 구조물로 설계·시공토록하여 수질오염 저감을 통한 생활환경을 개선토록 하겠습니다. 398쪽, 우수 설계사무소 선정 및 399쪽 고객 만족을 위한 건축 인허가 정보 공개 서비스는 자료로 갈음 보고 드리고 400쪽, 화재안전 성능보강 지원사업입니다. 대상시설은 3층 이상 근린생활시설, 의료시설, 교육연구시설, 노유자시설 중 가연성 외장재를 사용하고 스프링클러가 설치되지 않은 건축물 13개소에 대하여 외장재 교체, 피난시설, 소방설비 공사 등으로 사업비를 지원하고 있습니다. 2020년도에 1동을 완료하고, 금년도에는 4동이 추진되고 있으며 2022년도에는 8동에 대하여 화재성능 보강지원사업을 추진할 계획입니다. 옆 쪽, 건축공사장 건설폐기물 관리입니다. 신고 비의무 대상인 5톤 미만의 건설폐기물 무단방치로 환경오염과 민원이 발생되고 있습니다. 이를 예방하기 위해 건축물 사용승인 신청 시 공사감리자의 검토ㆍ확인을 받은 공사장 생활폐기물 관리대장을 제출토록하여 건설폐기물의 적법한 처리를 확인하고 있습니다. 다음은 해양수산과 소관입니다. 404쪽, 감태 명품화 육성지원입니다. 우리 지역에서 생산되는 감태의 특성과 명성을 알리고 가로림만의 가치를 부각시키기 위하여 상품 개발 및 마케팅 홍보 등을 다각적으로 추진하고자, 위‧수탁 계약을 체결하고 용역 중에 있으며 금년 말까지 용역을 완료할 계획이며 용역내용을 바탕으로 감태를 육성토록 하겠습니다. 옆 쪽, 수산식품 가공설비 지원입니다. 생산시설의 위생과 안전성을 제고하고 생산자의 경쟁력을 강화시키기 위하여 자동포장기, 이물질 선별기 등 가공설비를 지원하겠습니다. 406쪽, 수산종자 방류와 407쪽 어도개보수는 자료로 갈음 보고 드리고, 다음은 408쪽, 대산항 국제여객선 취항과 410쪽, 서산 대산항 활성화 전략적 마케팅 추진, 412쪽, 대산항 크루즈선 유치 추진입니다. 한중 해운회담이 재개 되는대로 대산항 국제여객항로의 특별 정책 지원을 건의하는 등항로 개설과 다양한 시책 추진을 통해 대산항 활성화와 크루즈선 유치에 적극 노력하겠습니다. 414쪽, 창리항 어촌뉴딜 300사업입니다. 창리항에 총사업비 81억 1천만 원을 투입하여 어항시설 등을 정비하는 사업으로, 현재 기본계획을 수립 중이며 2023년도까지 완료토록 하겠습니다. 옆 쪽, 중왕항 어촌뉴딜300사업입니다. 중왕항에 총사업비 76억 원을 투입하여 어항시설 보강 등을 실시하는 사업으로 선착장 보강 및 진입도로 정비 공사를 추진 중에 있으며, 청년수산학교를 8월 중 준공하여 금년도에 개관할 계획이며, 선착장 보강사업 등도 내년 상반기까지 마무리할 계획입니다. 416쪽, 2020년 어촌뉴딜 300사업입니다. 사전 행정절차 이행과 실시설계를 완료하여 계획 기간 내 완료 될 수 있도록 추진에 만전을 기하겠습니다. 417쪽, 복합다기능 부잔교 설치공사. 418쪽, 제4차 도서종합개발은 자료로 갈음 보고 드리고 다음은 419쪽, 가로림만 해양정원 조성입니다. 6월 현재 예비타당성조사 기관인 한국조세재정연구원에서 조건부 가치측정(CVM)조사 결과를 분석 중에 있습니다. 예비타당성 조사가 통과 될 수 있도록 적극 대응해 나가겠습니다. 420쪽, 부남호 하구복원사업입니다. 하반기 기획재정부에 예비타당성 조사 대상 사업 선정을 위한 신청서를 제출 할 예정이며, 예비타당성 조사대상 사업에 선정되어 사업이 성공적으로 추진 될 수 있도록 관계기관과 긴밀히 협력해 나가도록 하겠습니다. 옆 쪽, 웅도 갯벌생태계 복원사업은 2025년까지 사업을 완료하여 가로림만의 갯벌 복원은 물론 해양정원 조성사업과 연계하여 가로림만 생태관광 활성화를 위해 노력하겠습니다. 422쪽, 고파도 갯벌생태계 복원은 2022년 사업이 차질 없이 완료될 수 있도록 소송대응과 사업추진에 만전을 기하겠습니다. 423쪽, 바다환경지킴이, 424쪽 해양환경교육센터 운영 지원은 자료로 갈음 보고 드리고, 다음 토지정보과 소관입니다. 425쪽, 시민이 공감하는 개별공시지가 업무 추진입니다. 2021년 1월 1일 기준, 32만 2,919필지에 대하여 지가 산정 및 결정 공시를 완료하였고 하반기에는 7.1.기준 토지이동필지에 대하여 정확한 토지특성 조사로 지가의 객관성과 공정성을 확보하도록 노력하겠습니다. 426쪽, 연접사업 개발부담금 부과 대상 적극 발굴은 자료로 갈음 보고 드리고 다음은 427쪽, 부동산중개사무소 개설등록 ‘바로바로’ 서비스입니다. 부동산중개사무소 신규 개설등록 신청 시 민원처리 기간을 7일에서 평균 1.2일로 단축시켜 부동산중개사무소의 업무 공백 및 무등록 중개행위를 방지하도록 하였습니다. 428쪽, 부동산중개사무소의 건전한 운영을 위해관내 부동산중개업소 300개 중 상반기에 142개소를 지도․점검 실시하였고, 하반기에도 수시 지도 점검을 통하여 위법행위 예방과 중개업자 교육을 실시하겠습니다. 429쪽, 사회적 배려자 무료 중개서비스 활성화는 자료로 갈음 보고 드리고, 430쪽, 부동산 실거래신고 위반자를 집중 단속하여 하반기에도 부동산 투기 근절 및 부동산 거래질서 투명성 제고를 위해 노력하겠습니다. 431쪽, 지적측량 성과검사 강화를 위해 지적측량수행자 상․하반기 업무 지도 교육과 측량 성과 검사자의 역량 강화를 위한 방안을 마련하여 지적공부의 신뢰성을 확보하겠습니다. 433쪽, 형질변경 토지 지목변경 추진부터 435쪽, 조상 땅, 내 토지 찾기 서비스 실시는 자료로 갈음 보고 드리고 436쪽, 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 시행입니다. 2020년 8월 5일부터 2022년 8월 4알까지 2년 간 시행하는 특별조치법 내용을 지속적으로 홍보하고 보증인들과의 협조로 하반기에는 더 많은 실소유자가 누락되지 않고 용이한 절차에 의하여 등기할 수 있도록 노력해 나가겠습니다. 옆 쪽, 도로명주소 사용 활성화사업입니다. 하반기에는 도로명주소 시설물 일제조사 실시로 훼손 및 망실 시설물에 대하여 정비하고 도로명 안내시설 확충과 주민편의 증진을 위한 보행자 중심의 도로명판을 설치 하겠으며, 438쪽, 1,000분의 1 수치지형도 수정 제작은 자료로 갈음 보고 드리고, 439쪽, 지하시설물 DB자료 정확도 개선사업입니다. 그동안 구축된 지하시설물의 위치, 심도 등 속성정보를 개선하고 불탐관로를 탐사하여 정확한 DB자료 구축으로 각종 지반공사의 기초자료로 활용 할 수 있도록 하겠습니다. 마지막으로 440쪽, 지적재조사사업 추진입니다. 2013년부터 현재까지 10개 사업지구를 완료하였습니다. 2021년에는 4개 지구에 대하여 사업추진 중에 있으며, 하반기에도 토지의 정형화, 맹지해소, 경계분쟁 해소 등 토지이용가치 증대를 위한 지적재조사 사업을 적극적으로 추진해 나가겠습니다. 옆 쪽 세계측지계 변환성과 지적공부 등록, 442쪽, 지적기분점 정비사업은 자료로 갈음 보고 드리고, 이상으로 건설도시국 소관 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.