김지헌도시재생활성화특별위원장
도시재생활성화특별위원회 김지헌 위원장입니다. 먼저, 코로나19 확산으로 인한 어려운 여건 속에서도 원주시 도시재생 활성화를 위하여 함께 고민해 주신 특위 위원님들과 집행부 공무원 여러분들께 진심으로 감사드립니다. 아울러, 본 위원회의 활동이 순조롭게 진행될 수 있도록 많은 지지와 성원을 보내주신 유석연 의장님과 동료의원님들께도 고맙다는 말씀 드립니다. 본 특별위원회의 활동이 원주시 원도심의 인구감소와 주거환경 노후화 등의 공동화 문제를 도시재생 활성화 사업에 대한 전반적인 점검과 주민참여 유도를 통해 원도심의 활력을 되찾는 계기가 될 것이라 생각하면서 활동결과를 보고드리겠습니다. 도시재생활성화특별위원회는 신시가지 위주의 도시 확장으로 인해 상대적으로 낙후되고 도시쇠퇴 현상이 심화되어 생활 속 많은 불편을 겪고 있는 주민들의 거주여건을 개선해 나가고자, 지난 2019년 11월 20일 제214회 원주시의회 정례회 제1차 본회의에서 구성되어 김지헌, 안정민, 박호빈, 황기섭, 이성규, 이숙은, 이용철, 조상숙, 문정환 의원 총 9명이 특별위원으로 활동해왔습니다. 주요 활동사항으로는, 도시재생활성화특별위원회 회의 6회, 주민·부서 현장센터 간담회 5회, 현장방문 3회, 인터넷 활용 자료수집 등 도시재생 활성화를 위해 다양한 활동을 추진해 왔습니다. 주요 추진사항에 대하여 보고드리겠습니다. 먼저, 지난해 9월 중앙동 도시재생사업 추진 과정에서 당초 문화공유 플랫폼 계획부지 내 건축물의 안전성 문제로 인해 사용기한이 불확실하고, 증축이 불가하여 사업을 진행할 수 없어 신속한 대체부지 확보가 필요하다는 문제점이 대두됨에 따라, 본 특위에서는 관계 부서와의 간담회를 갖고 특위 차원에서 기존 사업제안 부지 등에 대한 대체검토를 주문하였습니다. 또한, 지난해 10월 원주시 도시재생지원센터 4개소에 대한 현지시찰을 통해 도시재생 활성화 사업 추진에 대한 전반적인 현황을 점검하고 애로사항을 청취하여 적극적인 지원방안을 모색하였습니다. 새롭게 도시재생사업을 추진하는 지역의 주민들과 간담회를 갖고 도시재생 활성화 사업이 주민 주도로 추진될 수 있도록 지속적으로 소통하고 주민들의 요구사항이 도시재생사업 추진 시 반영될 수 있도록 노력하였습니다. 주요 성과에 대하여 보고드리겠습니다. 첫째, 도시재생 참여 주체 간 역할을 살펴봄으로써 민간부문과 공공부문의 역할을 파악하고, 도시재생 활성화 사업에 적용 가능한 향후 지원방안을 마련하는 계기가 되었습니다. 둘째, 각 도시재생 현장지원센터 근무인력의 초과근무 인정 시간 조정을 통해 현장지원센터 근무인력의 근무여건을 향상시켜 업무의 능률을 높이는 계기를 마련하였습니다. 셋째, 중앙동 도시재생사업 내용 중 문화공유플랫폼 계획부지가 건축물 안전성 문제로 대체부지 선정이 시급할 때 집행부와의 정보공유 및 진행상황 점검 등을 통해 도시재생사업이 중단되지 않도록 지원하였으며, 넷째, 도시재생 활성화를 위한 집행부-특별위원회 간의 유기적인 협력체계 구축의 계기를 마련하고, 이를 통해 도시재생사업 관련 부서가 한자리에 모여 해당 사업 추진 중 발생하는 문제를 원활히 해결할 수 있는 가교역할을 하였습니다. 다섯째, 꾸준히 간담회를 개최하여 도시재생 활성화 현안에 대한 현장의 목소리를 듣고, 효과적인 대응 방안을 허심탄회하게 논의할 수 있는 장을 마련하였습니다. 이를 통해 도시재생활성화 사업이 건물을 매입하여 공간을 만드는 단순한 토목공사가 아니라, 지역의 공동체가 주체가 되어 스스로 도시재생을 이끌어 나갈 수 있는 역량 확보가 필요하다는 점, 남녀노소 연령별, 분야별 다양한 계층이 참여하고 주인공이 되어야 한다는 점, 원도심 쇠퇴로 인한 빈 공간을 문화공간이나 창업공간, 노인 돌봄의 공간 등 현실에 맞게 전환해야 한다는 점, 유지관리를 위한 해당 관리부서의 협조가 절실히 필요하다는 점을 상호 공감할 수 있었습니다. 이처럼, 본 특별위원회에서는 이미 선정되어 추진되고 있는 도시재생 활성화 사업 및 공모 중인 사업이 계획 수립 단계에서부터 주민들의 이해와 관심 그리고 참여가 확대될 수 있도록 하였으며, 특히 집행부-의회-현장전문가 등 협력을 기반으로 한 거버넌스 구축을 위해 최선의 노력을 다하였습니다. 이어서, 본 특위에서 도시재생 활성화를 위해 집행부에 권고하는 향후 과제에 대하여 말씀드리겠습니다. 먼저, 지속 가능한 도시재생을 위한 공공차원의 지원방안을 강구해야 합니다. 국토교통부 도시재생 선도지역 공모사업뿐만 아니라, 타 공모사업에도 적극 참여하여 쇠퇴한 원도심의 경쟁력을 확보할 기회를 만들어야 하며, 공모사업 선정에 의한 마중물 사업비 확보 외에도 지속가능 발전을 위해 마을관리 협동조합 지원, 사후관리를 할 수 있는 중간지원 조직 운영 등에 필요한 자체 예산을 마련해야 합니다. 도시재생은 어느 한 부서만의 노력으로 성공할 수 있는 사업이 아니기 때문에 도시재생과뿐만 아니라, 도시재생과와 협업할 수 있는 관련 부서 간 협의체인 도시재생사업추진단을 보다 활성화하여 체계적이고 종합적인 도시재생사업을 추진해야 합니다. 둘째, 홍보와 소통 기능을 강화하여 도시재생 소식을 효과적으로 전달해야 합니다. 도시재생사업과 관련한 소식을 주민이 쉽게 접근할 수 있고 효과적으로 알릴 수 있는 다양한 홍보 채널의 확보가 필요합니다. 전국적으로 도시재생사업이 활성화된 지역은 블로그, SNS, 서포터즈 운영 등 다양한 홍보수단으로 도시재생 활성화 사례를 대·내외적으로 홍보하고 있으며, 성공사례를 견학하려는 타 지역 지방자치단체와 주민들의 방문이 이어져, 더 나아가 도시재생 마을 간의 사업 공유로 확장되는 사례가 있었습니다. 원주의 경우에도 4개 지역에서 도시재생이 추진되고 있는 만큼 효과적인 홍보수단을 강구해야 할 것입니다. 셋째, 분쟁 해결을 위한 상생 협약을 활성화시켜야 합니다. 도시재생사업이 활성화될 경우 주민 간 갈등으로 사회적 문제들이 발생할 수 있습니다. 사회적 문제를 최소화할 수 있도록 중간지원조직을 통해 주민 간 상생 협약을 적극적으로 독려하고 건물주-임차인 간 갈등을 사전에 예방할 수 있는 방안을 마련해야 합니다. 끝으로, 도시재생사업 추진 지역 확대에 따른 담당 인력을 증원해야 합니다. 현재 원주시 내 도시재생 대상지역은 학성동, 중앙동, 봉산동, 우산동, 태장2동, 일산동 6개소로 예비사업, 공모신청, 본사업 순으로 사업이 추진되고 있습니다. 도시재생사업이 원활히 추진되기 위해선 원주시와 주민 간의 협력뿐만 아니라, 상급기관과의 유기적인 관계를 유지해야 하고, 해당 업무가 복잡하고 방대합니다. 도시재생사업 수요가 늘고 재생사업 추진지역이 확대되고 있으나, 현재 도시재생 담당 인력은 사업 추진만을 위한 최소한의 인력으로 사업의 성과를 높이기에 한계가 있으므로, 도시재생 담당 인력을 증원해야 합니다. 기타 자세한 사항은 배부해 드린 보고서를 참고해 주시기 바라며, 다시 한 번 활동기간 중 함께해 주신 특위 위원님들과 집행부 공무원 여러분께 감사의 말씀을 드립니다. 이상으로, 원주시의회 도시재생활성화특별위원회 활동 결과보고를 모두 마치겠습니다. 감사합니다. 원주시의회 도시재생활성화특별위원회 활동 결과보고서 부록에 실음>