이경숙의원
질문에 대한 답변 잘 들었습니다. 중구 발전을 위해 내세운 공약으로 4년의 구정을 이끌어 가실 구청장님이 조금 전에 말씀하신 대로 구체적인 질문에 대한 예시를 달라고 하셨는데, 정책의 철학과 공약의 구상이나 명분 그리고 최우선으로 둬야 하는 전체적인 로드맵을 그리는 것은 정답을 가지고 있는 게 아니고 구청장님 머릿속에 있는 생각을 말하는 것이라서 즉흥적으로도 언제든지 가능하다고 생각하여 그렇게 하였습니다. 다음에는 조금 꼼꼼하게 구체적인 내용도 제시하도록 하겠습니다. 조금 전에 말씀드렸듯이 정책에 담은 명분과 철학은 그에 수반되는 갖가지 갈등이라는 부분이 있기 때문에 대책 정도는 공약을 준비하실 때 가지고 있어야 한다고 생각합니다. 그에 따른 부분에 보충질문을 좀 하겠습니다. 첫째, 4년 플러스 4년, 8년 구청장 공약의 대표 키워드는 개발입니다. 중구가 재개발․재건축의 대규모 주거환경개선 정책을 펼치면서 도심의 미관이 변하고 상업 중심지에서 거주지역으로 변모하고 있습니다. 구청장님이 공식 석상에서 아파트가 완공되면 중구 인구가 외부에서 유입되어 기존 8만여 명에서 10만여 명 가까이 될 것이라고 했습니다. 개발 공약의 목표가 인구 유입에 치우치면 다음에 따르는 여러 가지 부작용도 만만치 않은데 공약 구상 시 멀리 내다보고 세세히 챙겼으리라 봅니다. 대구의 분양에 대한 언론 기사를 보았습니다. 수성구는 투기과열지구를 벗어났고 중구도 조정대상지역의 규제가 풀렸습니다. 올해 5월 말에 비교해 분양이 줄었다는 국토부 발표가 있었고, 역대급 공급량으로, 1만 9,812가구로 지난 1만 6,904가구보다 3천 가구가 늘어났고, 2024년에 2만 가구가량 물량으로 쏟아져 나온다고 합니다. 최근 금리인상까지 보태어 미분양 사태는 계속 증가할 추세로 전망합니다. 중구도 민영매입방식까지 합쳐 50군데 가까운 엄청난 개발이 진행되고 있으니 미분양 사태를 바라보는 중구청장의 견해와 개발에 대한 공약이 지속되려면 그에 따른 방안도 충분히 있으리라 생각합니다. 그에 대해 말씀해 주시기 바랍니다. 또한 45〜50층의 고층 주상복합 아파트가 중심지에 우후죽순처럼 생겨 도심에서 멀리 보였던 팔공산과 앞산의 경관이 시야에서 사라졌습니다. 산과 하늘이 가려져 답답하고 숨이 턱 막힙니다. 개발의 공약을 검토할 때 다수 주민들의 조망권 침해에 대한 고려는 했는지? 했다면 무엇인지 알려주십시오. 둘째, 도시재생 뉴딜사업을 창조적으로 완성시킨다는 공약입니다. 2018년 말 국토부 도시재생 뉴딜사업으로 확정된 북성로 일원의 건축자산에 연계한 중심시가지형 300억원 그리고 동산동․약령시 일원은 일반근린형으로 170억원, 총 470억원이 확정되어 자랑을 하였습니다. 북성로 일원은 건축자산을 활용하여 역사, 문화, 관광, 복지를 연계하여 지역의 정체성을 강화하는 것으로 건축자산통합관리센터 및 청년창업클러스터 등 총 7개 사업의 활성화 방안이 나왔습니다. 이후 부동산 가격이 치솟는 가운데 어렵게 센터 등의 부지를 매입하였으나 2022년 4월 이 구역 내 민영개발로 당초 면적 22만 4,572㎡에서 21만 2,379㎡로 감소되어 제척했습니다. 이는 북성로 마을사랑방, 북성로 투어스테이션에 매입한 부지에 속해 공사가 진행되어야 함에도 중단된 상태입니다. 동산동․약령시의 경우도 마찬가지로 한옥마을 공유공간 외 7개 사업이 도시재생 활성화 계획에 잡혔으나 주민들은 바로 인근에 아파트 개발을 보고 영향을 받아 그로 인해 한옥지구 지정해지 요청을 해둔 상태입니다. 또한 2022년 3월 개발로 당초 면적 13만 829㎡에서 12만 617㎡로 활성화 면적이 감소하고 추진 중에 있는 지역특화 가로경관개선사업 구간도 변경되었습니다. 이렇듯 주민은 개발이냐 뉴딜이냐의 갈등에 놓였고, 북성로의 경우 공구골목의 상권과 근대문화유산의 역사가 담긴 근대건축물이 아파트 개발로 사라졌고, 동산동의 경우 한옥지구라면서 100년의 제재소가 없어지거나 한옥 상가가 반토막이 나는 도시계획으로 갈등이 있었습니다. 이런 도시재생 뉴딜사업의 의미가 퇴색되는 일련의 일과 아직도 개발이냐 유지냐의 갈등 속에 구청장은 개발할 곳은 개발하고 유지할 곳은 유지한다고 하였습니다. 이것이 창조적 마무리라면 일그러진 계획과 지속적으로 발생되는 갈등은 어떻게 하고, 해결방안은 무엇인지 알려주시기 바랍니다. 셋째, 중구 도심재생문화재단의 기형적 구조를 말하고 공약을 묻겠습니다. 2008년 설립된 대구도심재생문화재단은 처음부터 외부 자금을 받아 쉽게 쓰려고 만들어졌으며, 도심재생의 명칭이 들어간 이유도 여기에 있습니다. 2018년 상반기까지 직영방식으로 운영했던 것을 현 구청장이 취임을 하여 위탁방식으로 전환하였습니다. 선거운동을 도운 측근이 이사장이 되어 상임이사 체계로 전환되었고 그 후 주민과의 숙의, 공론 과정도 없이 일사천리로 조례 개정, 출연․출자금 지원, 사업 이관 등이 되었습니다. 재단 설립 당시에 예산확보 목적으로 적립된 공유재산 쌈지공원 부지의 처리에 대한 절차도 없이 재단 자산이 되었고, 문화도 재생도 아닌 패션주얼리타운에 대한 대책도 없이 마구잡이로 밀어붙였습니다. 말도 많고 탈도 많았던 재단 사무와 사업에 일자리경제과의 패션주얼리타운, 고용노동부의 일자리 창출 공모, 문화교육과의 향촌문화관, 향촌수제화센터, 김원일의 마당깊은 집 시설위탁, 도시재생과의 재생문화 포럼, 재생문화 콘텐츠, 재생 관련 공모사업까지 이관되었습니다. 문화도, 재생도, 일자리도, 경제도, 토지 부지도 아닌 타 시․군의 문화재단과 전혀 다른 기형적인 형태를 가지고 뒤죽박죽 섞여서 오죽하면 재단을 제2의 중구청이라고 부를 지경이겠습니까. 앞으로 봉산문화회관도, 구립도서관도 위탁할 계획이라는 언론보도를 보았습니다. 재단의 기형적 구조가 조정되지 않는 상태에서는 계속 이 비난을 받을 것입니다. 그렇다면 지난 4년 동안 계속 지적되어 너무 잘 아시는 부분을 구청장님은 이에 대한 공약을 전혀 언급하지 않았습니다. 정상적인 재단 운영을 위한 방안을 상세히 말씀해 주시기 바랍니다. 넷째, 대구시청사 현위치, 현청사 후적지 개발안 그리고 현청사 매각입니다. 대구시의회에서 2018년 대구시는 신청사 건립을 위한 조례를 제정하였습니다. 바로 2019년 건립 추진단 기구를 설치하고 3월에 신청사 건립 추진 공론화위원회 구성으로 계획수립을 진행하였습니다. 당시 중구청과 의회는 현위치 그대로 존치를 위한 건립 구상안에 용역비를 투입, 추진특별위원회 구성, 1인 시위, 구민과 함께 결의를 다지는 거리행진까지 할 정도로 절실하였습니다. 하지만 2019년 12월 22일, 대구시 공론화위원회가 진행한 시민참여 평가단은 달서구 옛 두류정수장터로 정했고 중구는 망연자실하였습니다. 그 후 중구청장님은 2020년 1월 28일 시청사 후적지 및 주변지역 개발방안계획 수립을 한 후 받지 말아야 했던 대구시 특별교부금 5억원을 받았습니다. 새롭게 후적지 개발 추진위원회도 구성하고, 용역도 주고, 중구의 랜드마크로 개발하겠다고 큰소리를 쳤습니다. 공평네거리에 사유지가 민영개발로 포함되는 불미스러운 논란도 있었고, 우여곡절 끝에 2021년 12월 민관협력형, 공공주도형, 민간주도형 3가지 용역 방안이 나왔습니다. 그 후 의회에 2022년 업무계획 보고에도 없었고, 대구시에 보내진 결과를 아무도 알려주지 않았습니다. 민관협력형 방향으로 가고 대구시에서 구청에 재검토를 요구했다는 소문만 돌아다녔습니다. 현 홍준표 시장이 어제 동인동 청사를 매각하여 달서구 신청사 건립 대금으로 사용한다는 청천벽력과 같은 내용이 언론에 떴습니다. 즉 민간주도형 방식의 선택은 중구민과 중구 상권을 두 번 죽이는 것입니다. 지난 4월 구청장 캠프 출범식에서 시청사 후적지 지역최대 랜드마크 조성을 하겠다고 발표하였습니다. 현위치 사수의 실패, 후적지 개발 시 방안의 미흡 등이 있었지만 반드시 들어가야 되는 공약임에도 정식 공약집에 빠졌습니다. 왜 빠졌는지 알려주시고, 이번 대구시 매각 방식의 선택에 대한 대응은 어떻게 해나갈 것이며, 그에 대한 각오를 말씀해 주시기 바랍니다. 이상입니다.