하홍태핵심전략추진단장
일단 반대대책위에서 연봉산 개발과 관련된 것을 게이트라고 말하면서까지 이렇게 설명을 했는데 주된 내용은 그렇습니다. 연봉산의 와경코리아가 호텔과 카페, 식품접객업소를 차릴 용도로 개발을 하고자 했는데 스포츠파크호텔에서는 경쟁 업종이 들어오니까 반대를 하겠지요, 물론. 그런데 진입로, 그러니까 현행 사용하고 있는 스포츠파크 내 현황도로가 있습니다. 그 현황도로를 통해서 진입로를 진입하기로, 그러니까 연봉산 개발 쪽으로 진입하려고 했는데 그 진입로 일부가 당초 스포츠파크호텔 매각하는 과정에서 잘못됐는지 스포츠파크호텔 땅으로 일부가 되어 있었습니다. 그래서 그 부분만 스포츠파크호텔에서 현황도로로 사용하는 것을 반대했기 때문에 남해군의 불허가, 그러니까 남해군에서는 불허가했습니다, 허가 자체를. 그러니까 연봉산에다가 호텔과 카페를 짓는 것을 불허가했는데 사업주는 불허가에 대응을 해서 행정심판을 청구했습니다, 경상남도에. 행정심판에서는 스포츠파크 내 현황도로는 공용 도로이기 때문에 사용이 가능한데 개인 소유로 되어 있는 조그마한 스포츠파크호텔 소유로 되어 있는 진입도로만큼은 동의가 있어야 되는데 동의가 되어 있지 않아서 불허가가 마땅하다고 해서 기각되었습니다. 그래서 지금 현재 개발을 못 하고 있는데 만약에 경찰수련원이 바다구장에 들어간다고 하면 그런 현황도로들이 인정이 되어서 연봉산 개발도 자연스럽게 되지 않느냐고 스포츠파크 사장은 우려 때문에 아마 그런 말이 나온 것 같습니다. 여기에 대해서도 저희도 참 우스운 게 남해군에서는 연봉산 개발에 대해서 불허가 판정을 했고 사업주가 거기에 대응을 해서 행정심판을 했는데 우리가, 마치 남해군이 연봉산 개발에 선봉에 서 있는 것 마냥 이렇게 말을 하는데 그것은 말 자체가 잘못된 비유입니다. 두 번째, 반대대책위원회에서 주민설명회를 요구를 하셨습니다. 설명회가 있기 일주일 전에 스포츠파크호텔에서 반대대책위 기자회견을 했는데 그 기자회견 자리에서 반대대책위에서 남해군은 군민이나 서상마을 주민들에게 정확한 사실을 알리는 주민설명회를 개최하라고 요구를 하셨습니다. 그래서 저희가 신속하게 주민설명회를 개최를 하면서 그때 당시에는 반대대책위의 실체가 행정에 노출되어 있는 사람은 곽OO 씨하고 박OO 씨. 곽OO 씨는 반대대책위원장이고 박OO 씨는 사무국장으로 두 분만 행정에 노출이 되어 있었습니다. 반대대책위원회에다가 공문으로 저희가 알려야 되는데, 긴급하게 알려야 되는데 알릴 주소나 연락할 곳이 없어서 박OO 회장님에게 전화를 통해서 “회장님, 우리가 주민설명회를 반대대책위 요구에 따라서 내일모레를 할 것인데 공문을 어디로 보내면 좋겠습니까?”라고 물으니까 회장님께서는 “내가 지금 관외 출장 중인데 그날도 관외 출장을 가 있을 것이다. 그래서 나한테는 보내지 마라.”고 말씀하셨고 박OO한테 물어봐라 해서 박OO 씨한테 전화를 해서 물어보니까 “내일 설명회 갈 것이다. 가니까 공문은 보내지 마라.” 이런 말씀을 하셨습니다. 그래도 또 뒤에 어떤 말을 할까 싶어서 저희가 전날 저녁에 긴급하게 박OO 씨에게 카카오톡으로 공문 사진을 찍어서 보낸 겁니다. 그때 당시에는 반대대책위원회 실체도 없고 저희가 연락 가능한 사람은 두 사람뿐이고 연락을 사전에 전화를 했고 공문을 보낼 의사를 전달했음에도 자기가 연락 주소를 주지 않았기 때문에 저희가 공문을 못 보낸 것이고 그 전날 저녁 긴급하게 카카오톡으로 보낼 수밖에 없는 실정이었기 때문에 그렇게 보낸 것입니다. 그런데 지금 와서 하루 전날 저녁에 문자로 해서 보냈기 때문에 자기들은 참석하지 못했다는 것은 말이 맞지 않습니다. 왜냐하면 요구 자체를 반대대책위원회 기자회견장에서 요구를 했고 그 요구를 저희가 수용한 것이기 때문에 그때부터 이미 알고 있었고 저희가 전화상으로 미리 사전 연락 조치를 했습니다. 단지 공문만 그렇게 된 것입니다. 그 내용을 가지고 알지 못해서 참석하지 못했다는 것은 말이 맞지 않는 소리입니다. 세 번째, 서면 면장이 지역 단체 이름의 명의로 해서 찬성 광고를 수립했다, 무단으로 사용해서. 최초 이 사건이 발생된 배경이 반대대책위가 없었습니다. 없고 첫 번째로 남해미래신문에 바다구장, 그러니까 그때는 바다구장이라는 말도 없었고 스포츠파크 내 경찰수련원 건립 반대라는 신문광고를 내면서 맨 밑에 명의를 서상마을회라고 했습니다. 그래서 서상마을주민들이 우리는 이런 결의를 한 적도 없고 오히려 찬성을 하고 있는 입장에서 왜 서상마을 이름으로 이런 광고가 났는지에 대해서 대응을 하고 남해미래신문에도 찾아가서 항의도 하고 남해경찰서에 찾아가서 경찰수련원을 우리가 찬성을 하지, 반대는 아니다. 그리고 명의가 도용되었다고 말을 했던 것 같습니다. 그런 광고가 있자 반대대책위에서는 서상마을회라는 이름으로 광고를 낼 수 없으니까 반대대책위를 긴급하게 꾸린 것 같고 그 이후 서상마을에서는, 서면지역 주민들은 이런 식으로 돼서 서면 마을이 네 번째 박탈감을 받아서는 안 된다. 그 이유는 처음 조선소, 두 번째, 화력발전소, 세 번째, IGCC를 서면지역에 유치를 하려다가 실패를 했는데 결국 경찰수련원까지 박탈되면 안 된다고 해서 아마 서면에 있는 기관단체장 명의로 해서 남해주간지에다가 찬성 광고를 게재한 것 같습니다. 그런데 이 주동을 서면 면장님이 했는지는 제가 정확하게 판단은 안 되지만 명의 자체는 서면지역에 있는 기관단체장 명의가 다 실려 있고 그 광고가 나간 이후에도 각 기관으로부터 어떤 누구도 서면에, 아니면 저희에게 왜 이런 광고가 났나, 왜 무단으로 실렸나 하는 항의를 받은 적은 없습니다. 그래서 이것은 언론을 호도하고 있다는 이런 내용은 잘못된 표현인 것 같습니다. 그리고 당초 예정 부지는 바다구장 일원이 아니었다. 그러면서 실제 소유자는 제시된 가격의 평당 50만 원 이하로 매각할 것이다는 이 말은 뭔 말이냐 하면 저희가 경찰수련원 남해군 유치가 결정된 것은 2년 전 일입니다. 2년 전에 경찰수련원을 남해군에 유치를 하고 나서 군수님하고 행정에서 생각하기에 남해군 유치라고 발표를 할 것 같으면 서로 각 읍면에서 유치 경쟁이 일어나서 군민 갈등이 생길 것이다. 그래서 발표를 하면서 서면 유치로 하자 해서 일단 서면이라는 지역을 특정화했습니다. 그 이유는 아까 말씀드린 다양한 사업을 하려고 하다가 서면지역 주민들의 박탈감을 위로하는 차원에서 경찰수련원 서면 유치로 하고. 그래서 2년 동안 저희가 여러 지역들, 그러니까 경찰수련원이 들어갈 수 있는 자리들을, 부지를 알아봤습니다. 그런데 하지 못한 이유가, 사유지를 매입하지 못한 이유가 경찰수련원 발표가 나기 이전에 해저터널 발표가 서면지역에 연결된다는 발표가 먼저 났습니다. 그래서 그 기대심리 때문인지 감정가격, 그러니까 가감정가격으로 토지를 우리한테, 그러니까 경찰수련원에 매각하려고 하시는 분이 한 분도 없었습니다. 그래서 2년 동안 부지만 알아보다가 허송세월을 보냈습니다. 경찰도 예산도 확보돼 있고 빨리 추진을 해야 되고 이게 막히면 부족예산도 확보해야 되는 숙제도 있는데 더 이상 할 데가 없어서 그렇다면 사유지는 도저히 매입이 불가하다. 그러면 인근에 있는 공공용지로 하자. 그러니까 군유지든 국가 용지든 공공용지로 하자 해서 서면 일원 공공용지를 알아보니까 스포츠파크가 유일합니다. 그러면 스포츠파크 내 경찰수련원을 설치하자고 결정이 됐고 스포츠파크 내 3개 후보지를 두고 있었고 스포츠파크 인근에 높은들이라는 곳이 있습니다. 사유지인데 거기 한 군데를 후보지로 뒀습니다. 사유지는 보면 이OO 씨하고 김OO 씨 두 분이 사유지의 68%를 소유하고 있습니다. 대지주의 허락 없이는 저희가 사업계획을 승인해서 한다 하더라도 이것은 도저히 사업이 불가능하니까 이분들에게 사전 의견을 먼저 물었는데 이OO 씨는 3번에 걸쳐서는 반대를 하다가 마지막 한 번에 저희가 가니까 행정에서 하는 일이니까 도와야 된다. 그렇다고 하면 가감정가격, 가감정가격이 얼마가 나왔냐 하면 산지는 10만 원에서 15만 원, 전답은, 거기는 답은 없고 전만 있어서 전은 30만 원에서 35만 원이 나왔습니다, 평당 가격이. 그 가격에 내가 매각에 동의할게. 대신 본 감정에 들어가서는 조금 더 높여달라는 청을 받고 그래서 경찰수련원에다가 높은들까지도 후보지에 넣어서 하게 됐는데. 반대대책위 어제 기자회견에서는 나머지 한 명 김OO 씨도 나는 매각을 반대하지는 않았다고 하면서 하시는 말씀이 평당 50만 원 이하로는 못 판다고 말씀하셨습니다. 이 말은 뭐냐 하면 전체 평균을 따져보면 저희 감정가는, 이분이 소유한 토지의 감정가는 10억 정도가 나오는데 이분이 매각을 희망하는 가격은 20억이었습니다. 그래서 20억에는 저희가 아무리 뭘, 본 감정 시에 가격을 올린다 해도 도저히 매각을 하기는 어려운 입장이라서 높은들은 배제가 되었습니다, 후보지에서. 그런 이유인데 다시 김OO 씨가 반대대책위에 나오셔서 나는 매각에 반대하지 않았다. 평당 50만원에 매각할 것이다고 하시는데 이 말은 결국 감정가격으로 팔지 않는다는 말과 똑같습니다. 마치 행정이 사유지가 있음에도 불구하고 바다구장에 하는 모양새를 갖추었지만 사실 안의 내용을 들여다보면 이 감정가격에는 팔지 못한다는 내용이 숨어 있습니다, 이 부분은 알아주시고요. 바다구장 안전성이 갯벌, 특정 항로를 하면서 준설토를 처리한 곳인데 저희도 경찰수련원 부지 결정할 때 경찰정에다가 “이 자리는 건축이 불가합니다.”라고 말씀을 드리니까 경남경찰청과 경찰청 본청에서 전문가 분들이 오셔서 “그러면 우리가 한번 굴착을 해 보고 결정을 할게요.” 해서 세 군데 굴착을 했습니다. 굴착을 해 보니까 옆에 연봉산에서 내려오는 암반이 지하 20m에 걸쳐 있어서 이런 경우에는 파일공법으로 암반층에다 대고 설치하는 공법으로 얼마든지 건축이 가능하다는 판정을 얻은 것 같습니다. 그래서 안전을 확보한 상태, 건축이 가능하다는 것을 확보한 상태에서 후보지가 결정되었음을 말씀을 드립니다. 그리고 스포츠파크 내 야구캠프는 14억에 매입하면서 바다구장은 매각을 한다인데 야구캠프는 1만 7,000평 가까이 되고요. 바다구장은 6,700평입니다. 규모면에서, 규모를 명시하지 않아서, 돈만 명시했기 때문에 오해를 할 수 있는 부분이 있는데 규모에서 보면 3배 정도 차이가 나는 부분이 있습니다. 그래서 돈만 가지고 보지 마시고 규모를 가지고 봐주시면 이 부분은 이해가 될 것이라고 판단이 됩니다. 그다음에 체육시설용지였는데 이후 평당 10만 원짜리고 50만 원으로 가격이 폭등했다 이 말이 있는데 그래서 사유지들은 저희가 매입을 하려고 해도 안 됐던 부분이고. 어차피 감정가격으로 바다구장도 매각하기 때문에, 저희가 매각 단가를 보니까 평당 65만 원 정도 가격이 산정되었습니다. 그래서 최대한 올려보려고 감정평가기관에다가 요청을 했지만 자기들도 한계가 있다, 어느 정도 한계가 있다. 그리고 31년도에 개통되는 해저터널의 기대심리는 이 가격에 반영할 수 없다고 말씀하십니다. 그런 문제 때문에 인근 사유지를 감정가격으로 사유지 소유자들이 매각하지 않는 데도 아마 그런 이유가 있는 것 같습니다. 그리고 4번에 보면 해양관광 거점 공모사업인 Jewel 남해를 용역비 4,390만 원을 책정해서 계약을 체결하고 공모사업을 포기를 했다고 말씀하셨는데 공모사업의 제목을 보면 해양레저관광 거점사업입니다. 앞에 해양레저라는 말이 붙어 있는데 공모사업 접수처인 경상남도에서 공모 접수 전에 현장조사를 왔습니다. 경상남도의 의견이 해양레저관광거점사업을 하는 사업 후보지가 특정 해역, 광양만권 특정 해역에 지정되어 있어서 해양레저를 하기에는 어려움이 있다. 그래서 이번 공모사업에는 공모를 하지 않는 것이 좋겠다는 의견이 있었다고 합니다. 그래서 올해 공모는 신청하지 않고 대신 앞에 있는 해양레저를 빼고 관광거점사업이고 그 사업의 이름을 Jewel 남해로 해서 조금 변형된 사업을 해서 타당성용역을 하기 위해서 4,390만원 책정해서 2월 15일 체결해서 지금도 그 용역을 하고 있고 용역 결과는 아마 7월 말이나 8월 초 정도 나온다고 합니다. 그러면 Jewel 남해에 대한 사업은 새로운 사업으로 해서 서면 일원에 펼쳐질 수 있도록 주민 여러분들에게 아마 공고가 될 예정이고 거기에 관련된 부서는 관광진흥과에서 담당을 하고 있습니다. 이 부분은 오해가 있고 Jewel 남해를 포기하게 된 것이 경찰수련원과 연계가 돼서, 경찰수련원을 유치하기 위해서 Jewel 남해를 포기했다고 말씀하시는데 경찰수련원과 Jewel 남해의 공모사업과는 아무런 연관이 없고 Jewel 남해 사업을 한다 하더라도 경찰수련원은 할 수도 있고 경찰수련원이 있는데 Jewel 남해도 할 수도 있고 서로 상호간 충돌되는 것은 없습니다. 사업을 시행하는 과정에서 충돌되는 것은 없기 때문에 Jewel 남해를 경찰수련원과 같이 넣는 것은 문제라고 봅니다. 잘못되었다고 봅니다. 그리고 당초사업비가 415억 원이고 146실인데 작년도, 올해 사업비로 확정된 것은 214억, 그래서 부족한 예산이 201억 원이고 확보된 예산 214억으로 만약 건축을 한다 하면 60실 정도 건축할 수 있는 것은 맞습니다. 여기에 발표되어 있는 415억이고 현재 확보된 214억으로는 60실 정도만 가능하다는 말은 맞습니다. 그러면 부족 사업비가 201억이 확보된다면 부지를 더 확장해야 하는데 그 확장되는 부지는 야구장이나 주경기장이 될 것이다. 그래서 스포츠파크에 사형선고를 내리는 것이다고 말씀하시는데 지금 현재 확보하려고 하는 부지는 415억, 전체 146실을 짓기 위한 부지입니다. 그래서 부족 사업비 201억을 추가로 확보한다고 하더라도 사업 부지의 확장은 없습니다. 그래서 이 부분은 저희가 미리 말씀을 드렸는데도 이 내용은 아니라고, 말씀을 드렸는데도 꼭 굳이 이런 말까지 표현을 해 가면서 반대에 대한 논리를 만들어가는, 전개를 하는 것 같습니다. 이것은 잘못되었고요. 부족 사업비 201억 원은 지금 현재 경찰청에서는 용역을 통해서 미리 사전 기재부와 교감을 하니까 기재부에서는 자기들도 부족한 201억을 확보할 수 있는 논리를 달라는 말씀하셨습니다. 그 논리, 부족한 201억을 확보하기 위한 논리를 만드는 차원에서 타당성용역을 올해 2월 발주를 해서 지금 용역 막바지 단계고 지금 현재 사업비가 나온 것은 415억이 아닌 490억 정도, 왜냐하면 물가도 오르고 그렇기 때문에 아마 그 정도 해서 기재부에 타당성용역 성과품이 아마 납품될 예정이고 성과품이 나오면 군수님도, 또 지역구 출신 국회의원님과 함께해서 부족 사업비를 확보하기 위해서 노력할 예정입니다. 그리고 만약 부족 사업비를 올해 확보를 못 한다 하면 60실 규모로 건축하기 위해서 건축설계라든지 이런 것을 진행해야 하는데 경찰청에서는 60실 규모로는 진행하지 않고 사업비가 확보되면 그때 설계라든지 이런 것을 진행하려고 하고 있습니다. 그래서 경찰청에서의 의지는 사업비대로 사업을 하는 게 아니고 당초 계획대로 사업을 하려고 하는 의지를 가지고 있습니다. 그다음에 경찰수련원을 유치한 기대효과인데 수련원 운영 인력 54명도 아니고 289억 원이나 되는 지역경제 활성화도 아니다는 말씀하시는데 유사 시설인 제천 수련원을 가보니까 제천 수련원도 경찰 인력, 그러니까 경찰은 경위 1명이. 예산만 보고 경찰수련원의 원장, 나머지 이런 사람들도 전부 지역 내에서 채용을 했습니다. 청소라든지 이런 쪽은 기간제 또는 무기계약으로 고용을 했고 원장이라든지 사무직렬에 대한 사람들은 그 용도에 맞게끔 경찰청에서 했고, 경찰청의 경찰로 채용돼 있는 사람은 1명이었습니다. 나머지 사람들은 지역 인재를 하는 게 맞고 그 인원도 54명을 상위하면 상위했지, 그 밑으로 아마 아닐 것으로 보고 있고. 23만 명이 방문하는 것 자체를 의심하시는데 경찰수련원은 3교대 근무를 하기 때문에 성수기나 비수기, 그러니까 주말이나 평일 구분 없이 항시 97%, 98%의 예약률을 가지고 있습니다. 지금 현재 제천도 그렇게 운영이 되고 있고요. 그리고 나머지 2~3% 정도 공실은 혹시 예약된 시설의 시설이 불량하거나 에어컨이 고장나거나 수도가 안 나오면 대체해 줄 대체품으로 2~3%의 공실을 가지고 있지, 146실 만실 효과를 봤을 때는 매년 23만 명 정도 방문하는 것으로 추정이 되고 있습니다. 그리고 그 사람들이 하루에 쓸 수 있는 돈은 한국관광문화연구원에서 1인당 쓸 수 있는 금액을 평균적으로 낸 그것을 저희가 인용을 해 보니까 289억 정도 추정된 가격은 맞습니다. 나머지 부분은 질문에 대한 답변을 드리겠습니다.