강기만회계과장
안녕하십니까. 회계과장 강기만입니다. 2023년도 제5차 수시분 공유재산 관리계획안을 설명드리도록 하겠습니다. 공유재산 및 물품관리법 제10조의2 및 동법 시행령 제7조, 삼척시 공유재산관리조례 제12조의 규정에 의거 2023년도 공유재산관리계획안에 대하여 삼척시의회의 의결을 받아 시유재산의 효율적 관리와 이용에 적정을 기하고자 합니다. 5페이지 대상 재산현황입니다. 취득재산은 산업전사 기념공원 조성사업 외 7건으로 취득면적은 10만 5,294㎡이며 기준가격은 92억 9,911만 1,000원입니다. 처분재산은 원덕읍 노인복지관 건립사업 외 1건으로 처분면적은 4,517㎡이며 기준가격은 1억 741만 5,000원입니다. 2023년 제5차 수시분 공유재산에 반영할 취득재산 8건과 처분재산 2건을 반영한 공유재산 관리계획 총괄표는 8페이지를 참고하여 주시기 바랍니다. 다음은 취득과 처분 대상사업에 대하여 설명드리도록 하겠습니다. 폐광지역사업단 소관 산업전사 기념공원 조성사업입니다. 제안이유와 취득사유는 산업 발전과 서민들의 생활 안정에 크게 이바지하였던 산업전사의 숭고한 희생정신을 추모하고 석탄산업의 역사성과 정체성을 기리고자 합니다. 2023년 3월 의회의 동의를 받은 사업으로 사업 시행 중 주차장 및 기반시설 조성이 필요하여 흥전리 산1-6번지 취득면적 7,014㎡를 추가 매입하고자 합니다. 흥전리 산1-7번지 일원에 사업비 23억 원으로 2023년 말까지 기념탑, 조성물, 휴게시설을 설치하는 사업입니다. 2023년 3월 착공하였고 12월 준공할 예정입니다. 다음은 강원특별자치도형 공공임대주택 건립사업입니다. 제안 이유와 취득 사유는 폐광지역의 주거환경 개선을 위하여 강원형 공공임대주택사업을 추진하여 취약계층의 주거 안정 및 인구이탈을 방지하고자 합니다. 취득재산 현황은 도계리 206-2번지 외 1필지로 취득면적 4,374㎡이며 기준가격은 2억 9,943만 6,000원입니다. 도계리 206-46번지 일원에 사업비 308억 원으로 2028년까지 공공임대주택 120세대를 건립하는 사업입니다. 2023년 9월 건축 기획용역을 발주하였고 향후 감정평가 및 부지 매입 후 사업을 시행토록 하겠습니다. 다음은 전략사업과 소관 성남동 공공기관 이전부지 조성사업입니다. 제안이유와 취득사유는 삼척소방서, 농산물품질관리원 등 이전 예정인 관내 공공기관의 청사 이전 및 정부의 제2차 공공기관 지방이전 계획에 따른 공공기관 유치를 위한 부지를 확보하고자 합니다. 취득재산은 성남동 148번지 외 36필지로 취득면적 4만 3,151㎡이며 기준가격은 7억 8,805만 원입니다. 성남동 40번지 일원에 사업비 9억 3,800만 원으로 2024년 12월까지 약 4만 3,151㎡의 공공기관 이전부지를 조성하는 사업입니다. 추진 및 향후계획입니다. 삼척소방서, 농산물품질관리원과 이전 관련 협의를 완료하였고, 향후 도시계획변경 결정 및 토지 보상 등 사업 추진에 최선을 다하겠습니다. 다음은 관광개발과 소관 맹방관광지 조성사업입니다. 제안이유와 취득사유는 맹방관광지의 장기적인 관광지 개발 여건 조성 및 민자 투자유치 촉진을 위하여 맹방관광지 내 국유지를 매입하여 소유권 확보를 통한 관광지 계획 추진에 만전을 기하고자 합니다. 재산 취득현황은 하맹방리 산3번지이며 취득면적은 9,434㎡, 기준가격은 2억 5,377만 4,000원입니다. 하맹방리 산3번지 일원에 사업비 4억 3,400만 원으로 2025년까지 맹방관광지 내 분묘 이장을 위한 소유권을 확보하고자 국유지를 매입하고자 합니다. 2023년 5월 맹방관광지 분묘 이장 추진계획을 하였으며 향후 시의회 의결 후 매입을 추진토록 하겠습니다. 다음은 사회복지과 소관 원덕읍 노인복지관 건립사업입니다. 제안이유와 취득사유는 원덕읍 어르신들의 안정된 여가생활 지원과 체계적이고 복합적인 서비스 제공 등 노인복지 증진을 위한 노인복지관을 건립하고자 합니다. 토지의 취득 건은 호산리 361번지이며 취득면적은 330㎡이며 기준가격은 9,015만 6,000원입니다. 건물의 취득 건은 호산리 361번지로 기존 매입건물 철거를 포함한 연면적 1,682㎡이며 기준가격은 71억 501만 4,000원입니다. 호산리 361번지 일원에 사업비 74억 200만 원으로 2025년까지 연면적 1,500㎡ 건물 1동을 신축하는 건입니다. 2023년 5월 해당부지 매입계획을 수립하였고 향후 건축 기획용역, 기본 및 실시설계용역 등을 완료하여 조기에 사업이 이루어지도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 체육과 소관 도계파크골프장 조성사업입니다. 제안이유와 취득사유는 파크골프 동호인 급증에 따라 부족한 체육시설을 확충하여 생활체육 인프라를 구축하고자 하며 정규 파크골프장 조성으로 각종 동호인대회 및 전국대회를 유치하여 지역경기 활성화에 기여하고자 합니다. 취득 재산현황은 늑구리 516-1번지 외 9필지로 취득면적 3만 743㎡이며 기준가격은 5억 5,634만 5,000원입니다. 늑구리 516-1번지 일원에 사업비 30억 원으로 2024년까지 18개 홀의 파크골프장을 신설하는 사업입니다. 현재 기본 및 실시설계를 착수하였고 향후 토지 및 지장물 보상을 완료 후 사업을 시행토록 하겠습니다. 다음은 농정과 소관 하장면 기초생활거점조성 관련 주변 환경정비 사업입니다. 제안이유와 취득사유는 하장면 버스휴게시설 조성부지 인근에 수년간 방치되어 주민의 안전을 위협하는 (구)하장버스정류소를 매입하여 철거 또는 리모델링하고 버스휴게시설을 이용하는 주민들의 안전을 확보하고자 합니다. 재산현황입니다. 토지 취득 건은 광동리 76-5번지 외 2필지로 취득면적 1,637㎡이며 기준가격은 1억 3,196만 2,000원입니다. 건물의 취득 건은 광동리 78번지 건축 연면적 336㎡이며 기준가격은 2,850만 원입니다. 광동리 76-5번지 외 2필지에 사업비 5억 원으로 2024년까지 건물 1동을 매입하여 철거 또는 리모델링하고 토지 3필지를 취득하는 건입니다. 건물 및 부지매입계획을 10월에 수립하였으며 향후 건물 안전진단을 실시하여 철거 또는 리모델링할 계획입니다. 다음은 농정과 소관 외국인 계절근로자 숙소 건립 부지 매입사업입니다. 제안이유와 취득사유는 농번기 시 인력 부족을 해결하기 위하여 외국인 계절근로자를 도입하였으나 농촌지역의 열악한 주거시설 및 외국인근로자 관리에 어려움이 있어 숙소 건립 지원사업을 통한 외국인근로자 주거 안정으로 농촌고용 인력을 확보하고자 합니다. 취득재산은 장전리 188-3번지 외 2필지로 취득면적 3,113㎡이며 기준가격은 3,028만 9,000원입니다. 장전리 188-3번지 일원에 사업비 2억 5,000만 원이며 2023년 12월까지 외국인 계절근로자 숙소 건립 부지를 매입하고자 합니다. 추진사항 및 향후계획입니다. 숙소 건립에 따른 수요조사를 강원도에 제출하였고 향후 2023년 10월 실시설계를 완료하고 2024년 외국인근로자 기숙사 건립 지원사업비를 요청하도록 하겠습니다. 다음은 회계과 소관 도계읍 늑구리 산193번지 외 1필지 토지 처분의 건입니다. 제안이유와 처분사유는 한국광해광업공단의 수질정화시설 개선사업 설치부지 매수 요청에 따라 장래에 우리 시가 활용계획이 없는 시유지를 매각하여 시 재정수입을 증대하고, 현재 수질정화시설의 노후 및 정화효율 저하로 신설이 필요하여 사업시행 공기업인 한국광해광업공단에 매각하고자 합니다. 처분 대상현황은 늑구리 산193번지 외 1필지로 매각면적은 4,335㎡이며 기준가격은 240만 1,000원입니다. 2023년 8월 감정평가를 실시하였으며 향후 시의회 의결 후 매각하고자 합니다. 각 사업에 대한 위치도 및 전경사진은 붙임 자료를 참고하여 주시기 바랍니다. 이상 설명을 마치도록 하겠습니다.