문동일안전건설환경국장
보고에 앞서 도시디자인과 과장님과 팀장님을 소개해드리겠습니다. 신환종 도시디자인과장입니다. 마추전 도시경관팀장입니다. 이상철 도시재생팀장을 대신해서 최은혁 주무관이 참석했습니다. 오영희 주택관리팀장입니다. 고훈 건축시설팀장입니다. 최창근 지역개발팀장입니다. 도시디자인과 업무가 많습니다. 총 34건인데요. 간략하게 설명드리겠습니다. 26쪽에 영암 근린공원 재정비입니다. 근린공원 재정비는 군청 바로 뒤에 있는 영암공원을 말하겠습니다. 현재 충혼탑과 위패봉안실이 입지해있는 공원입니다. 놀이·편의시설, 산책로, 경관조명 등 공원 재조성을 위한 사업입니다. 금년 말까지 토지매입 등 각종 행정절차를 이행하고 충혼탑과 위패봉안실은 주민복지과, 탐방로 등은 산림휴양과와 업무 협업해서 26년까지 공사를 마무리하겠습니다. 다음은 28쪽에 21세기형 도시개발계획 수립입니다. 도시의 장기적인 발전 방향과 미래상을 제시하는 계획으로 우리 군 전역을 대상으로 2040년 군기본계획 수립과 2030년 군관리계획 수립 재정비를 수립 중에 있습니다. 군기본계획은 기수립을 완료하였습니다. 따라서 군관리계획 재정비는 용도지역과 군계획시설 결정 등 우리 군에서 결정한 사항에 대해서는 24년 4월에 기 결정 고시한 바 있습니다. 전라남도에서 결정해야 할 사항에 대해서는 관계부처 등 모든 협의가 완료되고 농림부만 협의가 되지 않은 상태입니다. 농림부 농지 분야 협의에 대해서는 농림부와 지속적으로 협의하고 금년 안에 마무리토록 하겠습니다. 또한, 도 도시계획심의를 득해서 9월까지 최종 목표로 삼고 사업을 추진토록 하겠습니다. 다음은 30쪽입니다. 영암천 등 자전거도로 조성사업입니다. 영암읍 회문리 축협 주차장을 기점으로 영암초, 교육청, 망호천, 수도사업소, 월출교, 대신교 등을 영암천 제방을 따라서 개신리 사자마을까지 12km에 걸친 자전거도로를 개설하는 사업입니다. 조금 전에도 보고 말씀드렸습니다만 전라남도에서 지방하천 영암천 재해예방 사업을 위해서 현재 실시설계 중에 있습니다. 영암천 구간은 재해예방사업이 자전거도로를 포함하여 진행될 수 있도록 지금 협의하고 있습니다. 따라서 예방사업 재해예방 구간은 사업계획에 따라서 자전거도로 차선과 안내표지판을 설치 완료하였습니다. 차질 없이 사업을 추진토록 하겠습니다. 다음은 31쪽에 망월천 및 소재지권 정비사업입니다. 본 사업은 학산면 독천리 소재지권에 문화센터 및 실내체육관을 구축하는 누리 플랫폼 조성과 도로 확장, 망월교 경관조명 등 홍보간판 정비, 수변공원을 조성하는 사업으로 27년까지 121억 원이 투자되는 국비 지원사업입니다. 현재 도로 확장과 망월교 경관 홍보간판 정비는 완료하였습니다. 누리 플랫폼 조성과 관련해서는 주민 의견을 반영하는 건에 대해서 체육관을 확장하는 사항이 있었습니다. 그래서 사업이 조금 지연됐는데요. 이 또한 2024년 10월에 공사 착공해서 금년 말까지 완료할 계획입니다. 또한, 당초에 저류지로 돼 있는 수변공원으로 조성할 계획에 있던 저류지는 군민안전과에서 추진하는 독천지구 재해예방사업에 포함해서 군민안전과하고 협업해서 차질 없이 추진하겠습니다. 다음은 32쪽 빈집정비 및 활용사업입니다. 방치된 빈집을 개보수하여 마을호텔로 활용하거나 주거복지대상자에게 제공하는 영암형 공공주택으로 활용하는 사업입니다. 1년 이상 방치된 빈집을 철거하거나 빈집은행 지원사업은 빈집은행에 등재된 주택을 리모델링하여 거주 또는 귀농귀촌할 경우에 동당 300만 원 보상금을 지급하는 사업입니다. 금년에는 빈집 65동과 활용 1동, 빈집은행 지원사업 5동을 추진할 계획입니다. 참고로 24년에는 빈집정비가 57동을 추진하였고 매입한 빈집 1동은 리모델링해서 설계 중에 있습니다. 설계가 마무리되는 대로 공사 착공해서 마무리토록 하겠습니다. 다음은 34쪽 아파트 공용부분 시설개선 지원입니다. 공동주택 사용검사 후 15년이 지나고 하자 담보기간이 경과한 공동주택을 대상으로 추진하는 사업입니다. 금년에는 아파트 5개소와 소규모 공동주택 5개소를 선정할 계획으로 현재 시설개선지원사업에 대한 공고 및 신청 중에 있습니다. 계획에 따라서 차질 없이 추진하겠습니다. 다음은 은퇴자 마을 조성사업입니다. 은퇴자를 위한 신규마을을 조성하는 사업으로 미암면 미암리 일원에 28년까지 5개년에 걸쳐서 기반조성 및 주택용지 50호를 조성하는 사업입니다. 24년에 사업 부지를 설문조사를 통해서 영암 생태숲과 미암저수지 사이인 미암리 81번지 일원을 지정하여 24년 9월부터 타당성조사 및 기본계획 수립용역을 시행하고 있습니다. 또한, 분양률 제고 등 사업 성공을 위해서 여건 분석 등 면밀히 검토하는 등 제3의 장소 등을 검토하고 있습니다. 본 사업이 원활히 추진되고 추후에 분양이 마무리될 수 있도록 면밀히 검토해서 추진토록 하겠습니다. 다음은 38쪽 지역활력타운 조성사업입니다. 이 사업은 24년에 지역활력타운 조성 공모에 신청하였으나 아쉽게 미선정된 바 있습니다. 금년에도 재공모하고자 하는 사업입니다. 대상지는 교동지구 도시개발사업 내 단독주택용지로 타운하우스 20동과 단독주택용지 30호를 조성하는 사업으로 금년에도 준비를 철저히 해서 공모가 선정될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 다음은 서창저수지 생태개발사업입니다. 삼호읍 망산리 서창저수지 일원에 입주자의 취향과 경제적 여건, 귀농귀촌 목적 등을 고려한 주택용지 50호를 투자하는 사업입니다. 24년 5월에 공유재산 관리계획을 반영하였고 사업 대상에 대해서 협의매수를 진행하고 있습니다. 금년에는 토지 매입과 마을정비계획 및 마을정비구역 지정용역을 하는 등 사전 행정절차를 이행하겠습니다. 사업 추진에 만전을 기하겠습니다. 다음은 미래형 농촌공간 조성사업입니다. 2023년 농식품부 공모사업에 최종 선정된 사업입니다. 영암읍과 덕진, 금정, 신북, 시종, 도포, 군서면으로 7개 읍면이 되겠습니다. 본 사업은 농촌지역의 열악한 기초생활거점 인프라 구축을 통해서 생활 서비스를 향상시키고 정주여건을 개선하는 사업으로 28년까지 402억 원이 투자되는 사업입니다. 군에서는 2024년 4월 농식품부와 농촌협약을 체결하였고 현재 기본계획 수립용역을 시행 중에 있습니다. 철저히 준비해서 금년 말까지 기본계획 승인을 득하고 고시할 계획입니다. 실시설계도 마찬가지로 연차별 계획에 의해서 차질 없이 추진해나가겠습니다. 다음은 국비 공모사업으로 51쪽입니다. 청년 공공임대주택 건립입니다. 전라남도 공모사업으로 전입을 희망하는 무주택 청년과 신혼부부가 대상이 되겠습니다. 건설과 운영 관리는 전남개발공사에서, 부지 매입은 영암군에서 확보하는 사업입니다. 영암읍 남풍리 일원에 영암고령자복지주택 인근지역이 되겠습니다. 주택 50호로 1개 동이며 28년까지 170억이 투자되는 사업입니다. 금년에는 부지 매입에 대한 협의매수를 완료하고 군관리계획 수립용역 등 전남 청년특화주택사업 제안서를 제출하는 공모사업을 추진하는 사업입니다. 토지소유자와는 원활히 추진되고 있고요. 재감정평가를 해서 조만간 협약을 체결할 것으로 판단됩니다. 이달 말까지 전라남도에 공모제안서를 제출할 계획입니다. 차질 없이 선정될 수 있도록 노력하겠습니다. 다음은 53쪽입니다. 농어촌 취약지역 생활여건 개조사업입니다. 취약지역 주민들의 기본적인 생활수준 보장을 위해서 안전, 위생 등 생활 인프라 확충과 주거환경 개선 및 주민 역량 강화 등을 위한 사업입니다. 2개 지구에 41억 6,000만 원을 투자하는 사업입니다. 23년 공모에 선정된 삼호 저두지구는 빈집 철거를 완료하였고요. 토목공사를 24년 6월부터 착공해서 금년 말까지 완료할 계획으로 정상 추진되고 있습니다. 또한, 미암 학평과 금정 취정지구는 금년 공모에 선정됐습니다. 신규사업지구로 해서 기본계획 수립 등 실시설계용역을 연차별 계획에 의해서 차질 없이 추진하겠습니다. 다음은 55쪽입니다. 농촌공간 정비사업입니다. 악취, 소음, 진동 등 주민들의 건강을 위협하고 삶의 질을 떨어뜨리는 유해시설을 철거 이전하고 정비된 공간을 활용해서 주민편의시설과 생활 SOC 공간을 조성하는 사업으로 공모하는 사업이 되겠습니다. 사업 대상지는 도포 성산리 일원에 폐기물 중간처리업체인 등대환경산업으로 지난 1월 31일 대면평가를 실시하였고 지난 2월 5일 최종 선정되었습니다. 당초 150억을 계획했습니다만 최종은 100억 원을 투자하는 사업으로 확정 통보를 받은 바 있습니다. 기본계획부터 착실히 준비해서 마무리하겠습니다. 다음은 57쪽입니다. 영암군 성장관리계획 및 공업지역 기본계획 수립 추진입니다. 성장관리계획은 비시가화지역 중에 난개발이 예상되는 지역을 체계적이고 효율적으로 관리하는 관리계획 수립입니다. 또한, 공업지역 기본계획은 개발계획이 수립되지 않는 순수 공업지역에 대한 관리 방향을 설정하는 계획입니다. 금년부터 26년까지 13억 5,000만 원 용역비를 투자해서 성장관리계획과 기본계획을 차질 없이 추진하겠습니다. 다음은 62쪽입니다. 영암군 스마트 도시계획 수립입니다. 본 계획은 우리 군의 도시문제를 효과적으로 해결하기 위한 ICT 기법, 스마트 도시기본법을 도입하는 기본계획입니다. 본 계획을 내실 있게 계획하여 추후에 중앙부처와 스마트 도시 공모사업에 응모하는 데 효과적으로 활용토록 하겠습니다. 차질 없이 추진하겠습니다. 다음은 64쪽 영암군 국토이용정보체계 통합운영 추진입니다. 우리 군은 국토교통부의 국토이용정보 통합플랫폼 5차 확산사업 대상지에 해당합니다. 25년 5월부터 단독으로 운영에 들어갑니다. 이에 따라서 기존의 KRAS나 UPIS 등 개별 시스템으로 운영되는 도시계획 프로그램 데이터베이스를 통합해서 현행화시키는 용역입니다. 또한, 지적재조사에 따라서 지적도와 주제도 간에 오차가 발생하는 사항이 빈번합니다. 이 또한 정비해서 신뢰성 있는 도시 행정을 추구하는 데 만전을 기하겠습니다. 다음은 66쪽에 달뜨는 집 확대 조성입니다. 영암읍에 소재한 달뜨는 집 건물이 노후되어 관리에 애로사항이 많고 동부, 서부 권역별로 독거노인 연립주택을 건설하여 독거노인과 취약계층의 주거환경을 개선하는 사업으로 연립주택 32세대 100억 원을 투자하는 사업입니다. 현재 영암읍 달뜨는 집은 주변 토지 확보가 어려워 영암 고령자복지주택 주변으로 변경할 것을 검토하고 있습니다. 금년에는 기본계획 수립용역과 타당성조사, 지방재정투자심사 등 행정절차를 이행토록 하겠습니다. 다음은 68쪽 영암 남풍지구 도시개발사업입니다. 영암읍 남풍리, 춘양리 일원에 영암공영버스터미널 건너편이 되겠습니다. 약 278,000㎡ 면적을 2030년까지 사업을 투자하는 사업입니다. 사업구간 내에는 행정, 업무, 주거, 상업 기능을 갖춘 복합타운을 조성하여 신성장동력을 창출하는 압축도시를 실현하고자 하는 사업입니다. 이 사업은 전남개발공사와 영암군이 공동으로 시행하는 사업으로 금년 3월까지 업무협약을 추진하고자 합니다. 연말까지 해서 사업 구조화 절차를 이행하고 연차별 계획에 따라서 차질 없이 사업을 추진해나가도록 하겠습니다. 다음은 74쪽입니다. 삼호 일반산업단지 실시계획 변경입니다. 현대삼호중공업 본관 정문 앞으로 용도지역이 자연녹지에도 불구하고 대로변이 완충녹지로 지정되어있습니다. 공원녹지법에 의해서 녹지점용허가가 제한됨에 따라서 해당 완충녹지를 현황에 맞춰 공공용지하고 주차장 등으로 변경하고자 하는 계획입니다. 금년 말까지 차질 없이 추진해나가겠습니다. 다음은 76쪽 달맞이공원 옹벽 경관개선사업입니다. 영암읍 동무리, 서남리 일원에 달맞이공원 옹벽을 정비하여 영암의 역사성을 반영하는 조형물과 경관조명 등을 설치하여 관광콘텐츠를 개발하는 사업으로 옹벽디자인과 관련한 의견을 청취하고 경관개선을 시행하는 사업입니다. 금년 말까지 완료토록 하겠습니다. 다음은 88쪽입니다. 군서면 기초생활거점 육성사업입니다. 본 사업은 농어촌 지역의 열악한 기초생활 인프라 구축을 통해서 생활환경 서비스를 향상시키는 사업으로 26년까지 40억 원이 투자되는 사업입니다. 군서면 동구림리 5일시장 건너편에 주민커뮤니티 시설 어울터를 건립하고 주민쉼터, 어울림마당을 조성할 계획으로 현재 실시설계 용역 중에 있습니다. 상반기에 실시설계를 마무리하고 건축 공사를 착공토록 하겠습니다. 차질 없이 추진하겠습니다. 다음은 89쪽입니다. 농촌 생활환경 정비사업입니다. 쾌적한 주거공간 조성과 농촌다운 자연경관을 유지하기 위한 경관개선, 도로정비 등 기반시설을 확충하는 사업입니다. 2024년 지구에 해당하는 삼호, 금정, 시종, 도포, 군서지구는 잔여 사업을 추진할 계획입니다. 금년 사업 대상지구인 영암, 덕진, 신북, 서호, 학산, 미암지구는 상반기 중에 설계를 마무리하고 공사 착공토록 하겠습니다. 차질 없이 추진해나가겠습니다. 마지막으로 90쪽 창조적 마을만들기 사업입니다. 서호면 송산마을 등 9개 마을에 추진되는 사업입니다. 24년부터 25년까지 마을 특성에 맞게 경관개선과 환경을 정비하는 사업입니다. 24년 5개 지구는 연차별 계획에 따라서 잔여 사업비를 신속히 발주해서 마무리할 계획입니다. 금년 신규지구는 시종 세원, 원월롱, 야월, 덕진 장등, 미암 호음 이렇게 5개 지구가 되겠습니다. 상반기에 실시설계하고 공사 착공토록 하겠습니다. 차질 없이 추진하겠습니다. 이상으로 도시디자인과 소관 업무보고를 마치겠습니다.